Юридическая социальная сеть 9111.ru

Соглашение о переуступке права

Сколько раз можно заключать соглашение о переуступке прав?

Количество таких переуступок законом никак не ограничивается.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Взаиморасчеты ПЕРЕУСТУПКА аккредитив Подскажите продают квартиру по переуступке: заключаем СОГЛАШЕНИЕ О ЗАМЕНЕ СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ, это соглашение пойдёт на регистрацию в росреестр, для раскрытия аккредитива я могу указать документы. 1. Соглашение о замене стороны оригинал. 2. Соглашение о замене стороны с печатью мфц. 3. Выписка из егрн со сведением о Зарегистрированном переходе права? Все ли верно я указал скорректируйте пожалуйста дословно?

1.1. Здравсвуйте, Станислав! Вам понадобится также: согласие супруги продавца, если таковая имеется, согласие органов опеки, если есть несовершеннолетние дети, документ, подтверждающийся оплату. Более конкретно могу пояснить, если опишите, кто участвует в переуступке и в первоначальном договоре. Пишите в ЛС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Взаиморасчеты Цессия продажа квартиру по переуступке прав заключаем типовой «соглашение о замене стороны» подскажите какой документ я могу выбрать для раскрытие аккредитива:1 й это согласен о замене стороны оригинал с Росреестра! А второй документ выписку с Росреестра или что? Как он называется? Документ который могу заказать в мфц? Что права перешли.

2.1. Если Вы - продавец и хотите как можно проще и быстрее получить деньги, то можно выбрать согласие о замене стороны и не дожидаться внесения сведений в Росреестр. Для более точного ответа нужно смотреть документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Может кто здесь сможет мне хоть чем то помочь. Дела обстоят так... Был взят кредит в Сборе в 2013 г. В 2015 г. долг Сбер передал ООО "Нерис" .В 2018 г они прислали уведомление о переуступке прав (цессия) и соглашение о порядке погашения задолженности и человек по незнанию и глупости его подписал. Месяца 3 платил им по 5000 тыс. потом перестал, и они подают в суд на упрощенку. Можно ли что то сделать в такой ситуации?

3.1. Можно в судебном порядке снизить сумму к выплате.
Так же срок исковой давности был прерван. Его сейчас не применить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Плюс к этому, заявляйте в суде снижение неустойки по 333 ГК РФ и проводите свой контр расчет задолженности. Они там могут вам что угодно насчитать. Сколько раз сбил им сумме в суде по необоснованному расчету.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Числилась задолженность по оплате ЖКХ перед ООО "УК", которое в июле 2017 было признано банкротом. В ходе конкурсного производства в марте 2018 г. состоялись торги по продаже дебиторской задолженности и задолженность продана физическому лицу. В свою очередь данное физ. лицо подписывает соглашение о переуступке права требования в мае 2018 г. Индивидуальному предпринимателю. Правомерны действия ООО "УК" по продаже долга за услуги ЖКХ?

4.1. Да, конечно. Это прямая обязанность конкурсного управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Обязан ли новый собственник квартиры в многоквартирном доме, вошедший в права собственности на основе Договора о Переуступки Прав, оплачивать счета от управляющей компании (за обслуживание дома) не имея с ними подписанного Соглашения?

Спасибо.

5.1. Сергей. Обязан, но только с даты покупки. Поставщики комм. Услуг часто пытаются переносить долги, включая их в счета. Требуйте открытия новых лицевых счетов, а не переоформления старых.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Купили квартиру по ДУ (право переуступки). В договоре прописано, что должно быть согласие застройщика, а застройщик не дает согласия на переуступку прав без подписания нами доп. соглашения о переносе сроков сдачи. Мы не хотим его подписывать и в принципе еще не имеем права подписи, потому что право собственности в росреестре не зарегистрировано. Можем ли мы подписать доп. соглашение (чтобы застройщик дал согласие на переуступку) и в дальнейшем признать доп. соглашение не действительным?

6.1. Нет, ничего подписывать не стоит. А данный пункт можно в суде признать недействительным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Купил квартиру в ипотеку по переуступке прав в строящемся доме у одного из дольщиков. Планировал внести мат капитал для погашения ипотеки, но ПФР требует доп. соглашение с застройщиком о продлении сроков строительства. Доп. соглашение получить не могу по причине окончания сроков разрешения на строительство у застройщика. Возможны ли варианты внесения мат капитала в ипотеку без доп. соглашения?

7.1. Пока не получите дополнительное соглашение от застройщика о продлении сроков строительства
ПФР не даст разрешение о внесении мат. капитала.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. У застройщика может закончиться срок аренды земельного участка который он должен продлить в связи с продолжением строительства и необходимостью его завершения. Если срок строительства предусмотрен у Застройщика по инвестиционному контракту, в зависимости от условий такого контракта Застройщика могут заменить инвесторы на другого. Потому пенсионный фонд и требует продление полномочий конкретного застройщика, это и в Ваших интересах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Между Администрацией и ООО был заключен договор аренды на земельный участок находящийся в муниципальной собственности по итогам торгов. Теперь ООО заключили соглашение о переуступке прав и обязанностей на этот земельный участок третьему лицу, ссылаясь на основной договор аренды. Хотя в договоре прописано: п 4.4.9.Не передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам." Правомочны ли действия Администрации и ООО?

8.1. Нет не правомерны эти действия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. В 2008 году была дана доверенность на участок (так как у меня была травма мозга, я не помню что именно писали в ней). так вот, тот кому выдавал доверенность переоформил на себя участок. В росреестре нет никаких копий доверенности, рег. номер доверенности вообще не соответствует тому номеру который написан в соглашении о переуступке прав. Как мне получить копию доверенности.

9.1. Подобную доверенность можно оформить только у нотариуса, там можете попросить дубликат или копию. В Россресстре тоже должна быть копия доверенности

Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Подскажите пожалуйста. Совкомбанк купил банк, в котором я кредитовалась по договору цессии. Номер договора остался прежним, сумма платежа тоже. Но изменились платежные реквизиты. По почте меня не уведомляли и никаких доп. соглашений не заключали. Должен ли в договоре быть пункт о переуступке права требования вообще о возможности передачи моих данных другому банку и т.д. и что делать, если его нет? Должна ли я вообще платить Совкомбанку? Заранее спасибо!

10.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.


Передача третьим лицам должен быть пункт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Вчера подписали предварительный договор о переуступке прав требования на квартиру в новостройке с соглашением о задатке. Сейчас возникли большие сомнения, хочу отказаться от договора. Есть ли возможность остановить процесс и вернуть задаток, пока договору не дан ход?

11.1. Остановить процесс до окончания регистрации сделки возможно.
По поводу задатка - сложнее.
Поскольку вероятнее всего соглашение о задатке было заключено с целью его не возвращать...
В таком случае, обязательно направляйте (предъявляйте) письменное уведомление.
При отказе - обращайтесь в суд. Возврат будет. :sm_bus:


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В суде нанятые мною юристы подписали мировое соглашение с застройщиком о возврате паевого взноса. Застройщик соглашение не выполнил. После я заключил с юристами соглашение по переуступке прав на взыскание денег по мировому соглашению. Взыскать не успели началась процедура банкротства. Вопрос, соглашение теперь теряет силу.

12.1. Начало процедуры банкротства ЖСК не влияет на взаимные обязательства сторон по соглашению об уступке права требования. Соглашение является действующим.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Имеем ли мы право подписать договор или доп. соглашение о переуступке прав от другой фирмы на оказание услуг юр.лицу не расторгая прежнего договора.

13.1. А клиент согласится на такой вариант? Если он категорически против будет, то придется расторгать договор. Без желания и согласия Вашего клиента и речи быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Переуступить можно только право долга от одного взыскателя другому, у вас не совсем понятно, что вы собрались переуступать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Во-первых обратите внимание на то, требуется ли согласие должника на уступку права требования, т.к. в соответствии с ч. 2 ст. 382 ГК РФ "Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором."
Затем нужно оформить договор уступки права требования (не расторгая прежний договор) и обязательно уведомить должника об уступке и новом кредиторе, т.к. согласно ч. 3 указанной статьи "Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу".
Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Кроме того, следует учитывать норму ст. 383 ГК "Права, которые не могут переходить к другим лицам"

"Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Партнер скинул подписанное соглашение о переуступке прав требований по WhatsApp. Мы подписали и отправили в ответ так же по WhatsApp. Имеет ли силу данный договор?

14.1. Партнер скинул подписанное соглашение о переуступке прав требований по WhatsApp. Имеет силу если это оговорено в условиях договора и есть электронная подпись.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Владимир!
Соглашение имеет юридическую силу. Но советую Вам получить оригинал соглашения по почте и направить партнеру так же подписанное по почте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Нет, письменная и электронная форма документа - это различные вещи, что подтверждается многочисленными примерами арбитражной судебной практики. ГК РФ для договора уступки прав требования устанавливает письменную форму. Так что в электронном виде форма договора уступки прав требования не соблюдена, в последующем договор может быть признан не заключенным по решению суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Перечень документов от юридического лица, необходимых для регистрации соглашения о переуступки права требования квартиры.

15.1. Вопросы из категории "бизнес" могут быть обслужены исключительно на платной основе. Хотите бесплатно - включите в штат юриста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Возможно ли заключение с третьим лицом соглашения о переуступке права требования (цессии) одновременно с заключением договора о долевом участии, если потом эти документы одновременно отправить на регистрацию в гбр? Или же переуступка возможна только после получения основного договора с гбр?

16.1. Переуступка возможна только после получения основного договора и его регистрации.
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Если в соглашении о переуступке прав на квартиру в новостройке застройщик прописал супругам по 1/2 доли, как будет регистрироваться право на квартиру? Собственность каждого супруга будет по 1/2 доли или это будет общая совместная собственность?

17.1. Долевая, по 1/2 доле


УДАЧИ ВАМ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Заключаю договор о переуступке прав по договору долевого участия. Риэлторы просят подписать одновременно с выше указанным договором соглашение о расторжении этого договора на случай, если я вдруг не оплачу сумму после регистрации договора переуступки прав. Говорят, что это соглашение останется только у них (у риэлторов) и потом будет уничтожено.

18.1. Возьмите документы у риэлторов и идите с ними к адвокату или юристу, необходимо их детально изучить а потом вам отвечать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Олег, ни в коем случае не подписывайте данное соглашение. Нет никаких гарантий, что оно будет уничтожено. Лучше привлечь своего юриста/адвоката для сопровождения сделки, риэлторы явно действуют недобросовестно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Прошу разъяснить необходимо ли регистрировать дополнительное соглашение к договору переуступки прав требования долевого участия о продлении сроков строительства объекта в рост реестре?
Необходимо ли уведомлять о заключении данного соглашения физическое лицо (участника)?

19.1. Да.
Если сторона договора, то соглашение то с ним...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Интересует вопрос с переуступкой права аренды лесного участка.
Организация по результатам аукциона заключила договор аренды лесного участка в 2012 году. На сегодняшний день объявляются банкротами, переуступают нам право аренды. Хотелось бы уточнить необходимые условия в соглашении о переуступке, либо это должен быть договор?

20.1. Необходимо ознакомиться с пред договором. Но эта услуга платная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Как правильно назвать договор или соглашение о переуступке прав аренды земельного участка есть ли разница?

21.1. С согласия Арендодателя это может быть доп. соглашение к договору о замене стороны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Подписал договор переуступки прав по ДУ

На момент приемки квартиры выяснилось, что есть доп. соглашение к ДУ о переносе сроков сдачи дома.

В самом договоре переуступки нет ссылок на наличие доп. соглашения к ДУ.

На момент подписания доп. соглашение мне не было предоставлено.

Могу ли я оспорить действительность гопника?

22.1. Константин!
Можете попытаться оспорить, если в договоре переуступки нет упоминания о сроках или доп. соглашении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Мы приобретаем квартиру по договору переуступки права требования. Договор переуступки права на квартиру уже заключили, заключили соглашение о бронировании квартиры и внесли некоторую сумму денег при бронировании цены. В настоящее время продавец передумал продавать квартиру. Подскажите пожалуйста подпадает ли наша ситуация под то, что при отказе продавцом от совершения сделки он должен нам вернуть внесенную сумму в двойном размере? Заранее спасибо.

23.1. В двойном размере возвращается только задаток. У Вас не задаток. Если договор подписан обеими сторонами, расторгнуть его можно по соглашению сторон, а при отказе одной из сторон - только в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Если есть соглашение, по которому мой бывший муж соглашается сам выплачивать кредит, могу ли я предложить банку заключить договор о переуступке права требования долга по кредиту.

24.1. Предложить можете, однако решить этот вопрос положительно - сугубо прерогатива банка, поскольку односторонний отказ от обязательства не допускается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Можете предложить, но решать в любом случае будет банк. Могут и не согласиться, если их не устроит финансовое положение вашего бывшего мужа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Скажите после того как с нарушениями срока мне прислали уведомление о подписании дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома, могу ли я отказаться и забрать свои деньги как дольщик (по договору переуступки прав требования)? Если да, то могу ли еще взыскать с них за пользование денежными средствами?

25.1. Как участник долевого строительства вы вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома. Согласно ст. 9 Федерального закона № 214 в случае, если просрочка передачи объекта долевого строительства превышает 2 месяца, вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, требовать его расторжения. Застройщик в данном случае обязан возвратить вам денежные средства, оплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты за пользование этими денежными средствами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Мы хотим купить квартиру в новом доме у продавцов есть договор долевого участия. Можем ли мы в Соглашение о переуступке прав часть квартиры оформить на ребёнка, а остальную часть на мать ребёнка. Нам это нужно сделать для опеки.

26.1. Да, можете конечно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Собираемся купить недострой на земле в аренде. Подали заявление в ДРАГУН о переуступке, продавец говорит что расписки о получении ден. с-в и разрешения на строительства достаточно, так ли это? (продавец действует по доверенности с правом передоверия) какое соглашение и о чем нужно?

27.1. Да, это так.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Можно ли зарегистрировать соглашение о переуступке прав на земельный участок если срок аренды был до марта 2015 года.

28.1. Да, возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды со множественностью лиц. Арендуем у города землю под торг. Павильоны, четверо ИП, один из арендаторов, хочет оформить на свое место дочь. Гор. мэрия не против. Как это оформить, подскажите?

29.1. Образцов не бывает, такие соглашения составляются в произвольной форме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Мною утерян договор долевого участия на квартиру и соглашение к нему о переуступке прав на меня. Не знаю что и делать теперь. Представитель застройщика сказала позвонить через неделю.

30.1. Вы можете восстановить второй экземпляр у застройщика или в Росреестре, т.к. данные договора регистрируются в указанном органе.

На будущее, если Вам понадобится наша помощь: обращайтесь также в случае просрочки застройщиком срока сдачи помещения, сдачи помещения с недостатками.

Бесплатно окажем Вам юридическую помощь.

С уважением, "ПотребСоюз"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Напишите заявление с просьбой выдать дубликат договора и отнесите Застройщику или отправьте по почте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских