Право собственности на недвижимое имущество
Мой отец 40 лет назад получил ордер на квартиру, выплатил пай, но из документов только справка о полной выплате и тот самый ордер. Отец умер 15 лет назад. Эта квартира должна была поделиться на других наследников включая меня, но они не появлялись после того как у нотариуса получили свои доли. Я проживаю в этой квартире 35 лет (15 из них после смерти отца) открыто ей пользуюсь, плачу полностью. Слышала про ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ВОЗНИКАЮЩЕЕ В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ Давности. Гк рф 234. Подскажите пожалуйста могу ли я оформить эту квартиру на себя, и через какое время. Хочу быть единственной владелицей. Спасибо большое за помощь.
С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество, с момента подписания договора дарения или с момента государственной регистрации этого договора? Какой статьёй регулируется возникновение права собственности на недвижимое имущество?
Мой вопрос о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество. Ст. 153 ЖКРФ не даёт полного ответа о наступлении этого момента. ГКРФ также не чётко определяет. Ситуация следующая - получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру 11.08.2014. Старые хозяева проживали в квартире до конца августа (искали квартиру для переезда - не было альтернативы), 31 августа пришлось их вещи выставить, ключи в дверях заменить. Акт передачи квартиры они подписали (31.08.2014). Но весь август они жили, пользовались коммунальными услугами. Управляющая компания требует оплатить долг по ЖКУ за август. Но я же потреблял эти ЖКУ. Что делать?
Моя мама хотела через суд установить факт принятия наследства и признать право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти моего отца. Срок принятия наследства пропущен, но фактически наследство ей было принято, т.к. на момент смерти родители проживали совместно.
Кроме мамы наследников 1 очереди двое: я и моя сестра.
Если мы откажемся от наследства в её пользу, кто же тогда будет ответчик? Или если мы в течение 6 месяцев не обратились к нотариусу, значит мы уже отказались от наследства. Тогда мы третьи лица?
Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос. орган произвести принудительную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество полученное должником в наследство, для дальнейшего обращения взыскания на имущество приставом. Насколько это правомерно, если должник не хочет оформлять право собственности и какие есть варианты действия у должника.
Составляю исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Имеется договор социального найма с совхозом, совхоз дал согласие на приватизацию. В договоре социального найма со мной вписаны еще сноха и сын, они умерли. Но еще прописан внук, который неизвесно где находится с ним не виделись и ничего о нем неизвестно уже лет 15 (есть только копия паспорта). Подскажите могу ли я переписать договор социального найма в конторе совхоза и не вписывать внука в договор? Тогда квартира будет признана за мной.
Добрый день. Крым. Симферополь. Утеряно Свидетельство на право собственности на недвижимое имущество (Украинского образца на квартиру). На руках есть ксерокопия. Каким образом можно получить/восстановить оригинал документа? Местные юристы отправляют в суд! для этого надо составить исковое заявление и оплатить пошлину на суд. издержки. Можно ли другим способом восстановить документ? И если нет, то как правильно составить исковое заявление? Может есть стандартный пример, где его взять? Спасибо!
При вступлении в права наследства по завещанию нотариус говорит, что ставка 0,6 распространяется не только на недвижимое имущество, но и на вклады, т.к. человек принимающий наследство не родственник, и льгота по НК ему не положена. Также нотариус настаивает, что он сам по законодательству обязан отдавать документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество (естественно не безвозмездно), и выдать принимающему наследство уже свидетельство о госрегистрации на руки. Правомочно ли все это? Спасибо.
Приобрёл гараж в гаражном кооперативе. Получил зелёнку на право собственности недвижимости. Через некоторое время узнал, что земля которая выделялась под строительство моего гаража в аренде. Арендатор пгк собственник муниципалитет. Между ними заключен договор аренды на 50 лет. Земля выделена только под строительство моего гаража. Хочу стать арендатором земли на основании прав собственности на недвижимое имущество, которое находиться на данном земельном участке. Председатель отказывается расторгать договор аренды с муниципалитетом. Что мне делать? С ув.Евгений.
Составляю исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Имеется договор социального найма с совхозом, совхоз дал согласие на приватизацию. В договоре социального найма со мной вписаны еще сноха и сын, они умерли. Но еще прописан внук, который неизвесно где находится (есть только копия паспорта). Подскажите в качестве кого мне указать внука? Я думаю что квартира должна быть разделена нам по ровну.
Есть два вопроса:
1. Может ли быть приостановлена или даже отменена регистрация прав собственности на недвижимое имущество (долю в квартире), если один из нотариально заверенных отказов не содержит указания цены, т. е. составлен как отказ от покупки за любую цену и на любых условиях?
2. При регистрации прав собственности на долю в квартире обязательно ли помимо отказов предоставлять отдельное доказательство того, что прочие собственники были уведомлены о предстоящей продаже? Или достаточно будет наличия нотариально заверенных отказов?
В связи с отменой свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество нужно ли обменивать его на выписку?
Каков процессуальный статус супруга при подаче иска о признании права собственности на недвижимое имущество: соистец или третье лицо?
Возможно оформить наследство через суд (право собственности на недвижимое имущество) до истечения шести месяцев т.к. являюсь единственной наследницей?
Исковое заявление о понуждении осуществить государственную регистрацию сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество.
Как определить сумму гос. пошлины.
Иск Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера. Или иск имущественного характера подлежащего оценке из расчета стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи.
2 истца проживают в разных городах, каким образом подать иск о признании права собственности на недвижимое имущество к 2-ему собственнику?
В одном исковом указывать 2-х истцов?
Вопрос такой: Подавали иск о признании права собственности на недвижимое имущество. От иска отказались по незнанию. Теперь подать иск такой же не можем. Если сейчас подать иск о признании договора купли-продажи действительным это будут одинаковые исковые требования? Или все-таки можно поробовать?
Муж заполнил декларацию (на себя и членов в семьи) в отделе кадров просят приложитьеще выписки по картам, по вкладам, копии договоров, свидетельств о регистрации права собственности на недвижимое имущество и транспортные средства. НА СКОЛЬКО ЭТО ЗАКОННО!?
П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Распространяется ли данный закон на сожителя?
Дом и земельный участок были в 1/2 долевой совместной собственности. Моя доля по наследству, доля совладельцев по договору дарения. При разделе по договору мены за долю дома совладельцев я отдал им часть своего земельного участка и теперь я единоличный владелец дома и меньшего (чем 1/2) земельного участка.
В договоре отмечено, что доли в собсвенность переданы на безвозмездных условиях, признаются равноценными и денежные расчёты не производятся.
Прошу разъяснить, изменился ли статус права собственности на моё недвижимое имущество "полученное по наследованию" на "вновь приобретённое".
С уважением, Дмитрий.
С 2004 года я пользуюсь недвижимым имуществом, могу в силу приобретательной давности обратиться в суд о признании права собственности на него.
В период совместного проживания я построил дом и и получил акт ввод в эксплуатацию, затем я заключил с мин. зем. имуществом договор купли - продажи земельного участка, на котором расположен дом, при этом жена нигде не участвовала, но мне дали два свидетельства о государственной регистрации права где указано, что недвижимые имущества - совместная собственность. Жена умерла, сейчас вопрос встает насчет наследства. Я считаю, что регистраторы не могли дать такие свидетельства, т. е. где указано - совместная собственность, если я во всех документах только один. Законные ли свидетельства о гос. рег. права или нет?, и можно ли обратиться в суд об их отмене и получить новые документы только на себя?
Существовало одно ЗАО, регистратор был ген директор, но не являлся акционером, акции были проданы моей бабушке, бабушка умерла оставила в наследство эти акции мне, генеральный тоже умер, зао ликвидированно налоговой, на ЗАО осталось недвижемое имущество, как мне зарегистрировать право собственности этого имущества.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Необходимо ли присутствие всех дольщиков при нотариальном удостоверении или можно по доверенностям от дольщиков оформить продажу квартиры? Если дольщиков сложно собрать (работают в других городах). При этом еще нужно заплатить нотариусу о,5% от стоимости квартиры. Может выгоднее оформить дарственные на одного человека и продать без нотариального удостоверения?
При сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, всеми участниками долевой собственности по одной сделке 0.5% нотариусу оплачивается из какой суммы - суммы указанной в договоре или кадастровой стоимости или общей суммы вместе? И где это прописано? Спасибо.
Может ли возникнуть право собственности на недвижимое имущество при сделке купля-продажа с выплатой в рассрочку (которая будет выплачиваться год) сразу после подписания договора? И будет ли ничтожна последующая сделка совершенная покупателем с другим лицом, если обязанности по оплате в виде рассрочки не были выплачены?
В 2008 году купил недвижимое имущество у РФФИ, в 2010 году прокурор обратился с иском в интересах сначала жильцов дома, где наход им-во (отказали!), затем прокурор опять обращ в суд в интересах РФ,доказывая что им-во является объектом ПРУ и собственностью РФ. иск удовлетворен в 2011 году частично. Признан ничтожным договор купли-продажи, в истребовании им-ва от физ лица отказано. РФ в лице ФАУГИ в суд не появлялась! Как сейчас поступить? Может ли ФАУГИ истребовать данное им-во?Какой срок исковой давности по данному делу? Спасибо. Алексей Красноуральск.
Человек признан судом наследником недвижимого имущества. Как получить право собственности спустя год после решения суда? Нужно обращаться к нотариусу или по решению суда человек автоматически становится собственником?
Модно ли написать в договоре: квартира принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
В подвале МКД имеются нежилые помещения. При запросе в Федеральную службу Гос. регистрации и картографии о правопритязаниях на данные помещения был получен ответ, что они (правопритязания) отсутствуют. Позже на запрос в муниципалитет Земельных отношений, получен ответ, что на данное помещение зарегистрировано право собственности спустя четыре месяца, после того, как было получено уведомление из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. без согласия собственников жилья в МКД. Возможно ли проведение регистрации права собственности нежилых помещений без согласия собственников жилья,.?
Интересует: есть ли возможность через суд по гражданским делам признать право собственности на недвижимое имущество за учредителями ликвидированного ооо - по решению налоговой - за предоставление недостоверных сведений. Имеется ли подобная судебная практика?
Здравствуйте. Раньше, документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество было свидетельство о праве собственности, которое отменили в 2016 году. Какой документ сейчас подтверждает право собственности на квартиру?
Благодарю за ответ.
Мы с мужем не можем зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество приобретенное на торгах арестованного имущества проведенных гос. имуществом т.к. еще не снят арест с него, хотя денежные средства уже давно поступили на счет и гос. имущества и на счет судебных приставов. Что делать не знаем.
В 2005 году в отношении колхоза была введена процедура банкротства. После введения конкурсного управляющего СПК выкупила у колхоза недвижимое имущество с соблюдением требовании ст. 177 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Приобретенные обекты не были зарегистрированы в регистрационной палате.
Вопрос: Как оформить право собственности на недвижимое имущество?
Я из Крыма. У моей тётки зарегистрировано в реестре право собственности на недвижимое имущество 2009 году при Украине она хочет переписать (или подарить)мне. нужно ли ей перерегистрировать в ЕГРП или нет. и если да,то где переоформлять эти документы на роосийский образец и какие нужны для этого документы. Спасибо.
Ситуация следующая: за наследодателем в порядке наследования было признано право собственности на недвижимое имущество, но решение суда он не успел зарегистрировать-умер, дочь пошла к нотариусу принимать наследство и через 6 месяцнв получила Постановление об отказе в совершении нотариальных действий потому, что решение суда наследодателем не было зарегистрировано в Росреестре. У меня два вопроса:
1. Правомерно ли нотариус мне выдал Постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку решение суда не зарегистрировано?
2. И не откажет ли суд в признании права собственности на доли имущества, если постановление в десять дней с момента его вынесения не обжаловалось/не отменялось. Обязательная ли вообще процедура по обжалованию Постановления или сразу можно подать иск о признании права собственности в порядке наследования? Заранее всем благодарна.
Требуется юрист имевший победный опыт по делу " о признании права собственности на недвижимое имущество, от 1978 года постройки ". (гараж)
В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество стоит 19/100, то есть долевая собственность. Однако, де-факто, сособственников нет, и по решению суда признано право собственности на 100% и объект недвижимости выведен в 1/1.Собственник подал заявление о внесении изменений в россреестр, приложив решение суда, однако, регистратор дает отказ, мотивируя тем, что, якобы, нужноотказаться от долевой собственности и по-новому зарегистрировать право собственности на 100% .Каким законом это регламентируется?
Такая ситуация, хочу переоформить право собственности на квартиру на себя, вид права собственности-общая совместная собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, собственниками на данный момент являюсь я и бывший супруг (развод оформлен официально), который живет в другом городе. Необходимо ли его присутствие в регистрационной палате при сдаче документов или достаточно будет доверенности от него на регистрацию права собственности на недвижимое имущество? Должна ли такая доверенность быть заверена нотариально?
Объект коммерческой недвижимости принадлежит двум физическим лицам на праве общей долевой собственности, по 1/2 у каждого физлица. Одно из физлиц заключает договор процентного займа, обеспеченного залогом долей в праве собственности на недвижимое имущество и договор залога долей в праве собственности на недвижимое имущество.
Вопрос: обязано ли лицо, заключающее указанные договора (процентного займа и залога) уведомлять второе физлицо, имеющее также 1/2 в данном объекте недвижимости? Если обязано, то какие последствия могут наступить в случае неисполнения данной обязанности?
Товарищи, кого указывать ответчиком в иске о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования?
Нашёл много образцов, в одном образце указана - администрация города, в другом управление росреестра, в другом физ. лиц.
Как правильно расчитать госпошлину в моем случае: как особое производство или исковое? Относится ли иск о регистрации прав собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности к "особому производству" если предыдущими владельцами поочередно были родители, одного нет в живых. Гараж в ГСК был передан во владение по членской книжке (по заявлению) более 30 лет назад, имущественного спора нет, ответчиком указана гор. администрация.
В судебном производстве находится дело о признании за мной права собственности на недвижимое имущество. Определением дело оставлено без движения. Судья требует представить технический паспорт на квартиру на текущую дату. В деле он имеется с датой составления-2008 г.Насколько мне известно-паспорт действителен в течение 5 лет?!
Как правильно рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования?
Я претендую на 1/3 квартиры.
Вопрос: госпошлина считается из полной цены квартиры или я могу разделить сумму на 3 и оплатить данную госпошлину?
Какой документ представить в суд (чтобы суд его принял) о стоимости данной квартиры?
В каком случае свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество предыдущего владельца остается у покупателя?
Нужно ли при признании незаконным отказа Росреестра в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество соблюдать досудебный претензионный порядок? Судиться буду в арбитраже. Согласно п. 1 ст. 199 АПК РФ, заявление о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными должно соответствовать требованиям, предусмотренным частью 1, пунктами 1, 2 и 10 части 2, частью 3 статьи 125 настоящего Кодекса.
Что говорит часть 1?
Часть 1, пункт 2 говорит следующее:
В исковом заявлении должны быть указаны:
8) сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка;
СООТВЕТСТВЕННО, НУЖНО СОБЛЮДАТЬ ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК?
Читайте также:
- Право собственности на имущество
- Право на недвижимое имущество
- Регистрация прав на недвижимое имущество
- Право собственности на долю имущества
- Признание права собственности на имущество
- Государственных прав на недвижимое имущество
- Свидетельство о праве собственности на имущество
- Документ на право собственности имущества
- Иск о признании права собственности на имущество
- Право собственности на общее имущество
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
- Регистрация права собственности на недвижимое имущество
- Перехода права собственности на имущество
- Признание права на недвижимое имущество
- Иски о правах на недвижимое имущество
- Государственный реестр прав на недвижимое имущество
- Закон о регистрации прав на недвижимое имущество
- Признание права собственности на движимое имущество
- Иск о признании права на недвижимое имущество
