Спросить бесплатно

Разделение счетов - вопросы и ответы

Разделение счетов

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я являюсь собственником квартиры на 11/12.
Второй собственник 1/12 в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Я хочу разделить лицевой счет ЕПД по следующим статьям:
1. Отопление.
2. Содержание жилого помещения.
3. Взнос на капитальный ремонт.
4. Запирающее устройство.
5. Газ.
6. Антенна.
7. Страхование.

Из документов имею:
1. Выписку из ЕГРП о собственниках квартиры.
2. Опись вложения с текстом письма второму собственнику с предложением о разделе лицевых счетов, почтовый кассовый чек, уведомление о вручении.
3. Ответ второго собственника, в котором он выдвигает неприемлемые дополнительные условия, при выполнении которых он согласен на добровольное разделение лицевых счетов.
4. Отказ МФЦ произвести раздел лицевых счетов с указанием того, что при отсутствии согласия всех собственников разделение лицевых счетов, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляется в судебном порядке.

Какие из 6 указанных мной статей ЕПД суд вероятнее всего согласится разделить?

Достаточно ли имеющихся у меня документов для составления искового заявления, которое суд примет к производству?

Мне нужна будет платная услуга: составления искового заявления о разделе лицевого счета, желательно без моего участия в судебных заседаниях (заочное рассмотрение).

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
1.1. Добрый вечер
Этих документов достаточно.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, стоимость составления (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату, срок составления и получаете желаемое.

Адвокат Устарханов М.У., 296 ответов, 164 отзывa, на сайте с 16.01.2015
1.3. Здравствуйте!
С моей точки зрения вы вправе оспорить отказ управляющей компании в разделе лицевого счёта.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Из перечисленных Вами услуг страхование не подлежит разделу, поскольку нет обязательного страхования жилья.
Имеющихся документов достаточно.

Удачи в делах!

Адвокат Степанов А.Б., 40443 ответa, 13442 отзывa, на сайте с 08.05.2014
1.4. Здравствуйте!
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном порядке Вы можете определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт в отношении своей квартиры, по которому будете оплачивать 11/12 долей от начисленных платежей, а второй собственник - 1/12 долю.
Решение суда будет являться основанием для Управляющей компании для формирования и выставления каждому из вас самостоятельных платежных документов.
Подготовка искового заявления возможна. В целях получения услуги обратитесь к выбранному юристу в личную почту.

Адвокат Гудкова Г.В., 24796 ответов, 9057 отзывов, на сайте с 20.02.2014
1.5. Вполне достаточно документов. Госпошлину еще оплатить надо по делу 300 руб.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
1.6. Дмитрий, этого достаточно, но надо иметь в виду, что по новой редакции ГПК РФ надо отсылать сначала иск другой стороне по делу и представлять суду доказательства, что это сделано. Кроме того, оплатить госпошлину.
За платной услугой по составлению иска и, возможно, представительству Вас в суде - обратитесь к одному из ответивших Вам юристов. Ваше присутствие в случае наличия по делу представителя и выхода его в судебное заседание - необязательно.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

2. Помогите найти правильный выход из сложившейся ситуации. Хочу либо заменить нанимателя в договоре соц найма на брата, либо расторгнуть. Что быстрее и менее бюрократичнее? Какие плюсы и минусы при расторжении и при замене нанимателя? Нужно ли предоставлять и какие документы, например в "Энергосбыт", "Горводоканал" чтобы не вешали на меня долги?
Между мной и Администраций города, заключен договор соцнайма, затем я зарегистировалась в этой квартире, но фактически жила и живу по настоящее время по другому адресу. В договоре, в качестве совместно проживающего, есть брат, который действительно проживает в данной квартире и другого жилья у него нет. Не работает, пьет и не платит за квартиру. Часть оплаты (за себя) я производила каждый месяц, но по-скольку лиц. счет не разделен, то долги присуждали мне, и их я оплачивала. Уже как два года я выписана из этой квартиры и зарегистрирована в другом городе, но долги продолжают вешать на меня.

Юрист Лошманова Е. Г., 12997 ответов, 5933 отзывa, на сайте с 31.08.2016
2.1. Смена нанимателя не снимет долгов с квартиры, если только вы не выпишетесь из квартиры.

3. Подала в суд иск о разделелении счетов на оплату коммунальных услуг в соответствии с долями собственности. Ответчиками являются второй собственник, который не платит и ТЦЖ, кторая отказала в разделении счетов и выдачи отдельного счета на оплату коммунальных услуг. Кроме квитанции на оплату комм. Услуг, отдельно приходят квитанции на газ, кап. ремонт и тв. отходы. Эти платежи хотела тоже разделить (по долям собственности) Судья предложил написать дополнение к исковому заявлению на раздел счетов этих организаций. Поскажите, как составить дополнение и кем в иске будут являтся эти организации. Тоже ответчиками? Или это можно прописать в « просительной части» иска?

Юрист Колковский Ю.В., 101520 ответов, 47355 отзывов, на сайте с 05.07.2015
3.1. Что бы вам юрист помог составить дополнение, закажите ему работу в личной переписке.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
3.2. Составление документов является платной услугой юриста.
На этом сайте не даются ответы, которые бы могли заменить платную работу.

4. Прошу помощи. По коммунальной комнате имеется долг 50 тыс. у предыдущей дом. управл. Компании и 70 тыс. у текущей.
Моя доля составляет 1/4, я собираюсь подать иск на разделение лицевых счетов в комнате, тк второй собственник ничего не оплачивает (я начала платить около года назад 1/4 часть от суммы платежки). Могу ли я в иске просить о разделе лицевого счета и ИМЕЮЩЕЙСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, СОГЛАСНО ДОЛЯМ, учитывая платежи которые я вносила? Очень прошу ответить подробно, возможно ли такое. Спасибо большое заранее!

Юрист Шулимов В. Г., 4599 ответов, 2502 отзывa, на сайте с 25.03.2019
4.1. Если коммунальная комната одна и принадлежит она нескольким собственником в долях, лицевой счет такой комнаты разделу не подлежит.
Удачи.

Комната в общежитии 18 кв.м. приватизированная. Прописаны Бабушка, дочь и несовершеннолетнии внуки. Собственниками являются бабушка и один из внуков. По 9 кв. м. Дочь от приватизации отказалась, второй внук родился после приватизации. При разделение лицевого счета как будет производится начисление ком. платежей. Бабушка препятствует проживанию других прописанных сменив замки, и пустив в комнату квартирантов.
Читать ответы (2)

5. После смерти нанимателя жилого помещения, в квартире остались проживать дети нанимателя.. Соннанимателями они не стали. Один из детей заключил договор аренды на себя. Все обязанности по договору соблюдает. Второй же только проживает в данной квартире, ни по каким счётам не платит и отказывается платить. При этом родил ребёнка вселил в Квартиру. На Оброщение от нанимателя к наимодателю О разделении лицевых счетов пришёл отказ. Как добиться разрешения от наймодателя на разделение счетов по платежам? Членом семьи нанимателя не является, вселён в помещение им не был.

Юрист Броян С. Т., 31 ответ, 19 отзывов, на сайте с 22.08.2018
5.1. Вам необходимо обратиться с иском в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Мой папа по суду получил 1/2 долю 1 комн квартиры. Квартира в ипотеке. Вторая доля принадлежит маме. Маме было отправлено письмо-уведомление в свободной форме и предложение как второму собственнику о первоочередной возможности купить папину долю. Письмо она получила. Ответа от нее не поступило. Папа хочет продать свою долю, какие его дальнейшие действия? Разделение лиц счетов, подача в суд?

Юрист Иванова Н. П., 4061 ответ, 2574 отзывa, на сайте с 14.07.2018
6.1. А согласие банка на продажу папа получил?

7. Я подавала иск о разделении счетов по коммуналке. Дом сменил жилищную компанию, и я теперь не знаю как быть? В исполнительном листе написал суд, что должником является жкх, а разделить счета между мною и тем, на кого я подавала. Как отдавать исполнительный лист? Стали присылать на моё имя в квитанции, что проживают двое, ф.и.о должника убрали с квитанции, а плачу всю сумму я одна, как и платили.

Юрист Бурдин А. В., 178 ответов, 133 отзывa, на сайте с 11.10.2019
7.1. Обратитесь с исполнительным листом в новую УК, возможно они Вам так поделят лицевые счета.

Юрист Кугейко А.С., 86781 ответ, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
7.2. Здравствуйте,
У Вас нет должников, Вам всего лишь нужно разделить коммунальные платежи. Несите решение суда в действующую УК
Желаю Вам удачи и всех благ!

8. Имею в собственности 1/2 доли в квартире, в которой не проживаю (Фактически зарегистрирована и проживаю по другому адресу). Лицевые счета не разделены. В квартире установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Платить за половину собственности не отказываюсь. Но как не платить за потребляемую вторым собственником воду и электроэнергию? А также обезопасить себя от неуплаты коммунальных платежей вторым собственником без разделения лицевого счёта при помощи суда?

Юрист Сакунова Ю.А., 53616 ответов, 23513 отзывов, на сайте с 10.02.2010
8.1. Вы имеете право платить только за жилищные платежи, а не за коммунальные, которые начисляются в зависимости от потребления.

В квартире 2 собственника, но один собственник не прописан. Должен ли он оплачивать коммунальные услуги и второй вопрос. Чем грозит разделение лицевого счета?
Читать ответы (1)

9. У меня имеется исполнительное производство на 85 тысяч в счет коммунальных платежей. Это солидарное разделение общей суммы долга. Как выплатив свою часть указанную в исполнительном листе, за квартиру в которой я не проживаю и более не зарегистрирована освободиться от дальнейшего разделения долга?

Юрист Терентьев В. К., 3203 ответa, 2113 отзывов, на сайте с 21.01.2019
9.1. Добрый день!
Если квартира в долевой собственности, то Вы имеете право на заключение с Вами отдельного договора на оплату услуг ЖКХ.
[/quote]
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" {КонсультантПлюс}

[quote]

Адвокат Прохорова О.Ю., 12903 ответa, 5096 отзывов, на сайте с 21.10.2012
9.2. Если вы ранее проживали и были зарегистрированы, то с вас солидарно и взыскали. Для того, чтобы решить проблему, нужно сначала отменить судебный приказ, а в исковом производстве настоять на том, чтобы с вас взыскали только часть долга, которая падает на вас. В противном случае вы от солидарного взыскания не избавитесь.


10. Можно ли совместить в одном иске в суд просьбу о выделении доли в общей совместной собственности и разделении счетов за коммунальные услуги и обязать управляющую компанию заключить отдельные счета?

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11303 ответa, 5034 отзывa, на сайте с 17.03.2019
10.1. Иск о выделении доли в натуре в общей собственности должен рассматриваться между собственниками, а иск о разделении счетов с УК.
это два не связанных между собой исковых требования.

Юрист Деменева Е. С., 1716 ответов, 807 отзывов, на сайте с 09.08.2018
10.2. Анна, нужно подавать отдельные иски, это разные требования к разным лицам.

11. Мать моего мужа умерла почти год назад. Родная сестра мужа была ее опекуном. И подала на в суд на моего мужа от ее имени на разделение счетов по оплате за квартиру и по решению суда ему присудили выплатить деньги. Он не платил и передали дело суд. приставам. По исполнительному листу вычитали с зарплаты только сейчас узнали что деньги выплачиваемых сестре мужа. Оказывается она переделала номер счёта.Имела ли она право это сделать? Ведь решение суда по выплате долга на мать мужа. Ее нет уже почти год, а выплаты получает сестра. Почему так?

Юрист Садыков И. Ф., 49904 ответa, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
11.1. Здравствуйте, уважаемая Марина! Вполне возможно потому, что эти долги входят в состав наследства (ст.1112 ГК РФ), а сестра приняла наследство и является правопреемником матери, т.е. имеет право и переделать лицевой счет и получать долг. Если Ваш муж подавал сам заявление о принятии наследства, то это неправомерно, т.к. имеет равные права с сестрой, будучи наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ).

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Однако чтобы получать выплаты она должна была подать в суд заявление о процессуальном правопреемстве (ст.44 ГПК РФ). И т.к. к делу подключены приставы, он может ознакомиться с исполнительным производством (ст.50 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Тогда будет точно известны основания для взыскания. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Икаева М.Н., 15029 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
11.2. Здравствуйте Марина

Сестра мужа не имела право получать выплаты за мать согласно ст.17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве"
Вы можете подать в суд и взыскать с сестры мужа неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ



Статья 17. Имущественные права подопечных

1. Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Юрист Парфенов В.Н., 141266 ответов, 61414 отзывов, на сайте с 23.05.2013
11.3. Вообще то со смертью матери мужа его сестра перестала быть опекуном и не имеет права получать себе эти деньги. По сути сестра мужа мошенническим способом ст 159 уК РФ скрыв от приставов факт смерти матери, получает эти деньги Они являются с даты смерти матери неосновательным обогащением ст.1102 ГК РФ.Исполнительное производство в связи со смертью матери должно быть прекращено Ваш же муж имеет предъявить к своей сестре иск о возврате денег выплаченных с даты смерти материи.

Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1528 отзывов, на сайте с 02.05.2019
11.4. Здравствуйте! Здесь надо разбираться конкретно и смотреть судебные решения по Вашему делу. Но могу предположить, что вычитали с Вашего мужа долг матери так как он подавал заявление о принятии наследства. В этом случае ответственность по долгам наследодателя несут наследники. Ст.ст.1112, 1142, 1152 ГК РФ. А все другие мнения - неправильные!

12. Мой папа по суду получил 1/2 долю 1 комн квартиры. Вторая доля принадлежит маме. Маме было отправлено письмо-уведомление в свободной форме и предложение как второму собственнику о первоочередной возможности купить папину долю. Письмо она получила. Ответа от нее не поступило. Папа хочет продать свою долю, какие его дальнейшие действия? Разделение лиц счетов, подача в суд?

Юрист Колковский Ю.В., 101520 ответов, 47355 отзывов, на сайте с 05.07.2015
12.1. Да, нужно разделить счета, и продавать свою долю.

Сколько дней уйдёт на разделение счета в приватизированной квартире двухкомнатной, одна часть дарственная моей мамы вторая её отца, обе стороны согласны.
Читать ответы (1)

13. Коммунальная квартира с разделенными лиц счетами. Один лиц счет приватизирован, другой муниципальный. На этом муниц. Счете проживает чел который не платит жкх и никогда не платил. За него платит другой родственник.
Может ли этот родственник оформить договор соц найма на себя.

Юрист Пониткова И. Б., 493 ответa, 372 отзывa, на сайте с 23.08.2018
13.1. Если этот родственник вселится в квартиру на законных основаниях, то он может переоформить договор соцнайма на себя. Такое вселение возможно с согласия муниципалитета как собственника комнаты и при соблюдении нормы жилплощади.

14. Коммунальная квартира с разделенными лиц счетами. Один лиц счет приватизирован, другой муниципальный. На этом муниц. Счете проживает чел который не платит жкх и никогда не платил. За него платит другой родственник.
Может ли этот родственник оформить договор соц найма на себя и приватизировать.

Адвокат Уткина С. Н., 2897 ответов, 1830 отзывов, на сайте с 01.07.2018
14.1. Алексей, к сожалению, не может.

15. У меня в собственности 1/6 квартиры в квартире есть еще 3 собственника у двоих из них тоже по 1/6 доли а у третьего 3/6, квартира разделила на два лицевых счета. Размер квартиры 54 м 2 жилая площадь 37 м 2 но в квартире прописано 2 человека на одинлицевой счет имеющие по 1/6 доли и 1 человек в собственность. Сколько получается квадратов в пользование того человека у которого 1/6 доля. Разделения счетов это является разделением жил площади.

Адвокат Сотникова Г.Р., 1186 ответов, 465 отзывов, на сайте с 18.05.2013
15.1. Сколько получается квадратов - Нисколько. Доля в праве это абстрактное понятие и не выражается в метрах. А зачем разделяли счета?

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
15.2.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.



16. Я проживаю в двухкомнатной квартире, оформленной в долевую собственность на меня, бывшего мужа и двоих несовершеннолетних детей (У всех по 1/4), муж в квартире не проживает, лицевой счет разделен (У меня 3/4 кв 30, у мужа 1/4 кв 30 а). У мужа образовалась большая задолженность по квартплате (он отказывается платить, так как не проживает). УК присылает письма, что поставят затычку на канализацию, если долг не будет погашен. Я не могу это оплатить, так как денег нет, муж даже алименты не оплачивает. По моим счетам нет никаких долгов, может-ли УК поставить затычку и как мне лучше поступить в этой ситуации?

Юрист Колковский Ю.В., 101520 ответов, 47355 отзывов, на сайте с 05.07.2015
16.1. Нет, не имеют право это сделать, заявление пишите. В УК.

Юрист Кудянов Д.Ю., 1207 ответов, 802 отзывa, на сайте с 03.09.2012
16.2. Екатерина, Добрый день! Раз лицевой счет разделён, УК не имеет права ограничивать пользование квартирой, но... Понимаю, звучит неприятно, но долг - есть долг. И, к сожалению, обязанность оплаты лежит на собственниках вне зависимости, проживают они в квартире или нет. Пишите заявление в УК, пусть взыскивают долг с него. Но есть еще один вариант...
Раз его доля 1/4 и он не проживает в квартире, можно в судебном порядке обязать его продать Вам свою долю. Процедура не простая, но результат того стоит. Нужно обратиться в районный суд с заявлением о признании доли незначительной и обязании продать Вам свою долю. Это реально работает!
Если в личном сообщении напишите свой эл.адрес, скину Вам решение по такому делу, в котором я участововал и выиграл.

Удачи!

Юрист Осипова А. Н., 60 ответов, 50 отзывов, на сайте с 24.02.2014
16.3. Добрый день! Если УК перекроет доступ на пользование коммуникациями, обращайтесь в суд, Роспотебнадзор и прокуратуру.
Это их право и обязанность взыскивать свою дебиторскую задолженность, а не Ваша.

Может ли просто зарегистрированный в квартире человек (не собственник), требовать через суд разделение счетов на оплату коммуналки между другими зарегистрированными собственниками в спорном жилом помещении?
Читать ответы (1)

17. Квартира в сособственности. У меня 1/2. Ситуация конфликтная, сособственники требовали продать долю за гроши. Наняли бандитов. Не платили с 2007 года ни копейки. Загоняют квартиру и меня в долги. В 2015 году я подала заявление в УК о разделении счетов. Им дали новый "чистый"нулевой лицевой счет, а на мне старый с их долгами. Оплачивать их долги не стала. Настояла, чтобы УК инициировала суд. УК подает иск в суд и указывает ответчиком только меня и просит судью повесить весь долг на меня. Спасибо судье Тимохиной за справедливость. Она привлекла вторую сторону и разделила долг пополам. Решение от 17.11.2015. Я оплатила свою часть и принесла квитанции в суд. Тем не менее УК мне продолжала слать квитанции со старым чужим долгом. Писала несколько раз заявления в УК с требованием сделать перерасчет, исполнить решение суда, все было бесполезно. Так же обращалась в прокуратуру. В 2017 году уехала в Сочи, где нахожусь по сей день. Несколько дней назад при продаже своего автомобиля обнаружила, что на мой авто наложено ограничение от 26.03.2018 года. Связалась с судебным приставом Ножуевой, просила мне выслать документ основание для исполнительного производства. Обещала на Вацап. Не высылает. Трубку не берет, уклоняется. Из первого короткого разговора поняла, что это исполнительное производство по решению суда 2015 года, те по которому я все оплатила. Манипулируют тем, что 1/4 доли на несовершеннолетнего. В квартире никогда не проживали. Отжимают у меня еще и часть участка, который покупала я,на собственные средства. В силу обстоятельств оформила на маму. Наглости нет предела. Как наказать директора УК, пристава за этот беспредел?

Юрист Шишкин В.М., 62903 ответa, 25648 отзывов, на сайте с 11.02.2013
17.1. Вам нужно обжаловать действия судебных приставов в суд и прокуратуру, а также в вышестоящую службу. В суд в порядке ст.218,219,360 КАС РФ. Для начала напишите заявление на снятие ограничения на авто. Если решение суда было исполнено, то нет никаких оснований для такого рода действий судебного пристава. Их довод о принадлежности 1/4 доли несовершеннолетнему не основан на законе. При отказе тогда обратитесь в суд на приставов. Директора УК не накажете. Вы как собственник вправе распоряжаться своей долей, ст.209 ГК РФ по усмотрению. Никто не вправе Вас обязать продать долю. Если Вы захотите продать - то с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.Но на то нужно только Ваше желание. Если в отношении Вас совершаются действия "по отжиму" собственности и идут угрозы - обратитесь в правоохранительные органы.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
17.2. 1. Интересно Вы написали прокурору и не дождавшись ответа, уехали.
Если Вы исполнили решение суда, а УК зная об этом, предъявляет исполнительный лист судебному приставу, это может расцениваться как мошенничество по ст. 159 УК РФ. Обратитесь в полицию с заявлением в порядке ст. 144, 145 УПК РФ.
2. Пристав не берет трубку и не отвечает. Это стандарт. Можете смириться с этим и не пытаться дозвониться. У них всегда отключены телефоны.
3. Действия пристава по аресту являются незаконными.
Согласно ч. 1 ст. 30 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Согласно п. 4.8.3.4 Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов, утвержденной приказом ФССП от 10.10.2010 г. № 682, регистрируемым почтовым отправлением направляются автору жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Службы, поданной в порядке подчиненности, копия постановления уполномоченного должностного лица Службы с сопроводительным письмом.
Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату направляется должнику постановление о возбуждении исполнительного производства.
Поскольку в постановлении о возбуждении исполнительного производства Вам устанавливается срок для добровольного исполнения, само постановление направляется только заказным письмом, о возбуждении исполнительного производства Вы надлежащим образом не извещены, то любые действия принудительного исполнения в отношении Вас являются незаконными.

Таким образом.

На директора управляющей компании - жалобу в прокуратуру (ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1) по факту неправомерного предъявления исполнительного документа в службу приставов (когда решение суда было исполнено в добровольном порядке).

Одновременно жалоба на пристава прокурору (согласно ст. 1 ФЗ №2202-1 прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов судебными приставами). В жалобе указываете на то, что не были извещены о возбуждении исполнительного производства, однако приставы незаконно вынесли постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении автомобиля.

Вы можете подать административное исковое заявление на судебного пристава-исполнителя. Данный иск не оплачивается пошлиной, проблема только в том, что на обжалование Вам дается ровно 10 календарных дней.

В любом случае я бы на Вашем месте начал с полиции и прокуратуры.

Юрист Лигостаева А.В., 237320 ответов, 74684 отзывa, на сайте с 26.11.2008
17.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Кроме обжалования действий пристава никак и никого не накажете, да и не факт что пристав неправ! Нужно видеть само решение суда, вступившего в законную силу, ведь не факт что вы его верно понимаете. Как правило, никогда не выносят решение о разделе долгов пополам. ЭТО НОНСЕНС, и тем более если у вас был и несовершеннолетний ребёнок зарегистрирован в квартире, то такого решения в принципе не могло быть! Вы явно что-то путаете. А пока, получите судебный приказ и отмените его в суде, который его выдал. И снимите арест с автомобиля. Ни старший пристав, ни прокуратура не станут этим заниматься, если дело разрешено судом! Отсюда и исходите. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019) ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда
Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
17.4. Судья Тимохина вынесла решение на основании ст 246 Гк РФ. Конечно же это решение правомерно. Для ознакомления с исполнительным документом нужно направить письменное требование, а лучше лично посетить пристава. Право на ознакомление с материалами исполнительного производства установлено ст. 50 ФЗ РФ "Об исполнительной производстве". В случае нарушения этого права надо жаловаться в прокуратуру.

Юрист Ившин В. А., 5151 ответ, 2668 отзывов, на сайте с 03.08.2017
17.5. Здравствуйте. Запрет накладывается не на операции по купле-продаже, а именно по снятию и постановке на учет транспортного средства. Поэтому, продать авто с таким запретом можно. Если найдётся такой покупатель. И конечно же лучше обжаловать этот запрет в суде сославшись на квитанции об оплате по решению суда от 2015 года.. НО Сначала Вам нужно получить копию запрета либо в ГИБДД либо у самого пристава. И ВНИМАТЕЛЬНО прочитать его, что там написано? Согласно п. 45 Приказа МВД РФ № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» от 24 октября 2008 года, запреты или ограничения на регистрационные действия (РД) с транспортными средствами (ТС) могут налагать следующие инстанции: Суд, в случае возникновения имущественных споров и долгов. Следственные органы, если владелец машины будет подозреваться в нарушении закона. Таможенные органы, в случае предоставления неправильной документации на транспортное средство, нарушении правил растаможки и возникновении подозрений о нелегальном ввозе машины на территорию страны. Органы социальной защиты используют данную меру в пользу несовершеннолетних (например, в отношении злостных неплательщиков алиментов). Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Хотя они, обычно действуют по решению суда, если у вас имеется долг, превышающий 10 тысяч рублей (штрафы, алименты и даже, задолженность по коммунальным услугам), они могут применить меру запрета на РД самостоятельно.
Вам нужно найти ПРЕДСТАВИТЕЛЯ по месту нахождения пристава и выслать ему ДОВЕРЕННОСТЬ, который привезёт ей (приставу) копии подтверждающих документов об ОПЛАТЕ и запрет снимут ДО ВАшего обращения в суд. И ЕСЛИ пристав не захочет снять запрет, тогда нужно будет потребовать ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ и обжаловать это в суде. Но я думаю до этого не дойдёт... А в полицию по факту вымогательства и угроз-подавайте сейчас, не дожидаясь ответа пристава. Не надо терять время.
Желаю удачи. В.

Юрист Садыков И. Ф., 49904 ответa, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
17.6. Здравствуйте, уважаемая Оксана! Давайте по порядку. Если Вы произвели оплату, то должны быть доказательства, т.е. квитанция. Вы отнесли ее в суд и она должна быть в материалах дела. Вы можете заявить ходатайство, чтобы копию квитанции, заверенную судом, направили в ФССП для прекращения исполнительного производства его полным исполнением на основании ст.47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если ФССП этого не сделает и не снимет все ограничения, то Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Попов П. Е., 6022 ответa, 3009 отзывов, на сайте с 26.05.2019
17.7. Оксана!
Так как вы узнали о судебном приказе только сейчас, нужно его получить.
Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст.129 ГПК РФ, в связи с несогласием относительно порядка его исполнения, одновременно подайте ходатайство, в связи спропуском срока на подачу заявления, в порядке ст.112 ГПК РФ.

Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.443 ГПК РФ.

Удачи вам!

Юрист Окулова И. В., 49099 ответов, 25308 отзывов, на сайте с 17.11.2015
17.8. Обратитесь в суд с жалобой или административным иском и обжалуйте действия судебного пристава ст.218,219,360 КАС РФ.

18. Мной куплен дом в поселке. По документам дом и земля - ИЖС. По факту дом - блокированной застройки, т.е. один дом разделен на несколько семей, у каждой семьи свой выход на свой участок. У меня в собственности часть такого дома и участок перед выходом.
Строился поселок строительной фирмой (не застройщик), по плану у них на сайте наш дом входит в поселок, подключен к единым коммуникациям (скважина, септик). В тех. плане у нас также прописано, что "вода - скважина", "канализация - септик".
В поселке создано ТСН, я в него не вхожу.
Представители ТСН отрезали трубу водоснабжения к моей части дома, запенили трубу канализации. Отказывают в выдаче договора на водоснабжение и канализацию Писали им офиц. Запрос, они ответили в чате ответили, что на своем собрании приняли решение ничего нам не предоставлять, а в офиц. Ответе написали, что воды и септика у них нет в собственности и пользовании. При этом и они, и все соседи пользуются водой и сетиком.
Вода и септик - единственные ближайшие к нам, т.е. нет возможности примкнуть к другому ТСН или управляющей компании и подключиться от них.
Подскажите, в какие органы обращаться, чтобы ТСН в нашем поселке обязали выдать нам договор и восстановить за их счет подключение к коммуникациям?

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61836 отзывов, на сайте с 20.09.2013
18.1. Здравствуйте, Елизавета!
Можете обратиться в полицию, По факту самоуправства. Ст. 19.1 КоАП РФ,
Также можно подать иск в суд на основании ст.3, 131-132 ГПК РФ.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
18.2. Здравствуйте. Вам следует для начала обратиться в жилищную инспекцию. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения, замечания и жалобы граждан.
Если никакого воздействия на ТСН оказано не будет или ТСН про игнорирует распоряжение жилищной комиссии, тогда обращайтесь в прокуратуру с соответствующим заявлением,
Согласно Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
18.3. Подавайте заявление в прокуратуру на самоуправство ТСН:

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Обращайтесь в суд с иском о восстановлении водоснабжения и водоотведения, взыскании убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда.

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
18.4. Если полиция не принимает мер, уголовное дело не возбуждает, а ограничивается отписками, Вам следует обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела в суд, в порядке ст.124-125 УПК РФ,иных способов воздействия на дознователей не имеется, в заседаниии должен присутствовать прокурор, так как данное постановление в копии направлялось и ему.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20216 ответов, 9683 отзывa, на сайте с 23.03.2017
18.5. ЗДравствуйте, поскольку Вам отказывают в заключении договора на водоснабжение и водоотведение, придется понуждать ТСН к заключению договора в судебном порядке этот договор является публичным и отказать в его заключении не имеют права Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О водоснабжении и водоотведении" Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения
...
3. Договор водоснабжения является публичным договором.
Статья 14. Договор водоотведения
...
3. Договор водоотведения является публичным договором. Требуйте заключения с Вами договора в суде, поскольку другой возможности подключения к коммуникациям у Вас нет. Если не получится, придется делать собственный септик и скважину. Обращение в полицию и прокуратуру ничего не даст, поскольку ТСН не обязано подключать Вас к своим коммуникациям Вы не являетесь членом товарищества и у Вас нет с ними договора, еще есть вариант предъявить претензию к организации, которая продала Вам дом, поскольку, по сути Вас ввели в заблуждение. Претензию можно предъявить на основе положений Закона о защите прав потребителей.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
18.6. 1. Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении производства по делу об административном правонарушении. Ст. 19.1 КоАП РФ. Протоколы об административных правонарушениях составляются должностными лицами органов внутренних дел (полиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ)
2. Обращайтесь с жалобой на незаконные действия председателя ТСН в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

3. Вы можете также обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
4. Вариант самый действенный - это обращение в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Другого пути, у Вас судя по всему не имеется.
Предоставление отписок государственными органами, к сожалению, стало нормой.
Но любой неудовлетворяющий Вас ответ можно обжаловать вышестоящему должностному лицу.

Юрист Попов П. Е., 6022 ответa, 3009 отзывов, на сайте с 26.05.2019
18.7. Елизавета!
Можете в жилищную инспекцию, на основании Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в полицию КоАП РФ Статья 19.1, суд ст.125 ГПК РФ.
Всего вам доброго в разрешении вопроса!

Юрист Лигостаева А.В., 237320 ответов, 74684 отзывa, на сайте с 26.11.2008
18.8. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никто не обяжет вам предоставлять эти услуги, если не член ТСН. Только общее собрание собственников ТСН полномочно решать такие вопросы, именно они и подводили все услуги к ТСН и ЗА СОБСТВЕННЫЙ СЧЁТ, а вам и на ХАЛЯВУ, там ничего не перепадёт, хоть за судитесь! А ТСН создано именно для подключения всех услуг и за счёт его членов и не иначе! "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
А советы по обращению куда бы то ни было.-не более чем смешны!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Булатова И.Д., 28557 ответов, 10076 отзывов, на сайте с 03.03.2015
18.9. Действия ТСН незаконны, являются самоуправством.
Но в данном случае Вам следует обращаться жилищную инспекцию и параллельно - в суд.
Основание иска - статья 304 ГК РФ, которая соответствует Вашей ситуации - о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

19. У меня квартира в долевой собственности с 2002 года. Собственников 3. В 2016 году в квартире между собственниками разделены счета, но на момент разделения счетов в суде не поставили вопрос о разделении долга между собственниками и поэтому весь этот долг лег на плечи одного собственника (на ком был счёт до разделения). Сейчас УК просит оплатить этого собственника весь этот долг, а долг там с 2008 года. Сегодня приходили сотрудники УК и грозились отключить воду, канализацию и так далее. Все кроме света и газа. Решений суда у них нет! У нас же на руках есть документы о разделении счёта, квитанции об оплате счетов после разделения и до. Есть решение суда о взысканной задолженности с 2007 по 2012 год. Законно ли сейчас действие УК. Что можно сделать в данной ситуации? Благодарю за ответ.

Юрист Питеров В. Н., 11562 ответa, 6092 отзывa, на сайте с 11.04.2016
19.1. Здравствуйте ТАТЬЯНА. На основании решения суда выдают исполнительный лист. УК должны были в период с 2012 по 2015 годы подать исполнительный лист для исполнения. Если они этого не сделали, то срок подачи листа истёк и следовательно за период с 2007 по 2012 годы вам не могут предъявляться требования.
Направляйте УК к судебным приставам.

20. Месяц назад прошел судебный процесс по разделению лицевых счетов по жкх, но не были указаны малолетние дети, на днях пришел ответ от РКЦ о том что пропущены двое прописанных несовершенолетних ребенка.
Но решение суда о разделение платежа есть.
При этом в квартире прописано 5 человек,
3 взрослых и 2 несовершеннолетних.
И как быть если есть решение суда, но оно не корректно.

Юрист Утемова А.С., 13998 ответов, 4379 отзывов, на сайте с 26.06.2008
20.1. Лицевые счета... у вас квартира с собственниками? Дети тоже долевые... тогда делятся счета в зависимости от доли каждого.. а соцнайм давно не делит лицевые счета.

Может ли бывший супруг подать на разделение долга чтобы я тоже оплачивала половину, так как у него арестовали счет судебные пристовы по не уплате, ведь имущество нам суд поделил, и у меня тоже был кредит который я выплачивала полность сама после развода, в браке мы исправно платили все кредиты а вот после развода он не оплачивает.
Читать ответы (2)

21. Нужно ли указывать малолетних детей в иске, о разделении счетов по жкх?

Юрист Ищенко О. П., 284 ответa, 179 отзывов, на сайте с 09.08.2019
21.1. Добрый день!

Заявление должно содержать все необходимые, указанные в законодательстве требования. К ним относятся: Данные истца. Данные ответчика. Предмет иска. Список прилагаемых документов. Дата написания заявления. Подпись заявителя.

В самом исковом заявление несовершеннолетних детей указывают.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

22. Судом выставлен счет за 2016 год на коммунальную квартиру, на оплату ЭлектроЭнергии, оплачивать просят солидарно с другими собственниками. Оплачивать у соседей нет желания \возможностей. Как произвести разделения счетов? Спасибо.

Юрист Дзень С.П., 1649 ответов, 803 отзывa, на сайте с 10.01.2008
22.1. Счета в Вашем случае не разделить.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при этом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

23. По решению суда от 2011 года лицевой счет разделен на две квитанции на брата и на меня, у него задолженность за ЖКХ у меня нет, дело на него находится в исполнительном производстве. Имею ли я не впускать приставов в свою комнату?

Юрист Дворова С.М., 1510 ответов, 762 отзывa, на сайте с 01.09.2017
23.1. Да, имеете. Вы имеете право не пускать приставов в квартиру в отсутствие вашего брата.

24. У нас один дом на два хозяина, официально не разделенный на 2 квартиры.
Один счетчик (газ, свет, вода)на двоих.
Можно ли сделать второй лицевой счет и поставить себе свои счетчики?

Адвокат Сальников А. А., 4539 ответов, 2965 отзывов, на сайте с 30.11.2015
24.1. Конечно можно. Обратиться в УК о разделении лицевых счетов. Если нет, то только в судебном порядке. Это довольно часто делается.

Будучи еще не в браке с мужем мы взяли ипотеку на новостройку. Сейчас мы разводимся и он не желает платить ипотеку за свою долю, на платит за КУ. В управляющей компании отказывают в разделении счетов, только если мы придем и подадим заявление вместе. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (3)

25. Можно ли без согласия собственника подать заявление на разделение коммунальных счетов? Как это сделать?

Юрист Парфенов В.Н., 141266 ответов, 61414 отзывов, на сайте с 23.05.2013
25.1. Без согласия собственника жилья ст 209 ГК РФ вы не имеете право подать такое заявление.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
25.2. Аня, если Вы в квартире прописаны, но собственником не являетесь, то несете самостоятельную ответственность по уплате ЖКУ, соответственно Вы можете обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

26. Читаю... Я являюсь собственником 1\2 3-х комнатной квартиры, второй собственник-моя мать. В квартире также прописана моя сестра. Я в квартире не проживаю-живу у жены, мать, по устному договору, оплачивает коммуналку... Всё шло нормально, но уже 15 месяцев, как приехал мой племянник (уволился из армии), нигде не работает, живет за счет бабушкиной пенсии-24000, и тут я случайно узнаю-эти 15 месяцев не платится по ЖКХ, на данный момент долг около 75000... Я закрываю счета, переписываю машину-избавляюсь от всего, что могут арестовать, еду на разговор. Предлагаю решение-продать квартиру или обменять на меньшую с доплатой, чтоб у матери была жилплощадь, но меня не хотят слушать-всех всё устраивает, сестра говорит-мы реструктуризируем долги и по-чуть будем платить... Вчера был у нотариуса-хотел сделать уведомление о продажи доли-отговорили-суд будет на стороне бабушки, у неё только пенсия и денег выкупить долю нет... Выселить племянника?-живёт без моего согласия-раздор в семье с вытекающими... Я звонил риэлторам-они за бесценок выкупают проблемные доли, но опять ведь-мать и хочется, чтоб она дожила (82 г.) по-человечески...
Выделение доли через суд, разделение счетов и т.п. снова несёт расходы и займёт определённое время, какие ещё можно варианты рассмотреть?

Юрист Никифоров А. В., 957 ответов, 550 отзывов, на сайте с 10.07.2019
26.1. Разделение счётов довольно правильный вариант, Вы будете платить только за свою долю.

Юрист Александров Ю.А., 452 ответa, 217 отзывов, на сайте с 07.10.2014
26.2. Здравствуйте
Могу уточнить?
Если у Вас была устная договоренность с матерью, что она оплачивает коммуналку, то в связи с чем она перестала платить?
В связи с заселением племянника?
Или по другим причинам?

27. Мне необходимо разделись ЛС в коммунальной квартире в комнате, мне принадлежит 1/4 доли комнаты, 3/4 у др. собственника, хочу для начала обратиться в ТСН и если они откажут, то уже в суд. Прошу уточнить какая правильная формулировка разделение лицевого счета или выдача отдельных платежных документов? И разделят ли, если доля в комнате (маленькая), учитывая что со 2 собст. Мы даже не родственники?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
27.1. Здравствуйте! Вам нужно готовить исковое заявление. Это платная услуга.

Юрист Смирнов А. С., 14 ответов, 5 отзывов, на сайте с 27.05.2019
27.2. Обратитесь сначала с таким заявлением в управляющую компанию вашего дома!

28. Имеет ли право один из собственников квартиры получить выписку в УК об оплате коммунальных счетов до разделения лицевых счетов по квартире.

Адвокат Вечерский К.С., 7212 ответов, 4479 отзывов, на сайте с 02.07.2015
28.1. Здравствуйте.
Такое право имеет любой из собственников или солидарных должников, как один из них, так и каждый из собственников по отдельности.

29. Что делать, если члены семьи не платят квартплату?

Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться с вами. У нас такая ситуация.
Семья из 6 ти человек: Мать, Николай, Валера, Олег, Дима, Никита.
Николай и Валера двое совершеннолетних сыновей (Собственники / работают).
Олег и Дима двое несовершеннолетних сыновей (не являются собственниками / учяться).
Никита сын Валеры и соответственно внук матери
Мать (не работает / собственник)
Проживают в одной квартире и имеют долг за нее 200,000 и 30,000 за жку.
На данный момент 2 е из всех 3 х собственников не хотят платить за квартиру и жку.
Долг имеиться с того момента как мать развелась с отцом, после этого местоположение отца не известно и не на какие алименты не кто не подовал и не пытался найти его.
1. Можно ли списать часть долга тк отец за все время не разу не помог детям?
2. Если в данной ситуации разделить лицевой счет, какие последствия ждут тех кто так и не будет платить?
3. Действительно ли на сегодня является невозможным разделение лицевого счета?
4. Какой максимальный процент зп могут удерживать с должника?
5. Подскажите как решить данную проблему?

Спасибо!

Юрист Козырев П. А., 2434 ответa, 1610 отзывов, на сайте с 22.01.2019
29.1. 1) списать долг не получится;
2) можно и нужно выделить доли в оплате коммунальных платежей, тогда все платить будут за себя;
3)да, он не делится, можно в судебном порядке выделить доли в оплате коммунальных платежей в порядке ст. 131-132 ГПК РФ;
4) не более 50% по таким делам;
5) подавать иск о выделе доли в оплате коммунальных платежей.
С уважением!

30. Дочь зарегистрирована в муниципальной квартире, привезла чемодан, бросила и не появляется уже 3 год, счет за квартиру разделен, вроде задолжености по оплате нет, ВОЗМОЖНО ли её выписать. Квартира муниципальная, прописан я, брат родной и дочь от последнего брака... СПАСИБО.

Юрист Сабельников А. Н., 4072 ответa, 2254 отзывa, на сайте с 15.05.2018
30.1. Добрый вечер! Да это сделать возможно! Но для этого вам необходимо обратиться с иском в суд!

Юрист Сергеев Т. В., 499 ответов, 188 отзывов, на сайте с 11.01.2019
30.2. Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Адвокат Гудкова Г.В., 24796 ответов, 9057 отзывов, на сайте с 20.02.2014
30.3. Надо подать в суд и к о признании утратившей право пользования жилой площадью. В суд должны прийти соседи и подтвердить что она не живёт.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
30.4. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Читайте также

Объясните пожалуйста доступным языком человеку не просвященному в юреспиндицию.
Иск на разделение лицевых счетов
Исковое заявление на разделение лицевых счетов
Как правильно составить заявление на разделение лицевых счетов.
В свидетельстве о собственности указано 1/2 доли совместной собственности, разделение лицевого счета только через суд?
Совместное проживание
Как лучше разделить счета за услуги ЖКХ?
В квартире 3 взрослых собственника,
Долевая собственность в квартире.
Какие документы необходимо на разделение счетов по коммунальным услугам.
Наследственное право
Раздел имущества
Можно ли разделить коммунальные счета в нежилом помещение.
Моя дочь получила вместе с братом в наследство квартиру в Москве и по доверенности я передал все документы нотариусу на её долю.
Как лишить лицевого счёта - не добросовестного владельца?
Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги
Квартира муниципальная. Прописано 5 человек (четыре взрослых и один ребёнок)
Мой сын и его дядя вступили в наследство на 2 х комнатную квартиру, доли выделили, т е я получила свидетельство на право собственности.
Куда обратиться по разделению счетов на квартиру? Нас 5 наследников после смерти отца никто не платил 4 года. Долг большой.
Наш сосед незаконно построил нежилое помещение на общем земельном участке.
Возможно ли взыскать моральный ущерб с УК в счет долга?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X