Председатель ревизионной комиссии

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 16.03.2021)

1) Может ли бывший председатель ТСЖ быть избранным председателем ревизионной комиссии, если не прошло два года с момента его правления.

1.1.
Может. Одновременно нельзя.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
165
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Паутина Е.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Филиппова Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Золотарева С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Шайдулина Л. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Матаева Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Богданова Т. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14

2) Председатель и бухгалтер НСТ отказываются предоставлять документы ревизионной комиссии.

2.1.
Истребуйте через суд.

3) При равенстве голосов на заседании ревизионной комиссии СНТ, председатель РК имеет право голоса?

3.1.
Ревизионная комиссия принимает решения на основе имеющихся у неё полномочий в соответствии с действующим законодательством и уставом товарищества. Законом о СНТ (ст. 20) определено, что порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и (или) положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов товарищества. Нужно смотреть эти документы.

4) В СНТ закончились полномочия председателя и правления еще в декабре 2019 году (избранному на два года по ФЗ-66 в 2017 году). На февраль 2021 года остался единственный легитимный орган-ревизионная комиссия.
Вправе ли члены ревизионной комиссии организовать и осуществить внеочередное общее собрание путём проведения заочного голосования.

4.1.
Да, вправе, согласно п.7 ст. 17 ФЗ 217

5) Где Вы в ФЗ 217 нашли слово - вознаграждение? В п 3), ч 1. ст 17 ФЗ 217 - есть " ... оплата труда председателя товарищества, членов правления и ревизионной комиссии"

5.1.
Абстрактный вопрос. Но, например, словосочетание вознаграждение за труд - полностью соответствует понятию оплаты труда.

6) Суд признал решения ОС об утверждении сметы, отчете председателя, выборы правления и ревизионной комиссии, утверждение нового устава ничтожными. В течении года правление принимало взносы, выплачивало суммы на основании недействительной сметы, не уведомляло налоговую о недействительности устава, а наследующем собрании повторно утвердило решения прошлого собрания.

6.1.
За неисполнение судебного решения предусмотрена уголовная ответственность по статье 315 УК РФ Уголовное дело по данной статье возбуждает дознаватель отдела ФССП То есть вам нужно писать заявление на имя начальника службы судебных приставов "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 27.10.2020) УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта (в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, - наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
6.2.
Необходимо обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ). В данном случае имеет место присвоение денежных средств путем использования недействительных документов, признанных таковым судом.
6.3.
Здравствуйте Нина. Так как следующие собрание утвердило решения предыдущего, то сбор денег по новой-старой смете законен. Если будет решение суда, о ничтожности решения нового решения, то можно привлекать к ответственности, за неисполнение решения суда, ст.315 УК РФ. Если не будет последующего решения собрания, утверждающего решения настоящего. Всего доброго решить вам ваш вопрос!
6.4.
Заявление в прокуратуру, о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности, по ст.315 УК РФ,это подследственность прокуратуры. УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта (в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, - наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года. 2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению - наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
6.5.
Изложу ответ на ваш вопрос с позиции правоприменителя, а не потерпевшей стороны. Признаки состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ, в описанной вами ситуации отсутствуют. Для привлечения лица к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ необходимо наличие ряда обязательных условий: 1) в решении суда должно содержаться конкретное предписание исполнить определенную обязанность или организовать ее исполнение. 2) субъектом неисполнения обязанности может являться только лицо, на которого эта обязанность возложена судом либо законом. В описанной вами ситуации судом не выносилось решение, содержащее указание о выполнении каких-либо действий, а также не было определено лицо, обязанное исполнить данное решение. Фактически суд сам выполнил требуемое действие – признал ничтожным документ. Обращаю внимание, что ст. 159 УК РФ – это мошенничество, т.е. хищение чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием. Оно никак не может быть совершено путем присвоения и имеет место только в случае, когда находится у другого лица, а не когда лицо уже им обладает в силу исполняемых, пусть и незаконно, обязанностей. В свою очередь присвоение - это другое преступление, предусмотренное ст. 160 УК РФ. Выражается данный состав в обращении свою пользу вверенного имущества путем его расходования или потребления. На данный состав распространяются все признаки хищения, указанные в примечании 1 к ст. 158 УК РФ. Среди обязательных признаков хищения безвозмездность, совершение действий по изъятию и (или) обращению чужого имущества в свою пользу или пользу других лиц. Расходы, осуществляемые председателем и гл. бухгалтером, связанные с оплатой работ и услуг в интересах общества, не носят характер безвозмездного изъятия имущества. В том числе, если это расходы связанные с оплатой выполняемых по должности обязанностей. Расходы, связанные с приобретением председателем материально-производственных запасов, не являются изъятием, так как в данном случае имущество он не выбывает из владения собственника, например ТСЖ. Кроме того, не является хищением случаи изъятия имущества при наличии у лица на него действительного или предполагаемого права (в вашем случае, под ним может пониматься право на оплату труда за исполнение обязанностей председателя). Поэтому признаки хищения (мошенничества - присвоения), связанного с использованием недействительных документов, в действиях председателя отсутствуют. Повторное принятие решений, ранее признанных незаконными судом, не говорит еще об их незаконности, так как необходимо установить причины, которым данные решения признаны таковыми. В любом случае – это самостоятельное действие, не связанное с неисполнением решения суда. Объективная сторона данного действия фактически заключается в злоупотреблении полномочиями в иной организации (ст. 201 УК РФ). Это наиболее подходящая квалификация действий председателя. Однако и здесь есть подводные камни. Обязательным признаком указанного состава преступления являются общественно опасные последствия в виде существенного вреда охраняемым законом интересам общества или государства. Данный признак является оценочным и проще всего устанавливается в случае причинения имущественного вреда. Как постановил пленума ВС РФ (постановление № 19 от 16.10.2009): "Под существенным нарушением прав граждан или организаций в результате злоупотребления должностными полномочиями или превышения должностных полномочий следует понимать нарушение прав и свобод физических и юридических лиц, гарантированных общепризнанными принципами и нормами международного права, Конституцией Российской Федерации (например, права на уважение чести и достоинства личности, личной и семейной жизни граждан, права на неприкосновенность жилища и тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений, а также права на судебную защиту и доступ к правосудию, в том числе права на эффективное средство правовой защиты в государственном органе и компенсацию ущерба, причиненного преступлением, и др.). При оценке существенности вреда необходимо учитывать степень отрицательного влияния противоправного деяния на нормальную работу организации, характер и размер понесенного ею материального ущерба, число потерпевших граждан, тяжесть причиненного им физического, морального или имущественного вреда и т.п. Под нарушением законных интересов граждан или организаций в результате злоупотребления должностными полномочиями или превышения должностных полномочий следует понимать, в частности, создание препятствий в удовлетворении гражданами или организациями своих потребностей, не противоречащих нормам права и общественной нравственности (например, создание должностным лицом препятствий, ограничивающих возможность выбрать в предусмотренных законом случаях по своему усмотрению организацию для сотрудничества)". Говорить о возможность причинения имущественного вреда нельзя, т.к. расходы по старой или по новой смете, все равно бы имели место. В остальной части, можно попробовать обосновать существенность причиненного вреда. Однако суды и органы следствия неохотно идут на оценку действий лиц по указанным оценочным признакам. Так что с целью «устрашения» попытаться обратиться с заявлением по ст. 201 УК РФ можно. Однако вопросы переизбрания председателя и прекращения его полномочий это не решит. Само истечение сроков полномочий правления и председателя правления ТСЖ не влечет автоматического прекращения полномочий этих лиц. Полномочия выборного коллегиального исполнительного органа ТСЖ прекращаются только после перевыборов общим собранием членов Товарищества. Это следует из судебной практики по таким делам. Так что очередного или внеочередного собрания вам не избежать.

7) Какие права и полномочия имеет исполняющий обязанности председателя СНТ. Имеет ли право правление СНТ передать функции по финансовой деятельности председателю ревизионной комиссии?

7.1.
Контрольный орган не может заниматься финансами и сам себя проверять.

8) Председатель ревизионной комиссии перед общим собранием собственников вслух озвучила мою электронную почту вместе с фамилией и именем, до этого отчет неделю висел в подъездах. Могу я привлечь человека или всю ревизионную комиссию за разглашение моих персональных данных?

8.1.
Здравствуйте! 1. Председатель озвучила электронную почту вместе с фамилией и именем в Вашем присутствии? 2. Отчет неделю висел в подъездах и в нем был указаны электронная почта вместе с фамилией и именем?

9) Согласно отчёту Ревизионной комиссии СНТ, в "Энергосбыт" было оплачено 306 тыс., а по индивидуальным приборам учёта с членов СНТ поступило 171 тыс.. Кто должен выплачивать разницу: члены СНТ в равных долях или со счёта СНТ? Председатель предложила поднять размер членских взносов на 2 руб с квадратного метра. Законно ли это? Помогите, пожалуйста.

9.1.
Федеральным законом №217 установлена общая долевая собственность для лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, поэтому расходы по СНТ должны быть не равными, а пропорциональными площади земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ.

10) Как досрочно снять полномочия председателя ревизионной комиссии в ТСЖ? (До истечения двухлетнего срока).

10.2.
Здравствуйте, Ольга! Согласно ст.150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Так что это компетенция общего собрания членов товарищества. Так что нужно созывать общее собрание для досрочного прекращения полномочий, т.к. одновременно с этим нужно избирать нового председателя ревизионной комиссии в ТСЖ.
10.3.
Добрый день! Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года (ч. 1 ст. 150 ЖК РФ). Ревизионная комиссия ТСЖ из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии (ч. 2 ст. 150 ЖК РФ). Полномочия члена ревизионной комиссии, в том числе председателя ревизионной комиссии, прекращаются досрочно: - по решению общего собрания членов ТСЖ (ОСС вправе досрочно прекратить полномочия одного, нескольких или всех членов ревизионной комиссии); - по собственному желанию члена комиссии на основании письменного заявления; - автоматически в случае прекращения членства в ТСЖ.
10.4.
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Во-первых, этот вопрос зависит от того, кто хочет снять полномочия с этого председателя ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ), который был избран председателем ревизионной комиссии на основании статьи 150 ЖК РФ. Во-вторых, если это хочет член ТСЖ, председатель Правления ТСЖ или член ревизионной комиссии, то они вправе этот вопрос решить через общее собрание членов ТСЖ на основании статей 145, 150 ЖК РФ, требуя исключить из членов ревизионной комиссии председателя ревизионной комиссии. В-третьих, если этого желает сам председатель ревизионной комиссии, то он вправе это сделать: а) через собрание членов ревизионной комиссии; б) через общее собрание членов ТСЖ. в) выйти из членов ТСЖ. Этот вопрос конкретно не регулируется положениями статей ЖК РФ, а поэтому он должен регулироваться Уставом этого ТСЖ. К сожалению, полной и нужной информации по этому серьезному вопросу Вы не указали юристам этого сайта, в т.ч. и об Уставе этого ТСЖ, в котором этот вопрос может быть подробно определен. Всего Вам доброго.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение