Право собственности на постройку

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу.

Может ля собственник земельного участка обязать собственника имущества, расположенного на этом земельном участке, снести постройки?

vip
вопрос №1098623
прочитан 107 раз
Уважаемый Максим, г.Нальчик! Если право собственности на постройки (жилые и нежилые) зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в этом случае часть земельного участка под постройками, также принадлежит собственнику этих построек. Тем самым, имеются правовые основания утверждать, что собственник земельного участка не вправе требовать сноса этих построек, принадлежащих другому собственнику. Но если данные постройки будут снесены их собственником, либо по причине ветхости, либо по иной причине, то в этом случае Запись в Реестре прав на них будет погашена и тем самым регистрация права собственности на них будет аннулирована. Желаю удачи Владимир Николаевич г.Уфа 30 августа 2010 г 23:17 моск. Вр.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Решением суда узаконена самовольная постройка гараж. Но на кадастровый учет поставлена не была. Землю под другим объектом недвижимости и под моим гараж администрация продала. Собственник земли подал в суд на снос может ли суд вынести решение снести мой гараж и признать право собственности на постройку гараж отсутствующим. Когда подали в суд на право собственности на гараж земля была муниципальная.

вопрос №17006330
прочитан 6 раз
Ирина, вам нужно подавать в суд возражения на иск, шансы есть, но отсутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре, конечно не вашу пользу! Но если собственник, например, инвалид или многодетная семья, то можно писать во все инстанции. Ну и конечно я бы ознакомилась с материалами дела.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Странно, согласно представленной информации, суд признал право на самовольный гараж без титула на землю, чего быть не должно. Для оценки шансов необходимо смотреть материалы дела. Земля продавалась с ранее возникшим обременим прав третьих лиц, которые не отражены в ЕГРП, в нарушении обязанности о регистрации недвижимости.
(текст отредактирован 26.02.2020, 16:42)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы необходимо иметь, чтобы продать гараж? Имеется только свидетельство на право собственности на постройку (гараж). Земля в аренде у гаражного кооператива.

вопрос №16741329
прочитан 3 разa
Свидетельство о праве собственности и договора купли-продажи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если Ваш гараж официально зарегистрирован в Росреестре и на него есть свидетельство (старого образца) или выписка из ЕГРН, то это достаточно. Покупатель может дополнительно потребовать выписку из ЕГРН с актуальной информацией. Земля оформляется только по желанию владельца гаража, если земля не оформлена в собственность, то принцип единства земли и строений на нем не работает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Позвоните мне по т. 89044972401 и в офисе помогу вам оформить сделку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В свидетельстве ЕГРП имеется право собственности на нежилую постройку (многоквартирный жилой дом) и долю в общедолевой собственности на земельный участок.

Судебным решением по ст 222 ГК РФ,вступившим в силу право собственности на постройку прекращено.

Дает это право лишить права общедолевой собственности на землю?

вопрос №10649701
прочитан 11 раз
Нет не дает, только в судебном порядке если есть на то основания.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли признать право собственности на постройку на земле БССРочного пользования? Владелец земли умер, по наследству эта земля не переходит. Как наследнику оформить право собственности на постройку? Из документов - договор о предоставлении земли БССР. Пользования для строительства торговой палатки. При жизни она была построена, но не оформлена. Как правильно сформулировать требование в суде, на какой закон опираться?

вопрос №5790106
прочитан 46 раз
Здравствуйте! Нет, наследство в данном случае не возможно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли признать право собственности на постройку в домовладении имея на руках договор о застройке.

вопрос №1578023
прочитан 13 раз
Можно в судебном порядке. Подайте иск о признании права собственности на недвижимое имущество имея доказательство, что вы оплатили постройку либо сами построили + разрешение на право строительства + акт о сдаче домовладения межведомственной комиссии.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хотелось бы уяснить некоторые аспекты касательно признания права собственности на самовольную постройку.

Насколько мне известно, одно из условий признания права собственности на постройку - меры предпринимаемые застройщиком для получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Причем соответствующий орган должен отказать в выдаче данных документов. Будет ли суд учитывать правомерность данного отказа?

вопрос №8866333
прочитан 6 раз
Не на каждый объект требуется разрешение на строительство. У вас с чем конкретно проблема?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Суд будет оценивать эти обстоятельства, если они имели место. Но по данному делу это как раз не самое главное.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение