Право собственности на жилое помещение

Краткое содержание:

Ирина
01.06.2009, 17:56
• г. Ноябрьск
Вопрос №796614

Мое жилое помещение, а именно жилой балок, не состоит в реестре муниципальной собственности. По решению суда от 07.05.09 признано за мной право пользования жилым помещением. Проживаю в спорном жилом помещении с 2000 года. На мое имя открыт лицевой счет и несу все обязательства по договору найма. Архив предприятия сгорел и документы, устанавливающие право пользования жилым помещением, выданы не были. Можно ли признать за мной право собственности на жилое помещение? Какие документы нужны?

11.06.2014, 13:09
• г. Кингисепп
Вопрос №4154057

Обязаны ли органы Фед. регистрационной службы зарегистрировать право собственности на жилое помещение, если указанно право предоставлено на основании приказа бывшего собственника (юр. лица) о безвозмездной передаче в собственность работнику данного жилого помещения. Приказ от 1992 г. Семья проживала в указанном помещении с 1986 года на основании ордера.

Или все таки придется получать решение суда о признании права собственности на данное жилое помещение?

28.05.2009, 17:25
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №794832

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы. Нужно ли (обязательно ли) получение согласия лица на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в этом жилом помещении, но уже воспользовавшегося своим правом приватизации и имеющего в собственности квартиру. А так же имеет ли такое лицо равное право пользование этим помещением в момент приватизации с лицом приватизирующим (приватизировавшим) это жилое помещение.

Михаил
13.09.2011, 10:00
• г. Калининград
Вопрос №1395091

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ).

Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ).

Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья:

1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).

2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы).

3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)).

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

10.10.2017, 13:36
• г. Хабаровск
Вопрос №13283341

Что означает эта фраза о обязанности: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А когда возникает это право собственности на жилое помещение, как это подтверждается что человек собственник.

Георгий
27.12.2006, 15:03
• г. Москва
Вопрос №410472

С какой даты органы гос регистрации стали регистрировать переход права собственности на жилые помещения при купле-продаже? И надо ли регистрировать право на жилое помещение купленное в 1998 г.? Спасибо.

05.04.2015, 20:09
• г. Тверь
Вопрос №6501028

По решению суда право собственности на жилое помещение РФ прекращено, право оперативного управления жилым помещением СТУИО МО РФ прекращено, право собственности на жилое помещением (квартира) признано за мной. Кроме решения суда, какие еще документы необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности? Спасибо.

09.05.2017, 10:04
• г. Красноярск
Вопрос №12498759

Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры

В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствоваться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

13.10.2014, 13:35
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №5104484

Намереваюсь приобрести комнату.

Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос. регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире?

Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих преимущественным правом выкупа данного помещения?

Одинаковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.

Виктор
15.10.2009, 23:02
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №870176

Прошу Вас информировать:

- какие документы необходимы при подаче искового заявления, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, количество экземпляров;

- простейший вариант искового заявления – собственник (собственность - 100% жилого помещения) выселяет прописанного человека, не имеющего права на пользование жилым помещением и имеющий собственное (собственность) жилое помещение.

30.05.2019, 10:30
• г. Барнаул
Вопрос №15845420

Приобретено ЖИЛОЕ помещение в городе-курорте Сочи, которое находится в жилом доме (15 жилых помещений). Есть договор купли - продажи, акт приемки - передачи, выписки из кадастрового учета на жилое помещение и на 1/15 долевой собственности на землю, технический паспорт, домовая книга с пропиской. Жилое помещение находится в жилом доме с адресом. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, предназначенный для садоводства с правом жилищного строительства. В выписке из ЕГРН внесены следующие сведения: Наименование: жилое помещение; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещение: не определен. Положен ли мне налоговый вычет, если вид жилого помещения не определен?

17.10.2017, 15:24
• г. Махачкала
Вопрос №13319228

Какой документ подтверждает право пользования жилым помещением: свидетельство о гос. регистрации права собственности, ордер на жилое помещение, долевое участие в строительства, договор социального найма, свидетельство о праве наследства по завещанию?

14.08.2013, 16:49
• г. Краснодар
Вопрос №2592245

В свидетельстве на право собственности застройщика стоит Объект права-помещение, назначение-жилое Это что может значить? И каковы последствия приобретения такого помещения?

19.11.2015, 20:09
• г. Белорецк
Вопрос №8777478

Меня зовут Юрий! В 1989 г. предприятие предоставило мне служебное жилое помещение. В 2005 г. предприятие было ликвидировано. В жилом помещении проживаю до настоящего времени. Возможно ли признать право собственности на данное служебное жилое помещение в силу приобретательной давности?

20.09.2017, 05:05
• г. Благовещенск
Вопрос №13189224

Проживаю по договору социального найма, данное жилое помещение признано аварийным и подлежит расселению в рамках 185-ФЗ. Зарегистрирован в этом же жилом помещении. В собственности имеется другое жилое помещение. Сохраняется ли мое право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?

12.11.2016, 12:41
• г. Краснодар
Вопрос №11679013

Проживаю в Сочи. Через портал госуслуги подала заявление на регистрацию по месту жительства в жилом доме. У меня не квартира, а три помещения и доля земельного участка. Есть адрес, выделенные номера помещений под нумерацию в паспорте БТИ, в свидетельстве о праве собственности нумерация помещений. В этом доме уже есть прописанные в других помещениях. В регистрации отказали, т.к. требуют дополнительную справку к свидетельству о регистрации права собственности о том, что эти помещения жилые, хотя в моем свидетельстве указано в пункте "объект права": Помещение, назначение: жилое, а в Адрес (местоположение): пом. 8, 9, 10. Правомерно ли это? Спасибо.

14.11.2016, 12:40
• г. Саратов
Вопрос №11689387

Жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала, зарегистрировано на праве собственности за одним из супругов. Другой супруг оформил нотариальный отказ от доли в совместной собственности на данное жилое помещение. В целях исполнения обязательств перед пенсионным фондом составляется соглашение о распределении долей в жилом помещении на двоих несовершеннолетних детей и одного из супругов (собственника жилого помещения). Вопрос: Подлежит ли Соглашение о распределении долей в данной ситуации нотариальному заверению?

23.01.2011, 19:42
• г. Советский
Вопрос №1200812

Какое требование предъявить: в признании утратившим право пользования жилым помещением или приобретшем право пользования жилым помещением ответчику который получил свидетельство о государственной регистрации о праве собственности и зарегистрировался в УФМС на основании договора дарения этого жилого помещения, признанного судом недействительным, при условии, что ответчик ни одного дня с момента подписания договора дарения и регистрации права собственности и регистрации в УФМС не проживал в данном жилом помещении.

16.09.2015, 11:35
• г. Владимир
Вопрос №8042305

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?

23.10.2014, 07:35
• г. Бирск
Вопрос №5187907

Можно ли изъять в пользу государства жилое помещение, на которое отсутствует зарегистрированное право собственности (квартира приватизированная). Дело в том, что собственник помещения (старая бабушка) умерла, а наследники просто продолжают жить в данном помещении, никак не желая оформлять право собственности (чтоб не платить коммуналку и налоги)

Алина Ваксман
25.01.2001, 10:57
• г. Москва
Вопрос №2350

На протяжении последних 5 лет проживаю в гражданском браке в жилом помещении, принадлежащим моему фактическому мужу на праве собственности. Жилое помещение было приобретено мужем до начала нашей совместной жизни. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании моего права пользования данным жилым помещением, принимая во внимание тот факт, что мы проживаем совместно, ведем общее хозяйство.

24.12.2016, 16:12
• г. Краснодар
Вопрос №11925175

Имею ли я право проживать длительное время с гражданской супругой в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности её бывшей свекрови, и есть ли необходимость заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением в данном случае? С нами проживает несовершеннолетний ребёнок от первого брака моей гражданской супруги. У меня есть временная регистрация по месту пребывания в городе по другому адресу, а у гражданской супруги и её ребёнка - регистрация по месту жительства в городе по адресу её родителей. Какие санкции нас ждут и необходимо ли платить дополнительную строку в квитанции на оплату коммунальных платежей в случае заключения договора безвозмездного пользования данным жилым помещением? Имеет ли право управляющая компания интересоваться и наводить справки, кто проживает в данном жилом помещении, если жилое помещение принадлежит на правах собственности бывшей свекрови моей гражданской супруги, и данное жилое помещение приватизировано.

12.04.2014, 20:57
• г. Крымск
Вопрос №3757340

Имею приватизированное жилое помещение признанное аварийным. Имею судебное решение обязывающее муниципальные власти предоставит мне жилье социального найма. Администрация не предоставляет мне жилье социального найма, разъясняя, мне необходимо снять с учета собственности в госреестре принадлежащее мне на праве собственности аварийное жилое помещение. Я не желаю снимать с учета принадлежащее мне на праве собственности аварийное жилье. Кто из нас Прав?

03.06.2013, 13:59
• г. Ливны
Вопрос №2442924

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

15.07.2014, 12:45
• г. Петрозаводск
Вопрос №4399305

Чем грозит ситуация? Куплено жилое помещение в индивидуальном жилом доме, Оно оформлено в собственность. Дом введен в эксплуатация, как индивидуальный жилой Земля на которой находится данное помещение принадлежит физ. лицу на праве собственности. В доме 17 помещений, т.е 1/17 доли на каждого собственника. Землю он будет оформлять договорами купли-продажи долей. Но собственник угрожает, что оформит мою долю земли на кого-то другого. В чем мой риск?

27.02.2019, 11:35
• г. Уфа
Вопрос №15360196

Каково содержание права собственности гражданина на жилое помещение: жилой дом, квартиру?

25.03.2013, 10:38
• г. Северск
Вопрос №2319838

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире НА МОЙ ВЗГЛЯД, НЕ ДОЛЖНА ПРИМЕНЯТЬСЯ К ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ. Согласно ФЗ о приватизации жилищного фонда - ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-это не общая собственность в коммунальной квартире, а объект права собственности, наделенный всеми правомочиями-пользования, владения и распоряжения! К общей собственности в данном случае относятся только места общего пользования (туалет, коридор, ванная), которые не отделимы от объекта собственности ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Поэтому, считаю, что необоснованно заставлять продавца жилого помещения предоставлять согласие или отказ соседей...

Алина
01.09.2009, 15:32
• г. Новосибирск
Вопрос №846614

Гражданину отказывают в приватизации квартиры, в которой он прописан с такой формулировкой:"Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности РФ на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность." Подскажите, какие дальнейшие действия, суд.

23.05.2015, 16:54
• г. Москва
Вопрос №6922186

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение или после получения акта приемке квартиры? Спасибо.

20.11.2013, 08:01
• г. Сочи
Вопрос №2939382

Могу ли я продать жильё со статусом жилое помещение без документов на земельную долю, но имея свидетельство о праве собственности на это жилое помещение?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.