Право собственности товарищества

, подскажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы. Необходимо зарегистрировать право собственности ТСЖ состоящем из отдельного массива домов частного сектора (4 улицы и порядка 200 домов). Заранее благодарен.

Игорь. Г. Барнаул.

Право собственности, вещные права на жилые помещения

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания

Имеет ли право садовое товарищество подать на меня в суд, если я не плачу взносы? В товариществе я не состою, дача в собственности, электричеством и водой товарищества не пользуюсь. Дороги к даче нет, дача за годы разграблена. Случайно узнал, что хотят в суд на меня подать за неуплату взносов. Имеют ли они на это право?

Являюсь членом НСТ. приватизировал участок, получил на руки все документы подтверждающие право собственности. Теперь я плачу и налог на землю, находящуюся в собственности и членский взнос, потому что ещё состою в товариществе. В марте месяце товарищество получило в собственность дороги общего пользования, проходящие по территории товарищества. Вопросы: 1 должен ли я платить членский взнос? 2 при выходе из нст может ли председатель запретить ездить по дорогам, принадлежащим НСТ. если всё таки может, то как этот момент обойти?

В 1993 году по Постановлению главы администрации города гражданину было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе для садоводчества, государственная регистрация права не производилась. В 2003 году собственник умер, а супруга не знала что нужно было в течение шести месяцев с момента смерти заявить о принятии наследства нотариусу. Таким образом срок для принятия наследства был ею пропущен. Однако она фактически пользуется этим участком как своим собственным и поддерживает его в надлежащем состоянии. Имеет ли она право на восстановление срока для принятия наследства или признания за ней права собственности на этот участок в связи с фактическим принятием этого наследственного имущества или в силу приобретательной давности?.. Из наследников первой очереди после смерти мужа является она и дети. На какой вариант из выше перечисленных ей лучше сослаться при подаче искового заявления в суд?

А разве можно по дачной амнистии получить право собственности на дачу в СНТ, если у тебя только членская книжка.

Региональным правительством для завершения строительства дома были выделены финансовые средства, которые были перечислены на счета дольщиков пропорционально площади строящейся квартиры. Каждые дольщик был обязан перевести эти деньги на счет ТСЖ. Мой наследодатель сделать этого не успел, умер. Квартира была достроена за счёт ЖСК, которая требует от ТСЖ возврата этих денег. Вправе ли ТСЖ требовать от наследников эту сумму? До уплаты денег ТСЖ не подписывает акт приёма-сдачи квартиры, соответственно я не могу её оформить в собственность. Можно ли в судебном порядке установить право собственности на эту недвижимость без оформления акта приёма-сдачи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я купил земельный участок в СНТ в 1998 г. Являюсь членом СНТ. Плачу налог на землю за этот участок. Имею свидетельство о праве бессрочного пользования, которое выдали в администрации после покупки участка. В 2014 году пытался получить свидетельство о праве собственности на участок, но в кадастровом паспорте оказалась фамилия бывшего собственника, которая в сентябре 2013 г. скончалась. Её дочь в наследство не вступила и с ее слов не собирается. Можно ли признать мое право собственности через суд по давности владения?

Право собственности на зем. участок в СНТ перешло к родственнику по договору дарения. Надо ли оплачивать еще раз вступительный взнос?

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

Документ, доказывающий принадлежащее право собственности на объект недвижимости-является выписка из ЕГРН? Дудки! Федеральный суд Белоряского района Свердловской области по Гр.делу № 2-96/2021 своим решением определил, что правом собственности на объект недвижимости обладает супруг титульного собственника, имеющего целую долю в праве на основании ст.35 Семейного Кодекса! Более того, супруг единоличного (титульного)собственника, имеет право выступать учредителем садоводческого товарищества, соответственно, быть членом товарищества и входить в правление товарищества садоводов. На руках имею решение суда первой инстанции и апелляционной инстанции. То есть, искажено само понятие - право собственности и порядок определения члена садоводческого товарищества, что предоставило равные права супругам, как равным правообладателям зем. участка.

Я председатель маленького ТСЖ. Один житель дома не является собственником жилья, проживает после смерти бабушки в её квартире, но в наследство не вступил, право собственности не оформил. Поэтому ни за что не платит: ни за содержание жилья, ни за капитальный ремонт. Подавала Мировому судье на выдачу судебного приказа-отказали, т.к. он не собственник. Как мне подать на него в суд, какие необходимы документы?

Член СНТ умер, наследники есть, но право собственности на участок не оформили. Может ли такой участок быть выморочен и через какой период времени?

В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?

Купила дачу. Продавец в своё время не вступил в собственность. Через три дня после сделки он умер. Теперь я в судебном порядке устанавливаю право собственности за собой. За дачей остались долги от которых я не отказываюсь, готова их погасить но только после того как вступлю в права. Сей час председатель СНТ требует погасить всю задолжнось, законно ли это. Спасибо.

В 1995 г. Постановлением Администрации главы района земли общего пользования переданы в общую совместную собственность членам садового товарищества, и указано, что комитет по земельным ресурсам должен выдать свидетельство на них самому садовому товариществу. Данное свидетельство не выдано по настоящее время.

Вопрос: отсутсвие свидетельства на право собственности указывает на отсутсвие собственника у данных земель? Как нам-членам товарищества защитить свои права?

Спасибо.

Я пользуюсь земельным участком с 1991 г. в садовом товариществе, которое было ликвидировано в 2002 г. Сейчас планирую признавать право собственности не наго через суд. На руках есть документы: членский билет СТ, списки СТ (куда я включена), Устав СТ, план всех земельных участков СТ (с обычными номерами - какой какому члену СТ принадлежит), отказ Администрации в оформлении участка (поскольку СТ ликвидировано). Как я понимаю, для суда нужен еще кадастровый номер участка? (или не нужен?). Посмотрела на публичной кадастровой карте – там мой участок входит в громадную территорию под кадастровым кварталом 42:9:1716001 с общим количеством участков 826. Как мне для суда «индивидуализировать» свой участок? С чего начать, куда обращаться, и долго ли это по времени? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли построить и зарегистрировать право собственности на дом для сезонного или постоянного проживания на участке для садоводства в СНТ площадью менее 6 соток в Москве?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

У меня есть участок в садовом товариществе, который я обрабатываю уже более 6 лет. По документам участок принадлежит чужой мне женщине, которая давно умерла и мы не успели оформить продажу. Скажите, как мне зарегистрировать право собственности на участок на себя?

Руководство СНТ, реконструируя дорогу по СНТ, установило бордюры. Тот бордюр, который установлен вдоль моего участка, УСТАНОВЛЕН в мое отсутствие и без согласования со мной ВПЛОТНУЮ к фундаменту недостроенной моей ограды -- вместо рабицы-сетки по столбам -- я строю забор из профильных металических листов которые опираются на фундамент с каменными столбами. Раз,ясните статью ГК или УК претензий по захвату --как я понимаю моей собственности. Участок имеет Свидетельство с отметкой "Вид права ---Собственность".

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Дача не приватизирована, находится на территории СНТ. Владелец умер. Возможно ли сыну владельца дачи в порядке наследования оформить право собственности на дачу? Какие сложности могут возникнуть при оформлении?

Мне неправильно насчитали в ТСЖ плату за содержание общего имущества--начало расчетного периода у них с февраля, а у меня право собственности с марта. Я написала им заявление о перерасчете отправила простую копию Договора купли продажи, но они требуют предоставить оригинал Договора, проблема в следующем--в офисе ТСЖ постоянно никого нет, звонишь Председателю--спрашиваешь-будете на месте, она говорит буду--приезжаешь нет никого. Заверять копию Договора и отправлять ценным письмом очень накладно--это будет больше суммы разницы в расчете. Что делать?

Новый многоквартирный дом, 1630 квартир, жилая площадь дома 77784 м 2. На данный момент - Управляющая компания от застройщика. Хотим создать ТСЖ. На сколько квартир должно быть получено право собственности и примерно на какую часть жилой площади (конкретно по нашему количеству квартир и жилой площади), чтобы законно начать процедуру создания ТСЖ. И на основании каких документов? Сейчас право собственности есть у 305 квартир (это максимум примерно 20000 м 2 жилой площади). Нужно ли ждать пока право собственности оформят хотя бы 850 квартир (с жилой площадь примерно 40000 м 2)? Или можно начинать голосование уже из имеющихся в собственности квартир?

Я и моя сестра являемся наследниками земельного участка в СНТ. Право собственности на учаток мы не оформляли, участком не пользуемся, членские взносы не уплачивались года с 2001. Предыдущий собственник участка умер в 2006 году. Должны ли мы уплачивать членские и целевые взносы, если мы не оформляли право собственности, а только являемся наследниками?

У меня такой вопрос: имеется земельный участок в садовом товариществе и домик на нем. Право собственности не зарегистрировано. Земля принадлежала члену сад. товарищества, что подтверждается членской книжкой. Дело в том, что он умер двадцать лет назад, в наследство никто не вступал, но все взносы за эту землю платятся. Председатель ничем помочь не может, в архивах никаких документов нет. Как оформить в собственность землю?

Как оформить наследство, если документы о праве собственности на землю в СНТ не оформлены

Что делать наследникам, если документы о праве собственности на земельный участок и садовый домик не оформлены при жизни наследодателя? Случай из практики. Наследники фактически наследство приняли: как при жизни, так и после смерти пользуются домом и земельным участком; ремонтируют

Приобрел участок в СНТ у предидущего хозяина, правление оформило членство и выдало членскую книжку. Участок привел в порядок, вырубил кусты и деревья, выкорчевал корни, поднял, и тд,построил дом для постоянного проживания. Решил оформить в собственность землю и дом, но оказалось, что в 1994 году на этот участок выдано свидетельство на право собственности третьему лицу, хотя проверка через МФЦ показала, что участок не стоит на кадастровом учете, ЧТО ДЕЛАТЬ.

У нас в г.Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом (2 этажа). На второй части участка, так же построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать, что бы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?

День добрый! Подскажите, ситуация следующая в 1992 году получил свидетельство на право собственности на землю в НТ (бессрочного пользования землей) однако данное свидетельство было утеряно. Обратившись Росреестр они ответили следующее, "данное свидетельство отсутствует". Так же они ответили, что "Согласно журнала выданных свидетельств, данное свидетельство выписывалось, но предоставить копию свидетельства не могут, поскольку такие свидетельства являлись временными и выписываться в одном экземпляре". На руках есть только членство в СНТ.

Во вновь созданном Дачном Некоммерческом товариществе земля находится в собственности одного из участников. На общем собрании было принято решение о переоформлении прав собственности на всех участников. Как это правильно сделать? К тому же, еще не на всех участках есть потенциальные владельцы. Как переоформить право собственности на землю?

Мы собственники жилых помещений в МКД обратились через свое ТСЖ с иском к администрации города о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение. Пока иск принимали к производству город незаконно оттяпанное у нас помещение продал третьему лицу. Тогда мы уточнили иск привлекли соответчиком нового собственника и стали просить признать недействительной гос. регистрацию права собственности за муниципальным образованием (на тот момент уже более 50% квартир в доме были приватизированы); признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между городом и новым собственником, а также признать за нами право общей долевой собственности. Но мы все очень сомневаемся в том числе юрист из ТСЖ что требования правильно сформулировано. Подскажите какие лучше требования обозначить в данном случае. Заранее спасибо обязательно оставим ответившим благодарность.

Здравстуйте. Усли я являюсь членом кооператива в СНТ (у меня имеется только членская книжка, документов на право собственности нет, и участок не приватизирован) положено ли мне как многодетной матери земельный участок?

Построен магазин (кап строение) на участке снт. Участок в собственности. Как и в каких органах (по шагово) получить свидетельство на право собственности здания?

Пользуюсь земельным участком. Право собственности не установлено (есть ответ из россреестра). Есть отказ из земельных ресурсов от передачи мне в собственность из-за отсутствия собственника. Есть межевой план и выписка из СНТ в которой указывается, что я пользуюсь участком на протяжении 18 лет. На какую статью ссылаться в заявлении в суд? И, как узнать цену иска не делая независимой оценки (нет денег), если она нужна?

22 (двадцать два) года назад на имя человека был выдан документ о выделении дачного участка в садовом тоариществе. Данный человек умирает 20 лет назад. Остается один наследник - сын. Недавно к нему приходит человек с предложением оказать помощь во вступлении в наследство на право владения этим заброшенным дачным участком с обязательством потом продать данный участок этому человеку.

Достаточно странная просьбы привела к выяснению ситуации. Территория садового товарищества вошла с состав города, там проложена городская улица и пущен городской транспорт. В садовом товариществе дачный участок до сих пор числится за умершим человеком.

Вопрос: Как наследнику вернуть право собственности на этот дачный участок.

Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В 2014 году у меня умер отец. Завещание не оставлял.

У него остался не оформленный садовый земельный участок, есть только Распоряжение Мэрии города « о предоставление в собственность занимаемого садового участка от 04.09.2008. Садовым товариществом сделано межевание и есть кадастровый номер.

Наследники-жена, дочь и сын.

Я как дочь после смерти отца на себя взяла все расходы, закрыла долги и ежемесячно оплачиваю взносы Садоводческое товарищество. (квитанции об оплате на руках)

На данный момент на наследство не кто не подавал, мама и брат не претендуют на земельный участок, согласны написать отказ.

С чего начать и какой отказ от брата и мама нужно оформить.

В СНТ на ОС меня вывели из членов товарищества за неуплату взносов, участок не приватизирован (свидетельства регистрации права собственности нет) - СНТ вынесло решение на ОС о лишении меня участка, т.к. я владела им на правах пользования - есть только книжка садовода. Как я могу приватизировать участок в судебном порядке, если он уже не мой?

У застройщика купил на верхнем, 9 этаже нежилое помещение, которое было у него на праве собственности. После получения права собственности и кадастрового паспорта заказал проект перепланировки, согласно которому получается неплохая квартира Начал и выполнил значительную часть ремонтных работ чтобы иметь квартиру. Однако, сменилось руководство ТСЖ, которое намерено отсудить у Затройщика это помещение как общедолевое имущество ТСЖ (как имущество на тех. этаже) и в итоге забрать себе. Как мне сохранить за собой это нежилое помещение? Спасибо.

Купили земельный участок в 2004 г. с домом в садовом товариществе. Продавец написал расписку. Получил деньги. Уехал в другую страну. Пообещав выслать доверенность. Писали - ответа не было. Потом узнали. Что умер. Родственников у него нет. У нас на руках только расписка. Все документы на собственность продавца. Членская книжка. Как оформить право собственности через суд. что для этого нужно. Какова госпошлина. Заранее благодарю.

Есть земельный участок в СНТ, право собственности не зарегистрировано. Из документов имеется членская книжка садовода и (вероятно) постановление о выдаче земли. Хозяин умер, осталась дочь. Можно ли признать право собственности на данный земельный участок на умершего и включить участок в наследственную массу? Что для этого нужно?

Нужна личная консультация по судебному делу.

ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.

Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?

Мы хотели зарегистрировать право собственности на общее имущество многоквартирного дома. ТСЖ наделили полномочиями на представление интересов всех собственников в Росреестре, БТИ и т.п. Росреестр вынес отказ в регистрации, в т.ч. указал, что ТСЖ не вправе обращаться с подобным заявление. Каждый собственник может зарегистрировать свое право отдельно. Сейчас хоти обжаловать данный отказ в судебном порядке? Есть ли у кого судебная практика по данному вопросу? В какой суд мы должны обратиться в Арбитражный или СОЮ?

В Московской обл., в СНТ начали заниматься межеванием. У многих садоводов к 6 соткам имеются прирезки земли общего пользования от 1-4 соток. Решением общего собрания принято позволить людям оформить эти прирезки в собственность. Надо ли в этом случае подавать иск в суд на подтверждение права собственности земли с учетом дополнительных соток?

Как правильно составить исковое заявление и на кого. Проблема такова: В 2010 году стал членом НСТ занимался участком платил членские взносы Появились семейные проблемы с 2012 года не появлялся в НСТ но за 12 год членские оплочены. В мае 2014 на собрании меня исключили из членов СНТ, а мой участок отдали вновь вступившему в товарищество по договору купли продаже соседнего участка, а мой отдали как дополнительный. Я подал в суд И суд принял мои доводы и принял решение Признать решение общего собраниячленов НСТ об исключении меня из членовданного товарищества недействительным и не влекущем правовых последствий. Решение суда было 6.02.2015, вступило в законную силу 06.03.2015. О том что суд принял мою сторону узнал новый арендатор участка. И 19 марта сделал замеры участка. 03 апреля-внесения номера в государственный кадастр недвижимости и 16 апреля стал собственником этого участка. Как мне быть. (как признать его права собственности не правомерными.)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение