Право собственности в Росреестре

Застройщик банкрот, находится в стадии наблюдения, через 2-3 месяца перейдёт в конкурсное производство, 04.10.19 суд вынес решение о передаче дома дольщикам (дом был сдан в наблюдении). После вступления решения суда в силу, дольщикам дают два месяца на регистрацию права собственности в росреестре, если кто то не успеет, предупреждают что квартиры уйдут в конкурс и дольщики их потеряют. Правда ли это? И можно ли пока не регистрировать квартиру в росреестре, т.к. дом передан в отвратительном состоянии и не хочется платить комуналку, пока в нем нельзя жить. 80% купленных квартир в доме принадлежат аффилированным с застройщиком лицам.

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Собственник квартиры умер, квартира приобретена по инвестиционному договору, акт приема передачи в наличии, также кадастровый паспорт. Собственник не оформил право собственности в росреестре. Нотариус сказал обратиться в суд с иском о признании права собственности за умершей. Кто выступает ответчиком по иску? Застройщик признан банкротом и ликвидирован. К кому подавать иск?

Квартира, состоящая из двух изолированных комнат. Квартира оформлена в общей долевой собственности, соответственно одна комната принадлежит одному собственнику с долей 14/31, и вторая комната принадлежит другому собственнику с долей 17/31.Право обоих собственников зарегистрировано в установленном порядке.

По соглашению сторон один из собственников намерен выделить свою долю в натуре и в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на комнату, КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ.

Вопрос: У соглашения есть ли какая то обязательная форма и нужно ли это соглашение о выделении доли заверять нотариально для регистрации права собственности в Росреестре?

Я юридически в наследство вступила после смерти мужа (квартира), а фактически нет (не оформила право собственности в Росреестре). Из-за долгов по коммуналке. Боюсь, что как только оформлю в Росеестре, начнут списывать долги с зарплатной карты. Прошло 2 года как оформила у нотариуса. Каковы негативные последствия неоформления свидетельства в Росреестре и как долго можно не оформлять?

Уточните, пожалуйста, с какого момента возникает обязанность по уплате коммунальных платежей: c момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента выдачи свидетельства на право наследования нотариусом?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оформляю наследство на дом и землю и сейчас идёт регистрация права собственности. Прописка по адресу данного имущества есть, но мне нужно перерегистрироваться по другому адресу в связи с рождением ребенка (то есть сменить адрес постоянной регистрации). Могу ли я сейчас, пока ещё идёт процесс регистрации права собственности в Росреестре, сменит адрес постоянной регистрации? Не повлияет ли это на регистрацию права собственности и завершение вступления в наследство?

1/2 доли квартиры получила от мамы по наследству и 1/2 доли по договору дарения от отца. Получается я единственный собственник. В каком размере я должна оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре? Если можно ссылка на статью. Спасибо.

Подписан ДДУ с застройщиком на строящийся дом гражданином РФ, параллельно в Росреестр подано согласие супруги гр.Украины на покупку недвижимости. Через полгода при замене паспорта в 45 лет выясняется что паспорт недействительный у гражданина РФ и гражданство тоже, судебная тяжба. Как решить ситуацию со вступлением прав собственности в Росреестре, если у дольщика гражданина РФ ранее был подписан ДДУ а сейчас у него нет паспорта на вступления в права собственности?! Может знает кто нибудь статьи закона, процедуру?! Заранее благодарен!

Для регистрации права собственности в Росреестре на квартиру в новостройке застройщик предлагает услуги своего юр.отдела (так как проживаю в другом регионе). Для этого я должна выписать доверенность, оплатить 10 тыс. руб. А могу ли я сама участвовать в регистрации, если приеду в регион, где приобретаю квартиру, и какая сумма оплачивается в Росреестр?

Мы хотим заключить договор купли-продажи (покупаем квартиру). Кто должен платить? За оформление документов у нотариуса,_и за регистрацию права собственности в Росреестре.

Уточните, пожалуйста, может ли быть расторгнут договор купли-продажи квартиры (составленный в простой письменной форме) по инициативе Продавца, если Покупатель не оплачивает стоимость квартиры после регистрации права собственности в Росреестре. И что для этого требуется?

Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?

На ниже уже заданный вопрос получил два взаимоисключаюшие ответы. Вынужден задать свой вопрос еще раз: Получил в наследство недвижимость-землю и дом, 24 года назад. Нынче в июле получил выписки из ЕГРН на землю и на дом. Решил все продать. Надо ли до продажи, оформления купли-продажи, оформить в Росреестре право собственности?

Если у человека большие долги, а он получает наследство и надо оформить право собственности в россреестре. Два вопроса:

1) Зарегистрирует ли право собствености Росреестр, если человек имеет долг?

2) Если долги, арест наложится автоматически на кв или только когда пристав сделает запрос.

Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. По решению суда за несовершеннолетним было признано право собственности на 1/4 квартиры, 1/4 автомобиля умершего отца. Возможно ли, имея оценку имущества, подать иск о получении компенсации за эти доли, не оформляя до этого право собственности (на квартиру) в росреестре.

Здравствуйте! В собственности находится квартира, унаследованная по закону. Государственная регистрация права на наследуемое имущество не оформлена. Можно ли осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре? На руках только свидетельство о праве на наследство по закону.

Могут ли даритель и одаряемый, придя с договором дарения в МФЦ, сразу там же подать на регистрацию в Росреестре перехода права собственности к одаряемому, если у дарителя имеется свидетельство (1997 года) о праве на наследство по закону на объект дарения (приватизированная квартира, один собственник-даритель), но право собственности дарителя не зарегистрировано в росреестре?

Какова последовательность действий при покупке мной нежилого помещения, если право собственности у продавца пока не зарегистрировано в Росреестре, а только имеется договор долевого участия в строительстве и акт приема передачи этого помещения (дом сдан)?

Какие документы нужно предоставить в росреестр для получения подтверждения права собственности? (зеленка старого образца, допуска к документам нет, ни можем прописаться и ни как распорядиться своей долей)

Мой отец владеет земельным участком на праве собственности, выданным в 1993 году Администрацией сельского района. Теперь он хочет продать его. Как он может это сделать, ведь, как я понимаю, для продажи право собственности на участок должно быть зарегистрированно в росреестре, а у нас этого нет. Какие должны быть его действия?

Мы приобрели недвижимость, как юр лицо, нашли покупателя-физическое лицо. Можем ли мы без регистрации права собственности на данное имущества в Росреестре, сразу продать по ДКП физ лицу имущество? Мы собственники согласно права, которое возникло на основании ДКП. Регистрация нам не к чему. Можем ли мы сразу сделать переход права, чтобы не платить нам гос пошлиу и не регистрироваться?

Есть договор купли-продажи от 96 года, на меня и маму. Сейчас выяснилось, что в росреестре права собственности не регистрировали. Мама планировала свою долю подарить мне. Как быть сейчас, можно ли сразу оформить на меня?

В какой момент, во время сделки купли-продажи квартиры, покупатель становится собственником квартиры? Уже имея на руках с Росреестра удостоверение прав собственности?

Можно ли подарить долю в квартире если есть только договор приватизации, т.е. права собственности не зарегистрированы в росреестре?

Ситуация такая: при ремонте квартиры по вине рабочего произошел залив квартиры соседей. Есть акт от ук, где это зафиксировано. С подрядчиком заключен договор на ремонтные работы, в нем есть пункт об ответственности перед третьими лицами. Потерпевшей стороной проведена оценка ущерба, оформленная как заключение эксперта. С моей стороны есть рецензия на это заключение. По рецензии сумма ущерба завышена в 2 раза. Ранее потерпевшая сторона предложила к возмещению меньшую сумму по заключению эксперта. Предполагаю заключить доброаольное соглашение. Заказала выписку в росреестре о собственникепотерпевшей квартиры и оказалось, что сведений для раздела 2 не имеется, то есть право собственности не зарегистрировано. Каковы мои действия? Спасибо.

Входит ли согласие супруга в необходимый перечень документов на регистрацию права собственности (дом, земельный участок) при правоустанавливающей экспертизе в Росреестре в 2009 году согласно ФЗ 122

Я покупаю у родственника квартиру.

Я хочу передать 100% денег после получения свидетельства о праве собственности а квартиру в росреестре.

Скажите пожалуйста как этот момент предусмотреть в Договоре купли продажи на квартиру, или есть какие то другие стандартные правила такой сделки.?

Спасибо.

Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011. После продажи гаража в 2016-м пришло извещение, что необходимо уплатить налог за продажу. Получается, что отсчет владения гаражом у налоговой идет с момента регистрации права в Росреестре, с 2015 года? А до этого момента я не являлся его собственником, хотя и пользовался гаражом с 1998?

Росреестр приостановил оформление перехода права собственности на землю, так как в последний 10 день, был получен арест на землю от судебных приставов. На продавце 18 исполнительных производств, были закрыты, за невозможностью взыскать? Странно земля в его собственности была с 2009 г. на момент проверки в выписке из Росреестра ограничений и арестов не было. Посоветуйте, что же мне делать. Продавец на контакт не идет, на звонки и СМС не отвечает. Я осталась без земли и без денег. Помогите советом, пожалуйста. Ответить.

Росреестр отказывает мне в регистрации права собственности на нежилое помещение (перевела квартиру в нежилое еще в 2012, но не зарегистрировала) по причине того, что администрация ввела в эксплуатацию мой объект не актом ввода в эксплуатацию, а документом такой же формы, только названным Протокол работы комиссии по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта. Мне отказывают по причине, что план переустройства (который мне сделала кадастровый инженер) составлен на основании ненадлежащего документа. Что делать?

Росреестр при регистрации жилья проверяет содержание договора перехода права собственности на предмет соответствия гражданскому или иному законодательству или регистрация осуществляется чисто формально?

Право собственности: два случая, когда прописка не защитила людей от выселения

Еще со времен СССР мы привыкли считать, что если ты прописан в квартире, то выселить тебя из нее принудительно никто не может. Прописка была некой гарантией того, что человек при любых обстоятельствах не останется на улице и без жилья.Но времена меняются, и на смену пришли такие понятия,

Право собственности при наследовании нотариус обязан зарегистрировать в Росреестре самостоятельно

И вновь отвечаю на вопрос. Опасаясь подвоха со стороны нотариуса, на сайт юридических услуг обратился пользователь, принявший наследство в установленном законом порядке, с вопросом следующего содержания: «Насколько я знаю, после принятия наследства нужно оформить собственность. В

Право собственности на недвижимость: приобретательная давность

Уважаемые посетители сайта, подписчики и коллеги, здравствуйте! Как известно, собственнику принадлежат такие правомочия, как: владение,пользование,распоряжение. Приобретательная давность Владеть и пользоваться имуществом могут и лица, не являющиеся собственниками имущества. А вот

Право собственности: что нужно знать о новых выписках из ЕГРН?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, чем отличаются выписки из ЕГРН от ранее действующих выписок из ЕГРП, какие формы выписок предусмотрены, к каким сведениям доступ ограничен, как получить документ. Что такое выписка из ЕГРН? С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

Собираюсь подписывать договор купли-продажи с застройщиком. Право собственности на квартиру перейдет ко мне с момента регистрации в Росреестре.

При этом, в проекте ДКП застройщик указал, что риск случайной гибели или повреждения отчуждаемого объекта, а также все расходы по его содержанию, включая оплату жилищно-коммунальных услуг, перейдут ко мне с момента подписания передаточного акта, т.е. еще до регистрации в Росреестре. Правомерно ли это?

Где можно посмотреть эту информацию?

Спасибо!

Россреестр отказывает приставу (есть долги у должника и наследство соответственно принято) в регистрации права собственности на недвиж. Им. ввиду отсутствия свидетельства о наследстве. Взыскатель пошел в суд принудить россреестр зарег. Право собственности за недвижкой.

Вопрос: Можно ли как то принудить нотариуса выдать это свидетельство как то? и можно на основании этого решения зарег. Право собственности или россреестр опять откажет?

Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?

Брак заключен в 2008 году. По брачному договору от 2015 года имущество являлось совместным на время брака. При этом титульным собственником был супруг. После расторжения по этому же брачнику имущество перешло в собственность супруги. Брак расторгли в 2016 г., но право она зарегистрировала на себя только в 2021 г. Право в данном случае возникает с моменты регистрации в росреестре? Не с момента расторжения брака?

Можно ли застраховать незавершенный объект строительства без его предварительной регистрации в Росреестре? Спасибо.

Суд признал незаконную постройку, как собственность, но Росреестр ее не регистрирует. Какой срок давности решения суда?

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

Дом (новостройка) поставлен на кадастровый учет. Застройщик при строительстве добавил 1 этаж. В ДДУ указаны строительные номера квартир. В решении суда на право собственности указан строительный номер квартиры. В Росреестре застройщик указал измененные номера квартир в связи с добавлением этажа. Застройщик игнорирует требование оформления доп. соглашения к ДДУ, на судебные заседания не являлся. По запросу суда изготовлен тех. паспорт почему-то тоже со строительным номером квартиры. Какой дополнительный документ поможет зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение