Право собственности на недвижимость

Здравствуйте) Законодательство не устанавливает какой либо срок для оформления наследства в собственность. Это право наследника, а не обязанность. Он может вообще ничего не оформлять если не хочет.

Здравствуйте Екатерина

Если наследник обратился к нотариусу в пределах 6 месяцев после открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ, то свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства согласно ст.1163 ГК РФ

Регистрация право собственности в Росреестре свидетельства о праве на наследство возможна в любое время согласно ст. 8.1 ГК РФ.

___

С уважением юрист М. Н. Абаева

Наследники вступают в наследство у нотариуса, нотариус сам подаёт документы в Росреестр, и соответственно когда наследник приходит к нотариусу и получает свидетельство о вступлении в наследство, нотариус ему также передаёт выписку из ЕГРН которая говорит о том, что право собственности уже зарегистрировано на наследника, и ему никуда идти, и ни чего оформлять не надо, т.к. всё уже оформлено (это по недвижимому имуществу).

Здравствуйте. Законодательством определен только срок для принятия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ:

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ:

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сроки для оформления документов на наследство не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса РФ:

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

То есть, наследник, который принял наследство в установленные законом сроки, может подучить свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Обязать наследника получить свидетельство невозможно. Если наследник принял наследство, но не оформил своих прав, то после его смерти на на данное наследство могут претендовать его наследники.

Добрый день, Екатерина.

1)Начнем с общего, законодательством РФ не установлено максимального срока, в течение которого наследники обязаны оформить правоустанавливающие документы (свидетельство о праве на наследство, а затем провести государственную регистрацию права собственности в Росреестре) после принятия наследства.

2)Если вы хотите распоряжаться недвижимостью (продать, подарить, сдать в аренду), вам обязательно нужно зарегистрировать право собственности.

3)Если вы уже вступили в наследство (обратились к нотариусу в течение 6 месяцев), то сейчас вам нужно работать с нотариусом по получению свидетельства, а затем с Росреестром по регистрации.

4)так что вообще не переживай она эту тему, когда будет удобно тогда и оформите.

Главное вы уложились в срок касаемо принятия наследства.

ст. 1154, 1163 ГК РФ

Ст. 1153 ГК РФ и рядом - 6 месяцев со дня смерти до похода к нотариусу.

Но если по факту приняли - то и после оформите.

Наследственное дело открыто! А за покойным не числится эта недвижимость

Напишите жалобу на имя начальника территориального органа Росреестра с указанием все подробностей этой ситуации, обязательно укажите данные сотрудника который совершил эту ошибку. Если не будет реакции со стороны Росреестра, обратитесь в прокуратуру по месту жительства по данному факту с заявлением.

Я не знаю ФИО сотрудника росреестра кому дело попало

Здравствуйте, Светлана!

1. Составьте дома претензию на имя директора филиала Россрестра, где произошла данная ситуация.

2. Сходите на личный прием к руководителю филиала. Объясните ситуацию. Часто именно на этом этапе вопрос решается.

3. Если вопрос не решился, то передаете руководителю филиала претензию. На вашем экземпляре претензии при этом должны поставить дату, рег номер, подпись и должность лица, принявшего претензию.

Дальнейшие действия зависят от ответа на претензию.

Я подавала через МФЦ они все сделали передали. Недвижимость в другом регионе , ехать искать нет времени. Может есть другие варианты?

Уточнение: установить право собственности по приобретательной давности 15 лет или 18 на жилой дом?

Если вы имеете в виду срок по давности приобретения 15 лет открытого пользования имуществом нужно будет доказать.

Здравствуйте,

Что касается такой недвижимости как квартира, дом, гараж, земельный участок, парковочное место, то срок приобретательной давности в соответствии с Гражданским Кодексом составляет 15 лет. Обратиться в суд за признанием права собственности в соответствии со сроком приобретательной давности можно и позже, например, через 20 лет, а вот раньше — нельзя.

Человек, претендующий на давность владения, заявленную основанием для получения собственности, отсчитывает срок владения с момента начала открытого пользования недвижимостью (п.4 статьи 234 ГК РФ). Также он может присоединить ко времени владения весь период, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он стал (п.3 статьи 234 ГК РФ). То есть, если использовать дом в деревне как свой начал отец, который затем умер, а продолжил сын, то срок приобретательной давности исчисляется с момента, когда в доме поселился отец.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), ст 234 ГК РФ.

3-летний срок исковой давности к данному требованию не применяется.

18 лет..15 срок по закону плюс срок исковой давности

Приобретательная давность 15 лет.Открытое пользование, уплата налогов, ремонта, обработка земли.

Если есть и договоры квитанция об оплате пая где будет видно что уплаченная вся сумма то попробуйте через Росреестр подать документы регистрации права собственности.

Вместе с выпиской из ЕГРЮЛ о ликвидации кооператива.

Если не получится тогда в суд районы по месту нахождения квартиры ответчиком администрация района указывается, Росреестр можете вообще не указывать если надо судов привлечёт его в качестве третьего лица

Договор отсутствует. Есть лишь квитанции и ордер. Размер пая подтвердить без запросов в архив или какие-то неизвестные госорганы не можем. По факту пай был выплачен полностью, но какие-то квитанции могли быть утеряны.

Здравствуйте.

1. Иски о признании права собственности на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения данного имущества. (ст.30 ГПК РФ).Вы верно определили подсудность.

2. Ответчиком является администрация города Хабаровск.

3. третьем лицом можете указать Управление Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Хабаровскому краю

4. Лучше предоставить документы о ликвидации

Пробуйте к описанной вами ситуации добавить в иск - признание права собственности по давности владения (234 ГК РФ).

Основание возникновения права - это участие в кооперативе (в суд укажите, что сведения о последней уплате не сохранились - хотя можно попробовать какие-то архивные данные поискать).

Документы о ликвидации кооператива - надо заявить ходатайство, чтобы суд запросил, а вы можете через выписку егрюл поискать сведения и предоставить эту информации

Ответчиком должен быть нынешний собственник данной недвижимости.

Росреестр - 3 лицо, он не собственник.

Росреестр будет ответчиком только если у вас будет суд о регистрации (!) права собственности, а как я поняла, у вас стоит вопрос о признании права собственности как такового.

Нужно через суд будет запросить выписку егрн, и также запросите - можете вы - кадарстровую информацию.

Иск подается по месту нахождения недвижимости.

иск - признание права собственности

Здравствуйте!

Недостаточно информации для корректного ответа на Ваш вопрос без изучения документов, связанных с ликвидацией ЖСК

Ответчиком может быть Росимущество, администрация МСУ и ТСЖ.

Ордер кто выдавал?Ответчиком должно быть лицо поименованное в ордере либо правопреемник этого лица на текущий момент.

После ликвидации ЖСК преемник кто?

На мой взгляд это иск об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: о выплате пая.

Так как именно справка о выплате пая и является основанием для признания права собственности.

А такой справки у Вас нет, судя по вопросу, и её Вы получить уже не можете.

А для иска о признания собственности -который советуют другие юристы-у Вас недостаточно доказательств, а именно- отсутствует справка от ЖСК [/b]Если бы она была, но Вы не обратились бы за регистрацией, тогда такой иск. А сейчас торопиться не стоит и сначала иск о признании факта, имеющего юридическое значение.

Ещё совет давал юрист признать собственность за давностью владения. Рискованное дело.Не тот путь также.

Но это мой взгляд на варианты разрешения спора в суде.

Вам выбирать способ защиты Ваших прав в итоге.

Ответ отключен модератором

Спасибо. А то нотариус сказал что при получении свидетельства это обязательно делает нотариус. И самим нельзя

Ответ отключен модератором

Юристы вводят в заблуждение. Нотариус обязан сам направить документы на госрегистрацию.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)

Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

С 01.02.2019 года нотариус обязан сам подавать документы на государственную регистрацию прав после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Ответ отключен модератором

Можно конечно

Нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, обязан незамедлительно представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр в электронной форме. Наследник не может самостоятельно подать документы в Росреестр через МФЦ после получения свидетельства, если нотариус уже отправил их.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Принятие наследства".

Статья 1153 ГК РФ "Способы принятия наследства".

Статья 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство".

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ "Принятие наследства".

Подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав".

Часть 3 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "Государственная регистрация на основании судебного акта".

Статья 131 ГК РФ "Государственная регистрация недвижимости".

Статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (применяется в части, не противоречащей Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

Пункт 2 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статьи 72 и 73 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате".

Вот выписку о регистрации права вы можете получить, как у нотариуса, так и в МФЦ.

обязательно должен делать нотариус

Детям переходит и родителям.

С уважением.

Светлана, речь о переходе права собственности в порядке наследования. Дети являются наследниками 1-ой очереди по закону

Статья 1142 Гражданского кодекса. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку дети проживали/зарегистрированы совместно с наследодателем (собственницей квартиры), то они считаются фактически принявшими наследство (статья 1153 Гражданского кодекса)

Дети - наследник перво очереди. Бывший супруг может потребовать выдела супружеской доли, если раздела имущества не было. Еще родители могут претендовать наравне с детьми

Наследникам имущество переходит, если вступят в наследство.

ст.1142 ГК РФ наследникам 1 очереди.

Переходит детям и родителям.

Не существует в России больше упрошенной процедуры приема в гражданство. В общем порядке. Если вас в принципе впустят в Россию.

1. Зачем выезжали?

2. Уехали в Узбекистан-там и оставайтесь.

через МВД

Не "паспорта получить", а российское гражданство. Поскольку вы не граждане Украины, а граждане Узбекистана, то получить гражданство РФ вы можете только в общем порядке. ВНЖ Украины для России не имеет значения.

Не переходит, обращайте с полицию по месту жительства.

Добрый день! На счет гражданства очень сомневаюсь. но вид на жительство получить можно.

Федеральный закон правовом положении иностранных граждан содержит ряд основания упрощенного получения ВНЖ

Статья 8. Постоянное проживание иностранных граждан в Российской Федерации base.garant.ru

В целях подробной консультации, выбора правовой позиции, разработки алгоритма, составления юридических документов, юридического сопровождения и как следствие решения вашей проблемы пишите юристам в личные сообщения или контактам, указанных в профиле.

Каждый вариант имеет свою специфику, поэтому термин оптимальность здесь не уместно, т.к. у всех этих действий разные правовые последствия.

Для собственника самый дешёвый вариант - завещание.

Здравствуйте

Самый недорогой вариант- завещание

Плюс, такой документ собственник в любое время может отменить или изменить никого на спрашивая.

ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

www.consultant.ru

Дарение с 2025 года становится менее выгодным для неблизких родственников. Сделка включает дополнительные расходы — госпошлину за регистрацию и плату за нотариальные услуги.

Налог на дарение зависит от стоимости объекта: если она ниже 2,4 млн рублей, то 13%, если больше — 15%.

Завещание может оказаться более экономичным и безопасным способом передачи недвижимости, особенно если нужно избежать внезапных проблем с правом собственности. Госпошлина за завещание — всего 100 рублей. Дополнительные расходы на оформление наследства после смерти составят около 35 000 рублей (при стоимости объекта до 3 млн рублей).

Налог на наследство — 0,6% от кадастровой стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.

Договор ренты подходит, если нужно обеспечить содержание до конца жизни. Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ.

Затраты на оформление включают расходы на нотариуса (примерно 25 000–35 000 рублей) и рентные выплаты, которые определяются условиями договора. Есть риск расторжения договора, если обязанности по содержанию не выполняются.

Здравствуйте. Можете оформить завещание. Это просто и быстро

Для передачи права собственности годится только дарение продажи пожизненная рента.

При завещании переход права собственности не происходит только после смерти собственника

Завещайте, а после вашей смерти пусть уже сами разбираются кто получит всё наследство. а кто обязательную долю и остаток наследства.

Купля-продажа.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вера, по времени бывает по разному, не опасно, если знаете и доверяете этому человеку

Доверенность можно оформить с запретом получения имущества и денег. Оформление документов по сроку занимает 7 дней

Вера, если все документы готовы и осталось только зарегистрировать право собственности - то это максимум неделя. Свидетельство о праве собственности не выдают с 15 июля 2016 года. Выдают выписку из ЕГРН.

Доверенность следует прочитать перед подписанием и определить только те полномочия, которые касаются поручения.

1/2 доля не может быть незначительной. Суд и так откажет ей в иске.

Могу ли я встречным иском требовать перехода права собственности ко мне на участок занятый моей недвижимостью? - можете, но нет никакого смысла. Для начала можно и нужно в Росреестр обратиться.

Участок и ваш на 1/2.

Это вообще не встречный иск.

Лучше деньги не тратить.

Она все равно проиграет

Да, вы можете предъявить встречный иск о переходе права собственности на половину земельного участка, занятого вашим домом, ссылаясь на статью 552 Гражданского кодекса РФ. Этот пункт позволяет покупателю здания приобретать право на соответствующую часть земельного участка.

можно

К кому уже обращались? Основания отказа?

Местный юрист сказал, что регистрировать права собственности на дом нужно только через суд. В МФЦ не могу зарегистрировать дом, т.к нет права собственности на недвижимость

Здравствуйте. Только через суд.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Нисколько, наверное требование..

Ответ отключен модератором

Госпошлина 3000₽, те вы не просите признать за собой права собственности.

если объект недвижимости не оценен, то отталкивайтесь от кадастровой стоимости объекта.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

__________________________________________________

остальное дело техники. Расчеты на калькуляторе

Доказывать отсутствие того ,чего нет, в суде не получится. Лучше опишите вашу проблему и юристы помогут вам правильно сформулировать предмет иска.

А зачем Вам такой иск подавать? Возьмите справку из Росреестра через МФЦ.

Добрый вечер.

Требования сформулированы некорректно. Такие сведения подтверждаются справкой о наличии недвижимости, без подачи иска

Требования неимущественного характера, для физ. лиц госпошлина - 3000 руб.

3000₽,

Мы в интересах граждан Украины не консультируем!

передать право собственности можете договором дарения. без его присутствия развестись невозможно, он так же должен подписать заявление о разводе

Заключайте договор купли-продажи.

Странное желание расторгнуть брак, а дом подарить. Всё сможете.

Его присутствия для расторжения брака и рассмотрения дела мир судом, не нужно.

Сделку оформить дарением можно, пока в браке.

Но есть исключения.

До 1 января 2028 г. запрещено осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях новых субъектов РФ, без специального разрешения

Без специального разрешения осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество в отношении:

иностранных граждан, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ или воинских формированиях;

иностранных граждан, уволенных с военной службы в Вооруженных Силах РФ или воинских формированиях после 24 февраля 2022 г. по окончании срока службы или по состоянию здоровья;

супругов, детей (в том числе усыновленных (удочеренных) и родителей указанных иностранных граждан, в том числе погибших (умерших);

супругов, детей (в том числе усыновленных (удочеренных) и родителей граждан РФ, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, за исключением указанных граждан РФ, уволенных с военной службы в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы.

Ну теоретически он может претендовать только на постройки. Всё остальное матери.

С уважением.

Он может претендовать лишь на компенсацию половины от стоимости построек. И то сомнительно.

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это означает, что оба супруга имеют равные права на это имущество, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано.

Думаю, что нет судебной перспективы, т.к. право собственности на дом и землю передано в 2019г, исковая давность исчисляется с даты заключения сделки.

может обратиться сразу в одном иске указать, но срок давности 3 года прошел ст. 196 ГК РФ, перспектив у мужа мало.

Раздел возможен только того имущества, на которое имеются правоустанавливающие документы

___

Договор дарения он не отменит уже т.к. распорядился своей собственностью по своему усмотрению и в отсутствии оснований указанных в ст.578 ГК РФ. Плюс срок давности 3 года истек.

___

Хозпостройка неразрывно связана с основным объектом , который был передан матери по договору дарения.

Прежде чем что то делить , вначале хозпостройку нужно узаконить. А если земля на которой хозпостройка возведена подарена матери супруги , то он ее никак не узаконит

В период брака в девятнадцатом году это имущество было отчуждено вместе с надворными постройками ,потому что они находились на земельном участке и следуют судьбе главной вещи земли.

Поэтому признать право собственности на постройке не получится.

Срок давности для раздела имущества супругов течёт не С даты расторжения брака А С даты когда нарушены права одного из супругов

В суде мало шансов.

При УСН с объектом «доходы минус расходы», ставка по налогу будет 15%

Здравствуйте, Павел!

Он заплатит в зависимости от того какую ставку применяет. Либо 6, либо 15 %.

Если оформлять через нотариуса, то возможно.

Да без проблем

Здравствуйте Ксения

Все сделки можете дистанционно провести через нотариус , договорившись вы в своем городе у нотариуса. Мама в своем городе у нотариуса

Если брак зарегистрирован - то Ваша мама не будет платить налог. Мама сможет подарить квартиру Вам сразу после регистрации за ней права собственности

Добрый день.

Если квартира куплена до брака, то отчим подарить ее вашей маме может - налог платить она не будет (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) и может сразу же подарить ее вам.

Если квартира отчима куплена будучи в браке с вашей мамой, то тогда эта квартира совместно нажитое имущество и отчим подарить ее вашей маме не может, т.к. она и так в ее совместной собственности с мужем (отчимом).

Рассмотрите в данной ситуации оформление квартиры вам в собственность посредством договора купли-продажи.

Ответ отключен модератором

Если мама вам подарит то налог вы не платите

Да все правильно.

Так не получится

Права на собственность обычно передаются путем заключения сделок (продажа, дарение, мена и т.п.).

Вопрос о возникновении обязанности по уплате налога нужно решать с учетом конкретной ситуации.

Добрый день.

В вашем случае как вариант можно предложить заключить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением

Этот вариант предполагает передачу недвижимости взамен регулярных выплат или ухода за владельцем жилья до конца его жизни. После смерти собственника жилье переходит к новому владельцу.

Здравствуйте, Никита Олегович!

Ответ на Ваш вопрос требует изложения множество различных вариантов ситуаций, которые к Вашему случаю не подойдут. Вам необходимо уточнить свой вопрос, чтобы получить подходящий для Вас ответ.

Например, НДФЛ у сторон не возникает в случае заключения ими договора дарения недвижимости, кадастровая стоимость которой менее 1 млн. руб. Либо при сделке купли -продажи недвижимости у покупателя нет НДФЛ, а у продавца НДФЛ не возникнет, если он владел объектом недвижимости более 5 лет.

Документами о праве собственности.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Мария

Если это не сделано раньше, сделайте это теперь, - зарегистрируйте право собственности в Росреестре, обратившись в ближайший МФЦ.

Здравствуйте, можете обратится сейчас. Возьмите с собой решение суда и обратитесь в МФЦ для регистрации право собственности долю в доме.

Снова идти уже не с чем.

ПОдайте решение суда в Росреестр.

Это означает, что все этапы проверки и подтверждения правильности предоставленных данных и документов завершены, и информация о недвижимом имуществе была успешно внесена в ЕГРП или кадастровую карту.

Это не означает что Аристова продали что то из имущества

По месту недыижимости

Добрый день!

Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос 👆😀

Добрый день! Если вопрос задан в целях налогообложения, то налоговый орган руководствуется датой регистрации права в ЕГРН. То есть в случае продажи данной недвижимости ранее минимальных сроков владения, установленных ст. 217, 217.1 Налогового кодекса, может возникнуть обязанность уплатить налог с полученного дохода.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Право собственности возникло в 1989 году.

Собственник с 1989 г

В этом случае срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.

Если договор дарения был зарегистрирован ранее органом БТИ, то отсчёт срока владения жилым домом будет с той даты.

Ситуация такая: муж хочет подарить жене свою недвижимость (участок земли и жилой дом на этом участке). Если эта недвижимость была у него в собственности до брака (не является совместно нажитым имуществом), то дарение происходит простым способом в МФЦ (без нотариуса, а главное без брачного договора). По выписке из ЕГРН данная недвижимость зарегистрирована уже после вступления в брак, хотя была приобретена и оформлена до брака. Подскажите, пожалуйста, как поступить.

сообщение об обновлении информации об объектах недвижимости и правх собственности поступает в личный кабинет на госуслугах, если поступал запрос информации от третьего лица или исправлена техническая ошибка.

Остаетесь собственником.

Остаетесь собственником