Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Соглашение о переуступке права

134 юристa сейчас на сайте
3669консультаций за 24 часа

Мне нужно напечатать соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Добрый день. Можете обратиться в личку к любому юриста сайта и заказать данную услугу в соответствии со ст.779 ГК РФ. Нужно видеть договор, возможна ли переуступка согласно договора. Удачи ВАм и всего хорошего.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.

Договор цессии должен содержать существенные условия для договоров данного вид В соответствии с пунктом 1 статьи 382 и пункта 1 статьи 432 Кодекса: существенным условием соглашения об уступке права (требования) является указание на конкретное обязательство, из которого возникло соответствующее право.

Имеет значение кто является собственником земельного участка. Если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключался без проведения торгов - на основании статьи 36.6 Земельного кодекса РФ, то переуступка прав и обязанностей по договору аренды земельного участка возможна.

А какие конкретно у Вас вопросы по этому соглашению? Что нужно сделать? Любой юрист может напечатать или подсказать как правильно (ст. 779 ГК РФ)

Здравствуйте, это возможно, ГК рф Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Но Алексей, это будет субаренда, такое возможно, если в договоре аренды это предусмотрено, как условие договора.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выкладываю соглашение, но хочу вас предупредить, никакой образец из интернета, не заменит составление такого соглашения на основании реальных документов и ситуации, а это всегда ВАЖНО! По общему правилу п. 5 ст. 22 ЗК РФ уступка права аренды земельного участка третьему лицу разрешается при уведомлении арендодателя вне зависимости от согласия последнего. На основании совместного анализа п. 16 постановления пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 и ст. 165.1 ГК РФ. Примерный Образец из интернета, форма Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка СОГЛАШЕНИЕ о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка « » 2012 года ст. Новопокровская Ф.И.О. ИНН , дата рождения: место рождения: паспорт:, выдан код подразделения, зарегистрирован: именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и Ф.И.О., гражданин РФ, пол: мужской, дата рождения , место рождения: , паспорт: серия: выдан: , , код подразделения: , зарегистрирован: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. «Сторона 1» уступает, а «Сторона 2» принимает на себя солидарно права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (населённных пунктов) от№ зарегистрированного 20___ за № в отделе Управления Росреестра по (области) краю, предметом которого является земельный участок из земель (сельскохозяйственного назначения) населенных пунктов, для эксплуатации здания магазина (производста сельскохозяйственной продукции и т.п.) , с кадастровым № площадью кв.м., расположенный по адресу:, расположенный в границах участка. 2. На момент государственной регистрации настоящего Соглашения Сторона-1 обязуется оградить Сторону-2 от любых материальных затрат, издержек и потерь, в том числе связанных с уплатой обязательных платежей и выплат, а также обязательств перед третьими лицами, связанных с заключением настоящего Соглашения и основным договором. 3. Сторона-1 гарантирует, что к моменту подписания настоящего Соглашения все обязанности, вытекающие из договора аренды, указанного в п. 1, в том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды, будут выполнены ею в полном объеме и своевременно. 4. Обязанность по внесению арендных платежей за земельный участок наступает у Стороны-2 с момента вступления в силу настоящего Соглашения. 5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в отделе Управления Росреестра по краю (области) 6. Настоящее соглашение составлено в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: два экземпляра сторонам договора, один экземпляр - отделу Управления Росреестра по (области) краю, один экземпляр –администрации муниципального образования район. 7. Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения в отделе Управления Росреестра по (области) краю возлагаются на Сторону-2. (на Сторону-1) Подписи сторон. Сторона -1 Сторона - 2 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения и дговориться о цене, ст.779 ГК РФ. Соглашение будет основано на нормах ст.22 ЗК РФ. ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Когда брал займ в мфо подписывал соглашение о переуступке прав по взврату просроченной задолженности третьим лицам. А так же взаимодействия с третьими лицами (контактными данными) и обработку персональных данных. На данный момент образовалась просрочка и мфо утверждают что они имеют право разгласить банковскую тайну моему окружению и названивать контактным лицам которых я указывал при получении займа, не смотря на то что эти лица не хотят вести с мфо диалог, мфо ссылаются на то что я дал им на это право. А так же мфо утверждают что они имеют право добыть информацию о других моих знакомых и родственников которых я не указывал при получении займа - законно ли все вышеизложенное? И еще мфо утверждает что вслед за моей кредитной историей будет испорчена кредитная история моих родственников и они так же ни где не смогут взять кредит.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 8 закона О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, Вы имеете право обратиться к кредиторам с требованием об отказе от непосредственного взаимодействия с вами и с указанными вами лицами. В случае продолжения контактов со стороны кредитора, обращайтесь с жалобой в Центральный банк.

Доброго времени суток! Вашим родственником кредитную историю испортить не могут, у вас она наверняка уже испорчена, раз у вас просрочка. Чтобы остановить звонки, напишите заявление в полицию об угрозах убийством и вымогательство. Если нет денег, то лучше сейчас ничего не платится. Дождитесь их обращения на вас в суд, но суде нужно ходатайствовать о применении к вам статьи 333, чтобы снизить пени, Кроме того нужно выдвигать хотя бы устно встречный иск о расторжении кредитного договора чтобы остановить проценты.

Имеем ли мы право подписать договор или доп. соглашение о переуступке прав от другой фирмы на оказание услуг юр.лицу не расторгая прежнего договора.

А клиент согласится на такой вариант? Если он категорически против будет, то придется расторгать договор. Без желания и согласия Вашего клиента и речи быть не может.

Здравствуйте Валентина. Переуступить можно только право долга от одного взыскателя другому, у вас не совсем понятно, что вы собрались переуступать

Во-первых обратите внимание на то, требуется ли согласие должника на уступку права требования, т.к. в соответствии с ч. 2 ст. 382 ГК РФ "Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором." Затем нужно оформить договор уступки права требования (не расторгая прежний договор) и обязательно уведомить должника об уступке и новом кредиторе, т.к. согласно ч. 3 указанной статьи "Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу". Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено. Кроме того, следует учитывать норму ст. 383 ГК "Права, которые не могут переходить к другим лицам" "Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается".

Единая бесплатная консультация юристов

Партнер скинул подписанное соглашение о переуступке прав требований по WhatsApp. Мы подписали и отправили в ответ так же по WhatsApp. Имеет ли силу данный договор?

Партнер скинул подписанное соглашение о переуступке прав требований по WhatsApp. Имеет силу если это оговорено в условиях договора и еть электронная подпись.

Здравствуйте, Владимир! Соглашение имеет юридическую силу. Но советую Вам получить оригинал соглашения по почте и направить партнеру так же подписанное по почте.

Добрый день. Нет, письменная и электронная форма документа - это различные вещи, что подтверждается многочисленными примерами арбитражной судебной практики. ГК РФ для договора уступки прав требования устанавливает письменную форму. Так что в электронном виде форма договора уступки прав требования не соблюдена, в последующем договор может быть признан не заключенным по решению суда.

Перечень документов от юридического лица, необходимых для регистрации соглашения о переуступки права требования квартиры.

Здравствуйте. Вопросы из категории "бизнес" могут быть обслужены исключительно на платной основе. Хотите бесплатно - включите в штат юриста. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Возможно ли заключение с третим лицом соглашения о переуступке права требования (цессии) одновременно с заключением договора о долевом участии, если потом эти документы одновременно отправить на регистрацию в гбр? Или же переуступка возможна только после получения основного договора с гбр?

Здравствуйте, Переуступка возможна только после получения основного договора и его регистрации. Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!

Если в соглашении о переуступке прав на квартиру в новостройке застройщик прописал супругам по 1/2 доли, как будет регистрироваться право на квартиру? Собственность каждого супруга будет по 1/2 доли или это будет общая совместная собственность?

Здравствуйте! Долевая, по 1/2 доле УДАЧИ ВАМ

Как правильно назвать договор или соглашение о переуступке прав аренды земельного участка есть ли разница?

С согласия Арендодателя это может быть доп. соглашение к договору о замене стороны.

В феврале 2010 года я заключила соглашение с ответчиком о переуступке прав по кредитному ипотечному договору, с выплатой мне денежной компенсации. Права ответчик получил, стал залогодержателем закладной, проживал в моей квартире, а компенсацию не выплатил. Более 5 лет я отсуживала сначала занятую им квартиру, а потом проданную. Право собственности суд мне восстановил, теперь я как залогодатель должна вернуть ему ипотечный долг с процентами, выплатить в полном объеме не могу, в результате квартира выставлена на публичные торги. От чего ушли, к тому пришли. Я 5 лет снимала квартиру, потратила немалые средства и время. Подала иск о возмещении прежней компенсации, упущенной выгоды в связи с невозможностью использовать свою квартиру, компенсации морального
вреда. Ответчик ходатайствовал о пропущенном сроке исковой давности и о том, что я должна была спросить у ответчика согласие на возможность сдать свою квартиру в аренду, в результате этого суд мне отказал в требованиях. На что можно опереться, чтобы обжаловать решение, ведь пять лет шли суды, основанием которых послужило наше соглашение, а при продаже квартиры у кого я должна была спрашивать разрешение. В конце июля 2014 года я была заселена в квартиру и только тогда могла рассчитать ущерб. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности суд не удовлетворил. Как поступить?

Ваш вопрос достаточно сложный и на уровне бесплатной консультации в интернете не решаем. Как минимум - нужно смотреть документы по делу.. Обратитесь к хорошему адвокату или юристу в реальном времени. Удачи Вам.

Сколько раз можно заключать соглашение о переуступке прав?

Количество таких переуступок законом никак не ограничивается.

Можно ли зарегистровать соглашение о переуступке прав на земельный участок если срок аренды был до марта 2015 года.

Добрый день! да, возможно.

ИП уступает некоммерческой организации право аренды. Составили трехсторонние соглашение о переуступке прав и долга по договору аренды, где ИП уступает права арендатора в пользу НО, а ООО - АРендодатель и собственник не против всех этих действий. Возник вопрос по оплате госпошины в росреестр. В соглашении прописали что все расходы несет ИП. ИП оплатил 2000, росреест вынес решение о приостановке и написал, что ИП должен был оплатить 1000, а НО еще 11000, якобы пополам. По-моему бред какой-то.

В данном случае регистрируется обременение - аренда. Налоговый кодекс РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий 1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: для физических лиц - 2 000 рублей; для организаций - 22 000 рублей; 25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, - 350 рублей;

Добрый день! Плата за госрегитсрацию складывается из составляющих: 1. плата за регистрацию договора уступки 2. плата за регистрацию перехода права 3. плата за регистрацию нового права ИП платит как физлицо за регистрацию нового права на себя и 1/2 долю как заплатило бы физлицо за регистрацию договора уступки ООО платит 1/2 долю как организация за регистрацию договора уступки и 1/2 долю за регистрацию перехода права. Поэтому начисления правомерны.

Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды со множественностью лиц. Арендуем у города землю под торг. Павильоны, четверо ИП, один из арендаторов, хочет оформить на свое место дочь. Гор. мэрия не против. Как это оформить, подскажите?

Здравствуйте! Образцов не бывает, такие соглашения составляются в произвольной форме

Мною утерян договор долевого участия на квартиру и соглашение к нему о переуступке прав на меня. Не знаю что и делать теперь. Представитель застройщика сказала позвонить через неделю.

Добрый день! Вы можете восстановить второй экземпляр у застройщика или в Росреестре, т.к. данные договора регистрируются в указанном органе. На будущее, если Вам понадобится наша помощь: обращайтесь также в случае просрочки застройщиком срока сдачи помещения, сдачи помещения с недостатками. Бесплатно окажем Вам юридическую помощь. С уважением, "ПотребСоюз"

Напишите заявление с просьбой выдать дубликат договора и отнесите Застройщику или отправьте по почте.

Возможно ли расторгнуть соглашение о переуступке прав требования на квариру, если соглашение не отправленно на госрегистрацию, а находится в офисе застройщика на согласовании и денежные ср-ва не уплачены.

Да, это возможно.

При покупке квартиры предлагают подписать не дду, а соглашение о переуступке права. Какие минусы для меня как покупателя? Спасибо.

Здравствуйте. Все права перейдут к Вам по первому договору. Можно подписывать.

Тамара, увеличится пакет документов, который будет необходимо проверить. В первую очередь обратите внимание, оплачен ли полностью взнос - должны быть документы об оплате.

Мы приобретаем ТМЦ у поставщика, с которым у нас заключено соглашение о переуступке прав от другого ООО. Поставщик в своих первичных документах указывает договор, который был заключен не с нашей организацией, а с которой произошла переуступка. Верно ли это? ли нужно делать ссылку на само Соглашение о переуступке?

Здравствуйте! Всё верно

Ссылка на основной договор - обязательна. Ссылка на соглашение о переуступке желательна, но не обязательна.

Может ли несовершеннолетний (17 лет) подписывать соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (принимает права), а так же договор аренды. Надо ли согласие родителей? Надо ли разрешение органов опеки?

Может, но нужно согласие родителей.

Было составлено соглашение о переуступке права требования по договору и удостоверено представителем компании на месте. Надо ли еще заверять нотариусом или юристом?

Здравствуйте! Удостоверять договор уступки нотариально закон не требует.

Микрофинансовая организация заключила договор соглашение о переуступке права (требования) (цессия) с ИП,этот ИП подал на меня в суд за просроченную оплату займа. В копии доверенности на представление его интересов в суде указано, что право передоверия запрещено. Тем не менее, на суде его интересы представлял сотрудник ООО Микрофинанс, которые переуступили свои права. Мне кажется, тут что-то не так. Законно ли действие ИП?И могу ли я во встречном иске просить недействительности договора займа?

Вы можете просить признать недействительным уступку, если не давали свое согласие на нее. Статья 12. Уступка прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" 1. Кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) третьим лицам, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Заключено соглашение о переуступке права на недвижимость. З-и экземпляра остались в фрс. У меня договор должен был остаться? И сколько всего должно быть экземпляров по выше указанному договору? Заранее благодарен.

В ФРС вы сдали на регистрацию, порйдете получать документы после регистрации и вам выдадут ваш экземпляр зарегистрированный.

Господа, между моей матерью и мною заключено безвозмездное соглашение о переуступки права требования по договору аренды земельного участка 49 лет. Договор передан для государственной регистрации, которая приостановлена. Причина отсутствие нотариально заверенного согласия супруги. Правомерны ли требования росреестра?

да правомерно требование рег палаты

Уважаемый Анатолий Юрьевич, Действия Россреестра правомерны в силу пункт 3 ст. 35 СК, который предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды зем. участка зарегистрировано 10.02.2011 г., в котором сторона, уступающая свои права, гарантирует, что выполнила свои обязанности по оплате аренды в полном объеме за истекший период. Сторона, принявшая права и обязанности, исправно оплачивала аренду арендодателю с момента заключения данного соглашения. А сейчас в июне 2014 г. Арендодатель (Администрация города) заявляет о задолженности по аренде за 2010 г.
Возможно ли выставление задолженности по аренде зем. участка за 2010 г.? При чем ИП, уступивший свои права по договору уже не существует и срок исковой давности прошел.

Наталья Борисовна, в данном случае Администрация не права. Во-первых, вы не являетесь надлежащим ответчиком, а, во-вторых, как Вы справедливо заметили срок исковой давности прошел.

Есть соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, но при проверке земельным надзором штраф за нарушение земельного законодательства выписывается на юридическое лицо по основному договору аренды, почему? Это законно?

Неизвестно, но если замена стороны в обязательстве произошла, что надлежащим образом зафиксировано, в том числе в органах регистрации - незаконно.

Или основанием для привлечения к административной ответственности явилось нарушение, допущенное именно этим юридическим лицом

Получил соглашение о переуступки прав требования по договору долевого участия от застройщика после регистрации (имеются номера регистрации договора и ипотеки на штампах). Сомневаюсь в подлинности как проверить если обьект не имеет адреса (улица и номер дома) есть условный номер квартиры. В МФЦ получил выписку о том что нет сведений о объекте. В заявке указывался условный номер квартиры и описание. На консультации говорят что у них нет услуги по поиску по номеру договора а только по адресу, но так дом не здан ГК то и самой квартиры в выписке не будет. Есть предположение что нужно указать кадастровый номер земельного участка, тогда возможно в графе обременения будут все договора всех квартир дома. Правильно ли это, как поступить?

Сергей! Правильно будет обратиться в Росреестр.

Страховая обманным путем уговорила мужа подписать договор о переуступке прав требования и соглашение о размере страховой выплаты. В заявлении о расторжении ЧЕМ аргументировать требование о расторжении. Заранее благодарю.

Здравствуйте, Галина. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами: договором страхования, договором цессии, соглашением.

Завтра оформляю соглашение о переуступке прав собственности на замельный участок по Договору аренды (аренда на 10 лет). Соглашение оформляется на меня.
Как необходимо прописать данные о стоимости за участок, чтобы можно было бы вернуть 13% после строительства дома? Участок под ИЖД.
Спасибо.

При строительстве дома возможно использование имущественного вычета, в том числе в части стоимости земельного участка, приобретаемого в собственность для строительства. Вы же не покупаете земельный участок, а берете его в аренду, выплачивая предыдущему арендатору средства за уступку Вам права аренды. Эти денежные средства не могут быть учтены в качестве вычета и 13% с них вернуться не удастся

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение