Представитель управляющей компании / ЖКХ
В рамках гражданского процесса, представитель управляющей компании представил в качестве доказательства проведения общего собрания собственников жилых помещний в форме общего приутствия протокол общего собрания. В суде доказан факт не проведения данного собрания.
Представителю управляющей компании об отсутствии данного собрания было известно заранее.
Есть ли смысл писать заявление по ч. 1 ст. 303 УК РФ в отношении представителя.
Должник отменил судебный приказ по коммунальным платежам. Назначено открытое судебное заседание. Как правильно построить линию обвинения (представитель управляющей компании), какие законы посмотреть и какие документы предоставить. Заседание - первый опыт.
Я представитель управляющей компании. Мы подали на должников в суд на вынесение судебного приказа. Часть судебных приказов были отменены. Сейчас подготавливаю исковые заявления в суд на этих должников. Могу ли я подать исковое заявление на большую сумму чем в судебном приказе, так как за это время сумма долга выросла?
Я сдал в управляющую компанию документы для оформления своего банкротства. Через 6 месяцев представитель компании просит у меня пароль от госуслуг, чтобы вытащить от туда необходимые документы. Не пахнет ли это мошенничеством?
Фотография с сайта: https://georgievsk.ru/about/info/projects/238/7390/ Фальсифицировал протокол - в тюрьму Депутат Законодательного Собрания Санкт - Петербурга Алексей Цивилев и представители силовых органов Северной Столицы предлагают внести дополнения в Уголовный Кодекс РФ, закрепив
Всем доброго времени суток. Залив квартиры соседями. Соседи затопили квартиру. Для составления акта залива хочу пригласить представителя управляющей компании. Они обязагюны прийти? Есть ли норма закона, обязывающая представителей управляющей компании прийти в квартиру и составить акт залития?
Имею ли я право (собственник квартиры, квартира приватизирована) не впускать к себе в квартиру представителей Управляющей компании. Договора на обслуживание у нас нет.
Подошел срок поверки водосчетчика в квартире. Вызову специалиста из уполномоченной организации для поверки прибора учета. Нужно ли оповещать и вызывать представителя управляющей компании в квартиру на дату и время поверки прибора?
Как правильно назвать должности первых лиц, которые объединившись организовали холдинг? Доли равные. Варианты: член правления, учредитель, представитель управляющей компании? Или?
Имеют ли право представитель управляющей компании входить в квартиры с несовершеннолетними детьми без присутствия родителей. Ответ можно прислать на почту, ibatulin-igorin@yandex.ru
Имеют ли право представители управляющей компании ходить по квартирам и проверять показания счётчиков горячего водоснабжения. Всем, кого не было дома оплату по счётчику отменили и ввели оплату по нормативу. А я не пустила в квартиру. Имею право не пустить в квартиру чужих людей? Это моя частная собственность. В ЖРУ мне ответили, пока не проверим, оплату по показаниям счётчика не введём. Кто прав?
Какое решение может принять суд (гл.квартиросъёмщик подала в суд о выселении меня, троих детей прописанные и мой муж не прописан из муниципальной квартиры) ,на предварительном слушании предоставила чеки об оплате частично коммуналки, док-ва что нахожусь в тяжёлом мат. положении, суд вызвал дополнительно представителя управляющей компании на следующее заседание.
Затопили соседи. Знаю, что необходимо составить акт в присутсвии представителя Управляющей Компании. Но дом кооперативный.
В данном случае как?
Благодарю!
Хочу снять показания обще домового счетчика тепла (отопления) в присутствии представителя управляющей компании. Как правильно зафиксировать эти показания?
У нас прошел суд в котором ответчиком выступала управляющая компания. Однако ни в самом решении по делу, ни в материалах дела, женщина, выступавшая на стороне этой самой управляющей компании не обозначена. Фамилия ее фигурирует лишь в подписанных ей повестках. То есть ни доверенности стороны этой управляющей, выданной данной даме чтобы представлять интересы компании, никакой информации о том, чем она в этой компании занимается, как и даже ксерокопии ее паспорта нигде нет. Скажите, правомочно ли это?
Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?
Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?
Акт о затоплении офисного помещения подписан комиссией в составе зав. общежитием, арендатором (пострадавший) и свидетелем, являющемся родственником арендателя. Т.е. представителей и специалистов управляющей компании небыло. Насколько этот акт правомочен?
На мой автомобиль упал снег с соседского балкона, исковое заявление подал на управляющую компанию, а по закону виноват собственник квартиры с чего балкона упал снег, должен ли я его вызывать официальном письмом на независимую экспертизу авто, или только представителя УК?
Помогите пож-та разобраться. Сегодня позвонил представитель управляющей компании коттеджного поселка, где я строюсь, и пригласил на подписание акта выявленных поломок. Мне сообщили, что мои рабочие дважды совершили несанкционированный доступ к электрощиту, чем были вызваны поломки. Теперь мне предъявляют к оплате значительную сумму. После телефонного разговора мне переслали копию акта по электронной почте. В акте указано, что вчера комиссия провела осмотр. В составе комиссии значатся 4 человека - 3 от администрации поселка и собственник (представитель собственника), хотя о данном инциденте меня не проинформировали в тот же день и не пригласили на осмотр. Теперь же требуют подписать акт и оплатить поломку. Правомерно ли действие управляющей компании?
Жена прописана у родителей, фактически проживает со мной в многоквартирном доме. Родители оплачивают счета за квартиру с количеством проживающих, включая дочь, - 3. Я плачу за свою квартиру, в которой прописан один. В феврале представители управляющей компании без моего ведома составили акт о фактическом проживании в моей квартире 2-ух человек и стали выставлять мне счет за квартиру с количеством проживающих - 2. Правомерны ли действия управляющей компании?
Являюсь собственником квартиры более 2-х лет. В ней живет мой родственник. В квитанциях на оплату коммунальных услуг всегда стояло количество проживающих-1. В квитанции за июнь 2014 г. цифра проживающих изменилась до 3 (трех), и соответственно значительно увеличилась сумма квартплаты. В управляющей компании аргументируют свои действия актом (который я не видел), в котором 2-3 соседа и председатель совета дома подтверждают то,что действительно в моей квартире живет трое жильцов (что не соответствует действительности).. Представители управляющей компании стоят на своем - плати! Какие законы они нарушают? Как быть?
Прорвало трубу на чердаке и затопило квартиру. Виновник, управляющая компания. Приходили представители управляющей компании и эксперт, зафиксировали повреждения. Пришли ещё раз через 10 дней. Когда можно начинать ремонт, дождаться составления акта, или сразу после осмотра комиссией?
Представитель истца в судебном заседания просит взыскать с Управляющей компании судебные издержки по договору оказания услуг. Правомерно ли это если у представителя есть нотариальная доверенность от доверителя на ведение дел в любых организациях сроком на 15 лет. И как признать издержки по договору в данном случае незаконными.
Управляющая компания (расторгли договор с ней с 01,01,2015) передала мою задолженность по оплате комунн. Услуг другой компании в марте 2015. Уведомление я получала. В апреле УК подала на меня в суд. Только на четвертом заседании добились более-менее вразумительного ответ, за что с нас брали деньги. О договоре цессии я не говорила сразу, поскольку надеялись, что сумеем доказать неправомерность требований истца. Но поскольку, по мнению судьи, мы не обращались с жалобами на УК во время их управления нами, поскольку мы вышли уже из-под их управления суд принял решение не в нашу пользу. До того, как судья ушла оформлять решение суда, я предъявила суду договор передачи права на взыскание задолженности. Судья передала копию письма представителю УК,чтобы тот показал его ген. директору и ни сами урегулировали вопрос между собой. А мне выплачивать задолженность присудили УК.Вот теперь и думаю, а вообще по закону УК может отозвать свое решение по передаче долга.
В свете активизации борьбы с климатическими изменениями и угрозой истощения природных ресурсов, ряд управляющих компаний объявили о запуске программы по сокращению потребления электроэнергии. Проект "Сохранение природы" уже начинают внедрять несколько значимых государственных и частных
Управляющая компания подала иск в котором указала на оплату услуг представителя. Данная компания имеет в своем штате юриста, который представляет его интересы в разных инстанциях уже много лет, имеет кабинет в УК, и занимается только делами данной компании, расходы на его услуги уже входят в управленческие затраты, оснований для повторного взыскания расходов за работу юриста не имеется (это как мы думали). Но... Данный представитель предоставил только доверенность на предоставление интересов. После запроса по ходатайству данный представитель предоставил договор подряда (УК заинтересованное лицо и могло выписать любой договор задним числом). Как можно доказать, что этот юрист на постоянной основе находится в данной УК и как всетаки можно убрать этот пункт.
Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?
🤝
Некоторое время я платил за горячую воду по счетчику.
Но понял, что мне это не выгодно и перестал подавать показания в ук.
Сейчас мне пришло уведомление о том, что ко мне должны придти из ук и записать показания счётчика.
Вопрос такой: если я их пущу и они запишут показания - придётся мне платить разницу по прибору?
И чем грозит отказ их пускать для сверки?
Спасибо)
Управляющая компания 8 февраля подала в суд за неуплату коммунальных платежей. Последняя оплата была 20 октября 15 года (за сентябрь). По квтанции остаток на 20.10.15 г. Составляет минус 322.22 рубля.
Вопрос:
1. Имела УК право подавать в суд если задолженность не превышает полгода?
2. Дополнительно к сумме долга (15 000 руб.) УК требует взыскать 7 500 руб. на расходы представителя УК в суде - возможно избежать этих расходов (долг планирую погасить на этой неделе).
Управляющая компания через суд взыскивает задолженность за коммунальные услуги. Решением мирового суда их иск был удовлетворён (взыскание задолженности, пени и оплата госпошлины). Я подал апелляцию в вышестоящий районный суд, о том, что задолженность мною оплачена. Суд принял решение об изменении решения мирового судьи, отменил взыскание задолженности, но оставил силе взыскание пеней и госпошлины, так как оплата мною задолженности произошла уже после обращения УК подала заявление о взыскании издержек на представителя в размере 10000, ссылаясь на решение мирового судьи. Можно ли это оспорить, если вышестоящий суд изменил решение мирового судьи?
Управляющая компания подала иск в суд из-за долга по квартплате и помимо этого долга я должен оплатить издержки УК по суду. О решении суда я узнал в письме через 2 недели после его постановления! Если я погашу долг, можно не платить за издержки УК в суде, так как представителя в суде не было.
Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию (УК) актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов (жильцы МКД) попросту не видят реальных действий и не могут добиться от УК исполнения своих договорных обязательств. Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом
У соседей на 6 и на 7 этаже капает вода около стояка холодной воды в ванной. Мы живём на 8 этаже, у нас сухо, нигде воды нет. Управляющая компания требует разбить стену, посмотреть стояк, т.к. у нас нет выхода к нему. На 7 этаже такая же ситуация, но они не дают разбить стену у себя. Если у нас всё сухо, обязаны ли мы предоставить доступ к стояку? Мы отказываемся, пусть сначала на 7 разобьют, если будет видно что течёт сверху, мы дадим доступ. У нас есть страховка квартиры, это является страховым случаем? Представители ЖКХ и соседи ходят каждый день, смотрят, ничего не происходит уже больше месяца. Что делать в этой ситуации?
Кадр из фильма "Возница", 1921; @defensedafficher3024 Обязаны ли мы пускать в дом посторонних? Конституция говорит, что нет. Но есть исключения. Разберемся, в какой части они касаются представителей УК и коллекторов. Управляющая компания Сотрудники УК вправе требовать впустить их
Ситуация такая, управляющая компания подала ходатайство на взыскание расходов на оплату услуг представителя который присутствовал на процессе в отношении меня по взысканию долгов за квартиру, процесс был в прошлом году, а договор с этим представителем они заключили в мае этого года, скажите правомерны ли их действия, на каком законе основаны.
Вот теперь говорят, что Управляющая компания может заверить доверенность на представителя в судебное заседание (КАС РФ, ГПК РФ), а может и не заверить, так как, мол, это её право. В таком случае здесь применим и должен действовать закон "О защите прав потребителей"? Или нет? Тогда какой? В кодексах тоже прямо не говорится, что нотариус ОБЯЗАН заверять. Там через "ИЛИ"-"...нотариус ИЛИ... управляющая организация". Значит, это тоже право нотариуса? И он может заверить, а может и не заверить? Здесь не говорим о достойных, не достойных кандидатах в представители, о правильности составления доверенности.
Не один раз обращалась жительница многоквартирного дома в свою управляющую компанию (УК) с просьбой заделать яму в бетонной плите при входе в подъезд. Но все безуспешно. Ответ был один: «Никому не мешает, только вам!» Предчувствие не обмануло Но по злой случайности, именно она и стала
Если муж не собственник, то с Вас должны списать все долги, если отказывают, то подавайте в суд. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска. За детей платят родители. Долг родителей общий. Мнение УК обосновано. Но можно пробовать судится Так как по долгу солидарно отвечают ваш муж и дети, то УК еще идет вам навстречу, списывая вашу часть долга. Имеют все законные основания требовать полной оплаты долга с мужа и детей, т.е. опять с вас, как их законного представителя Я банкрот есть определение суда, управляющая компания говорит что спишут долг с меня частично, остаток долга пойдет на мужа солидарно, так как я банкротилась а в квартире в долях дети. Законно ли поступает управляющая компания.
На автомобиль упало дерево во дворе жилого дома. Произведена экспертиза автомобиля. После оценки экспертизы. Мне позвонила управляющая компания и сказала при встрече что они не могут заплатить за издержки экспертизы 5000 руб. И метеосправки 400 рублей. Мол вначале надо было к нам прийти. А заплатят лишь 31000 руб. За поврежденный автомобиль. Хотя на экспертизе их представитель присутствовал и ничего нам не сказал что давайте сами произведем оценку.
На меня управляющая компания подала в суд за долг по уплате коммунальных услуг, в суд подали на меня в январе 2018 года, я заплатил за долги еще в декабре 2017 года, теперь упр. компания требует оплатить услуги их представителя.
Наша управляющая компания повесила замок на наш электрощиток, тем самым я теперь не имею доступ к автомата к которым подключены электроприборы и электросеть моей квартиры... Таким образом при замене розетки или пожаре я не смогу обесточить свою квартиру и наоборот если выбъет автомат какой нибудь скачок напряжения я и моя семья останется без света (плита в нашей квартире тоже электрическая). Ключи от щита УК не дали ни мне ни соседям, те все через представителей УК, но естественно ни ночью ни вечером я им не дозвонюсь элементарно. Насколько все это законно?
На меня, как на представителя несовершенного летнего сына, имеющий долю в квартире, управляющая компания подала в суд. Но период указали, в который мой сын не являлся собственником. Могу ли я подать встречный иск на возмещение морального вреда, тк это потраченное время на поездки в суд и доказательства, что период указанный истцом не верен.?
P.S Со слов истца, он не знал когда мой сын стал собственником и решили видимо наобум написать период неоплаты комуслуг.
Представитель управляющей компании (представился как замдиректора) и их сантехник осмотрели фановую трубу в туалете, признали, что протекает и заменят, прошло полтора месяца, ничего не происходит. Снизу затоплены две квартиры и это продолжается до сих пор. куда обратиться? Где искать помощи? Как заставить управляющую компанию исполнять свои обязанности?
Представители управляющей компании утверждают, что не будут выполнять заявки на выполнение работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества нашего МКД по причине того, что собственники заключили договоры с УК только месяц назад и что на счёте нашего МКД в этой УК нет достаточной суммы денежных средств. Имеют ли право представители УК делать такие заявления? Каковы нормативные сроки выполнения заявок на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД?
Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.
У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.
Думаю, ни для кого не является секретом тот факт, что управляющие компании в большинстве своем работают нехотя, "спустя рукава". В то же время представители таких компаний не забывают присылать нам квитанции об оплате оказанных услуг. Как же заставить управляющую компанию соблюдать
Меня затопили соседи с верху лопнула труба стояка горячей воды. Затоплены все комнаты, представитель управляющей компании ООО Уют отказался составлять акт о факте затопления мотивируя тем, что все должно просохнуть только после этого будет составлен акт. Как быть в этой ситуации. Спасибо.
С приходом весны, при таянии снегов, жильцы верхних этажей многоэтажных домов рискуют стать жертвами недобросовестных управляющих компаний.Весна идет, весне дорогу! Речь идет о ненадлежащем содержании кровли многоквартирных домов, которые с приходом оттепели начинают протекать особо
В случае присутствия на общем собрании собственников МКД представителя управляющей компании, необходимо ли требовать от него доверенность на участие в собрании?
Читайте также:
- Управляющий компания мой дом
- Дом компания управляющий
- Счет Управляющей компании
- Управляющая компания ремонт
- Закон об управляющих компаниях
- Услуги управляющих компаний
- Долги управляющей компании
- Как узнать кто управляющая компания
- Управляющая компания многоквартирного дома
- Управляющая компания и жильцы
- Должна ли управляющая компания
- Управляющая компания требует
- Иск управляющей компании
- Задолженность управляющей компании
- Если с управляющей компанией нет договора
