Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ разместила протокол общего собрания и указала в нем-Было получено решение (Бюллетеня) 94-х собственников помещений в письменной форме

В доме живут 12 квартир все остальные сейчас не на месте.

Могу я запросить посмотреть эти бюллетени? И у кого именно запрашивать эти бюллетени?

Председатель ТСЖ настаивает на необходимости замены счетчиков воды, их он отправит на экспертизу, т.к. сомневается в правильности работы счетчика. Новые счетчики он хочет поставить за счет ТСЖ. Ворпросы.

1) Чьей собственностью являются нынешние счетчики и может ли председатель отправить мои счетчики на экспертизу?

2) Могу я сам заменить счетчики воды, если у них еще не вышел срок эксплуатации?

Председатель ТСЖ в смету на год внес статью "Вознаграждение председателя ТСЖ, бухгалтерские услуги" ежемесячно в сумме средней месячной з/п профессионального бухгалтера по региону.

Вопросы такие:

1.Возможно ли такое совмещение по закону? Согласно ЖК похоже что возможно, но хотелось бы профессиональное мнение

2. Должен ли председатель подтвердить квалификационные требования бухгалтера (образование, аттестат)?

Председатель тсж отказывает в справки с места жительства на оформление социальных. Выплат. Аргументирует тем, что она не обязана выдавать тем у кого имеется задолженность по жку. Тем самым она сознательно препятствует получению выплат на ребёнка и которые могут покрыть образовавшую задолженность. На какие законы мне опиратся?

Председатель ТСЖ требует оплатить задолженность, возникшую при оплате горячей воды в 2014 г, мотивируя требование тем, что тариф был рассчитан неверно. Правомерно ли это, так как сейчас уже 2017 и данную задолженность председатель якобы обнаружила только сейчас?

Председатель ТСЖ грозит лишить парковочного места на территории дома сугубо из личностных отношений к моей персоне. Парковка организована на улице, территория дома огорожена забором, оборудована видеокамерами. Изначально было решено, что парковочные места раздать (поделить) из учёта на одну квартиру – одно парковочное место. Квартира, в которой я проживаю со своей семьей в собственности у моей матери, и парковочное место следовательно по документам ТСЖ числится за ней. Я регулярно плачу ежемесячную плату, как за квартиру, так и за парковочное место уже на протяжении последних шести лет. Проблем ни когда не возникало, пока в 2010 году к власти не пришёл новый председатель ТСЖ. По непонятным мне причинам у него появилось предвзятое ко мне отношение. И при последнем общении с ним он сказал, что у меня возникнут проблемы с проживанием и начнёт он с лишением парковочного места. Подскажите пожалуйста, на каких основаниях меня могут лишить парковочного места? Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Предыстория такая, в 2021 году Председателя ТСЖ суд признал не действительно избранным. Не дожидаясь апелляции и вступления решения в силу, он провёл собрание и снова избрал себя председателем. После этого он сразу побежал в администрацию посёлка и получил около 5000000 руб. безвозмездной субсидии на кап. ремонт, которую впоследствии потратил. Мы оспорили в суде второй раз избрание его председателем, и вот недавно вынесено решение в котором судья признал протокол голосования и протокол избрания председателем ТСЖ не действительным. Причём его заявление о вступлении в членв ТСЖ, признаны судом подложными.

Сейчас мы бы хотели подать заявление в следственный комитет по факту мошенничества в особо крупном размере для возбуждения уголовного дела. Подскажите по какой статье квалифицируется такие действия и куда лучше обратиться?

Председатель ТСЖ нежилого здания заключил договор о совместном владении и обслуживании с собственником 3 этажа примыкающего к нам 3 х этажного здания м 18 имеющего свой адрес (у нас 4 этажа, м 18 к 1). Весной он за свой счёт без претензий сбросил снег с крыши 3 х этажного примыкающего к нам здания м 18. Теперь он требует возмещения понесённых затрат. На момент подписания договора председатель был дисквалифицирован, но скрыл факт. Все коммуникации подключены к нашим узлам и установкам. Оплату ТСЖ он производит с метров своего помещения.

Председатель ТСЖ утверждает, что имеется протечка трубы между этажами нашей квартиры (4 й эт) и нижележащей (3-й эт), в нашей квартире никаких протечек не наблюдается. Данную протечку она хочет устранить путем врезки ПВХ трубы в нашей квартире. Данная технология тркбует нарезки резьбы на имеюшейся ржавой трубе для установки переходной муфты, что неизбежно приведет к образованию слабого места с повышенным риском образования новой протечки уже в нашей квартире. На наш отказ в проведении таких работ председатель пригрозила нам составлением акта с представителями ЖЕКа о том, что мы препятствуем устранению неполадок и будем нести финансовую ответственность перед жильцами нижних квартир за ущерб причиненный данными протечками. Законны ли ее действия и обязанны ли мы подчиниться ее требованиям (стояки водоснабжения относятся к общедомовому имуществу)

Председатель ТСЖ сделал себе кабинет в холле дома, путем установки стен и окон. Помимо этого, организовал пристройки из пластика перед подъездом. Какой орган в данном случае регулирует незаконные пристройки? В какой орган можно писать жалобу? Спасибо!

Председатель ТСЖ построила гараж и для обеспечения въезда в него срезала и увезла в неизвестном направлении часть ограждения детской спортивной площадки, детские футбольные ворота, турник и брусья. Тем самым лишив наших детей возможности играть и заниматься спортом.

Вопрос: подпадают ли действия председателя ТСЖ под ст.330 УК РФ или какие-нибудь другие статьи. Жильцам обращаться сразу в суд или в прокуратуру. Спасибо.

Председатель ТСЖ уволил бухгалтера. Было много нареканий на ее работу от жильцов и председателя ТСЖ. Через месяц бывший бухгалтер подает в суд на председателя на незаконное увольнение и просит востановить ее на работе. Какие действия должен предпринять председатель и правление ТСЖ, чтобы не допустить возвращения старого бухгалтера. Заранее спасибо.

Председатель ТСЖ закрыла на ключ счётчики собственников, расположенные на лестничной площадке. Ключи собственникам квартир, расположенных на данной площадке не отдает. Являются ли действия Председателя ТСЖ противозаконными?

Председатель ТСЖ просит всех жильцов дома предоставить персональные данные (данные паспорта, ИНН, страхового пенсионного свидетельства) и разрешение на обработку личных данных, ссылаясь на ФЗ №209, для внесения данных в систему. Правомерны ли требования персональных данных?

Председатель ТСЖ подал в мировой суд иск о взыскании оплаты за ком услуги (сумма смешная 13 тыщ) платим кварплату раз в квартал (узнали только увидев решение, которое прислали по почте)

хотя у нас даже нет договора с ТСЖ. законно ли это со стороны председателя?

Председатель тсж подала в суд, суд проиграла теперь мстит развешивает всякие гадости про меня в подъезде. Как я могу защитить себя от ее происков и довести до соседей решение суда, что бы она не вводила в заблуждение соседей (суд не про коммунальный долг)

Председатель ТСЖ НЕ ЗАКОННО ВЗЯЛА СЕБЕ, БУХГАЛТЕРУ И МАСТЕРУ БЕСПРОЦЕНТНЫЙ ЗАЙМ 640.000 РУБЛЕЙ, СО СЧЁТА ТСЖ.

КОГДА БЫЛ ОБНАРУЖЕН ЭТОТ ФАКТ ИЗ БАНКОВСКОЙ ВЫПИСКИ

МЫ ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ ОБРАТИЛИСЬ В УБЭП САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НО НА ПРОТЯЖЕНИИ 1,6 МЕСЯЦЕВ ИДЁТ ВОЛОКИТА, В УГОЛОВНОМ ДЕЛЕ ОТКАЗАЛИ. СПАСИБО.

Председатель ТСЖ отказывается получить заказное письмо от жилищной инспекции. В этом письме предписание ему сдать свои полномочия новому председателю. Старый председатель совсем зарвался, на любые попытки диалога от членов правления кричит, что это правление незаконно, что он подаст в суд. Сотрудники жилищной инспекции предлагают правлению во главе с новым председателем подавать в суд. Как добиться от старого председателя сложения полномочий или как убедить жил. инспекцию подать в суд? Буду очень признательна за ответ.

Председатель ТСЖ, не разобравшись, наложил взыскание в 5000 руб за вывоз не моего мусора. Включил его в квитанцию об оплате ком. платежей. На контакт не идет, утверждает, что все законно, так как в уставе собственников жилья прописан подобный штраф. Законны ли его действия?

Председатель ТСЖ единолично закрыла собственникам доступ в подвал, потом заселила туда таджиков. А собственники хотели сделать там велосипедную и колясочную. Что делать?

Собственники жилья выражают недоверие председателю Правления и инициативная группа собирает собрание в повестке дня которого "Выборы председателя ТСЖ".Должен ли старый председатель передать новому все финансовые первичные документы хотя бы за 10 мес. 2022, так как ревизионной комиссии не было 2 года и ревизия не делалась. Никто не отчитывался о потраченных денежных средствах.

Председатель Тсж просит всех собственников подписать согласие на обработку персональных данных в тсж Доверия к председателю нет, стоит ли подписывать такое согласие. ГДЕ НАДО УКАЗАТЬ ФИО, номер квартиры и данные снилс. Я подтверждаю что давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах. Это фраза из полученного бланка.

Председатель ТСЖ на письменные заявления жильцов реагирует отказом, при этом кричит, выгоняет из кабинета. Сегодня принесла ему заявление от жильцов всего подъезда на ремонт замка запасной двери во внутренний двор (этой дверью жильцы тоже пользуются, но замок сломан и уже было проникновение через неё посторонних лиц ночью). Он заявление не стал смотреть и подписывать и выгнал меня из конторы, при этом орал на меня, ещё и в присутствии своих работников. Есть ли какие-то меры воздействия на него? (в доме жильцы неактивные, пассивные, даже на собрания не хотят ходить) Как мне поступить в этой ситуации, когда он унизил меня, как человека и как женщину?

Председатель ТСЖ требует через охранников, чтобы я освободил парковочное место на при домовой территории. Я оплачивают место ежемесячно без задержки. Через охрнника я просил предоставить письменное распоряжение с указанием причины. Сегодня по команде председателя дворник установил бетонную каплю чтобы я не смог выехать. Что делать?

Председатель ТСЖ не принимает показания наших счетчиков в квартире из-за неприязненных отношений (имеются уголовные приговоры в отношении председателя по нашим заявлениям). Выставляет нам за воду по нормативу, хотя имеется подписанный им акт ввода счетчиков в эксплуатацию. Является ли это самоуправством?

Председатель тсж отключила отопление, ссылается на коллективное решение. Хотя нам никто не сказал и ничего не подписывали, соседи так же. на улице ещё неделю будет 1 градус по ночам, у всех дети маленькие дома. Знаю что для отключения требуется 51% подписей жильцов, запросила у председателя тсж бумагу, но пока она ещё не предоставила. Какими способами я могу ещё повлиять на включение отопления? Например Через департамент? Или если есть решение и подписи 50% уже никак?

Председателем ТСЖ создано сообщество в телеграм. Приглашения на вступление были разложены в почтовые ящики, но не всем. Объяснил это тем, что в чате в группе только адекватные люди по его мнению. И там не желает видеть тех, кто ему не нравится. Возникают вопросы в связи с этим. 1. Обязан ли председатель включит в группу всех собственников? 2 имеют ли право запрашивать фио, телефон, номер квартиры для вступления (объявление прилагаю)

Председатель ТСЖ отказывается выдавать справку о составе семьи, ссылаясь на то, что эта справка та же самая как и справка о зарегистрированных в квартире. Но мне нужна именно справка о составе семьи, а не о зарегистрированных вместе со мной в одной квартире (зарегистрирован может быть кто угодно, и не обязательно являться мне родственником, а тем более членом семьи)

Председатель ТСЖ подделала подписи части собственников, членов Правления, выбрала себя сама. Т. е. юридически она не имела права снимать деньги на фальшивые ремонты (ок.6 млн. руб, в т.ч. по 185 ФЗ). Как нам действовать? Как привлечь к ответственности?

В подвал можно попасть только через вход в парадную, а это значит что будет проходной двор в доме. Заранее, спасибо

Председатель ТСЖ препятствует в подключении электроснабжения к нежилому помещению, в котором я являюсь арендатором, не предоставляет для этого документы и вообще не идёт на контакт...

Председатель тсж беспокоит. Соседний дом отказывается убирать контейнер для мусора с придомвой территории нашего дома. Как правильно написать заявление председателю другого дома о переносе контейнера.

Я являюсь председателем ТСЖ. Дом построен строительной фирмой с дефектами, которые выявились позднее: из - за некачественной марки кирпича дом пошёл трещинами, что подтвердила выполненная нами экспертиза. Собираемся подать иск в Арбитраж к строительной фирме с требованием устранить дефекты. Вопрос: можем ли мы требовать устранения дефектов в определённый срок, определённым способом (указанным в экспертизе), а также просить ответчика выполнить проект устранения дефектов и дать его на согласование ТСЖ? Письменные претензии остались без ответа. Спасибо. Яна.

Штраф наложенный на ТСЖ по ч.4 ст.18.15 КоАП РФ (400 000 руб.) председатель ТСЖ хочет взыскать через суд с предыдущего председателя ТСЖ, т.к. дворник работал в ТСЖ без лицензии в период работы предыдущего председателя.

Что председатель ТСЖ сдает в аренду помещение под офис ТСЖ, он является долевым собственником данного помещения. Он получается сам устанавливает стоимость аренды.

Являясь председателем ТСЖ, гражданин заключил сам с собою трудовой договор на исполнение обязанностей мастера котельной на полный рабочий день. Можно ли считать полученную им зарплату неосновательным обогащением. Если да, то как ее взыскать и какой в этом случае подавать иск?

В нашем доме ТСЖ. Председатель ТСЖ захотел поставить гараж. Всеми правдами и неправдами собрал 18 подписей собственников жилья. Всего 26 квартир. Для въезда автомобиля срезал ограждение детской площадки, турник, брусья, фут. ворота. Когда пришел участковый и потребовал разрешение муниципалитета, председатель сказал, что это придомовая территория ТСЖ и к муниципальной собственности не относится. Как бороться с таким "беспределом"? Заранее благодарен.

Ситуация такая председатель тсж на общем собрании жильцов, при всех обвинила нашу семью в алкоголизме! Естественно мы таковыми не являемся! Она видела один раз что у нас гости и что люди были пьяные, да это было отмечали новоселье, и вот из этого она сделала такой вывод! Возможно ли привлечь её к ответственности или штрафу? И имеет ли председатель на общем собрании говорить о таких вещах и делать выводы?

Суд вынес решение о недействительности решений протокола собрания тсж на котором избиралось правление, ревизор и отчёт ревизора. Так же не законным был признан протокол на котором правление избрал председателя. Решение ещё не вступило в силу, председатель подал апелляционную жалобу, которая оставлена без движения до 25 февраля.

Сейчас председатель разносит уведомления о проведении отчетно-выборного собрания от имени председателя тсж на котором ставит вопрос об избрании правления, утверждение отчёта ревизора и т. д.

Ни кандидатур правления, ни кандидатуры ревизора ни самого отчёта никто не видел. Свои действия он мотивирует тем, что решение не вступило в силу и как всегда он имеет на это право. Нам никаких уведомлений он не вручил и не отправил письмом, то есть уведомляет только лояльных к нему членов тсж. Судом установлено, что при том собрании которое мы оспорили голосовали умершие люди и ещё кучу нарушений. Подскажите законны ли его действия и как им противостоять.

В нашем тсж председатель на протяжении 6,5 лет был членом правления и председателем тсж при этом ни одного собрания дома не провел, в том числе по утверждению штатного расписания и определения вознаграждения председателю тсж при этом по трудовому договору с 2012 года сам себе выплатил заработную плату более 1 млн. рублей. Теперь собственники хотят вернуть эти деньги в тсж как неосновательное обогащение, при этом в наследство бывший председатель дому оставил долгов на 2 млн. рублей с рсо и обслуживающими организациями. На сколько реально взыскать в суде указанную сумму в виде выплаченной заработной платы.

Прежний председатель тсж получил 1,5 млн. р. от администрации города за оплату тепла за муниципальные квартиры пустующие, деньги были на счету тсж, но он не заплатил, а придержал деньги и потратил их на свое усмотрение на стж (отчета нет за потраченные средства), администрация подала в суд и теперь тсж выплачивает ежемесячно по 30 т. со своего счета, но в решении суда не сказано-со счета стж, возможно ли скинуть долг на прежнего преседателя стж? Прежнему председателю срок условно. 1,5 г за нецелевое растрату средств, на тсж 30 т.ежемесячно, и никто не стал разбираться куда ушли и на что потратил.

В нашем дворе председатель ТСЖ перегородила бетонными блоками проезд к подъезду многоквартирного дома, ей не нравится что машины иногда ставят напротив подъезда. Блоки стоят на спроектированной проезжей части, пешему проходу не мешает, а вот если во двор заехать на машине то обратно только задним ходом, стало жутко неудобно, да и если кто-то разгружается у подъезда то во двор, хоть и небольшой, вообще не проехать. Права ли председатель и как найти на неё управу?

Я живу в многоквартирном доме в техническом помещении (лифтёрке). Вход в помещение, которое занимает моя семья находится с обратной стороны дома, т. е. не с той стороны, где вход в остальные подъезды. Напротив нашего дома стоит ещё один многоквартирный дом (ТСЖ). Свой бытовой мусор мы выкидывали в их мусорные баки. Сегодня председатель ТСЖ этого дома категорически запретила моей семье пользоваться их мусорными баками, ссылаясь на то, что я живу в соседнем доме идолжна пользоваться только нашими мусорными баками. Для меня это затруднительно, т.к. ,чтобы вынести мусор, мне придётся обходить вокруг дома. Скажите, пожалуйста, права ли председатель соседнего ТСЖ?

Жилищное право.

ТСЖ

Председатель ТСЖ

Председатель ТСЖ требует свидетельство о собственности на квартиру. Имею ли я право не разглашать сведения? За квартиру плачу регулярно.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение