Предварительное разрешение

Содержание:

  • Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2
  • 34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.
  • Но, учитывая нестандартную ситуацию, возможно ли оспорить отказ опеки и какими нормативными документами руководствоваться?
  • Предварительный договор мены
  • Предварительный договор мены недвижимого имущества
  • Тнс Энерго
  • На каких условиях могут провести догазификацию к частному газопроводу.
  • Спор с соседом по земле
  • Обмен долями
  • Можно ли нам обжаловать увольнение?
  • Покупка квартиры - Предварительный договор для органов опеки
  • На что обратить внимание?
  • Приобретательная
  • Имеет ли право опека дать разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций?
  • Рассмотрение заявления ходатайства
  • Нужны ли какие-то лицензии или разрешения на данный вид деятельности?
  • Это законно? Какие есть разрешения данной ситуации?
  • Мне просто не предлогали. Что мне делать?
  • Возмещение судебных издержек
  • У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной,
  • У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной,
  • Умения такая ситуация 25 февраля 2021 года я купила комнату со старым раритетных...
  • Помогите пожалуйста разобраться с какого числа начинать расчитывать неустойку по ДДУ?
  • Продажа квартиры где дети собственники
  • Двойная оплата?
  • Сейчас занялись приватизацией и требуют предварительное разрешение с органов опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего,
  • Обжалование разрешение опеки на продажу жильяс детскими долями
  • Разрешение опеки на продажу квартиры где есть детские доли
  • Видеопротоколирование в суде без согласия участников по делу (КАС РФ)
  • Вопрос 1 разрешит ли пенсионный фонд покупателю воспользоваться мат капиталом...
12.11.2022, 08:22
• г. Иркутск
₽ VIP

Законность оплаты прихоти ТСЖ и УК. часть 2

Управляющая компания в квитке за октябрь этого года выставила счёт на оплату замены железных входных дверей в подъезде и выплату вознаграждения представителю ТСЖ. С данным начислением не могу согласиться по ряду причин среди которых и завышенная стоимость.

По совету юриста Вашего сайта чтобы понять, как именно было принято решение - я написал в УК запрос на предоставление заверенной копии протокола собрания и всех решений, принятых в пользу оплаты замены дверей и выплаты вознаграждения. Каково же было моё удивление, когда вместо запрошенных мной документов я получил ответ дословно следующего содержания: информируем Вас, что в соответствии с договором на санитарное содержание и техническое обслуживание, заключённый с уполномоченным лицом таким-то соседом, выбранным решением общего собрания от июля 2021-го года, Протокол №такой-то, ооо такая-то УК – не является управляющей организацией и функции по управлению многоквартирным домом не осуществляет. Документы у себя не хранит. Переписку с жильцами дома не ведёт. По вопросу ознакомления с Дополнительными Соглашениями к Договору на установку дверей и оплату вознаграждения уполномоченному лицу рекомендуем обратиться непосредственно к такому-то жильцу (Ф.И.О).

От себя добавлю, что действительно в 21-ом году было собрание, на котором за неимением и нежеланием других заочно выбрали этого соседа, но как обычного представителя, который будет доносить до УК нужды жильцов дома. Лично я за него не голосовал, никакие подписи не ставил. Помню, что столь обширными полномочиями его при избрании не наделяли и нас об этом в известность никто не ставил. Дело в том, что я не могу обратиться к нему по ряду причин. А причины следующие. Через день после подачи в УК этот самый представитель проживающий надо мной начал заливать меня, вероятно потекла стиральная машина или специально сделал это, но мы сразу позвонили в УК и постучались к этому представителю в двери, которые он открыл и после того как моя мать объяснила ему что он меня заливает и задала вопрос о том, что он там делает, что сочится вода с потолка по стене моей квартиры, то он просто молча закрыл дверь без объяснения причин. Кроме того, данный представитель является моим ответчиком в мировом суде по иску о возмещении мат ущерба статья 167 часть 1 УК РФ, в декабре 2021 он разбил мою видеокамеру наблюдения нанеся ущерб более чем на семь тысяч и в конце ноября уже состоится предварительное слушанье. То есть общение с ним для меня невозможно реально. Когда я забирал ответ из УК, то ген директор данной УК в устной форме заявила мне, что первую дверь, которую поставили год назад в первый подъезд – поставили безвозмездно, а за вторую, которую установили спустя год уже во второй подъезд (я проживаю в первом) по странному совпадению буквально через 3-5 дней после того как этому представителю стало известно о том, что я подал на него в суд - надо платить более 60-ти тысяч р на весь дом (40 квартир старого дома).

Помимо вышеизложенного мне нужно в соответствии с правилами досудебного разрешения конфликта уже п другому вопросу отправить ему заказное письмо с претензией и отнести жалобу в УК на него по факту незаконно захваченной им общей кухни. Допустим письмо я ему через почту отправлю, а жалобу как в УК отнести, учитывая ответ УК?

На основании вышеизложенного у меня ряд вопросов:

1. Законен ли ответ УК?

2. Почему я должен платить за установку дверей в подъезд, в котором не проживаю?

3. Как мне получить вышеуказанные документы от УК и направить жалобу на данного представителя о вынесении предписания об освобождении незаконно захваченного им общего жилого помещения, если представитель и сама УК чинят мне препятствия?

4. Как и куда наиболее эффективно обращаться, если ответ незаконен и какие именно аргументы-ссылки на закон использовать?

5. Далее вопросы немного не в тему наверное:

6. Имеет ли данный представитель, если в суде будет доказана его вина по статья 167 часть 1 УК РФ созывать собрания и ставить повестку дня, чтобы убрать мои камеры видеонаблюдения?

7. Если он сначала собирает собрание жильцов из 3-х человек одного подъезда, и только потом ходит собирает подписи за то чтобы убрать камеры наблюдения – законно ли это?

Имеет ли группа лиц в виде жильцов ранее вступивших в преступный сговор против меня и этот факт я могу доказать – имеет ли эта группа лиц участвовать в суде за демонтаж моих камер видеонаблюдения?

Юрист г. Краснодар
12.11.2022, 09:02

В соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ решения собственников мкд принимаются на основании не менее 51 процента голосов собственников.

Данные действия УК незаконны.

Можете обратиться в жилищную инспекции, прокуратуру для проверки фактов.

Претензии можете отправлять заказной корреспонденцией под квитанцию почтой.

Данные решения УК можете признать далее незаконными в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
12.11.2022, 12:25

Здравствуйте, постараюсь ответить на все Ваши вопросы.

1.Ответ законен, при условии, что осуществляется непосредственное управление домом, в соответствии с решением общего собрания, в порядке ст.164 ЖК РФ.

В этом случае УК является исполнителем по диспетчерскому обслуживанию и некоторым видам работ.

2.Платить вы не должны, пока не будет продемонстрирован протокол ОС, в котором белым по черному будет написан размер расходов на установку, число голосовавших - за, и ответственный за это мероприятие с обязательством предоставить отчет о расходовании средств.

3.Пишите жалобу в ГЖИ с требованием проведения проверки порядка управления домом.

4.Можно обратиться в прокуратуру по факту самоуправных действия того субъекта и ГЖИ.

5-6. Собрание имеет право созывать любой собственник, по любой повестке.

В том числе: [quote]На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.[/quote]

7.Нет, на собрании должны присутствовать все, или максимально все собственники квартир.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.11.2022, 19:08
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

1. ответ законен.

2.-5. Представитель, скорее всего выбран в качестве контроля, но никак не является финансовым органом, подписывающим документы для взыскания денежных средств с жильцов дома.

Если он заключил договор с организацией об установке двери без согласия соседей, и без проведения общего собрания жильцов - это превышение полномочий, действия его нелегитимны.

Основание: статьи 44-46 Жилищного кодекса РФ

6-7. право имеет. Должна быть установлена очно-заочная форма голосования. Четко прописан порядок. Или все на собрании присутствовать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2022, 20:49
• г. Нижний Новгород

34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ пп. Свободы, 4, с. Тольктти, ГСП, Самарская область, 445011 теп.: (6482) 543-744, 543-266, факс: (8482) 543-666, 544-219, E-mai: 1gl@tgl.ru , http://тольятти. Рф.

На.

О предварительном разрешении на дачу согласия на отчуждение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, бульвар Гая, д. 2, кв. 229

Кулагиной Елене Владимировне,

Кулагиной Елизавете Владимировне.

Администрация городского округа Тольятти, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», Законом Самарской области от 05.03.2005 № 77-ГД «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по социальной поддержке населения», приказом министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области от 15.10.2012 № 607 «Об утверждении Алминистративного регламента министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на совершение отдельных сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних», распоряжением администрации городского округа Тольятти от 28.12.2017 № 11462-р/1 «Об утверждении положения о департаменте социального обеспечения администрации городского округа Тольятти», Уставом городского округа Тольятти, разрешает Кулагиной Елене.

Владимировне дать согласие Кулагиной Елизавете Владимировне, 31.08.2003 г.р., на отчуждение 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,60 кв.м, жилой площадью 42,20 кв.м, по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, бульвар Гая, д. 2, кв. 229, в связи с переменой места жительства, в интересах несовершеннолетней, при условии приобретения квартиры площадью 46,90 кв.м, по адресу: г. Тольятти, Автозаводский р-н, Приморский бульвар, д. 34, кв. 90, с оформлением 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Кулагину Елизавету Владимировну, 31.08.2003 г.р.

Юрист г. Нижний Новгород
02.10.2022, 20:55

И? Что не так* Вопрос в чём?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.10.2022, 21:01

Ну и хорошо, получили согласие. Чем или кем нарушены ваши права?

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 22:16
• г. Москва

Но, учитывая нестандартную ситуацию, возможно ли оспорить отказ опеки и какими нормативными документами руководствоваться?

Семья с тремя несовершеннолетними детьми уехала за границу на ПМЖ. Необходимо продать квартиру в РФ с долями на детей. Квартира будет приобретаться в стране проживания. Органы опеки предварительно не разрешают положить деньги детям на счета пропорционально из долям и не даёт разрешения на продажу квартиры. Как говорят в опеке, им необходимо предоставить предварительный договор на покупку новой квартиры, далее предоставить распределение долей. Но, учитывая нестандартную ситуацию, возможно ли оспорить отказ опеки и какими нормативными документами руководствоваться?

Юрист г. Чебоксары
01.09.2022, 22:19

Опека права, она действует в стандартном режиме (учитывая, что у детей гражданство РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.09.2022, 22:26

Добрый вечер

1)Что бы его оспаривать (отказ) - его нужно получить в письменном виде.

2)При оспаривании руководствоваться ГК РФ,СК РФ,Конвенцией по правам ребенка, Конституцией РФ или обратиться к юристу для осуществления помощи в суде.

Вы подаете иск по месту нахождения органа опеки Ответчика (районный суд).

3).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

4).Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете за каждое неимущественное требование.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 14:56
• г. Белгород

Предварительный договор мены

Между сторонами подписан предварительный договор мены недвижимого имущества - два жилых помещения (принадлежат мне) обмениваются на одно нежилое помещение (принадлежит Стороне 2). После подписания договора Стороне 2 стало известно, что в жилых помещениях произведена перепланировка (два нежилых здания объединены в одно, перенос оконных, дверных проемов, снос несущей перегородки, снесены перегородки ванны и туалета и сантехнические устройства) которая документально не зафиксирована и по назначению помещение стало нежилым. Таким образом, фактическое состояние объектов, а именно двух квартир не соответствуют предмету предварительного договора. В связи с незаключением основного договора в срок, предусмотренный предварительным договором я обратилась в суд с заявлением о понуждении заключения основного договора. Есть ли основания для заключения договора в судебном порядке и принятия объектов с признаками самовольной перепланировки? Кроме того, в предварительном договоре указано, что внутренние характеристики коммуникаций объектов мены должны быть идентичны. Насколько правомерно руководствоваться данными технических паспортов (которые составлены до неузаконенной перепланировки) при установлении идентичности внутренних коммуникаций? Предварительным договором предусмотрена неустойка 10 тыс. в сутки, просрочка 200 суток сумма неустойки 2 млн. Какие шансы у Стороны 2 уменьшить неустойку или вообще ее избежать, если причины не заключения в срок договора в обстоятельствах как указывает Сторона 2, не зависели от нее (долго согласовывали АГО, администрация отказала в выдаче разрешения на строительство из-за смены территориальной зоны (есть постановление) )?

Юрист г. Москва
25.08.2022, 16:42

Есть существенные и несущественные условия предварительного договора. Так, существенными условиями договора мены, являются предмет договора (описание объекта недвижимости, его точный адрес, кадастровый номер), а также цена (по общему правилу объекты недвижимости признаются равноценными, если иное не указано в договоре). При этой ситуации лучше вырабатывать правовую позицию исходя из этого, а именно говорить о том, что все перечисленные недостатки не влияют на равноценность объекта мены. Хорошо бы попросить суд назначить проведение экспертизы на предмет рыночной оценки обоих объектов после вскрытия таких подробностей.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 11:08
• г. Белгород

Предварительный договор мены недвижимого имущества

Между сторонами подписан предварительный договор мены недвижимого имущества - два жилых помещения (принадлежат мне) обмениваются на одно нежилое помещение (принадлежит Стороне 2). После подписания договора Стороне 2 стало известно, что в жилых помещениях произведена перепланировка (два нежилых здания объединены в одно, перенос оконных, дверных проемов, снос несущей перегородки, снесены перегородки ванны и туалета и сантехнические устройства) которая документально не зафиксирована и по назначению помещение стало нежилым. Таким образом, фактическое состояние объектов, а именно двух квартир не соответствуют предмету предварительного договора. В связи с незаключением основного договора в срок, предусмотренный предварительным договором я обратилась в суд с заявлением о понуждении заключения основного договора. Есть ли основания для заключения договора в судебном порядке и принятия объектов с признаками самовольной перепланировки? Кроме того, в предварительном договоре указано, что внутренние характеристики коммуникаций объектов мены должны быть идентичны. Насколько правомерно руководствоваться данными технических паспортов (которые составлены до неузаконенной перепланировки) при установлении идентичности внутренних коммуникаций? Предварительным договором предусмотрена неустойка 10 тыс. в сутки, просрочка 200 суток сумма неустойки 2 млн. Какие шансы у Стороны 2 уменьшить неустойку или вообще ее избежать, если причины не заключения в срок договора в обстоятельствах как указывает Сторона 2, не зависели от нее (долго согласовывали АГО, администрация отказала в выдаче разрешения на строительство из-за смены территориальной зоны (есть постановление) )?

Юрист г. Медногорск
25.08.2022, 12:31

Спорная ситуация. Сторона 2 может заявить, что была введена в заблуждение на момент подписания предварительного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 13:18
• г. Воронеж

Тнс Энерго

Такая ситуация, в снт установили электроопору возле своего участка и подключили сами свет, установив счетчик, предварительно устно спросив разрешение у председателя, он разрешил. Далее по нему был суд. сняли его с должности, столб стоял не оформлен, через месяц назначили другого председателя, пришли к ней с информацией чтобы оформили официально все, председатель сказала к вам придет электрик в этот же день и опломбирует счетчик, электрик не пришел, мы к ней опять пришли с просьбой оформить нас в тнс энерго, пообещала что придет электрик. Так и не пришел, мы позвонили в тнс энерго, узнать можно ли напрямую оформить договор на подключение, в тнс ответили: решайте вопрос с председателем, мы только подводим провода до снт. Оплачивали ежегодно электоэнергию давая показания со снимка электросчетчика на телефон. Бухгалтер или председатьль списывали данные не указывая одну цифру, т.е. указывали 4 цифры вместо 5 и в итоге спустя 3 года заметили что одной цифры не хватает, но обвинили нас что мы не правильно показания предоставляли. И правление снт сообщило что мы украли у тнс энерго 10000 кв. Дача заброшенная строений нет на участке. Свою вину не признают что неправильно показания списывали, так же не принимают тот факт что мы неоднократно обращались в правление чтобы нас оформили, хотя бы счетчик опломбировали, но так электрик и не приходил. Теперь спустя 3 года нас обвинили в незаконной установке опоры и насчитали долг 40000 р+ пеня якобы за кражу электроэнергии, пока устно, не подали сведения в тнс энерго. Как можно из этой ситуации выбраться теперь? Оплачивали 3 раза электоэнергию и все эти разы записывали показания без одной цифры, внизу фото. Наверняка председатель перед первым платежом обязана была документы спросить на подключение, могла она принимать доплату без договора с тнс энерго? На что аппелировать нам теперь или в тнс не будут разбираться, штраф выпишут и все...? На фото 3 квитанции в которых указаны 4 цифры. На счетчике 5. Мы не разбирались как правильно указывать данные, повторюсь, всегда предоставляли снимок в телефоне. В квитанции четко видно 1440, на фото счетчика 14401. Всегда не дописывали одну цифру они. Со счетчиками ранее не обращались.

Фирма г. Ростов-на-Дону
22.08.2022, 18:46

Добрый день!

При обращении к вам с исковыми требованиями со стороны ТНС необходимо будет подготовить возражения на иск с указанием фактических обстоятельств. Также советуем сразу же заявить ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления возможного максимального потребления за указанный период времени в вашем земельном участке исходя из имеющихся приборов энергопотребления. Для полноты картины заявите о допросе свидетелей - соседей, сотрудников СНТ, в том числе бухгалтерии, для подтверждения описанной вами ситуации, а также подтверждения фактического наличия на земельном участке только имеющихся потребителей. Крайне советуем обратиться к профессиональному адвокату. Дело, в принципе, выигрышное.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
24.08.2022, 10:24

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Добрый день! Не могли бы вы уточнить в личные сообщения официальной группы Вконтакте "ТНС энерго Воронеж" https://vk.com/tns_vrn, о каком СНТ идет речь, а также ваши контактные данные. Постараемся вам помочь.

С уважением, "ТНС энерго Воронеж"

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 11:45
• г. Смоленск
₽ VIP

На каких условиях могут провести догазификацию к частному газопроводу.

Газопровод 200 метров по улице вели за свой счёт 5 домовладений., (проект, прокладка, экспертиза и т.д.)предварительно за оплату получили разрешение на подключение от другого частника. На каких условиях могут провести догазификацию к частному газопроводу.

Фирма г. Воронеж
12.08.2022, 11:58
Это лучший ответ

Здравствуйте! Я так понимаю вы речь ведете о подключении газа?! Этапы газификации

Для того чтобы подключить газ к частному дому через газовую магистраль, необходимо выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документов

Прежде всего необходимо получить технические условия. Этот документ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Для оформления технических условий (ТУ) при газификации дома в ГРО необходимо предоставить следующий пакет документов:

запрос на выдачу ТУ, в котором указывается планируемый срок запуска газопровода и предполагаемый расход газа;

копии свидетельств о собственности на участок и здание;

копию удостоверения личности;

расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 куб. м в час);

план участка и прилегающей к нему территории;

согласие собственника (если документы подает арендатор);

доверенность (при подаче документации представителем).

В документе должна содержаться информация о часовом расходе топлива, сроках подключения трубопровода и периоде действия технических условий. После этого необходимо составить договор с проектным бюро, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения нужны топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. В случае необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

Также среди документов необходимо иметь соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации частного дома — обязательный пункт при проведении прокладочных работ. Он позволяет правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать нужное оборудование. В документе указывается:

поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;

параметры энергоэффективности объекта;

спецификация газового оснащения;

смета на установку;

обоснование выбора того или иного способа монтажа;

меры предосторожности и защиты.

Также в проекте прописывают особые условия проведения работ и размещается сборочный чертеж, который определяет особенности размещения и сварки трубопроводов.

Строительно-монтажные работы

После того как все документы готовы, нужно составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий.

Весь процесс газоснабжения делится на несколько этапов.

Прокладка внешнего газопровода

Существуют два метода прокладки трубопровода от центральной магистрали к участку: подземный и наземный. В первом случае используют трубы диаметром 15 см, которые размещаются в заранее вырытых траншеях. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.

Устройство котельной

Параллельно с внешними работами идет подготовка помещения для монтажа оборудования: закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарной службы и газового хозяйства, подготавливают места для ввода газопровода. В котельной обязательно наличие дымохода, системы искусственной или естественной вентиляции. Такие же работы проводят на кухне, где будет находиться газовая плита.

Подключение коммуникаций

На последнем этапе подключения газа к частному дому в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После сборки подключаются регулирующие и измерительные приборы — счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее необходимо проверить и составить соответствующий акт. Для первого пуска газа нужно получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Также необходимо заключить соглашение на поставку природного топлива. При этом поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также фиксируется отсутствие утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что дом газифицирован.

Требования федерального закона о газификации частного дома

Порядок подключения газа к частному дому определяется на федеральном уровне. Это значит, что ни газовые службы, ни местные власти не вправе запрашивать дополнительную документацию. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования:-Подключать к газораспределительной сети можно только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, строительство которых еще не закончено.-Не допускается газификация некапитальных построек — теплиц, гаражей, летних кухонь и других сооружения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в многоквартирных домах.

Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы при наличии письменного одобрения владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

На выдачу технического условия газораспределительной компании дается 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, затем документ придется оформлять заново.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.08.2022, 18:37
Это лучший ответ

Здравствуйте Галина!

Согласно пункту 48 Правил подключения N 1547 в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса.

То есть, обязанность по получению согласия основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к сетям основного абонента лежит на исполнителе.

Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.

[b]Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.[/b]

Следовательно, запрет на препятствование подключению к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, установленный Законом о газоснабжении и Правилами подключения N 1547, будет распространяться на юридических лиц.

Таким образом, Правилами подключения N 1547 предусмотрена обязанность исполнителя направить в адрес заявителя проект договора о подключении в сроки, предусмотренные пунктом 28 Правил подключения N 1547, вне зависимости от исполнения основным абонентом обязанности по направлению исполнителю согласия на подключение объекта капитального строительства к своим сетям.

[b]При этом в случае неисполнения основным абонентом обязанности по направлению своего согласия исполнитель вправе, в том числе в судебном порядке требовать от основного абонента предоставления данного согласия на подключение к его газопроводу.[/b]

Об этом говорит и [quote]ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 8 декабря 2021 г. N ВК/104921/21

О НАПРАВЛЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ[/quote]

Если Вы не согласны давать согласие, то могут выйти в суд с требованием об обязании выдать согласие на подключение к газопроводу.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.08.2022, 21:50

Для оформления технических условий (ТУ) при газификации дома в ГРО необходимо предоставить следующий пакет документов:

запрос на выдачу ТУ, в котором указывается планируемый срок запуска газопровода и предполагаемый расход газа;

копии свидетельств о собственности на участок и здание;

копию удостоверения личности;

расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 куб. м в час);

план участка и прилегающей к нему территории;

согласие собственника (если документы подает арендатор);

доверенность (при подаче документации представителем).

В документе должна содержаться информация о часовом расходе топлива, сроках подключения трубопровода и периоде действия технических условий. После этого необходимо составить договор с проектным бюро, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения нужны топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. В случае необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

[i]Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 09:34
• г. Ставрополь

Спор с соседом по земле

Дом в долевой собственности, земля разделена. В 2014 году часть дома купил новый сосед и взял у меня согласие на строительство в метре от границы моего участка. Земли были под ИЖС. В 2021 году сосед тайком, не поставив меня в известность, переводить свою часть земли в коммерческую, а в 2022 берет разрешение на строительство магазина вплотную к моей части дома предварительно поломав свою часть дома. При этом требует от меня дать согласие на реконструкцию (снос). Можно ли считать такие действия обманом и как мне поступить?

Юрист г. Краснодар
07.08.2022, 09:40

Здравствуйте Татьяна.

Раз так поступил сосед, не давайте ему согласие. Другого советовать не могу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.08.2022, 10:06

Вам следует подать иск в суд о запрете строительства, сносе самовольных построек, переносе их и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
07.08.2022, 15:10

Добрый день! Если вас не устраивает те действия, которые совершает сосед, то не давайте ему согласие, если же он начнет строительство, обратитесь в прокуратуру, а можете и в суд с иском об устранении нарушений вашего права собственности в порядке ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 08:26
• г. Москва
₽ VIP

Обмен долями

В одной новой квартире 60 м 2 собственники бабушка и дочь 1/2 у каждой. В другой квартире хрущёвка 30 м 2 у дочери 1/5, у внука (5 лет) 2/5. Можно ли сделать обмен долями между бабушкой 1/4 (15 м 2) на 2/5 внука (12 м 2)?

Оценки обеих долей сделаны. На лицо улучшение по метрам и стоимости для несовершеннолетнего. Предварительно получив разрешение опеки.

Юрист г. Пермь
21.07.2022, 08:31

Здравствуйте, Иван!

Конечно можно.

Но учитывайте, что на обмен распространяются правила купли-продажи.

Т.е. для того чтобы произвести обмен надо соблюсти ст. 250 ГК РФ.

При этом, сделка совершается у нотариуса.

Ст. 567 ГК РФ,

[quote]2. К договору мены п[b]рименяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30),[/b] если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
21.07.2022, 08:34
Это лучший ответ

Обменять долю в одной квартире на долю в другой квартире между родственниками можно только через нотариуса. Взаиморасчеты по сделке обмена. Если доли в квартирах не равнозначны по стоимости, один из родственников совершает доплату. Размер доплаты и порядок ее передачи прописывается в договоре мены. Родственник, получивший прибыль, должен будет заплатить 13% налог государству.

Для государственной регистрации нотариальной сделки понадобятся: Договор мены. Паспорта сторон, либо паспорта и нотариальные доверенности от представителей. Документы, подтверждающие, что совладельцы отказались от права преимущественной покупки в отношении обеих квартир. Нотариальное согласие супруга на отчуждение доли (только в случае, если доля возникла в браке на основании возмездной сделки, которой не является наследование или дарение). В вашем случае - еще и согласие опеки.

Ст.567 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.07.2022, 09:23

Мена приравнивается к продаже, а потому не важно, что доплата будет или нет. Цена доли, как бы считается доходом. Соответственно можно отнять 1 млн от дохода и с разницы оплатить НДФЛ.

Это делают обе стороны. Конечно, если нет вычетов, срок в собственности 3 или 5 лет не вышел для освобождения от уплаты налога ст.217.1 НК РФ..тогда не платит сторона, для которой эти обстоятельства существуют.

НО дело в том, что такие возмездные сделки между детьми и родителями, близкими родственниками запрещены.. п.3 ст.37 ГК РФ.

А так как это доли и не совершеннолетний, то нотариально нужно делать всё, а нотариус не согласиться удостоверять... , так как запрет по ст.37...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
21.07.2022, 10:52

Здравствуйте Иван!

1. Сделка у Вас нотариальная, необходимо обращаться к нотариусу с документами. В соответствии с п.1 ст.42 закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

2. Поскольку обмен доли имеет признаки продажи доли, подготовка к сделке должна быть такой же, как и при купле-продаже. Поэтому нужно обязательно уведомить обладателей остальных долей о предстоящем отчуждении доли в соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ. Альтернативным вариантом письменного извещения с отметкой о вручении [b]является составление нотариального отказа от доли совладельцами за любую цену и на любых условиях.[/b]

3. По уплате налога есть нюансы: если квартира в собственности более 5 лет, а также если она досталась в наследство и прошло 3 года, НДФЛ платить не нужно. Налог оплачивается все что выше миллиона рублей-13%.

Все условия указывается в самом Договоре, главное правильно прописать. Нотариус Вам составит.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
21.07.2022, 14:56
Это лучший ответ

Здравствуйте, Иван! Нет, т.к. согласно п.3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Но бабушка может подарить микродолю внуку. Это законом не запрещено. Налога в этом случае не будет, т.к. сделка между близкими родственниками. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.07.2022, 17:41

Иван, добрый день.

Увы, ответы некоторых юристов не сходятся с реальностью, практикой и законом.

Нет, нельзя конечно. Опека не даст и нотариус не будет удостоаерять такую сделку.

[b]Мена - это возмездная сделка [/b]

А Согласно статьи 37 ГК РФ

[quote]Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным[/b], [b]за[/b] [u]исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование[/u], а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 10:07
• г. Краснодар

Можно ли нам обжаловать увольнение?

Меня зовут Наталья. Хочу к Вам обратиться в сложившейся у нас с мужем ситуации. Мы работали в сельскохозяйственной организации ООО. Муж водителем, я весовщиком. Началась уборка урожая, мы снимали на видео свой рабочий день. Хотели показать в YouTube как трудятся сельские труженики. Предварительно, до уборки, муж спрашивал разрешение на съемку у руководителя и тот дал согласие. После того как мы опубликовали видео в соцсетях, приехал директор и уволил нас за съемку. В видео нет ничего порощячего его, только наш трудовой день. Как оказалось позднее, это агроном убедил его в том, чтобы нас уволили т.к. боялся, что я выставлю в видео тысячи клопов-черепашек и долгоносиков в урожае рапса. Но я это не собиралась добавлять в свои видео. Мы просто снимали рабочий процесс. До этого у мужа был конфликт с агрономом и он обещал его и меня уволить. И вот представился шанс.

Запрета видеосъемки на территории не было. Мы не выдали никакую тайну о урожае. Уволили нас по статье за недоверие т.к. мы отказались сами писать заявление об увольнении. Можно ли нам обжаловать увольнение?

Ссылки на видео: https://youtu.be/5e17tJYfXeI

https://youtu.be/Nf9yOghjclw

Адвокат г. Москва
18.07.2022, 10:10

Здравствуйте, если вас уволили по тем основаниям, которые вы описали, то можно признать незаконным!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
18.07.2022, 10:13

Наталья, да вы вправе обжаловать увольнение в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
18.07.2022, 10:13

Нужно ознакомится с документами, в т. ч. с приказом об увольнении и остаётся в судебном порядке восстанавливаться на работе.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.07.2022, 10:17

Однозначно можете обжаловать увольнение в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
18.07.2022, 10:34

Оспорить увольнение можно через суд.

Вас никак не могли уволить.

И да, согласие на съёмку вообще не нужно согласно п. 4 ст. 29 Конституции РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2022, 09:48
• г. Ростов-на-Дону

Покупка квартиры - Предварительный договор для органов опеки

Собираемся продать свою квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Эта квартира оформлена в собственность на всех членов семьи - мама, папа, оба ребенка.

Сейчас хотим ее продать и купить другую квартиру большей площади, соответственно, мы должны получить разрешение органов опеки. В новой квартире - 2 собственника. Вопросы:

1. В предварительном договоре и расписке о получении задатка должны быть подписи обоих собственников покупаемой квартиры? Риэлтор говорит, мол, один живет в другом городе, но он согласен, а подписывать предварительный договор будет один. Примет ли такой договор опека? Или лучше, чтобы оба подписали предварительный договор?

2. В перечне документов для опеки указано, что мы должны предоставить оригиналы всех документов на покупаемую квартиру. Продавец говорит, зачем это нужно, я дам копии и хватит... Как думаете, может внести в предварительный договор пункт, что продавец обязан предоставить такие-то и такие-то документы для предоставления покупателем их в органы опеки?

Юрист г. Санкт-Петербург
20.06.2022, 09:54

Здравствуйте, Филипп!

1. Поскольку собственников у приобретаемой квартиры два, то и предварительный договор купли-продажи должны подписать оба собственника (ст. 429 ГК РФ).

В противном случае орган опеки может не принять такой договор.

2. В предварительном договоре вполне можно предусмотреть, что продавец (продавцы) обязан предоставить покупателю подлинники определенных документов для представления их в орган опеки.

Если продавец согласится на такое условие и оно будет включено в предварительный договор, то он должен будет исполнить соответствующее обязательство.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.06.2022, 11:16

Не примет.

Можете такой пункт вписать. Но продавец совершенно не обязан подписывать такой договор.

Возьмите копии...

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 18:17
• г. Калининград

На что обратить внимание?

Оформляю землю в собственность для ведения садоводничества.

Сейчас подадут объявление и если через 10 дней не будет возвращений, выдадут предварительное разрешение.

В администрации намекнули, что не все так просто.

Больше комментариев не дают.

В чем может быть подвох?

Заставят выкупать, высокие налоги?

Они неохотно дали разрешение и неоднозначно отвечают. На что обратить внимание?

Юрист г. Калининград
08.06.2022, 22:35

Вы, Ксения так загадками вопрос ставите, что приходится разгадывать вашу головоломку. Могу предположить, что вы подали заявление о предварительном согласовании предоставления вам земельного участка в собственность под садоводство.. Потом была публикация о возможном представлении этого земельного участка в муниципальной газете и на сайте torgi.gov.ru. Может мне этот земельный участок приглянется или другому лицу, который увидит его на сайте и мы подадим заявление по поводу этого земельного участка и тогда будет проводиться аукцион. В общем у вас могут быть конкуренты, которые смогут на вас заработать денег или поднять цену на аукционе. Ваша фраза - "Они неохотно дали разрешение и неоднозначно отвечают" не поддаётся расшифровке. На что обратить внимание юрист скажет вам в персональной личной консультации, когда получит от вас исходные данные с помощью своих вопросов и после этого скажет на что вам обратить внимание. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2022, 13:42
• г. Красноярск

Приобретательная

При подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в суд общей юрисдикции нужно оплатить госпошлину исходя из цены иска (стоимости участка). Участок на кадастровом учете не стоит, соответственно нет возможности посчитать. Сделали схему участка (межевание). Можно ли сослаться на ст.333.20 НК РФ, согласно которой при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины оплатить предварительно с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела? Какую сумму пошлины оплатить (физ. лицо)? Или подскажите пожалуйста другие варианты для оформления права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок.

Юрист г. Красногорск
27.05.2022, 13:44

Да можно и так сделать. Потом доплатите, если что.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
27.05.2022, 13:46

Берите в интернете рыночную цену схожего по характеристикам участка в той же местности и оплачивайте госпошлину.

Укажите об этом в иске и приложите распечатку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.05.2022, 13:47

Нет, нельзя. В таких случаях берут у оценщика справку о рыночной стоимости и платят госпошлину. Вы хотите право признать, а это имущественный спор.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.05.2022, 14:46

Нужно взять аналогичный участок рядом, который стоит на учете с кад стоимостью и по нему сделать расчет..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
28.05.2022, 00:41

Здравствуйте Нина можно признать право только на земельный участок с конкретным кадастровым номером, который является объектом гражданских прав и сведения о котором внесены в ЕГРН. Вы спрашиваете - " Или подскажите пожалуйста другие варианты для оформления права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок"? А как вам подсказать, а где исходные данные и подробное описание вашей ситуации?. Получается, что никак пока не раскроете всю информацию. У меня возле дома граждане самовольно заняли "земельные участки" (часть поверхности земли) и пользуются ими много лет кто 20 а есть кто и 30 лет, но у них ноль шансов в судебном порядке признать своё право собственности на эти "земельные участки" в порядке приобретательной давности. Какие основания вы хотите положить в основу своего иска о признании права собственности на ЗУ в порядке приобретательной давности? Как вы просительную часть иска сформулировали, когда нет кадастрового номера ЗУ?

Из определения Конституционного Суда РФ за 2021 года - Конституционный Суд также упомянул презумпцию государственной собственности на землю, в рамках которой при наличии в России значительного количества нераспределенной земли сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означают, что последнее фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка. «Соответственно, для любого добросовестного и разумного участника гражданских правоотношений должно быть очевидным, что земли, на которых земельные участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет, относятся к государственной собственности и что само по себе отсутствие такого учета не свидетельствует о том, что они являются бесхозяйными», – отмечено в определении

При этом Суд также отметил, что действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или его части (ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» КоАП РФ). Таким образом, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как не противоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям абз. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ. Следовательно, заключил КС, оспариваемая норма сама по себе не может рассматриваться как нарушающая конституционные права заявителя и в указанном им аспекте.

Так что хорошо подумайте и семь раз отмерьте, прежде чем иск в суд подавать и госпошлину платить. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
01.06.2022, 11:36

Оплатите госпошлину 1000 руб. и подайте в суд заявление о рассрочке платежа. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.06.2022, 11:37

Вы выбрали неверный способ защиты нарушенного права. Если есть договор - о регистрации перехода права, если договора нет - о признании действительной сделки купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 21:08
• г. Краснодар

Имеет ли право опека дать разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций?

Имеет ли право опека дать разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций? При совершении сделки опека дала разрешение на приобретение ветхого и разваливающегося дома. В предварительном договоре не прописано, что в реальности коммуникаций в доме нет, кроме воды, газ и свет были давно отключены. Данны люди, приобретая дом, но не имея права собственности, самовольно подключились к свету нарушая наши права, ссылаясь на то, что не могут получить право собственности из-за долгов продавца, тк дом в аресте. Поэтому нам интересно, опека имела право разрешить приобретать дом, если коммуникаций в нем нет? Должна ли опека удостовериться, что все коммуникации в доме присутствуют?

Юрист г. Киров
26.05.2022, 21:37

Здравствуйте! Опека должна была удостовериться, что квартира находится ни обременении, ни в аресте ни по другим причинам. Опека должна была убедиться, что к дому подключены все коммуникации, а потом разрешать преобретать дом.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2022, 14:45
• г. Москва

Рассмотрение заявления ходатайства

Впервые попал в такую ситуацию:

Заявил в предварительном заседании о пропуске истцом срока за обращением за разрешением трудового спора - судья, сославшись на то, что удовлетворение такого ходатайства в предварительном заседании, является правом суда, а не обязанностью, не стала его рассматривать.

В основном заседании напомнил о своем ходатайстве, судья вместо его рассмотрения сказала, что оно "рассматривается в совещательной комнате" и продолжила рассмотрение дела по существу.

Я не понял, она не может пойти в совещательную или что? Когда она его рассматривать собирается, если можно отказать по пропуску срока, а не рассматривать по существу?

Это повод для жалобы или судья права и она не должна рассмотреть "здесь и сейчас"?

Юрист г. Краснодар
19.05.2022, 14:49

Заявите письменно ходатайство, представьте суду возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.05.2022, 14:50

Судья ещё нам предварительном заседании обязан рассмотреть не пропущен ли срок и если пропущен, то есть ли уважительные причины пропуска срока. В данном случае судья нарушил.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.05.2022, 14:51

Заявление о пропуске срока для обращения в суд рассматривается судьей при вынесении решения по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.05.2022, 15:12

В предварительном ходатайство не рассматривается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.05.2022, 15:34

Кто Вам такое сказал? Или Вам так хочется? Не нужно блокировать юристов. Правду слышать не хотите. Вам ни кто не втюхивает, как вы выразились. Читайте Правила сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2022, 13:11
• г. Волгоград
₽ VIP

Нужны ли какие-то лицензии или разрешения на данный вид деятельности?

Хочу разработать памятку, страниц на 16-32 по теме "Как себя вести в экстренных ситуациях", разместить в ней неагитационную рекламу и раздавать в школе, предварительно договорившись с руководством. Содержание хочу взять с открытых источников (сайты МЧС, МВД), но переписать, чтоб было интересно и не нудно читать. Можно, а главное нужно ли регистрировать на нее авторские права? Нужны ли какие-то лицензии или разрешения на данный вид деятельности?

Юрист г. Тула
19.05.2022, 13:26

Если деятельность не носит коммерческого характера, то никакие лицензии и разрешения не нужны.

Это общедоступная информация, которой могут пользоваться все без ограничения.

Достаточно разрешения директора школы.

- см. ст. 7 ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.05.2022, 14:07
Это лучший ответ

Если вы из открытых источников возьмете только информацию, но переработаете и изложите ее самостоятельно, результат такого труда будет творческим. Поэтому вы можете считаться автором такого произведения.

Автором результата интеллектуальной деятельности признается гражданин, творческим трудом которого создан такой результат (п.1 ст.1228 ГК РФ).

Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрация произведения или соблюдение каких-либо иных формальностей (п.4 ст.1279 ГК РФ).

Виды деятельности, подлежащие лицензированию, указаны в ст.12 федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". Среди них нет издательская деятельности не упомянута, поэтому она не требует лицензии.

Автору принадлежит право на обнародование своего произведения, то есть право осуществить действие или дать согласие на осуществление действия, которое впервые делает произведение доступным для всеобщего сведения путем его опубликования (п.1 ст.1268 ГК РФ).

Автор вправе изготовить и распространить экземпляры собственного произведение (п.2 ст.1270 ГК РФ). так как обладает исключительными имущественными правами на него (ст.1229 ГК РФ).

Для распространения печатных материалов в школе вы должны иметь договор с ней, в том числе при распространении собственными силами.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2022, 18:10
• г. Москва

Это законно? Какие есть разрешения данной ситуации?

Один из трёх наследников вывез часть имущества умершего после вступления в наследство, предварительно не обговорив это с двумя другими наследниками. Это законно? Какие есть разрешения данной ситуации?

Юрист г. Москва
16.05.2022, 18:12

Добрый день!

Указанное имущество входило в состав наследственной массы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.05.2022, 18:12

В суд обращайтесь с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.05.2022, 18:13

Обращайтесь в суд о неосновательном обогащении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.05.2022, 18:23

Пунктом 1 ст.1165 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

С другой стороны, закон не обязывает заключать соглашение в целях раздела, и не содержит нормы о запрете перемещения имущества до заключения соглашения.

Поэтому в вашем случае стоимость вывезенного имущества подлежит учету при последующем разделе имущества между наследниками.

Если окажется, что вывезший часть общего имущества наследник превысил причитающуюся ему долю, то у него возникает обязанность компенсировать разницу другим наследникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.05.2022, 18:26

Незаконно. Заявление в полицию о самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.05.2022, 19:41

Нет, не меняет, вопрос, что это за имущество и если вы на него претендуете, то можете его истребовать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.05.2022, 00:54

Только в судебном порядке в данном случае вы сможете решить данный вопрос при условии если докажите суду тот факт, что имущество входило в наследственную массу. Та сторона будет утверждать, что это лично его имущество. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
08.05.2022, 12:03
• г. Ставрополь

Мне просто не предлогали. Что мне делать?

05.05.2022 Сотрудники дпс остановили и почувствовали перегар. Спросили буду ли я проходить мед осведетельствование. Я согласился, он зачитал мои права. После чего попросил взятку. Мы не договорились. Далее ничего не проводилось и на подпись мне ничего не выдавалось. Сказали иди домой машину эвакуируем. При этом никаких документов не выдав. Мои мне вернули предварительно сфотографировав. Спустя 2 дня когда я пришёл за разрешением выдать мне автомобиль со штраф стоянки. Мне сообщили что на меня был составлен протокол 12.26 ч 1. И мною он был подписан. Якобы я отказался проходить мед. Осведетельствование. Хотя я ничего не подписывал. Мне просто не предлогали. Что мне делать?

Юрист г. Ростов-на-Дону
08.05.2022, 12:05

Знакомьтесь с материалами дела и готовьтесь к суду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.05.2022, 12:07

Здравствуйте!

Получать протокол, ознакамливаться с делом, подавать возражения и готовиться к суду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
08.05.2022, 12:23

Напишите в полицию заявление о вымогательстве и фальсификации протокола. Они проведут проверку. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
08.05.2022, 12:56

В протоколах должны быть указаны двое понятых, либо видеозапись, ваша подпись, либо сведения, что вы отказались от подписи

[b]В случае если водитель изначально отказался от освидетельствования на месте, то в отношении водителя составляется:[/b]

[b]-протокол [/b]об административном правонарушении

[b]-протокол[/b] об отстранении от управления транспортным средством

[b]-протокол[/b] о направлении на медицинское освидетельствование на состояние опьянения. Далее [b]согласен[/b], либо [b]не согласен[/b]

Если вы не отказывались от освидетельствования, то материалы фальсифицированы

[quote]

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ

Статья 25.7. Понятой

1. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, должностным лицом, в производстве которого находится дело об административном правонарушении, в качестве понятого может быть привлечено любое не заинтересованное в исходе дела совершеннолетнее лицо. [b]Число понятых должно быть не менее двух. [/b]

2. В случаях, предусмотренных главой 27 и статьей 28.1.1 настоящего Кодекса, обязательно присутствие понятых или применение видеозаписи. Понятой удостоверяет в протоколе своей подписью факт совершения в его присутствии процессуальных действий, их содержание и результаты.

3. Об участии понятых в производстве по делу об административном правонарушении делается запись в протоколе.

5. В случае необходимости понятой может быть [b]опрошен в качестве свидетеля [/b]в соответствии со статьей 25.6 настоящего Кодекса.

[b]6. В случае применения видеозаписи для фиксации совершения процессуальных действий, за исключением личного досмотра, эти процессуальные действия совершаются в отсутствие понятых,[/b] о чем делается запись в соответствующем протоколе либо акте освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Материалы, полученные при совершении процессуальных действий с применением [b]видеозаписи, [/b]прилагаются к соответствующему протоколу либо акту освидетельствования на состояние алкогольного опьянения.

[b]Статья 27.12. Отстранение от управления транспортным средством, освидетельствование на состояние алкогольного опьянения и медицинское освидетельствование на состояние опьянения [/b]

1. Лицо, которое управляет транспортным средством соответствующего вида и в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что это лицо находится в состоянии опьянения, а также лица, совершившие административные правонарушения, предусмотренные частями 2 и 3 статьи 11.8, частью 1 статьи 11.8.1, частью 1 статьи 12.3, частью 2 статьи 12.5, частями 1 и 2 статьи 12.7 настоящего Кодекса,[b] подлежат отстранению от управления транспортным средством до устранения причины отстранения. [/b]

1.1. Лицо, которое управляет транспортным средством соответствующего вида и в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что это лицо находится в состоянии опьянения, либо лицо, в отношении которого вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 12.24 настоящего Кодекса, подлежит освидетельствованию на состояние алкогольного опьянения в соответствии с частью 6 настоящей статьи. При отказе от прохождения освидетельствования на состояние алкогольного опьянения либо несогласии указанного лица с результатами освидетельствования, а равно при наличии достаточных оснований полагать, что лицо находится в состоянии опьянения, ****лицо подлежит направлению на медицинское освидетельствование на состояние опьянения.

[b]2. Отстранение от управления транспортным средством[/b] соответствующего вида, освидетельствование на состояние алкогольного опьянения, направление на медицинское освидетельствование на состояние опьянения осуществляются должностными лицами, ******** [b]в присутствии двух понятых либо с применением видеозаписи. [/b]

[b]3. Об отстранении от управления транспортным средством, а также о направлении на медицинское освидетельствование на состояние опьянения составляется соответствующий протокол[/b], копия которого вручается лицу, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении.

4. В протоколе об отстранении от управления транспортным средством соответствующего вида, а также в протоколе о направлении на медицинское освидетельствование на состояние опьянения указываются дата, время, место, основания отстранения от управления или направления на медицинское освидетельствование, должность, фамилия и инициалы лица, составившего протокол, сведения о транспортном средстве и о лице, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении.

[b]5. Протокол об отстранении от управления транспортным средством, а также протокол о направлении на медицинское освидетельствование[/b] на состояние опьянения подписывается должностным лицом, их составившим, [b]и лицом, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении. [/b] [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
08.05.2022, 22:43

В таком случае нужно ждать повестки в суд и у вас неплохие шансы развалить это дело, если оно действительно существует.

Вам помог ответ?ДаНет
04.05.2022, 13:12
• г. Кемерово
₽ VIP

Возмещение судебных издержек

Мой сын подал в суд иск об определении места жительства детей с ним, предварительное собеседование состоялось 01.09.2021 г. ,после чего сразу стало понятно, что в нашей стране отцы практически не имеют прав на своих детей и сын отозвал свой иск - дело было оставлено без рассмотрения, однако бывшая жена написала встречный иск об определении места жительства детей с ней. И, естественно, 07.12.2021 г. ее иск удовлетворили. Теперь бывшая жена подала заявление о возмещении судебных издержек. Суд присудил довольно большую сумму выплатить сыну ей ее издержки. Сыну не позвонили из суда, не прислали СМС о заседании и для него решение суда и вообще, что такое заседание состоялось было большим удивлением. У нас осталось всего 2 дня на обжалование.

Можно ли ему применить в свою защиту Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

п. 21. Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера... и т.д.? Можно ли отнести этот иск к имеющему неимущественный характер? И есть ли шанс побороться?

Юрист г. Казань
04.05.2022, 13:32

Здравствуйте, Ирина! Можно. Это иск неимущественного характера. Расходы по гражданскому делу должны распределяться пропорционально удовлетворенным требованиям согласно ст.98 ГПК РФ, а что касается расходов на представителя, то в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ). Если заявлены чрезвычайно завышенные расходы на представителя, то их можно уменьшить, чем стоит воспользоваться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
04.05.2022, 13:38
Это лучший ответ

[b]Подавайте частную жалобу на определение суда по расходам.[/b]

ГПК РФ Статья 104. Обжалование определения суда по вопросам, связанным с судебными расходами

[quote]

На определение суда по вопросам, связанным с судебными расходами, может быть подана частная жалоба.

[/quote]

Срок на обжалование - 15 рабочих дней - не пропустили? Тогда одновременно заявление о восстановлении срока - ст. 112 ГПК РФ.

[b]Надо указать и про ненадлежащее извещение - если оно реально подтверждено материалами дела-[/b]

ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке

[quote]...

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

...

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

;...

[/quote]

и настаивать не неразумном размере присужденных расходов.

Я так понял по ст. 100 ГПК РФ в основном взыскали - расходы на представителя.

А пункт из ППВС Вы не тот выбрали - по этому пункту как раз требования и удовлетворить могли. Да и не частичное удовлетворение встречного иска было, а полное.

[b]Вот что Вам надо-[/b]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

[quote]...

12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

...

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2022, 12:06
• г. Москва

У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной,

Ко мне, когда я стоял на светофоре без разрешения сел незнакомый человек, уломал немного подвести его, в течении всей поездки предлогал мне деньги, агрессивно начал реагировать, когда я выпроводил его из машины, в итоге он украл у меня деньги которые находились в машине. Я сразу не заметил пропажу денег, а только Спустя 30 минут, позвонил в полицию они попросили дать точный адрес того места, где он вышел, но я незнал точный адрес и вернулся на то место, где он вышел (предварительно позвонив дежурному) приехали сотрудники проводили допрос на месте, далее мы поехали в отдел (отдел находиться очень близко с местом происшествия) в отделе стали отрицать, что я двигался по такому адресу, начали оказывать давление с угрозами, продержали меня в отделе около 6 часов с 21:00 до 4-00 часов утра, отвезли на осведетельство, обязали явится в отдел в тот же день к 11:00, то есть через 5 часов как отпустили, так же дальше продолжали оказывать давление, путать меня. Не отдали мою машину (уезжал своим ходим) вернули только когда приехал второй раз. Забрали машину без объяснения. Я написал жалобу в прокуратуру, в управление собственной безопасности. Так же забирали у меня мобильный телефон на несколько часов, после чего я обнаружил, что у меня стерта с телефона история передвижения в гугл картах. У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной, но пытаются это скрыть, подскажите, что делать в такой ситуации, на сколько законны действия сотрудников имели ли право задержать мою машину в отделе без протокола? Вожможно, тот к ехал с мной ещё что-то подкинул мне, а они потом это достали...

Адвокат г. Москва
17.04.2022, 12:37

Жалобу в отдел собственной безопасности МВД России подайте с датами, доказательства, с поминутной расшифровкой.

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2022, 12:04
• г. Москва

У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной,

Ко мне, когда я стоял на светофоре без разрешения сел незнакомый человек, уломал немного подвести его, в течении всей поездки предлогал мне деньги, агрессивно начал реагировать, когда я выпроводил его из машины, в итоге он украл у меня деньги которые находились в машине. Я сразу не заметил пропажу денег, а только Спустя 30 минут, позвонил в полицию они попросили дать точный адрес того места, где он вышел, но я незнал точный адрес и вернулся на то место, где он вышел (предварительно позвонив дежурному) приехали сотрудники проводили допрос на месте, далее мы поехали в отдел (отдел находиться очень близко с местом происшествия) в отделе стали отрицать, что я двигался по такому адресу, начали оказывать давление с угрозами, продержали меня в отделе около 6 часов с 21:00 до 4-00 часов утра, отвезли на осведетельство, обязали явится в отдел в тот же день к 11:00, то есть через 5 часов как отпустили, так же дальше продолжали оказывать давление, путать меня. Не отдали мою машину (уезжал своим ходим) вернули только когда приехал второй раз. Забрали машину без объяснения. Я написал жалобу в прокуратуру, в управление собственной безопасности. Так же забирали у меня мобильный телефон на несколько часов, после чего я обнаружил, что у меня стерта с телефона история передвижения в гугл картах. У меня сложилось впечатление, что сотрудники прекрасно понимают, что ко мне кто-то садился и ехал с мной, но пытаются это скрыть, подскажите, что делать в такой ситуации, на сколько законны действия сотрудников имели ли право задержать мою машину в отделе без протокола? Вожможно, тот к ехал с мной ещё что-то подкинул мне, а они потом это достали...

Юрист г. Рубцовск
17.04.2022, 13:04

Здравствуйте. Какая то мутная история. Пишите жалобу в СКР.

Вам помог ответ?ДаНет
10.04.2022, 14:12
• г. Ижевск

Умения такая ситуация 25 февраля 2021 года я купила комнату со старым раритетных...

Умения такая ситуация 25 февраля 2021 года я купила комнату со старым раритетных счётчиком он был отключен от проводов долгов у ней не было и я подумала что схожу в электросети напишу заявление о замене придут и просто заменят на новый и все чтоб был свет в комнате мой ныне уже покойный муж подключил его к проводам счётчик оказался рабочий потом я сходила написала на замену заявление и ждала их целый месяц когда я их наконец-то дождалась электрик посмотрел на счётчик и говорит вам штраф а я говорю за что? а на этом счётчика был приклеен магнит на котором должны быть две полоски а их и впомине там не было когда я покупала эту комнату это потом я узнала что эти магниты ставят тем кто ворует свет Ноя то об этом не знала я не сталкивалась с этим короче меня обвинили втом что я за два месяца украла у них 5686 киловат энергии причём в комнате у меня только телевизор и люстра и зарядка к телефону они все записали. Первая квитанция пришла за три месяца с марта помай по 17 киловат в месяц я уплотила а вторая пришла со штрафом в размере 23 тыс. рублей я её не оплачивалась так как штрафной документ я подпись не поставила к бывшей владелице электрики обращаться не стали они мне ответили так вы же стали хозяйкой платите а за что я должна платить если я ничего не крала последний раз у старой хозяйки они были в 2016 году когда и устанавливали этот магнит и больше их не было я электрика задала вопрос а может этот магнит размогнитится сам так как ток не поступал счётчик был отключен он мне ответил возможно а зачем ты мне штраф топишешь это потом я поняла что они меня просто решили лохануть и срубить бабло счётчик они мне так и не поменяли в личный кабинет я зайти не могу ятупо плачу за мусор а они эти деньги переводят в счёт долга а за мусор ничего вот теперь и за мусор вгоняют в долги а ещё на предварительном заседании я узнала что они вели видео съёмку но у меня они разрешения не спрашивали и на записи было только начало иконец а основного разговора на записи не было во вторник умения будет суд приглашу свидетелей которые тоже видели что счётчик был отключен и полосок на магнита не было но я сомневаюсь что я выиграю консультировалась с адвокатом шансов мало были подобные дела у адвоката сложилось такое впечатление что они просто дают взятки судье что мне делать как вести себя на суде на какие законы мне опираться помогите?

Юрист г. Ставрополь
10.04.2022, 14:29

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
10.04.2022, 14:31

К вам предъявили иск? Необходимо знакомиться с исковыми требованиями. Смотреть договор купли-продажи и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
11.04.2022, 09:20

Лучше обратитесь к юристу по гражданским делам. Адвокаты как правило работают по уголовным делам. Полагаю что в данном случае можно подготовить качественную защиту. Но это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 17:32
• г. Иваново

Помогите пожалуйста разобраться с какого числа начинать расчитывать неустойку по ДДУ?

Дата разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости 4 квартал 2019 года.

Так же указано в договоре, что застройщик без согласования имеет право перенести дату окончания строительства на срок до 6 месяцев, но предварительно уведомив дольщика, но этого сделано не было.

Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Помогите пожалуйста разобраться с какого числа начинать расчитывать неустойку по ДДУ?

Юрист г. Ханты-Мансийск
06.04.2022, 17:34

Юля, Просрочка начинается со следующего дня с обещанной даты передачи квартиры. Дата передачи указана в договоре долевого участия или в соглашении о переносе срока, если дольщик его подписал. Это написано в ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Не путайте дату передачи с датой введения дома в эксплуатацию (хоть иногда они взаимосвязаны). Чтобы вам помочь, нужно видеть ДДУ, он на руках у вас? Акт приема-передачи? Уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.04.2022, 19:44

С 1 октября 2020 года потек срок для начисления неустойки.

Вам помог ответ?ДаНет
09.03.2022, 06:07
• г. Хабаровск
₽ VIP

Продажа квартиры где дети собственники

Покупаем квартиру, где собственники дети. В семье 6 собственных детей и три ребенка под опекой. Квартира приобреталась с использование МК в 2014 г. В 2021 г выделили доли детям 6 м. получили предварительное разрешение опеки, где сказано, что опека дает согласие на совершение сделки с условием передачи доли детям на жилой дом (который еще не построился, только планируется) и земельный участок, согласно договора подряда. Вопрос 1) имеют ли право на долю дети под опекой (не усыновленные), вопрос 2) чем рискует покупатель покупая такую квартиру. Возможно ли признание сделки не действительной, если дом так и не достроят?

Юрист г. Новокузнецк
09.03.2022, 06:21
Это лучший ответ

Согласно статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) выделить доли вы должны только собственным детям На детей под опекой доли не требуется выделять

Покупатель в данном случае рискует тем, что сделку купли-продажи ст 549 ГК РФ можно признать недействительном, если дом не построят В этом случае получение разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ ни как не обезопасит покупателя Лучше отказаться от такой сделки - слишком много рисков Главный риск: нет ни какой гарантии что строительство дома будет завершено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
09.03.2022, 06:39

Здравствуйте, Елена!

Давайте по порядку.

1. Не усыновленные не имеют никаких прав на квартиру.

2. В данном случае он ничем не рискует, если будет разрешение.

Признание сделки недействительно не произойдет.

Для этого нет оснований

ст. 166-181 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
09.03.2022, 06:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Елена, доброго утра![/u]

[b]Попонятнее вам поясню:[/b]

Возможно, что дом так и не достроят, так что покупатель рискует, покупая такую квартиру.

Сделка может быть признана ничтожной по основаниям - перечень оснований для признания договора недействительным содержится в параграфе 2 главы 9 ГК РФ и ст.431.1 ГК РФ.

Доли детям вы обязаны выделять своим, а не чужим.

Детям под опекой доли не обязаны выделять.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.03.2022, 07:33

Здравствуйте.

1. Дети под опекой, не являющимися собственниками доли в продаваемом жильё не приобретают такое право при продаже недвижимости.

2. Если в новом жилье не будут выделены доли детям-собственникам и не будет предоставлено благоустроенное жилье, то в практике встречается 3 варианта развития событий: -Пенсионный фонд потребует вернуть маткапитал. Мол, вы распорядились господдержкой не так, как планировало государство, а значит, необоснованно обогатились. А потому деньги нужно вернуть. Пример: решение Добрянского районного суда Пермского края № 2-1482/2018 от 27.11.2018.

- Сделку признают недействительной. И на это есть законные основания. Пример – решение Верхнеуральского районного суда Челябинской области № 2-1379/2014 от 19.12.2014.

- Вас привлекут к уголовной ответственности по ст. 159 УК за мошенничество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
09.03.2022, 08:07

Добрый день.

1. Доли не выделяются на детей находящихся под опекой.

2. Продажа недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала, возможна, но при соблюдении ряда требований, предусмотренных законодательством. В частности, для совершения такой сделки необходимо согласие органов опеки.

Дети находящиеся под опекой не являются участниками сделки, но относится к категории так называемых третьих лиц, чьи права могут быть затронуты в результате сделки с квартирой, если они зарегистрированы в отчуждаемой квартире по мж. Разрешение органов опеки потребуется, только если ребенок остался без родителей и/или находится под опекой или попечением. В данной ситуации интересы ребенка могут быть нарушены, и ему просто негде будет жить. Ведь при продаже квартиры все прописанные должны сниматься с регистрационного учета.

3. Опека может оспорить сделку по продаже квартиры только в том случае, если докажет, что нарушены права детей. А если дом не будет построен... есть большая вероятность, что опека может инициировать отмену сделки... но с др. стороны вы добропорядочный право приобретатель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
09.03.2022, 08:09

1. Дети, находящиеся под опекой, не являются собственниками продаваемой квартиры, следовательно, при постройке нового жилого дома на вырученные средства от продажи, им не нужно выделять доли.

2. Рисков НЕТ.

т.к. в будущем не возникнет ситуаций, дающих основания для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ).

В частности, по ст.168 ГК РФ (Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта).

Здесь не нарушается закон или иной правовой акт.

Положения ст.60 СК РФ, ст.37 ГК РФ требуют обязательное получение разрешение органа опеки на распоряжение, отчуждение имущества детей.

[b]Разрешение опеки получено. Всё законно.[/b]

Если предполагать недействительность сделки по ст.169 ГК РФ, то здесь это не усматривается; сделка не нацелена нанести ущерб основам правопорядка и нравственности и стороны не действуют в этом отношении умышленно.

То, что дом должен быть построен в будущем, это в будущем; сейчас же никто не действует в этом направлении умышленно.

Что касается других оснований недействительности сделки, что они [b]вообще не имеют место в данном случае.[/b]

Такие как совершение сделки недееспособным лицом (ст.171-172), ограниченным судом в дееспособности (ст.179), а также совершенные лицом не способным понимать значение своих действия, под влиянием заблуждения, обмана, насилия неблагоприятных обстоятельств и т.д.

Если дом не будет достроен, то ответственность понесут родители (усыновители) детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
09.03.2022, 08:26

Елена!

[b]Объясняю[/b]

В данном случае абсолютно не важно имеют ли право на долю дети под опекой, а важно то, что сама сделка не может быть совершена и опека никогда не даст на нее согласие по причинам

1. Выпиcкa peбeнкa из квapтиpы пpи пpoдaжe квapтиpы coпpoвoждaeтcя peгиcтpaциeй пo дpyгoмy мecтy житeльcтвa

2. Пoкyпaeмoe жильe нeдocтpoeнo.

3. Мeтpaж coбcтвeннocти peбeнкa нe мoжeт yмeньшaтьcя.

[quote]имеют ли право на долю дети под опекой[/quote]

Имеют в соответствии со ст.148. [b]Права детей, находящихся под опекой (попечительством)[/b] СК РФ

[quote]1. Дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на:

сохранение права собственности на жилое помещение или [b]права пользования жилым помещением[/b], а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

[/quote]

[quote] чем рискует покупатель покупая такую квартиру. Возможно ли признание сделки не действительной, если дом так и не достроят?[/quote]

Эту сделку признают недействительной, так как дети выселяются в "никуда"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.03.2022, 08:36

Здраствуйте!

1) Находящиеся под опекой дети (не усыновленные) не имеют никаких прав на квартиру.

Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).

2) Если разрешение опеки есть, то тут будет все законно.

Сделку не признают не действительной.

Ст.168 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
09.03.2022, 09:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Елена, здравствуйте.

По первому вопросу, нет дети под опекой не имеют право на долю.

Статья 148. Права детей, находящихся под опекой (попечительством)

[quote]1. [b]Дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на:

[/b]

воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации;

обеспечение им условий для содержания, воспитания, образования, всестороннего развития и уважение их человеческого достоинства;

причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты;

[u]сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;[/u]

защиту от злоупотреблений со стороны опекуна (попечителя) в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса.[/quote]

По второму вопросу, покупатель, приобретая данное жилье рискует тем, что сделку могут признать недействительной.

Согласно п.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ, [quote]сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).[/quote]

По правилам ст.168 Гражданского кодекса РФ [quote]сделка, [b]не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.[/b][/quote]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
09.03.2022, 09:56

Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.

1) Если дети не усыновлены, то нет. Ведь им не должны были выделяться доли по мат. капиталу. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

2) Покупатель здесь не причем, т.к. нет оснований для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), ведь покупатель не может отвечать за действия третьих лиц - родителей детей, который по тем или иным причинам не достроят дом. Это их зона ответственности, и права детей со стороны покупателя не будут нарушены. Так что не соглашусь с обладателем "лучшего" ответа. Но если не хотите рисковать, то от сделки просто откажитесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
09.03.2022, 12:52

Здравствуйте Елена

Не могу согласится с ответами коллег.

[b]1.Доли же были выделены всем 6-ым детям, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, то соответственно доли должны быть выделены и в доме всем 6-м и детям находящимся под опекой согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ[/b]

[b] Лицо, получившее сертификат[/b], его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.

[quote]Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ-Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

[/quote]

2. Покупатель рискует тем, что при [b]не[/b] введения дома в эксплуатацию, сделка будет признана недействительной по основанию ст. 166 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
07.02.2022, 15:28
• г. Москва

Двойная оплата?

Между мной (Заявитель) и АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» (Исполитель) 14.11.2018 года был заключён Договор № 06/5265-К 7629-18 (Договор). В соответствие с настоящим Договором, пункт 1, Исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства, Жилой дом, по адресу: Московская область, Чеховский ГО к сети газораспределения, принадлежащей Исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учётом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования (10,4 м 3/час и давлении - 0,3 МПа).

Размер оплаты за подключение составил 254 798 (двести пятьдесят четыре тысячи) рублей, 57 (пятьдесят семь) копеек, с учётом НДС.

Подключение моего жилого дома выполнено к распределительному газопроводу среднего давления (РГ СД), являющемуся собственностью НП «Набережное» и проходящему в полутора метрах от границы (Забора) моего участка.

Этот распределительный газопровод (РГ) высокого и среднего давления протяжённостью около 1700 пм проектировался, строился и врезался в РГ ВД ИСПОЛНИТЕЛЯ за счёт средств членов НП «Набережное», предварительно согласовав все ТУ с Исполнителем (АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз»). И НП «Набережное» заплатило за проектирование и строительно-монтажные работы, в том числе за подключение (врезку) к газопроводу ВД АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», около 7 (семи) миллионов рублей.

Спроектированный и построенный, за счёт финансовых средств членов НП «Набережное», участок газопровода был оформлен, как собственность НП «Набережное». И я являюсь членом этого НП.

Соответственно все Технические условия, определённые в Договоре, были нами уже выполнены до и в процессе строительства, а так же приёмки АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» завершённого строительства нашего участка.

Абсолютно все проектные и СМР по подключению моего жилого дома к распределительному газопроводу РГ СД, принадлежащему на правах собственности НП «Набережное», за отдельную плату выполнялись ООО «АГАТ» по моему совместному с ним Договору № 08/11-18 от 08.11.2018 г.

Разрешение на подключение моего дома к РГ СД было выдано НП «Набережное», собственником участка РГ среднего и высокого давления.

Прошу объяснить мне: (это законно или?)

1. На каком основании мне пришлось платить за подключение к распределительному газопроводу среднего давления принадлежащему НП «Набережное» в АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз»? Ведь НП «Набережное», в том числе и я, уже оплатили подключение НАШЕГО РГ В и СД к РГ ВД АО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз» и выполнили все ТУ.

Моя электронная почта: Lviktor55@mail.ru. К/тел: +7 (915) 450-35-33

Юрист г. Москва
07.02.2022, 15:34

На основании договора, заключённого между Вами и исполнителем. Сами же об этом пишете.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 08:14
• г. Тюмень

Сейчас занялись приватизацией и требуют предварительное разрешение с органов опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего,

Были прописаны у бабушки в квартире буквально год с несовершеннолетним ребёнком, потом выписались и прописались в своей квартире. Квартира у бабушки не приватизированная в найме. Сейчас занялись приватизацией и требуют предварительное разрешение с органов опеки на приватизацию без участия несовершеннолетнего, как можно его получить?

Адвокат г. Москва
13.01.2022, 08:19

Такое требование не законно. Так как ни Вы, ни несовершеннолетний не имеете права на приватизацию, так как с учета снялись и договор социального найма расторгли..

Подайте жалобу в прокуратуру.

И органы опеки не дадут такого разрешения, так как задача действовать в интересах несовершеннолетнего, а отказ от приватизации этому не отвечает никак.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.01.2022, 08:20

Анна, если вы самостоятельно будете получать согласие органов опеки и попечительства, то такое согласие надо получать обычно по месту прописки ребенка в том Муниципальном Совете или Муниципального образования, который территориально относится к адресу регистрации несовершеннолетнего. Также можно обратиться к юристам за оказания данной услуги.

Однако, не совсем понятно, для чего нужны органы ОПЕКИ, если ребенок в адресе не зарегистрирован? Обратитесь с жалобой сначала в ОПЕКУ, а потом на основании их ответа в прокуратуру на их действия.

Делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
13.01.2022, 17:00

Данное требование законно, так как, снявшись с регистрации в квартире бабушки, несовершеннолетние дети не утратили права на приватизацию. Подайте заявление в орган опеки (г. Тюмень, ул. Ямская, 57).

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2021, 13:24
• г. Курск

Обжалование разрешение опеки на продажу жильяс детскими долями

Бывшая жена хочет продать квартиру в долевой собственности, где кроме ее доли - 15%, есть доли моих детей - по 2/5 с целью улучшения жилищных условий и увеличения детских долей (так она заявила). Она уже получила на это предварительное разрешение органов опеки. Подскажите пожапуйста могла ли опека без учета мнения другого родителя, т.е. согласия второго родителя (я категорически против этой сделки) выдать такое разрешение, является ли это законным, а именно выдача разрешения без учета мнения отца, можно ли обжаловать это разрешение и в каком порядке, каковы шансы на обжалование и куда именно обжаловать - по подчиненности - в департамент опеки и попечительства, в суд или районнную прокуратуру или еще в какой-нибудь орган власти?

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
21.12.2021, 13:33

Здравствуйте. Опека не имела права выдавать разрешение на продажу без согласия второго родителя. Оспаривайте разрешение в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
21.12.2021, 13:35

Отправляете ПИСЬМЕННОЕ заявление в опеку и ждёте ответ на него, а при получении отказа, обжалуете его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2021, 13:21
• г. Курск

Разрешение опеки на продажу квартиры где есть детские доли

Бывшая жена хочет продать квартиру в долевой собственности, где кроме ее доли - 15%, есть доли моих детей - по 2/5 с целью улучшения жилищных условий и увеличения детских долей (так она заявила). Она уже получила на это предварительное разрешение органов опеки. Подскажите пожапуйста могла ли опека без учета мнения другого родителя, т.е. согласия второго родителя (я категорически против этой сделки) выдать такое разрешение, является ли это законным, а именно выдача разрешения без учета мнения отца, можно ли обжаловать это разрешение и в каком порядке, каковы шансы на обжалование и куда именно обжаловать - по подчиненности - в департамент опеки и попечительства, в суд или районнную прокуратуру или еще в какой-нибудь орган власти?

Юрист г. Москва
21.12.2021, 13:25

Добрый день. Вам же сказали, предварительное, это значит что распоряжение скорее всего не вынесли. Подайте заявление в орган опеки, о том, что вы не согласны и мотивируете.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2021, 22:26
• г. Москва

Видеопротоколирование в суде без согласия участников по делу (КАС РФ)

В соответствии со статьей 204 КАС Российской Федерации в ходе каждого судебного заседания судов первой и апелляционной инстанций (включая предварительное судебное заседание) ведется аудиопротоколирование и составляется протокол в письменной форме, в котором согласно статье 205 данного Кодекса отражаются в том числе сведения об использовании судом в ходе судебного заседания стенографирования, средств аудио - и (или) видеопротоколирования (пункт 18 части 3).

При этом в соответствии с частью 5 статьи 11 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, согласно которой фотосъемка судебного заседания, его видеозапись, радио-и телетрансляция, трансляция с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" допускаются с разрешения суда.

Вопросы:

1) Имеет ли право суд вести видео протоколирование судебного заседания без согласия на это сторон судебного процесса (Административного истца и ответчика)?

2) Обязан ли суд в данном случае (видение видеопротоколирования) спросить у сторон не возражают ли они против видеопротоколирования?

3) Если сторона возражает против видения видеопротоколирования, обязан ли суд прекратить осуществлять видеосъемку?

4) На сколько законно с точки зрения право, при ведении видеопротоколирования, осуществлять видеосъемку сторон процесса при этом судью с этой съемки скрывать?

5.Не выдали протокола в день судебного заседания.

Подача замечания на протокол. Течение срока с момента получения протокола по почте. Нужно ли подавать заявление на восстановление срока?

6. Имеет ли право участник процесса возражать против видеопротоколирования?

Юрист г. Москва
17.12.2021, 10:56

Здравствуйте. Обычно люди получают ответ на ОДИН бесплатный вопрос. Вы задаёте их целых шесть. Обратитесь либо в раздел платных вопросов, либо в раздел личных (платных) сообщений к любому понравившемуся Вам юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2021, 20:05
• г. Новосибирск

Вопрос 1 разрешит ли пенсионный фонд покупателю воспользоваться мат капиталом...

Покупатель

1 имеет в собственности одну квартиру 20 кв.м. в которой прописаны все члены семьи 4 чел и ещё 3 х ком квартира в ипотеке остался 1 млн руб. Добросовестный плательщик, отличная кредитная история. Хочу приобрести студию 22 кв м за 1600000 из них 800000 за наличные средства + материнский капитал 522 тыс. с привлечением ипотеки 300 тыс (так как ребенку нет 3 х лет.).

Продавец:

Квартира в обременении ипотеки и с погашением материнским капиталом, переезжают в область, покупают квартиру больше квадратурной, но меньше по стоимости чем продаваемая квартира. Сразу выделяют доли детям в новой квартире.

Ипотеку будут гасить за счёт наличных покупателя.

Вопрос

1 разрешит ли пенсионный фонд покупателю воспользоваться мат капиталом если у него уже есть 2 квартиры и одна из них с большей площадью чем приобретаемая? Нужно ли делать предварительный запрос? Как узнать заранее?

2. Можно ли получить предварительное согласие органов опеки на продажу квартиры, до погашения ипотеки так как детям выделены доли в другой квартире? Какие нужно выделить доли детям в новой квартире, учитывается ли что цена квадрата новой квартиры ниже продаваемой? Можно ли переделать ещё раз распределение доли если накосячат?

3. Если сначала снять обременение банка за счёт наличных средств покупателя, а органы опеки не дадут разрешение продавать, что делать покупателю, как вернуть деньги? Идти в суд?

4. Предварительный договор купли-продажи составлять у нотариуса? Или юриста? Чтобы все учесть. Задаток то составляет пол стоимости квартиры.

5. Договор купли-продажи с ипотекой в силу закона составляют в банке? Или у нотариуса?

Юрист г. Елабуга
13.12.2021, 22:52

Обращайтесь в соцзащиту.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение