Спросить бесплатно

Собственность

39 просмотров
84 комментариев
46 юристов сейчас на сайте
3436консультаций за 24 часа
Срочная консультация юриста
Звонок бесплатный


Обсуждение. Комментариев: 84
Комментировать
1 2 3
Сортировка:
Вилия
21.05.2019 в 07:42
Ставрополь

Я гражданка Рф, имею в собственности 1/3 часть квартиры. Муж иностранец иностранец. Подал документы на вид на жительство. Если он встанет на временную регистрацию в квартире, будет ли он претендовать на мою часть квартиры в случае развода?

Ответить
0

Нет, если квартира куплена до брака, то нет у него права на неё

Я со всей своей семьёй живу в сельском поселении в собственном доме. Соседний участок и дом на нём принадлежит моей жене. Там никто не проживает. На адрес дома, где мы проживаем приходит счёт на вывоз ТКО на всех членов нашей семьи. Мы этот счёт регулярно оплачиваем. Но в мае 2019 г. пришёл счёт на вывоз ТКО за одного человека по адресу дома принадлежащего моей жене. Счёт выставлен за январь-апрель 2019 г. Этот дополнительный счёт обосновывается Жилищным кодексом и Правилами предоставления Коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах № 354 (утв. постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 г.) Якобы в соответствии с ними, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать вывоз ТКО по всем. Правомерно ли это? Ведь вывоз ТКО за жену мы уже оплачиваем по адресу постоянного проживания. Она же не может мусорить в двух местах одновременно.

Ответить
0

Требование правомерно и основано на ст. 30 ЖК РФ, п. 148 (36) Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г:

148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Да, так оно и есть платить по новому закону вы должны по двум адресам. Это в настоящее время практикуется.

См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об отходах производства и потребления", ст. 24.6, Правила предоставления Коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах № 354 (утв. постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 г.)

Да обязанность такая есть. Если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам. Но при этом можно сделать перерасчет, если человек находился в отъезде или, например, учится в другом городе. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» ТКО – это твердые коммунальные отходы, которые образуются в жилых помещениях в процессе потребления жильцами для удовлетворения личных и бытовых нужд.

Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148 (36) ПП №354). Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием. Перерасчеты производились в случае, если плата взимается с человека.

Если человек более 5 календарных дней отсутствует в жилом помещении, он может получить перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО. В перерасчет не будут включены даты выбытия и прибытия. Заявление о перерасчете нужно подать либо до отъезда, либо в течение 30 дней по приезду. Для перерасчета необходимо обратиться в отделение «ЭнергосбыТ» и предоставить документы, подтверждающие отсутствие.

Необходимо представить документы, подтверждающие период вашего временного отсутствия по месту регистрации. В случае командировки – это может быть копия командировочного удостоверения, билетов, счетов за гостиницу. При переезде за город это может быть справка дачного, садового, огороднического товарищества. Перерасчеты производились в случае, если плата взимается с человека. Если плата рассчитывается с квадратного метра, перерасчет не производится.

Здравствуйте! Да правомерно!

С 01 января 2019 года Федеральным законом № 458-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и в этой связи граждане нашей страны, впервые получили квитанции с новой строкой на услуги «обращение с ТКО».

Чаще всего возникает непонятная ситуация у жителей частного сектора, которые никогда не заключали договор с коммунально-бытовыми организациями. Однако теперь в силу положений части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором.

НО скоро мы заживем возможно по новому исходя из новости:

Цитата:

Минприроды РФ планирует перейти на оплату мусора по факту накопления. Соответствующие изменения планируется принять уже летом 2019 года. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заместителя министра природных ресурсов и экологии РФ.

Здравствуйте! Все правомерно.

Обращение с ТКО - это коммунальная услуга.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Здравствуйте! Увы, но пока это так до внесения изменений в закон. Нормативы определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и

Правил определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269). Закон позволяет устанавливать такие нормативы в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации независимо от их регистрации.

Цитата:Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Оксана
21.05.2019 в 05:43
Владивосток

Имею ли я право прописать человека в свою долю на дом в долевой собственности?

Ответить
0

В долю прописать невозможно. Прописать можно только в жилое помещение, а для этого требуется разрешение всех дольщиков.

Бывший муж хочет расторгнуть брачный договор, у нас договор раздельной собственности. Что у кого есть, то у того и остаётся. Он уже продал свою квартиру и машину по брачному договору. Есть ли шанс расторгнуть его. Он хочет теперь разделить мою квартиру.

Ответить
0

Шансы расторжения договора минимальные.

О том, какие у него шансы на успех в суде, говорить не приходится. Так как информации слишком мало. И неизвестно на чем основано его желание, кроме самого желания.

Муж бывший, а потому уже нового имущества этот договор не касается.

Имущество, приобретенное в браке, если, то оно подпадате под действие этого договора.

Если его права существенно нарушены этим договором, то могу признать недействительным его..

Просите применить срок исковой давности..

Понятно. "Сначала мы едим твоё, потом каждый своё" :)

Расторгнуть нельзя брачный договор, он прекратил действие так как брак расторгнут, можно просить суд признать его недействительным. На это нужны основания.

Как узнать в собственности земельный участок или нет? Мне его подарили и по договору дарения сейчас я собственник и есть кадастровый номер! Что мне нужно из документов на него? Чтобы его продать участок! Нужно ли мне делать меживание? Какие вообще у меня должны быть на руках документы по поводу этого дачного участка?

Ответить
0

Добрый день

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, если регистрация состоялась, - сделка имеет место быть. Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН, документ содержит информацию о собственнике, при наличии выписки вы сможете продать участок, если межевание производилось, вновь межевать не требуется.

Если есть кадастровый номер участок Ваш на половину - юридически. Вы владеете, пользуетесь, но не распоряжаетесь им...Для продажи его следует отмежевать поскольку межевание - упаковка для товара в Вашем случае. Без границ его у Вас не купят поскольку сделка в Росреестре не пройдет, переход права собственности на участок не зарегистрируют... Если в Выписке Росреестра координаты участка указаны - совершайтк сделку...

Юлия
21.05.2019 в 01:48
Симферополь

Скажите, как получить в ГИБДД справку о наличии или отсутствии в собственности транспорта?

Ответить
0

Вы можете получить ее в МРЭО ГИБДД, подайте заявление либо самостоятельно в отделе, либо через госуслуги или МФЦ.

Есть решение суда от 2016 года-но в Россриестре права не зарегистрировала о собственности земельного участка. С какого года я должна платить Членские взносы с того момента как суд вынес решение. Или с того числа как я зарегистрирую права в Россриестре? Когда ты будешь иметь законное право быть Членом товариществп.

Ответить
0

Платить надо с момента, как начали пользоваться этим земельным участком.

Наталья
21.05.2019 в 00:49
Архангельск

Продаю дом и участок в собственности год. в договоре хотим написать просто что дом и участок за 1 млн. Отдельно кадастровая стоимость участка 280 тыс и дом 1 млн. Прокатит ли в налоговой что два объекта за 1 млн или надо расписывать каждый объект по стоимости.

Ответить
0

Ч. 2 ст. 555 Гражданского кодекса РФ Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Таким образом, по умолчанию как правило цена договора едина в договоре купли продажи дома и земельного участка.

Меня просят уволит я по собственному, я не готова этого сделать, но мне сказали что тогда уволят по статье, у меня не совершено летний ребёнок я у него одна, что и как мне делать?

Ответить
0

В настоящее время ничего. Пока устно вас просят уволиться, фактически ваше право по Трудовому кодексу не нарушено.

В случае увольнения по статье как предупредил работодатель он должен представить доказательства оьоснованности своего решения.

Незаконное увольнение можно обжаловать в государственную инспекцию труда, прокуратуру и в суд.

За незаконное увольнение работника работодатель несет материальную, административную и уголовную ответственность.

Сохраните договор с работодателем.

Проконсультируйте, пожалуйста. Я имею в собственности садовый участок. Собираюсь его продавать. На участке старый заброшенный дом, деревья, кустарники, цветы. Забора нет, Вмеcто него живая ограда из кустов цветущих и высоких растений. На днях новый сосед, строящий дом на своем участке, гнал по дороге тяжелый большой грузовик. Машина повредила дорогу, сломала наши кусты, участок потерял товарный вид. Кроме того, этот сосед, чтобы засыпать ямы на дороге общей, взял без спроса нашу щебенку. Какие санкции можно к нему применить? Я понимаю, что по той цене, по которой хотели продать участок наш, теперь его не продашь. Выглядит все плачевно.., а было симпатично. НО и денег то много с соседа не возьмешь за кусты и ямы… Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста.

Ответить
0

Здравствуйте.

Щебенку сосед похитил (украл), пишите заявление в полицию.

Требование о возмещении вреда насаждениям, скорее всего, придется заявлять в порядке гражданского судопроизводства.

Обсуждение:
1 2 3
Kомментарии
84 комментариев читать
Правда ли, что супруг получает больше наследства
При наследовании по закону собственность распределяется между ближайшими родственниками. В большинстве случаев к наследству привлекаются супруг или супруга, дети и родители наследодателя.
Основания для национализации имущества
23.04.2019 проект ФЗ "Об основах национализации в Российской Федерации" направлен на рассмотрение в Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Анна
Анна
23.04.2019 в 17:16
Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника. Кто сталкивался? За и против? СтОит подавать?
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение