Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Собственность

212 юристов сейчас на сайте
3076консультаций за 24 часа

Я проживаю в доме своей бабушке она умерла в 83 году, я прописан с этом доме с 78 дом не в собственности квитанции идут на меня, документы старого образца на руках домовая книга, план из бти тех. паспорт хочу оформлять дом на себя как это сделать и возможно ли куда общаться что делат.

Если по правовым документам собственником является умершая бабушка и никто в права наследства не вступал, то как вариант Вы можете подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства и признании за Вами права собственности на дом, либо признавать право собственности на дом по приобретательной давности, т.к. владеете им более 15 лет.

Установите факт принятия наследства, для этого обратитесь с заявлением в районный суд по месту регистрации. В заявлении укажите, что фактически приняли наследство после смерти, что оплачиваете платежи и др. Если у Вас сложности с составлением заявления обратитесь к юристу.

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями, но с какими конкретно можно ответить только после изучения документов которые у Вас имеются на дом. Поэтому Вам следует обратиться на очную консультацию.

Покупаю квартиру, в ЕГРН не указано 3 пункт, вид право собственности, продавец сказал, что это ошибка МФЦ и она исправит, но нужно ждать 2-3 недели. Можно ли покупать квартиру при такой ошибки, как быть мне.?

Основные причины отсутствия собственников в выписке (99%) – это права, зарегистрированные до 1998 года или права, которые вообще не регистрировались. Чтобы привести документы в порядок и в выписке появились собственники, нужно написать заявление в МФЦ или Росреестре, о постановке объекта недвижимости на учет, как «ранее учтённого». Перечень документов, необходимых для регистрации прав на такой участок: 1. выписка из ЕГРН; 2. свидетельство о праве собственности на недвижимость; 3. документы, удостоверяющие личность. Постановка на учет «ранее учтенного объекта недвижимости» является бесплатной процедурой и длится не более 5-6 дней, при условии наличия всех документов. В соответствии с приказом Минэкономразвития от 28.12.2015 г. №976 "Об утверждении форм выписок из ЕГРН", выписка должна содержать данные о правообладателе или правообладателях недвижимости. Но иногда случается, когда раздела №2 о собственниках недвижимости не имеется или в графе "Правообладатель" нет никакой информации. В этом случае, на первой странице внизу выписки в разделе №1 в графе "Особые отметки" будет содержаться запись: "Сведения, необходимы для заполнения раздела 2 отсутствуют". В Росийской Федерации до 31.01.1998 года регистрацией сделок (купля-продажа, мена, дарение) и оформлением недвижимости, а также её учетом, занималось БТИ. Там же хранилась и вся информация о недвижимости БТИ должно было передать всю имеющуюся у них информацию о недвижимости в Росреестр, но по каким-то причинам, передача затянулась до настоящего времени. В этом случае, У собственника даже на руках может имеется свидетельство собственности на недвижимость, но в выписке ЕГРН он указан не будет. Такая недвижимость считается "ранее учтенной". И по своему желанию, собственник может зарегистрировать права в Росреестре. Вторая популярная причина - собственник вообще не регистрировал свои права в ЕГРП Росреестра. Например, получив участок от государства или вступив в СНТ, и, имея на руках свидетельство о собственности на недвижимость или членскую книжку садового товарищества - гражданин решил что этого достаточно. Возможно, недвижимость и будет стоять на кадастровом учете, но собственников в выписке ЕГРН не будет.

Имеет ли право газовая служба проникнуть на мою частную собственность в мое отсутствие, при условии того что земельный участок огорожен? Газ отключили по причине того, что договор на обслуживания газового оборудования закончился, но при этом не письменно, не по телефону меня не уведомляли.

Напишите претензию в газовую службу с изложением свих требований, уведомив их о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в Роспотребнадзор, с последующим обращением в суд.

Единая бесплатная консультация юристов

Имею 8/11 в общей долевой собственности одноквартирного жилого дома. Сосед с 3/11 развернулся в доме по полной, по факту пользуется всем имуществом без моего согласия: возводит хоз постройки на участке, построил гараж, собирает постоянно своих друзей и родственников в доме и на участке для всякого рода гулянок. Вообщем выделиться не получиться, участок маленький. Как его привести в разум или заставить продать мне его долю? Ну или как законно его ограничить в действиях?

Как всегда - предложить подписать соглашение о порядке пользования общим имуществом, при отказе - в суд с таким требованием. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Написать заявление об увольнение по собственному желанию во время больничного, можно или нет, есть ли закон запрещающий?

Здравствуйте, Михаил. Можно. Есть закон разрешающий увольнение "по собственном желанию" в любом случае - Трудовой кодекс РФ.

В 2007 году организовали проведение газопровода на свою часть дома (дом в долевой собственности у нас 2/5 доли, у соседей за капитальной стеной остальные 3/5 доли) за Н-ую сумму денег. Предлагали соседям врезку бесплатно, но они отказались. Теперь свою половину дома с участком они продают, а новые соседи возможно захотят врезаться в газопровод на нашей половине дома с участком. Можем ли мы требовать компенсацию за врезку с них? Труба проходит аккурат по нашему участку и нашей половине фундамента, заходя сугубо на нашу половину дома. Все же в свое время мы отдали большую сумму денег, да и в случае врезки труба будет идти к ним по всей длине нашей половины фундамента. Спасибо!

Да, можно потребовать, это Ваша собственность.

Предлагают купить участок, но без документов на собственность.

Если нет документов на собственность или собственник не указан в выписке ЕГРН - то это не его участок, а значит он не может продать его. Нельзя передать больше прав, чем имеешь сам, как известно.

Вы не можете купить участок без документов, так как продавец не является его собственником, а значит, не вправе им распоряжаться.

Нам предложили выкупить землю в собственность. Но оказалась что земля оформлена в аренде на папу. Папа умер три года назад. Его коттедж находится в собственности у нас. Мы в наследство не вступали. У папы была доля в дедушкиной квартире. Я писала отказную. Земля находится на территории челяб. Области, а наследственное дело открыто на территории башкирии, так как папа был прописан там у младшей дочери. Она мне сводная сестра. Она как бы говорит что будет писать отказную, но ей то один документ надо то другой. Мы писали отказную никакие документы не нужны были. Что нам делать чтобы оформить землю на себя.

Информация очень сумбурно подана: почему коттедж в собственности, если не вступали в наследство? Сколько всего наследников? Для более подробной консультации Вы можете обратиться к любому юристу/адвокату данного сайта в личные сообщения. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С работодателем возникли личные разногласия, написал по собственному... при проведении ревизии выявлена недостача с которой я не согласился, акт не подписывал, объяснительную не писал, угрожали уволить по статье, судом и просили написать расписку о выплате за недостачу я отказался. В итоге рассчитали и выплатили белую ЗП, в 1 с видел списание недостачи... стоит ли ожидать суда?

Уточните ситуацию, какое списание вы видели.. откуда списали. Скажите, вам при увольнении выдали расчетный листок согласно ст.136 ТК РФ? Вам известно... сколько вы получили за неиспользованный отпуск? Вам выдали справку 2-НДФЛ за последние 2 года? Все это мне важно знать. И еще: вы правильно все делали что отказались выплачивать недостачу. Если не захотят списать, то пусть обращаются в суд с иском к вам. Даже не переживайте. Работодатель проиграет это дело. Если будут вопросы потом-пишите.

Здравствуйте, Михаил. В Вашем случае имеет значение название Вашей должности, приказ о приеме на работу, Договор о полной (бригадной) материальной ответсвенности, должностная инструкция (подписывали ли Вы ее) Приказ о создании комиссии по приемке Вами материальных ценностей, результаты инфентаризации, подписанный акт, Приказ о ревизии (годовая, внезапная) подписанный Вами приказ, Ваша расписка на акте, заявление по собственному, приказ об инвентарии по сдаче ТМЦ... Если все это есть, тогда недостача в пределах среднего заработка может быть удержана работодателем, более-только по решению суда или добровольно. Второе, если зарплата белая и черная, по претензии Вы можете предъявить только по белой зарплате. Расчетный лист Вам выдать обязаны.

У юриста Зубовой Натальи Сергеевны есть очень хорошая публикация про написание объяснительной https://www.9111.ru/urist-7560826/pubs/

Подал заявление на увольнение по собственному желанию, с прересчетом заработной платы, за отработанный период времени.. 12 лет. уговаривают написать просто, по собственному желанию... что мне делать?

Валерий, в чем вопрос? Заявление на увольнение же подано... Восстановиться хотите? (Какие бы формулировки не приписывать - по собственному значит по собственному). Если давят можете писать - про собственному желанию в связи с требованием руководителя об увольнении в нарушение ТК РФ.

Вы не можете подавать заявление на увольнение и одновременно требовать перерасчета з/п за 12 лет, такого нет понятия. Если имеются претензии по начислению з/п, обратитесь в СУ СУ РФ либо в трудовую инспекцию. Вы должны написать отдельно заявление об увольнении и можете на имя руководителя написать претензию по поводу неправильного расчета з/п.

Я являюсь государственным гражданским служащим Омской области, жилья в собственности не имею, квартиру снимаю по договору аренды, Стаж госслужбы более 15 лет. Имею ли я право, согласно пп. 4 п.1. ст. 34 Закона Омской области от 22 декабря 2004 года N 601-ОЗ, на единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых Губернатором Омской области? Где узнать порядок и условия установленные Губернатором?

Уважаемая Татьяна! Субсидии предусмотрены для всех госслужащих, которые проживают в квартире – собственной или муниципальной – площадь которой составляет не более 15 м 2 в расчете на одного члена семьи. Норма жилой площади, согласно закону, составляет 18 м 2 на 1 человека. При этом закон предусматривает введение увеличивающегося коэффициента, зависящего от срока государственной службы. Непрерывный стаж госслужбы должен составлять минимум 2 года. Для того, чтобы получить субсидию на покупку жилья, следует подать заявление в Департамент жилищной политики города, где Вы проживаете и прописаны. Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).

Сотрудник был уволен по собственному желанию примерно 8 месяцев назад. Сейчас он нигде не работает на четвертом месяце беременности. Должна ли организация оплатить больничный лист по беременности и родам.

Здравствуйте! Увы нет. Пособие (ст.255-256 Трудового кодекса РФ) согласно статье 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" выплачивается организацией, если сотрудник состоит с ней в трудовых отношениях. Если же уволился, то у работодателя нет обязанности платить пособие спустя 8 месяцев.

Здравствуйте, нет, организация не должна выплачивать пособие по беременности и родам бывшей работнице. Об этом говорят положения Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" Статья 14. Порядок исчисления пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком 1. Пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком исчисляются исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности... Т.е. пособие положено выплачивать застрахованному лицу, которое является работником организации. Все категории получателей пособия по беременности и родам перечислены в Федеральном законе от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» Статья 6. Право на пособие по беременности и родам Право на пособие по беременности и родам имеют: женщины, подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в том числе женщины из числа гражданского персонала воинских формирований Российской Федерации, находящихся на территориях иностранных государств в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, а также женщины, уволенные в связи с ликвидацией организаций, прекращением физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, прекращением полномочий нотариусами, занимающимися частной практикой, и прекращением статуса адвоката, а также в связи с прекращением деятельности иными физическими лицами, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, в течение двенадцати месяцев, предшествовавших дню признания их в установленном порядке безработными; женщины, обучающиеся по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования, образовательных организациях дополнительного профессионального образования и научных организациях; женщины, проходящие военную службу по контракту, службу в качестве лиц рядового и начальствующего состава в органах внутренних дел, в войсках национальной гвардии, в Государственной противопожарной службе, в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, в таможенных органах; женщины, категории которых установлены настоящей статьей, при усыновлении ими ребенка (детей).

Доброго времени суток Татьяна Сергеевна Предприятие не должно оплачивать больничный лист по БиР. Граждане, заболевшие в течение 30 календарных дней после увольнения, могут обратиться за пособием к работодателю по последнему месту работы или непосредственно в территориальное отделение Фонда социального страхования. Основание - пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ (далее — Закон № 255-ФЗ).

Здравствуйте, уважаемая Татьяна Сергеевна! Во-первых, в Российском законодательстве и в Трудовом кодексе Российской Федерации (кратко - ТК РФ) нет таких понятий, как "больничный" и (или) "больничный лист". При временной нетрудоспособности согласно Порядка выдачи листков нетрудоспособности, утвержденного Приказом МинЗдравСоцразвития России от 29.6.2011 № 624 н, гражданину (работнику) выдается листок нетрудоспособности. Во-вторых, работодатели обязаны своим работникам, которые уходят в отпуск по беременности и родам на основании статьи 255 ТК РФ, в соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" выплатить пособие по беременности и родам. В-третьих, указанный работник уволен 8 месяцев тому назад с работы по собственному желанию. Поэтому ваша организация не имеет право предоставлять уволенному работнику отпуск по беременности и родам согласно статье 255 ТК РФ, а значит не обязан бывший работодатель выплачивать уволенному работнику пособие по беременности и родам. Удачи Вам.

Из ст.13 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ следует, что обязанность выплаты пособий по временной нетрудоспособности, в том числе по беременности и родам, имеется у работодателя в отношении работников, состоящих с ним в трудовых отношениях, а также, бывшим сотрудникам, если страховой случай произошел в течение 30 календарных дней со дня прекращения работы по трудовому договору. В Вашем случае, работодатель не обязан оплачивать Вам больничный, так как с момента увольнения прошло уже 8 месяцев.

Купили дом в Крыму в 2016 году оформили в собственность а землю не оформляют, можно ли ее приватизировать.

Здравствуйте. Для консультации необходима дополнительная информация. По какой причине Вам отказывают в предоставлении участка в собственность?

В трудовой книжке при увольнении по собственному желанию не поставлена печать и нет не одной подписи это нормально?

Не нормально. При увольнении работника (прекращении трудового договора) все записи, внесенные в его трудовую книжку за время работы у данного работодателя, заверяются подписью работодателя или лица, ответственного за ведение трудовых книжек, печатью работодателя и подписью самого работника п.35 Правил ведения и хранения трудовых книжек.

У меня есть квартира в собственности, сейчас хочу ее продать. Данная квартира была куплена в браке с бывшим мужем (долевая собственность 1/2). Доля бывшего мужа отошла мне по мировому соглашению, на момент заключения этого соглашения я была уже замужем. Требуется ли мне для продажи этой квартиры нотариальное согласие нынешнего супруга?

Ольга, здравствуйте! Если у Вас нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, то нет, поскольку это Ваше личное имущество, и совместным нажитым оно не считается (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте, Ольга! Мировое соглашение оформляется сторонами по гражданскому делу на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) и утверждается судом на основании статаей 220, 221 ГПК РФ в виде Определения об утверждении мирового соглашения и прекращении дела. Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия. Вы не указали о содержании мирового соглашения, а поэтому разъяснить Вам ваш этот вопрос объективно не получится. Удапчи Вам.

В данный момент строим небольшой домик 5 на 7, у себя на огороде. Участок в собственности. На этом же участке построен наш жилой дом. В доме живем. Разрешение на строительство домика не брали, хотим оформить как хоз постройку. ДОМИК на фундаменте. Скажите, можно ли взять разрешенияе после того как построим? И как его оформить? Противопожарные норми учли.

Уважаемая Ольга! На хозяйственные постройки-баня, гараж, кап. сарай не требуется получать разрешение на строительство. Для постановки на кадастровый учет обратитесь к кадастровому инженеру за тех. планом. Далее, подайте заявление на кад. учет и рег. права на хоз. постройку в МФЦ.

В 1995 году при приватизации квартиры был оформлен договор передачи в собственность двухкомнатной квартиры на двух человек: бабушку и несовершеннолетнего правнука. Бабушка умерла в 2010 году. Ее доля по наследству досталась внучке (мне) и дочери (моей тети). В ФМС почему то оформили 1/2 долю на тетю, а 1/4 на меня. Правомерно ли это? Заранее благодарна.

Добрый день! Для того, что ответить на вопрос нужно знать некоторые моменты. Сколько вам было лет тогда? И на момент смерти бабушки где были ваши родители - сын или дочь бабушки? И было или нет завещание?

У меня дом и земельный участок в долевой собственности с детьми и мужем. По 1/4 доли. Судебными приправами исполнителями наложено ограничение прав на мою 1/4 долю. Скажите пожалуйста, что это значит? Могут ли приставы отнять у меня мою долю?

Ограничение означает, что вы не сможете продать или подарить или иным образом распорядиться принадлежащей вам долей.

Во время отопительного сезона наш оператор по теплоснабжению недобросовестно исполнял собственные обязанности. После обращения в прокуратуру, оператора оштрафовали, в ответе указав, что я могу выйти в суд для перерасчёта коммунальной услуги. Скажите, пожалуйста, возможно ли принудить прокуратуру саму выйти в суд в интересах неопределенного круга лиц для перерасчёта всем гражданам вышеуказанных коммунальных услуг? Спасибо большое за ответ!

Здравствуйте! Нет, в суд Вам придётся обращаться самостоятельно.

Здесь совершенно определенный круг лиц. Нужно по каждому помещению подавать иск. Вдруг кто-то согласен с выставленной оплатой и не желает перерасчета.

У меня родители инвалиды 2 группы с детства. У них находится в собственности квартира по 1/2 долям, собрались продать квартиру и купить другую. Возможно при покупке новой квартиры родителей прописать, а в собственность не включать? Либо нужно обязательно чтобы у инвалидов была собственность?

Здравствуйте, Василий! Можете пояснить, для чего нужна такая схема? На кого в этом случае планируете зарегистрировать право собственности?

Вы имеете право зарегистрировать новую квартиру на свое имя, а ваши родители будут там прописаны.

Моя квартира находится в собственности на меня и ребенка 16 лет в равных долях. Покупатели согласны внести половину в качестве предоплаты, оставшуюся сумму погасить мат. капиталом. Я хочу срочно купить другую квартиру. Потому что пока дождешься разрешение от органов опеки, все могут передумать. Денег сейчас у меня нет. Продавцы согласны на рассрочку. Как оформить сначала покупку квартиры, а уже после этого продажу своей.

Здравствуйте! Без согласия органов опеки и попечительства никак. В силу ст.37 ГК РФ оно обязательно в данном случае. Получите его сначала. Иначе сделке не быть. Не рискуйте, сходите в опеку и обрисуйте ситуацию. Если будет покупка квартиры несовершеннолетнему, то сможете получить согласие. А с покупателями можете лишь заключить договор задатка (ст.380-381 ГК РФ), где прописать условия договора, что после получения согласия органов опеки будет заключен основной договор. Но это если покупатель будет согласен ждать. Но помните о последствиях невыполнения обязательств по взятому задатку. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вы можете в данном случае оформить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором и оговорить все обязанности покупателя (в том числе по вопросам оплаты, оформления квартиры посредством материнского капитала) и Вашей обязанности оформить разрешение у органа опеки. По которому и предусмотреть, что оплата осуществляется в рассрочку, Вам дается задаток. Продать квартиру свою и заключить основной договор Вы сможете только после получения согласия органа опеки. Что касается покупки квартиры, то можете купить её уже сейчас и оформить на ребенка хотя бы 1/ 2 доли. Ст.37,380,429, 454 ГК РФ.

В договоре купли-продажи нужно указывать рассрочку или отсрочку оплаты. Если указываете рассрочку, то нужно подробно указывать сумму и даты выплат. Если указываете отсрочку, то нужно указывать дату оплаты. Возможно связать дату оплаты с продаже Вашей квартиры. Правила продажи товара в рассрочку указаны в ст. 489 ГК РФ. ГК РФ Статья 190. Определение срока Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Елена, вам необходимо оформить договор купли-продажи квартиры ст. 454 ГК РФ, с указанием порядка оплаты приобретаемой квартиры, если собственник согласен с тем, что оплата пройдет после регистрации ст. 8.1 ГК РФ, то в договоре указывайте срок оплаты до какого времени вы произведение оплату квартиры. Вы станете собственником квартиры, но в пользу продавца будет сохраняться обременения в силу закона.

Оформляйте договор купли продажи с условием рассрочки (ст.420 ГК РФ) и регистрируйте право собственности в РОсреестре. После этого можете спокойно продавать свою квартиру. Никаких проблем не вижу.

Здравствуйте, Вы можете заключить с продавцом договор купли продажи с рассрочкой платежа ГК РФ ст. 549. Внести часть суммы, которую получили в качестве аванса за свою квартиру, в условиях договора установить срок внесения оставшейся суммы и сдать договор на регистрацию перехода права в Росреестр, на квартиру можно оформить обременение до момента полного расчета. Другой вариант, это заключение предварительного договора ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. И внесение определенной суммы в качестве задатка в качестве гарантии исполнения обязательств по договору ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Какой способ оформления выбрать, решать Вам. В обоих случаях все документы по сделкам надо будет предоставить в орган опеки.

Могут ли забрать собственность купленную под материнский капитал за неуплату кредитов.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Могут арестовать, если она в залоге у банка, и приобретена с использованием ипотеки,-почему НЕТ? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

У меня с мужем совместная собственность при покупке квартиры более 4 млн. руб.. У мужа доход больше, чем у меня. При подаче заявления о распределении вычета между супругами в пропорции 100% мужу и 0% мне, какая сумма будет выплачена мужу? Перейдет ли сумма вычета с меня (260 тыс. руб.) и муж получит выплату 520 тыс. руб? и необходимо ли на это потратить только 3 года или 6 лет?

При покупке собственности Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Получить можно максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый). Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.

Я написала заявление по собственному желанию 15 мая отрабатывать до 1.06 если я завтра пойду на больничный будет ли это считаться обработкой и как будет оплачиваться?

1 го числа Вас уволят в соответствии с заявлением. Больничный лист оплачивает работодатель, т.е. будете уволены, но находиться на больничном, расчет идет из средней з/п. Понятия отработки нет согласно ТК РФ, работник уведомляет о своем увольнении за 2 недели.

Освобождение от трудовых обязанностей в связи с болезнью входит в срок предупреждения об увольнении, оплачивается как и обычный больничный лист.

Возможно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру где я прописана и имею долевую собственность, без согласия второго собственника?

Здравствуйте! Да, для регистрации по месту жительства (пребывания) несовершеннолетних граждан не требуется письменное согласие остальных участников долевой собственности.

Я уволилась по собственному желанию, в связи с переездом в другой город. В течении 1 месяца вряд ли успею устроиться. Прервётся ли трудовой стаж? Я врач, имею ребёнка 2,5 года.

Не смотря на то, что понятия "медицинского стажа" в настоящее время трудовым кодексом не предусмотрено, тем не менее я знаю, что медицинским работникам, для получения надбавки за мед стаж требуется соблюдать непрерывный медицинский стаж. Чтобы не случилось, что Вы не успеете устроиться на работу в установленный срок, Вам необходимо, чтобы в трудовой при увольнении сделали запись "Уволена по уходу за ребенком до 14 лет". Непрерывный трудовой стаж сохраняется, если женщина, занимается воспитанием детей в возрасте до 14 лет.

В браке совместное имущество: 2 машины и участок земли в моей собственности. На участке построен домик, но не зарегистрирован. Какие могут быть варианты при разделе имущества, если мне нужен 1 авто и участок. У жены в браке есть прватизированная квартира.

ОБращаться нужно в суд и предлагать в иске ваш вариант. Но решение в любом случае будет принимать суд с учетом мнения обеих сторон, а не только вашего мнения.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение