Право собственности на жилой дом

надо было исправлять заявление об оставлении без движения суда и регистрировать право собственности через суд....нет не имел права продавать то что не оформлено и ему юридически не принадлежит

Добрый день ! В судебном порядке ! Договор о намерении , предварительный договор , как деньги переводились ?В смс не просто дать ответ на ваш вопрос .

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Наследник не мог продать то что ему не принадлежало он не оформил наследство документально

нынешний так называемый покупатель не может оформить на себя право собственности посуду конечно он может пробовать признать за ним право собственности что он купил если есть договор купли-продажи и доказательства передачи денег

Это все сложно и долго, надо подымать все дела, восстановить пропущенные сроки давности, либо идти путем признания права , без изучения ситуации и документов ответ не возможно дать грамотно

В судебном порядке

Ситуация сложная, Вам нужно через суд признавать право собственности на дом, устанавливать факт владения и пользования домом, доказывать передачу денег, приглашать свидетелей, третьим лицом привлечь Продавца.

Продать можно только то, что тебе принадлежит на праве собственности. Продавец не мог это сделать официально.

Договором купли-продажи можно доказать.

Договором и длительность фактического пользованием домом

Для установления и подтверждения собственности на жилой дом, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Суд рассмотрит дело и примет решение на основании доказательств, представленных сторонами. В качестве доказательств могут быть предоставлены договор купли-продажи, расписка о получении денег, свидетельские показания, справки о совершенных действиях и прочие документы, подтверждающие факт покупки дома.

Да, но мне выдали выписку из ЕГРН на основании моего заявления в МФЦ, где я предоставила названные документы, догово был заверен нотариально и там есть печать его и ещё маленький штамп, этого достаточно было или это нарушение? Я имею в виду выписку из ЕГРН?

Не надо ничего доказывать нужно сделать кадастровые паспорта тех паспорт вернее поставить на кадастровый учёт и сдать в МФЦ через МФЦ в Росреестр для регистрации права собственности

Здравствуйте. Не можете, наследовать нечего

Вы можете унаследовать только имущество, принадлежащее наследолателю на праве собственности.

Участок да.

Дом потом оформите

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности согласно ст.1112 ГК РФ

Через нотариус вы не унаследуйте, нужно подавать иск в суд о признании права в порядке наследования

Ответ отключен модератором

Адресная справка через МФЦ - вся история изменения будет в ней.

Получите документ об изменении адреса дом и обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в адрес жилого дома (и земельного участка, если это нужно).

В итоге получите Выписку из ЕГРН с новым адресом, свидетельства сейчас уже не выдают.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при изменении номера дома администрацией волости?

Чтобы получить выписку из ЕГРН с новым адресом, данный новый адрес должен быть в ФИАС, это должна сделать администрация. Затем на основании постановления Администрации подать данные в Росреестр, и получить на выходе выписку с новым адресом

у меня нет телеграма. старый кнопочный телефон. есть e-mail fa2901@bk.ru

Можно попытаться принудительно выкупить её доли как незначительные, через суд.

Возможно в некоторых случаях. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Здравствуйте, лишить право собственности не возможно! 1/5 доля не является незначительной!

Я так понимаю Вы в браке?

Можно.

можно.

Можете в суде сообщить, что спора нет. Нужно признать дисковые требования либо писать возражения и указывать, что никто не отказывался от выдела.

Можно почему нет

Подавайте.

Добрый день. Да, вправе подать данный встречный иск.

Мало информации, а так, ваше право подать встречный иск.

А какой встречный иск Вы хотите подать?

При составлении исковооо заявления руководствуйтесь ст 131 ГПК РФ. При необходимости можете обратиться за помощью в подготовке юридически обоснованного документа к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте Ирина

Для обращения в суд с иском в обоснование заявленных требований о прекращении права долевой собственности на жилой дом в связи со сносом, необходимо представить: акт обследования кадастрового инженера, заключение кадастрового инженера . И в иске обосновать, что : в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино - места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на них.

Здравствуйте, Ирина!

1. Иск необходимо подавать в районный (городской) суд по месту нахождения аварийного объекта, по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

2. У вас будет исковое заявление о прекращении права собственности на жилое строение, признанное аварийным, а также снятии с кадастрового учета.

3. В обоснование указывайте, что данное строение, в частности угрожает жизни и здоровью граждан, дом не пригоден для проживания имеется заключение.

Ответчики - Росреестр, другие собственники.

Третье лицо - администрация.

4. Ссылайтесь на ст. 235 ГК РФ,

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

5. Разработка таких документов - это платная услуга, и вы можете обратиться к выбранному вами юристу в личные сообщения (ст. 779 ГК РФ).

Всех благ Вам!

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо обратиться с иском в суд о прекращении права долевой собственности на жилой дом в связи со сносом в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Тем более при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино - места в таких здании, сооружении (ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, с юридической точки зрения необходимо обратиться с иском о прекращении права собственности на жилое строение, признанное аварийным, а также снятии с кадастрового учета.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемая Ирина, добрый день!

В исковом заявлении о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по причине его ветхости и последующем снятии с кадастрового учета, необходимо ссылаться на следующие нормы права Российской Федерации:

✅Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)

Важно обосновать, что в связи с утратой объектом недвижимости своих основных характеристик, он не может быть признан таковым для целей гражданского оборота.

✅Статья 131 ГК РФ. Необходимо аргументировать, что запись о праве собственности должна быть исключена из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в связи с невозможностью использования объекта по его назначению.

✅Статья 235 ГК РФ говорит о прекращении права собственности на недвижимость, в том числе и в связи с ее уничтожением или признанием непригодной для использования.

✅Абзац 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Этот документ может помочь в интерпретации применения вышеуказанных статей ГК РФ в контексте вашего дела.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", особенно в части, касающейся порядка снятия объектов недвижимости с кадастрового учета в связи с их уничтожением или признанием непригодными для использования.

В исковом заявлении следует подробно изложить обстоятельства дела, представить акт обследования кадастрового инженера, заключение о непригодности дома для проживания и обосновать, что дальнейшее существование права собственности на указанный объект недвижимости невозможно. Также необходимо указать на попытки решения вопроса в досудебном порядке и отсутствие контакта со стороны одного из собственников, что делает обращение в суд единственно возможным способом решения проблемы.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна

Никто вам тут не скажет точную сумму, потому что, кроме пошлины, есть региональные нотариальные тарифы, по которым нотариус выставляет счет тоже. Исходя из проделанного объема работы.

Могут быть иные тарифы

разные тарифы

В каждом регионе по-разному.

не забывайте, что нотариусу Вы платите за услуги технического и правового характера

разные тарифы

Вам придётся платить за техническую работу нотариуса, размер оплаты определяет сам нотариус.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Если вы разделили дом в натуре, то должно появиться два жилых помещения, а у вас, объект остался один и появилась общая долевая собственность. По гражданскому кодексу РФ есть два вида общей собственности: долевая и совместная.

В судебном порядке. Нужно обратиться к юристу

Елена, добрый вечер! Да, нужно через суд попытаться признать право собственности. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, в том числе и ко мне, я работаю в Саратове.

Раньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе.

Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ.

Без согласия на то собственника-конечно же нет.

Конечно незаконно.

Обращайтесь в Росреестр с документами.

Обратитесь в суд за разъяснением решения суда

Ирина, за разъяснением решения суда вам следует обратиться непосредственно в суд.