Право собственности на недвижимое имущество

Содержание:

  • Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?
  • Обоснованно ли это решение?
  • Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат,
  • Регистрация недвижимости после раздела имущества
  • Раздел имущества
  • Как можно начислить налоги, если право собственности возникло только в 22 году?
  • Руб. при условии, что Титову до 15 октября 2005 г.
  • Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.
  • Где можно получить данные документы?
  • Завещание ипо
  • Продажа недвижимости
  • Налог на имущество физических лиц
  • Почему нотариус не принял во внимание решение суда?
  • Можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки доли квартиры
  • Если мы обратимся в Суд, мы сможем заррегистрировать гараж в собственность?
  • Вопрос надо ли регистрировать право собственности?
  • Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.
  • В случае, если покупатель официально регистрирует брак в период выплаты рассрочки,
  • Зао закрытое акционерное общество
  • Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос.
  • Наследство
  • Если сейчас подать иск о признании договора купли-продажи действительным это будут одинаковые исковые требования?
  • О включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания права собственности
  • Доказательство дееспособности пожилого человека для оформления купли-продажи недвижимого имущества
  • Дачная амнистия 2.0
  • Расторжение дкп недвижимого имущества
  • Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации,
  • Льгота по оплате госпошлины в суд
  • Какие права нарушены
24.11.2022, 09:30
• г. Сыктывкар

Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?

Между мной и супругом заключён брачный договор 01.04.2022. 15.01.2022 зарегистрирован автомобиль на меня. Согласно БД:

1. Имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения Собственностью того из Супругов на кого оно зарегистрировано.

2. Все имущественные права, возникшие во время брака, как до подписания БД, так и после признаются как в период брака, так и после его расторжения собственностью того из супругов, который является владельцем таких имущественных прав.

3. Каждый из супругов как во время брака, так и после расторжения вправе совершать сделки с принадлежащим ему имуществом без согласия другого супруга.

4. Настоящий договор вступают в силу с момента его нотариального удостоверения.

Вопрос:

1. Автомобиль согласно БД является моей собственностью или общей с супругом? (Сомнения возникли в том, что он приобретён ранее подписания БД)

2. Что под собой подразумевают имущественные права? Означает ли это право собственности на движимость, недвижимость?

Юрист г. Набережные Челны
24.11.2022, 09:43

1. Автомобиль является собственностью того супруга, на имя которого зарегистрирован.

2. Да, это означает право на имущество (движимое, недвижимое)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.11.2022, 09:44

Добрый день! Ответ на 1 вопрос. Автомобиль считается Вашей собственностью. Ответ на 2 вопрос. Вы правильно все понимаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.11.2022, 10:57

Вашей собственностью.

Означает.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 18:05
• г. Москва

Обоснованно ли это решение?

ООО «Восток» предоставило заем индивидуальному предпринимателю Федюкову. В обеспечение исполнения последним договора займа ООО «Восток» заключило с Федюковым также договор о залоге, предметом которого явилось недвижимое имущество, принадлежащее Федюкову на праве собственности. Во исполнение условия договора о залоге недвижимости между Федюковым и АО «Югория» заключен договор страхования недвижимого имущества от рисков стихийных бедствий, пожаров, противоправных действий третьих лиц. Выгодоприобретателем по договору страхования определено ООО «Восток». Также между страховщиком, выгодоприобретателем и страхователем заключено отдельное соглашение, предусматривающее, что в случае неисполнеия Федюковым своих обязательств по договору займа и утраты или повреждения заложенного имущества ООО «Восток» вправе преимущественно перед другими лицами получить удовлетворение своих требований из суммы страхового возмещения. Кроме того, согласно условиям данного соглашения, все заявления предпринимателя, связанные с получением страхового возмещения, производятся только с письменного согласия ООО «Восток». Через девять месяцев после заключения перечисленных соглашений, имущество, являющееся предметом залога, было повреждено в результате пожара. При этом страховщик отказался в принятии письменного уведомления о страховом случае без письменного согласия ООО «Восток». Предприниматель обратился в ООО «Восток» с просьбой дать письменное согласие на замену заложенного имущества на другое равноценное. В дальнейшем ООО «Восток» и Федюков подписали дополнительное соглашение к договору о залоге, указав в качестве предмета другое равноценное недвижимое имущество, застрахованное предпринимателем уже в АО «Ресо-Гарантия». Ссылаясь на то, что страховщик АО «Югория» не выполнил обязательство по выплате страхового возмещения, Федюков обратился в арбитражный суд с иском. Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался ст. 961 ГК РФ и исходил из отсутствия доказательств уведомления страхователем (выгодоприобретателем) страховщика о наступлении страхового случая. Обоснованно ли это решение?

Юрист г. Москва
23.11.2022, 18:05

Добрый день!

Правовой анализ решения суда-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.11.2022, 18:07

Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 09:08
• г. Оренбург

Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат,

Решил проверить наличие права собственности на квартиру, которая, еще в советское время была получена от государства. В начале 2000 х годов, по словам владельца, она была приватизирована, но к документов я не видел. Я подал запрос в Росреестр на получение сведений егрн по адресу объекта недвижимости. В ответ-приходит "уведомление об отсутствии сведений в егрн". Теперь суть вопроса-в конце уведомления есть фраза "Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых являются соответствующие управления.

Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"." ЧТО ОНА ЗНАЧИТ? Спасибо за внимание.

Юрист г. Ростов-на-Дону
13.11.2022, 10:04

Доброе утро. Значит, что сведения по приватизации на движимости не передавались. Орган госрегистрации прав на недвижимость, начал существовать в России с 1997 года.

У продавца на руках должен быть договор о передачи недвижимости в собственность, заверенный печатью местных властей. Он и является основным документом, который подтверждает его право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
13.11.2022, 10:48

Можно сейчас обратиться в Росреестр (через МФЦ) о регистрации права собственности на основании договора приватизации и получить Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2022, 23:25
• г. Москва

Регистрация недвижимости после раздела имущества

Совместно нажитое в браке имущество (при покупке в браке у другого собственника по договору купли-продажи было оформлено на меня) было разделено по соглашению о разделе (нотариально оформлено) следующим образом: недвижимое имущество признано принадлежащим мне, бывшая супруга получила денежную компенсацию в размере половины стоимости имущества. Таким образом изменился документ-основание владения имуществом, но собственник, прописанный в выписке тот же. Через МФЦ подал заявление на внесение изменений в запись реестра и получил выписку без сведений по п. 3 раздела 2 (т.е. информация о документе-основании отсутствует), т.е. выписка никак не изменилась. Обратился в Росреестр удаленно, ответили, что т.к. заявление было на внесение изменений в записи реестра прав, а государственная регистрация права в данном обращении не осуществлялась, то согласно их регламенту сведения по п.3 раздела 2 не предоставляются. Вопрос: Как мне узнать что теперь в Росреестре считают меня единственным собственником имущества? Может быть нужно было подавать заявление в МФЦ на регистрацию/перерегистрацию права и сейчас по бумагам собственность до сих пор числится совместной?

Юрист г. Краснодар
01.11.2022, 23:33

1. В ГРН единственный собственник был и остался. Там почти никогда не пишут о совместной собственности супругов, указывая лишь одного правообладателя.

2. Если у вас совместная с указанием обоих - бывших супругов, то и нужно было заявлять о переходе права одному из сособственников. В МФЦ составят как надо, только распишетесь и приложите копию нот. соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2022, 14:48
• г. Москва
₽ VIP

Раздел имущества

Вводные данные

Действующие лица:

Иванов (муж).

Иванова (жена).

Иванов (сын обоих супругов Ивановых).

Васильев (сын жены от другого супруга)

Ранее Иванов (муж) приобрел в дар недвижимое имущество подаренное ему Ивановым (родным сыном).

Вопросы:

Может ли Иванов (муж) сформировать завещание в отношении подаренного ему объекта недвижимого имущества закрепляющее индивидуальное неоспоримое право требования на указанный объект недвижимого имущества за Ивановым (сыном)? Может ли Иванов (муж) сделать ранее указанное действие не ставя в известность свою супругу Иванову и ее сына Васильева в соответствии с законом? Если ответ: «да», тогда формирует ли этот сценарий какие-либо риски для вступающего в право собственности Иванова (сына) в соответствии с этим завещанием?

Может ли Иванов (муж) полноценно распоряжаться указанным объектом имущества без одобрения его супруги если она не является долевым собственником данного объекта? Например продать указанный объект недвижимого имущества и подарить вырученные денежные средства Иванову (сыну) без получения согласия его супруги Ивановой (жены).

Может ли Иванова (жена) оспорить завещание в отношении Иванова (сына) сформированного полностью дееспособным Ивановым (мужем) в судебном порядке?

Возможно ли упразднить завещание иным документом, отменяющим его действие?

В случае отсутствия завещания заблаговременно сформированного Ивановым (мужем) и в случае распределения имущественных прав по наследству, каким образом в соответствии с действующим законодательством должно произойти распределение права собственности на указанный объект недвижимого имущества?

Юрист г. Тула
23.10.2022, 14:55

Имущество, полученное в дар не является совместной собственностью супругов, а значит это личная собственность супруга.

Супруг может распоряжаться имуществом на свое усмотрение, в течении указать имущество в завещании, согласие супруги вообще не требуется, она прав на дар не имеет права.

Оспорить завещание через суд супруга никак не сможет.

Только завещатель до дня своей смерти может изменить или отменить завещание.

Если завещания не будет на момент смерти супруга, тогда наследники вступают в наследство по очерёдности по закону, как правило имущество в наследстве делится в равных частях или долях.

Для вступления в наследство необходимо подать заявление нотариусу в течении 6 мес с момента смерти наследодателя.

[quote]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

[/quote]

- см. ст. 209, 1119, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 36 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
23.10.2022, 14:59

[b]1. Завещание может оформить, но [/b]

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, [b]его нетрудоспособные супруг и родители[/b], а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, [b]наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.[/b]

Риски только, эти завещание дело личное в известность жену ставить не надо.

Но риск, что на момент смерти она будет являться нетрудоспособной, тогда у нее есть обязательная доля

2. Да конечно может, это не совместно нажитое имущество, это личная собственность

3. Попробовать оспорить завещание можно, но отменить возможно чисто теоритически:

[i]ГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.[/i]

4. Нет такого нет, если вы до ммоента открытия наследства (смерти) будете являться владельцем. Только в этом случае.

5. Иванов (сын обоих супругов Ивановых) - все достанется ему, если опять же не будет обязательной доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
23.10.2022, 15:04

Здравствуйте, Иван! Давайте по порядку.

1. Может оформить завещание (ст.1118-1120 ГК РФ). Ведь это его личное имущество. Ставить супругу в известность о завещании и его тексте не обязан. И уж тем более ее разрешения не требуется.

2. В плане принятия наследства по завещанию здесь риска нет. Раз имущество в наследственной массе (ст.1112 ГК РФ), то наследодатель вправе включить его в завещание.

3. Может распоряжаться муж имуществом, т.к. в силу ст.36 Семейного кодекса РФ оно (будучи подаренным) является его единоличной собственностью, т.к. приобретено по безвозмездной сделке. Разве что спор может возникнуть в плане того, что у сына не было средств на приобретение и была сделка, имеющая признаки недействительности (ст.166-181 ГК РФ).

4. А до тех пор пока имущество не совместно нажитое, то пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, обязывающий предоставить нотариальное согласие на отчуждение, здесь не применяется. Т.е. муж может распоряжаться своей единоличной собственностью по своему усмотрению.

5. Оснований для признания недействительным завещания из вопроса не усматривается. Если муж не страдал психическими заболеваниями, осознавал свои действия и мог руководить ими, не действовал под давлением и т.п., то нет законных оснований для оспаривания завещания.

6. Новым завещанием можно отменить старое. Для этого нужно обращение к нотариусу.

7. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. все наследники в этом случае будут наследовать в равных долях. Причем супружеской половины доли здесь не будет, т.к. имущество единолично принадлежит наследодателю - мужу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.10.2022, 15:06

Пойдем от начала задачи.

Согласно ст. 36 СК имущество получено в дар и принадлежит мужу, это его личное имущество, согласие на распоряжение им не нужно.

---

Завещать может. Может быть оспорено супругой, если она имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ)

---

Следующее завещание автоматически отменяет предыдущее. Выбытие имущества из собственности правообладателя так же отменит завещание, так как имущества не будет (дарение, рента).

---

Наследуют жена и общий сын как наследники 1 очереди (1142 ГК) по 1/2, так как не является общим имуществом супругов, и супружеская доля не выделяется

согласно ст. 1150 ГК, прежде всего из нее должна быть выделена доля пережившего супруга, то есть фактически происходит раздел собственности.

Однако до этого следует определить, считается ли наследство совместно нажитым имуществом – возможно, в него включена лишь частная собственность усопшего.

Только после этого собственность усопшего поступает в наследственную массу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
23.10.2022, 15:40

Здравствуйте Иван

[b]Завещатель Иванов (муж) вправе по своему усмотрению на основании ст. 1119 ГК РФ завещать[/b] имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. [b]Таким образом Иванов (муж) может указать в завещании сына (Иванова) не ставя в известность жену[/b] и сына жены Васильева,[b] так как имущество переданное в дар является единоличной собственностью одаряемого т.е. Иванова (мужа) и не является общим имуществом супругов в силу ст. 36 СК РФ [/b]

[b]При вступлении в право собственности сына (Иванова) после открытия наследства по завещанию, никаких рисков не несет, если на момент открытия наследства Васильев не будет несовершеннолетним и недееспособным, жена небудет нетрудоспособной [/b]. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля),

____

У Ивановой жены должны быть основания для оспаривания завещания, что из сути вопроса не усматривается, нет оснований. Не может просто так оспорить учитывая ст. 1131 ГК РФ и дееспсобность мужа (Иванова)

____

[quote] Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения в соответствии со ст. 1130 ГК РФ [/quote]

____

[b]При отсутствии завещания наследники призванные к наследству наследуют по закону в порядке ст. 1142 ГК РФ [/b]

В соответствии с п. 51 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

[quote]51. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165, 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
23.10.2022, 15:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Постараюсь ответить последовательно на вопросы.

[b]Иванов (муж) может сформировать завещание в отношении подаренного ему объекта недвижимого имущества в пользу Иванова (сына)[/b] в соответствии со ст.1119 ГК РФ

[quote][b]Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве[/b][/quote]

[b]Иванов (муж) может составить завещание и не ставить в известность никого, ни жену, ни Васильева.[/b] Согласно ст.1123 ГК РФ установлена тайна завещания.

[quote]Статья 1123. Тайна завещания

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.[/quote]

Если не ставить в известность никого, то никаких рисков для Иванова (сына) нет.

Иванов (муж) полноценно распоряжаться указанным объектом имущества без одобрения его супруги, т.к. это его личное имущество в соответствии со ст.36 СК РФ как полученное в дар от сына.

Согласия жены не требуется.

Например, он может продать недвижимость и подарить деньги сыну Иванову, без согласия супруги.

Жена не сможет оспорить сделки, поскольку муж дееспособен, ей не удастся признать сделки недействительными (ст.168-179 ГК РФ). Заявление в суд она конечно может направить, но безрезультатно. Шансов ноль.

Иным документом, иным образом упразднить (аннулировать) завещание невозможно. Только на основании решения суда о признании завещания недействительным.

При отсутствии завещания, наследование будет производиться по закону.

Наследовать будут наследники 1 очереди, т.е. жена и Иванов (сын) в равных долях согласно ст.1142 ГК РФ (исходя из обозначенных действующих лиц).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.10.2022, 17:39

Иван, я отвечу на все Ваши вопросы, но для начала сообщу, что если у мужа есть цель в случае смерти оставить подаренное недвижимое имущество только своему сыну, тогда эта цель может быть достигнута без завещаний путем совершения иных юридически значимых действий. Есть один вариант, но мало кто из юристов о нем знает. Чтобы понять, подойдет ли этот вариант мужу, надо задать ему несколько вопросов по недвижимому имуществу и получить исчерпывающие ответы. Только тогда станет понятно, как можно достичь цели. Потому пока нет смысла излагать тут данный способ.

Ответы на Ваши вопросы:

1. Да, может (ст. 1120 ГК РФ) без чьего-либо согласия завещать подаренное имущество только сыну Иванову, не сообщая об этом никому, даже нотариусу (закрытое завещание может оформить по ст. 1126 ГК РФ). Риски сына:

- ограничение свободы завещания по ст. 1149 ГК РФ (обязательная доля в наследстве) при наличии обязательных наследников, например, матери, нетрудоспособной на дату открытия наследства в силу возраста (старше 55) или состояния здоровья (инвалидность);

- признание судом завещания недействительным по иску заинтересованных лиц при наличии законных оснований (например, нарушений при оформлении завещания);

- признание по иску жены судом недвижимого имущества (обычно - дома или иного строения) общим имуществом супругов по ст. 37 Семейного кодекса РФ, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

2. Да, муж может без согласия жены и иных лиц как угодно распоряжаться подаренным имуществом, даже продать и распорядиться вырученными денежными средствами любым способом.

3. Да, жена может оспорить, т.е. подать иск в суд. Это может сделать вообще любой прохожий, а суд обязан принять и рассмотреть правильно поданный иск по существу. Однако, оснований для удовлетворения иска судом я пока не вижу, в связи с чем суд при отсутствии таких оснований обязан отказать в удовлетворении иска.

4. Завещание отменяется полностью или в части по желанию путем составления у нотариуса заявления о его отмене или путем составления нового завещания в отношении ранее завещанного имущества.

5. При отсутствии завещание наследуют по закону все наследники первой очереди в равных долях, кто примет наследство в установленный срок одним из двух способов, указанных в ст. 1152 ГК РФ. Пока из вопроса усматривается два наследника первой очереди: сын Иванов и супруга. Если ничего не изменится они получат по 1/2 наследственного имущества, но по соглашению могут поделить его между собой в иных долях, а кто-то может и отказаться от наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2022, 02:36
• г. Ростов-на-Дону

Как можно начислить налоги, если право собственности возникло только в 22 году?

Прошу вас помочь разобраться в правомерности налогового органа по начислению налога на имущество. Суть вопроса заключается в том, что недвижимое имущество было получено по праву наследования после смерти отца. Смерть отца произошла 09 декабря 2017 г., заявление о праве вступления в наследство было подано в мае 2018 г. (мне было на этот момент 16 лет), свидетельство о праве на наследство оформили только в августе 2022 г., а регистрация в госреестре прошла 29.08.2022 г. Через месяц от даты регистрации в госреестре получили уведомление из налоговой о начислении налога на имущество за три года 2019, 2020, 2021. Как можно начислить налоги, если право собственности возникло только в 22 году? Спасибо.

Юрист г. Владивосток
19.10.2022, 02:46

Здравствуйте. В соответствии со ст

1152 ГК РФ право собственности на квартиру у вас возникло в момент открытия наследства, когда умер ваш отец. Для имущества по наследству сделаны исключёния, и право собственности по нему возникает не с момента регистрации, а со дня смерти наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2022, 14:48
• г. Москва

Руб. при условии, что Титову до 15 октября 2005 г.

В соответствии с договором от 1 июля 2015 г, Масюков обязался передать Титову в собственность складское здание и жилой дом. а Титов - уплатить за складское помещение 2 млн 500 тыс. руб., а за жилой дом - 1 млн 500 тыс. руб. при условии, что Титову до 15 октября 2005 г. будет предоставлен в аренду земельный участок площадью не менее 1 га, непосредственно прилегающий к участку, на котором располагалось складское здание,

13 августа 2005 г. между муниципальным образованием и Титовым был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1,5 га, граничащего с земельным участком, на котором располагалось складское здание. 27 августа 2005 г. договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

23 августа 2015 г. Масюков умер.

29 мая 2016 г. Титов обратился в суд с иском к единственной наследнице Масюкова нотариусу Бабушкиной с иском о государственной регистрации перехода к Титову права собственности на складское здание и жилой дом. Как утверждал истец, Бабушкина, право собственности которой на складское здание к тому времени уже было зарегистрировано, отказалась совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на постройки к Титову.

Ответчица возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что договор, заключенный между Титовым и Масю-ковым, является сделкой под отлагательным условием. Согласно закону такая сделка порождает правовые последствия, на установление которых была направлена воля сторон, только в момент наступления означенного в сделке условия. Поскольку до кончины Масюкова это условие не наступило, сделка не создала правовых последствий, т.е., субъективных гражданских прав и обязанностей у ее сторон. Следовательно, к Бабушкиной не переходило, да и не могла перейти по наследству обязанность передать постройки в собственность Титову, равно как и право требовать от него уплаты 4 млн руб. Кроме того, совершенная сделка являлась недействительной, ибо наступление условия, с которым связывались правовые последствия, всецело зависело от воли Титова, который сам являлся стороной сделки, что противоречит принципу юридического равенства участников гражданских правоотношений.

Юрист г. Москва
18.10.2022, 00:28

Задачки решаются только на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 17:17
• г. Брянск

Каков порядок совершения действий в последний день срока? Оцените правильность решения суда.

2. Гражданин Романов К. Ю. обратился в суд с иском к ООО «Орион», гражданам Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. о признании недействительными договоров купли-продажи от 16 декабря 2015 г., от 26 июня 2016 г. и от 23 ноября 2016 г., в соответствии с которыми ООО «Орион» произвело отчуждение Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, и применении последствий недействительности сделок. Суд отказал Романову К. Ю. в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 16 декабря 2015 г. и применении последствий его недействительности в связи с пропуском трехгодичного срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ. Суд исходил из того, что начальным моментом течения срока исковой давности является 16 декабря 2015 г. (дата начала исполнения сделки), срок подачи иска истек 16 декабря 2018 г. (воскресенье), а исковое заявление Романов К. Ю. подал непосредственно в суд только 19 декабря 2018 г. (среда). При этом согласно почтовому штемпелю на конверте исковое заявление Романов К. Ю. сдал на почту 17 декабря 2018 г. (понедельник).

Каков порядок совершения действий в последний день срока?

Оцените правильность решения суда.

Юрист г. Москва
15.10.2022, 17:18

Добрый день!

Решение задач-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2022, 11:47
• г. Москва

Где можно получить данные документы?

Где можно получить данные документы?

a) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения); б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство

(свидетельства) о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи);

b) выписка из документов технического учета с поэтажным планом и экспликацией; г) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности.

Юрист г. Орехово-Зуево
08.10.2022, 12:37

Здравствуйте, Евгений. Документы по квартире можно получить подав соответствующее заявление через МФЦ в администрацию.

По п.б в паспортном столе или УК. Также делается запрос через МФЦ.

Все, что связано со свидетельством о рождении, заключении (расторжении брака, то это в ЗАГС.

Судебные решения в суде или в архиве суда. Все зависит от того когда они выносилисьвыптска из техплана жилого помещения в БТИ или организации, которая вам его делала.

По п.г заказывается выписка из егрн.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2022, 14:09
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Завещание ипо

Замужем 2,5 года. 3 года как прописана у мужа в его ипотечной квартире. Ипотеку он взял за год до нашей свадьбы. Квартира полностью его. У него от первого брака есть дети - трое - 8 лет и 18 лет, 19 лет. Он платит алименты на несовершеннолетнего и подарил ему свою долю в его первой квартире перед нашей свадьбой, где тот теперь живет с матерью - бывшей женой моего супруга и двумя другими детьми моего супруга (сейчас квартира разбита на три доли, которые принадлежат соответственно каждому ребенку моего супруга, то есть собственники - только дети супруга). Я и супруг живем в ипотечной квартире с моей несовершеннолетней дочерью от первого брака (дочь тут не прописана, только я и супруг).

Муж написал завещание – все движимое и недвижимое имущество, в т.ч. ипотечную квартиру, он завещает мне. Хотя по сути кроме квартиры у него ничего нет больше.

В случае смерти супруга (не дай Бог!), я по завещанию являюсь единственной наследницей. Но согласно закону, несовершеннолетнему ребенку положена доля не смотря на завещание.

Вопросы:

1. Если я вступлю в наследство по завещанию, а мать несовершеннолетнего сына супруга не заявит о правах сына в течении 6 месяцев, то переход квартиры в мою собственность будет считаться состоявшимся и неоспоримым?

2. Если она заявит на право в наследовании сына, то что причитается ее сыну в долях и унаследуют ли сын часть кредитных обязательств по ипотеке в соответствии с долей?

3. Что должна сделать бывшая жена, чтобы ребенку долю выделили? Просто прийти к нотариусу, подать в суд, чтобы оспорить завещание или как?

4. Можно ли избежать дележки квартиры с несовершеннолетним сыном и как? Можно, например, через суд, аргументируя, что отец при жизни ему оставил жилье и он там проживает? Или допустим дополнить завещание и указать, что квартира завещана мне, а сыну выплатить N-ую сумму (если так можно, то какой д.б. сумма?)?

Адвокат г. Калининград
28.09.2022, 14:17

Ребенок имеет право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Поэтому независимо от завещания нотариус будет предлагать вступить в обязательную долю в наследство несовершеннолетнему ребенку.

Законному представителю нужно будет подать заявление в интересах несовершеннолетнего.

Для того, чтобы несовершеннолетний ребенок не имел прав в порядке наследования, есть только один выход - переоформить право собственности на Вас при жизни наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2022, 14:20

Здравствуйте!

В соответствии с ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону

2. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

3. Обмен доли на деньги возможен либо через суд, либо по согласию сторон

4. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Если гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом), то он будет обязан оплатить и долги умершего в том числе и коммунальные.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
28.09.2022, 15:03

По порядку. Сейчас всё объясню

Да, несовершеннолетние имею обязательную долю даже при завещании ст.1149 ГК РФ

1.Если мать несовершеннолетнего пропустит срок, то она может попытаться восстановить его через суд.

2.Если она заявит от имени сына как законный представитель, то доли будут делиться так:

всего у вашего мужа четыре наследник.

То есть делим квартиру на 4 части: вы, и три сына от первого брака.

То есть по 1/4.

Согласно ГК:

[quote]1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания [b]не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)[/b], если иное не предусмотрено настоящей статьей.[/quote]

То есть дели 1/4 на 2. Это получается, что он претендовать будет на 1/8 квартиры.

3.Ей достаточно прийти к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство её сына

4.Далее очень интересно.

Если ипотека еще НЕ выплачена, то бывшая супруга должна также платить ипотеку в размере доли, которая достанется её сыну. То есть 1/8

Если платить не будет, то вы имеете право потом с неё взыскать эти суммы.

То же самое касается и услуг ЖКХ.

Нет, даже если такую сумму укажет, всё равно те могут подать вне зависимости от каких то сумм - это ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ! Предотвратить невозможно. Только на стадии наследования договориться, Отказаться НЕ может ст..

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
28.09.2022, 18:48
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ирина! Не все Вам будет положено из-за наследника обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

[quote]Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).[/quote]

Давайте по порядку.

1. Даже если мать ребенка не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), нотариус может не выделить всю квартиру в Вашу собственность выдачей свидетельства, а доля несовершеннолетнего повиснет в воздухе до его совершеннолетия.

2. Унаследует половину от того, что причиталось бы ему по закону. А это зависит от числа наследников первой очереди по закону. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. По этой формуле определяем число наследников: например, это Вы и его сын, двое, делим пополам, получаем 1/4 доли причитается наследнику обязательной доли.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

[quote]Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/quote]

Т.е. он наследует соразмерную долю долгов.

3. Да, подать заявление о принятии наследства и уплатить госпошлину для получения свидетельства о праве на наследство.

4. Если будет выплата денежной суммы по завещанию из средств наследственной массы таким образом, чтобы ему досталось не меньше половины того, что положено по закону, то так возможно было бы сделать. Но здесь все зависит от оценки квартиры, входящей в наследственную массу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
29.09.2022, 10:05

Здравствуйте!

Нет, не так. Если мать несовершеннолетнего ребенка не заявит о праве на наследство обязательной доли для ребёнка, то она потом может восстановить срок.

---------

Согласно части 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

----------

Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону.

Все наследники наследуют долги наследодателя в размере наследуемого имущества.

----------

Ей не нужно оспаривать завещание, ей достаточно прийти к нотариусу написать заявление о принятии наследства.

----------

Предложенные вами варианты не подойдут. Если хотите чтобы имущество досталось только вам, ваш супруг должен при жизни оформить на вас договор дарения своего имущества, тогда всё имущество будет принадлежать только вам.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 11:16
• г. Курск

Продажа недвижимости

Продается квартира, приобретенная родителями в браке: по ½ в праве общей долевой собственности. Есть два совершеннолетних сына, один из которых прописан с родителями, другой живет и прописан в другом месте. Отец умер, мама вступила в наследство на ½ долю отца в данной квартире, и является сейчас собственником недвижимости, о чем есть запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При ведении наследственного дела, нотариус потребовала написать отказ от доли собственности отца, сыну, который прописан у родителей. У другого сына, который с родителями не прописан, написать отказ от доли собственности отца, не требовали и он его не писал. Покупатели на покупку квартиры частично берут ипотеку. Юрист со стороны покупателей требует от сына, который не писал отказ от доли собственности отца, оформленный нотариально отказ. Правомерно ли такое требование? Ведь квартира уже в собственности у мамы и это зарегистрировано в Едином государственном реестре.

Юрист г. Красногорск
20.09.2022, 11:20

Он перестраховывается. Тут уж как договоритесь.

Желаете продать - сделайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
20.09.2022, 11:46

Здравствуйте. Это страховка со стороны покупателя. Чтобы сын не оспорил сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 14:00
• г. Красноярск

Налог на имущество физических лиц

Было приобретено недвижимое имущество по договору купли-продажи 30.10.1995 года. Зарегистрировано в БТИ и у нотариуса не было. Дата присвоение кадастрового номера 13.01.2011 года. В связи с изменением в законодательстве право собственности удалось зарегистрировать в Росреестре 19.01.2022 года. Но согласно налогового уведомления от 01.09.2022 г. налоговая служба произвела расчет налога на имущества физических лиц за последние три года 2019, 2020,2021 гг. Правомерно ли сделан расчет, ведь право собственности зарегистрировано только в 2022 году, а налоги считаются только с даты регистрации права собственности.

Юрист г. Рязань
19.09.2022, 15:50

Всё сделано правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 23:16
• г. Краснодар

Почему нотариус не принял во внимание решение суда?

Как нотариус наследникам пишет свиде тельство на собственность по наследству на денежные средства только 1/4 и на квартиру 1/4 если в судебном судебном решении суда одному наследнику присужденно только 1/4 квартиры. Точнее на наследство моего бывшего мужа подали наши дети трое совместных детей и появилась женщина которая заявила что она была на еждевении у моего бывшего мужа. Дети подали на движимое и недвижимое имущество, а также счета в банках. Эта женщина подала в суд на признание её еждевенкой и претендует только на 1/4 квартиры про счета и недвижимое имущество она не заявляла. Суд признаёт её еждивенкой и решении прописывает только 14 квартиры, больше ничего. Нотариус пишет детям свидетельство на наследство каждому ребёнку 1/4 квартиры и отдельно 1/4 на счета в банке, у них же тогда исходя решения суда должно быть на счета по 1/3, так как еждивенкой не претендовала в суде на счета и суд присудил ей только долю в квартире. У еждивенкой нет права наследства на счета суд чётко прописал 1/4 квартиры. Почему нотариус не принял во внимание решение суда? Правомерно разве писать на счета 1/4 детям?

Юрист г. Уфа
30.08.2022, 23:19

Невозможно сказать что либо наверняка, не видя текста решения суда, но если женщину признали иждивенкой у умершего, то она полноправный наследник и претендует на свою долю всего имущества умершего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.08.2022, 23:22

После того, как суд признал ее иждивенцем, она наследует 1/4 во всем наследстве.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2022, 02:12
• г. Тула

Можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки доли квартиры

Частью 2 ст. 250 ГК предусмотрено, что "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Вопрос: можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ в отношении продажи посторонним лицам невыделенных в натуре долей в квартирах, предназначенных для посемейного проживания, которые не имеют отдельного кадастрового номера?

Многие из нас являются заложниками общедолевой собственности. Многие из нас получили доли в квартирах в результате приватизации. Складывается ужасающая ситуация, что посторонние, совершенно чужие нам люди, не являющиеся ни родственниками, ни свойственниками, покупают доли в наших квартирах, которые мы сами не в состоянии выкупить в течение 1 месяца, и вселяются в них. Мы становимся заложниками данного закона и жертвами квартирного рейдерства. Посторонние лица создают угрозу нашей безопасности, угрозу жизни, посягают на нашу неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, частной собственности, тайну переписки и звонков, отнимают наше жилье. Осуществляется рейдерский захват квартир под видом гражданско-правовой сделки купли-продажи доли. То есть данная лазейка в ч.2 ст. 250 ГК РФ позволяет осуществлять криминальные действия в отношении граждан и нашей недвижимости. В то время как согласно Конституции-жилище человека неприкосновенно.

Юрист г. Барнаул
04.08.2022, 04:51

Здравствуйте! У вас есть право на обращение в конституционный суд с соответствующими требованиями, что решит в данной ситуации суд предсказать невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.08.2022, 09:34

[quote] То есть данная лазейка в ч.2 ст. 250 ГК РФ позволяет осуществлять криминальные действия в отношении граждан и нашей недвижимости[/quote]

Так любую сделку можно считать криминальной.

Например, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости. Ведь жулики под видом правомерной сделки продадут квартиру по поддельным документам..

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 10:36
• г. Екатеринбург

Если мы обратимся в Суд, мы сможем заррегистрировать гараж в собственность?

С мужем мы в браке с 2017 года. Он купил гараж в 2010 году, договор купли продажи нотариально заверенный. В собственность он его не оформил. В апреле мы подали заявлегия о регистрации права собственности. Регистрацию приостановили. Так как бывший хозяин должен подать заявление о регистрации ранее возникшего права. Нашли бывшего хозяина, он не отказался сначала, а теперь тянет резину, то могу, то не могу. В Росреестре сказали обращайтесь в Суд. В договоре есть пункт " Покупателю или его уполномоченнуму представлено право быть представителем Продавца в Управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области по вопросам госуд. Регистрации первичного права собственности, перехода права на указанное имущество, договора купли продажи и внесению изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Если мы обратимся в Суд, мы сможем заррегистрировать гараж в собственность?

Юрист #9197189
Юрист г. Москва
01.08.2022, 10:39

Здравствуйте. Да, можете. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.08.2022, 10:40

Обращайтесь в суд, иначе точно ничего не зарегистрируете!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
01.08.2022, 10:44

Анна, в Росреестре вам правильно предложили обратиться в суд, и затем на основании судебного решения (постановления) произвести регистрацию гаража. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 09:33
• г. Сыктывкар

Вопрос надо ли регистрировать право собственности?

У федерального органопластики исполнительной власти имеется недвижимое имущество на праве оперативного пользования с 1997 года.

Вопрос надо ли регистрировать право собственности?

Юрист г. Владикавказ
25.07.2022, 09:39

Здравствуйте Маргарита

Право оперативного пользования и управления имуществом не дает право перехода в собственность, поэтому нет основания для регистрации право собственности на данное имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.07.2022, 09:43

Право оперативного управления на основании договора должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 02:48
• г. Владивосток

Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.

Помогите человеку разобраться в сути (трактовке, интерпретации) формулировок свидетельства о праве наследования по закону.

1.). " Я, (ФИО) , нотариус нотариального округа город X . и Y . район Z области, удостоверяю, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником указанногов настоящем свидетельстве имущества (ФИО), умершего (дата, месяц, год), является:

в 2/4 долях сын - ФИО, дата, месяц, год рождения, место рождения - гор. D J. области, пол - мужской, паспорт гражданина РФ серия, номер,, выдан S райнонным отделом внутренних дел N края дама, месяц, год выдачи, код подразделения, зарегистрированный по адресу: V край, C район, п. L, улица R, дом число кв. номер, СНИЛС.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1/2 (Одной второй) дли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по номерам, находящееся по адресу: P область, F район, рп. T, дом (номер), принадлежащей наследодателю на праве общей общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним число, месяц, год за №.

Кадастровый номер.

Кадастровая стоимость 1/2 (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) на день открытия наследства: сумма.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО наследника в 2/4 (Двух четвёртых) доляхна 1/2 (Одну вторую) долю жилого помещения (квартиры).

Право общей долевой собственности на 1/4 (Одну четвёртую) долю в праве на жилое помещение (квартиру) подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. "©

Юрист г. Ханты-Мансийск
24.07.2022, 02:55

Данное свидетельство подтверждает право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру указанного в нем наследника. Умершему принадлежала 1/2 доля в праве на квартиру (половина), наследник наследует 2/4 доли (видимо кто то из наследников отказался от своей доли в его пользу). В итоге считаем доли: 2/4 от 1/2 это и есть 1/4 доля от всей квартиры (целой).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Судак
24.07.2022, 03:17

1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну наследодателя (наследодателю принадлежала 1/2 доля в праве). Право на 1/4 долю подлежит регистрации в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 2/4 от 1/2 = 1/4 от целого. Вероятно, исключена запись: "1/2 доля от 1/2 доли" либо имел место направленный отказ (кто-то из наследников отказался в пользу наследника, указанного в данном свидетельстве).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
24.07.2022, 08:35

Добрый день!

Сыну выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли (или 2/4) от половины какого-то имущества.

Наследодателю принадлежала половина квартиры. Он умер. Теперь его 1/2 разделена между его наследниками. Их, судя по всему, двое, так как его 1/2 была разделена на две части.

1/2 разделить на 2 получим 1/4 от всей квартиры. Вот эта 1/4 и подлежит регистрации в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
24.07.2022, 08:35

Добрый день! Я юрист, который ответил на ваш вопрос на сайте 9111. Я буду Вам очень благодарна, если Вы отметите мой ответ как "полезный". От этого зависит мой рейтинг на этом сайте. Заранее спасибо! )

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 18:39
• г. Москва
₽ VIP

В случае, если покупатель официально регистрирует брак в период выплаты рассрочки,

В договоре купли-продажи с отсрочкой регистрации права собственности на недвижимое имущество (машиноместо) указывается, что покупатель в официальном браке не состоит. Договор заключается на 5 лет. В случае, если покупатель официально регистрирует брак в период выплаты рассрочки, могут ли возникнуть проблемы при регистрации недвижимости в Росреестре? Не будет ли данная недвижимость считаться совместно нажитым имуществом, принимая во внимание, что в договоре четко зафиксировано, что покупатель в официальном браке не состоит.

Юрист г. Пермь
20.07.2022, 18:41
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Никаких проблем при регистрации не возникнет.

По нескольким причинам.

Во-первых, для Росреестра значение имеет отчуждение имущества в браке, а не приобретение (ст. 35 СК РФ). Сколько угодно покупайте, согласия не спросят.

Во-вторых, договор уже подписан. Росреестр просто регистрирует переход права.

В-третьих, это вообще не их дело. Совместно нажитое или не совместно решается судом, по иску заинтересованного лица (ст. 38-39 СК РФ).

А никак не Росреестром.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
20.07.2022, 18:42
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. С регистрацией в Росреестре проблем не будет (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), т.к. наличие брака не препятствие для исполнения гражданско-правовой сделки и регистрации права собственности.

2. А вот имущество могут посчитать совместно нажитым, если супруг не докажет обратное. Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. А т.к. право зарегистрировано будет в период брака, то в общем случае применяется статья 34 Семейного кодекса РФ. Обратное доказывается, что это имущество одного из супругов, если нет брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).

3. В этом случае согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Если докажет в суде (ст.55-56 ГПК РФ), то имущество может быть признано имущество одного из супругов. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Так что проще заключить у нотариуса брачный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.07.2022, 19:05

В при чем здесь брак и ДКП?

Не возникнут никаких проблем.

Брак никак не влияет на регистрацию договора в Росреестре.

- см. ст. 549 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 10:52
• г. Иваново

Зао закрытое акционерное общество

Как можно продать (или иным способом отчудить) недвижимое имущество (здание), которое принадлежит ЗАО "А" и ЗАО "Б" на праве долевой (60/40) собственности. При чем ЗАО "А" является учредителем и единственным акционером ЗАО "Б".

Юрист г. Красногорск
15.07.2022, 11:16

Надо документы все смотреть, чтобы ответить на ваши вопросы.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 13:10
• г. Симферополь

Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос.

Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос. орган произвести принудительную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество полученное должником в наследство, для дальнейшего обращения взыскания на имущество приставом. Насколько это правомерно, если должник не хочет оформлять право собственности и какие есть варианты действия у должника.

Юрист г. Москва
03.07.2022, 13:12

Добрый день!

Все зависит от обстоятельств дела, есть отрицательная и есть положительная практика по данному вопросу. Тут очень много нюансов. Тем более имущество не зарегистрировано, то есть не произошел переход права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
03.07.2022, 13:13

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
03.07.2022, 14:25

Здравствуйте.

Нужно предъявлять иск об обращении взыскания на объект недвижимого имущества посредством его продажи с торгов.

В рамках такого дела на стадии подготовки Вы вправе ходатайствовать перед судом о направлении запросов в БТИ, к нотариусам, в иные организации и учреждения.

Право собственности у наследника, принявшего наследство, возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Способ принятия наследства по ГК России и ГК Украины несколько отличается. Соответственно, имеет значение дата открытия наследства - до 18 марта 2014 года или после.

Я проконсультировала Вас в самых общих чертах, поскольку информации Вы представили - самый минимум.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
04.07.2022, 12:05

Да. Пристав обязан принять все меры, направленные на установление имущества должника, его регистрации и реализации с торгов.

Пишите жалобу прокурору, пусть вносит приставам представление, обязательное для выполнения.

Если нужно, можем помочь и взять на контроль.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2022, 15:39
• г. Симферополь

Наследство

1.Добрый день. Если у гражданина имеется долг и так же в наследство (недвижимое имущество) может ли взыскатель через суд принудить росреестр признать право собственности на недвиж.

2.Заявление на наследство есть, гражданин вступил на наследство, но не принял его. Есть ли какой то закон, что человек может 20 лет не вступать в наследство (или принять его)?

Юрист г. Липецк
28.06.2022, 15:41

Кредитор может легко признать через суд факт принятия наследства и обратить на него взыскание.

Все зависит только от кредитора.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 07:30
• г. Симферополь

Если сейчас подать иск о признании договора купли-продажи действительным это будут одинаковые исковые требования?

Вопрос такой: Подавали иск о признании права собственности на недвижимое имущество. От иска отказались по незнанию. Теперь подать иск такой же не можем. Если сейчас подать иск о признании договора купли-продажи действительным это будут одинаковые исковые требования? Или все-таки можно поробовать?

Юрист г. Барнаул
24.06.2022, 07:31

Это не одинаковые исковые требования. Скорректируйте исковые требования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
24.06.2022, 07:33

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать суть первого иска и исковые требования. Так же надо знать, что вы хотите сейчас и как вы формулируете свои исковые требования.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
24.06.2022, 07:33

Нет, Это разные исковое требования. Я считаю что можно подать такое исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
24.06.2022, 08:58

Указанные исковые требования являются различными по предмету и основаниям спора.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 22:18
• г. Самара

О включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания права собственности

Вопросы о составлении иска о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования, когда нотариус отказал в получении наследства.

1) Для подачи иска нужна цена иска, в моем случае это дом и змельный участок, при том что дома фактически уже нет. Как и где сделать оценку на недвижимое имущество или возможно ли подать подобный иск без оценки?

2) Кого указывать в ответчиках при таких исках, нотариуса и администрацию района где расположен объект недвижимости, департамент городского имущества?

Юрист г. Краснодар
11.06.2022, 22:21

Это не вопрос а консультация

тем более нудны уточнения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
11.06.2022, 22:23

Для подачи иска достаточно рассчитать госпошлину исходя из кадастровой стоимости имущества (можно получить выписку в МФЦ). Ответчиком по иску будет территориальный орган Росимущества.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 10:35
• г. Ростов-на-Дону

Доказательство дееспособности пожилого человека для оформления купли-продажи недвижимого имущества

1) Я являюсь покупателем земельного участка и дачного дома. Один из продавцов-пожилой человек, 63 года. Какими документами или справками пожилой собственник может доказать свою дееспособность?

2) Если человек недееспособный, и назначен опекун - будут ли эти данные отражены в выписке ЕГРН на недвижимое имущество в части ограничений. Либо наоборот, если для недееспособного человека назначен опекун - может ли по каким-то причинам не отображаться эта информация - в случае недобросовестности собственников или опекунов, которые не передали эту информацию при регистрации прав собственности.

Спасибо!

Адвокат г. Ростов-на-Дону
08.06.2022, 10:38

Дееспособность не доказывается. Доказывается недееспособность.

ЕГРН сведений о недееспособности не содержит.

Вы можете попросить человека взять справку о том, что он не состоит на учете у психиатра. Это может косвенным образом свидетельствовать о том, что человек психически здоров.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
08.06.2022, 10:39

1. Справка из ПНД и наркодиспансера.

2. Не будет отображаться. Но если у него опекун, то такие документы надо брать в опеке.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.06.2022, 10:40

Здравствуйте!

1. Подтверждает дееспособность заключение врача ПНД. Необходимо получить оттуда справку что человек не стоит на учёте.

2. В выписке из ЕГРН сведения о дееспособности не отражаются

3. Если сделку заключал недееспособный, то такую сделку могут признать недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2022, 07:26
• г. Владивосток

Дачная амнистия 2.0

17 мая 2022 г. Госдума одобрила закон о переносе сроков дачной амнистии.

Перенести принятие дачной амнистии необходимо на фоне непростой экономической ситуации в стране, заявил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект, согласно которому обновленная дачная амнистию должна заработать не с 1 сентября, а раньше — с 1 июня 2022 года.

С предложением ускорить новую дачную амнистию в марте выступил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. По его мнению, перенести принятие дачной амнистии необходимо на фоне непростой экономической ситуации в стране.

«Принимая во внимание текущую непростую экономическую ситуацию в стране, мы также предлагаем пересмотреть сроки вступления в силу отдельных уже принятых федеральных законов на более ранние», — прокомментировал Павел Крашенинников, чьи слова приводит пресс-служба парламентария. По его словам, в первую очередь, это касается закона о дачной амнистии. Его применение существенно снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, пояснил депутат.

Новая дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года. Упрощенный порядок оформления прав коснется дачных и садовых домов, построенных до мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса), список объектов, которые подпадают под эти правила оформления, расширится. С обновлением дачной амнистии упрощенный порядок будет распространяться не только на земли для садоводства и дачного хозяйства, но и на участки ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов. Кроме того, новые правила дают возможность воспользоваться амнистией наследникам владельцев подпадающих под нее участков.

Внимание вопрос! На дворе уже 2 июня, где найти официальную информацию об этом уже якобы принятом законе? Как теперь подать документы на оформление в собственность участка СНТ если ранее был отказ по причине подачи документов в утраченный срок закона который на тот момент ещё не продлили?

Юрист г. Саратов
02.06.2022, 09:42

Внимание ответ!

Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

[quote]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112300177?index=2[/quote]

Закон вступает в действие с 1 сентября 2022 года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.06.2022, 10:57

Информацию о принятом законе (от 30.12.2021 N 478-ФЗ) можно найти по ссылке:

http://ivo.garant.ru/#/document/403333081

Этим текстом удобнее пользоваться, чем графической копией на интернет-портале правовой информации. Хотя бы по той причине, что есть скроллинг текста и гиперссылки на другие законы.

[b]Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 г[/b]

Хотя в публикации "Гаранта" указано, что с 1 марта 2022 г.

.

Слов "дачная амнистия" никогда ни в каких законах не было, и нет.

Это жаргонное обозначение, вам рекомендую не использовать, оно вводит вас в заблуждение.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2022, 00:51
• г. Самара
₽ VIP

Расторжение дкп недвижимого имущества

ООО заключила договор кпд на недвижимое имущество - здание с ФЛ, после перехода права собственности выяснилось, что продавец умолчал о том, что на имуществе находится обременение.

Когда начался судебный процесс обременения продавцом были сняты, но мы намерены договор расторгнуть все равно. Может ли суд нам отказать в расторжении дкп, если обременения сняты даже уже в ходе суд. разбирательств? Как расторгнуть дкп в нашем случае? Нюанс такой, что у нас ипотека, т.е ден. средства за имущество не выплачены.

Юрист г. Казань
27.05.2022, 00:53

Здравствуйте, Ольга! При наличии обременения продавец не вправе был отчуждать это имущество, а это существенное нарушение условий договора. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/quote]

Т.е. нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы расторгнуть договор. А до этого за месяц направить претензию с тем же требованием. Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ:

[quote]Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
27.05.2022, 01:06

Может отказать - вполне разумно такое решение. [b]На каком основании расторгать? [/b]Я про условия, изложенные в ст. 450 ГК РФ и далее...

Ничего существенного не нарушено, всё уже приведено в соответствие - какие претензии?

Тем более, что Вы должник продавца до полной оплаты... Не вижу у Вас шансов практических. Причина расторжения выглядит надуманной, а на сегодня её вовсе нет. Вам неснятое обременение ничего не испортило и убытков не причинило- у Вас своё обременение!

Вот такие реалии, а не фантазии... поймите правильно!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.05.2022, 01:13

Ольга, по моему мнению оснований у суда для расторжения ДКП по изложенным в Вашем вопросе доводам нет. Тот факт, что продавец умолчал о наложенном обременении на имущество не относится к существенным нарушениям, которые повлияли на природу сделки по итогу. Попробуйте договориться о расторжении ДКП с продавцом на основании статьи 450 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.05.2022, 01:18
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Ольга

[b]Равносильно ст.475 ГК РФ Т.К. продавец умолчал об обременении что повлекло причинение вам ущерба в виде упущенной выгоды ипотеки согласно ст. 15 ГК РФ

[/b]

[u]Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: расторжения дкп и возврата денег.

[/u]

[quote]Суд не должен отказать.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.05.2022, 08:35

Здравствуйте!

Если договор недействителен из-за того, что залогодатель был не вправе закладывать имущество, при определенных условиях ипотека сохранится. Одно из них — добросовестность залогодержателя: нужно, чтобы он не знал и не должен был знать об отсутствии у залогодателя необходимых прав.

1. Когда договор ипотеки можно признать недействительным из-за того, что имущество нельзя было закладывать:

Основанием для признания сделки недействительной полностью или в части может выступать нарушение явного законодательного запрета (см. Позицию ВС РФ). По общему правилу такая сделка оспорима (п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Это касается и договора ипотеки, если предметом ипотеки является:

1)недвижимость, которую нельзя обременять залогом, например изъятая из оборота или которую запрещено приватизировать (п. 1 ст. 336 ГК РФ, п. 2 ст. 6 Закона об ипотеке);

2)часть неделимой вещи, например площади помещения (п. 4 ст. 5 Закона об ипотеке, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90);

3)доля в праве общей собственности на земельный участок. Передать в залог можно только сам земельный участок, который возникает после того, как доля выделена в натуре (п. 2 ст. 62 Закона об ипотеке);

4)здание или сооружение без земельного участка, на котором они находятся (ст. 69 Закона об ипотеке). Исключение — когда ипотека земельного участка запрещена или ограничена, но закладывать находящуюся на нем недвижимость можно (п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10).

Учтите, что при залоге помещений не нужно закладывать земельный участок или право его аренды, так как к приобретателю такого помещения переходит право залогодателя на долю в общем имуществе здания (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10).

2. Когда договор ипотеки можно признать недействительным из-за нарушения интересов третьих лиц

В частности, если:

залогодатель не получил согласие или разрешение третьих лиц на ипотеку (исключение — ипотека в силу закона). Это касается случаев, когда такое же согласие или разрешение нужно на отчуждение имущества (п. 3 ст. 6 Закона об ипотеке). Например, если отчуждение имущества, которое хочет заложить ООО, — крупная сделка для него, скорее всего, потребуется согласие общего собрания участников (п. 3 ст. 46 Закона об ООО). Без согласия договор ипотеки можно признать недействительным по ст. 173.1 ГК РФ;

в договоре предшествующего залога есть запрет на последующий залог. В этом случае договор последующего залога могут признать недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли он о запрете (п. п. 2, 3 ст. 43 Закона об ипотеке, п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 10

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2022, 12:47
• г. Вологда

Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации,

Факт существования границы земельного участка более 15 лет

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Можно ли в суде заявить о присоединении срока владения участком с момента им владения, а не с даты регистрации, на какой нормативный акт, статью закона сослаться?

Фирма г. Санкт-Петербург
24.05.2022, 14:00

Здравствуйте. Можно, если у вас есть подтверждающие доказательства. ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2022, 12:47
• г. Краснодар

Льгота по оплате госпошлины в суд

Нужно ли при подаче иска о признании за ребенком права собственности на недвижимое имущество оплачивать госпошлину или в таком случае истец освобождается от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 15 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ?

Юрист г. Ханты-Мансийск
15.05.2022, 12:49

Согласно Письму Минфина России от 06.04.2012 N 03-05-06-03/27 госпошлина не уплачивается на основании пп. 15 п. 1 ст. 333.36 при подаче родителем ребенка в суд общей юрисдикции искового заявления в целях восстановления прав ребенка на наследство, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество за ребенком-наследником.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 18:22
• г. Нижний Новгород

Какие права нарушены

Я с 9 класса употреблял психо-активные вещества. В период с 2014 по 2017 годов периодически попадал в психиатрическую больницу в связи с употреблением психо-активных веществ. В 2018 году после очередной госпитализации меня признают недееспособным, опекуном назначают мою тётю Маша, с которой я проживал после смерти своих родителей. После признания меня недееспособным тётя Маша обращается в органы опеки с просьбой поместить меня в психоневрологический интернат. В начале 2019 года Николая помещают в ПНИ, где я прибываю по сей день.

В 2015 – 2017 годах я наследую квартиру и доли в правах на две другие квартиры. Вскоре после оформления наследства я продаю квартиры и доли тёте Маше (2 сделки) и ее дочери (1 сделка, тётя Маша выступает представителем дочери по доверенности). Денег за квартиры я не получил, т.к. тётя Маша попросила меня использовать эти деньги на ремонт квартир для последующей продажи и для покупки другой квартиры для меня, которую она оформила в свою собственность, а я получил там постоянную регистрацию. Деньги, оставшиеся после сделок (400 т.р.), я подарил тёте, на них она купила себе дачу.

В 2018 году органы опеки обращаются к тёте Маше с сообщением о том, что незадолго до лишения меня дееспособности, моё недвижимое имущество было продано, и предлагает тёте Маше оспорить эти сделки. Но тётя Маша игнорирует данное обращение.

В 2021 году моё состояние улучшается, и ПНИ предлагает мне обратиться в суд для восстановления дееспособности. Тогда же ПНИ узнает о сделках, проведенных в отношении моего недвижимого имущества.

Какие мои права нарушены? Какие действия нужно предпринять для их защиты и в какой последовательности?

Юрист #9128884
Юрист г. Санкт-Петербург
23.04.2022, 18:30

Обращайтесь в суд с иском о восстановлении дееспособности, затем оспаривайте сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
24.04.2022, 07:34

Здравствуйте,

Вам опека и прокуратура разъяснит и какие действия, и в какой последовательности...

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение