Право собственности на недвижимое имущество

Юля, получите в Росреестре письменный отказ и решайте вопрос в судебном порядке

Всё просто, подать иск в суд о признании права собственности, но для начала обжаловать по КАС РФ отказ Росреестра, госпошлина меньше, 3000р

Здравствуйте! Тогда обращайтесь в суд с заявлением

Если Вы не вступили в наследство, то Росреестр не осуществит государственную регистрацию права собственности на наследника. В Росреестр надо подавать свидетельство на право наследства по завещанию или по закону. Это свидетельство выдаётся нотариусом, который открыл наследственное дело по заявлению наследников. Вы обращались к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя с заявлением о вступлении в наследство?

В судебном порядке признать право собственности

Надо смотреть определение суда, чтобы ответить на ваши вопросы.

С уважением.

Николай Николаевич, признать право собственности в судебном порядке.

Николай Николаевич

Иск к умершему не подается - поэтому вам вернули иск

___

Для признания право собственности на гараж : нужно обратиться в суд с иском на основании наличия у вас земельного участка, который вы оформили в собственность

Для оценки и перспективы по делу - вам необходимо грамотно составить иск , приложить необходимые документы, чтобы суд повторно не вернул иск

Не понятно что за договор тогда у вас нотариально заверенный

Порядок действий зависит от обстоятельств (владеете ли гаражом фактически, есть ли наследники, отказал ли в регистрации Росреестр).

Более подробно см. об этом п. 62 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

С иском обращайтесь к наследникам бывшего собственника.

Иск к администрации района тогда о регистрации права.

Здравствуйте, Николай Николаевич.

В вашей ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании право собственности, вам законно вернули исковое заявление.

Добрый день! Не очень понятен вопрос: Вы со стороны ответчика и хотите, чтобы суд отказал в удовлетворении иска? В этом случае Вам нужно писать возражения на иск, ст. 149 ГПК, представлять их в суд и доказывать свою позицию. В случае отказа в удовлетворении иска суд выносит решение, а не определение, ст. 194 ГПК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении возражений, пишите в личку любому юристу на сайте.

С кем поделится?

Вы ситуацию опишите подробнее и задайте вопрос.

Добрый день. Газораспределительная организация ставит на учет себе недвижимость, которую создала с оператором . Задайте вопрос более конкретно, что именно непонятно?

Добрый день Светлана

Газораспределительная организация имеет право провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (газопровод) , который построен с использованием финансовых средств единого оператора газификации или регионального оператора газификации

В случае , если для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества (газопровода) не требуется выдача разрешения на строительство, то заявление газораспределительной организации по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрируется не позднее 30 дней после ввода объекта недвижимого имущества -газопровода в эксплуатацию

Так можно прокомментировать п. 24 Постановления Правительства РФ от 09.09.2023 N 1477 (ред. 06.05.2024)

Данные изменения в процедуре государственной регистрации права собственности газораспределительной организации на объект недвижимого имущества были внесены Постановлением Правительства РФ от 09.09.2023 № 1477.

Основные моменты:

1. Газораспределительная организация обязана обращаться с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, который был ею создан с использованием финансовых средств единого оператора газификации или регионального оператора газификации.

2. Заявление о регистрации права должно быть подано в срок не более 30 дней после ввода объекта в эксплуатацию либо после завершения его строительства/реконструкции в случаях, когда разрешение на строительство не требовалось.

3. Данная обязанность газораспределительной организации введена с целью обеспечения своевременной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты газораспределительной инфраструктуры, построенные за счет средств операторов газификации.

Таким образом, данные изменения направлены на упорядочение и ускорение процедуры оформления права собственности газораспределительных организаций на объекты недвижимости, создаваемые в рамках программы газификации регионов

23 октября 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии с этими изменениями сети газораспределения и газопотребления могут быть приватизированы при условии, что покупатель будет выполнять эксплуатационные обязательства:

- использовать объекты газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям;

- присоединить газоиспользующее оборудование и объекты капитального строительства к газораспределительным сетям;

- обеспечивать безопасную эксплуатацию объектов газоснабжения, их реконструкцию, а также развитие газораспределительной системы.

Если условия не будут включены в договор о приватизации объекта газоснабжения, такая сделка является ничтожной. Запрещены разделение и дробление частей объектов газоснабжения.

Преимущественным правом покупки объектов газоснабжения обладают газораспределительные организации, законно осуществляющие эксплуатацию приватизируемого объекта газоснабжения непрерывно в течение двух и более лет. При этом уступка данного права не допускается. В случае отказа таких организаций от использования своего права приватизация объекта газоснабжения осуществляется путем проведения конкурса, срок выполнения условий которого не должен превышать семи лет. К участию в конкурсе допускаются только газораспределительные организации.

Возможность приватизировать объекты газоснабжения будет способствовать вовлечению объектов газоснабжения в хозяйственный оборот, что снизит расходы на их содержание и привлечет средства в республиканский бюджет. Помимо этого, принятый Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 345-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" сделает доступным газоснабжение в отдаленных территориях региона для большего количества граждан, а также обеспечит повышение надежности и безопасности эксплуатации объектов газоснабжения, их надлежащее обслуживание, безаварийную работу газового оборудования.

mzio.bashkortostan.ru

Здравствуйте Светлана!

В данном случае, с правовой точки зрения если для строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества (газопровода) не требуется выдача разрешения на строительство, то заявление газораспределительной организации по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрируется не позднее 30 дней после ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию (п. 24 Постановления Правительства РФ от 09.09.2023 N 1477).

Таким образом, с юридической точки зрения если не было выдано разрешение для строительства и не требовалось , то 30 дней исчисляется для проведения регистрации с даты окончания строительства .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

23 октября 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии с этими изменениями сети газораспределения и газопотребления могут быть приватизированы при условии, что покупатель будет выполнять эксплуатационные обязательства:

- использовать объекты газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям;

- присоединить газоиспользующее оборудование и объекты капитального строительства к газораспределительным сетям;

- обеспечивать безопасную эксплуатацию объектов газоснабжения, их реконструкцию, а также развитие газораспределительной системы.

В таких ситуациях - Ответчик Муниципалитет(Администрация) ,Третьи лица Росреестр ,Нотариус(если дело открыто)

Добрый день. Если иных наследников нет, ответчик - администрация района по месту нахождения имущества.

администрация района

имущество выморочным считается и Ответчиком является местная Администрация района, где квартира находится, по территориальности.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

СИД не прошел. Имущество будет разделено пополам. Вы имеете право взыскать с бывшей жены половину средств, выплаченных вами по ипотеке после расторжения брака. Имеете право подать встречный иск по этому поводу.

Срок исковой давности не истёк.

Вы вправе взыскать часть платежей с неё, которые выплатили после развода, остальное поровну будет делиться, если не докажете вложение личных средств.

Ответ отключен модератором

Ваша бывшая супруга имеет право разделить общее имущество в виде квартиры путем истребования с вас денежной компенсации в размере половины её стоимости.

Срок давности по этому требованию начал течь не с момента регистрации развода, а с момента предъявления вам требования о выплате и вашего отказа это требование удовлетворить.

Это вытекает из п.1 ст.200 ГК РФ, в соответствии с которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О нарушении своего права получить компенсацию за общую квартиру ваша бывшая супруга узнала только в момент вашего отказа от её выплаты.

До такого момента у неё не было оснований для вывода о нарушении права общей совместной собственности на квартиру.

Но и вы, в свою очередь, узнали об отказе бывшей супруги компенсировать вам половину ваших расходов на погашение долга по кредиту, взятого в интересах семьи, только в момент отказа супруги уменьшить компенсацию за половину квартиры на величину половины платежей в погашение ипотечного кредита за период времени после регистрации расторжения брака.

Таким образом, ваши требования по взаимным претензиям друг к другу нарушены только недавно. И сроки давности по ним не истекли.

У супруги ранее не наступила обязанность погашать часть ваших платежей по кредиту, поскольку договор об этом не заключался, а законом не установлено, что это необходимо сделать непременно при разводе, поэтому срок исполнения обязательства определён моментом предъявления вами требования к ней, либо днем заключения соглашения о разделе имущества.

С учетом изложенного, вы вправе предложить бывшей супруге выплатить вам компенсацию за погашение общего долга п ипотечному кредиту сейчас, либо уменьшить на её сумму размер вашей компенсации за половину квартиры.

Ответ отключен модератором

Добрый вечер

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 Расторжение брака родителей не влияет на права ребенка, в том числе на его жилищные права (п. 1 ст. 55, п. 2 ст. 61, п. 1 ст. 63 СК РФ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей, в том числе родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Исходя из закона, бывшая супруга всаязи со сроком ничего не получит! Восстановление срока исковой давности практически не возможна

С таким заявлением может обратиться только новый собственник

Здравствуйте. На практике указывают муниципалитеты.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как наследнику вернуть имущество, считавшееся выморочным

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

(в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 121-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Здравствуйте.

Орган местного самоуправления в лице Администрации муниципального образования и Департамент городского хозяйства региона.

Добрый день.

Это иск имущественного характера, не подлежащего оценке, поэтому 300 р., пп.3 п.1 статья 333.19 НК РФ.

Светлана, в вашем случае можно воспользоваться сайтом - www.vsrf.ru

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Если иск подлежит оценке, то госпошлина рассчитывается от его суммы. Рассмотрим подробнее:

4%, но не ниже 400 руб. — при сумме иска до 20 тысяч руб.;

3% — от суммы свыше 20 тыс. руб. + 800 руб. (до 100 тыс. руб.);

2% — от суммы свыше 100 тыс. руб. + 3200 руб. (до 200 тыс. руб.);

1% — от суммы свыше 200 тыс. руб. + 5200 руб. (до 1 млн руб.);

0,5% — от суммы свыше 1 млн руб. + 13 200 руб., но не более 60 тыс. руб.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Платите только за свою половину от суммы 62 888,765 = 400 рублей и по 300 рублей за каждое неимущественное требование

Олег, у вас довольно сложный и трудоёмкий вопрос. Консультацию на него нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.

Добрый день!

Все зависит от обстоятельств дела, есть отрицательная и есть положительная практика по данному вопросу. Тут очень много нюансов. Тем более имущество не зарегистрировано, то есть не произошел переход права собственности.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав.

Здравствуйте.

Нужно предъявлять иск об обращении взыскания на объект недвижимого имущества посредством его продажи с торгов.

В рамках такого дела на стадии подготовки Вы вправе ходатайствовать перед судом о направлении запросов в БТИ, к нотариусам, в иные организации и учреждения.

Право собственности у наследника, принявшего наследство, возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Способ принятия наследства по ГК России и ГК Украины несколько отличается. Соответственно, имеет значение дата открытия наследства - до 18 марта 2014 года или после.

Я проконсультировала Вас в самых общих чертах, поскольку информации Вы представили - самый минимум.

Да. Пристав обязан принять все меры, направленные на установление имущества должника, его регистрации и реализации с торгов.

Пишите жалобу прокурору, пусть вносит приставам представление, обязательное для выполнения.

Если нужно, можем помочь и взять на контроль.

Кредитор может легко признать через суд факт принятия наследства и обратить на него взыскание.

Все зависит только от кредитора.

Это не одинаковые исковые требования. Скорректируйте исковые требования.

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать суть первого иска и исковые требования. Так же надо знать, что вы хотите сейчас и как вы формулируете свои исковые требования.

Нет, Это разные исковое требования. Я считаю что можно подать такое исковое заявление.

Указанные исковые требования являются различными по предмету и основаниям спора.

Согласно Письму Минфина России от 06.04.2012 N 03-05-06-03/27 госпошлина не уплачивается на основании пп. 15 п. 1 ст. 333.36 при подаче родителем ребенка в суд общей юрисдикции искового заявления в целях восстановления прав ребенка на наследство, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество за ребенком-наследником.

Уважаемая Алина. Юристы сайта не решают за студентов задачи в рамках бесплатной консультации.

В одном иске указать 2 х истцов. Иск подавать по месту нахождения имущества.

По месту нахождения имущества все подавайте и обоих привлекайте в качестве соответчиков.

Здравствуйте по месту нахождения имущества.

Это можно сделать в одном исковом заявлении.

Здравствуйте. Да, такое возможно. Именно, если человек в течение 15 лет открыто, добросовестно владел недвижимым имуществом.

Подскажите пожалуйста могу ли я оформить эту квартиру на себя, и через какое время

не можете оформить.

Если у других сособственников есть доли в праве собственности, то ст. 234 ГК РФ не применима. Вы можете подать в суд и взыскать с них расходы по содержанию недвижимости. Удачи.

То, что вы не можете понять статью 234 ГК РФ - это нормально. Сами юристы считают положения о приобретательной давности одной из самых двусмысленных конструкций. Иначе не было бы такого количества противоречивых судебных решений.

Попробуйте стать владычицей морской... единственной владелицей.

В Постановлении ВС РФ написано:

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу

приобретательной давности может быть приобретено на имущество,

принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное

имущество.

Но в другом - написано

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В общем, пробуйте... если всё нормально запустить - шансы есть.

Здравствуйте Екатерина! К сожалению в Вашей ситуации Вы не сможете воспользоваться нормами статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании приобретательской давности оформить право собственности на всю квартиру. Так как доли в наследстве были оформлены другими наследниками. Вы можете предъявить к этим наследникам иски о взыскании с них доли оплаченных вами коммунальных платежей, налога на имущество. Судебная практика в такой ситуации однозначно С уважением!

Екатерина, добрый день. Понятие приобретательской давности, согласно положений статьи 234 ГК РФ здесь не применимо.

С уважением

А 3 года исковой давности мне ждать не нужно? А то я не могу понять статью 234. Спасибо.