Предварительный договор

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Предварительный договор купли продажи был продлен в устной форме, была назначена в банке сделка по ипотеке, покупатель отказался, сославшись на незначительные причины. Попросту покупатель отменил в банке сделку. Могу ли я,продавец, оставить себе задаток.

вопрос №17860896
прочитан 37 раз
Здравствуйте. Нельзя продлевать предварительный договор в устной форме. В соответствии со ст.429 ГК РФ: [quote]Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. (п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. [/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! По условиям предварительного договора именно задаток был передан продавцу покупателем или аванс?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор договор о внесении аванса на покупку квартиры до 6 марта но по срокам не укладываемся с задержкой документов продавец не желает отдавать аванс и ждать говорит что сделка срывается по вине покупателя и выставил квартиру на продажу как быть в данной ситуации.

вопрос №16948080
прочитан 4 разa
Аванс он обязан вернуть, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если оформлен задаток, должен быть возвращен стороной виновной.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор истек цена дома 350000 оплатили 300000 продавцы не идут на сделку.

вопрос №17849105
прочитан 12 раз
В суд тогда, вы даже и свои уже оплаченные не сможете вернуть а заставить их продать вряд ли получится если они передумали но через суд взыскать оплаченное и проценты можно. Смотря что написано у Вас в П купли-продажи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Кирилл, чтобы дать вам рекомендации, необходимо ознакомиться с содержанием и условиями предварительного договора купли-продажи. Навскидку могу сказать, что ничего непоправимого не произошло, проблема решаемая. Но без анализа договора окончательного правового анализа ситуации дать не могу. С уважением, Колесникова Е.А.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор-купли продажи подписанный двумя сторонами и с прописанными суммами передачи денег, является распиской или нет?

вопрос №17040897
прочитан 6 раз
Добрый день. Нет, это отдельный вид Договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Предварительный договор - это только "намерение" в будущем заключить "эту" сделку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор купли-продажи дома действительный, если он заключался в то время, когда уже был наложен арест на этот дом?

вопрос №16940070
прочитан 10 раз
Добрый день Если вам об этом обстоятельстве не было известно в момент подписания предварительного договора, расторгайте его. П. 6 ст.429 ГК РФ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор купли продажи доли зем. участка и дома удостоверяется у нотариуса или нет?

вопрос №12554210
прочитан 10 раз
Здравствуйте. Предварительный договор купли продажи доли зем. участка и дома не обязательно заверять у нотариуса. Можно составить в простой письменной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Предварительный договор купли-продажи доли земельного участка может быть заключен в простой письменной форме.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Предварительный договор купли-продажи недвижимости нигде и никем не удостоверяется. Форма предварительного договора - простая письменная.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Предварительный договор_ это договор об обязательствах заключить основной договор купли-продажи на определенных условиях, поэтому здесь не требуется нотариальное заверение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Предварительный договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению только если приобретается доля в праве общей долевой собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер. Предварительный договор купли-продажи домовладения также земельного участка у нотариуса не заверяется. Хорошего приятного вечера.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предварительный договор купли-продажи квартиры (с задатком) истек. Никто из сторон не продлевал его и не исполнял. Задаток был передан своевременно. Но в соответствии с ч.6 ст. 429 ГК договор истек. Кто-нибудь знает, где прописаны последствия прекращения обязательств именно по предварительному договору. Общие последствия прекращения обязательствв мне известны. Есть ли правовое основание вернуть задаток?

вопрос №17104323
прочитан 9 раз
Здравствуйте, по предварительному договору задаток будет возвращен всегда вне зависимости от обстоятельств.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение