Право на земельный участок

Краткое содержание:

  • Право на земельную собственность
  • Право собственности на участок
  • Право собственности на земельный участок
  • Свидетельство на земельный участок
  • Строительство на земельном участке

Советы юристов:

1. Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок.
Кулакова Александра Сергеевна 28.11.2019 23:37
1.1. Здравствуйте! Подскажите суть вопроса? Вам необходимо иск составить?
2. Возможность включения в договор дарения земельного участка на правах аренды.
Скворцов Сергей Владимирович 20.07.2019 21:56
2.1. Договор аренды, но не дарения...
Мелехина Надежда Владимировна 20.07.2019 22:25
2.2. Замена стороны арендатора по договору аренды земельного участка возможна только с согласия арендодателя, т.е. собственника участка. В этом случае происходит одновременная передача прав и обязанностей.
Кроме того, если аренда долгосрочная и зарегистрирована в Росреестре, уступка тоже подлежит регистрации.
Таким образом, включение уступки права аренды в один договор с дарением нецелесообразно и создаст проблемы при регистрации в ЕГРН.
Икаева Марьяна Николаевна 20.07.2019 22:45
2.3. Нельзя подарить то, что не является собственностью ст.209 ГК РФ
Земельный участок находящийся в аренде дарению не подлежит, аренда может быть только унаследовала ст.621 ГК РФ.
Степанов Андрей Борисович 21.07.2019 10:38
2.4. Здравствуйте!
Такой вариант не возможен, поскольку дарение осуществляется без какого либо встречного исполнения.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением (ст. 572 ГК РФ).
3. Где в Рязани можно оформить право собственности на земельный участок по решению суда?
Мамчина Анжелика Викторовна 02.06.2019 19:55
3.1. Любое право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведущемся в Росреестре.
4. Мамаблокадница ветеран войны 90 лет имеет она право на бесплатный земельный участок.
Белоусов Сергей Николаевич 08.04.2019 17:36
4.1. Нет, только по этим основаниям, не имеет.

Вопрос по теме

?
Обьект права магазин назначение нежилое, когда магазин был действующий платили за аренду земельного участка администрации района, с мая 2017 магазин не работает, а сейчас незнаем как платить за аренду земельного участка на котором стоит помещение.
5. У мужа в собственности земельная доля какие права у жены на участок.
Калашников Владимир Валентинович 28.12.2018 10:06
5.1. У нее право на половину доли, если доля приобретена в браке (ст. 34, 36 СК РФ)
6. Имеет ли одинокая мама права на земельный участок, если детям есть 18 лет москва.
Беганович Николай Алексеевич 15.11.2018 11:47
6.1. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством, нет.

С уважением.
7. Земельный участок в собственности. Имею ли я право на жилье от мин. обор?
Малых Андрей Аркадьевич 20.09.2018 06:01
7.1. Уточните вопрос. Само по себе - любому и каждому собственнику земельного участка жилье министерство обороны законодательством предоставлять не обязывается.
8. Обьект права магазин назначение нежилое, когда магазин был действующий платили за аренду земельного участка администрации района, с мая 2017 магазин не работает, а сейчас незнаем как платить за аренду земельного участка на котором стоит помещение.
Зяблов Николай Викторович 10.12.2019 08:33
8.1. Добрый день, так же как и платили - по договору аренды. Если вы более не собираетесь открывать магазин, то расторгайте договор со всеми условиями о расторжении.

Вопрос по теме

?
У меня земельный участок менее 6 соток на котором расположен жилой дом площадью 49 кв.м, кухня и гараж. Имеется 4 свидетельства о праве собственности, хотя это единое домовладение. Может ли кредитор потребовать включить в кредитную массу кухню, гараж, часть земельного участка?
9. У меня земельный участок менее 6 соток на котором расположен жилой дом площадью 49 кв.м, кухня и гараж. Имеется 4 свидетельства о праве собственности, хотя это единое домовладение. Может ли кредитор потребовать включить в кредитную массу кухню, гараж, часть земельного участка?
Новиков Андрей Андреевич 10.12.2019 10:25
9.1. Добрый день!
Свидетельство о праве собственности в настоящее время упразднено и правоподтверждающим документом не является. Соответственно вопрос: что указано в ЕГРП? Это четыре различных объекта или один? И с какой стати кредитор может потребовать Вашу недвижимость? Она в залоге? Если домовладение единое, то кредитор имеет право претендовать на него только в случае, если Вы сами передали данное имущество в залог. Впервые слышу определение - "кредитная масса". Что это такое?
И в заключение скажу: кредитор может требовать всё, что угодно - другой вопрос - будет ли его требование удовлетворено.

10. Помогите, пожалуйста.
Перед подписанием ДДУ, агент требует подписания доверенности.
Меня немного напрягают некоторые моменты в ней.
Можете подсказать, что особенно для меня, как покупателя недвижимости, этот документ?
Может посоветуете какие фразы надо просить агента сформулировать по-другому.

Будем благодарны за любую информацию.
Заранее всем спасибо.
Тест доверенности:
Город Москва/ МО, ______________________________ года.
Я, гражданин (ка) Российской Федерации ____________________, ___________________ года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской/женский, паспорт ______________, __________________ «_____»____________ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________, ул. _________, дом ____, квартира _____,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Банникова Геннадия Николаевича, пол: мужской, 17 января 1960 г. р., место рождения: гор. Домодедово Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 06 961419, выдан Управлением внутренних дел Домодедовского района Московской области 13.09.2005, код подразделения 503-017, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Подольский проезд, д. 10, корп. 3, кв. 69, и/или гражданку Российской Федерации Жукову Анастасию Андреевну, пол: женский, 23 февраля 1991 г. р., место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ: 45 10 991094, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Перово 23.03.2011, код подразделения 770-056, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 40, корп. 1, кв. 29, и/или гражданку Российской Федерации Телешеву Светлану Анатольевну, пол женский, 26 января 1980 г. р., место рождения: г. Солигалич Костромская обл., паспорт гражданина РФ 34 11 054215, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Галичском районе 21.06.2012, код подразделения 440-009, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 164, быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ), в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу:


- государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, расторжения указанных сделок и иных дополнительных соглашений к ним, заключенных от моего имени и за мой подписью;

- регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;

Все выше указанные действия совершаются в отношении объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, в том числе Машино мест) расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:04:0002006:18075 по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т. для чего предоставляю им право подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, производить регистрацию документов, при необходимости ипотеки, ипотеки в силу закона, закладной) в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявлений на регистрацию, подачу дополнительных документов, в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправлении технических ошибок, о дополнительном приеме документов, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, получать зарегистрированные правоустанавливающие документы, уведомления, отказ в государственной регистрации, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на 3 (три) года.
Степанов Вадим Игоревич 09.12.2019 19:12
10.1. А что именно Вас смущает в тексте доверенности? На личную консультацию Вы можете обратиться к адвокату или юристу по контактам, указанным в анкете.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Распутин Алексей Станиславович 09.12.2019 19:21
10.2. Обычная доверенность на регистрацию договора ДДУ.
Булатова Ирина Дмитриевна 09.12.2019 20:01
10.3. Вообще не доверяйте подписание документов по регистрации права собственности и др. на неопределенные объекты, особенно при таких условиях.
Панфилов Анатолий Федорович 09.12.2019 21:08
10.4. Доверенность нужна тогда, когда сам человек не может или некогда участвовать в сделке.
Если это не тка, то и не зачем давать, можете сами сходить..

Ну, ладно ДДУ..
А. зачем им право давать на регистрацию права собственности на свою квартиру...?
- "регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;"

Когда построится, то думаю найдете уж время самостоятельно это всё сделать...
11. Моя семья владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом в 3 равных долях. Имущество преобретено в октябре 2014 г,. При покупке никаких обременений ни на дом ни на землю не было, это указано и в договоре купли и в праве собственности. Сейчас на сайте в вРосреестре указано что земля в обременении с 2016 г, как такое может быть?
Жерелов Михаил Вячеславович 09.12.2019 15:51
11.1. Добрый день. Обременение на земельный участок наложено уж в период вашего владения данной собственностью. Вам необходимо выяснить с чем связано обременение на данный участок, а затем уже решать связанные с этим вопросы.
12. Земля физ. лица и многоквартирные дома, как переоформить землю в общедолевую собственность?
Земельный участок площадью 20 000 кв.м находится в собственности у физического лица. Застройщик взял у собственника земельный участок в аренду для строительства трех 123 квартирных домов. Право собственности каждого участника долевого строительства после ввода домов в эксплуатацию зарегистрирована в егрн. Какой нормой закона воздействовать на собственника участка, что бы оформить землю в общедолевую собственность жильцов. В договоре купли-продажи и договорах долевого строительства, о земле не сказано не слова. Собственник земли на контакт не идет, уклоняется от переоформления. Вопрос №15596153

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
ВЫ мне ответили: Возможно только отсудить долю в земельном участке в судебном порядке.

Кроме того необходимо еще изучить договор между собственником земли и застройщиком.

У меня есть положительная судебная практика по подобному вопросу в Сочи, но что бы дать Вам грамотную консультацию необходимо изучить договор между собственником земли и застройщиком, поскольку в этом вопросе очень много нюансов.

На всякий случай Вам для сведения: можете ознакомиться со статьей 35 Земельного кодекса РФ.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
НА СЕГОДНЯ СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ:. Подали в суд иск о признания права отсутствующим за собственником земельного участка. Обратились в Росреестр за разъяснение порядка переоформления права. Получили ответ, что так как собственник уклоняется от подачи заявления в Росреестр по переоформлению права его собственности на право общей долевой собственности за собственниками МКД расположенных на земельном участке, то мы вправе обратиться в суд. Суд вынес определение, об оставлении без движения, т.к. оплачена гос. пошлина 300 рублей, а необходимо оплатить 60 000 рублей, посчитав что это имущественный иск подлежащий оценке. Можете разъяснить критерий иска ведь по сути это не имущественный иск? Право за собственниками МКД должно быть зарегистрировано в ЕГРН после сдачи домов в эксплуатацию по заявлению собственника земельного участка. Она уклоняется. Т.е не исполняет закон. Почему имущественный спор?
Суслова Наталья Ивановна 09.12.2019 13:37
12.1. Насколько я поняла, суд, приняв Ваш иск к рассмотрению, при наличии оснований, будет признавать общедолевую собственность на земельный участок. А признание права собственности на имущество - это иск имущественного характера, отсюда и госпошлина от стоимости земельного участка. При удовлетворении иска госпошлина взыскивается с ответчика в пользу истцов.

Вопрос по теме

?
Моя семья владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом в 3 равных долях. Имущество преобретено в октябре 2014 г,. При покупке никаких обременений ни на дом ни на землю не было, это указано и в договоре купли и в праве собственности. Сейчас на сайте в вРосреестре указано что земля в обременении с 2016 г, как такое может быть?
13. Есть ли у меня такое право, даст ли опека добро? Продаю дом с земельным участком, собственники я и мои несовершеннолетние дети по 1/3 доли. Могу ли продать в рассрочку на три года, с ежемесячной выплатой на счета открытые детям. Спасибо.
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ" 09.12.2019 11:25
13.1. Обратитесь с данным вопросом в органы опеки, здесь главное, чтобы у детей были гарантированные доли в новом жилье не меньше имеющихся 1/3 каждому.
Боголюбов Александр Алексеевич 09.12.2019 11:25
13.2. Этот вопрос Вам следует задать непосредственно в органах опеки и они могут дать разрешение.
14. В 2002 г. был заключен договор найма жилого помещения (наймодатель - совхоз, который был ликвидирован в марте 2018 г.). Жилое помещение на баланс администрации не передавалось. Пользователь жилого дома и земельного участка записан в похозяйственной книге записан первым (глава хозяйства), но права на землю не указаны. Можно ли признать право собственности на дом и земельный участок?
Сысуев Артем Артурович 09.12.2019 11:18
14.1. Приветствую Вас.
Такое возможно а порядке приобретательной давности.
Но реально жилье должно быть в пользовании 18 лет.
15. Имеется следующая резолютивная часть решения:
-----------
Исковые требования Ивановой Татьяны Петровны удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: заключенный 05.07.2013 года между Петровым Андреем Сергеевичем и Ивановой Татьяной Петровной.

Взыскать с Петрова Андрея Сергеевича в пользу Ивановой Татьяны Петровны денежные средства в размере 330000 руб. оплаченные по договору купли-продажи земельного участка от 05.07.2013 года, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

Возвратить в собственность Петрова Андрея Сергеевича земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Ивановой Татьяны Петровны на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и основанием для восстановлении записи о регистрации права собственности Петрова Андрея Сергеевича на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
---------------
Вопрос - имеет ли право Петров провести регистрацию права собственности на земельный участок (восстановить запись о регистрации права собственности), если Петров не вернул Ивановой 330000 рублей?
Матвеев Алексей Викторович 09.12.2019 05:13
15.1. Здравствуйте!
Петров имеет право восстановить запись о регистрации проданного им участка, на основании данного решения.
Если он не вернул денежные средства, то обратитесь в суд за выдачей исполнительного листа (только когда решение вступило в законную силу), затем на исполнение к приставам.
16. Нужно ли соблюдать 6 ти месячный срок для обращения в суд с требованием,» о признании право собственности в порядке наследования на самовольное строение. Если только недавно зарегистрированно право долевой собственности на земельный участок, на котором стоит дом.
Быков Сергей Владимирович 08.12.2019 15:37
16.1. 6-месячный срок установлен для принятия наследства. Вы должны написать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на унаследованной земле стоит самовольная постройка, которую необходимо включить в наследственную массу и право собственности на которую нужно признать, в суд можно обращаться в любой момент.

Вопрос по теме

?
Есть ли у меня такое право, даст ли опека добро? Продаю дом с земельным участком, собственники я и мои несовершеннолетние дети по 1/3 доли. Могу ли продать в рассрочку на три года, с ежемесячной выплатой на счета открытые детям. Спасибо.
17. Имею троих детей в возрасте 20, 6 и 4 лет. одна имею ли я право на получение земельного участка?
Юридическая компания "Бугров и Партнеры" 05.12.2019 19:34
17.1. Добрый день Олеся!
ПО действующему нижегородскому законодательству бесплатное предоставление земельных участков осуществляется многодетным семьям для целей:
1) индивидуального жилищного строительства;
2) ведения личного подсобного хозяйства.
3) ведения садоводства или огородничества.
Многодетной семьей признается семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.
В составе многодетной семьи учитываются:
1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет; (либо проходящие военную службу до 23 лет)
3) дети-инвалиды без ограничения возраста.

Таким образом в том случае, если Ваш ребенок 20 лет учится (или проходит военную службу), то Вы имеете право на предоставление земельного участка на безвозмездной основе в общую долевую собственность.

С Уважением,
Юридическая компания "БУГРОВ и ПАРТНЕРЫ"
(офис: Н.Новгород, ул. Максима Горького, дом 50, П.4.)
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ В ОФИСЕ
+7 (831)433-75-88

Юрист
Алексей Новиков
18. Написал заявку на подключения к электрическим сетям. Получил отказ!
Участок в собственности, находится на территории СНТ. Света в СНТ нет. И пока не будет. Ответ привожу ниже.
Согласно представленного в комплекте документов свидетельства о государственной регистрации права Ваши энергопринимающие устройства расположены в границах ДНТ. С учетом сведений, указанных в Едином государственном реестре юридических лиц, ДНТ является действующим.
В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее – Правила), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (далее – СНТ) (при наличии).
В дополнении к вышеуказанному сообщаю, что с заключен договор об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.
Учитывая изложенное, заявка № 22681 не может быть принята в работу.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с абзацем вторым указанного пункта Правил садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
Таким образом, вопрос технологического присоединения энергопринимающих устройств Вам необходимо урегулировать путем взаимодействия с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, в границах территории которого расположены такие энергопринимающие устройства (земельный участок).
Деревянко Станислав Юрьевич 05.12.2019 03:13
18.1. Отказ правомерен с первого взгляда, но у вас есть право обжаловать его в суд.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Об этом гласит ч. 1 ст. 539 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (ред. от 26.08.2013) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».
Попов Павел Евгеньевич 05.12.2019 03:28
18.2. Евгений!
В общем не правомерен отказ. Конечно могли вам предложить договор заключить, В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Может подключение и обошлось бы лично вам 5 млн. Рублей, все зависит от расстояния до ЛЭП. А так, нет оснований. Имеете право обжаловать в суд отказ.
Всего доброго.
Дацкевич Константин Евгеньевич 05.12.2019 03:28
18.3. По вашему вопросу можно сообщить следующее, осуществлять врезку в сеть, даже если вы владеете землей вы можете только после проведения общего собрания либо разрешения председателя снт вне зависимости от того член вы ДНТ или нет
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетя
Вот это постановление глава 1-3 полностью это подтверждает, так что отказ вам пока что правомерен, единственный момент когда вам отказывают неправомерно в том случае если ВРЕЗКУ вы осуществляете в свой щиток который находится на территории лично у вас и связан только с центральной системой, поэтому вы можеет попробовать подать жалобу в УФАС именно УФАС занимается этими делами и осуществляет разбирательство со врезками и заявками а только потом в прокуратуру.
Елисеева Елена Евгеньевна 05.12.2019 05:00
18.4. Обратитесь к Председателю СНТ (бывшего ДНТ) с вопросом о договоре об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.

То, что столбов нет, не означает, что в ближайшее время они не появятся.
19. В 1990 году мне выделили земельный участок под строительство хозсарая (есть решение горсовета с формулировкой «выделить земельный участок под строительство хозсарая). Я построила гараж (36,2 кв.м.) Оформила в 2013 году через суд. В решении суда записано: признать право собственности на нежилое здание - гараж с подвалом. В 2014 году я получила свидетельство о госуд рег. права, в котором объект права записан "здание, назначение: нежилое здание». В 2015 году я вышла на пенсию и налог на имущество (квартиру и вот этот гараж) мне не начислялся. В этом году меня освободили от налога на квартиру, а за гараж начислили налог за 2018 год и 2017. На вопрос почему? Ответили в налоговой, что надо, чтобы в свидетельстве было написано либо гараж, либо хозпостройка. На вопрос, почему не брали налог с 2015 года, сказали, что техническая ошибка. Вопрос: имею ли я льготу как пенсионер на описанное мною нежилое строение? Если имею, то укажите документы, на которые я смогу сослаться. Спасибо.
Ищенко Наталья Николаевна 05.12.2019 17:39
19.1. Здравия! Во-первых у налогового органа, есть только 6 месяцев для требований уплаты налога. Со дня появления такой обязанности. В 2019 году пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности:
жилой дом, часть жилого дома;
квартиру, часть квартиры, комнату;
гараж или машино-место;
помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.
Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Пенсионерам, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, многодетным и собственникам хозпостроек на садовых, огородных и приусадебных участках площадью не более 50 кв. м теперь не нужно подавать заявления о предоставлении льгот, собирать документы-основания и предоставлять их в налоговые инспекции. Налоговые органы применяют соответствующие льготы автоматически (п. 6 ст. 407 НК РФ) (в «беззаявительном» порядке) на основании информации, полученной в рамках межведомственного обмена. Так, о многодетных сведения налоговикам поступают от органов соцзащиты, о владельцах хозпостроек – от Росреестра, о пенсионерах и инвалидах – от Пенсионного фонда России. Однако, если такая информация не поступила, льготник может самостоятельно обратиться в инспекцию либо подать заявление о предоставлении льготы через личный кабинет налогоплательщика.
20. У меня вопрос: могу ли я подать краткую кассационную жалобу на неправомерное решение Раменского районного суда и Московского областного суда (апеляции) о моем выселении из дома, на земельный участок на котором он стоит наложены обременения с моей стороны и шли на тот момент и продолжаются до сих пор гражданские слушания на право обладания домом и землей как с моей стороны, так и со стороны моей Матери. На мое письменное ходатайство приостановить решение суда о моем выселении до решения по этому объекту недвижимости был отказ. Так как выселение приставами назначено на 12 декабря текущего года, то я могу в срочном порядке подать краткую жалобу? А потом уже уточнить профессионально попозже. Я опираясь на Верховный пленум от 17.11.2015 года статью 29 хочу написать начальнику судебных приставов заявление о приостановке исполнения судебного производства с приложением копии кассационной жалобы, где я буду требовать отмены самого решения суда и приостановки на данный момент выселения. Или нужно сразу подавать полную жалобу?
Куковякин Владимир Николаевич 04.12.2019 14:34
20.1. Здравствуйте, Алексей!
Вы можете подать и краткую жалобу при условии, что она будет отвечать всем требованиям ГПК РФ.
Гудкова Галина Васильевна 04.12.2019 16:10
20.2. Можете подать краткую в течение месяца со дня вынесения решения суда и жать когда суд напишет мотивированное решение полностью.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 04.12.2019 17:21
20.3. Алексей, лучше всего подать полную жалобу. До 12.12.2019 года вполне реально ее составить и подать. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Потом, если что, можно подать дополнение к ней.

Вопрос по теме

?
В 2002 г. был заключен договор найма жилого помещения (наймодатель - совхоз, который был ликвидирован в марте 2018 г.). Жилое помещение на баланс администрации не передавалось. Пользователь жилого дома и земельного участка записан в похозяйственной книге записан первым (глава хозяйства), но права на землю не указаны. Можно ли признать право собственности на дом и земельный участок?
21. У меня в собственности земельный участок в Лен. области на территории СНТ, членом которого я являюсь. У меня изменилась фамилия после замужества. Обязана ли я сообщить об изменении фамилии в государственный орган, где регистрировалось мое право собственности на землю, чтобы внести соответствующие изменения в Росреестр или это необязательно? И второй вопрос: в Росреестр я еще не подала заявление о внесении изменений в связи со сменой фамилии, но подала заявление в СНТ, чтобы внесли изменения в реестр членов СНТ и выдали новую членскую книжку, при этом приложила копию свидетельства о перемене имени. В СНТ отказались вносить изменения в реестр членов СНТ и выдавать новую членскую книжку до тех пор, пока мне не зарегистрируют изменения в Росреестре. Это законный отказ в СНТ? Большая просьба ответить со ссылками на нормативные документы.
Грачев Виктор Игоревич 04.12.2019 14:31
21.1. Обязательно членская книжка зто документ садоводства. Если с с вами что случиться придется подавать суд.
22. В июне 2019 года Умеров моя старшая сестра. Она оставила завещание, в котором я являюсь наследницей всего ее движимого и недвижимого имущества, которым она владела на момент смерти (1/3 часть квартиры, счёт в банке, земельный участок 25 соток). У неё остался муж, которому принадлежит 2/3 квартиры. Он нетрудоспособный. Я тоже нетрудоспособная, не имею никакого имущества. Он препятствовал в подачи заявления на принятие наследства (не давал свидетельства о смерти сестры, оригинал завещания). Сестра при жизни не отдала завещание мне. Он требует обязательную долю. Имеет ли он на это право, если ему принадлежит 2/3 квартиры?
Ещё одна деталь: по утверждению нотариуса есть ещё один наследник - это внучатый племянник мужа умершей сестры. Ему якобы моя сестра завещала 25 соток земли. Муж умершей сестры утверждает, что обязательную дроби он будет истребовать только с меня, у внучатного племянника он ничего не будет требовать. Внучатый племянник ему кровный родственник.
Помогите разобраться.
Каравайцева Елена Александровна 04.12.2019 10:07
22.1. Муж должен представить нотариусу доказательства того, что он имеет право на обязательную долю в наследстве. Нотариус должен огласит все имеющиеся действующие завещания.
Генералова Наталия Евгеньевна 04.12.2019 10:17
22.2. Здравствуйте! Если супруг Вашей покойной сестры официально является инвалидом, то ему положена обязательная доля, которая составит половину от того, что ему причиталось бы по закону. По квартире это 1\6 часть. Доля будет выделена во всем имуществе, в т.ч. и в земельном участке. Про внучатого племянника не понятно, что конкретно указано в завещании? Если завещаний несколько, то выполняется последнее по дате составления. С уважением,
23. Вопрос следующий: в 2008 году молодая семья получила в собственность бесплатно земельный участок для ИЖС, затем семья продала данный участок и приобрела жилое помещение, без учета нормы жилой площади, приходящейся на каждого члена семьи. На сегодняшний день семья подает заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вопрос, имеют ли они на это право?
Малых Андрей Аркадьевич 04.12.2019 05:16
23.1. Неизвестно, зависит от местного законодательства. Федеральное - не предусматривает повторного улучшения жилищных условий одной и той же семьи.
Девятерикова Екатерина Владимировна 04.12.2019 05:20
23.2. Добрый день! Если отвечают требованиям ЖК РФ, то имеют. Семья должна быть признана малоимущей, на учет может быть поставлена, если учетная норма предоставления жилой площади не соответствует минимальной, установленной на территории муниципального образования.
24. Имею в собственности два смежных участка по 3 сотки каждый (кадастр. Номер 82 и 83 условно). Назначение земли - земли населенных пунктов, Туристическое обслуживание. Так же у меня в собственности ещё 2/100 доли в праве общей долевой собственности (кадастр. Номер 86) (фактически это дорога, а по выписке ЕГРН – категория Земли населенных пунктов, Дом отдыха). Участок в общей долевой собственности (86) также прилегает к моим участкам (82 и 83) .
Решил объединить два участка 82 и 83. В межевом плане указан, что доступ к вновь образуемому участку обеспечен посредством участка с кадастровым номером 86. Я как являлся сособственником земельного участка 86 и не имел ограничений в пользовании данного участка, так и при соединении двух участков мои права на этот участок не изменились.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приостановил государственную регистрацию т.к. вновь образуемый земельный участок обеспечен доступом земельным участком общего пользования и я при объединении участков ограничиваю права правообладателей земельного участка с кадастровым номером 86. п.26 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 №218 и п.55 Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 г №921

Для устранения причины отказа предлагают - Собрать согласие всех сособственников (более 40 человек) земельного участка с кадастровым номером 86, либо Сделать сервитут с соседних участков.
В сервитуте соседи мне отказали. Собрать согласие 40 сособственников земельного участка (кад. ном. 86) практически не возможно.
Действительно ли необходимо собирать все согласия собственников прилегающего участка (дороги) или есть другие варианты?
Богаткин Арсений Владимирович 04.12.2019 01:17
24.1. Доброго времени суток. Имеются вопросы по указанной приостановке. Для полной консультации необходимо ознакомиться с документами. Возможна подача административного иска в суд по неправомерным действиям регистрирующего органа. Звоните - обсудим.

Вопрос по теме

?
Нужно ли соблюдать 6 ти месячный срок для обращения в суд с требованием,» о признании право собственности в порядке наследования на самовольное строение. Если только недавно зарегистрированно право долевой собственности на земельный участок, на котором стоит дом.
25. В 2018 г. умерла мама. Согласно постановления сельской администрации, у мамы есть земельный участок, который был не оформлен. К нотариусу обратились сразу после смерти мамы. Вчера был у нотариуса с вопросом получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, но нотариус отказал в выдаче такого документа, сославшись на отсутствие регистрации з/у на имя мамы, сказала идите в суд с заявлением о признании права собственности. Вопрос на кого подавать в суд? на Росреестр или на кого то еще?
Петрова Наталья Евгеньевна 03.12.2019 20:01
25.1. Добрый день! В суд нужно подавать на администрацию того муниципального образования, где расположен земельный участок. Исковое заявление называется о признании права собственности в порядке наследования.
26. У меня есть государственный акт на право собственности на землю, где указан адрес на основании постановления администрации города. Для регистрации я запросила архивную справку из этого постановления, и оказалось что там указан другой адрес на этот земельный участок. Как доказать ошибку? И если делать через суд, то кто должен платить госпошлину, ведь это не моя ошибка.
Сакунова Юлия Александровна 03.12.2019 16:45
26.1. Вам следует показать документы юристам для составления искового заявления в суд. госпошлину придется платить вам, поскольку вы истец.
27. Индивидуальный предприниматель Терехова Л.М. в 1998 - 1999 гг. на части земельного участка, принадлежащего Российской Федерации и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании ФГУП «Завод», осуществила постройку магазина с котельной. Впоследствии ФГУП «Завод» было преобразовано в ОАО «Завод». Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества), полагая данную постройку возведенной без соответствующих разрешений и согласия собственника земельного участка, в июне 2012 г. обратилось в арбитражный суд с требованием о сносе самовольной постройки.
Возражая на предъявленные требования, Терехова Л.М. сослалась на пропуск истцом трехлетнего срока, установленного для защиты нарушенных прав и законных интересов. ТУ Росимущества настаивало на том, что сроки исковой давности в данном случае применению не подлежат.
Применяются ли сроки исковой давности к предъявленному требованию?
Какой способ защиты использовал истец в данном случае?
Окулова Ирина Владимировна 03.12.2019 16:04
27.1. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ, платно.
28. Господа юристы подскажите имеет ли права судья затребовать документы на собственность квартиры которая находится в много квартирном доме, если администрация подала иск на меня о признании самовольной постройки и заниманию земельного участка,
мой EMAIL alexgor-ui@mail.ru т 8950
Большаков Валерий Иванович 03.12.2019 09:00
28.1. Судья имеет право на все что относится к делу и на это она имеет полное право затребовать.
Колотуша Дмитрий Виталиевич 03.12.2019 09:00
28.2. Добрый день!

Если посчитает нужным для рассмотрения дела то судья имеет право затребовать любые документы необходимые для рассмотрения дела по существу.

Вопрос по теме

?
Имею троих детей в возрасте 20, 6 и 4 лет. одна имею ли я право на получение земельного участка?
29. Я гражданка Киргизии. Мой муж и двое несовершеннолетних детей (один из них инвалид детства) граждане России. Я имею статус ВНЖ с февраля 2016 года, все это время живу в Российской Федерации. В Киргизии мне после смерти родителей остался земельный участок и бизнес. У меня попытались его отжать представители титульной нации, я стала бороться за в суде за своё имущество. Тогда в отношении меня было возбуждено уголовное дело с целью давления на меня. Но я не отступила, стала писать жалобы во все инстанции на незаконное возбуждение уголовного дела. После моей жалобы в аппарат президента КР, мне дали ответ, что я ошибаюсь, в отношении меня не ведётся уголовное преследование и данное дело приостановлено по причине того, что не установлено лицо, совершившее преступление. Я оставила доверенность своей дочери (для представления моих интересов в суде в гражданском порядке) и уехала в РФ с детьми, так как ребенку-инвалиду нужна была срочно операция на сердце. Вылетела из Киргизии я свободно из аэропорта "Манас", подписку о не выезде с меня никто не брал.
Когда моя дочь продолжила в суде борьбу за семейное имущество, в отношении неё так же было возбуждено уголовное дело. Судом первой инстанции она была оправдана за отсутствием состава преступления. Прокуратура и, так называемый, потерпевший подали апелляцию на приговор суда. До суда во второй инстанции прокурор и "потерпевший" стали уговаривать ее пойти на примирение, "потерпевший обещал выплатить по мировому соглашению деньги за спорное имущество, отказаться от обвинения и написать заявление в РОВД о том, что он не имеет ко мне ни каких претензий. Дочь согласилась на их просьбы, так как боялась этих людей и хотелось скорее покончить с судебными трубами. "Потерпевший" выполнил все свои обещания и дело было прекращено по применению сторон в суде второй инстанции.
Тогда мы узнали, что как только я выехала за пределы Киргизии, дело в отношении меня было восстановлено, мне тут же было заочно предъявлено обвинение, выбрана мера пресечения: Арест, и меня объявили в розыск.
В настоящее время я нахожусь в международном розыске. Не смотря на то, что в уголовном деле есть заявление "потерпевшего" о том, что с его стороны ко мне нет претензий, и представление Омбудсмена о прекращении уголовного преследования в отношении меня, уголовное дело не прекращено.
По Минской конвенции, Россия должна выдать меня Киргизии.
У меня несколько вопросов:
1. В Минской конвенции есть пункт, что Россия оставляет за собой право не выдавать разыскиваемое лицо, если оно является инвалидом.
Я инвалидом не являюсь. Но являюсь законным представителем несовершеннолетнего (8 лет) ребенка-инвалида, к тому же гражданина Российской Федерации. Попадаю я под эту статью или нет. Ведь в случае моей экстрадиции будут нарушены права моих малолетних детей на полноценное воспитание их родной матерью?
2. Если я подам документы на получение гражданства РФ, будут ли меня в органах ФМС при подаче документов пробивать по базе МВД, если у меня есть ВНЖ?
3. Есть ли какие-либо варианты выхода из сложившейся ситуации не прибегая к экстрадиции меня на Родину? Если есть, то какие?
Авраменко Станислав Сергеевич 03.12.2019 21:26
29.1. Вопрос достаточно сложный, могу пригласить Вас на платную консультацию в офис в Ростове на Дону, для записи на консультацию пишите в личку.
30. В феврале 2003 года, согласно действовавшей в то время статьи 17 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", я получил в собственность земельный участок.
Этой же статьей (статьей 17 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ) я освобождался от уплаты земельного налога.
Таким образом возникли отношения, связывающие меня, земельный участок и государство. Эти отношения были определены законом и гарантировали пользование участком без уплаты земельного налога.
1 января 2005 года (с введением Федерального закона №122-ФЗ от 22.08.2004) статья 17 Закона о статусе военнослужащих утратила силу и на меня была возложена обязанность уплаты земельного налога.
Но, Закон обратной силы не имеет. Иными словами, новый законодательный акт не распространяется на отношения, возникшие до его утверждения.

Следовательно, новые редакции закона «О статусе военнослужащих» не распространяются на отношения, возникшие до их введения.

Отсюда вытекает, что требование по оплате земельного налога за данный конкретный земельный участок неправомерно.

Прав ли я в своих рассуждениях?
Малых Андрей Аркадьевич 03.12.2019 06:05
30.1. Неправы, конечно. Если пройдете дальше в своих рассуждениях - упретесь в то, что вообще нельзя законы менять, и жить мы должны по Домострою, а Вы на гораздо более поздний закон ссылаетесь.
Сладков Антон Владимирович 03.12.2019 10:37
30.2. То, что закон не имеет обратной силы означает, что нельзя вам установить обязанность по уплате налога за периоды до вступления нового закона с силу. А вот на последующие периоды - можно.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Особенности рассмотрения земельных споров, связанных с наследованием имущества (часть 2)

21.11.2019 в 18:18
364 просмотров
Еще одна особенность рассмотрения земельных споров, связанных с наследованием имущества, состоит в том,
Комментарии (18)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Право на приватизированный в период брака земельный участок, находившийся в пользовании до брака

15.11.2019 в 15:46
439 просмотров
Споры о праве на приватизированный в период браказемельный участок, находившийся в пользованииодного из супругов до заключения бракаОсновная проблема разрешения вышеназванной категории дел судами при рассмотрении исков бывших супругов о праве на земельный участок связана с тем,
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дачная амнистия продлена: изменения по новому закону

11.09.2019 в 12:41
3705 просмотров
В чем суть дачной амнистииЛегализовать свои постройки и участки нужно самим гражданам, потому как это позволяет продать, передать имущество по наследству.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформлять земельный участок в собственность. 2019 год

26.07.2019 в 15:30
373 просмотров
С 1 января 2019 года правила для садоводов и огородников изменились (ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Что делать при банкротстве застройщика?

25.07.2019 в 09:34
1120 просмотров
Случается, что иногда, заплатив деньги за недвижимость в строящемся объекте, в вы можете столкнуться с тем, что застройщик обанкротился и возведение объекта прекращается.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Изъятие аварийных домов: суды неверно читают нормы права

29.06.2019 в 12:29
1988 просмотров
В своей статье я расскажу о проблемах чтения судьями норм статей жилищного и земельного законодательства РФ, вследствие чего собственники аварийных домов недополучают значительные суммы причитающихся им возмещений при изъятии земельных участков под такими домами.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Обман при покупке дач — что нужно знать?

08.05.2019 в 06:33
4206 просмотров
Начало каждой весны многие люди воспринимают в качестве начала очередного дачного сезона. Сейчас все больше людей стремятся приобрести собственную дачу.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Доверенность на юриста нужно составлять с участием самого юриста

22.04.2019 в 08:14
1202 просмотров
Когда юриста просят оформить недвижимость, приносят всегда разные доверенности. Сегодня, наконец-то, мне принесли доверенность, оформленную так, как нужно мне.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности.

18.03.2019 в 13:42
155 просмотров
Цель оформления, приобретения земельного участка.Прежде чем заключить договор аренды земельного участка, необходимо его подобрать, с учетом вашей цели.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X