Право собственности на землю

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Право собственности на землю бессрочного постоянного пользования возможно переоформить на собственность? Как это правильно сделать? На какой закон ссылаться? Спасибо.

1.1. По дачной амнистии можете оформить.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. В администрацию в этих целях нужно обращаться. Вы имеете на это право
.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"





Статья 3






1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.



(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)



(см. текст в предыдущей редакции)



Консультант Плюс: примечание.


С 1 января 2013 года Кодекс об административных правонарушениях дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.



2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.



(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 342-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)



(см. текст в предыдущей редакции.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Да возможно, ссылайтесь на Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
который устанавливает сокращенный порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Право бессрочного постоянного пользования землей не является правом собственности на землю согласно ст 209 ГК РФ.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) устанавливает сокращенный порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности. Он состоит из трех этапов (примечание к п. 13 ст. 3 Вводного закона):

- подача заявления о предоставлении земельного участка в собственность в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в зависимости от того, в чьей собственности находится участок);

- получение разрешения от указанного органа;

- регистрация нового права в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. Саша! Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса (для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет) при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Таким образом, Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, находящимся у Вас на праве бессрочного пользования, в собственность БЕСПЛАТНО на основании приведенной выше нормы ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
После получения решения (так называется документ) о предоставлении участка, Вы вправе зарегистрировать свое право собственности на этот участок. Вам необходимо будет с решением и паспортом обратиться в отделение Росреестра для регистрации права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

1.6. В регпалату или в мфц, пишите заявление, оплачиваете пошлину и получаете свидетельство.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Земля под дачный участок мне была выделена еще до перестройки. Построек на ней нет. С 2003 года дачным участком не пользуюсь. Никаких заявлений на оформление ее в собственность не писала. А сейчас с меня взыскивают членские взносы за все это время. Причем фамилия в исковом заявлении стоит моя, а адрес не понятно чей. Садоводство не дает конкретных сведений из чего сложилась эта сумма. Как быть? Могу ли я опротестовать решение суда (О котором меня даже не известили, т.к. адрес указан не верно)? Могли ли без моего участия мне оформить право собственности на землю?

2.1. В суде просите применить 3 года исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Людмила Ивановна, конечно Вы можете обжаловать в апелляционной инстанции и просить отмены заочного (т.е. без вашего участия) решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Да могут. Оформить от Вас доверенность у нотариуса. По иным причинам не могли от Вашего имени распоряжаться Вашим имуществом. Да вы можете обжаловать и даже необходимо обратиться в суд с заявлением - жалобой.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Вот что Вам надо для успешного обжалования:
ГПК РФ

Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
...
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания...

Вам помог ответ? Да Нет

2.5. Ознакомьтесь с материалами дела, там должно быть указанно как садоводческое товарищество обосновывает свои требования. За что предъявляются указанные суммы.

Вам помог ответ? Да Нет

2.6. Людмила Ивановна
данные сборы устанавливаются решением общего собрания членов товарищества, поскольку есть так называемые общие территории - инфраструктура - которая требует содержание. Вы вправе оспорить решение суда, укажите все те обстоятельства. Которые указали в вопросе, укажите на нарушение судом норм материального и процессуального права (рассмотрение дела в вашем отсутствии без извещения о дате судебного разбирательства)

Вам помог ответ? Да Нет

2.7. Какая доверенность? Без личного участия Людмилы Ивановны никто от нее не может оформить доверенность у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

2.8. Людмила Ивановна! Без Вашей доверенности оформить право собственности на земельный участок за Вами не могли... Возможно Вы выдавали кому-либо нотариальную доверенность? Если нет, то указанное оформление-незаконно... Обратитесь в Росреестр с заявлением по факту незаконного оформления... Исковое заявление направлено на взыскание с Вас взносов? Уже и вынесено решение о взыскании? В связи с тем, что Вы являетесь членом СНТ (НЕТ) даже если Вы не пользуетесь участком Вы обязаны уплачивать членские взносы, либо написать заявление о выходе из членов СНТ и передаче зем. участка в пользу СНТ... Что касается требований за период с 2003 года, то они неправомерны... При обжаловании решения обратите внимание суда на применение срока исковой давности (3 года, т.е. с 2010 по 2013 годы). Если Вас устраивает наличие за Вами права собственности Вы вправе продать принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок...

Вам помог ответ? Да Нет
3. Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства. На этом участке в 1986 году моим отцом был построен дачный домик и он не был зарегистрирован. Могу ли я сейчас оформить его по дачной амнистии? И если да, то какой год постройки нужно указывать. Слышала, что начиная с 2007 года. Или это неправда?! Спасибо.

3.1. Если право собственности на земельный участок вами оформлено как для ведения садоводства то можете оформить домик по декларации. Удачи вам. закон о гос регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Да можете. Основанием будет решение суда.
Статья 13. Обязательность судебных постановлений

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 13]
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства
---здравствуйте Валентина, для всех объектов индивидуально жилищного строительства, возведенных после 01.03.2008 г. до 01.03.2016 г., кадастровый паспорт будет считаться единственным документом, который подтверждает факт строительства данного объекта недвижимости и содержит его описание. Получите кадастровый паспорт и регистрируйте право собственности. (смотря что у вас за домик. Жилой или нет) Но так как право собственности на участок, только что вами оформлено. С этого момента и регистрируйте ваш дачный домик.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. Срок дачной амнистии продлен до марта 2018 года. Но в 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимость будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Что же изменится? Действующее в настоящее время законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.). С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет. Регистрация дачного или садового домика до 1 января 2017 года потребует 3 документа: — правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав; — декларация на постройку; — заявление на регистрацию. Декларация на постройку готовится самостоятельно. Её форму и образец заполнения можно найти на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам»/«Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью»/«Формы документов и образцы заполнения» — «Декларация об объекте недвижимого имущества» rosreestr.ru/site/fizz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blank-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154/ либо получить в офисах Кадастровой палаты

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

3.5. Валентина!

Вы можете зарегистрировать право собственности на дачный домик в упрощенном порядке-по декларации об объекте недвижимости. Год постройки укажите тот, который Вам известен. Пока еще до 2018 г. можно зарегистрировать право собственности на домик по декларации. В Росреестр надо будет подать декларацию, план БТИ и свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом на основании судебного решения.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен. С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Вам помог ответ? Да Нет

3.6. Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства.
Право собственности Вам зарегистрируют на основании декларации о недвижимости. Год укажите - до года, в котором произошло открытие наследства (момент смерти наследодателя). Почему? Потому что это иное основание для регистрации права собственности, нежели наследственные отношения. Иначе последует отказ в регистрации - с отсылом в суд за признанием права собственности на дом в том же порядке, что и в отношении земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет
4. На моей земле (земля была в долевой собственности) стоит фирма, которая купила помещение без земли, мне землю отдали за долги и теперь я плачу зем. налог за весь уч.асток. Эта фирма подавала иск о снятии ареста на землю, но в решении суда сказано, что приобретя помещение, право на землю они не приобрели. Тогда они, каким-то образом зарегистрировались на соседнем земельном уч.астке, где совсем другой кадастровый номер. А не тот, который был. Ни уч.-е юстиции, ни налоговая ничего слушать не хотят-земля на тебе, ты и плати. Арбитражный суд вынес решение, что я не доказал, что земля моя (хотя у меня есть право собственности на землю, а у этой фирмы-только право на помещение. Фирма должна была мне 2,5 млн рублей. Как мне получ. Ить эти деньги? Помогите.

4.1. Александр, надо ознакомиться с решением суда, если оно вступило в силу, то необходимо возбуждать исполнительное производство и удерживать денежные средства с компании. Подробнее могу проконсультировать только в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Александр, данную проблему можно решить только через суд. Советую нанять юриста!

Желаю Вам удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

5.1. Если недвижимое имущество расположенное на чужом земельном участке не является самовольным строением, то в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ собственник строения имеет право на земельный участок, под его строением. При продаже земельного участка, с расположенным на нём недвижимым имуществом, собственник этого имущества имеет преимущественное право покупки земельного участка, в соответствии с этим может в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.
С уважением, Вадим Кравченко.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. г.Нальчик!

Собственник построек (жилых и нежилых), зарегистрированных в ГУ ФРС РФ субъекта имеет первоочередное право на приобретение данного земельного участка, поэтому оспорить данный договор купли-продажи земельного участка он вправе в судебном порядке.

Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 августа 2010 г
23:31 моск. Вр.

Вам помог ответ? Да Нет
6. На дачный участок выдано свидетельство на право собственности на землю (бессрочное пользование землей. Выдано в 1993 году на деда. Дед умер. Участок не приватизировали. Участком не пользовались долго, сейчас выясняется что снт продал его по суду и на него оформлены все документы. Есть ли перспективы вернуть землю?

6.1. Нет перспектив - Земельный кодекс РФ не наделяет правом собственности пользователя земли.
Ст. 20 ЗК РФ указывает: "Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками."
Он даже по наследству не переходит в пользование наследников.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если участок того стоит, то нанимайте юриста и боритесь. Восстанавливайте срок вступления наследство, если он пропущен, признавайте сделку по продаже СНТ не действительной.
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Для начала вам необходимо найти решение суда, взять свое свидетельство и обратиться с ним к юристу для получения консультации. Такие свидетельства, как у вас, пачками выдавались в перестроечное время. Но там были и приписки-припечатки. Иногда не указывалась площадь и т.д. Поэтому ответить на ваш вопрос сейчас, без изучения документов и ситуации, невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет
7. На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?

7.1. читайте положения гражданского Кодекса в части признания сделок недействительными. Оснований может быть много.
Если у вас они есть, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Свидетельство -- документ, подтверждающий существование права. Выдается свидетельство на основании постановления, свидетельства о праве на наследство или договора. Вам необходимо оспорить основание возникновения права.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?

Оспаривать нужно не само свидетельство, а право собственности. Обратитесь очно к адвокату для согласования правовой позиции.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Земля выделена 1991 году организации для коллективного сада.2013 году на основании свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования от 91 года, создали снт. Администрация считает снт должно было создано до 98 г.и на этом основании физическим лицам отказывает в бесплатном выделение земли, хотя осоаеваем участок с 91 года. Как быть?

8.1. Решите данный спор в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности со ссылкой на ст. 234 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. "Администрация" сильно заблуждается.. Нужно либо обжаловать постановления об отказе в передаче земли в собственность в порядке приватизации, либо признавать право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Право собственности на землю, оформленную в 1991 г в садоводстве. Могу ли я воспользоваться преимущественным правом на заброшенный земельный участок соседа и каким-то образом переоформить его на себя. Право его собственности не переоформлялось с 1991 года. Собственник жив, земельный участок заброшен, продавать он его не хочет, но и не приводит в порядок? Если могу, то как? С момента вступления в право собственности взносы в садоводство собственник ни разу не оплачивал. Спасибо.

9.1. Зоя, доброе утро!
Фактически Вы спрашиваете юристов/адвокатов о том, как совершить рейдерство в отношении чужой собственности. Нам запрещено давать какие-либо консультации по неправомерным действиям.
Успехов не пожелаю!

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Уточните санкции у садоводства за неуплату взносов. Преимущественного права нет так как продажа земли не совершается так как земля не в собственности садоводства на сколько я понимаю.

Вам помог ответ? Да Нет

10. На землю есть документ от 1992 свидетельство о праве собственности на землю, больше ничего нет, на участке есть дом, документов на него нет, какие необходимы документы для продажи?

10.1. Желательно иметь на руках выписку из ЕГРН, в ней будут сведения.
Документы, которые может запросить покупатель, можно восстановить, запросив копии (в Росреестре, в т.ч.).

Вам помог ответ? Да Нет
11. На дом, приобретенный в браке есть договор купли-продажи оформленный на жену. Сейчас мы в разводе. Можно ли получить право собственности 1\2 части дома без оформления права собственности на землю.

11.1. Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, а именно дома, требований на землю не заявляйте.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Без проблем, обратитесь в суд с заявлением о разделе совместно приобретенного в браке дома в равных долях, решение будет в вашу пользу, после решения получите в регистрационной службе свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю домовладения, после чего вы становитесь законным собственником своей 1/2 доли дома, с землей будете решать, когда вам это будет необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Право собственности на землю оформлено на отца, садоводство (одна бумажка). Нет кадастра и разрешения на дом. В случае его смерти, потребуется ли переоформление права на землю?

12.1. Недееспособность лица устанавливается судом. В этом случае назначается опекун, который имеет право совершать сделки от имени и в пользу недееспособного лица.

До 01 марта 2015 года в РФ действует так называемая "Дачная амнистия". Ваш отец может воспользоваться услугой одно окно, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Через 2 месяца он получит на руки все документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, кадастровый план). Затем можно оформить договор дарения между вами и вашим отцом. Оформить документы в соответствии с новым законодательством необходимо до 01 марта 2015 г.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Приведите отца в трезвое состояние, отвезите нотариуса, оформите доверенность и далее все оформляйте по доверенности. В ряде районов Ленобласти могу помочь.

Вам помог ответ? Да Нет
13. На основании государственного акта на право собственности на землю было зарегистрировано право собственности на земельный участок без уточненных границ. Получено свидетельство. Впоследствии при обращении к кадастровому инженеру был подготовлен межевой план, уточнены границы участка. Кадастровым инженером в основании права собственности был указан тот же самый гос. акт. Затем данный участок был поставлен на кадастровый учет в ГКН. Однако, в последующем выяснилось, что был образован второй земельный участок, но по одному и тому же гос. акту. То есть фактически сейчас 2 земельных участка с разными кадастровыми номерами. Как правильно сейчас зарегистрировать земельный участок?

13.1. Подавайте на тех. ошибку через органы Росреестра либо МФЦ с указанием сложившейся ситуации в Кадастровую палату разумеется.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Первый участок через 5 лет автоматически аннулируется, но если не хотите ждать, пишите заявление в кадастровую палату об ошибке.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. На руках имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 1992 года и свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома..., расположенного на участке земли размером 717 кв.м. введении адм. с...Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на землю наследником для дальнейшего оформления зелёнки.

14.1. Вопрос сложный, требуется обращение к изучению документов, обращайтесь на консультацию.
Как правило при длительном пользовании землей свыше 15 лет оформляется иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Но каждый случай индивидуален, без изучения документов правильный ответ дать невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Право собственности на землю и дом оформлено на меня, но в доме прописаны сын и бывший муж, какие права они имеют на это имущество, могу ли я их выписать без их ведома а так же продать без их согласия.

15.1. Право на проживание. Мужа точно можете, сына нужны основания.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если имущество приобретено в браке, то бывший муж может на него претендовать.
Что касается выписки, при их отказе сняться с регистрации можете обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Подозреваю, что бывший муж является сособственником Вашего дома. Этим дело, думаю, сильно осложнится.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Земля сельхоз назначения. Для ведения товарно сельскохозяйственного производства.
Есть:
Российский кадастровый паспорт.
Украинский госакт.
Украинское право собственности на землю.
Этого достаточно для подачи документов в МФЦ.

16.1. Да, правоустанавливающие документы согласно ФЗ-6 у Вас имеются, участок поставлен на кадастровый учет - потому оплачивайте государственную пошлину и можете подавать документы на получение документов российского образца. Но учтите, что украинские документы Вам после этого не вернут. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Документов достаточно.
В Крыму немного по другому.
От уплаты госпошлины вы освобождены (у вас не переход права).
Выписка вам не нужна.
И вероятнее всего, ваше право уже зарегистрировано, поскольку право собственности по украинским госактам "заливали" в реестр.
Проверьте на сайте госкомрегистра зарегистрировано ли право.

Вам помог ответ? Да Нет

17. На земельном участке в 2 сотки, стоит наш дом, земля не в собственности, хочу оформить право собственности на землю, но не знаю с чего начать? Ранее в доме было 3 собственника, сейчас один. Подскажите как правильно поступить?

17.1. Начните с процесса межевания участка.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Начать нужно с того, чтобы выяснить когда, кому и на каком основании этот участок предоставлен и на каком праве. Межевание не является обязательным, но желательно его все же произвести. Кроме того, участок необходимо поставить на кадастровый учет. Если у вас нет познаний в юриспруденции и тем более в земельно-правовых отношениях, то лучше обратиться к юристу, потому что Вы можете наделать такие ошибки, которые потом будет проблематично исправить и стоить это будет уже дороже.

Вам помог ответ? Да Нет
18. На моей земле стоит полусгоревший дом, как мне его продать вместе с землей (земля ижс) право собственности на землю есть тайна дом нету.

18.1. Продавайте земельный участок, или земельный участок с недостроем.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Либо заключаете договор купли-продажи на земельный участок и тогда узаконивать жилой дом будут новые собственники, либо регистрируете право собственности на него самостоятельно. Во втором варианте, важно знать - было ли разрешение на строительство, отвечает ли жилой дом строительным и градостроительным нормам, нормам пожарной безопасности и т.д. В Вашем случае первый вариант действительно проще.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
19. На законных основаниях был выдан пай земли 1.52 га никому эти земли были не нужны до недавнего времени, пока власти г Новороссийска не стала эти земли продавать под строительство, теперь район считается самым элитным и нет возможности остудить законный пай, платить за суды нечем, готовы за услуги поделить этот пай пополам (по 76 соток - цена за сотку сейчас от 800.000 р в ста метрах от черного моря), сами вынуждены жить на съемной квартире, не имея своего собственного жилья. На руках имеется свидетельство на право собственности на землю.

19.1. Извините не понимаю Вашего вопроса при чем здесь суд если есть свидетельство о праве собственности оно что признано не действительным или как позвоните помогу.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Извините не понимаю Вашего вопроса при чем здесь суд если есть свидетельство о праве собственности оно что признано не действительным или как позвоните помогу.

Вам помог ответ? Да Нет
20. На гараж имеется разрешение на строительство и свидетельство на право собственности на землю от 1992 года, в котором написано, что это свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Имею ли я право на компенсацию (и какую) с такими документами в случае сноса гаража.

20.1. По тексту - до изъятия участка снести не могут.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что изменится в марте 2020 года для кошелька россиян?

27.02.2020 в 14:04
4605 просмотров
Ежемесячно вносятся изменения в законодательство. Так и в марте начнут действовать изменения и нововведения в законодательстве, меняющие порядок расходов россиян.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )



Возражение на иск признании права собственности на земельный участок

23.10.2019 в 20:43
341 просмотров
В _________ городской суд _________ областиот ответчика:по гражданскому делу по иску _________________ к ______________________ о признании права собственности на земельный участок.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Возражение относительно исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

23.10.2019 в 19:22
375 просмотров
В _________ городской суд _________ областиот ответчика:по гражданскому делу по иску _________________ к ______________________ о признании права собственности на земельный участок.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие штрафы грозят владельцам земельных участков – полный список нарушений

23.10.2019 в 13:15
1714 просмотров
Перечисляя плюсы загородной жизни, владельцы земельных участков в первую очередь упоминают полную свободу – «Я – владелец своего участка.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как приобрести брошенный земельный участок в СНТ?

25.08.2019 в 21:17
4356 просмотров
Проблема брошенных земельных участков в СНТ достаточно актуальна: это головная боль для председателей и соседей.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Признали право собственности на землю

15.08.2019 в 12:36
2343 просмотров
Небольшая сделкаВ далеких 90-х годах два человека договорились произвести обмен квартиры на недостроенный дом с земельным участком.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформлять земельный участок в собственность. 2019 год

26.07.2019 в 15:30
450 просмотров
С 1 января 2019 года правила для садоводов и огородников изменились (ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Почему мы обязаны платить налог на землю и квартиру, если купили их в собственность?

10.07.2019 в 09:25
22734 просмотров
Представьте себе ситуацию: вы купили в магазине обыкновенный утюг, рассчитались за него сразу, но один раз в месяц вы обязаны отдавать за его наличие по 50 рублей.
Комментарии (514)
Рейтинг публикации: 0 ( )