Право собственности на объект недвижимости

Краткое содержание:

24.06.2016, 22:26
• г. Краснодар
Вопрос №10882303

Можно ли по наследственной трансмиссии унаследовать для трансмиттента от трансмиссара, не объект собственности, а право на оформление объекта недвижимости в собственность, которое трансмиссар не успел принять? Спасибо.

09.07.2020, 14:57
• г. Павловск
Вопрос №17572470

Что значит, если в выписке ИГРУ на объект в обременении написано: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определен. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Колодяжная Наталья Григорьевна Колодяжный Александр Дмитриевич. Объект с правом собственности на Карпенко Ларису Александровну.

25.08.2015, 20:38
• г. Волгоград
Вопрос №7807677

Физ. лицо приобрел объект недвижимости за 120 тыс. рублей у юр.лица, у продавца нет права на собственность. Может ли покупатель через суд получить право на собственность объекта.

12.05.2016, 11:07
• г. Казань
Вопрос №10526447

Организация по договору купли-продажи недвижимости приобрела объект незавершенного строительства. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости (находящийся в муниципальной собственности), находился у продавца на праве аренды. Возникает ли у нового собственника объекта незавершенного строительства право на приобретение данного земельного участка в собственность? Какие документы нужны для регистрации дог. к-п незавершенного строительства?

03.07.2012, 13:08
• г. Нижний Новгород
Вопрос №1802898

Зем. участок в Аренде у Адм. р-на. На нем стоит здание кирпичное трансформаторная подстанция, в нём силовые трансформаторы, 2000 г. которые куплены как объекты инфраструктуры у юр.лица Документов на здание нет, строилось гос. предприятие, у которого куплены другие объекты со свидетельствами, на ТП собственность не оформлялась. Как оформить право собственности на объект и выкупить зем. участок., т.к. сейчас выкуп зем. участка в собственность без права собственности на объект недвижимости не предоставляют. Объект недвижимости уже есть и мы его обслуживаем, но строили его не мы и документов на него нет. Александр.

Елена
09.11.2011, 07:09
• г. Новосибирск
Вопрос №1449958

У объекта недвижимости, сданного в аренду организации находившегося в частной собственности у физ. лица, сменился собственник в результате смерти арендодателя. Объект перешел в собственность нескольких наследников. Новые собственники, владеющие равными долями, намерены продать арендуемый организацией объект. Имеет ли право арендатор на преимущественное право покупки в данном случае, если в договоре аренды право выкупа объекта не оговорено? Какую норму права следует применить?

Мария
20.03.2006, 11:14
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №328318

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. По объекту недвижимости ведутся судебные разбирательства (оспаривается право собственности), в выписке ЕГРН никаких сведений об обременениях или ведущихся судебных разбирательствах нет. Собственником объекта недвижимости является юридическое лицо, на руках которого имеются все правоустанавливающие документы о собственности на данный объект недвижимости. Возможна ли смена учредителей данного юридического лица в текущий момент?

Лесин
21.07.2003, 04:58
• г. Иркутск
Вопрос №101191

Вопрос № 99685 по сути остался без ответа. Продавец недвижимости - банкрот. Его уже не существует в природе. Право собственности на объект недвижимости продавцом в департаменте не регистрировалось

(свидетельство выдал комитет по управлению имуществом). Покупатель тоже не может зарегистрировать своё право в департаменте, т.к. продавца уже нет. Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности покупателя на недвижимость, если продавец ликвидирован, спора по объекту никакого нет?

22.09.2012, 02:57
• г. Ижевск
Вопрос №1925869

У нас с отцом на праве совместной собственности оформлено три объекта недвижимости, а именно в долях 40 на 60, жилой дом, земельный участок и объект незавершенного строительства. Как нам сейчас оформить объект незавершенного строительства полностью на меня? В регпалате поясняют, что недвижимость без земли продать или купить нельзя. Посоветовали составить на недострой соглашение о праве пользования. Но можно ли на основании соглашения зарегистрировать право собственности? И как вообще поступить? Спасибо!

21.08.2016, 16:40
• г. Уфа
Вопрос №11251026

Подтверждение целевого использования кредита

Классический ипотечный кредит

Для подтверждения целевого использования кредита заемщик должен предоставить в любое отделение Банка не позднее 10 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и ипотеки в пользу Банка следующие документы: нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона, простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки, простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости.

При этом в Банк для ознакомления должны быть представлены оригиналы вышеуказанных документов.

Штраф наложили за непредоставленные документы, удостоверяющие целевое использование кредита, где надо предоставить:

• нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона,

• простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки,

• простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости.

А в самом договоре такого пункта нет Как быть?

21.03.2017, 19:59
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №12317988

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2.

Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 Ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2.

Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

23.01.2016, 18:01
• г. Гуково
Вопрос №9494273

Как посчитать госпошлину в суд. Исковое заявление о признании право собственности на объект недвижимости. Стоимость объекта 245 т. руб. по техническому паспорту.

15.06.2017, 17:35
• г. Москва
Вопрос №12699352

Поясните после проведения капитального ремонта или реконструкции объекта недвижимости нужно ли менять свидетельство собственности?

Кто обязан регистрировать право собственности РФ на построенный объект застройщик или заказчик?

16.07.2021, 08:49
• г. Пермь
₽ VIP
Вопрос №18585420

В выписке стоит отметка:

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.

Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?

14.11.2014, 19:52
• г. Пермь
Вопрос №5379501

Можно ли в одном договоре купли-продажи указать два объекта недвижимости (капитальный гараж и пристрой к этому гаражу). Имеются свидетельства о праве собственности на каждый объект. Вправе ли регпалата требовать отдельный договор на каждый объект недвижимости.

Валентин
02.07.2003, 11:12
• г. Зеленоград
Вопрос №98369

Дорогие товарищи юристы! Подскажите, пожалуйста, когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи или в момент государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости?

Относится ли к совместной собственности супругов объект недвижимости, договор купли-продажи которого заключён покупателем до вступления в брак, а государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимости состоялась уже после вступления покупателя недвижимости в брак? Большое спасибо за помощь.

Голенок Елена
18.02.2002, 14:57
• г. Москва
Вопрос №24574

Допускается ли регистрация прав собственности на объекты жилого фонда при отсутствии договора аренды на земельный участок, выделенный под этот объект недвижимости.

23.02.2016, 17:05
• г. Владивосток
Вопрос №9815973

Какой документ или пакет документов выдаётся продавцу объекта недвижимости при регистрации договора в Росреестре, подтверждающий прекращение его права собственности на продаваемый объект?

Михаил
05.12.2014, 21:12
• г. Воронеж
Вопрос №5562710

Если в течении нескольких месяцев покупатель доли в общедолевой собственности (недвижимости) не заявил о своем праве на данный объект (долю), не находился по месту расположения данного объекта, не оплачивать налоги и иные платежи, то теряет ли он при этом право на данный объект?

Юлия
01.06.2010, 08:56
• г. Москва
Вопрос №1041033

Хотим купить дом в деревне Тверской области. У продавца имеется документ "Свидетельство государственной регистрации права" где указан объект недвижимости "Дом с земельным участком". Правомочен ли такой (общий для дома и земли) документ? Чем право собственности на такой "дом+участок" отличается от права собственности на два отдельных объекта недвижимости "дом" и "участок"?

15.10.2020, 15:16
• г. Оренбург
Вопрос №17884138

Покупаем квартиру на земле, но она принадлежит другому человеку. Мы можем потом себе переоформить в собственность? Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Вид права: Частная собственность;

Правообладатель: ВИННИКОВ ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Получатель выписки: ООО "Центр недвижимости от Сбербанка Покупка в ипотеку. Но нам важно понять,, как мы можем или не имеем права потом эту землю переоформить на себя.

Денис
04.12.2002, 23:29
• г. Кемерово
Вопрос №65228

Возможна ли регистрация права собственности на объект недвижимости и в этот-же день регистрация перехода права собственности на этот объект? Объект находится в г.Междуреченске входит в комплекс имущественных прав предприятия, а регистрация производилась в г.Кемерово-центральном офисе рег. округа №42. Ст.22" Закона о гос. рег..."говорит о том, что регистрация должна производится в месте нахождения объекта.

12.12.2018, 17:09
• г. Саратов
Вопрос №14974325

Регистрация права собственности на объект недвижимости это моё право или обязанность и почему?

03.08.2012, 08:21
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1851939

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Юр. лицо имеет на праве собственности объект недвижимости. Может ли оно продать гражданину 1/2 (половину) этого объекта недвижимости? И как это нужно оформить? Заранее благодарна!

22.01.2016, 16:41
• г. Тамбов
Вопрос №9483637

При приобретении объекта недвижимости и рег. права собственности на него. Кто является собственником зем. ельного уч.астка под зданием? Переходит ли право собственности на зем. уч. под зданием к собственнику строения? В рассматриваем случ. Ае, объект находится на муниципальной зем. ле.

13.02.2021, 13:48
• г. Москва
Вопрос №18225376

Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует". В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности, земли сельхозназначения и вид разрешенного использования - садоводство. Что это значит?

18.11.2018, 14:21
• г. Салехард
₽ VIP
Вопрос №14852772

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет правоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном объекте, и т.д.)

30.05.2012, 13:14
• г. Москва
Вопрос №1743911

Согласно Водному Кодексу большинство водных объектов приватизации не подлежит. Юридическое лицо, желая получить права собственности на такой объект представило документы, в которых данный объект недвижимости именовался как земельный участок, по факту таковым не являясь. При попустительстве властей юрлицо зарегистрировало данную недвижимость как земли сель хоз. назначения. Скажите пожалуйста, можно ли квалифицировать действия участников регистрации водного объекта как подлог?

Лариса
22.08.2002, 18:34
• г. Москва
Вопрос №50413

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимости относится все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. сооружения.

Ст. 25 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвиж. Имущ-во и сделок с ним" говорит, что в случае необходимости совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на указанный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, в установленных случаях на основании проектно - сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Но нас интересует момент, зарегистрируют ли нам право собственности после покупки, если продавец до продажи не зарегистрировал свое право собственности на объект.

21.02.2015, 12:01
• г. Томск
Вопрос №6150372

Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости

(жилой дом, квартиру, жилое помещение) и выдаче свидетельства о праве собственности

Это заголовок иска, но я не знаю где смотреть и как выставить сумму иска. И как рассчитать г\п с этой суммы.

Подскажите пожалуйста.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение