Права собственника участка - вопросы и ответы

Права собственника участка

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Если не можем найти собственника зем. участка кто имеет право на него претендовать!

1.1. Государство

2. Если нет собственника зем. участка! Кто имеет право его продать!

2.1. Если нет собственника, значит участок - государственный. Его представители и продают

2.2. Никто. Если нет права собственности, то нет и права распоряжаться.
Вообще-то земля всегда имеет собственника, только нужно поискать...

3. Имеют ли право проложить газовую трубу по частному участку без согласия собственника.

3.1. Нет, не имеют право

4. Имеет ли право собственник земельного участка отказаться от него икак.

4.1. Добрый день! да, имеет такое право согласно ст.209 ГК РФ, проще его подарить кому-нибудь.


5. Имеет ли собственник право иметь на земельном участке 7,5 соток 2 жилых строения.

5.1. Уважаемая Лариса,
Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов - ст. 40 Земельного кодекса РФ.

С уважением...

5.2. В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Имеют ли права по закону сотрудники гостреестра производить фотосъемка и замеры земельного участка находящихся в частной собственности без согласия собственника?

7.1. Здравствуйте, да имеют право согласно статье 71 ЗК РФ
Имеют или нет?
Читать ответы (1)

6. Есть ли у собственника квартиры на первом этаже приоритетное право пользоваться участком земли, примыкающим к окнам его квартиры с целью озеленения? Например, я хочу розарий сделать …

6.1. Здравствуйте. К сожалению, нет.

6.2. Приоритетного права у таких собственников нет. Земельный участок возле дома - это обычно территория общего пользования жильцов МКД. Вы можете поставить данный вопрос на общем собрании.

7. Я собственник зем. участка в СНТ. На моем уч-ке поставили новый бетонный эл. столб без моего согласия. При этом старый деревяный столб, стоявший тоже у меня на участке, не убрали. В итоге два столба занимают мою землю. Правомерно ли установка столбов на частном участке? Какие правила смотреть?

7.1. Смотреть ст 304 ГК без вашего согласия никакие столбы устанавливать не имеют право.

8. Имею ли я преимущественное право на приобретение гаража, расположенного на меже с моим участком, при его продаже? Я являюсь собственником. Земля под гаражом тоже оформлена, как частная собственность. Спасибо.

8.1. Нет, никаких преимущественных прав у вас нет. У вас же не долевая собственность.

9. Я ветеран вооружённых сил, имею ли я право получить земельный участок бесплатно и без очереди. Участок перешёл в муниципальную собственность в 2013 году бывший собственник разрешил мне пользоваться этим участком, переехав на другое место жительство. Участок обрабатывается мною 8 лет, по сегодняшний день.

9.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

10. Проводим межевание участка, собственник соседнего участка умер, а в права наследования никто не вступил, как провести межевание?

10.1. Только после вступления вправа наследования.

11. Можно ли оспорить решение суда если определен порядок пользования земельным участком между собственниками и не собственниками земельного участка? Имел ли право суд определить такой порядок?

11.1. Без изучения решения суда сказать однозначно невозможно.

11.2. Суд имел право определить такой порядок. Основания и порядок обжалования указаны в решении суда.

11.3. Добрый день!
Если вы являетесь правообладателем указанного участка, то суд обязан был привлечь вас к участию в деле. И в таком случае вы вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке.
Если вы НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ правообладателем участка, то при обжаловании решения вы ОБЯЗАНЫ указать, каким образом данное решение нарушает ваши права.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение