Право собственности на незавершенное строительство / Недвижимость
Вступление в права наследства по завещанию. Объект-незавершенное строительство (нежилое).
мама получила его по завещанию от моего отца-было оформлено свидетельство на право собственности по завещанию (нотариальное). Право собственности на объект незавершенного строительства в управлении юстиции на
момент вступления в права наследство не оформляли. Мама умерла. Вопрос: имеет ли право нотариус оформить право собственности на незавершенное строительство без решения суда, только на основании свидетельства на право собственности по завещанию которое получала мама при жизни.
Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?
У нас такая проблема, мы подали иск в суд о признании права собственности на незавершенный строительством объек, т.е. мы хотим признать право собственности на кв,на данный момент у нас есть только право собственности на долю в общедолевом строительстве. Нам в суде отказали вынесли определение о прекращении производства по делу и направили в арбитражный суд объяснив это тем что данным спором занимается именно он,а не районный суд. определение уже вступило в силу мы его не успели обжаловать и в арбитражном суде нас не стали слушать.
Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на незавершенное строительство, в гос. регистрации отказали, т.к. второй владелец земли не дает мне согласие на регистрацию права. Подскажите пож-та кто в заявлении будет ответчиком (сосед или росреестр)?
Возможно ли без суда зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства (многоквартирный дом) застройщику.
Как оформить в собственность объект незавершенного строительства, не имея действующего договора аренды земли под ИЖС (ПЗИО отказывает в продлении предыдущего договор), а строительство начато в 2012 г. без оформления разрешения на начало строительства?
По мировому соглашению, переходит право собственности на долю в незавершенном строительством доме (право собственности в незавершенке признано судом, адрес строительный, право собственности не регистрировалось в Росреестре), на момент заключения мирового соглашения дом уже был достроен и сдан в эксплуатацию, присвоен кадастровый номер (улица осталась та же, номер дома изменился, номер квартиры изменился, площадь квартиры уменьшилась, этот факт судом не рассматривался. Кроме того заявленная цена в иске как стало известно буквально три дня назад не соответствует действительности т.е существенно завышена. Будет ли это являться вновь открывшимся обстоятельством?
Скажите пожалуйста могу ли я признать право собственности на обьект незавершенного строительства, в данное время земельный участок находится в аренде. На участке находится фундамент с начатой кладкой.
1. Если суд признает права собственности на объект незавершенного строительства, какие могут возникнуть проблемы при получении "Зеленки", если застройщик все таки сдаст в эксплуатацию дом?
2. После введения прцедуры наблюдения есть хоть малюсенький шанс, что застройщик сдаст дом в эксплуатацию?
Выиграли суд о признании права собственности на объект незавершенного строительства по ДДУ. при подаче иска оплатили госпошлину 20 000 руб. как правильно составить иск, чтобы госпошлину взыскали с ответчика, а нам её вернули?
В 2014 году купила незавершённое строительство (ИЖС). Администрация отказала в разрешении на строительство. Достроили, теперь нужно обращаться в суд о признании права собственности. Какие нужны документы? Как рассчитать госпошлину в суд?
Свидетельство о госрегистрации права собственности незавершенного строительства жилого дома от 2009 г. В 2017 году строительство завершено. Вопрос. Нужно платить 13% подоходного налога. Прошло более 5 лет или нет.
Что делать, если застройщик-банкрот: как получить право собственности на незавершенный жилой дом.Я являюсь долевым участником строительства жилья (многоквартирный жилой дом), предприятие застройщик признано банкротом. У застройщика много кредиторов юрлиц, ну и физлиц. Жилой дом построен но не сдан, нет благоустроенной прилегающей территории и как обстоят дела с коммуникациями я не знаю. Подскажите каковы мои дальнейшие действия на получение права собственности на данную квартиру или признание за мной права собственности на незавершенное строительство? Как наиболее обезопасить себя в данной ситуации чтобы не потерять вложенные средства?
Здравствуйте. Есть свидетельство на право собственности на незавершенный строительством 1 эт. дом.
Почему требуют разрешение на строительство?
Свидетельство на право собственности земельного участка тоже есть.
Районным судом было признано право собственности на незавершенную строительством квартиру Может ли Россрегистрация, учитывая, что дом не сдан в эксплуатацию, отказать в регистрации права собственности?
По суду получила свидетельство о праве собственности на незавершенное строительством нежилое помещение (паркинг) в недостроенном доме обанкроченного застройщика. Есть необходимость ознакомить арбитражный суд, участников процесса об этом праве, если свидетельство получено после начала конкурсного производства, или по закону я и так имею право не попасть в конкурсную массу?
Признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости через суд. Надо ли платить госпошлину? Застройщик исчез.
Получил на руки решение районного суда, вступившее в законную силу о признании права собственности на незавершенный строительством объект (гаражный бокс). Решение вступило в силу 29.05.2014 г. Однако, ответчик с опозданием, 5.06.2014 г., подал аппеляционную жалобу на решение суда, которое состоялось 23.04.2014 г. Теперь назначено рассмотрение дела в суде аппеляционной инстанции в областном суде. Законно ли это?
На торгах приобрели право аренды земельного участка под застройку жилого дома. Построили фундамент. Можем ли оформить собственность на незавершенное строительство и после этого оформить землю в собственность? Как в данном случае действовать,?
В 2016 году купил за наличные будущую квартиру по ДДУ по переуступке прав собственности. В договоре указана цена квартиры 1 млн, по факту заплатил перекупщикам 3 млн. Договор был переоформилен и зарегистрирован как положено. Дом достоен на 70%, в том числе построена моя квартира. Стройка остановилась, у застройщика денег нет, одни долги, началась процедура банкротства строительной компании. Ходит слух, что стройку перекупит другой инвестор и дом когда-нибудь достроят. Договор ДУ застрахован страховой компанией на 1 млн руб, но страховщик уже обанкротился, да и срок страховки вышел. В любом случае, мне хочется получить квартиру, а не 1 млн рублей.
Скажите, пожалуйста, возможно ли сейчас подать в суд, чтобы признанили мое право собственности на незавершенный обьект строительства? Смог ли я в таком случае получить квартиру, когда она будет достроена другим инвестором.
Хотим купить квартиру в новом доме. Имеется право собственности на объект незавершенного строительства, документы на землю и кадастровый паспорт квартиры. Пожалуйста уточните достаточно ли этих документов. Продавец сказал что дом вводился в эскплуатацию по упрощенной схеме и акта на ввод в эксплуатацию не требуется. Должно ли быть у продавца свидетельство на право собственности на завершенное строительство? Хотим взять ипотеку-поэтому праильность документов имеет большое значение. Спасибо!
Собираюсь купить землю с недостроинным домом. С документами на землю все впорядке а вот дом построен без разрешения на строительство и право собственности на незавершонный строительством об`ект не оформленно. Продавец предлогает мне купить у него землю с недостроем и потом мне самому как новому собственнику получить свидетельство на право собственности "незавершонки" через БТИ (по упрощенке через штраф) . И после этого дальше продолжить строительство. Возможно ли это? И какие негативные последствия меня ждут в будущем? Или может не стоит "здаваться " в БТИ а получить разрешение на строительство и продолжить стройку? Или отказаться от покупки такого дома предложив продаавцу прежде чем заключать договор купли-прдажи узаконить его недострой? Помогите разобраться в этой ситуации. Заранее спасибо всем юристам кто даст свою профессиональную консультацию.
Можно ли застраховать незавершенный объект строительства без его предварительной регистрации в Росреестре? Спасибо.
Наше ООО купила у застройщка (ООО) по ДДУ квартиру в строющемся доме. ДДУ отрегистрирован в юстиции. В 2 квартале 2013 года по ДДУ - срок сдачи и до сегодняшнего дня дом не сдан, готовность дома примерно 95%. Хочу от нашего ООО подать исковое в арбитраж о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажного жилого дома. Подскажите на какие статьи ссылаться в этом случае и где можно посмотреть образец подобного искового заявления. Спасибо.
В 2013 г в судебном порядке признала за собой право собственности на объект в незавершенном строительстве в виде однокомнатной квартиры (на основании договора долевого участия). В 2014 на основании решения суда получила свидетельство о государственной регистрации права. В свидетельстве записано:
Вид права - собственность
Объект права: незавершенная строительством однокомнатная квартира...
На основании решения суда подала декларацию за 2013 на налоговый вычет как пенсионерка (с 2013 г) за прошедшие три года, но получила отказ по следующим основаниям:
1.Св-во от 2014 г следовательно право на получение налогового вычета появляется в 2014 г после 31.12.2014
2.вычет предоставляется при покупки квартиры в свидетельстве записано незавершенная строительством однокомнатная квартира... следовательно вычет не положен
Права налоговая отказывая мне в вычете по этим основаниям.
Мне нужно составить исковое заявление о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. (Одинцовский р-н МО). Сколько эта услуга может стоить?
Решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартира в недострое) вступило в законную силу, но для его регистрации в ФРС необходимо получить в БТИ либо в кадастровой палате кадастровый либо тех. паспорт, но как выяснилось ни там ни там нет данных документов, поскольку застройщик не проводи никаких замеров, а только планирует это сделать в течение месяцев 2-3,но зная застройщика-это не факт.
Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Я правильно понимаю, если Решение не зарегистрировать в ФРС, то оно не имеет никакой силы и в случае банкротства застройщика квартира всё-равно может уйти в качестве конкурсной массы?
Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?
Образец иска о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством. Очень нужен образец. Наследниками являются жена умершего, одна совершенно летняя дочь и одна не совершенно летняя дочь умершего.
Я являюсь дольщиком незавершенного строительства жилого дома. Застройщик находится в процедуре банкротства. Но до этого мне удалось отсудить право собственности на долю жилого дома в виде моей квартиры. Что дает мне это право? Есть ли какие-нибудь привилегии?
Фирма признана банкротом, после всех судебных инстанций я зарегистрировалa право собственности в незавершённом объекте строительства, конкурсное производство ещё продолжается. Дольщики зарегистрировали ЖСК, чтобы собственными силами достраивать дом, который ещё им не передан. Настоятельно требуют, чтобы и я вступилa в ЖСК и сдавалa паевые взносы на строительство, но я опасаюсь в очередной раз быть обманутой. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Спасибо.
Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).
Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?
Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?
Знаковое определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05.09.2019 г. вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве. Предыстория Корпорация привлекала денежные средства граждан для строительства жилого дома. Впоследствии
Мне отказали в оформлении прав собственности на незавершенное строительство в виду того, что я собираюсь возводить гараж боксового типа, состоящий из одного помещения разделённого стенами и имеющий трое ворот, и это является предпринимательской деятельностью. Гараж же мне нужен для моих личных целей. Участок выделен администрацией. Все документы, перечислять лень, имеются. Как мне быть?
«Право собственности позволяет прилежному человеку жать там, где он сеял» (с). Объектом незавершенного строительства признается объект капитального строительства, работы по строительству которого не окончены в установленном порядке. При этом степень выполненных работ по созданию этого
У моей матери много кредитов, у отца дом в собственности приобретенный до брака, и строился новой с условием сноса старого уже в браке, отец подарил мне (сыну) дом старый и новый как объект незавершенного строительства до образования у матери просрочек по кредитам, теперь право собственности за мной. Чем это мне грозит?
Как получить право собственности на недостроенный дом, если земля не находится в моей собственности?В 1993 году купил недостроенный дом, есть дубликат договора купли продажи. В БТИ не регистрировал. Достоил в 1994 году, получил тех паспорт. Земля принадлежала прежнему собственнику на праве пожизненно-наследуемого владения. Есть кадастровый и тех паспорт на достроенный дом. Рег.палата отказывается регистрировать, т.к. земля не в моей собственности. Никаких документов больше найти не могу. Где прежний хозяин - неизвестно. Получил решение суда о государственной регистрации перехода права собственности на неоконченный строительством объект, так как по договору купил именно его. Опять подал на регистрацию, опять отказали, т.к. тех. и кадастровый паспорт - на завершенный дом, а решение - о регистрации перехода права на незавершенный. Теперь не знаю что делать. Если можете - подскажите. Спасибо.
Как зарегистрировать право собственности на достроенное нежилое помещение без необходимых документовПомогите пожалуйста найти выход из тупиковой ситуации. Я,физическое лицо, приобрело право собственности у ООО на незавершенное строительством нежилое помещение, завершен на 85%. Хозспособом (своими руками) помещение достроил, хочу зарегистрировать право собственности на достроенное нежилое помещение. Разрешение на строительство мне предоставил предыдущий собственник, больше никаких документов нет (акт Кс-2,КС-3,т.е строители не предоставили прежнему владельцу ничего на строительство из-за какого-то конфликта) .Как мне ввести в эксплуатацию это нежилое помещение и зарегистрировать его. Спасибо!
Я являюсь дольщиком ЖК "Юбилейный" г. Реутов. Инициативной группой дольщиков выдвинуто предложение по регистрации прав на собственность в незавершенном объекте строительства. Дом строится без использования эскроу-счетов.
Вопрос: каким образом после получения такого права дом может быть достроен? Правильно ли я понимаю, что следствием возникновения этого (этих) прав является создание ЖСК, от лица которого будут заключаться договоры по завершению строительства? Возможно ли завершение строительства в случае регистрации такого права (на незавершенное строительства) без создания ЖСК, и если да - каковы механизмы?
Иными словами - каким образом строительная компания сможет иметь какие-либо отношения с собственниками незавершенного строительства без создания ими ЖСК? И каковы выгоды от такого оформления в собственность незавершенного строительства?
Собираемся подавать Исковое заявление о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте. По вашему огромному опыту последних лет Основанием лучше указать - неисполнение обязательств Застройщика (объект должен быть сдан 31.12.13), либо факт принятия в Арбитражный суд заявления кредитора о признании Застройщика банкротом? Следующее заседание запланировано на середину марта 2014, на котором может быть введена процедура наблюдения. Пока подаем Иск в районный суд. С каким Основанием проще получить Право собственности на долю в незавершенке? (дом еще не построен, но строится; доп.соглашение о переносе сроков строительства не подписывали, боимся банкротства).
Многоквартирный жилой дом с 2004 года является объектом незавершенного строительства. Я проживаю в этом доме с того же времени. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности по истечении 15 лет, если да, то какое это будет право: на незавершенку или на жилое помещение (в том случае, если дом не сдастся до 2019 года)
Я заключила договор пищеварительный на покупку квартиры, заплатив деньги ничего не построили, основной договор заключен не был, деньги не вернули, сейчас это фирма у которой я покупала и заключала предварительный договор в банкротстве (наблюдение), могу ли я подать иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства? Если да то в какой суд?
Могу ли я оспорить право собственности на дом? В свое время моим отцом начато строительство дома, но по определенным причинам строительство не завершено, объект заложен в банк, мой свекр предложил погасить долг в банке в обмен на незавершенное дом с условием оформления построенного дома на 2 семьи: мою и свекра. Но в итоге в 2003 году оформил все на себя, сказав при этом, что написал завещание на внуков (моих детей). В настоящее время а связи с огромными долгами на дом наложен запрет на регдействия, и в случае наследования дом долги не перекроют и мы окажемся на улице, хотя по сути все содержание дома на нас. Можем ли мы как-то оспорить регистрацию, и выделить доли в доме на всех?
Государственная дума России 8.12.21 года в третьем чтении утвердила законопроект № 47538-6/12 с изменениями в ГК РФ Согласно законопроекту, в ГК РФ появятся две новые главы: «О праве собственности на недвижимость»«Недвижимые вещи» в которых будут закреплены права собственности на
С застройщиком заключен ДДУ на нежилое помещение. Застройщик обанкротился. До процедуры банкротства мною подан иск в СОЮ о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Суд затягивается, икс не удовлетворят (судя по прецедентам). Подскажите что делать: стоит ли подавать заявление в СОЮ об отказе от иска и направлять документы в АС для включения в реестр кредиторов, или есть другой выход?
Застройщик признан банкротом в 2011 г, открыто конкурсное производство, 10 сентября 2013 г. дом ввели в эксплуатацию, договор о долевом участии и инвестировании не в рамках 214 ФЗ (без регистрации в росреестре) Вступили в реестр дольщиков о передаче жилых помещений. Возникла проблема с оформлением прав собственности, так как КУ не собирает собрание (ст.201.11 127 ФЗ, ), мотивируя это тем, что в росреестре не регистрируют весь объект, так как есть решение суда общей юрисдикции на признание за одним из дольщиков прав собственности на долю в части нежилых помещений в незавершенном строительстве и обременение. Вопрос: 1) Нужно ли действительно КУ регистрировать весь объект после сдачи дома. 2) Как признание прав собственности на нежилые помещения и обременение на них мешают КУ провести процедуру передачи квартир дольщикам, тем самым погасив требования должника.
Могут ли обманутые дольщики вернуть часть госпошлины, уплаченной в суд за регистрацию права собственности на долю в незавершенном обьекте строительства, соответствующую приобретенной квартире, застройщик находится в процедуре банкротства.
У меня такой вопрос, Будучи в браке была куплена квартира по договору долевого участия, 100% оплачена. Застройщик возвел 7 этажей из 10 эт и признал себя банкротом. Дом превратился в долгострой. За это время развелись и уже после развода каждый сам по себе признавал право в объекте незавершенного строительства. В настоящее время обязательство на достройку дома взяли сами дольщики организовав некоммерческое партнерство. Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире, акт приема передачи председатель некоммерческого партнерства отказывается подписывать, Росреестр отказывается без этого акта регистрировать право собственности. В некоммерческое партнерства не вступала т.к не знала о том что дом решили достроить, уведомлений не получала. На период достройки дома постоянно проживала в другом городе.
Подаю исковое заявление о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства. Являюсь ветеранам боевых действий. Вопрос - Должен ли я платить госпошлину?
Я являюсь дольщиком квартиры в многоквартирном доме. Застройщик в заданные сроки дом не сдал и перенесил срок сдачи дома уже раза 4. На застройщика подали в суд о признании его банкротом. Дольщики подают иски о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Стоит ли мне подавать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте? И какие последствия после удовления судом данного иска? Можно подать иск самостоятельно?
Читайте также:
- Право собственности на объект незавершенного строительства
- Регистрация права на незавершенное строительство
- Регистрация права на объект незавершенного строительства
- Регистрация права собственности на незавершенное строительство
- Право собственности на объект долевого строительства
- Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства
- Регистрация права собственности на объект капитального строительства
- Признание права собственности на объект незавершенного строительства
