Свидетельство о праве собственности

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно посчитать наследуемые доли чтобы «собрать» воедино целую квартиру? В наличии два свидетельства о праве на наследство по завещанию. В первом прописано следующее: «Наследницей указанного в завещании имущества Иванова П.П., умершего 04.02.2009 г. является: В 5/6 долях долях: дочь — Петрова А.П. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ по адресу… Указанная 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом городского совета города Н. 22.10.2007 г. согласно распоряжению №1111. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 5/6 долей вышеуказанного наследства. На 1/6 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.»

Во втором свидетельстве на наследство прописано следующее: «Наследницей указанного в завещании имущества Ивановой И.И., умершей 01.04.2009 г. является: внучка-Петрова А.П. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 7/12 долей в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ по адресу.… Указанные 7/12 долей в праве общей собственности на квартиру принадлежат наследодателю на праве собственности таким образом: 1/2 доля — на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом городского совета города Н. 22.10.2007 г. согласно распоряжению №1111; 1/12 доля принадлежала на основании вышеуказанного правоустанавливающего документа Иванову П.П., умершему 04.02.2009 г., наследницей которого была его мать Иванова И.И., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.»

Также имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 11.07.2016 г. Документы-снования — два вышеперечисленные свидетельства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Является ли наследуемая квартира по наследуемым долям «цельной» и потверждает ли это Свидетельство о государственной регистрации права?


Сложите и посчитайте.


Вопросы и ответы: 76
1 2 3
Задать вопрос

В собственности участок в СНТ. Назначение земли по свидетельству о праве собственности: Земли населённых пунктов-для ведения садоводства. Ограничений и обременений нет. СНТ в Новосибирске, в городской черте, в лесу. На участке есть несколько сосен, которые я хочу спилить, так как часть из них уже сухие, а другие просто опасны, регулярно при ветре падают и что-то ломают при падении. Решил убрать все сосны с участка. На сайте Рослесхоза в разделе "Обратная связь" ---> "Ответы на задаваемые вопросы" имеется информация от 19.04.2018 г. Разъяснение по вопросу возможности вырубки аварийного дерева на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности. В этом разъяснении написано следующее: Законодательство Российской Федерации о зеленых насаждениях не может устанавливать разрешительный порядок рубки насаждений на земельных участках, находящихся в частной собственности. Такой порядок может быть установлен только в отношении зеленых насаждений, находящихся на государственных или муниципальных земельных участках. Учитывая изложенное, на земельном участке, принадлежащем на праве собственности возможно совершение любых действий в отношении дерева, растущего на территории такого земельного участка. Вопрос юристам. Могу я в свете разъяснений Рослесхоза не опасаясь никого и ничего спилить сосны на своём участке?

0
Ответить
Цитировать

Не советую вам это делать в отсутствие решения общего собрания СНТ если участок находится на территории СНТ. Сначала нужно получить решение общего собрания. Рослесхоз это не касается.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 7,10.

Статья 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества

1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

На своем участке имеете право спиливать сосны и вообще любые деревья в силу положений ст. 261 Гражданского кодекса РФ:

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.[/b]

Добрый день. Конечно, можете. Это Ваш земельный участок, Вы вправе там возводить строения, рекультивировать участок. Поэтому делайте то, что считаете нужным.

Что бы не рисковать, Вы со своим заявлением и приведенным разьяснением обратитесь в горводзеоенхоз и спиле данных деревьев, так как они сухие и угрожают разрушить /повредеить Вашу собственность. Мне известны случаи привлечения граждан к адм. ответственности за спил деревье на своих участках.

СНТ в Новосибирске, в городской черте, в лесу.

КоАП РФ Статья 8.28. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан-

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 277-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, разъяснения Рослесхоза полностью соответствуют законодательству РФ в данной области, всё, что находится на участке, на который у Вас зарегистрировано право собственности, также находится в Вашей собственности, а следовательно Вы имеете право распоряжаться этим имуществом ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

Цитата:1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А также прямое указание ГК РФ касаемо земельных участков: Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

Цитата:...

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Никто не вправе привлечь Вас к какой либо ответственности за спил собственных деревьев на собственном участке.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! У ВАС ЕСТЬ ТАКОЕ ПРАВО! Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемый Александр! Давайте по порядку.

Это действительно так и есть как написано на сайте Рослесхоза.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, в отдельных случаях Вы не просто имеете право, Вы даже обязаны содержать землю в таком состоянии, чтобы не мешать другим.

Те же сосны могут бросать тень на соседние участки. Мешать другим.

Вы же как собственник можете делать на своем участке все что угодно, не нарушая прав и интересов других лиц.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У меня в собственности земельный участок в СНТ, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что разрешенное использование: Для садоводства, Мне бы хотелось чтобы мой участок был и для ИЖС, если это возможно, то как это сделать? Меня интересует последовательность всех дел для этого.

0
Ответить
Цитировать

Добрый день! Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка указана в Правилах застройки и землеустроительства на Ваш участок, закажите в МФЦ и убедитесь, что это возможно. Затем обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит необходимые документы.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Унаследован участок земли в 1996 году. Есть свидетельство о праве собственности на него из райкомзема. (Розовое). Является ли оно правоустанавливающим документом для того времени или нужно еще постановление районной администрации?

0
Ответить
Цитировать
ООО "Юртрейд"
Юридическая фирма ООО "Юртрейд"
Рейтинг: 2.4k
18.05.2019 в 00:03
Москва

Свидетельство - это правоудостоверяющий документ, которое выдавалось на основании правоустанавливающего документа - Постановления районной администрации. В зависимости от ситуации. Звоните подскажем.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У меня в свидетельстве о праве собственности написано: Во владении и пользовании находится!,2 домовладения лит. А жилая комната 11 кв.м. кухня 6 кв.м. веранда 9 кв.м. Г. подвал, и ещё несколько сараев. У другова "совладельца" Во владении и пользовании находится домовладения 1\2 лит. А жилая комната 14 кв.м коридор; кв.м. Кладовая 5 кв.м. пристройки 15 кв. и другие объекты. Как в 1 документе так и во втором объекты не повторяются. При СССР этом дом числился как двух квартирный дом со своими постройками. При А.Р. Крым были выданы такие противоречивые документы а проведённая ранее регистрация содержит информацию, что совместное 1,2 домовладения и адрес. Зарегистрировать имущество по Российскому законодательству мы можем только те обЪекты, которые прописаны в наших документах. Но мы этого и не хотим. Подскажите Пожалуйста с какой мотивацией подать иск, чтобы избавиться от слов совместное имущество?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте.

Это должен быть иск о разделе домовладении в натуре, признании за каждым из прежних сособственников права собственности на квартиру, состоящую из определённых помещений, и прекращении права общей долевой собственности.

Приветствую. Нужно более подробно изучать Ваши технические документы, чтоб выделить доли в натуре, у Вас фактически должно быть 2 дома, в рамках судебного разбирательства назначаете экспертизу и она уже подтверждает, что выдел возможен. Удачи.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

В свидетельстве о праве личной собственности на квартиру стоит жилая площадь 28,8 м 2, А общая - 48,4 м 2. В техническом паспорте стоит +44,5 м 2 (включая коридор+ванная+туалет+шкаф) при Украине в общую площадь включено 50 процентов площади лоджии (7,7 м 2) Есть ли ошибка при оформлении документов. Крым Алушта.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте!

Законодательством РФ предусмотрено исключение из общей площади жилого помещения лоджий и балконов.

Цитата:"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас" (ст.15 ЖК РФ).

Примечание: для того, чтобы делать выводы об ошибках необходимо ознакомиться с документами. Обратитесь к кадастровому инженеру.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Через полгода после смерти мужа я получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (на автомобиль). Машине приобретена в 2014 г. Должна ли я платить налог, если сейчас буду продавать авто. Спасибо.

0
Ответить
Цитировать

Людмила, а сколько это авто стоит?

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Купили земельный участок, есть свидетельство о праве собственности, впоследствии выяснилось, что у него накладка с нац. парком, неправильный кадастровый план, что теперь делать, как вывести мв землю из земель нацпарка и поставить ее на кадастр?

0
Ответить
Цитировать

Довольно сложная ситуация, надо смотреть документы.

Добрый день! Я правильно понимаю, земельный участок находится за пределами нац. парка, а по кадастровой карте значится в его пределах? Вы имелии ввиду неправильный кадастровый квартал?

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Я получила свидетельство о праве собственности на квартиру в ЖСК в 2018 году. До этого имела на руках только справку о выплате пая. Фактически владела квартирой с 1979 года. Если я продам ее в этом году, то должна ли буду заплатить налог с продажи?

0
Ответить
Цитировать

Вы имеете право не платить налог, так как ваш правоустанавливающий документ - это справка о выплате пая. свидетельство о собственности подтверждает ранее возникшее право.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Мы с моим братом получили свидетельства о праве собственности на наследство по закону (на квартиру по 1/2 доли). Но после этого я решила свою долю отдать брату. Можно ли вместо договора дарения оформить соглашение о разделе наследственного имущества?

0
Ответить
Цитировать

Да.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

В течении какого срока можно оформить право собственности после получения свидетельства о праве на наследство? Какой размер госпошлины?

0
Ответить
Цитировать

Свидетельства о праве собственности отменены еще в 2015 г. Можете вообще не регистрировать свое право собственности. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Можете зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Но это Ваше право, а не обязанность. Никакого срока для регистрации права собственности в Росреестре нет.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение