Устав жилищного кооператива

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Может ли председатель жилищного кооператива изменить устав жилищного кооператива без общего собрания.

1.1. Нет конечно. Не может этого сделать. Закон не предоставляет ему подобных полномочий. Должно быть собрание, на котором нужно утверждать новую редакцию устава.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Необходимо отредактировать устав Жилищно строительного кооператива " Товарищество застройщиков индивидуальных домов", дать ему правовую оценку, т.к принят он был в 2002 г внести изменения и дополнения.. Сканы устава вышлю по почте.

2.1. Для подготовки документов правового характера Вам необходимо обращаться в личную переписку к выбранному Вами юристу и оговаривать с ним условия оказания такой услуги (ст. 779 Гражданского кодекса РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
3. Андрей Борисович, здравствуйте. Председатель Правления ЖСК не собственник в доме, не член ЖСК. Устав и ЖК РФ-это не разрешают. Этот факт от членов ЖСК скрыла. Снять ее с поста ПП на собрании ЖСК невозможно, нет кворума. Как правильно составить иск «о том, что наш Председатель Правления не член ЖСК и управлять кооперативом не имеет права», Спасибо. Татьяна т. 89214848664. vesstanya57@yandex.ru

3.1. Рекомендую Вам очно обратиться к адвокату Захаровой Людмиле Леонтьевне (г.Архангельск. С т. 8911 573-96-73)

Вам помог ответ? Да Нет
4. Я-председатель ЖСК. В трудовой книжке запись" Избрана на должность председателя жилищно-строительного кооператива №..." Сейчас через два года переизбрана по заявлению в правление с просьбой переизбрать и в связи окончанием срока (в Уставе председатель избирается на два года). Как правильно сделать запись в трудовой? На какую статью сослаться в этой записи?

4.1. Вам нужно увольнять и прекращать договор на основании ст. 83 ТК
Статья 83. Прекращение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон

[Трудовой кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 83]
Трудовой договор подлежит прекращению по следующим обстоятельствам, не зависящим от воли сторон:

1) призыв работника на военную службу или направление его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу;

2) восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу, по решению государственной инспекции труда или суда;

3) неизбрание на должность;

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Запись сделайте в соответствии с ТК РФ
Трудовой договор расторгнут в связи с истечением срока, пункт 2 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Хотим создать жилищно строительный кооператив, подготовили протокол о создании и устав, заявление на гос. рег.,после того как налоговая за рег. истрирует и внесет запись мы откроем р/с,каковы наши дальнейшие действия?

5.1. А на юриста денег нет...

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я в течение года была членом жилищно-строительного кооператива. По собственному желанию вышла из кооператива, написав заявление с просьбой перечислить денежные средства на мой счет в банке. В установленные Законом сроки (2 месяца. Как записано в уставе ЖСК) деньги не были перечислены. Какие шаги следует предпринять для перечисления денежных средств в кратчайшие сроки?

6.1. а какие деньги Вы хотите чтобы Вам вернули и на каком основании?

Вам помог ответ? Да Нет
7. Купил гаражный бокс, прежний собственник должен членский взнос за 2011 год. Мне он ничего не сказал. Должен ли я оплачивать долг прежнего собственника? Председатель гаражного кооператива утверждает, что я должен оплачивать долг, так как это прописано в Уставе ГСК. Можно ссылку на статью кодекса (не Жилищного, т.к. помещение не жилое-гаражный бокс), чтоб доказать, что Устав принят с нарушением? Спасибо.

7.1. Статья 223 ГК РФ
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Скажите пожалуйста, я обслуживаюсь жилищно-строительным кооперативом (устав 1969 г.), квартиру приобрела по договору купли-продажи. Являюсь ли я членом кооператива ЖСК или нет. И если нет, то какие у меня есть права? Т.к. правоустанавливающие документы председатель ЖСК мне не показывают, счетная и ревизионная комиссия избрана заочно. (в голосовании мне участвовать не дали) На каждый мой запрос мне говорят что я не член кооператива. Неужели у меня совсем нет никаких прав. Заранее Спасибо. Вика.

8.1. Если у Вас на руках есть свидетельство о гос.регистрации, то Вы собственник квартиры, следовательно автоматически являетесь членом ЖСК, Напишите заявление о вступлении в члены ЖСК, но это незаконно. Вы уже собственник жилья, значит имеете права на все, что касается ЖСК.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Виктория, в таком случае предпочтительно действовать через суд. Это прекрасный для Вас способ получения информации.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Правомочно ли начисление пени за просрочку платежей квартплаты, если данное решение о начислении пеней принято на общем собрании и есть в Уставе ЖСК. Наш многоквартирный дом является жилищно-строительным кооперативом.

9.1. Да, правомерно. Даже если бы это не было предусмотрено в уставе ЖСК и решением общего собрания.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно ли в устав жилищного кооператива внести пункт об одобрении кандидатов на жильцы в квартиру, сдаваемую на некоторое время? (дабы оградить от неблагонадежных, в социальном плане, кандидатов)

10.1. Нет нельзя.Это нарушение прав человека,противоречит Конституции

Вам помог ответ? Да Нет
11. Нужно ли вносить изменения в Устав ТСЖ (ЖСК), в котором способ управления-жилищно-строительный кооператив, в связи с принятием минимального перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества по постановлению правительства от 03.04.2013 г № 290

11.1. Смешались в кучу кони, люди. Детальней напишите, в чем вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Может ли устав жилищного кооператива измениться и ухудшить положение членов кооператива. Допустим правление кооператива вносит в устав пункт об исключении членов кооператива без их ведома, и продаже принадлежащего им жилья.

12.1. Нет, не может этого быть.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Исключено, продать квартиру может только ее собственник.

Вам помог ответ? Да Нет
13. По исп. листу мне должен деньги жилищно строительный кооператив. ЖСК деятельность не ведет на счетах - 0, имущества нет. По уставу ЖСК, все его члены несут солидарную субсидиарную ответственность по долгам кооператива. Могу ли я взыскать деньги с членов кооператива и как это сделать.

13.1. Роман, можете. Но для этого необходимо обращаться уже в суд непосредственно на членов кооператива.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Кому принадлежит право продажи квартиры: жилищно-строительному кооперативу или его члену, выплатившего полностью паевой взнос. ЖСК утверждает, что по уставу квартира является собственностью кооператива.

14.1. Если паевый взнос был выплачен, то квартира принадлежит члену ЖСК.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Купила квартиру в кооперативном доме, вступила в жилищный кооператив. Хотела ознакомится с Уставом данного кооператива, на что мне ответили, что если председатель кооператива разрешит. То меня ознакомят с Уставом. Имею ли я право получить заверенную копию Устава? И как это сделать?

15.1. Напишите заявление,в котором попросите ознакомить с уставом и др.документами,направьте по почте с уведомлением,по истечении месячного срока,обратитесь в суд о понуждении председателя ЖСК ознакомить с уставом , суд иск удовлетворит.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. как член кооператива Вы имеете право знакомиться с Уставом, подайте письменное заявление, копию с отметками о принятии оставьте себе, ознакомьтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Конечно имеете право. Напишите председателю. В случае отказа обратитесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Согласно п.1 ст.118. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Но что, если члены ЖСК хотят нанять Председателя со стороны? Если никто не хочет быть Председателем?

16.1. следует посмотреть устав жск. Так как это прописано там.
89172772653
Юридическая компания Экспертиза г.Казань ул.Короленко 33а
www.partnerconsultant.ru

Вам помог ответ? Да Нет
17. Я состою в жилищном кооперативе. Председатель требует с меня название и статью закона, по которому он должен мне дать копию устава нашего кооператива. Можете подсказать эту информацию.

17.1. Надежда!
Во-первых, председатель это такой же член кооператива, как и Вы, только наделенный определенными полномочиями действовать от имени всех членов кооператива.
Во-вторых, каждый член кооператива, в него вступивший, является, по сути, учредителем юридического лица. И естественно как учредитель имеет право не только получить копию Устава, но и требовать любые документы, касающиеся деятельности ЖСК.
Поэтому для того чтобы член кооператива мог ознакомиться с Уставом, или иными документами, совершенно не нужно прописывать это отдельной статьей ЖК РФ или ГК РФ. Это понятно по сути организации любого юридического лица, коим является кооператив.
С Уважением, Наталья Федоровская.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Ответьте, пожалуйста! Может ли жилищный кооператив, при наличии соответствующих пунктов в Уставе, сам заниматься обслуживанием своих домов. Или обязательно передавать их на баланс сторонней организации.
Заранее спасибо!

18.1. Вправе. Подобных ограничений и существовать не может.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Согласно ст. 4 ФЗ "О товариществах собственников жилья" действия данного закона распространяется и на Жилищно-строительные кооператива. В данном законе я не вижу возможности предусмотреть в уставе ЖСК такую форму голосования на общем собрании членов как заочно голосование (опросный путь). Возможно ли в уставе ЖСК предусмотреть такую форму голосования? Заранее благодарна.

19.1. Дело в том, что указанный Вами закон не содержит и прямого запрета установления возможности заочного голосования. Следовательно, такая форма возможна, если она прямо предусмотрена уставом. Однако, следует в уставе прямо указать, по каким вопросам возможен такой путь голосования.
Необходимо также помнить о том, что с принятием и введением в действие нового ЖК РФ (скорее всего, с 01.01.2005 г.) закон о товариществах собственников жилья будет отменен.

С уважением,
НИЦ правовых экспертиз.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Какие шаги мне следует предпринять, чтобы прописаться в приобретенный частный дом в дачном кооперативе. Устав дачного товарищества, утвержденный в 2000 году, такую возможность предусматривает. Дачное товарищество находится на тер. Зеленограда и дом имеет московский адрес. Милиция требует документов о переводе в жилищный фонд…
Спасибо.

20.1. Милиция скорее всего требует от вас перевод вашей дачи в частное домовладение и по всей видимости ее действия правомерны, поскольку прописка на дачах возможна лишь в двух случаях:
1. Изменении целевого назначения дачного участка.
2. Издание Постановления администрации города о переводе всего вашего дачного кооператива или нескольких таких в домовладения с разрешением прописки.
Наш совет обратитесь в архитектуру района города, где находится ваш дачный кооператив, если в администрации ответят, что такого постановления нет, то вам одному или с остальными членами нужно заняться переводом.<div align=right><i>Северо-Кавказский центр Недвижимости</i></div>

Вам помог ответ? Да Нет
21. Член жилищно-строительного кооператива Журавлев полностью выплатил паевой взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное место жительства за границу Журавлев решил квартиру продать и подыскал себе покупателя на стороне. Когда Журавлев обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира Журавлева, является собственностью кооператива, а потому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Журавлеву кооператив согласен выплатить вырученную от продажи квартиры сумму.
Законны ли действия правления? В каком порядке Журавлев может их оспорить? Что бы изменилось, если бы пай не был полностью выплачен Журавлевым?

21.1. Сейчас все дела свои отложим и начнем все дружно усиленно решать вам задачу. Которую вы можете решить сами, приложив хоть немного усили?. Найдите ЖК и ГК РФ и решайте. Успехов в учебе.

Вам помог ответ? Да Нет

22. У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. Паевые взносы давно выплачены. Все стали собственниками. В доме 143 квартиры, а собственников примерно 180. Есть квартиры где по два собственника, имеющих право на собственность на 1/2 квартиру. В моей квартире четыре собственника в разной долевой собственности. В новом уставе 2015 года сказано, что все члены кооператива, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД. Для вступления в члены кооператива собственник обязан предоставить заявление о вступлении и копию документа подтверждающее право собственности на помещение. Вопросы:

1. Сколько может быть членов ЖСК в уже построенном доме, если в строящемся доме согласно ст.112 ЖК РФ членов ЖСК не может быть больше, чем число квартир.?

2. Голосование на общих собраниях членов кооператива должно быть по "головам" или по площадям принадлежащих членам кооператива (собственнику)?

22.1. 1. Ваш ЖСК создан в 1973 г., поэтому количество членов ЖСК должно быть установлено Уставом по законодательству, действовавшему на момент создания ЖСК.
Если вносились изменения в Устав, то он действует в новой редакции.
В настоящий момент действует редакция ЖК РФ:
Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.
Статья 112. Организация жилищного кооператива
1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

2. Голосования от доли собственника (члена ЖСК) в общих площадях.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Мы заключили Договор пая, используя материнский капитал, с Жилищно-строительным кооперативом " ЖБК-3" г. Саратова на строительство квартиры 13.01.2015 г.
Теперь, когда дом сдали, нас заставляют заплатить госпошлину в размере 22 тысяч рублей за оформление квартиры на ЖСК " ЖБК-3", хотя в Договоре прописано пункт 2.3. ЖСК обязуется:
2.3.4. Самостоятельно и за собственный счет зарегистрировать право собственности ЖСК на Квартиру, на основании купли-продажи будущей недвижимой вещи от "02" октября 2013 года, в том числе нести расходы, связанные с регистрацией такого права.
Они ссылаются на пункт 3.4. Порядок уплаты иных взносов:
3.4.1. Иные взносы могут быть предусмотрены Уставом ЖСК и подлежат уплате Пайщиком после подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.
Мы доп. соглашение не подписывали, да и зачем оформлять, если всё прописано в пункте 2.3.4.
Предлагали оформить Договор уступки права требования (цессии) в мае 2016 года, по-видимому, чтобы снять с себя обязательства по договору, мы не согласились.
Квартиру по акту приема-передачи нам не передали по сей день (11.04.2017 г.)! В нашем Договоре прописано в пункте 1.5. Срок передачи Пайщику квартиры – до 30.03.2016 года. Они хотят переложить свои обязательства по договору пункт 2.3.4. на нас.
На данный момент времени по выписке из ЕГРН квартира зарегистрирована на ООО «Строительная компания ЖБК-3» 21.01.2016 года, а ООО «УК «Лад» требует плату за жилищно-коммунальные услуги по квартире с меня, но у меня даже нет ключей от квартиры, что делать?
С уважением Е. И. Титова 11.04.2017 г.

23.1. вы уверены что 22 тыс. это госпошлина? Скорее это похоже на сумму вступительного взноса в ЖСК, поскольку регистрация права собственности около 2000 руб. Подписание акта приема-передачи не должно никоим образом зависеть от того, внесете ли Вы данный взнос или нет. Обязательно письменно обратитесь к застройщику с требованием передать вам квартиру по акту приема-передачи (заказное письмо с уведомлением с описью вложения/ либо письмо сдается под штамп организации). В случае не подписания акта вы можете обратиться с соответствующим требованием в суд.
обязанность по оплате за жку регламентирована ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Мы заключили Договор пая, используя материнский капитал, с Жилищно-строительным кооперативом " ЖБК-3" г. Саратова на строительство квартиры 13.01.2015 г.
Теперь, когда дом сдали, нас заставляют заплатить госпошлину в размере 22 тысяч рублей за оформление квартиры на ЖСК " ЖБК-3", хотя в Договоре прописано пункт 2.3. ЖСК обязуется:
2.3.4. Самостоятельно и за собственный счет зарегистрировать право собственности ЖСК на Квартиру, на основании купли-продажи будущей недвижимой вещи от "02" октября 2013 года, в том числе нести расходы, связанные с регистрацией такого права.
Они ссылаются на пункт 3.4. Порядок уплаты иных взносов:
3.4.1. Иные взносы могут быть предусмотрены Уставом ЖСК и подлежат уплате Пайщиком после подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.
Мы доп. соглашение не подписывали, да и зачем оформлять, если всё прописано в пункте 2.3.4.
Предлагали оформить Договор уступки права требования (цессии) в мае 2016 года, по-видимому, чтобы снять с себя обязательства по договору, мы не согласились.
Квартиру по акту приема-передачи нам не передали по сей день (11.06.2017 г.)! В нашем Договоре прописано в пункте 1.5. Срок передачи Пайщику квартиры – до 30.03.2016 года. Они хотят переложить свои обязательства по договору пункт 2.3.4. на нас.
Можно ли взыскать с них неустойку более чем за год за то, что не передают нам квартиру (как по защите прав потребителей)?
С уважением Е.И.Титова 11.06.2017 г.

24.1. к сожалению, ваши правоотношения с жск не подпадают под действие закона о защите прав потребителей, поэтому взыскать неустойку можно только у случае, если она прописана в вашем договоре. Вам следует направить преиензию с требованием передать вам квартиру, если дом введен в эксплуатацию.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Чтобы решить вопрос о взыскании неустойки, то есть о составлении претензии, необходимо ознакомиться со всем договором, у Вас строительство по ФЗ 215?

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Конечно имеете право взыскать неустойку, потому что квартира вам до сих пор в собственность не передана, несмотря на то, что пай вы выплатили.

Вам помог ответ? Да Нет
25. В Верховный Суд Республики Крым


Истцы: Гемеджи Амит Устинович
г. Ялта, «Утка-2», ул.. Мусса Мамута, 53 (место регистрации)
(место проживания)
295018, пер. Битумный, дом № 13,г. Симферополь
Контактный телефон: +7 (978)769-03-01,
amet48@mail.ru, amet8491@Gmail.COM
Атаманов Амит Сеитасанович
г. Ялта, «Утка-2», ул.. Мусса Мамута, 54
(место регистрации)
(место проживания)
297060, ул.. Курчатова, дом №62,
п.г.т. «Октябрьское», Красногвардейский район
Контактный телефон: +7 (978)865-65-06
Ответчик: – Амитов Энвер Ислямович Начальник отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма, Администрации города Ялты, Республики Крым. Адрес: 298600 Республика Крым г. Ялта, пл. Советская,1 каб. 116
Е-mail: mezhnaz@Yalta.rk.gov.ru
Телефоны: 32-88-36
Апелляционная жалоба главным участков
Ялтинский городской суд в составе ниже перечисленных председательствующих, рассматривал на судебных заседаниях административные дела по искам Гемеджи А.У. и Атаманова А.С. с 2005 г по настоящее время, по одному и тому же вопросу о неправомерных действиях чиновников, при получении нами земельных участков с 1990 года:
1.Ганыч Н.Ф.
2.Романенко В.В.
3.Билюнас В.Ю.
4.Берещанский Ю.В.
5.Слизко Т.В.
6.Земляне Г.В.
7.Переверзева Г.С. (При секретаре Кононовой Ю.С.)
8.Шумов В.В.
9.Черна О.В.
10.Прищепа О.И
11.Короткова Л.М.
12.Бондаренко Г.М.
13.Синицына О.В.
14.Кононова Ю.С.
В составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. было принято обжалуемое решение Ялтинского городского суда.
Вызывает сомнение в ее беспристрастности и после принятия решения.
Суда, которое обжалуется: Дело № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г. По иску Гемеджи А.У. и Атаманова А.С., к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым Амитову Энверу Ислямовичу о регистрации, согласованных с главным архитектором города земельных участков, расположенных по адресам г. Ялта, «Утка-2», ул.. Мусса Мамута №53 и №54 по ул. Мусса Мамута в двухдневный срок.
«Суд решил: отказать в удовлетворении иска Гемеджи Амита Устиновича, Атаманова Амита Сеитасановича к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым об обязании совершить определенные действия»
Приложение, стр.1,2

Апелляционная жалоба подана нами на решение суда в целом.

Основания, по которым мы считаем решение суда неправильным, а так же основания для отмены этого решения:

Факт 1. Почему уважаемый суд, имеющие значения для правильного разрешения дела сведения оставил незамеченными:
1.1. Постановлением Администрации города Ялты от 29 сентября за № 2232 утверждено положение отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов
1.2. Контроль над исполнением постановления было возложено на заместителя главы администрации города Ялты на И.В. Паука.
1.3. Отдел является функциональным отраслевым органом администрации города Ялты, осуществляющим управление в сфере межнациональных отношений и обустройстве репрессированных народов Крыма
1.4. Отдел в своей деятельности должен руководствуется: Конституцией РФ, законодательством РФ, законодательством РК, Уставом муниципального образования городской округ Ялта РК, нормативными правовыми актами городского совета муниципального образования городской округ Ялта РК и настоящим вышеозначенным Положением.
1.5. На отдел возлагается решение вопросов местного значения в сфере межнациональных отношений и обустройстве репрессированных народов Крыма
1.6. К вопросам местного значения, входящим в компетенцию отдела относится:
Обеспечивает подготовку и реализацию программы по обустройству репрессированных народов Крыма, осуществляемых за счет Федерального, Республиканского и местного бюджета на территории муниципального образования городской округ Ялта РК
1.7. Взаимодействует с органами местного самоуправления иных муниципальных и учреждениями всех форм собственности образований
1.8. Организует своевременное рассмотрение обращений граждан
1.9. Осуществляет взаимодействие с Центром административных услуг Ялтинского городского совета в сфере предоставления административных услуг.
1.10.Ведет отдельный квартирный учет репрессированных и членов их семей, нуждающихся в ул.учшении жилищных условий
1.11. Начальник отдела является муниципальным служащим и несет персональную ответственность за решение вопросов, отнесенных к компетенции отдела
1.12. Совместно с соответствующими службами Ялты занимается вопросами выделения земельных участков репрессированным гражданам для строительства индивидуальных жилых домов, оказывает содействие в их оформлении и получение правоустанавливающих документов.
1.13. Осуществляет руководство на основе единоначалия
1.14. Отдел штатной численностью: заведующих сектором имущественных и земельных отношений, сектором региональной экономической политики по обустройству репрессированных народов Крыма, инспекторами
Факт 2. Почему остались незамеченными наши правоустанавливающие документы:
Участки выделены на землях Ялтинского городского совета площадями:
- Решениями Ялтинского городского суда 0,0600 га
- Решениями Ялтинского городского совета 0,0600 га
- Заключением отдела экологии 0,0600 га
- Кадастровые паспорта 0,0600 га
- Согласованные с главным архитектором 0,0600 га.
Факт 3. Почему уважаемый суд не принял к сведению Материалы, приобщенные к административному делу за № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г.: как два наших земельных участка площадью 0,0600 га на землях Ялтинского городского совета путем манипул. Яций и преобразований, превращаются в площади по 0,0400 га и размещаются в составе обслуживающего кооператива «ОК Утка».
Факт 4. Суд не обеспечил наши требования по истребованию у ответчика оригиналов, не утративших силу правоустанавливающих документов по кооперативу «ОК Утка». Не представлены графические материалы разбивки на земельные участки с площадями и ф.и.о. членов.
Не обеспечил представление совмещенную топографическую съемку места наложения земельных участков, зарегистрированных ранее. Межевание не проводилось, земельные границы не установлены, владельцы смежных участков отсутствуют. Нет кадастровых паспортов, нет заключения отдела экологии. Нет согласования «Держземагентства».
Факт 5. Неисполнение вышеизложенных обстоятельств не повлекло ответственности ответчика.
Факт 6. Суд упустил из вида, что ответчик противозаконно препятствует и не выполняет своих прямых функциональных обязанностей, бойкотируя регистрацию - фиксацию, обеспечение учета, движения очередников в книге записи очередников по времени принятия на учет и движения по получению земельных участков. Книга на ответственном хранении в отделе с 1990 г. Мы в ней значимся за №407 и №408 от 1990 г.
Факт 7.Мы просили: «произвести регистрацию, согласованных с главным архитектором города, земельных участков…», а не согласования.
Факт 8.-Председательствующая не внесла в постановляющую часть решения ф.и.о. ответчика и, что истцы просили «регистрацию согласованных материалов»
Факт 9. Постановление Ялтинского городского суда от 24 марта
2008 г. Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 2 а-254/2008 г. « Ответчики: Государственная исполнительная служба ПАРК Пархомчук В.Н., Ялтинский городской голова Брайко С.Б., заместитель Ялтинского городского головы Добкин Г.Е., начальник управления по межнациональным отношениям и миграции Смирнов Заур Русланович, Ялтинского городского совета «Постановление суда не выполнено, а исполнительное производство закрыто»
Факт 10. Постановление Ялтинского городского суда от 22 января
2008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 6 а-1/2008 г. « Об отмене постановления о закрытии исполнительного производства»

Материалы (обстоятельства дела и хронология противоправных действий и бездействий чиновников администрации города Ялты, в процессе реализации наших прав на получение земельных участков), приобщенные к административному делу за № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г.
Стр.1. Копия письма «Учитывать резолюцию начальника отдела
Э.И. Амитова» от 07.11.2016 г. №736
Стр.2. Копия письма от 13.12.16 г. № КО-40/13220/а Амитов 32 88 36
«будет оформлено по 0,04 га»
Стр.3. Копия письма от 14.12.2016 г. № КО-1/13375/4 Амитов 32 88 36
от 06.12.2016 «будет оформлено по 0,04 га»
Стр.4. Копия письма от 13.12.16 г. № КО-40/13466/а Амитов 32 88 36
«будет оформлено по 0,04 га»
Стр.5. Копия письма от 26.12.2016 № 02-08/1304
«Повторно ставим Вас в известность о необходимости устранения
данного наложения путем согласования с Э.И. Амитовым»
Стр.6. Копия письма от 11.11.2016 г. № 02-08/11373 на № 01-ф/2134
От 18.10.2016 г. «… необходимо согласовать расположение данного
земельного участка с начальником отдела по межнациональным
отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма
администрации города Ялты Э.И. Амитова»
Стр.7. Копия письма от 23.11.2016 г. № 02-08/11890 на №01-ф/2181
От 25.10.16 г. «… необходимо согласовать расположение данного
земельного участка с начальником отдела по межнациональным
отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма
администрации города Ялты Э.И. Амитова»
»
Стр.8. Решение Ялтинского городского суда Дело №2 а-4, 2006 год от
13.03.2005 года Ганыч Н.Ф «Судом установлено, что
зарегистрирован в журнале (в книге учета) на получение
земельного участка 17 мая 1990 г.»
Стр.9. Решение Ялтинского городского суда от 11.08.2008 г.
Дело № 2-а-560 Романенко от 2008 г «Признать неправомерною
бездеятельность Ялтинского городского головы Брайко Сергея
Борисовича, заместителя Ялтинского городского головы Добкина
Генадия Ефимовича, начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского Совета Смирнова
Заура Руслановича.»
Стр.10. Решение Ялтинского городского суда от 11.08.2008 г.
Дело № 2-а-560 от 2008 г Прищепа по Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.11. Решения Ялтинского городского суда за № 380, 381 22
сессии 5 созыва от 18 декаб. Ря 2008 г. Земляне по Атаманову А.С.
О,0600 га.
Стр.12. Решение Ялтинского городского совета по Гемеджи А.У, О,0600 га.
Стр.13. Решение Ялтинского городского совета по Атаманову А.С.
О,0600 га.
Стр.14. Кадастровый паспорт Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.15. Кадастровый паспорт по Атаманову А.С. О,0600 га.
Стр.16. Согласования с Начальником Департамент Архитектуры и
Градостроительства Администрации города Ялты Республики Крым
Гемеджи А.У. О,0600 га.
Стр.17. Согласования с Начальником Департамент Архитектуры и
Градостроительства Администрации города Ялты Республики Крым
Атаманову А.С. О,0600 га.
Стр.18. Копия письма Начальника отдела по вопросам регул. Ирования
земельных отношений Ялтинского Городского Совета Т.В.
Кирицева (подготовил Хуршутов А.Р.) исх. 4840/08 от
21.11.08 г. О,0600 га.
Стр.19. Копия письма заместителя городского головы В.И. Войченко
(подготовил Илларионов) от 31.08.2011 г. № КО-55/2948/2 «…
управление по межнациональным отношениям и миграции, последним
представлены картографические материалы, которые направляем
вам»
Стр.20. Копия письма Начальника отдела по вопросам регул. Ирования
земельных отношений Ялтинского Городского Совета
А.В.Илларионов (подготовил Колесник И.К.) исх. 2495/11 от
01.11.11 г. «…-по информации Управления по межнациональным
делам и миграции Ялтинского городского совета номера земельных
участков уточнены»
Стр.21. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета З.Р.
Смирнов № КО-55/4647/2 от 15.02.2010 г. «… в настоящее время
рассматривается вопрос о присвоении номеров участков, которые
возможно разместить на генплане массива Утка-2»
Стр.22. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета
З.Р. Смирнов № КО-55/3126/2 от 08.09.2011 г. «…направляем Вам
картографические материалы для реализации решений городского
совета. Приложение на 4-х листах»
Стр.23. Копия письма Начальника управления по межнациональным
отношениям и миграции Ялтинского городского совета З.Р.
Смирнова № 13/1224 от 08.01.2004 г. «… на месте где ранее
намечалось выделить Вам участок, а именно в районе п. Утка-2,
планируется строительство многоэтажных жилых домов для
депортированных»
Стр.24. Ганычу Н.Ф. от заместителя городского головы Г.Е. Добкина от
13.05.05 г. №5/74 «…-площадка в районе «Утка-2» под
кооператив никогда не резервировалась, по ходатайству
Народного депутата Украины М. Джемилева данный участок
решением сессии горсовета передан «Фонду депортированных
народов Крыма» для организации многоэтажного строительства»
Стр.25. Регистрационная карточка. «Обратились 7 человек. О выделении
земельных участков 25.10.04.Резолюция: Добкин, рассмотреть,
внести предложения. Смирнову, подготовьте ответ, укажите ранее
направленные ответы в адреса подписантов. О каком кооперативе
идет речь? Откуда такая информация. Брайко С.Б.»
Стр.26. Постановление Ялтинского городского суда от 24 березня
20008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 2 а-254/2008 г. « Ответчики: Государственная
исполнительная служба ПАРК Пархомчук В.Н., Ялтинский городской
голова Брайко С.Б., заместитель Ялтинского городского головы
Добкин Г.Е., начальник управления по межнациональным
отношениям и миграции Смирнов Заур Русланович, Ялтинского
городского совета Постановление суда не выполнено, а
исполнительное производство закрыто»
Стр.27. Постановление Ялтинского городского суда от 22 сичня
20008 г Судья Переверзева Г.С.при секретаре Кононовой Ю.С.
Дело № 6 а-1/2008 г. « Об отмене постановления о закрытии
исполнительного производства»

В соответствии со Статьей 255. Решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежат оспариванию в порядке гражданского судопроизводства.
ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и, а также из иных правовых нормативных актов предусмотренных законом.
В нарушение порядка рассмотрения обращений граждан". Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Руководствуясь ст. ст. 3, 212 - 257 ГПК РФ,

Мы просим ВЫСОКИЙ СУД:
1. Отменить решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 06.02.2017 г. за №2 а-752/2017 по иску Гемеджи А.У. и Атаманова А.С. к начальнику отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялта Республики Крым Амитову Э.И. о регистрации согласованных с главным архитектором города земельных участков г. Ялта, мкр. Утка-2, ул.. М. Мамута, уч.53,54
2.Истребовать оригиналы правоустанавливающих документов и графических материалов (ОК Утка-2) «неизвестных в будущем обладателей» наших земельных участков.
3.Обязать ответчика: – Амитова Энвера Ислямовича, начальника отдела по межнациональным отношениям и обустройству репрессированных народов Крыма Администрации города Ялты Республики Крым произвести регистрацию согласованных с главным архитектором города земельных участков, расположенных по адресам: г. Ялта, «Утка-2», ул.. Мусса Мамута 53 Гемеджи А.У и №54 по ул. Мусса Мамута-Атаманову А.С. в двухдневный срок.

В апелляционной жалобе, не содержатся требования, не заявленные ранее при рассмотрении дела в Ялтинском городском суде.
Перечень прилагаемых документов:
1.Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины по реквизитам Верховного Суда Республики Крым, за подачу апелляционной жалобы: 1.1 - 00 № 274 18.02.2017 11:56
1.2 - 00 № 214 20.02.2017 11:48
2.Апелляционная жалоба в трех экземплярах, вместе с копией обжалуемого решения Ялтинского городского суда Дело № 2 а-752/2017 г. от 06.02.2017 г., прилагаемых для каждого участника процесса.


20 февраля 2017 г.
Гемеджи А.У. Атаманов А.С.

Возможно помочь? Верховный суд оставил в силе решение суда первой инстанции. Спасибо за возможность обратиться!

25.1. Изучение процессуальных документов, материалов дела, их анализ и перспектива - услуга платная. Обращайтесь к любому выбранному Вами юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских