Преимущественное право выкупа доли

Преимущественное право выкупа доли в ООО: как оформить переход доли от юр лица к обществу и обратно

₽ VIP

Ситуация такая:

В ООО 2 учредителя: физ лицо и юр лицо (50% на 50%).

По уставу преимущественным правом выкупа доли обладают:

1. Физ лицо

2. Общество

3. 3 лица

Договорились, что общество выкупает долю юр лица рассрочкой на 9 месяцев

Собственно, вопросы:

1. Когда можно будет зарегистрировать в налоговой инспекции переход доли от юр лица к обществу: в момент заключения соглашения и первого транша или только когда оплачена будет вся сумма?

2. Как оформить потом переход доли общества к оставшемуся учредителю? (и как быстро это можно сделать)

3. Какие документы в обоих пунктах нужно предоставить в налоговую?

Правовой статус нотариального отказа от преимущественного права выкупа доли в квартире совладельцам

Надо ли делать предложение преимущественного права выкупа доли в квартире совладельцам, которые отказались от этой доли по наследству нотариально. Или этот отказ может считаться как нотариальный отказ от преимущественного права выкупа этой доли.

Как корректно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры без участия других собственников для

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры, чтобы в регпалате не возникло вопросов при приеме документов, если другие собственники ничего подписывать не будут?

Отказ от преимущественного права выкупа доли в пользу конкретного человека - возможно ли это и как оформить у нотариуса?

Можно ли написать отказ от преимущественного права выкупа доли, но только в пользу другого определенного человека? Заверит такое нотариус?

Мне надо, что бы продали именно знакомому, а продавцу нужен отказ для того, что бы быстрей продать.

Как выплатить компенсацию и оформить право собственности после решения суда о преимущественном праве выкупа доли в квартире?

Ситуация следующая. Я как истец подавал иск на приимущественное право выкупа доли в квартире, суд рассмотрев все материалы вынес решение о преимущественном праве выкупа, установил сумму компенсации за долю, чётких сроков выплаты компенсации не установлено. Так же суд определил, что право собственности на долю переходит ко мне после выплаты компенсации.

Хотелось бы узнать, куда идти с данным решением, что бы выплатить компенсацию и начать оформление документов на право собственности?

Как направить предложение о преимущественном праве выкупа доли квартиры несовершеннолетним дочерям умершего отца

Собрала документы на наследование моей дочерью части квартиры ее умершего отца. Долю хочу продать. Еще 2 доли наследуют его 2 несовершеннолетние (умственно отсталые) дочери от 2 брака, проживающие в другом регионе. Как направить им предложение о преимущественном праве выкупа? Из решения суда за 2013 год есть Фамилия, инициалы опекуна и адрес и ФИО этих детей (могли переехать). На чье имя писать предложение? Что делать если письмо не будет получено?

Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает важные положения, касающиеся защиты интересов владельцев недвижимой собственности, которым принадлежит хотя бы минимальная доля в имуществе, от того, чтобы в их налаженный быт и жизнь без позволения не вторгались чужие и неизвестные

Доля в квартире: преимущественное право выкупа и ситуация с несовершеннолетним собственником

Доля в квартире, преимущественное право выкупа.

Ситуация такая, есть 4 собственника 1/4 у каждого. Один из собственников несовершеннолетний. Если один из собственников решил продать долю, то он всем должен предложить ее купить. Один из опекунов не имеющий право собственности в этой квартире, хочет сказать что, ее выкупит ребенок по совершеннолетие через 10 лет. Так как она хочет купить, но не может, потому что она несовершеннолетняя. Есть такая вожможность?

Преимущественное право выкупа - как поступить при завышенной цене на долю в квартире?

У нас с братом доли в однокомнатной квартире 20 кв. метров. У брата 3/4, у меня 1/4. Брат хочет продать свою долю, и вручил мне извещении о преимущественно праве выкупа. Но по завышенной цене. Что мне делать в этом случае? Соглашаться с его ценой, или есть какие то варианты?

Фотография с сайта: https://ekb.plus.rbc.ru/partners/620e41ea7a8aa9b581edf8ba Сособственникам имущества - преимущество везде В ближайшее время сособственники общего долевого имущества получат преимущественное право покупки доли должника в данном имуществе при его банкротстве. Поправки

Возможны препятствия при мене доли 3-х комнатной квартиры на однокомнатную

Здравствуйте, мне принадлежит 1\2 доля 3 х комнатной квартиры и я хочу заключить договор мены и поменять ее на однакомнатную квартиру. Может ли как то мне в этом помешать владелец оставшейся доли? Есть ли в случае мены какое либо преимущественно право выкупа? (у владельца оставшейся доли)

Какие иски подать при лишении преимущественного права покупки доли в квартире?

Мы подаем иск на лишение преимущественного права покупки доли в квартире (ст.250 пройдено), но посоветовали подать иск о признании отказа от выкупа доли. Первый иск понятен, что подразумевает второй иск.

Срок преимущественного права покупки доли в недвижимости без уведомления: важная информация

Когда истекает срок преимущественного права покупки доли в недвижимости если письмо с предложением выкупа не отправлялось (или есть ли срок реализации преимущественного права покупки доли в недвижимости без соответствующего уведомления заинтересованной стороны)

Как получить отказ от преимущественного права выкупа для продажи 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире?

Хочу продать 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли мне получать отказ от преимущественного права выкупа у всех собственников в квартире или достаточно отказа от собственника второй 1/2 доли в этой комнате? Спасибо.

Куда и как мне обратиться по поводу преимущественного права выкупа другой доли комнаты?

Я являюсь собственником доли (10 м) комнаты в ком. квартире. На доле (14 м)-другой собственник, который хочет продать или подарить свою долю семье узбеков. Я возражаю. Куда и как мне обратиться по поводу преимущественного права выкупа другой доли комнаты? Каковы мои действия, если собственник другой доли решит подарить ее узбекам (посторонним), а я против?

Уведомление о продаже доли в квартире: преимущественное право выкупа и необходимое количество уведомлений для соседей

Я хочу продать долю в коммунальной двух комнатной квартире, мне нужно уведомить соседей о преимущественном праве выкупа, я составила уведомление сама взяв образец в интернете и хочу без нотариуса оповестить соседей лично. Сколько и для чего должно быть таких уведомлений-экземпляров?

Возможности продажи доли в квартире с преимущественным правом выкупа и изменением цены: законные действия

Продаю долю в квартире. Отправила сособственнику уведомление о продаже с преимущественным правом выкупа. Указала цену 1150.000. Если он у меня ее не выкупит и я ее продам посторонним лицам по цене, ниже указанной в уведомлении, законно ли это будет? К примеру продам за 800.000 рублей.

Переуступка права выкупа доли в доме - что делать, если денег на выкуп нет?

Если вы не купите в течение месяца (ст.250 ГК РФ), то продавец вправе продать любому, в том числе и вашему родственнику. Уступка преимущественного права не допускается. П. 4 ст. 250 ГК РФ. Вправе продать, но по цене не выше предложенной Вам. У меня, как владельца доли 50% в доме, есть первоочередное право выкупа второй половины. У меня денег на выкуп нет. Могу ли я переуступить это право своему родственнику, чтобы не жить с незнакомыми людьми? Или владелец второй половины в праве продать кому угодно если я отказываюсь от выкупа?

Преимущественное право на выкуп доли: что делать, если учредитель молчит?

₽ VIP

ООО два учредителя. Один из учредителей продает долю третьему лицу. Выслана оферта-уведомление второму учредителю с ценой и конкретным покупателем (ФИО)-у него преимущественное право выкупа доли. Сроки оферты вышли (30 дней), учредитель молчит. Покупатель тоже отказался от покупки доли. Имеет ли право продавец доли продать долю другому покупателю? Надо ли выставлять новую оферту? Или так как второй учредитель отказался один раз от преимущественного права, то продавец может продать свою долю любому покупателю. Спасибо.

Право выкупа части доли машиноместа: кто имеет преимущественное право и как это влияет на остальных сособственников?

Кто имеет преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа (как доли в общей долевой собственности (1/60)? Эта часть доли скажем, 1/100, передается лицу по договору дарения.

Имеют ли сособственники остальных 59 долей на право преимущественного выкупа остальной части (99/100) доли? Эту остальную часть доли предполагается продать по договору купли продажи лицу получившему в дар ранее 1/100 этой доли.

Право наследника на долю в квартире и ООО: преимущественное право и оспаривание сделки дарения

1)При наследовании по закону один из наследников имеет преимущественное право на долю в квартире, поскольку он был сособственником этой квартиры (50%) и, после смерти наследодателя, прописался на эту площадь. Это понятно и не оспаривается.

2)Так же, после смерти наследодателя, этот же наследник получил 50% доли в ООО, путем дарения ему доли второго соучредителя ООО (в ООО было, формально, два собственника - по 50%). Таким образом, этот наследник получит - 75% доли в ООО.

Вопрос: возникает ли у этого наследника преимущественное право на доли в ООО?

И можно ли принудить такого наследника к выкупу оставшейся доли 25% другого наследника, с выплатой компенсации за несоразмерность полученного имущества?

3) можно ли оспорить сделку дарения доли в ООО без уведомления другого наследника?

Законно ли произошла смена учрпедителя ООО, после сделки дарения доли?

Выкуп доли в квартире: нужно ли давать отказы от преимущественного права покупки для участия несовершеннолетних детей

Купили квартиру Я 7/18,муж 7/18 и моя мама 4/18.Сейчас хотим выкупить у мамы её долю (в ипотеку и погасить мат. капит.).

Выкупать хотим на нас с мужем и двоих детей. В равных долях. Конечно же через нотариуса.

Нужно ли нам с мужем давать (нотариальные) отказы от преимущественного права покупки доли? Что бы дети несовершеннолетние участвовали в сделки.

Право преимущественного выкупа доли во владении дома и порядок раздела при наследовании

После смерти владельца частный дом находится в долевой собственности двух наследников, 1/2 принадлежит мне. Второй наследник хочет продать свою долю по цене, которая (на мой взгляд) существенно завышена (примерно в 2 раза больше кадастровой стоимости доли). Свою долю я продавать не буду, но готова выкупить долю второго наследника за меньшую сумму, чем он предлагает. Есть ли у меня право преимущественного выкупа доли второго владельца? Каким образом определяется цена продажи, если договориться о ней со вторым владельцем не удастся? Каким образом определяется порядок раздела дома?

Преимущественное право администрации района на выкуп земельного участка: аргументы по законодательству

Хочу купить у администрации района 1/2 земельного участка-вторая половина в частной собственности-администрация дала ответ что сперва она предложит собственнику 1/2 доли участка выкупить за какую то сумму (допустим за 50 тыс. руб)а только потом, если они не выкупят он (участок) выставят на торги (я предагаю им выкупить за 500 тыс. руб)-но статья 250 ГК РФ гласит что у них есть только преимущественное право-то есть при равных условиях они имеют право выкупить-обьсните на какие законы опираться чтоб доказать свою правоту.

Преимущественное право на выкуп доли в коммунальной квартире: обязан ли сосед взять отказ в письменной форме?

Сосед по коммунальной квартире хочет продать свою долю. По закону преимущественное право на выкуп его доли имею я. Подскажите, если я откажусь выкупать обязан ли мой сосед взять с меня расписку либо еще какой-нибудь документ о моем отказе.

Выкуп доли дома в долевой собственности: важность согласия ребенка и возможные риски

Здравствуйте! Есть участок и дом в долевой собственности. Доли принадлежат матери бывшей жены и моей дочери. Бывшая жена хочет выкупить долю своей матери и просит от меня дать согласие на отказ несовершеннолетнего ребенка от преимущественно права покупки. Может ли быть какой-то подвох, будут ли нарушены права ребенка?

Является ли письменный отказ со-собственника от выкупа доли за предложенную цену законным основанием для продажи третьим лицам?

Является ли письменный отказ со-собственника от покупки моей доли в квартире за предложенную мной цену (хочет по меньшей) законным поводом для меня продавать долю третьим лицам? Или мне нужно получить от него согласие на продажу третьим лицам? Почему-то на некоторых риелторских сайтах встречается такая двусмысленная форсулировка: Срочный выкуп долей или комнат в квартире связан с получением от сособственников квартиры отказа от преимущественного права выкупа доли или комнаты. Продажа доли или комнаты в квартире возможна только с согласия других сособственников квартиры. Поэтому у меня и возник этот вопрос. Я думал, что письменного отказа от со-собственника выкупить у меня долю за мою цену было достаточно для того. Чтобы продать ее 3-м лицам.

Спасибо,

Ян.

Каков срок выкупа доли в квартире при преимущественном праве?

27 мая сособственник получил уведомление от нотариуса о преимущественном праве выкупа доли в квартире. Если он согласен выкупить долю, то в течение какого срока он должен это сделать? Спасибо.

Как решить вопрос с выкупом доли в частном доме - право соседа-сособственника на выкуп преимущественное или равное?

₽ VIP

У меня, брата и сестры в равных долях частный дом. Дом 30 лет назад был подарен моей матери и соседу-сособственнику в разных долях. Брат хочет продать свою долю. Имеет ли право на равных со мной и сестрой сосед-сособственник выкупить у него или у меня и сестры преимущественное право выкупа? В договоре дарения матери и соседа определены комнаты подаренные.

Вопрос о продаже 1/9 доли в квартире при наличии преимущественного права на выкуп собственника, находящегося в армии

У меня есть 1/9 доли в квартире, я бы хотел ее продать. Один из собственников у которого 5/9 и преимущественное право выкупа находиться в армии до 2017 года. Нужно ли мне ждать его возвращения или можно направить письменное предложение о выкупе в в/ч? и что если он не получит это письмо. Допустим просто не будет получать заказные письма пока служит и у меня не будет уведомления с его подписью.

Отказ Росреестра в регистрации земельного участка из-за преимущественного права Совхоза - правомерный или нет?

Приобретен земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Форма собственности: Частная собственность. Обременения и ограничения отсутствуют.

Заключен ДКП, продавцу переданы ден. средства. В Росреестре отказывают в регистрации на основании якобы имеющего место преимущественного права выкупа этого земельного участка Совхозом как паевую долю. Насколько данный отказ Росреестра правомерен?

Каким документом установлено это преимущественное право, если земля находится в собственности у продавца?

Как решить проблему с вторым наследником, требующим неадекватную сумму за выкуп доли в доме

Как поступить, если второй наследник своей половины дома требует от меня в порядке преимущественного права выкупа своей доли сумму, в 4 раза превосходящую рыночную стоимость (по анализу цен аналогичных домов в моём городе на Avito и в местных газетах по продаже недвижимости).

Выделение доли при дарении и продаже совместного имущества и преимущественное право второго собственника

Скажите, пожалуйста, требуется ли выделение доли при дарении и при продажи доли, если имущество совместное (приватизировано на двоих, я собственник 1/2 2-х комнатной квартиры, 2-ой собственник против продажи), несколько противоречивых ответов получил по этому вопросу. И подскажите почему когда речь идет о дарении пишут о преимущественном праве 2-й собственник должен дать оформленный отказ от приоритетного права выкупа?.

Вопрос передачи ключей второму собственнику и преимущественное право на выкуп доли: основания для отказа в суде

Являюсь собственником 1/2 квартиры.

Второй собственник жилья ранее не появлялся в квартире и за ЖКХ не платил.

Сейчас появился с риэлторами, хочет продать свою долю собственности, просит передать ему копию ключей для безпрепятственного доступа в квартиру. С этим требованием собственник обратился к мировому судье. Могу ли я отказать в передаче ключей на основании того, что за услуги ЖКХ он не платил более 10 лет и при выставлении квартиры на продажу, не было соблюдено мое преимущественное право на выкуп доли?

Если да,то на каком законе основываться при расмотрении дела в суде?

Спасибо.

Возможные варианты развития событий при наследовании предприятия без завещания и наличии преимущественного права

₽ VIP

Помогите, пожалуйста, в общих чертах понять возможные варианты развития событий.

Объект наследственного правоотношения - предприятия, наследодатель - ИП.

Два гражданина-предпринимателя (оба также ИП) - наследники первой очереди.

Завещание не было составлено.

Правильно ли я понимаю, что у обоих есть преимущественное право, заключающееся в возможности получения предприятия (-й) как неделимого имущественного комплекса в счет компенсации доли другим наследникам?

Как будет происходить раздел при отсутствии соглашения между наследниками с преимущественным правом при наличии такового у каждого из них?

Является ли значимым тот факт, что наследодатель занимался предпринимательской деятельностью в партнерстве лишь с одним из наследников? Если да, то в каком аспекте это может быть применено для получения права на выкуп предприятия фактическим партнером-ип-наследником?

Как определить стоимость выкупа доли в квартире при долевой собственности?

У нас квартира в долевой собственности: 2/3 у меня и 1/3 у отчима. Он хочет продать свою треть, а я хочу ее выкупить, я знаю, что имею преимущественное право покупки, но вот вопрос: по какой стоимости он имеет право предложить мне выкупить долю? По любой? Может ли он предложить мне купить 8 кв.м. за 30 миллионов рублей, а когда я откажусь, спокойно продать их по рыночной цене? Или есть какие-то правила определения этой самой стоимости?

Как защитить свои права при отказе сособственника от заключения договора о выкупе доли?

До истечения месяца со времени получения письменного предложения о выкупе доли - сособственник дал письменное согласие на то, чтобы воспользоваться правом преимущественного выкупа, получил одобрение банка на ипотеку. Что делать если сособственник, предложивший приобрести его долю, тянет время и не идет на заключение сделки, скрывается, вероятно, планируя продать кому-то налево? Куда обращаться - в регпалату или в суд? Как истребовать документы и можно ли принудить к сделке?

Какие нормы закона ограничивают возможность выкупа доли собственности у одного из сособственников, если остальные не согласны?

Сособственники продали свои доли собственности постороннему лицу, но я просила дать мне возможность выкупить долю собственности у одного из сособственников. Существуют ли такие нормы Закона, по которым нельзя приобрести долю собственности только у одного из сособственников, если остальные сособственники с этим не согласны?

Т.Е. я имею в виду, что если я подам в суд на отмену сделки купли-продажи (из-за того, что не смогла воспользоваться преимущественным правом покупки по ст. 250 ГК РФ), только в части доли одного из сособственников, то проиграю? Т.Е. правда ли, что я имею право купить доли или у всех сособственников, или ни у одного?

Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне.

Мой старший сын продал 1/4 долю в 2 хкомн. Малогабаритной квартире с сугубо смежными комнатами постороннему лицу. Право собственности уже зврегистрировано в Росреестре. В нашей квартире. Кроме 1/4 доли. Принадлежащей мне,1/2 доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Это наше единственное жилье. Старший сын имеет и зарегистрирован в другой квартире. Положения статьи 250 ГК РФ продавцом не соблюдены ни по одному пункту. Доля не выделена в натуре. Поскольку очень мала. Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне. Решение суда - отказ в иске Почему? Мои и моего несовершеннолетнего сына законные права и интересы нарушены не только продавцом. Но самое неприятное - судом! Вынужден подать кассацию - но уже совсем не уверен. Что закон встанет на защиту моих прав.

Возможна ли отмена выкупа квартиры и возврат преимущественного права покупки в судебном порядке для студента без

Мне 20 лет, я студент очного отделения на бюджетной основе, являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, получил уведомление о выкупе, но так я на данный момент не имею средств для выкупа и ипотеку оформляют только с 23 лет. В дальнейшем могу ли я рассчитывать на возврат преимущественного права покупки и оспорить сделку в судебном порядке?

Возможные последствия и риски преимущественного права покупки через нотариуса

Прошу ответить на такой вопрос: через нотариуса мною было отправлено извещение с уведомлением о преимущественном праве покупки соседу по выкупу доли. Спустя 3 недели извещение пока нотариусу не вернулось, и я подозреваю, что сосед намеренно не получает извещение. Подскажите пожалуйста, имеет ли право нотариус спустя месяц выдать мне свидетельство для регпалаты, если, к примеру, извещение вернется за истечением срока хранения? И не станет ли сосед оспаривать нотариальное свидетельство в суде, мотивируя это тем, что он извещения не получал? Заранее огромное спасибо!

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Надо ли оформлять согласие на выкуп долей в квартире у нотариуса?

Мне предложили выкупить доли в квартире по преимущественному праву. Хочу ответить согласием в письменной форме. Надо ли такое письмо оформлять у нотариуса?

Как подтвердить предложение о выкупе долей квартиры при преимущественном праве покупки и отсутствии возможности

У нас квартира в долевой собственности на троих (я, мать и отец), мы с матерью хотим продать свои 2 доли, но, как я понимаю, должны соблюсти правило о преимущественном праве покупки третьим собственником (отцом). Как можно документально подтвердить, что ему было сделано предложение, о выкупе наших долей, если он либо в пьяном бессознательном состоянии, либо не разговаривает вообще. Препятствует продаже всеми возможными способами!

Вопрос о праве выбора при преимущественном выкупе доли трёхкомнатной квартиры у двух собственников

Трёхкомнатная квартира находится в собственности в равных долях у троих собственников (родственников). Двое собственников решили продать свои доли и на вырученные деньги купить отдельное жильё. Мне предложили воспользоваться правом преимущественного выкупа и купить у них их доли. Средств у меня хватает на выкуп только одной доли, но они требуют выкупить либо обе, либо подписать полный отказ от обеих. Имеют ли они они на это право или я вправе решать, чью долю выкупать?

Возможность выкупа доли наследства в Узбекистане для иностранца - моя ситуация

Я гражданка Украины, брат гражданин России. Я и мой брат наследовали после смерти мамы квартиру в Узбекистане в равных долях. Мой брат хочет продать свою часть наследства. Мне пришло письмо от нотариуса Узбекистана о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я как участник долевой собственности, имею право преимущественной покупки принадлежащей моему брату 1/2 доли квартиры. Я послала заказное письмо о своем согласии. Я знаю, что иностранцы не имеют права покупки недвижимости в Узбекистане. Смогу ли я выкупить долю брата?

Вопрос о возможности выкупа доли наследства в Узбекистане гражданкой Украины

Закир Рахматуллаевич! Я гражданка Украины, мой брат гражданин России. В 2008 году мы вступили в наследование квартиры в Узбекистане в равных долях. Сейчас мой брат хочет продать свою долю. Я получила письмо от нотариуса о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я имею право преимущественной покупки его доли. Я ответила согласием. Знаю, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Узбекистане. Скажите, пожалуйста, смогу ли я выкупить долю наследства и что для этого надо сделать?

Многие становятся собственниками долей в праве собственности на квартиру, например, в результате наследования, раздела общего имущества супругов. При этом порой собственник доли в праве собственности не заинтересован, а подчас и не может проживать в квартире, в которой имеет долю

Как выкупить долю бывшего мужа в долевой собственности квартиры на 4ой?

Доброе утро. При реализации имущества, Вам, как собственнику оставшейся доли принадлежит преимущественное право выкупа доли. Если сам б. муж не хочет продать, то пробуйте в судебном порядке. Квартира в долевой собственности на 4. У детей по 1/26 и у бывшего мужа 1/26. Остальное моё. У бывшего мужа доля в аресте. Сумма долга намного привышает стоимость доли и другого имущества у него нет. Как выкупить его долю.