Объекты права собственности - вопросы и ответы

Объекты права собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В чем специфика режима акций и облигаций как объектов права собственности граждан?

1.1. Ты такая молодец, учебник читать не хочешь и хочешь чтобы тебе тут в двух словах просто взяли и рассказали.

2. Можно ли оформить право собственности вдругом городе, а объект находиться в другом.

2.1. Доброго Времени суток!

ДА, сейчас это возможно сделать - но процесс займет БОЛЬШЕ времени
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

2.2. Оформление недвижимости происходит в органах РОСРЕЕСТРА в том же городе или районе где находится имущество, то есть нельзя в другом.

2.3. Можно зарегистрировать через сайт Росреестра. Необходимо иметь:
Пакет необходимых документов, которые должны быть в электронном виде путем сканирования, либо изначально составленные в электронном виде.
Компьютер с подключенным интернетом.
И электронно-цифровую подпись (ЭЦП).
Отправка документов осуществляется через сайт Росреестра в соответствующем разделе.

2.4. Добрый день. Право собственности с 01.01.2017 можно зарегистрировать в любом месте, не обязательно это делать по месту нахождения объекта недвижимости, для этого необходимо обратиться в офис Росреестра, работающий по принципу экстерриториальности.

3. Как признать недострой объектом, для регистрации права собственности?

3.1. Оформить технический план на объект незавершенного строительства и поставить его на кадастровый учет. Далее регистрируется право собственности, если есть основания (не самовольная постройка и не на самовольно занятом участке).

3.2. Попытайтесь получить разрешение (на строительство), ст.51 ГрК. Если его нет или не получите обратитесь в суд. Если разрешение на строительство есть обращайтесь в Росреестр и на основании кадастрового паспорта и техплана регистрируйте объекта как незавершенку.

3.3. Здравствуйте. Прежде всего надо разобраться с правами на земельный участок. Если он был выделен под строительство, которое начато, то необходимо оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться в Росреестр о регистрации права собственности не незавершенный строительством объект.
Бог Вам в помощь.

4. Учредители за свой счет строили объект, А св-во на право собственности выдано на ООО?

4.1. Здравствуйте! В суд обращайтесь

5. Как правильно отказаться от права собственности на объект культуры (я - ИП)

5.1. Здравствуйте! Пишите заявление в Управление Росреестра

Сдали документы на погашение прав общедолевой собственности и регистрацию права на помещения 1 и 2 (по решению суда), приложили диск кадастрового инженера. Документы не возвращают, звоню в Росреестр - говорят: " Аварийное завершение заявки ". Подскажите что это может значить? Как исправить ситуацию и зарегистрировать права собственности за помещениями? Кадастровый номер объекта: 36:34:0607039:122
Читать ответы (1)

6. Возможно ли признать право собственности в недострое-объекте долевого строительства?

6.1. Здравствуйте. Да, это возможно, в судебном порядке.


7. Может ли водный объект (озеро) принадлежать по праву частной собственности?

7.1. НЕт не может

8. В 2009 году зарегистрировала право собственности на объект административно-торговое здание, как ип учасивовала в строительстве. В 2012 году лишена статуса ип в связи с банкротсивом. В 2015 году дело о бакнротстве закрыто - мировое соглашение. В 2016 году продала часть помещений как физлицо. В каком размере должна оплатить налог?

8.1. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.

8.2. Ольга, добрый день! Для расчета налога, Вы можете обратиться очно.

9. Как оформить наследство на дачный участок, принадлежавший моей умершей жене? Единственный документ - Свидетельство о праве собственности на землю (выдан до 1998 г.) потерян. Наследство на другие объекты недвижимости оформлены у нотариуса.

9.1. Только искать документы. Или предъявить иск о признании права собственности в порядке наследования.

9.2. В судебном порядке можно оформить. Налог на нее приходит? Нужно будет сделать судебные запросы в архивы по земле.

10. В своё время попросили принять на баланс объект недвижимости. На кадастровый учет он не поставлен, соответственно регистрация прав не осуществлялась. Объект полностью разрушен.
Какой порядок действий? Сначала поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право? (НО как если объекта уже физически не существует) Порядок списания нам знаком (но только в отношении объектов которые стояли на кадастровом учете с регистрацией права собственности и оперативного управления, а тут этого нету)

10.1. Добрый день! До постановки на кадастровый учет объект должен числиться как "незавершенный строительством". Поставить на учет такой объект можно. Нужен прекращенный договор подряда, акт БТИ (они знают точнее). Потом можно ставить на учет и списывать. Я так делал, но давно.

11. Я проживаю в муниципальной коммунальной квартире. Занимаю три комнаты. В администрации города на сегодняшний день изготавливаются технические паспорта (на дисках) на комнаты для осуществления дальнейшей передачи мне в собственность при приватизации. Коммунальная квартира не стоит на кадастровом учете. В администрации города считают, что квартиру ставить не надо, достаточно поставить на кадастр комнаты, каждую, как отдельный объект. Правы ли сотрудники Администрации?

11.1. Здравствуйте!

Квартиру необходимо ставить на кадастровый учет.

Комнаты, учитываются в составе квартиры, то есть в реестре недвижимости содержатся как сведения о квартире, так и сведения о комнатах, расположенных в ней.

11.2. Необходимо ставить на учет квартиру, т.к. помимо комнат есть еще и места общего пользования.
А квартира это единый не делимый объект недвижимости.

12. Был незавершенный строительством объект (многоквартирный дом с нежилыми помещениями). По решению суда за мной было признано право на долю в этом объекте (будущие офисные помещения) - есть свидетельство о регистрации права собственности. Дом сдан, помещения не переданы. Могу ли я переуступить по цессии право требования к застройщику на передачу помещений? Андрей.

12.1. Долю в собственности можете распорядиться путем продажей, дарения, обмены; требование о взыскании процентов за нарушение сроков сдачи можете переуступить и путем заключения договора цессии.

12.2. Да, разумеется вы вы можете передать это право по цессии.

13. Застройщик требует собрать 200 тр, для того, что бы поставить мкд на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Вопрос зачем это надо?
Сейчас уже через суд узаканиваемся, ждем решение суда. После, планирует пригласить кадастрового инженера и подготовить тех. план, а далее пойти в МФЦ и сразу поставить на кад. учет и зарегистрировать право собственности. Скажите пожалуйста зачем сейчас ставить на кадастровый учёт ОНС?

13.1. Здравствуйте.
Письменное требование?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3855
Зачем же нужен технический план на квартиру, гараж или баню? Если кратко, то для государственного кадастра учета объекта недвижимости и регистрации прав на него.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение