Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Кто меняет электросчетчик в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Скажите, пожалуйста, кто должен менять электросчетчики в служебном жилье? Здание принадлежит Министерству обороны, счетчик установлен в квартире.

1.1. В данном случае это ваша обязанность так как вы являетесь нанимателем дома, если бы счётчик был в подъезде это была бы обязанность наймодателя а так вы должны сменить счетчик данный.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Кто должен менять электросчетчик в квартире многоквартирного дома (квартира-собственность). Счетчик меняется по окончанию срока службы
(СО-И 446,1972 г.в.). Укажите пожалуйста номер Постановления (Указа).
Спасибо.
Игорь Евгеньевич.

2.1. В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.


Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:
-ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
-Жилищным кодексом;
-Федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
-Федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
-решением Госстандарта РФ;
-Постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Первый вопрос; Имею ли я право не менять электросчетчик советских времен в муниципальной квартире?-он работает, но приходят настойчивые уведомления о замене. Второй вопрос; Могу ли я по законодательству поставить бесплатно счетчик электроэнергии в муниципальное жилье, вышел срок годности (как говорят в петроэлектросбыте счетчик аж с 1984 года, но работает), и кто этим непосредственно занимается (куда обращаться).

3.1. Счетчик должен устанавливать собственник квартиры, поэтому напишите заявление в организацию, которая заключила с Вами договор соцнайма, заявление об установке счетчика, старым прибором учета можно пользоваться, но нужно сдать его на поверку, если пройдет, то можете пользоваться.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке, если квартира в собственности, за чей счет меняют. Прислал НЭСК предписание всем жильцам дома поменять счетчики в течении месяца.

4.1. Счетчик вы меняете за свой счет, если у Вас управляющая компания, то замену счетчиков делают они, но Вы все равно платите свои деньги.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Кто должен менять электросчетчик в неприватизированной квартире в настоящее время. Кто должен покупать новый счетчик и оплачивать его установку и опломбировку.?

5.1. Бремя содержания имущества ложится на собственника. Если при заключении договора найма жилого помещения вы не брали на себя обязательство по установке приборов учета, то требовать с вас это не имеют право.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Не знаю куда обратиться т.к надоели вымогательство денег и угрозы по телефону, о том что нужно менять счётчики воды и электросчётчики на квартиру... на электросчётчиках написано - собственность Мосэнерго... ставит же все равно и регистрирует Мосэнерго... тогда кто тогда должен менять их? почему за нас счёт они хотят проехать? Ведь ставит другая организация, а потом идти нужно в Мосэнерго, которая обслуживает этот район, ставить пломбы и регистрировать этот счётчик у них... дур дом какой то...

6.1. Надежда Николаевна за разъяснением и с жалобой вы можете обратиться в прокуратуру вашего района и данный вопрос вам разъяснят на приеме у прокурора.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Наш дом обслуживает ТСЖ. Кто должен менять электросчетчик (истек срок эксплуатации), который находиться на лестничной площадке в подъезде, который показывает потребление эл. энергии моей квартиры. Дом сдавался со счетчиками, в договоре ничего не сказано. Спасибо.

7.1. Что находится не в Вашей квартире, то является общедомовым имуществом.
По ЖК РФ - обязанность по содержанию общедомового имущества в исправном состоянии возлагается на управляющую компанию или ТСЖ.
Т.о., эта обязанность - ТСЖ.
Если они отказываются - обратитесь с письменной жалобой с просьбой провести прокурорскую проверку - в прокуратуру. Дополнительно обратитесь в Жил. инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Сломался электросчётчик. Квартира не приватизирована, счётчик стоит в подъезде, кто должен менять счётчик и какова процедура?

8.1. Электро счётчик должен менять собственник квартиры, если договором социального найма не предусмотрено иное
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
9. Кто должен менять электросчётчик в муниципальной квартире, если закончился срок эксплуатации? Если да, то в какой срок? Я обратилась в ГКУ Жилищного агентства нашего района, сначала сказали нет денег, а затем предложили написать заявление, т.е это может растянуться на долгое время или вообще откажут. Что делать? Спасибо.

9.1. По общему правилу Вы должны руководствоваться действующим законодательством регулирующим отношения по договору социального найма, а также условиями своего договора, которые у вас должен быть на руках.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. С Вами заключен договор социального найма, в данном договоре должны быть прописаны Ваши права и обязанности. Согласно, "МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ), ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, демонтаж щитка со счетчиком; установка щитка для электросчетчика; установка однофазного электросчетчика;Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

10. Кто должен менять электросчетчики старого образца на нового? Энергосбыт или собственник квартиры? Заранее благодарен за ответ!

10.1. Если электросчетчик находится на лестничной площадке, то его обязана заменить энергоснабжающая организация. Если в квартире-собственник.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.

11.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.
[quote][/quote]

Собственник жилья должен менять.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.

12.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.
собственник имущества. Смотрите заключенный договор.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. соц.найме.

13.1. Бремя содержания имущества несет собственник - то есть администрация - собственник муниципальной квартиры, к ним обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Электросчетчик подлежит замене за счет собственника жилья, то есть в данном случае местной администрации если квартира муниципальная.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. ---Здравствуйте, предположительно вы как наниматель и обязаны его менять. Читайте ваш договор соцнайма, нам его отсюда не видно. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Квартира в собственности кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке.

14.1. Собственник кварты должны менять за свой счет.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

""Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Электросчётчик приобретаете за свой счёт. Замену производит электрик Управляющей компании. Замена осуществляется бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

15.1. Если гарантийный срок счетчика не истек, то Вам необходимо обратиться к производителю. Если срок гарантии истек, то замена прибора учета производится за счет собственника помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. В данном случае Писать претензию по данному поводу, Указать требование и возмущения. Если откажут обращаться в суд.


Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Купил квартиру в номов доме, дому 3-и года, в квартире уже стояли приборы учета, сломался электросчетчик в квартире, объясните кто и за чей счет будет менять электросчетчик?

Счетчик обязан менять собственник. Но в Вашей ситуации, если он на гарантии, напишите претензию о заменен производителю. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Кто должен менять устаревший (вышел срок поверки) электросчётчик в квартире, в которой я проживаю по договору соц. найма, и за чей счёт.

16.1. Прибор учета подлежит замене собственником-наймодателем. Смотрите договор найма, там должен быть указан только текущий ремонт, за который отвечаете Вы, за остальное-отвечает собственник.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Электросчетчик в общем коридоре. Спасибо.

17.1. 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов)

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если в общем коридоре - Ваша УК или ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Нам постановили менять электросчетчик, но управляющая компания отказывается менять его, хотя он находится на лестничной клетке, квартира в собственности - уточните пожалуйста, кто все-таки должен менять счетчик и какие на это есть юридические основания?

18.1. Менять должен собственник квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Пришли менять электросчетчик и сказали, что оплата будет составлять 2700 руб. Счетчик вне квартиры. Кто должен платить за замену? Если я, то я не согласна, меня устраивает старый счетчик. Как быть?

19.1. Замена любых приборов учёта-обязанность собственника.
Пришли менять электросчетчик
----------------
Кто пришёл-и какие основания для замены?
Проверяли ли вы документы у "пришедших"?
Смотрите класс точности вашего счётчика, если он имеет класс точности 2,0 или 1,0 и не "выслужил" свой срок службы, то менять него нет необходимости
Если класс-2,5,то замена обязательна
---------------------
Но стоимость 2700 р в любом случае явно завышена.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я проживаю в муниципальной квартире, по договору. Кто должен менять электросчетчик в подъезде?

20.1. Собственник - муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня квартира не приватизирована. Подошёл срок менять электросчётчик. Кто должен заменить его?

21.1. За счет собственника--муниципалитета должны заменить.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Замену электросчетчиков проводит энергосбытовая компания. Вам необходимо обратиться в неё с письменным заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Пришло уведомление о замене электросчетчика, но он находится на лестничной площадке и квартира муниципальная кто обязан его менять?

22.1. Михаил, ли приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: ели счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. В случае, ели приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Исходя из вышеперечисленного, получается, что ели гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Кто должен менять электросчетчик с истекшим сроком в служебной квартире военного города!

23.1. КЭЧ - раньше так называлось.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Проживаю в приватизированной квартире в МКД. За счет кого надо менять электросчетчик на лестничной площадке? Спасибо!

24.1. Управляющая компания должна менять. За счет средств собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Если это электросчетчик Вашей квартиры то за Ваш счет.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. За счет собственников МКД.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Пожалуйста кто и за чей счет должен менять квартирный электросчетчик, расположенный на лестничной площадке в многоэтажном доме, если квартира находится в собственности у частного лица.

25.1. За счет собственника жилого помещения. Счетчик также является собственностью жильцов.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Купили квартиру в новом доме, дом на гарантии, управляющая компания утверждает что электросчетчики неисправны, их нужно поменять, кто должен их менять? Жильцы? Застройщик? Или УК?

26.1. Не нужно менять. Обратитесь в жилищную. Она рассмотрит на ком обязанность.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Купили квартиру в новом доме, дом на гарантии, УК утверждает, что электросчетчики неисправны, их нужно менять, кто должен менять электросчетчики? Жильцы? Застройщик? Или управляющая компания? Управляющая компания утверждает, что за электросчетчик и установку должны платить жильцы...?

27.1. Если счетчик квартиры проверен (срок не истек) и имеется акт ввода-сделайте письменный запрос в УК (копию направьте застройщику). требуйте предоставления мотивированного ответа с приложением копий документов (ссылок на законодательство).

Вам помог ответ? Да Нет
28. На сегодняшний день кто должен устанавливать электросчетчик и менять электропроводку в муниципальной квартире?

28.1. Собственник квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Кто должен менять электросчётчик. Который находится в подъезде? Квартира в собственности замену требует электроконтроль, причину замены не указывают.

29.1. Причину Вам следует выяснить самостоятельно.
Собственник квартиры обязан нести расходы по установке, поверке и замене индивидуального прибора учета коммунальной услуги, даже если прибор вынесен в подъезд.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Кто меняет электросчётчик на лес. Площадке, если квартира приватизирована?

30.1. уважаемая Татьяна!
Здесь значение имеет не место нахождения счётчика, а его назначение!
Если он предназначен для учёта эл.энергии, отпускаемой в Вашу квартиру-то это Ваше бремя, а если это прибор учёта коллективный (общедомовой)-то расходы должны возмещаться всеми собственниками.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских