Право собственности на гараж

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?

1.1.
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража. Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
80
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
60
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Труш А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Богданова Т. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10

2) Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В БТИ нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (

2.1.
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.

3) Нужно ли делать оценку гаража-бокса для подачи иска в суд о признании права собственности на на объект на праве наследования? Из документов по гаражу есть только решение суда о признании права собственности на гараж за моим супругом, который скончался. Право собственности официально не оформлено, гараж на кадастровом учете не стоит.

3.1.
В данной ситуации не нужно делать оценку гаража-бокса . Но оформлять такие документы, как кадастровый паспорт необходимо.

4) Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтор утверждает, что нужно. Большое спасибо.

4.1.
1. Гараж один или их несколько? 2. Чье право собственности на гараж (гаражи) зарегистрировано?

5) После смерти отца муж "наследовал" гараж. Документов никаких не оказалось. Гараж кооперативный, строился в советское время. Что можно сделать для оформления гаража в собственность?

5.1.
Вы можете подать иск о признании права собственности на гараж в суд по месту нахождения строения (гаража), на основании решения суда вам выдадут свидетельство о праве собственности на гараж.
5.2.
Уважаемая Наталья! Очевидно свидетельство на право на наследство гаража нотариусом не выдавалось? Нотариус, у которого открывали наследственное дело должен сделать запрос в УФРС о том есть ли у гражданина, наследодателя, в собственности гараж. Кооперативы в обязательном порядке регистрируют право собственности, сам по себе кооператив существовать не может.
5.3.
Уважаемая, Наталья! Если Ваш муж наследовал гараж, то он должен был предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на него. Главный документ – СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ (ее можно получить в ГСК). Если он не имеет этих документов, то пока он ничего не унаследовал. Нужно получить справку в правлении ГСК и с ней идти к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство, регистрировать право собственности в УФРС. При грамотном подходе к делу, никакой суд не нужен. С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение