Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

168 юристов сейчас на сайте
4220консультаций за 24 часа

Право собственности на квартиру

Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с 2010 года. Собственник другой 1/2 доли умер, наследников у него нет. Могу я признать право собственности на вторую долю за своей дочерью через суд?

Вы сообщили слишком мало информации, чтобы Вас проконсультировать. Как минимум надо понимать кто был вторым собственником (родственник, не родственник), как давно он умер, как установлено, что нет наследников (открывалось ли наследное дело у нотариуса), как были приобретены доли в квартире Вашей дочерью и покойным?

Можно ли по свидетельству на право собственности на квартиру от 2012 года регистрировать иностранца.

Здравствуйте, Игорь, да, свидетельства, выданные ранее, действительны и являются доказательством вашего права собственности.

Здравсвуйте! Право собственности на квартиру 1/3 доли по праву наследства. Как платить госпошлину 2000: по 666,67 каждому или 2000 каждому при регистрации в Росреестре?

Добрый вечер! Размер госпошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности в вашем случае исчисляется следующим образом. Когда права собственности на долю возникли в порядке наследования с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей. Когда свидетельство о праве на наследство выдано 3 наследникам в равных долях (по 1/3 доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае нет разницы одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины. Удачи!

Нужно ли вступать в право собственности на квартиру после смерти отца, если квартира принадлежит сыну по договору ренты с пожизненным содержанием. Других претендентов на квартиру нет. Спасибо.

В данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения.

Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается. ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Муж не имеет права собственности на квартиру. Могу ли я его не пускать в эту квартиру? А если он скажет я к детям и как отец имею право с ними находиться? Дети имеют долю.

Если муж не является собственником имущества то можете и не пускать. Что касается общения с детьми имеете право определить порядок общения мужа и детей через суд. А если муж создает угрозу или ведет аморальный образ жизни вообще ограничить его в правах обратившись в органы опеки.

Могу ли я не регистрировать право собственности на квартиру, пока не выплачу всю ипотеку, а это 6 лет, или налоговая инспекция предъявляет требование обязательной регистрации квартиры сразу после подписания акта приёма-передачи квартиры между мной и Застройщиком?

Здравствуйте! Обязательность регистрации права собственности предусмотрена законом об "Об ипотеке (залоге недвижимости)": "Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации".

Посмотрите договор, свои обязанности. И может процент уменьшается, когда квартира регистрируется на Вас. Если по этому поводу ничего нет в договоре, то можете не регистрировать.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Приватизация квартиры на 2 человек (я и мама), подали иск в суд на оформление права собственности на квартиру. Мама (инвалид 2 гр.) от пошлины освобождена. Я должна в этом случае оплатить пошлину от полной стоимости квартиры или от 1/2?

Елена, добрый день! Размер пошлины определяется от размера стоимости имущества на которые заявляются требования. Если претендуете на 1/2, то и пошлина от 1/2 стоимости имущества.

Срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру был просрочен на 1 год и 3 месяца после заключения договора на приватизацию. Какие штрафные санкции могут применить и как продолжить данную процедуру не начиная все с нуля?

Здравствуйте! Если есть договор передачи жилья в собственность - смело идите и регистрируйте свое право собственности, сроков, ограничивающих Ваше право нет, штрафов не будет! Желаю Удачи!

Договор приватизации уже является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета. Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности.

Умерла сестра, она не успела получить свидетельство о праве собственности на квартиру, но подала все необходимые документы. Могут ли мне выдать это свидетельство, какие нужны для этого документы?

Если у сестры есть дети или наследники первой очереди, то Вы не сможете получить это свидетельство. А обращаться нужно будет им С,т.1142 ГК РФ.

Умер сын (детей нет), у него в собственности квартира, сын недавно женился, какие права на квартиру (куплена раньше заключения брака) у матери и у жены, при отсутствии завещания?

Супруга и родители являются наследниками первой очереди. То есть все имущество будет разделено между вами на равные доли. Когда приобретена, до брака или во время, значения для наследования не имеет.

Здравствуйте, Владимир! Независимо от того, что квартира куплена до заключения брака, жена является наследницей первой очереди вместе с матерью умершего.

Имеет ли право мама имея квартиру в собственности на основании выплаченого пая подарить квартиру дяде выписав сына по суду в никуда.

Выписать можно только в судебном порядке, при этом учитываются многие факторы в ходе суда. Возможен как тот, так и иной исход.

Мария, здравствуйте. Подарить квартиру мама имеет право, т.к. она - единственный собственник. Если квартира была приобретена в браке - на 1/2 может претендовать супруг. Что касается снятия сына с регистрационного учета в судебном порядке - у мамы это вряд ли получится, если сын проживает в квартире. А вот после оформления договора дарения - дядя, как новый собственник, может обратиться в суд с такими требованиями и велика вероятность их удовлетворения.

Квартира приватизирована, но нет свидетельства на право собственности. Собираюсь квартиру продать, нужно ли оформить свидетельство на право собственности?

Мало информации потупляемую вопросу. В настоящее время свидетельство не выдаётся, но нужно знать зарегистрирована ли ваша приватизация

Право собственности лиц, которые участвовали в приватизации должно быть зарегистрировано выписку можете заказать в росреестре свидетельство о праве не выдается.

Вопрос такой-у моей свекрови есть свидетельство на право собственности 1/2 в однокомнатной квартире, она в этой же квартире прописана (получила свидетельство, вступив в право наследования после смерти супруга, вместе прожили 15 лет). 1/2 принадлежит на основании свидетельства о праве собственности матери ее умершего супруга, т.е ее свекрови, неделю назад ее свекровь умерла. Кому отойдет 1/2 от умершей? (родственников у нее нет, т.е нет наследников). Может ли моя свекровь претендовать на данную долю?

Добрый день. В соответствии со ст.1146 ГК РФ правом наследования будут обладать внуки умершей то есть детям Вашего умершего супруга или детям его братьев и сестер или детям детей. Если вообще никаких наследников не отыщется то имущество перейдет к органам местного самоуправления.

Возможно ли Олегу Юрьевичу вступить в право собственности на 1/2 квартиры по данной доверенности?

В права собственности по доверенности не вступают. Кроме того не видно кто является доверенным лицом, на какие действия выдана доверенность, дата совершения доверенности и, соответственно, ее срок.

По дарственной, зарегистрировано право собственности на квартиру. На данной квартире имеются задолженности по ЖКХ, УК в свою очередь опирая на ст. 581 ГК утверждает что я обязан выплатить долги которые не копил... правомерно ли это?

Здравствуйте, Алена. Требование управляющей компании неправомерно. Указанным письмом Вас вводят в заблуждение в целях погашения Вами имеющейся задолженности. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего.

Получив свидетельство о праве собственности с обременением на квартиру взятую в ипотеку с 1/2 долями между супругами, имеет ли право банк, предоставивший ипотеку, быть против перераспределения этой доли между супругами путем составления брачного договора? Нотариус при попытке составления брачного договора требует разрешение банка тк он является залогодержателем, если да-то какой статьей Закона они могут свои действия мотивировать?

Нотариус при попытке составления брачного договора требует разрешение банка тк он является залогодержателем, если да-то какой статьей Закона они могут свои действия мотивировать? Статья 37. Отчуждение заложенного имущества 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Потерян кадастровый паспорт и свидетельство права собственности на квартиру матери, сейчас по завещанию Мы собираемся оформлять право собственности. Вопрос: если мы возьмем данные из Росреестра в электронном виде для нотариуса. Такой документ будет действительным для оформления квартиры в собственность?

Здравствуйте, нотариус сам запрашивает сведения на квартиру. Дополнительно он выдаст вам запрос на получение копий правоустанавливающих документов, А также необходимо будет предоставить технический паспорт.

Вопрос в том, можно ли лишить собственника права собственности на квартиру, в которой














































































Добрый день, можно ли лишить собственника права собственности на квартиру, если он в данной квартире не когда не проживал и не нес расходы.

Добрый день. Лишить права собственности нельзя, но можно взыскать расходы по коммунальным платежам, от уплаты которых собственник уклонялся.

Лишить нет, но нести расходы он обязан, если будут большие долги квартиру могут выставить на продажу предоставив ему меньшую площадь в общаге или гостинке.

Есть двух-комнатная квартира. Одна комната принадлежит на праве собственности: мне и моей матери, вторая половина - сестре матери и её дочке. Мы не проживаем на своей площади, но платим за неё. Сестра матери и её дочь самовольно заняли вторую комнату.
1. Могут ли родственники сейчас претендовать на эту жилплощадь?
2. Могут ли они претендовать на праве наследования (как наследники второй либо другой очереди)?
3. Как я могу продать эти две доли без согласия родственников или их согласие обязательно?
Сергей.

Из вашего вопроса не совсем понятно определен ли порядок пользования квартирой. Если да, то конечно, ваши родственники не вправе самостоятельно занимать вашу комнату. Если нет, то следует определить порядок пользования квартирой. На продажу согласие иных собственников не требуется, но у них будет приоритетное право покупки, т.е. вы обязаны сначала предложить им выкупить свои доли через нотариуса.

Здравствуй Сергей! Ваши родственники (сособственники) претендовать на вашу долю в имуществе претендовать не могут. По наследству могут в порядке своей очереди (если она настанет), то есть! Если не будет наследников первой очереди. По поводу продажи вы можете продавать не скрывая от них. Вам не нужно их согласие на продажу. Вам понадобиться их отказ на продажу, так как у них есть право на преимущественную покупку вашей доли. То есть если они готовы купить то пусть покупают, а вот если они не готовы купить, то вы продаете третьему лицу. Вот такой механизм. А вот по пользованию вашем имуществом вы можете им предложить договор найма (аренды) вашей доли.

Квартира, на правах собственности, принадлежала безвестно отсутствующему. Судом наложен арест на квартиру по инициативе следователя. Какие последствия и ограничения возможны при наследовании данного жилья?

Надо признавать гражданина умершим в суде, открывать наследственное дело наследникам по завещанию или по закону и получать свидетельство о праве на наследство.

Чуть-чуть прошло доброго вечер. Уважаемый Бат в данном случае ваш вопрос не совсем понятен. Если Вы являетесь наследником, вступите в права наследника и получить эту квартиру в собственность. В чём суть вашего вопроса?

Наследовать это жильё пока оснований нет. Вот если он будет признан умершим судебным решением, то можно будет внести в книгу ЗАГС сведения о его смерти, получить свидетельство о смерти и открыть наследственное дело. И после разбираться с арестом. Статья 279 ГПК РФ. Решение суда по заявлению о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим 1. Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им. 2. Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.

Имею ли я законное право курить на балконе собственной квартиры с открытым окном, согласно последнему постановлению ВС в отношении табакокурения? Или же запретить мне это могут только в судебном порядке?

Здравствуйте никто он запретить не может но вот соседи с вас взыскать моральный вред в судебном порядке могут Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Если в документы о собственности на квартиру внесена площадь балкон, он не относится к помещениям общего пользования и курение на нём не подпадает под ответственность, главное соблюдать пожарную безопасность и не кидать окурки с балкона, что может квалифицироваться в качестве хулиганских действий. Удачи.

В 2016 году брала выписку из ЕГРП о праве собственности на квартиру. Сейчас, для перерасчёта оплаты отопления требуют оригинал свидетельства о гос. регистрации права. Могу я воспользоваться выпиской от 2016 года или надо теперь постоянно за деньги брать всё новые и новые выписки при необходимости?

Здравствуйте вам просто нужно обновить эту выписку из е г р п если у вас нет на руках свидетельство на право собственности Спасибо за ваше обращение.

Здравствуйте! В настоящее свидетельства о государственной регистрации права не выдаются, то Вы можете предоставить выписку их ЕГРН от 2016 г.

Вы можете передать в обслуживающую организацию старую выписку из ЕГРН, поскольку право собственности не изменилось. Всего доброго.

В настоящее время выдается выписка из ЕГРН, которая заменяет и свидетельство о регистрации права и кадастровый паспорт (сейчас не выдаются). Поэтому Вам нужно будет взять выписку из ЕГРН и пользоваться ею, если не изменятся установочные данные (в некоторых организациях требуют правда выписки не старше 30 дней).

Приобрел квартиру по договору цессии по договору долевого участия. Право собственности на квартиру мной зарегистрировано. При оформлении получения налогового вычета получил отказ от налоговой службы, так как в договоре цессии было ошибочно указано что передача прав и обязанностей - безвозмездная (хотя расписка об оплате цеденту стоимости договора долевого участия имеется). Можно ли заключить доп соглашение с цедентом об изменении условия договора цессии на возмездный (исправления допущенной ошибки) с целью получения налогового вычета? Нужно ли регистрировать или нотариально заверять доп. соглашение?

Здравствуйте Вам нужно было своевременно составлять такое дополнительное соглашение и регистрировать его до момента пока Вы оформили право собственности Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Здравствуйте! Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору уступки прав требования. Соглашение подлежит регистрации в Росреестре.

Умерла мать по завещанию приняли наследство сейчас надо оформлять квартиру на право собственности. У матери не оказалось регистрации прав собственности и кадастрового паспорта на квартиру. Я Посмотрела в интернете в ЕГРП, есть регистрация прав собственности на мать на эту квартиру. По видимому она их потеряла. Вопрос У меня такой, при оформлении прав собственности Нужно ли идти в реестровую палату и брать документ или же нотариус в электронном виде сам Может взять эту информацию? Спасибо.

Ни кто сам ничего делать не будет. Вам следует сделать дубликаты документов. Если не просрочен срок вступление в наследство - обратиться к нотариусу. Если просрочен срок - обращаться в суд по восстановлении срока вступления.

Здравствуйте, Марина! Нет, нотариус не вправе требовать с Вас предоставления данного документа. В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. (статья 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» )

Имеет ли право собственности на квартиру сноха и внучка если они просто прописаны.

Прописка не дают никакого права претендовать на собственность в этой квартире. Если вы являетесь собственником, никто кроме вас не может на неё претендовать.

Как возможно восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру, находясь в другом городе. Квартира приватизированная, прописана 1

Здравствуйте! Свидетельства о государственной регистрации права сейчас не выдают, но Вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре даже в другом городе.

В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Вы можете обратиться в многофункциональный центр по месту своего нахождения.

Добрый день! В настоящее время выдача свидетельств на право собственности нанедвижимое имущество не выдают. Его заменяет выписка из ЕГРН. Поэтому Ваше беспокойство совершенно излишне, Если Вам необходимо подтверждение права собственности, то можете заказать один из видов данной выписки в МФЦ по месту жительства.

Юлия. Добрый вечер. Может Вам достаточно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, если Вы регистрировали.

Обратитесь в МФЦ вашего города, может быть они вам помогут или хотя бы посоветуют. Что сделать. Если нет, то придется на кого то, кто живет в том городе, где оно выдавалось, писать нотариально заверенную доверенность и поручать сделать это по месту выдачи.

Доброго вам времени суток. Свидетельство о государственной регистрации не выдают, но вы можете заказать выписку из егрн в МФЦ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Можно ли переделать свидетельство о праве собственности на квартиру 2 х супругов с половинной доли на 4/5 и 1/5 соответственно. Хочу отдельно дополнить что квартира в ипотеке и в первоначальном взносе один супруг платил 800 тыс руб а другой-200 тыс руб-и они хотят узаконить лишь доли в первоначальном взносе при взятии ипотеки.

Если речь идёт о разделе совместно нажитого имущества, то можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, нужно обращаться к нотариусу.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение