Свидетельство о праве собственности - вопросы и ответы

Свидетельство о праве собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Куда мне обратиться по смене фамилии в свидетельстве о праве собственности?

1.1. Здравствуйте. По смене в свидетельстве - уже никуда, этот документ больше не выдается. А для внесения изменений в реестр - обратитесь в МФЦ, там и список документов предоставят, и внесение изменений осуществят, и новую выписку выдадут.

2. Где взять Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.

2.1. Здравствуйте, Алексей!

Если только сейчас зарегистрировали право собственности, то такое свидетельство вам не выдадут, так как их выдачу отменили с июня 2016 года. Теперь право собственности подтверждается выпиской из реестра недвижимости.

2.2. Получить выписку ЕГРН в МФЦ можно в любое время.

2.3. Добрый день! Свидетельство о праве собственности, выданное Росреестром, даже в архиве вы уже не найдете. Сейчас права подтверждаются только выпиской из ЕГРН. Если у вас только договор приватизации, то его можно сдать на регистрацию, но все равно только выписку получите на руки. Свидетельства не выдают с 2015 года. За выпиской можно обратиться в любое МФЦ.

Всего хорошего!

2.4. Свидетельства упразднены, предоставляется только выписка
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
2. Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.
2.1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемый в орган регистрации прав страховой или кредитной организацией, составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ)
""3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
""5. "Порядок" предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, их состав и порядок заполнения таких запросов), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
""7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""8. "Формы" выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и "порядок" их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
""9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.
10. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов о предоставлении сведений в орган регистрации прав и порядок передачи органом регистрации прав подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным многофункциональным центром и органом регистрации прав соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
11. Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав.
""12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
""13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:
""1) самим правообладателям или их законным представителям;
2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;
""4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг;
5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;
6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности";
7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;
""8) арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
9) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;
10) руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;
""11) генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;
(п. 11 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
12) руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю Центрального банка Российской Федерации (далее - Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;
13) руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации".
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2018 N 175-ФЗ, от 03.08.2018 N 322-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
13.1. Орган регистрации прав по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляет сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной.
(часть 13.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ)
14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе:
1) сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства;
2) сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии).
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.
""16. Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности", по их запросам предоставляются в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
""17. Орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.
18. При поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности") собственник этого объекта недвижимости уведомляется о поступлении в орган регистрации прав данного запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса.
19. Орган регистрации прав имеет право предоставлять обобщенную информацию и аналитическую информацию, полученные на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""20. К обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - обобщенная информация), относится в том числе информация об общем количестве прошедших государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объектов недвижимости, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество. Обобщенная информация размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа регистрации прав и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования. Размещение такой информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей. Состав обобщенной информации, периодичность и порядок ее размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""21. Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - аналитическая информация), предоставляется по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. Требования к аналитической информации и порядок ее предоставления, в том числе форма запроса такой информации, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
(часть 21 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
22. Сведения, внесенные в соответствии со статьей 48 настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости, предоставляются по запросу Банка России, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или уполномоченного на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(часть 22 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

" Открыть полный текст документа "

3. Как восстановить свидетельство о праве собственности.

3.1. Добрый день! А зачем оно вам нужно? Сейчас свидетельство отменило и имеется выписка из ЕГРН!

3.2. Добрый день. Обратитесь в МФЦ (многофункциональный центр) и закажите выписку из реестра прав на недвижимое имущество на объект недвижимости, Вам ее предоставят. Свидетельство сейчас не выдается. Выписка подтверждает право собственности.

3.3. Добрый день Ирина!
На сегодняшний день, свидетельство о праве собственности не выдается. Вы можете обратится в любой МФЦ (многофункциональный центр) и получить выписку о регистрации собственности.
Удачи!

4. Зачем отдел кадров требует свидетельства о праве собственности.

4.1. Здравствуйте.

Статьей 65 ТК РФ установлен перечень документов, которые необходимы при заключении трудового договора. Среди таких документов, свидетельство о праве собственности не указано. Поэтому, Вы вправе его не предоставлять.

На вопрос "зачем" Вам могут ответить только в отделе кадров.

4.2. Возможно, требования Вашей кадровой службы связаны с вопросами декларирования доходов, либо рассмотрения вопросов противодействия коррупции (но это касается государственных, муниципальных органов). Если требуют "свидетельства о праве собственности", возникает вообще вопрос о компетентности сотрудников Вашего отдела кадров, поскольку в настоящее время и уже довольно давно действует закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (вместо старого - 122-ФЗ). Сейчас свидетельства о регистрации не выдаются, единственным документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН (Росреестра). Они вправе сами запросить эту выписку (в отдельных случаях - бесплатно). Поясните своему ОК, что получение выписки из ЕГРН будет для Вас стоить 400 руб. (госпошлина), готовы ли они Вам возместить эту сумму и если у Вас частная организация, уточните, для каких целей, т.к. обязанности представлять такого рода документы у Вас нет.

5. В свидетельстве о праве собственности стоит печать погашено, что это значит?

5.1. День добрый!
Штампы "Прекращено" и "Погашено" на бланках свидетельств о государственной регистрации прав проставляются при прекращении прав в связи с переходом прав собственности.

В 90 годах я имел земельный участок на котором находилась производственная база. Имеется советское свидетельство о собственности. Базу я разобрал и увез. С землей ничего не делал. Сейчас каким то образом переоформили эту землю и построили на них два трехэтажных дома. Имею ли я какие нибудь права на эту землю и могу ли что нибудь взыскать с застройщика?
Читать ответы (1)

6. Какой документ свидетельствует о праве собственности на недвижимость?

6.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае таким документом является свидетельство о собственности, если оно есть, либо выписка из ЕГРН.


7. Как вступить в наследство по свидетельству о праве долевой собственности.

7.1. Необходимо подать заявление о принятии наследства, если фактически проживали в квартире и были зарегистрированы на момент смерти наследодателя. Заявление подается нотариусу по месту нахождения недвижимости или по последнему месту жительства наследодателя. Вместе с заявлением подаете свидетельство на долю в собственности, а также выписку из домовой книги. При себе иметь паспорт.

7.2. Здравствуйте!
Для приобретения наследства, его нужно принять. Принять наследство в соответствии с нормами ГК РФ., можно либо подачей заявления о принятии наследства нотариусу или путем совершения определенных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Какая конкретно ситуация у вас произошла. Не очень понятен ваш вопрос. Уточните детали вашей ситуации.

7.3. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.



8. В 2001 есть договор купли продажи и свидетельство о гос. праве на НЕ завершенный жилой дом. есть свидетельство 2009 на собственность земельного участка, а 21/03/2016 свидетельство на право как Жилого дома. Есть ли налог?

8.1. Не не будет, т.к. более 5 лет владели

Иначе говоря, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, на это указывает пункт 2 статьи 217.1 НК РФ. Напомним, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

9. В 1995 г.куплен участок в СНТ. Оформлено свидетельство о собственности с указанием площади участка 717 кв.м.В 2017 г. проводилось межевание участков в СНТ. На этот момент в справке из Россерестра было написано, что размеры участка не определены. При межевании участок получился площадью 685 кв. м. Имею ли я право требовать, чтобы площадь была увеличена до 717 квюм за счет ЗОП?

9.1. Нет конечно. ЗОП это земля садоводства. Вы можете попросить. Но это на усмотрение общего собрания.

9.2. Нет. Если у вас уменьшилась площадь земельного участка, то видимо проводили межевание по фактическому землепользованию, и допустима погрешность 10% в сторону уменьшения или увеличения земельного участка. Земли общего пользования могут быть предоставлены в собственность, только на основании общего собрания СНТ.

10. Бывшая жена умерла 2 года назад. Она имела в собственности 2 квартиры. На 1 квартиру дочка оформила свидетельство о праве собственности по закону на 2/3 квартиры. Последний муж свидетельства о праве собственности не оформлял, и готов уступить его по договору о выкупе наследственной ему доли в 1/3.

10.1. Данные договора оформляются и заверяются нотариусом, так как касаются отчуждения долевой собственности.

11. Хочу подарить микродолю в квартире своей племяннице, проживающей в этой квартире с её матерью. У матери никаких возражений...
Документы мои в порядке:
Свидетельство о праве собственности.
Налоги проплачены.
Вопрос: как правильно (по ЗАКОНУ) и быстро это сделать?

11.1. Оформите договор купли продажи доли с племянницей и получите нотариальное согласие матери на приобретение данной доли племянницей или ее (матери) отказ от приобретения данной доли.

11.2. Составить договор дарения. Заверить у нотариуса, оформить право собственности в МФЦ.

12. Два наследника. Один получил 100% от наследственной массы. Второй наследник пропустил сроки. Чтобы второму получить 50% от наследственной массы, нужно подать одно только заявление о восстановлении сроков, или ещё и ИСКи:
- о признании наследника принявшим наследство,
- о признании его права собственности на наследство,
- о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

12.1. Только по суду, если обоснует уважительную причину в ходатайстве о восстановлении срока.

12.2. Какой способ защиты права использовать зависит от фактических обстоятельств дела. Для ответа на ваш вопрос необходимо проанализировать фактическую ситуацию и только потом можно дать ответ. С этой целью настоятельно рекомендую обратиться к адвокату по месту проживания.

12.3. Вы можете подать в суд заявление в порядке искового либо особого производства. Более точно Вам можно ответить только на личной консультации, так как надо знать подробные обстоятельства Вашего дела.

13. Нотариус оформил свидетельство о праве собственности на наследство по закону отчима в равных долях между супругой (моей мамой) и внуком (наследником дочери от первого брака). Сейчас я оформляю документы на наследство мамы. Подавать в суд на пересмотр доли мамы до принятия наследства?

13.1. Здравствуйте, Галина.
Если имеются основания - обращайтесь в суд.

13.2. Здравствуйте, Галина
Без изучения документов по наследству (свидетельства о наследстве, обращение за наследством) консультация не может быть полной, однако
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. И с этого момента наследники, действительно могут в срок шесть месяцев обратиться к нотариусу для вступления в права наследника.
Кром етого, согласно статьи 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с указанными требованиями, если нарушены Ваши права.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

13.3. Галина,
Из Вашего вопроса ситуация непонятна. Почему Вы решили, что мамину долю нужно пересматривать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Глазунов Никита Эдуардович
Глазунов Никита Эдуардович 26.03.2019 в 14:52
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 734
Свидетельство о праве собственности на квартиру до 15.07. 2016 года являлось основным правоустанавливающим документом.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 21.07.2016 в 14:43
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 112822
Как по новым правилам оформляется и подтверждается право собственности на недвижимость? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
0 X