Право собственности на участок / Право собственности - 34536 советов адвокатов и юристов

По моему земельному участку проходил бесхозный действующий газопровод. Я добился его закрытия. Подскажите, пожалуйста, что мне необходимо сделать, чтобы оформить право собственности на его часть, пролегающую в границаз моего земельного участка

Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!

Пожалуйста если я сегодня подал документы в росреестр или МФЦ чтобы зарегистрировать дом и земельный участок на моё имя по договору купли-продажи подскажите пожалуйста я вот прикрепил файл там выписка из Росреестра где указанные даты 17.07.2017 подали 17.07.2017 дата государственной Регистрации права одним словом за один день падали документы и за один день получили право собственность ели судить по датам скажите пожалуйста я нечего не путаю может так должно быть даты должны отличаться или нет.

В 2013 г. сосед при планировке своего зем. уч. произвел выемку грунта с своего зем. уч. и прилегающего тупикового проезда вдоль забора арендованного мной зем. уч., в результате чего образовался земляной откос высотой 2 м.Я обратился в администрацию с жалобой и получил ответ, что нарушений земельного законодательства в его действиях нет. т.к. он устраивал подъездные пути к своему участку. В 2023 г. я оформил арендованный зем. уч. в собственность и соответственно хочу иметь съезд, заезд на данный участок. Обратился к юристу чтобы помог подготовить иск с требованием восстановить первоначальное состояние зем. участка (имеются фото) и обязать соседа отсыпать дорогу до уровня 2013 г., чтобы был естественный подъезд к моему участку, но юрист сказал, что скорее всего суд отклонит иск, т.к. прошло много времени. Я считаю, что доказательств достаточно (фотоматериалы) и нарушены мои права. Возможно ли, что суд отклонит иск за истечением срока давности и как поступить? Спасибо!

Жилой дом, оформлен в собственность, в выписке привязки к земельному участку нет. На руках письмо от Администрации, в котором сказано, что земельный участок не в собственности правообладателя дома. Как правильно составить дкп на дом? достаточно ли прописать, что земельный участок не принадлежит на праве собственности, никакие действия предприниматься новым собственником не будет и оставлять земельный в муниципалитете?

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Возможно ли образование земельных участков в результате деления одного единого земельного участка, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "1", но находится на территории муниципального образования "2", путем издания соответствующего постановления муниципального образования "1"?

Есть участок в статусе общей долевой собственности. Он выполняет функцию проезда к нашим с соседями собственным домам и участкам. Мы владеем 70% , остальное у соседей. Есть ли у нас преимущество в порядке землепользования, и что противопоставить соседям, которые препятствуют во всём: в парковке, в размещении чего-либо?

Как защитить право на собственность при нарушении градостроительных норм и правил на земельном участке.

Нужна помощь🙏🏻 Я хочу купить домик с земельным участком за мат. капитал + наличные. У меня имеются долги по кредитам у ФССП уже более 10 лет. Хотела оформить приобретаемый дом и участок только на детей, по 1/2 доли. Но как выяснилось я в любом случае должна быть в доле (не замужем). В дальнейшем планирую снести этот домик и построить дом детям, что бы у них было какое то жильё. В собственности ничего нет, живём на съёмном жилье. Можно ли как то законно сделать так, что бы не было ареста на приобретаемом жилье. Насколько знаю единственное жильё (т.е мою долю) не имеют право выставить на торги, но могут наложить арест на регистрационные действия. И можно ли при покупке земельный участок оформить только на детей, что бы меня там не было. Как правильно поступить? Помогите пожалуйста.

У меня земельный участок в Ростовской обл. без строений, но по документам-с домом, который снесли как ветхое жильё в 2017 году. С 2017 г в собственности, ИЖС, размежёван. В этом году решили начать строительство. Энергосети отказываются восстановить старые документы (писала заявление на восстановление, прилагала право собств., выписку из домовой (я там прописана), квитанции оплаты за свет (2007 г.). Аргументируют отказ тем, что на кадастровой карте строения нет. Правы ли они? Если по документам дом числится, я плачу налоги и к тому же там прописана! Какие мои действия?

Имеется участок с домом и хозпостройками в долевой собственности на 2-х собственников. Обращались в суд для определения порядка пользования участком согласно идеальных долей (сосед пользуется бОльшим участком, чем его доля). Суд первой инстанции поддержал иск, апелляция перевернула, аргументировав установившимся порядком пользования (хотя собственники менялись последние 2-3 года). Теперь вопрос. Хозпостройки, которые в долевой собственности, почти все находятся на территории соседа. Подали иск на определение порядка пользования ими (есть возможность доступа к ним с улицы). Сосед подал встречный, аргументировав так же установившимся порядком пользования. Прав ли он на счет этого? Я знаю про опыт судейства относительно участков по установившемуся порядку, но на счет строений не слышал. То есть, купив долю на участок с хозпостройками, которыми долгое время пользовался другой человек, я теряю над ними право собственности, так что ли?

На кадастровой карте участок чист не имеет никаких зон и обременений, установили столб ЛЭП 10, утвержлдая что земля не был еще на то время распределена под участки тогда как имеетьса документ подтверждающий право собственности с присвоением кад номера еще с 1996 года. На каких основаниях сетивики ставят столбы? Они обязаны эту землю либо орендовать у администрации либо выкупить и потом определить зону охранную? Или просто пришли увидели пустое место и воткнули потом определили зону охранную.

На собственном земельном участке я установила металлические столбы для дальнейшего монтажа забора между моим и соседским участком. Сосед спилил столбы, так как проезд на территорию его земельного участка осуществляется через мой участок и забор воспрепятствовал бы свободному проезду на участок соседа. Стоимость столбов 30000 р. Я обратилась в полицию с заявлением. УУП продлял проверку 2 раза, так как в процессе проверки всплыла информация, что какая-то гражданка оспаривает в Арбитраже права собственности моё и соседа на наши земельные участки. В итоге УУП отказал в возбуждении дела об административном правонарушении по истечении срока давности 3 месяца. Сразу после этого та гражданка отказалась от иска. Вопрос, как привлечь соседа к ответственности? Можно ли теперь подать заявление по ст. 167 УК

Купили земельный участок, участок по ЕГРН ИЖС, для индивидуального строительства 2023 г. построили на нем дом, зарегистрировали в реестре, 2024 г по декларация (дачнай амнистии) . Администрация города подала иск в суд. Что на земельном участки категории земли населённых пунктов для индивидуального строительства. Возведен жилой одна этажный дом снарушение градостроительных и строительных норм и правила нарушение правил градостроительного регламента, тереотральной зоны С-3 зелёных насаждений спецеального назначение. Администрация просит снисти самавольную постройку. Заказала пзз и ген план там зелёная зона но нет границ. По выписки ЕГРН ИЖС. Могу ли я в суде просить чтобы дом признали моей собственносьтю. Что бы его не снисли. И просит чтобы отодвинул границы зоны С-3

Купили участок примыкающий к реке. В "наследство" досталась лестница к ней и гнилой пирс. Пирс мы восстановили, но теперь на него приходят посторонние люди. Ходят вдоль забора, проверяют крепость замков. Все время нахождения посторонних людей сопровождается обилие мусора (бутылки от водки, окурки упаковки рыболовных принадлежностей) и утверждают, что имеют на это право. Мы не против рыбаков, т. к. сами любим порыбачить. Мы против мусора. И пирс мы восстановили, чтобы самим загорать и купаться. Вопрос: является ли наш пирс частной собственностью? И как сделать правильные документы на него.

Пожалуста имеется участок в ДНТ его в 2018 году расформировали. Хочу востановить право на его пользования. И оформить право собственности (нового образца). Из документов имеется:-свидетельство о праве собственности на землю утвержденная 1992 году.-членская книжка садовода.

Следующая ситуация умерла наследодатель, у нее в аренде был земельный участок, назначение ижс, оформлено право аренды было на нее и зарегистрировано в егрн. Также имеется другое наследство, квартира, которая в долевой собственности с супругом по 1/2 доли и автомобиль купленный в браке. Сейчас наследственное дело еще открыто, но супруг фактически захватил имущество в виде автомобиля и квартиры, на автомобиле ездит, мотивируя, что он оформлен на нем, в квартире сменил замки, и не пускает. Участок же наоборот фактически на себя принял другой наследник, т.е. осуществляет за ним уход, присмотр, установил забор, произвел возделывание огорода, привез бытовку для будущего строительства, оплатил арендные платежи. Как в таком случае ему получить этот участок себе?

На арендном земельном участке построил дом и перевел участок в собственность за 5 месяцев. Написал заявление о возврате переплаченных денежных средств и получил отказ. Формулировка такая: вы платите одновременно и за аренду и за право заключить договор аренды по итогам электронных торгов. Права ли администрация. Будет это считаться нарушением электронных торгов с моей стороны

Есть дом + участок приобретенные на мат капитал. Семья мама, папа + 2 ребенка. При покупке этой недвижимости права собственности по 1/4 на каждого. Через год мама папа развелись (10 лет как), в доме на участке мама и дети+ отчим через 2 года. На настоящий момент отчим на протяжении 8 лет платит к.у, делает ремонт, реконструирует/пристраивает и тп. воспитывает детей. Папа собирается переписать долю 1/4 принадлежащию ему, на детей от гражданского брака (детям 8 и 6 лет). Сможет ли папа, без согласия мамы отчуждать свою долю на третьих лиц? Есть ли варианты решения ситуации, чтобы недвижимость осталась маме, детям от 1 го брака и отчиму?

При обращении в мфц для отказа от права собственности на долю земельного участка, зарегистрировано гос в ЕГРН, потребовали сначала провести межевание. Это правомерно?

ООО как подрядчик строит теплотрассу, при этом без согласования прововдят земляные работы и монтируют тепловую камеру (Элементы тепловой сети) на земле ТСЖ, межевание провдено, собственность зарегитрировано). Предлагают разовую компенсацию. На предложение заключить договор арены реагируют отрицательно.

Вопрос относительно оплаты за ТКО. Я являюсь собственником земельного участка ИЖС. Проживаю там с 2005 года. Сначала была построена так называемая времянка. Где были зарегистрированы все члены семьи. В 2021 году был построен основной дом. Оформлено право собственности на него. И сейчас мне приходят квитанции с начислениями за вывоз ТКО. Каждый месяц по две квитанции, с разными лицевыми счетами. Оператор объясняет это тем, что раз на земельном участке имеется два оформленных жилых помещения, то соответственно и идёт начисление как за два объекта недвижимости. Хотя эти объекты имеют один адрес. Правомерно ли такое начисление? Благодарю за ответ.

Человек умер в 2019 году. Был собственником участка в садоводческом товариществе. Все взносы на момент смерти были оплачены. Наследница-дочь вступила в наследство в 2020 году. Взносы не платила. Документы в правление о госрегистрации права собственности не предоставила. В 2023 году правление подало исковое заявление в суд о взыскании долга по членским взносам на умершего человека. Суд вынес решение о взыскании долга с умершего человека. Правомочно ли такое Решение Суда? Возможно ли его оспорить подав аппеляцию? Наследница не была оповещена о предстоящем суде ни правлением товарищества ни самим судом.

Правильно ли расчитана арендная плата за земельный участок из муниципальных земель? Я стбственник капитальных строений, расположенных на разграниченном земельном участке из муниципальной собственности. Исходя из ст. 39.20 ЗК РФ я имею исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или заключение договора аренды. Пункт 5 ст. 39.7 гласит что размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, если договор аренды заключен с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков. Если исходить из того, что исключительное право отменяет первоочередное право, то могу ли я заявить свое право на пересчет арендной платы за ЗУ в соответствии с размером земельного налога на данный ЗУ? Заранее спасибо за ответ.