Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Прекращение права собственности

Краткое содержание:

  • Право собственности
  • Доля в праве собственности
  • Право собственности на квартиру
  • Право собственности на землю
  • Право собственности на дом

Советы юристов:

1. Мне нужно исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности.
1.1. Анастасия, исковое заявление составляется с учетом подробностей дела, с ознакомлением проблем, вынуждающих истца обращаться в суд. Тем более общей долевой собственности.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Иск о прекращении права собственности в связи с износом дома.
2.1. Что конкретно интересует?
2.2. Прекратить право собственности в связи с ликвидацией объекта можно и без иска, на основании акта БТИ по заявлению правообладателя в Росреестр.
2.3. в смысле? ...вопрос в чем?
3. Есть ли основания прекращения права собственности, которые не указаны в 235 гк?
3.1. Здравствуйте,Иван!
Прекращение права собственности в принудительном порядке,если Вы это имеете ввиду,возможно только по основаниям, предусмотренным законом.
4. Есть ли основания прекращения права собственности, которых нет в Гк?
4.1. Таких оснований нет
4.2. нет таких нет, перечень в гк
5. Что такое прекращение права собственности на 1\2 земельного участка?
5.1. Галина Ивановна, это когда Вы быди собственником 1/2 земельного участка, а по определенным причинам и сопределенной даты перестали быть таковой.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
6. Скажите пожалуйста, какие существуют основания для прекращения права собственности?
6.1. ГК РФ.
" Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса".
7. Зарегистрирована 1/3 доля в собственность в 2 х комнатной квартире. Может ли собственник 2/3 через суд подать иск о признании доли 1/3 незначительно, о прекращении права собственности в квартире если на этой доли прописан несовершеннолетний ребенок.
7.1. Добрый день, нет, никто не вправе лишать собственника его доли в имуществе и признать такую долю незначительной. Нет повода для беспокойства.
7.2. Здравствуйте,
Ни один суд не признает 1/3 долю в квартире незначительной. Шансов нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
8. Интересный вопрос и есть ли такая практика =

Можно ли обратиться в суд с иском о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю квартиры, признании права собственности на долю квартиры и выплатить такую компенсацию из средств материнского капитала?

Может ли суд принять в качестве "гарантии обеспечения" средства мат. капитала.

По сути ведь в случае положительного решение это будет улучшение жилищных условий.
8.1. Не должно быть положительной практики. Отношения гражданско-правовые, и обязывать сторону какой-либо сделки воспользоваться определенным нестандартным способом оплаты, зависящим от иных лиц (ПФ), да еще без участия ПФ в суде - нельзя.
8.2. Нет не может, к сожалению закон не зависит от положительного решения суда, улучшение жилищных условий согласно ст 6-7 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
Идут либо на ипотеку
Либо на покупку строительство
Либо на реконструкцию дома то есть то что улучшает прямо сейчас а не ставит улучшение жилищных условий под ришение суда, поэтому гарантией обеспечения средства маткапитала быть НЕ МОГУТ.
9. Составляем иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Так как с переходом прав собственности на недвижимость достались и прописанные люди в ней. Какой указывать адрес в иске?
9.1. Вот свой адрес и указывайте, где имеют регистрацию эти люди.
С уважением.
9.2. Указывайте адрес где он сейчас прописан.

10. Имею долю в студии после смерти мужа (в наследство досталось 5 кв. м).Остальные 15 кв.м у свекрови. Она подала в суд иск о прекращении права собственности с целью выкупа доли. Я уже три года живу на съёмой квартире, другого жилья у меня нет. Какую компенсацию я могу получить если суд заставит продать ей долю! Неужели у меня могут отобрать жилье где я прописана? Как же мне без прописки: ни работы, ни медобслуживания?
10.1. Марина,
У Вас не в метрах же наследство делилось, а в долях.
Да, суд вполне может признать Вашу долю незначительной и принять решение о выкупе. Компенсация у Вас будет по рыночной стоимости.
Вам, в свою очередь, нужно доказывать, что у Вас есть интерес в использовании этого имущества. Готовьте возражения на иск.
11. Имею долю в студии после смерти мужа (в наследство досталось 5 кв. м).Остальные 15 кв.м у свекрови. Она подала в суд иск о прекращении права собственности с целью выкупа доли. Я уже три года живу на съёмой квартире, другого жилья у меня нет. Какую компенсацию я могу получить если суд заставит продать ей долю! Неужели у меня могут отобрать жилье где я прописана? Как же мне без прописки: ни работы, ни медобслуживания?
11.1. Для судебного "лишения" права на долю в жилом помещении необходимо наличие следующих условий:
- доля должна быть незначительна;
- у собственника должен отсутствовать существенный интерес к ее использованию (в данном случае это потребность для проживания).
Рекомендация:
Вселяйтесь в спорное жилое помещение, а если к этому имеются препятствия - предъявляете встречный иск о вселении и устранении препятствий к пользованию жилым помещением.
Удачи!
12. Имеется выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости, в которой указано несколько собственников, но не указано основание перехода/прекращения права. Можно ли по номеру государственной регистрации права узнать основание регистрации права?
12.1. Уважаемая Наталья, запросите полную выписку из ЕГРН по вашему объекту недвижимости там все есть.
12.2. Здравствуйте. Можете заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.
13. Имеем ил мы право написать ходатайство судье о прекращении рассмотрения нашего дела (по поводу признания права собственности на наследуемое имущество). Являюсь истцом. Не могу предоставить в указанное время судье всю информацию и документы для рассмотрения далее моего дела. Так как обнаружилось имущество в соседней республике (а документов подтверждающих не нашли). Что мне написать в основании данного ходатайства. То есть причину, что б судья удовлетворила его.
13.1. А, вообще есть возможность найти документы?, если да,то напишите ходотайство о приостановлении или отложений дела или попросите суд оказать содействие и направить соответствующий запрос подтверждающих документов.
13.2. Для отказа от иска нужно либо подать в суд заявление (пишется по аналогии с исковым заявлением и в нем нужно указать, о чем был направлен иск, а не только о том, что истец отзывает направленный документ), либо в начале судебного заседания отказаться устно. Устное заявление заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. Письменное заявление прикладывается к делу (гл. 15, ст. 173 ГПК РФ). После чего суд выносит соответствующее определение и одновременно прекращает разбирательство по делу.
При этом Вы теряете право на повторное обращение в суд с исковым заявлением по этому же вопросу.
14. Верх суд Республики Крым, в 2017 г, признал пристройку к квартире самостроем, при наличии права собственности полученного в 2006 г при законодательстве Украины. Указав при этом, что данное определение ВС даёт основание для прекращения в ЕГС права на жилище, причём всего не только пристройки... и сносу пристройки...
14.1. Николай, в чем состоит вопрос юристу?
15. Обнаружил что у меня в конце 2016 г. сняли гараж с учета без моего ведома, гараж оформлен есть право собственности. Гараж является недвижимым имуществом. Имеется кадастровый номер. Дата прекращения права:31.12.2016 из Росреестра. Налог не пришел за 2017. Узнал через сайт https://lkfl2.nalog.ru.
15.1. Давайте определимся, Вы говорите о снятии гаража с учета (какого учета?) или о прекращении права собственности на него? Вы можете заказать выписку из ЕГРН. Если там действительно будет отметка о прекращении Вашего права собственности, то Вы можете в Росреестре потребовать копии документов о прекращении / переходе права собственности на гараж. В зависимости от того, что Вам предоставят, нужно будет смотреть, есть ли необходимость подавать иск.
16. Сын жены от первого брака проживает вместе с нами, но не является собственником жилья. (Квартира в долевой собственности 50\50 с супругой). Был прописан в нашу квартиру без моего согласия. Постоянно употребляет спиртные напитки и закатывает скандалы. На какие статьи ГК и ЖК надо ссылаться при подаче заявления в суд о принудительном снятии с регистрационного учета и о прекращении права пользования жилым помещением?
С уважением.
Андрей Валентинович.
16.1. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению, в т.ч. по снятию с регучета.
17. По решению суда с ответчика взыскивается денежная компенсация за 1/4 долю истца в недвижимом имуществе. При это в решении суда ничего не сказано о прекращении права собственности истца на 1/4. Как поступить?
17.1. Добрый день! Обратитесь за разьяснением в суд!
17.2. Пишите заявление в суд, просите уточнений.
18. Достаточно ли просто сказать,
"уважаемый председатель правления уведомляю Вас о выходе из членов СНТ в связи с прекращением прав собственности на земельный участок № такой-то в соответствии с ФЗ 66 ст. 19 п 11.1" и отправить это письмо по почте с уведомлением о вручении и описью?
18.1. Достаточно, можете послать ему заказным письмом уведомление.
19. На основании какого закона возможно обратиться с иском об исключении из ЕГРП координат точек другого участка в связи с исправлением реестровой ошибки (наложение) и как это согласуется с запретом на исправление реестровых ошибок путём прекращения права собственности или перехода права собственности на часть земельного участка к другому собственнику? Где прописана эта норма? Является ли такое исключение правомерным?
19.1. Согласно ч.2 ст.43 ФЗ-218: «Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей».
20. Суд вынес решение о прекращении права собственности на земельный участок с/х назначения и аннулировать в ЕГРН запись по земельному участку. Причина в результате кадастровой ошибки часть участка налагается на водную гладь реки, 2762 кв.м. из 40 га общей площади. Я считаю что это незаконное решение. Как выиграть апелляцию? Зем. участок в общей долевой собственности.
20.1. Апелляцию можно выиграть, если есть основания. Но если факт ошибки имел место, то что здесь оспаривать? Может просто ее исправить? Или это критично для Вас? При этом если у Вас возникли убытки, то можно взыскать их с кадастрового инженера, который ее допустил.
20.2. Здравствуйте! Как может Вам юрист посоветовать, если он даже решение суда не видел?
21. В 2017 году я продала земельный участок с домом. У меня было свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации в 2017. В сентябре 2018 года мне пришло уведомление из налоговой инспекции, что я должна представить налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности (владение, пользование). Я должна платить налог от продажи.? Что я должна предоставить в налоговую?
21.1. В соответствии с ч.2 ст.217.1 НК РФ "доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более". "В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет".
Значит для того, чтобы не платить налог, Вам нужно представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие то, что Вы владели имуществом больше предельного срока. Владения.
""
22. Как быть осуществляю предпринимательскую деятельность на праве частной собственности, деятельность законная, соседи требуют прекращения и говорят что подадут в суд. Какими интересно статьями они решили руководствоваться.
22.1. Доброе утро. Всё зависимости чем конкретно вы занимаетесь и не нарушаются ли права соседей в данной ситуации Они могут обратиться по статье 304 Гражданского кодекса. Хорошего приятного дня.
23. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДОСТАВИТЬ В СУДЕ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ВЫДЕЛЕ В НАТУРЕ ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЧ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? Благодарю!
23.1. Нет установленного перечня. Предоставляются - те, которые подтверждают Ваши доводы, ну и в любом случая спора по вещи - права на эту вещь.
24. Ко мне предъявлен иск о прекращении права долевой собственности в квартире (общая долевая собственность 1/3 моя и 2/3 доли в однокомнатной квартире) с выплатой компенсации, могу я пока суд не вынес решения (в процессе рассмотра дела) подарить долю близкому родственнику, какие будут последствия ко мне (штрафы или судебные издержки или аннулирование дарственной) и какие к близкому родственнику?
24.1. Здравствуйте, Наталья...
Если обеспечительные меры не накладывались, то конечно Вы можете подарить свою долю кому угодно. Только я не вижу в этом смысла. Если Вы будете не согласны на выплату Вам компенсации, то суд не удовлетворит иск, потому что суд может удовлетворить такой иск только если доля незначительна, а у Вас 1/3, это приличная доля.
Пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
24.2. Написала вам лично, т.к. не совсем поняла вашу цель в данном споре.
25. Как сделать налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности автомобиля. Если он был получен по наследству, а договора купли продажи (при продаже) и документов на наследство уже нет?
25.1. Смотря что имеется в виду. Само по себе - наличие в собственности автомобиля никак не декларируется, в декларации только доходы от продажи такого имущества должны быть указаны.
26. Что делать, если решение суда вступило в силу, а уже после этого гос. регистратор Росреестра создал подложный документ под решение суда для прекращения права собственности?
26.1. Здравствуйте, Надежда Михайловна, не записал Ваш № телефона. Можете связаться со мной? Документы я посмотрел, это просто разные выписки из ЕГРН.
27. Имеется квартира в долевой собственности меня и брата. Брат подал иск о разделе квартиры. Я же хочу ему выплатить просто компенсацию за его долю. Так как он не имеет существенного интереса, квартира маленькая т.е. доля незанчитльно (ч.4 ст.252 гк рф) мне в возражениях на иск надо это указывать или подавать встречное исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации?
27.1. Добрый день.
Чтобы Вам помочь компетентно необходимо ознакомиться с иском. Рекомендую обратиться за составлением процессуальных документов к юристу, так как в случае выигрыша ваши расходы будут возмещены.
Кроме того, мне не понятно, что значит подал на раздел, ведь у него итак есть доля.
28. Планирую подать исковое заявление о прекращении права совместной собственности между супругами, определении долей в праве общей собственности на совместно нажитое имущество и признании права собственности на 1/2 доли совместно нажитого имущества. Помогите с определением итоговой цены иска?
28.1. Здравствуйте

Для определения цены иска необходимо знать полностью список имущества, который Вы будете включать в совместно нажитое. Кроме того, для некоторого имущества необходима экспертиза для установления его стоимости. Если возникнет необходимость, то пишите в личку или на e-mail
29. Здраствуйте. Хотим купить авто, после проверки на сайте гибдд написано запретов на рег. действиие нет, не в угоне. Но написано, что в связи с прекращением права собственности (отчуждение (конфискация ТС) что это значит? Мы не сможем его поставить на учет или что то другое. И продают его уже другие люди сказали, что купили у перекупов. Это вообще законно?
29.1. Здравствуйте, это значит, что у автомобиля аннулирована регистрация, т.е. гос. номера и свидетельство о регистрации находятся в розыске, т.е. прежний владелец по истечении 10 дней с момента продажи обратился в органы ГИБДД о снятии автомобиля с регистрационного учета. Вам это ни чем не грозит если у Вас на руках будет первый договор купли продажи на (перикупа) и на Ваше имя второй договор, это что бы не платить штраф за нарушения сроков регистрации, и Вам придется оплатить гос пошлину и гос пошлину за новые гос номера.
30. Был объект незавершенного строительства в собственности, сейчас хочу оформить как жилой дом, подала документы в МФЦ. Звонит регистратор и предлагает написать заявление о прекращении права на на ОНС. Это законно?
30.1. Если Вы обратились с заявлением на гос рег права собственности на жилой дом, заявление на прекращение права собственности ОНС необходимо. Иначе, в собственности у Вас будет и незавершенка и ИЖД, соответственно и налог платить будете с двух объектов, а фактически это один и тот же объект, только достроенный. Согласитесь, в просьбе регистратора логика присутствует, кроме того, того требуют правила ведения ЕГРН и метод рекомендации.. Минэкономразвития.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Разъяснения Минтруда: как заполнить справку о доходах госслужащего за 2019 год

20.01.2020 в 13:24
1386 просмотров
Ведомство подготовило рекомендации, которые будут полезны при заполнении сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в ходе декларационной кампании 2020 года (за 2019 год).
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

О правах на недвижимое имущество. Кто прав, у того и больше прав.

03.01.2020 в 15:50
512 просмотров
Это реальная история. Произошла в период моей работы в Росреестре РФ. Поступило на регистрацию заявление о регистрации права собственности на земельный участок за гражданином Б.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Компенсация за долю в жилом помещении, если ею фактически пользуется другой человек

15.11.2019 в 17:23
4305 просмотров
Живая жизньСейчас не редки ситуации, когда в одном и том же жилом помещении есть несколько совладельцев.
Комментарии (28)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Прекращение собственности

14.06.2019 в 18:06
346 просмотров
Как через суд прекратить права сособственников на незначительные доли (к примеру размер незначительной доли по площади не соответствует площади одной комнаты, имеющий меньший размер)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как победить шумных соседей?

15.05.2019 в 10:30
295 просмотров
      Сегодня я хочу рассказать вам о том: как найти управу на шумных соседей?      Для начала просто попробуйте поговорить с вашими соседями, быть может они недавно въехали в ваш дом и не знают о том, что в нем плохая звукоизоляция.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )