Предпринимательская деятельность физических лиц - 626 советов адвокатов и юристов

Согласно Градостроительному кодексу РФ, п.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: ... 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или... Вроде прямо написано в статье, и в то же время с вероятностью 99% это грозит тяжбой, так как будет изменен метраж, план и прочие параметры кадастрового и архитектурного объекта. Конкретно Реконструкция - это вид ремонтно-строительных работ, который подразумевает изменение габаритов, этажности, технических параметров здания, количества, площади комнат и нежилых помещений. Другими словами, это перестройка несущих элементов, фасада, крыши, входных групп. Правильно ли я понимаю, что могу начать реконструкцию гаража без разрешения на реконструкцию?

Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное соглашение + третий раз через полтора месяца дополнительное соглашение ЗАЁМЩИК НЕ БЫЛ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ВСЁ ЭТО ВРЕМЯ. но после последнего займа, через три месяца открыл деятельность на 9 месяцев. На сегодня деятельность закрыта. Подскажите как оспорить пункт договора предпринимательские цели в суде, что на моменты оформления не был предпринимателем это было обязательством займодавца.

Физическое лицо продало 6 доменных имен типа domain.ru в течение одного календарного года на сумму 500 000 рублей. Доменные имена были приобретены ранее по более низким ценам. Данное физ. лицо подало декларацию о доходах и уплатило налог 13% Может ли данное физ лицо быть наказано и оштрафовано за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации? Если может то как?

У меня открыто ИП по продаже косметики на Озоне, друг попросил меня съездить на его грузовом авто в другой регион, остановили сотрудники ДПС, в автомобиле остуствовам тахограф, и сотрудники полиции, проверили меня на ИП и хотели мне выписать штраф на ИП, а не на физическое лицо, автомобиль зарегистрирован на физическое лицо, предпринимательской деятельностью при езде на автомобиле я не занимался. Правомерны были действия сотрудников полиции?

Может ли физлицо предоставить помещение другому физическому лицу которое будет использовать это помещение в своей предпринимательской деятельности в качестве ИП, по договору безвозмездного пользования?

Подскажите пожалуйста! Судья вынес решение в мою пользу взыскал с управляющей компании сумму ущерба в результате затопления моего нежилого помещения по вине управляющей компании (засор стояка общедомового) и взыскал в том числе штрафные санкции 50 % от общей взысканной суммы ущерба, так как я на момент затопа не вела предпринимательскую деятельность, т.е. иск подавала как физическое лицо в рамках закона о защите прав потребителя, решение еще не вступило в законную силу и УК будет подавать жалобу на решение 100% Вопрос: могу ли я сдать свое помещение в аренду? В кассации не отменят сумму штрафов?

Санкция за незаконную предпринимательскую деятельность физ лица, если сумма дохода за 1 год чуть превысила 1 млн ₽, наказание только штраф от 500 до 2000₽ + 13% налог?

Спасибо

И.п.закрыто в начале декабря 2023, в собственности здание под магазин, в котором велась предпринимательская деятельность. Всвязи с закрытием не ведется, помещение закрыто. Договор с ДЭК заключен на юр.лицо, соответственно и тарифы для юр.лиц. Могу ли написать заявление на переоформление договора на физ. лицо. И самый главный вопрос, соответственно оплачивать электроэнергию по тарифам физ. лиц?Обращалась устно, на что получила отказ с мотивацией, что все,,, даже физ. лица, у который в собственности нежилое помещение под магазин, оплачивают по тарифам юр.лиц. Хотя понимаю, что договор, заключенный со мной, как с юр лицом, более не действует, т.к.статус юр.лица утерян, всвязи с закрытием ип.На какие документы я могу сослаться при написании заявления на новые тарифы, чтоб меня не "отфутболили"?Спасибо огромное. С нетерпением жду ответ.

Начисляется ли НДС за потребление электроэнеогии физическому лицу, имеющему нежилое помещение (например, аппартаменты, подвал), которое используется для личного проживания, а не для использования в предпринимательской деятельности?

Начисляется ли НДС за потребление электроэнеогии физическому лицу, имеющему нежилое помещение (например, аппартаменты, подвал), которое используется для личного проживания, а не для использования в предпринимательской деятельности?

Можно ли гоажданину заключить договор займа денег у физического лица под залог квартиры? Говорят по разному, кто-то говорит, что это будет ничтожная сделка, что такой договоро можно заключить только для предпринимательской деятельности, что потом в суде его легко оспорить

Если займ предоставлен одним физ лицом другому физическому лицу с обеспечением в виде ипотеки для ведения им предпринимательской деятельности. То какими нормами законодательства этот займ регулируется? Так как в 807, 353 и др. ГПК указано «для целей не связанных с ведением предпринимательской деятельности». А «для ведения предпринимательской деятельности» тогда на что ссылаться? Чем в таком случае эти отношения регулируются? Возможно ли что АПК?

Я собираюсь осуществлять логопедическую деятельность и платить налог на профессиональный доход. В п.п. 7, ч. 2, чт. 4, сказано, что не вправе применять специальный налоговый режим лица ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц. Можно ли будет уплачивать налог по нпд?

Физическое лицо более 5 лет приобрело нежилое имущество (офис). В течение более 5 лет оно не использовало его. Но в начале 2023 года по просьбе решило сдать для юридического адреса. Сделало это юридическому лицу, сроком на 11 месяцев с небольшой единоразовой оплатой (чтобы гасить коммунальные расход, оплата в ноябре). Договор пролонгироваться не будет. ООО в течение данного времени деятельность также не вело, сдавало нулевые отчеты. Сейчас физическое лицо приняло решение о продаже нежилой недвижимости. Тут всплыл момент, что налоговая говорит, что придется платить 13 % НДФЛ, что мол недвижимость использовалось в предпринимательской деятельности. А также что могут сказать физ лицу, что он работал без ИП Возникший вопрос, необходимо ли платить эти 13 %, либо же есть возможность обоснования налоговой службе что предпринимательская деятельность не велась.

Скажите это одинаковые документы или нет, мне кажется меня хотят обмануть, ведь названия разные? * Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита по кредитному договору, который заключается с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому будут обеспечены ипотекой.

* Общие условия предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели приобретения предмета ипотеки, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту.

Имеется участок ижс, на физическом лице (сын), нужно переоформить дарственной его на ИП (отец), где и как это сделать? У нотариуса или юриста? В будущем там построится дом на продажу. Будет ли это считаться «использованием недвижимости в предпринимательских целях»?

Я, как физическое лицо сдавал в аренду нежилые помещения, выяснилось, что я должен зарегистрироваться ИП иначе, налоговая может расценить эту деятельность как предпринимательскую с вытекающими последствиями.

Я зарегистрировал ИП

Как правильно перезаключить договора, необходимо ли расторгнуть действующие договора?

Может ли физическое лицо выдавать займ под залог недвижимости?

И считаеться ли выдача займа как предпринимательская деятельность? Например, сдача квартиры нужно зарегистрироваться как самозанятым.

ИП занимается грузоперевозками, на Патенте, УСН 15%. Грузовой автомобиль и прицеп был приобретён как физическим лицом более 3 х лет назад, использовал их в предпринимательской деятельности. Сейчас продал. Прицеп. Надо ли платить с продажи УСН и НДФЛ? И подавать декларации? Прицеп использовался в производственной деятельности. И что 15 процентов платить не нужно?

ИП занимается грузоперевозками, на Патенте, УСН 15%. Грузовой автомобиль и прицеп был приобретён как физическим лицом более 3 х лет назад, использовал их в предпринимательской деятельности. Сейчас продал прицеп. Надо ли платить с продажи УСН и НДФЛ? И подавать декларации?

Продаю недвижимость. В собственности более 10 лет. 4 года я физическое лицо. До 20 году использовала эту недвижимость для своей предпринимательской деятельности. В 20 и 22 годах я сдавала эту недвижимость в аренду. В 2022 году аренды не было. Должна ли я при продаже в этом году платить с этой недвижимости налог с продажи?

Если мы возьмем в аренду автомобиль у физ лица для ООО, должно ли это физлицо быть самозанятым или ИП? чем грозит для физ лица оформление такого договора? Может ли этим физ. лицом быть сам ген. директор ООО?

Где истина? Одни юристы пишут, что по решению большинства голосов, то мы обязаны платить вознаграждение старшему по дому. А тогда, что это? Председатель совета – не наемный работник для своих соседей, а выборное лицо, его деятельность не имеет профессионального или предпринимательского характера, его функции и полномочия устанавливаются не соглашением с собственниками, а нормами Жилищного кодекса.

Остается только путь внесения добровольных взносов собственниками помещений для финансирования деятельности совета дома, за счет которых будет выплачиваться вознаграждение председателю совета в соответствии с решением общего собрания. Такие взносы могут вноситься:

1) на счет в банке, открытый председателем совета МКД на свое имя (счет физического лица);

2) в общественную кассу (в «шапку»).

И в том, и другом случае взносы собственников можно рассматривать только как добровольные (закон не устанавливает таких взносов).

Нужно ли платить налог при продаже грузового авто, если в собственности автомобиль был более 3 х лет и использовался в коммерческих целях? На учёте стоял на физ. лицо, не на ип. Предпринимательская деятельность осуществлялась по системе ЕНВД, а потом по ПСН.

Сбербанк в одностороннем порядке изменил условия договора, а именно поднял процентную ставку по кредитной карте ровно в 2 раза. Собираюсь подать в суд на сбербанк т.к если клиент является физическим лицом и не осуществляет предпринимательскую деятельность, закон прямо запрещает банку менять какие-либо условия в одностороннем порядке. Прошу ответить знающих юристов по теме этого вопроса.