Регистрация права

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Если суд отказал в лишении родительских прав отца ребёнка (по месту регистрации отца), смогу ли подать спустя какое-то время подать иск в другой суд (например по месту моей регистрации подавая одновременно иск и на алименты в твёрдой сумме) с теми же требованиями и обстоятельствами что в первом иске?

1.1. Да, можете подать еще не один раз, в том числе и в тот же суд.

2. Будучи несовершеннолетними мои дети участвовали в приватизации. Но право собственности в Росреестре оформлено когда они уже стали совершеннолетними (договор передачи жилого помещения в собственность гражданам от 2013 года, регистрация в Росреестре в 2017 году). Сохранилось ли в этом случае у них право на еще одну приватизацию? Спасибо.

2.1. Сохранилось еще одно право, так как приватизация имела место в несовершеннолетнем возрасте.

2.2. Сохранилось право, так как сама по себе приватизация произошла в несовершеннолетнем возрасте.


3. Обьясните мне пожалуйста купила участок он в аренде. Сделали соглашения. Сдала док. в мфц в бумаге на описе написанно регистрация сделки об ограничении (обременении) права (регистрация договора участия в долевом строительстве и регистрациидоговора аренды) что это значит?

3.1. То и написано, что участок в аренде. Регистрируется обременение в виде аренды.

4. После заключения договора дарения, одаряемый в какие сроки обязан подать документы в органы юстиции для регистрации права? Закреплены ли в принципе законодательством РФ такие сроки обращения одоряемым?
Спасибо.

4.1. Нет, не закреплены, но вы должны совместно с дарителем обратиться в МФЦ для регистрации договора дарения, я бы не тянула, а то даритель может и передумать.

4.2. Здравствуйте.
Обязанности такой нет, Вы должны отталкиваться от своих интересов. Для некоторых сделок регистрация обязательна, а потому до нее Вы просто не получаете соответствующих прав.
Удачи.

4.3. Вы должны подать договор дарения совместно с Дарителем в органы госрегистрации. Если договор был нотариально заверен - то это можно сделать самостоятельно. Сроки не оговорены, однако указанное действие - в ваших же интересах. Вы не указали какое имущество вам подарили. Ответ дан по недвижимости.

5. У меня есть два паспорта, оба недействительны. СССР и РФ. Продлевать паспорт РФ я не хочу. Расскажу почему.

Настоящее государство, Российская Федерация по моему мнению государством не является. К слову, я знаю что многие так думают. Как я могу быть гражданином НИЧЕГО?! От государства я не имею ничего кроме оскорблений и проблем. Оно разорило мной бизнес, какой никакой, мелкий, но я в него вложил все. Гарантий и тем более пенсий я от государства не жду. Единственная его цель и привилегия это насиловать меня и грабить.
Я два года живу знач без документов. Все бы хорошо, живем с мамой, никого не трогаем, и нас типа никто не трогает. Не трогал, то есть.
И вот значит в конце этой зимы в нашей жизни снова возник бывший муж сестры. Его дети, мои племянники, имеют доли в нашей квартире. Они несовершеннолетние оба.
Племянница " сдружилась " с мальчиком. Этот мальчик очень не нравится маме моей. Я всего про него не знаю, но говорят он тот еще бандит, его разыскивает полиция. И вот значит чтобы его спрятать, его хотят поселить к нам в квартиру. То есть племянница хочет. За эту идею ухватился ее отец (бывший муж сестры). Они давно мечтают разделить наш дом. И вот он свел племянницу с этим молодым человеком, он заделал ей беременность, и теперь они требуют его вселения...
Тут как говорится, все средства хороши... Начались преследования на меня. Он накатал на меня в полицию, что я нелегал, живу без регистрации, представляю угрозу для племянницы и ее будущего ребенка... Он сам тут никаких долей и прав не имеет. По чести он сам несколько раз судимый. За разбой в основном. Все условно.
Я по чести жить в этой квартире не хочу. Вынужден пока, так как нет ни сил иногда, а денег нет уже давно чтобы перебраться отсюда куда-то...
Я бы с удовольствием съехал. Но пока денег нет совсем.
У меня есть гражданство Асгард. Кто не знает что это, поищите в интернете. Гражданство признано в ООН, но в РФ его не признают.
Мама настаивает чтобы я заплатил штраф и получил паспорт... Я не вижу в этом смысла. Теперь полиция пытается меня найти и насильно заставить получить паспорт и зарегистрировать по месту проживания значит... Я тут жить не хочу. Убраться можно лишь пешком, но деньги снова кончились, а идти без денег это не очень весело. Я вот ищу где бы наработать тыщ 20 на мою цель, но пока ничего толком не находится...
Ваш совет, как мне быть? В идеале получить другое гражданство, но это не так просто...

5.1. Это Вам на другой сайт надо.

6. Пожалуйста Уважаемые эксперты-в мае 2018 г. у меня умер отец, свидетельство о праве на наследство по закону я получила только 21.06.2019 г., и этим же числом поданы документы на регистрацию собственности (1\4 дома,1\4 земли), есть еще 3 наследника, это вторая жена моего отца и 2 его детей. Мы мирным путем договорились с ними, что они выкупают мою долю. У меня имеются ИП по постановлению судебных приставов, которые ежемесячно удерживаются из моей заработной платы в размере 25%.Могут ли приставы наложить на мою долю наследства арест и как скоро приставы могут узнать о данном наследстве? Вопрос очень актуален, т.к.остальные наследники торопят меня с выкупом моей доли и вближайшее время мы должны выйти на сделку. Заранее спасибо!

6.1. Поскольку удержания производятся, то полагаю что нет оснований для наложения ареста на имущество.

6.2. О наличии у Вас недвижимости пристав узнает только сделав повторный запрос, что делается крайне редко, если взыскатель не закидывает жалобами. Тем более есть удержания с зарплаты. Продавайте как можно скорее.

7. Инвалид великой отечественной войны на основании договора о передачи квартиры от 14.05.1993 владеет единолично жильем. Но дата регистрации права от 23.01.2017. продает квартиру в этом месяце 2019 года за 4000 000 руб. заплатит ли он 13% налог? Спасибо.

7.1. Нет не будет платит налог так как срок владения считается не с даты регистрации а с даты возникновения права, то есть с 1993 года.

8. Какой суд должен рассматривать дело о лишении родительских прав отца? По месту регистрации ответчика или по месту его фактического пребывания? Если например я подам иск в суд по месту регистрации, а ответчик явится и заявит адрес своего фактического проживания, дело не переведут в суд по месту фактического проживания ответчика?

8.1. Если обосновать невозможность ездить в другой город (фактическое проживание), то возможно по месту регистрации.

8.2. По месту фактического жительства ответчика.

8.3. Здравствуйте! По месту постоянной регистрации.

8.4. Дела об ограничении или о лишении родительских прав, об отмене ограничения родительских прав или о восстановлении в родительских правах подлежат разрешению районным судом по месту жительства (нахождения) ответчика (статьи 24 и 28 ГПК РФ). Если одновременно с иском об ограничении или о лишении родительских прав заявлено требование о взыскании алиментов на ребенка (например, родителем, с которым проживает ребенок), то такой иск исходя из положений части 3 статьи 29 ГПК РФ может быть предъявлен истцом в суд по месту его жительства.

9. Моей дочери 19 лет, никогда и нигде не была прописана. Сад.школа врачи, все пережили с трудом. По месту моей регистрации (квартира не приватизирована) прописан мой отец. Который категорически против прописки моей дочери. Всю ее жизнь мы вынуждены снимать жилье, отец сказал не пустит на порог внучку так как она (не имеет права здесь находится). сейчас снимать больше нет сил 19 лет вынуждена была работать на тяжелых работах, вырастила дочь теперь ей надо устроится на работу. Без прописки трудно. Что нам делать? Пожалуйста помогите.

9.1. Если только делать временную регистрацию у знакомых, регистрацию в квартиру дедушки только с его согласия и собственника (администрации), поскольку она уже совершеннолетняя.

10. Я унаследовал частный дом, нотариус направил все документы в росреестр, для регистрации прав собственности на дом. Так вот, я хочу продать дом, подскажите, нужно ли при продаже приватизировать землю, на которой он стоит?

10.1. Здравствуйте!

Приватизировать земельный участок не обязательно, если Ваших покупателей это устраивает.
Собственность на объект недвижимости (дом) дает право приобрести земельный участок в аренду или в собственность по выбору заинтересованного лица.

11. Я должна банкам более 600 т.р. Собираюсь делать банкротство через юристов – 24.06 иду заключать договор. Из имущества имею дачу с пропиской, и участок. Больше ничего нет. Дача по назначению - нежилое здание с правом регистрации в нём. ФССП арестовали у меня дачу и участок. Чего ждать дальше - продадут с торгов и выгонят на улицу? Это же нежилое здание? Мы уже подали на перевод в жилое - но теперь оно арестовано, и никто не даст внести изменения в назначение здания! Помогите, что делать? Арест наложен три месяца назад - наверно, уже продали!

11.1. Подайте жалобу на судебного пристава-исполнителя старшему приставу или заявление в суд.

11.2. Сделки действительно все приостановлены с дачей и участком.
Надо вам срочно обращаться к юристам и в судебном порядке приостанавливать исполнительное производство и передачу арестованного имущества на торги.
Вопрос у вас очень сложный и затянутый по вашей вине.
Надо разбираться с документами вашими подробно.

11.3. Добрый день! Некоторые вопросы можно и без банкротства решить, многие путают арест с запретом на регистрационные действия, если у вас арестовали бы то обязательно была бы оценка, уведомление о торгах, первых и вторых, из практики процедура реализации имущества через торги это приблизительно 5-6 месяцев (как бывший пристав вам говорю). Что касается банкротства, не забывайте что это коснется всех ваших сделок с имуществом за последние 3 года, по отчуждению имущества, плюс совместно нажитого имущества с супругом (при наличии), и в процедуре банкротства вы точно не сможете перевести нежилое в жилое помещение. В настоящее время время дачная амнистия продлена по срокам, нужно увидеть ваши документы. Не торопитесь с банкротством!

12. По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

12.1. Решите вопрос в судебном порядке.

13. Имеет ли право пенсионер на бесплатный проезд в пригородных электричках СПб, если у него временная регистрация СПб?

13.1. Здравствуйте нет не имеет, так как жителями спб являются те кто прописан постоянно, к сожалению для вас.

14. Скажите пожалуйста, должна ли я оплачивать вывоз мусора, если я не проживаю по месту регистрации (куда начисляется оплата)?
И сама регистрация у меня без права проживания.

14.1. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) собственники жилых помещений и члены их семей (кто зарегистрирован в жилом помещении или в частном доме) ежемесячно обязаны оплачивать за коммунальные услуги по месту регистрации.
Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Во-вторых, согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
То есть, обращение с твердыми коммунальными отходами - это и есть вывоз мусора.
Раньше вывоз мусора входил в раздел не коммунальных услуг, а в раздел платы за содержание жилого помещения.
В-третьих, по вопросу об оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами смотрите внимательно Раздел XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Правилах № 354.
В этом Разделе имеются основания для освобождения от оплаты собственника жилого помещения или частного дома за коммунальные услуги в виде обращение с твердыми коммунальными отходами.
В-четвертых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-пятых, исходя из вышеуказанных нормативных актов, такой регистрации граждан в жилых помещениях - "без права проживания" НЕ существует, так как это "фиктивная регистрация", за которую в любое время могут привлечь к уголовной ответственности на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса РФ.
Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Удачи Вам.

15. Квартира не приватизирована. Единственная прописанная в квартире женщина умерла. Я снимаю эту квартиру около года. Договора с этой женщиной у меня не было, был договор с ее дочерью, у которой я сняла комнату, но дочь погибла в декабре, и я после этого платила деньги ее матери. Сейчас умерла мать. Кто наследует квартиру? У нее имеются родственники: брат и тетка. Но тетка никогда не жила в этой квартире, а брат жил тут только в детстве, сейчас это пожилой мужчина. Также есть мужчина, с которым хозяйка квартиры расписалась незадолго до смерти. Этот мужчина из Молдовы, жили они вместе на даче, в этой квартире он не жил. Он не имеет вида на жительство. Если он явится заявить права на квартиру, его депортируют. Вопрос: имею ли я с сыном 10 лет законные основания претендовать на заключение со мной договора социального найма на эту квартиру, как лица, проживавшие в этой квартире совместно с нанимателем? Мы с сыном не имеем другого жилья. Регистрации в этой квартире у нас нет, зарегистрированы формально у знакомых в другом городе по адресу, по которому никогда не жили.

15.1. Здравствуйте! Нет. никаких прав Вы на эту квартиру не имеете. Вы не были там прописаны. Соответственно проживали без согласия собственника - муниципалитета. Эту квартиру никто не наследует ее собственник - администрация и квартира при смерти нанимателя, будет передана другим нуждающимся в получении жилья в порядке общей очереди.

15.2. Нет, это исключено полностью Права пользования на условиях социального найма Вы приобрести не можете..

15.3. Нет оснований для продолжения проживания, и тем более - для заключения договора социального найма на эту квартиру...
Также никаких законных оснований нет и у перечисленных в вопросе граждан.

15.4. Если не убедительно выглядят нормы закона, то давайте исходить из судебной практики г. Москвы. Департамент городского имущества, а именно он будет в вашем случае ответчиком по делу, до последнего оспаривает даже права зарегистрированых жильцов, если есть хотя бы малейшая возможность. В вашем случае, вы вселены в квартиру незаконно, без согласия департамента и не внесены в договор социального найма, в связи с чем, шансы на положительный судебный результат у вас отсутствуют, как впрочем и у супруга умершей, который не проживал в спорном жилом помещении и не был в нем зарегистрирован. После смерти единственного зарегистрированного жильца договор соцнайма расторгается, все граждане, проживающие без законных оснований, выселяются, квартира передается гражданам, стоящим на учёте по улучшению жилищных условий.

15.5. Если квартира неприватизированная, то она отойдет государству. Живите пока сколько сможете. Если эта женщина не будете выписана по документам из квартиры то можете ещё долго прожить. Так что если свидетельство о смерти у вас не сдавайте его на ее выписку. Это все можете прочитать в ЖК РФ.

16. Мы, жители многоквартирного деревянного дома барачного типа с отоплением под дрова, без удобств, просим разобраться в бездействии органов местного самоуправления в решении жилищного вопроса нашего дома по адресу: ул. Литовская 33 (43).
Проживаем и состоим на регистрационном учете в квартирах №1, №3, №7 на основании прописных карточек (форма №16). Правоустанавливающих документов на квартиры в связи их отсутствия не имеем. Собственниками квартир не являемся. В реестре муниципальной собственности жилое помещение не числится. Домовладение носит признаки бесхозяйного имущества.
В октябре 2004 года сотрудниками МУП г. Астрахани «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие» было проведено обследование жилого дома № 33 по улице Литовская г. Астрахани, с целью определения технического состояния его основных строительных конструкций. Согласно выводам Технического заключения, капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен и его рекомендуется определить под плановый снос.
В соответствии с протоколом № 22 заседания Комиссии по рассмотрению обращений по внеочередному предоставлению жилых помещений и других жилищных вопросов от 24.12.2004 года, было решено жилищный вопрос относительно состояния дома № 33 и отселения проживающих там граждан решать в рамках программы «Переселение граждан г. Астрахани из ветхого и аварийного фонда» на 2002-2010 гг., при поступлении средств на ее реализацию.
Жилищным отделом администрации Ленинского района домовладение было включено в общий список ветхого и аварийного жилищного фонда.
В силу Постановления мэра города от 27.06.2006 г. №1115-м утверждается, что домовладение в установленном порядке непригодным для проживания не признавалось. В 2007 году, согласно Распоряжению мэра города от 27.08.2007 г. №820, жилищные районные отделы города были реорганизованы и переданы в Управление по жилищной политике администрации города.
Почему очередность граждан для отселения из ветхого и аварийного жилищного фонда действующим жилищным законодательством не предусмотрена, списки очередности не ведутся и не передались, жителям нашего дома узнать возможным не предоставляется. Соответственно ни в одну Федеральную целевую программу «Жилище», ни в региональные адресные программы «Переселение граждан города Астрахани из ветхого и аварийного жилищного фонда», ни в последующие подпрограммы наше домовладение не входит.
Из за неоднократной перенумерации органами местного самоуправления нашего дома, Администрация МО «Город Астрахань» сообщить жителям когда и на основании какого правового либо нормативного акта произошли такие изменения, не может.
Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. №931. В силу п.3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.
Поскольку до настоящего времени Администрацией МО «Город Астрахань» не приняты меры по постановке на учет как бесхозяйного имущества квартир нашего многоквартирного деревянного дома барачного типа, эксплуатация которого создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан и не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, в адрес главы администрации города Прокуратурой города в 2018 году внесено представление об устранении выявленных нарушений.
Каких либо устранений со стороны Администрации не последовало.

16.1. Здравствуйте! Вам нужно обратиться к юристу очно, со всеми имеющимися документами.


17. Президенту и Генеральному прокурору РФ.
Прошу провести проверку.
02.02.2005 я с женой, собственники своего предприятия "ИП Рябиков Е.Н.", на основании свидетельства предпринимателя 09.03.1994 и акта 11.09.2002 "О приёмке в эксплуатацию автостоянки" здания с кадастровый номером 78:50:0008481:3012, расположенного на арендуемом земельном участке ОЖД с кадастровым номером 78:8519 Г:1002, сейчас кадастровый номера 78:40:0852903:5, 78:40:0008463:1003 ОЖД по договорам 15.05.2000, КУГИ от 18.05.2002 соответственно, на основании которых 11.09.2002 ИП сдан в эксплуатацию, 16.09.2002 и 03.10.2003 получил технические паспорта автомастерской и КТП, согласно которорых площадь 2094 кв.м, длина ограждения 204,65 + 3,8 + 3,9 + 19,8 = 232,15 кв.м, площадь автомастерской 184.3 кв.м., кадастровый номер 78:40:0008481:3012 адрес: СПб, пр.Народного Ополчения д. 68, обратились о продлении аренды.
В ответ в 2005 г. 28.11. КЗРиЗ подменил план земельного участка с Генплана автостоянки ИП 1800 кв.м на свой план 1800 кв.м и подделал подписи ИП под подпись жены Рябикова Галина Александровна для раздела 1800 кв.м на площади 491 и 1339 кв.м для аренды ИП с КУГИ и субаренды с ОАО "РЖД" соответственно.
О подделках плана, подписи ИП мы не знали.
В 2006, не зная о подлоге, мы по требованию ОАО "РЖД" для аренды/субаренды, по договору с ООО НПП БЕНТА сформировал кадастровый план земельного участка площадью 300819 кв.м уточнил площадь 1339 кв.м площадью 1198 кв.м, согласовал с ОЖД 21.03.2006. По договору мы заплатили 50 000 руб.
В 2006, не зная о подлоге, доверились КЗРиЗ и КУГИ, которые навязали нам переоформить аренду - договор с 1800 на 461 кв.м, а 1339 субарендовать у РЖД.
С 2009 мы платим аренду 1198 кв.м по актам, а не по договору в РЖД.
В 2010 КЗРиЗ с РЖД, используя подлог, изменили аренду РЖД с 300819 кв.м на 122181 кв.м, исключили 1198 кв.м субаренды ИП, о чём мы не знали.
В 2011 01.06. РЖД заключил договор аренды 122181 кв.м с Росимуществом, о чём мы не знали.
В 2013 РЖД угрожал нам, что если не освободим земельный участок, то убьёт ИП, Угроза явилась причинами инвалидности 1 и 2 гр.:
1. рак шейки матки жены,
2. инфарктов, инсультов, перелома шейки бедра тёщи Лякиной Надежды Фёдоровны.
В 2014 20.08 жену СПб "ГКОД" прооперировал химиоэмболизацией, действующей 4 года, поставил на учёт.
В 2014 Генеральная (СПбТ) прокуратура РФ, используя подлог, по иску получила решение и исполнительный лист Суда, освободить земельный участок от нашего ИП.
В 2015 тёщю СПб 50 поликлиника поставила на учёт со второй гр.инвалида.
В 2016 18.01.тёщу убил врач в СПб "Николаевская больница" дважды поворотом через перелом в осмотром кабинете на моих глазах, голова упала на плечо жены когда остановилось сердце.
В 2016 14.11. пристав ФССП сбил меня машиной - до конца января я на больничном.
В 2016 16.11.-07.12. РЖД уничтожил КТП, ограждение длиной 232,15-95=137,15 кв.м по иску Генпрокуратуры РФ.
В 2016 с 07.12. мы не платим аренду РЖД, требуем оформить аренду Росимущество на наше ИП.
В 2018 20.12. глава администрации Красносельского района Черкашин отказывает в регистрации права ИП как предприятие. Мы обращаемся в МВД РФ.
В 2019 24.01. жену убил врач СПб ГССМП на дому проколом сердца из-за острого перетонита, вызваного отказом СПб "ГКОД" повторить химиоэмболизацию умышленным заражением перетонитом эколоноскопией 07.12.2019 согласно рецептурному листу врача Смагленко.
В 2019 с 27.02 по заявлению Черкашина ККИ с Генпрокуратурой РФ убивают моё ИП.
В 2019 10.06. 15:30 вызванный мною МВД РФ, оклеветал меня, что я хулиган нецензурой, чтобы не мешал ККИ изымать 95 м ограждения, клеветой посадил меня в тюрьму.
В 2019 10.06. 15:30-18:00 ККИ СПБ изъял 95 м ограждения.
В 2019 иск Генпрокуратуры РФ по подлогу пересматривает Суд.
С 2005 28.11. из-за подлога государства ущерб ИП - 125.800 руб. за сутки.
Для изъятия ограждения и КТП у ИП решения Суда не было.
Считаю, что сотрудники Генпрокуратуры и Правительств СПБ и РФ нарушением Конституции РФ статья 35 часть 3 совершают преступление, являются убийцами и мошенниками согласно статьям.105 и 159 ч. 7 УК РФ.

22.06.2019 Е.Н.Рябиков.

17.1. Добрый день!
Данное обращение Вам необходимо писать в адрес Япдминистрации Президента РФ, Следственный комитет, чтоб были предприняты необходимые мероприятия.

18. Нужна ли временная регистрация для сдачи экзаменов и получении водительских прав в Санкт-Петербурге. Имею постоянную регистрацию в регионе.

18.1. Нет, не требуется.
Но потребуется подтверждение о том, что Вы не проходили обучение в регионе.

19. Мной был взят займ у частного инвестора. Оформлен договор с ипотекой у нотариуса. Нотариус, по условиям договора должен был его отправить на регистрацию в реестр. Но он, по видимому этого не сделал, т. к. по выписке квартира не под обременением. Выплачиваю проценты раз в месяц. Хочу продать квартиру и вернуть займ, отправила письмо займодавцу с уведомлением о продаже квартиры. Устно он подтвердил, свое согласие, письменно пока нет. Имеет ли он право не отвечать на письмо и не давать согласие? Считается такой договор недействительным, если он незарегистрирован?

19.1. Он может и не отвечать ничего, а зачем вам ставить его в известность если договор не зарегистрирован?

19.2. Татьяна, если договор не зарегистрирован в росреестре, значит он не заключён и согласия займодавца не требуется. Ваша ситуация не предполагает обсуждений в широком доступе, а поэтому, чтобы не наломать дров, обратитесь за очной консультацией к юристам.

20. У владельца гаража в ГСК имеется справка о выплате пая и членская книжка ГСК, регистрация права собственности не оформлена, подскажите, можно ли осуществлять действия купли-продажи такого гаража, или необходимо оформить право собственности до осуществления сделки? Спасибо.

20.1. 1. В обязательном порядке необходима государственная регистрация права собственности бывшего владельца.
2. Покупать гараж без документов нельзя.
3. Последствия могут быть печальны для вас, даже генеральная доверенность не спасет (как любят у нас покупать доверчивый народ), так как впоследствии это может оказаться самовольной постройкой и право собственности Вы не сможете зарегистрировать на себя.
4. Обходите стороной данные авантюрные сделки.
5. Если документов у владельца нет и он не говорит причину по которой он их не привел в порядок, то большая вероятность того, что есть проблемы с оформлением документов
6. Останетесь и без денег и без гаража (если в последствии администрация захочет его снести как незаконную постройку).

21. День добрый, имею долю в земельном участке, общедолевая собственность! У меня маленькая доля, хочу наложить обременение в виде невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя! Подскажите пожалуйста, обременение будет наложено талько на мою долю или на весь земельный участок! Спасибо!

21.1. Добрый день. Поскольку у Вас общая долевая собственность, Росреестр может не принять Ваше заявление.


22. На основании какого федерального закона за ребёнком сохраняется право пользования жилым помещением по месту регистрации матери.

22.1. Добрый день

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

23. Возникла ситуация: в 2011 г. купил лодку (договор купли-продажи сохранился), бывший владелец снял ее с учета в ГИМС и отдал мне судовой билет. В силу определенных обстоятельств на учет я на себя не поставил, а в 2014 г. в нашем регионе был паводок и судовой билет я потерял. В 2019 г. пошел в ГИМС и мне отказали поставить на учет без судового билета, говорят идите в суд и подавайте на прежнего владельца о признании за мною права собственности, но договор то есть, зачем право собственности признавать? Его никто и не оспаривает, может проще обратиться с иском к ГИМС о понуждении произвести регистрацию судна и выдать судовой билет.
Подскажите пожалуйста как правильнее.

23.1. В рамках сайта не получится определить максимально правильное направление, звоните, обсудим ход действий.

24. Гражданин Таджикистана 2 года живет в Московской области. Регистрацию не оформил никакую. Только имеется патент для работы, все налоги по работе оплачивает. Он имеет близкого родственника-гражданина РФ. В связи с чем имеет возможность получить гражданство РФ в упртщенном порядке. Только нужно оформить регистрацию. Если он сейчас будет выезжать из России в Таджикистан, для последующего въезда в Россию и уже оформления регистрации по месту пребывания, ему установят запрет на вьезд в РФ, т.к. нарушил правила пребывания в России? Если да, подскажите, как можно этого избежать.

24.1. Патент оформляется по месту регистрации, его бы не оформили, если нет регистрации.
Выезжать надо. Можно также получить уведомление о запрете и обжаловать в судебном порядке.
Вообще запрет на въезд не устанавливается автоматически и не всегда сразу. Нужно запросы сделать о том, есть ли запрет или нет, а по результату получения ответа и решение принимать.

25. Сотрудники полиции МВД России согласно Приказу МВД от 20 июня 2012 г. N 615 должны иметь доверенность на право общения с третьими лицами.

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПРИКАЗ от 20 июня 2012 г. N 615 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВУ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

53. Доверенность - документ, подтверждающий наличие у представителя прав действовать от имени органа внутренних дел, а также определяющий условия реализации и границы этих прав.

Доверенность оформляется в соответствии с действующим нормативным правовым актом -

Приказ МВД России от 1 января 2007 г. N 3 'Об утверждении Инструкции о порядке оформления, выдачи, регистрации, учета и отмены доверенностей, выдаваемых для представления интересов Министерства внутренних дел Российской Федерации'.

Наличие доверенности и выступление МВД РФ в качестве юридического лица, предполагает участие его в хозяйственной деятельности, но никак не в области обеспечения надзора в сфере обеспечения безопасности дорожного движения либо реализации предоставленных им иного рода полномочий.

Согласно, указу Президента РФ от 21.12.2016 N 699 «Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации» - 22. МВД России является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы, бланки установленного образца и счета, в том числе валютные, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно, указу Президента РФ от 21.12.2016 N 699 «Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации» - 22. МВД России является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы, бланки установленного образца и счета, в том числе валютные, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Есть мнение:
Каждый подчеркну - Каждый сотрудник полиции, представитель ГИБДД, прокурор, следователь - обязаны иметь доверенность и оригинал своего удостоверения, которого у них нет и быть не может, они носят копии фальшивые с разными печатями. В доверенности должно быть указано лицо Колокольцев, его перс. Данные и кому оно доверяет, тоже перс. Данные, но ни в коем случае ни от ГУ МВД или ОМВД - такого нет в природе! Кроме этого каждый сотрудник полиции обязан иметь договор друг с другом и так же с Вами на осуществление своей работы, но никак не службы! Они работают и имеют статус все физического лица, платят налоги как и все мы, ни к какой государственной службе эти фирмы не относятся, тем более государственные служащие не покупают за свой счёт форму, бумагу, столы и оргтехнику. Все фирмы должны быть зарегистрированы в налоговой и иметь печать ГОСТ, но этого никогда не будет сделано. А Мы пока не заключили с ними договора, ничего и никогда не добьёмся от них! Мы для них никто и они для нас так же!


Вопрос, если данный приказ №615 никто не отменял, то имеют ли право сотрудники ГИБДД останавливать водителей на дорогах и вменять нарушения, писать в отношении них протоколы или постановления?

25.1. Хотел коротко ответить, но наверное не получится.


Данный приказ никто не отменял, но читать его нужно внимательно!
Название: Приказ МВД России от 20.06.2012 №615 Об утверждении Инструкции по делопроизводству в ОВД РФ
Организация и ведение делопроизводства, в том числе с использованием современных информационных технологий в работе с документами в органах внутренних дел, обеспечиваются управлениями (отделами, отделениями, группами) делопроизводства и режима органов внутренних дел.
Это отдельные подразделения в системе ОМВД.

25.2. Здравствуйте! Данные приказы, что Вы озвучили Александр не касаются вопросов общения сотрудников полиции и в частности ГИБДД с водителями и прочими гражданами. Вопросы общения с ними регулируются КоАП, УПК, ФЗ О полиции, И иными ФЗ. А озвученные приказы регулируют вопросы взаимоотношений сотрудников полиции с различными структурами при заключении договоров, хозяйственных взаимоотношениях и т.п. То есть регулируют не правоохранительную а экономическую, политическую, представительную деятельность. И не надо пытаться всё смешать в одну кашу. Котлеты отдельно, мухи отдельно)))

26. Купил дом с земельным участком за 650 000 рублей в марте 2018, составили договор в нотариусе, продавец отказался оставить право собственности за собой с момента заключения договора до полного погашения долга. В договоре написано что дом не является предметом залога в следствии чего в РегПалате сказали что ипотека не возникает. Продавец в регпалате тоже подтвердил что так. Итак, я владелец дома с участком с момента регистрации права и без обременений. Продавцу оплатил первый взнос 305 000 при составлении договора, далее ежемесячно плачу по 15 000 уже 15 месяцев. Плачу исправно, день в день, ни одной просрочки или задержки. В договоре написано что ежемесячно равными платежами по 15 000 - так и плачу. Всего оплачено 530000 из 650000. И, вдруг, спустя 15 месяцев, приехал продавец и заявил что дом он мне ж вроде как в кредит продал (в договоре: - рассрочка платежа и о процентах речи нет), поэтому он хочет проценты по кредиту... Умом понимаю что платить больше чем в договоре я не должен... Чем мне может грозить его упорство? Как грамотно его остановить?

26.1. Здравствуйте.
В соответствии с ГК РФ обязанность по оплате процентов возникает если покупатель не исполняет свои обязанности по оплате товара в установленный договором срок.
Возможен вариант оплаты процентов начиная со дня передачи товара продавцом покупателю, но это должно быть предусмотрено в договоре.
Ст.448, 489 Гражданского кодекса РФ.

26.2. Доброго дня все его требования записывайте на аудио, или смс, вацап переписку, чтобы потом можно было использовать, обратитесь к грамотному юристу, и все общение с продавцом только через него!

27. В жилом помещении (квартира) никто не прописан и не проживает, я один собственник. Постоянная регистрация у меня в этом же городе в частном доме, но имею временную в другом городе. Имею ли я право на перерасчет за услугу с обращением ТКО в квартире, т.к. в частном доме оплачиваю услугу и по месту временной регистрации в другом городе тоже оплачиваю.

27.1. Да,вы имеете на это право если не проживаете по месту вашей прописки.

28. Пожалуйста я приобрела часть дома и в договоре купли-продажи есть пункт что продавец оставляет за собой право регистрации (не пожизненной). По устной договоренности она попросила оставить регистрацию пока не оформит пенсию так как постоянно проживает в другом городе. Сейчас отношения между нами очень плохие, могу ли я подать иск на снятие её то есть продавца с регистрационного учета? В доме она непрживает, коммуналку не оплачивает и т.д.А также запретить ей подходить ко мне и трем моим несовершеннолетним детям так как мои дети страдают от её конфликтов и неадыкватного поведения.

28.1. Можете обратиться в суд. Если проживание не пожизненное, то можно растолковать это так, что временно, а значит она должна была сняться с учета в разумный срок.
Запретить к Вам подходить нельзя у нас не Америка. Однако если какой то вред будет исходить от ее действий в отношении вас или детей, можно обращаться в полицию.

29. Прочитала изменения с 31 июля 2019 года в процедуре регистрации сделок с недвижимостью, немного не понятно: Если я одна собственник квартиры, (муж не имел права на приватизацию), то я имею право без нотариуса оформить дарственную на эту квартиру внучке или нет? Спасибо.

29.1. В Вашем случае не требуется обязательного нотариального удостоверения. Можно обойтись без нотариуса.

30. Ситуация следующая: Росреестром вынесен отказ в регистрации права. Согласно 122 ФЗ и 218 ФЗ - сколько времени есть у Заявителя на обжалование решения в Судебном порядке?

Спасибо!
С уважением,
Светлана.

30.1. Согласно статье 219 КАС РФ административный иск может быть подан в течении 3-х месяцев с даты нарушения прав заявителя, или с даты, когда заявителю стало известно о нарушении его прав. Вместе с тем, согласно части 3 указанной статьи заявление о признании незаконным решения, действий государственного органа может быть подано в течение 10 дней с даты, когда заявителю стало известно соответственно о приостановлении или об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

31. Возможно ли лишить родительских прав отца если он находится в федеральном розыске и не имеет постоянной регистрации? В данном случае у меня суд не принимает документы что мне делать?

31.1. На каком основании не принимает? Значит что то неверно делаете. Обратитесь к адвокату в порядке ст. 25 ФЗ-63.

31.2. Исковое заявление о лишении родительских прав подается по месту жительства ответчика - отца ребенка. Если в настоящее время его место жительства не известно, то по последнему известному Вам месту жительства. Об этом нужно указать в исковом заявлении. Лишить родительских прав возможно, если родитель без уважительной причины не выполняет родительских обязанностей (не предоставляет средств на содержание ребенка, в том числе злостно уклоняется от уплаты алиментов, не участвует в воспитании, не видится с ребенком, не интересуется его жизнью, здоровьем, развитием и т.п.). исковое заявление с документами Вы можете не только лично подать заявление, но и направить в суд по почте заказным письмом. Если исковое заявление будет содержать какие-либо недостатки, то его оставят без движения, о чем будет вынесено судьей определение. В нем будет перечислено то, как Вам необходимо их устранить и дан для этого разумный срок. Для того, чтобы исключить оставление искового заявления без движения или его возврат следует обратиться за юридической помощью к адвокату.

31.3. Здравствуйте! Только по этим основаниям лишить родительских прав крайне сложно. Кроме того, в заявлении отец будет выступать в качестве ответчика. Суд обязан направить в его адрес заявление и все приобщенные к нему документы, иметь документальное подтверждение получения ответчиком документов (уведомление о получении). В Вашем случае, это невозможно.

32. У меня ряд вопросов. Я бабушка двоих внуков (3,5 года и 5,5 лет).18.03.2019 года, органы опеки выдали заключение о возможности быть кандидатом в опекуны и могу взять под опеку внуков. Также выдали постановление об установлении опеки на безвозмездной основе над внуками на 2 года. Сейчас подала в суд исковое заявление в суд на лишение родителей их прав, т.к. они воспитанием детей не занимаются, ведут аморально-асоциальный образ жизни, не однократно привлекались в административной и уголовной ответственности.26.06.19 последнее суд. заседание и с большой вероятностью, что их лишат род. прав.
Скажите пожалуйста, если родителей детей лишат их прав.,1)Мне заново нужно будет писать заявление на опеку (возмездную), проходить медицинскую комиссию, собирать пакет документов.2)Так же хочу оформить приёмную семью (или я не могу, т.к. являюсь их бабушкой.3)Правомерно ли действие органов опеки, они настаивают на том что бы я прописала детей в своём жилье, т.к. внуки зарегистрированы в другом городе, (временная регистрация у них имеется по моему жилью). Подскажите пожалуйста, как все правильно всё оформить, т.к на доброжелательный ответ с органов опеки и надежды-НЕТ. Заранее Спасибо за ваш ответ.
С уважением, Надежда​

32.1. Здравствуйте! 1) да все нужно проходить заново
2) такая возможно имеется и будете получать вознаграждение за воспитание детей
3) временной регистрации в Вашем жилье достаточно. Жилье по постоянной прописке за детьми закреплено до совершеннолетия.

33. Купил машину по дкп. Сделал страховку тех осмотр. Поехал ставить ее на учет. В гаи сказали что есть ограничения на регистрацию, как выяснилось позже это 2 штрафа по исполнительному производству за нарушение ПДД. Штрафы оплатили и штрафы по ИП тоже оплатили. Сейчас собираемся ехать ставить на учет. Но договор уже просрочен. Могу ли я переписать договор с продавцом и поехать самостоятельно поставить на чет авто. Страховка сделана еще в начале месяца.

33.1. Здравствуйте, Антон!
Да, Вы можете оформить договор с новым датами с предыдущим собственником.

33.2. Конечно можете. И проблем не возникнет при регистрации.

34. Я собственник нежилых помещений, использую под производство, заключил соглашение о возмещение потерь по плате за фактическое землепользования на территории сельского поселения. Соглашение действует до момента гос. регистрации права на аренду зем. участка. Администрация не заключает со мной договор аренды зем. участка, мотивирую тем, что я должен лично сделать выделение земли. Правомерны ли их действия? И что делать мне, как обезопасить себя в случае проверки? Спасибо.

34.1. Добрый день
На самом деле арендатор заинтересован взять в аренду конкретный земельный участок, однако и администрация должна быть заинтересована в получении арендной платы. Чаще всего производит межевание земельного участка именно арендатор.

35. 18. Могу ли я проехать в Крым на авто с украинской регистрацией и генеральной доверенностью на меня, если у меня прописка крымская? Паспорт украинский и российский.

18.1. Если в доверенности указан паспорт гражданина Украины, то при въезде в Российскую Федерацию, могут возникнуть проблемы. В силу действующих в настоящее время нормативных актов между Украиной и РФ, при нахождении на территории РФ, при наличии Российского паспорта (гражданства), Вы не можете юридически пользоваться паспортом Украины. Автомобиль сможете ввезти: если по паспорту Украины (что маловероятно) на 1 год, по паспорту РФ на 6 месяцев. Доверенность на право пользования с переводом на русский язык.

41. Живем в Крыму, имеем оба паспорта, украинский и российский, хотим купить авто в Украине и там же поставить на учет. Авто для езды по Украине и по Крыму. Это возможно?

41.1. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Вполне возможно, не вижу в данном случае каких-либо препятствий.
Всего доброго, желаю удачи.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, НЕ ПРОТИВОРЕЧАТ ЛИ ЭТИ ПУНКТЫ ДРУГ ДРУГУ?

35.1. Окончательный ответ:
Купить автомобиль в Украине, поставить его на учет в Украине и ввезти в Россию по временному ввозу на 1 год по украинскому паспорту - можно.
Законодательного запрета и каких-либо юридических последствий таких действий нет.

36. Беременная девушка, ее родители лишены родительских прав на нее, как ребенка, у нее статус одинокой матери при текущей беременности. Прописки и/или временной регистрации нет, какие службы помогут?

36.1. В чем нужна помощь? В деньгах, проживании, пропитании или еще что, уточните пожалуйста.

36.2. Когда лишают родительских прав, то определяют либо опекуна, либо в детдом...
Именно по адресам опекуна, детдома возможна регистрация.
Однако, после совершеннолетия у этой девушки должно быть реализовано право на жилье.
Поэтому, есть основание для обращения в администрацию.

37. Я завещаю половину своей 2-к комнатной квартиры малолетней правнучке. Вторая половина по закону принадлежит супругу.
Поскольку моя наследница несовершеннолетняя (ей 6 лет) оформлять наследство будет ее мать, являющаяся законным представителем, имеющим право распоряжаться до совершеннолетия наследницы квартирой и проживать в ней со своим сожителем, нигде не имеющим ни регистрации, ни прописки. Скажите, пожалуйста, разве такое положение не ущемляет наследников (мужа и правнучку) в правах? И есть ли возможность изменить ситуацию. Спасибо.

37.1. При вашей жизни и после вступления в наследство внучки согласие на регистрацию в данной квартире должен дать еще и ваш супруг. А мать внучки должна распоряжаться квартирой в интересах ребенка, а не сожителя.

38. Могут ли быть трудности при регистрации права собственности на ИЖС, если в построенном доме есть несообщающеюся между собой комнаты.

38.1. Если они входят в состав одного строения, то нет.

39. Получили материнский капитал как компенсацию за строительство жилого дома. Оформили соглашение о распределении долей жилого дома. Отказывают в регистрации прав собственности, т.к. требуют распределение долей и на земельный участок ссылаясь на п.4 ст.35 Земельного кодекса, по которому отчуждение части жилого дома не может быть проведено без отчуждения участка, на котором он стоит. Это правомерно требовать? Речь ведь не об отчуждении, а о распределении долей.

39.1. Артем, добрый день. Распределение долей подразумевает переход права собственности на конкретную долю в жилом помещении. В силу действующего законодательства у нас земля следует судьбе строения. Таким образом, доли в праве на земельный участок тоже нужно распределить.

40. 1,5 года назад был суд по расписке, где мне были должны 170 тыс руб. Отнесла исполлист приставу, а она не чешется что либо делать (должник прописан в селе и приставы сидят там же). На мои вопросы по телефону пристав отвечает, что должник был у нее и сказал, что платить не будет и уволился намеренно с официальной работы. При этом он прописан в этом селе у родителей. На мои вопросы почему пристав не идёт описывать имущество по месту регистрации должника она отвечает, что должник там не проживает (это ей сказал должник) и что типа причем здесь родители?! Я фигею, счетов у него нет, работы официальной тоже, что мне теперь делать? Имеет ли право пристав не идти описывать имущество по регистрации должника? Куда жаловаться? Как сдвинуть процесс?

40.1. Подавайте жалобу в прокуратуру.

40.2. Возможно обратиться в суд с административным иском о признании действий пристава незаконными (бездействия). Но если у должника, действительно, нет имущества и дохода, на которые можно было бы обратить взыскание, пристав ничего не может сделать.

40.3. Для оценки правомерности действий судебного пристава-исполнителя необходимо ознакомление с материалами исполнительного производства, а также мероприятиями, направленными на установление имущества должника и т.д.

41. Договор купли-продажи зарегистрирован в 1999 г. в БТИ. Отметки Росреестра на договоре нет. Правомерно ли требуют оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникшего права, хотя закон вступил в силу 31.01.1998 и договор зарегистрирован уже после 98 г.

41.1. Если в Росреестре не зарегистрировано, то, соответственно, правомерно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

42. Два года назад купил земельный участок, сделку провели через мфц, были получены все соответсвующие документы о регистрации прав. На данном участке построил дом, его тоже зарегистрировал, прописал себя и семью. Это наше единственное жилье. И тут случилось! Продавец объявил себя банкротом (большие долги по кредитам в банках) и предупредил нас что сделка будет аннулирована и участок будет выставлен на торги в счет уплаты его долгов. Как нам отвоевать наш дом и земельный участок?

42.1. Мало ли что он там сказал, что Вы слушаете. Чтобы сделку эту недействительной признать нужно иметь основания, указанные в законе о банкротстве.
Их нет, судя по Вашей ситуации.. , а потому спите спокойно..

43. Как и что нужно, чтобы закрепить за собой полностью квартиру которая досталась мне по договору дарения? Бабушка 5 лет назад подарила мне квартиру, составили договор дарения, я получил свидетельство о государственной регистрации права! Теперь бабушки больше нет (.на руках у меня есть договор дарения, ордер на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о смерти! Что теперь нужно сделать? И могут ли другие родственники претендовать на квартиру?

43.1. Здравствуйте.
Ничего больше делать не нужно, при жизни собственника никто не сможет на квартиру претендовать.

43.2. Здравствуйте, ничего Вам не надо делать, квартира находится в Вашей собственности, правоустанавливающий документ, это договор дарения, право собственности у Вас зарегистрировано, раз есть свидетельство, претендовать на квартиру никто не может.

44. Куда и с какими документами обращаться для получения жилья по договору соц. найма. Родился и был зарегистрирован в СПб с рождения, в 16 лет сняли с регистрации по решению суда (на право пользования). Узнал об этом спустя 2 года. Куда теперь обращаться?

44.1. Изначально необходимо посмотреть решение суда.

Поскольку у вас вопрос о получении жилья по договору соц. найма, то для предоставления перечня необходимых документов, вам необходимо обратиться в отделение МФЦ, или администрацию вашего района.

45. Вопрос по налоговым вычетам при продаже недвижимости. Юристы говорят, что проценты по ипотеке не включаются в расходы на приобретение недвижимости. То же самое говорят в ИФНС. Однако в единой справочной налоговой службы дают другую информацию - в расходы включаются не только проценты по ипотеке, но уплата гос. пошлины на регистрацию права собственности (ссылаются на пп.2 п.2 ст 220 НК). У кого наиболее верные данные?

45.1. Проценты по ипотеке включаются в расходы на приобретение жилья, подтверждаются справкой из банка.

46. Продаю дом под материнский капитал, на дом имею документы "свидетельство о регистрации права на дом и на земельный участок". В администрации сказали, что нужен тех паспорт на дом. У меня его нет, так как в БТИ утеряли мой тех паспорт. Хотела бы узнать, какие документы на дом нужны при продаже под мат капитал.

46.1. Без разницы, под какие цели Вы продаете дом. Если ТП утерян БТИ - пусть восстанавливают за свой счет.

47. Мой дедушка сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности на ранее учтенный земельный участок (Свидетельство 1993 г. выдано на основании Постановления местного органа). Росреест отказал в регистрации сказали иду в суд, свидетельство на земельный участок выдано не закона и такого постановления указанного в свидетельстве не существует, как так? (мы живем и пользуемся эти земельный участком уже много лет, как так не закона?). Заранее благодарю.

47.1. Можно установить право собственности в судебном порядке, если он пользуется данным имуществом с 1993 года.

47.2. Добрый день!
Отказ является незаконным, возможно, регистратор поленился запросить архив.
Вы вправе обратиться в суд с административным иском о признании незаконным отказа Росреестра.
Дополнительно обратитесь в государственный архив о получите копию решения (распоряжения, постановления) о передаче земельного участка в собственность.

48. Дети прописаны у бывшего мужа а временная регистрация у меня. Старшему сыну скоро 18. Может ли муж выписать сына? Собственником дома является мать бывшего мужа но она умерла а он в права не вступал.

48.1. Добрый день!
Теоретически - да, на практике должны быть существенные основания. Кроме того, пока он не вступит в наследство, сделать он этого не сможет.
Всего Вам наилучшего!

49. У нас такая ситуация: на предприятии готовим документы для регистрации электролаборатории в Ростехнадзоре. На базе ОГЭ, из инженера-электрика по высоковольтному оборудованию (назначается начальником электролаборатории с внесением изменений в штатное расписание) и электромонтеров по ремонту и обслуживанию электрооборудования создаем ЭТЛ. Руководство хочет внести изменения в должностные инструкции на право производства работ по измерениям и испытаниям. Как правильно должна быть оформлена доплата за дополнительные обязанности? Спасибо. Владимир.

49.1. На основании приказа и положенияо заработной плате

"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 01.04.2019)
""ТК РФ Статья 135. Установление заработной платы
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 135 ТК РФ

""Заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.
""Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
""Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений ежегодно до внесения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период разрабатывает единые рекомендации по установлению на федеральном, региональном и местном уровнях систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений. Указанные рекомендации учитываются Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления при определении объемов финансового обеспечения деятельности государственных и муниципальных учреждений, в том числе в сфере здравоохранения, образования, науки, культуры. Если стороны Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений не достигли соглашения, указанные рекомендации утверждаются Правительством Российской Федерации, а мнение сторон Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений доводится до субъектов Российской Федерации Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 20.04.2007 N 54-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 02.04.2014 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Локальные нормативные акты, устанавливающие системы оплаты труда, принимаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников.
""Условия оплаты труда, определенные трудовым договором, не могут быть ухудшены по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.
""Условия оплаты труда, определенные коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, не могут быть ухудшены по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

" Открыть полный текст документа "

50. Я пенсионер, 01.06.2019 при получении в Сбербанке пенсии узнал, что 50 % пенсии арестовано на основании Судебного приказа от 02.03.2019 в пользу ООО "ЭОС", сумма к взысканию 255 402,0 руб.
Кредит брал в 2011 году в Росбанке в размере 200 тыс., по факту выплатил 102 тыс., последний платеж был 23.01.2012 г., оставшуюся сумму должна была выплатить на тот момент моя супруга, для котороя брался кредит.
Обратился в суд, 14.06.2019 получил на руки Судебный приказ, ознакомился с делом, из которого узнал, что Росбанк уступил право требования (Договор цессии) ООО "ЭОС ФИНАНС ГмбХ" 23.03.2015 г. , который в свою очередь 24.10.2017 уступил право (Договор уступки) ООО "ЭОС".
Какие-либо извещения от банка, вышеуказанных организаций, в том числе из суда я не получал. Из материалов дела узнал, что ООО «ЭОС» направлял мне уведомления 3 раза (16.10.2017, 17.05.2018, 21.08.2018) по адресу временного проживания на момент взятия кредита, хотя в кредитом договоре был указан адрес постоянной регистрации, по которому проживает моя бывшая супруга.
Суд высылал Судебный приказ на адрес регистрации указанный в кредитном договоре, однако я не мог его получить, так как с 2016 года я проживаю в другом муниципальном образовании где имею постоянную регистрацию.
Подскажите, чем оперировать чтобы отменить Судебный приказ (СП)?
Срок исковой давности здесь уместен и как его считать, с момента последней оплаты, или с момента окончания договора с Росбанком (Кредитный договор заключен 01.02.2011 по 01.02.2014)?
При восстановлении срока на отмену СП можно ли сослаться на то, что я не был уведомлен о смене кредитора и о судебном приказе по причине проживания в другой местности?
Я запутался, лишних денег на адвоката не имею, хочу попытаться отменить Судебный приказ самостоятельно. Буду признателен за помощь.

50.1. Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить мотивированное возражение в суд с ходатайством о восстановлении срока на подачу возражения!

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение