Юридическая социальная сеть 9111.ru

Счетчики на воду в квартире

Могу ли я поставить счётчики на воду в коммунальной квартире без согласия соседа.

Собственники в коммунальной квартире обладают общим имуществом на праве долевой собственности (ст. 41-43 ЖК РФ) и обязаны нести бремя его содержания. Также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») обязывает потребителей использовать приборы учета. Но механизма принудить к совершению действий по установке приборов учета отсутствует. Можно попробовать взыскать понесенные расходы, поскольку отсутствие приборов учета нарушает права тех жильцов, кто хочет платить по приборам и выполнять требование закона. Гораздо больше сэкономите, пользуясь приборами учета, так как при их отсутствии начисляют по нормативу, да еще и с повышающим коэффициентом. К сожалению, простого выхода тут нет. Можно пойти таким путем. Отправить заказным с уведомлением о вручении и описью вложения. Всем сособственникам предложение установить счетчики, указав, что при отказе будете вынуждены в своих интересах установить за свой счет. И предложить заключить соглашение о распределении расходов, например, пропорционально кол-ву проживающих
Дальше все зависит от ответов. При отказе или если ответ на получите письмо вернется, Ставить счетчики и обращаться в суд.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Замена счетчика на воду в квартире входит в текущий или кап ремонт.

1.1. Татьяна. К капитальному ремонту это никак не относится.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли поставить счетчика на воду в коммунальной квартире если сосед против.

2.1. Марат, вопрос пользования общим имуществом в коммунальной квартире решается или по общему согласию или в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира в собственности, никто не прописан, не проживает, установлены счётчики на эл.энергию, газ, воду, начислений нет. Оплачиваю за вывоз мусора по месту проживания. Предоставила копии квитанций, что нет начислений по квартире, где никто не прописан, справку об оплате за мусор по месту регистрации, справку с места жительства, заявление на перерасчёт. Отказали в перерасчёте, ссылаясь на п.56 (2), п.148 (36), ппN354

3.1. Если вам отказали, дальнейшее разбирательство в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Купил квартиру на 12 этаже многоквартирного дома. Дом без центрального ГВС. Горячая вода подается через автономную котельну. Счета за гвс никогда не приходили. Когда начал разбираться со счетчиками в УК мне сказали, что по показанию счетчика у меня долг 20 т.р. Правомерно ли требование оплатить данную сумму.

4.1. Каждый новый собственник должен сразу нести в управляющую документы для верных начислений. Увы, тот факт, что изначально не принесли, как положено по закону, документы и вам не выставляли счета на оплату, не отменяет того, что теплом пользовались. Соответсвенно, должны оплатить. Другой вопрос: верно ли Вам начислили тепло?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. В квартире три собственника с 2017 г. прописанных нет. По факту проживал бывший муж (не собственник). Квитанции приходили на одного. Решили установить счётчики воды. В бухгалтерии сказали, что раз собственников трое, то они сделают перерасчёт и доначислят ещё за двоих по нормативу. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы избежать перерасчёта.

5.1. Напишите заявление с предоставлением документов что проживаете по другому адресу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6. Можно ли установить счетчики на воду в коммунальной квартире если сосед отказывается?

6.1. Вы можете самостоятельно установить счетчики, а потом вызвать Вашу управляющую компанию, что бы она заактировала данный факт. Относительно разделение коммунальных платежей, так как у Вас они уже разделены, то все будет зависеть от того, общий ли у вас стояк ХГВС или разные Если разные, то счетчики устанавливаете только на свой, если общий, то начисление Вам будет производиться по счетчикам, а относительно разделения коммунальных платежей Вам нужно будет заключить соглашение с Вашими соседями о порядке их разделения, либо добиться такого порядка через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Если у меня в квартире стоит счётчик на холодную воду, обязана ли я оплачивать установку обще домового счётчика на холодную воду?

7.1. Общедомовой счетчик устанавливается за счет всех собственников помещений в жилом доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Я живу в одноэтажном доме на четыре квартиры. Соседи по диагонали запитываются холодной водой с двух сторон. Одна из этих труб идет у меня под полом. Я хочу ее отрезать. Ведь они собираются ставить счетчик, и их все равно вынудят оставить одну жилу. Вряд-ли они будут ставить два счетчика. Трубе 46 лет, которую я хочу отрезать.

8.1. Они не чем не нарушают ваши права. Это трубы в доме это общее имущество. А ставить счетчик или нет это право а не обязанность
И при установке счетчика они будут разбираться с владельцем местных сетей и вы к этому не какого отношения не имеете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Кто на сегодняшний день должен устанавливать счётчики воды и газа в приватизированной квартире? За чей счёт?

9.1. Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя расходов на содержание имущества несет собственник.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Работник, опломбировал счетчик и снял данные обоих счетчиков воды, а перерасчет не делают и грозят судом. Я пенсионер (переплатила за обе воды), еще я опекун несовершеннолетнего ребенка и в данный момент нахожусь с ребенком в другом регионе, в связи с его здоровьем. Еще 1,5 года не выписывают мою умершую дочь, прописанную в этой же квартире, также расчет идет и на нее. Не делают еще автоматический перерасчет и на отопление без заявлений (стоит общедомовой счетчик) почему и что делать?

10.1. Лариса Ивановна. Вы можете обратиться с жалобой на действия УК в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня в квартире нет приборов учёта воды. Имею ли я право поставить только счётчик воды на холодную воду потому что буду ставить бойлер а на горячую поставить заглушку.

11.1. Все можно. Только необходимо сделать писменное согласование по вашему вопросу с горвоканалом. Делайте и просите вам дать письменное заключение по вашему вопросу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В квартире никто не живёт, никто не прописан, счётчики воды не установлены. Приходят квитанции на оплату горячей и холодной воды по нормативам с повышающим коэффициентом.

12.1. Они руководствуются правилами предоставления услуг... потому ставьте счеткики.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вам нужно представить доказательства своего не проживания, отсутствие возможности установки счётчиков и попросить перерасчёт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. У меня такая ситуация. В квартире стоит счётчик учёта холодной воды, он опломбирован но в квитанциях приходит расчёт по средниму 16 куб м на 3 членов семьи. Как быть? В такой ситуации.

13.1. Обратитесь в Водоканал, туда где составдяют квитанции. Покажите документы об опломбировке счетчика. Пусть объяснят Вам ситуацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Имеется квартира в Ессентуках, стоит полностью закрытая, пломб на газ, на свет, никто не проживает. Мы сами живем в другом регионе за 5000 километров. Нам насчитывают воду, подогрев воды подали на нас иск за неуплату, подавать показания счетчиков воды мы пытались но это невозможно было сделать с другого региона, теперь они на нас подали иск о взыскании за потребление, интересно чего, ни разу ни один счет они не прислали, об иске не предупреждали что нам делать и куда обратиться.

14.1. Елена. Во первых вам необходимо на исковое заявление написать возражения. Во вторых с нынешнего места жительства взять справку о регистрации по месту пребывания. В УК взять справку о производимых платежах по месту пребывания. В вашем случае полностью от долгов вы не избавитесь, т.к. есть обязательные платежи, но сумму снизите значительно. И на будущее, если вы не хотите платить за те услуги, которыми не пользуетесь, то обратитесь в УК и поставьте заглушки на горячую воду, газ и т.п. если хотите я могу вам подготовить возражения, но на платной основе. От вас мне понадобятся документы из суда. В частности исковое заявление и приложенные к нему документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Если не проживаю в квартире и нет счётчиков на воду, могу ли я за неё не платить? И куда обратиться по этому вопросу.

15.1. Нет, не можете.
Если вы собственник, то обязаны содержать жилье, в том числе оплачивать коммунальные услуги по нормативу. Чтобы этого не делать, достаточно установить счетчик.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Перерасчёт можно сделать только при условии, что нет технической возможности установить ИПУ, подтверждённой актом УК (или ресурсоснабжающей компании).
В остальных случаях, начисления из-за отсутствия зарегистрированных будут вестись по нормативу на каждого собственника с повышающим коэффициентом.
Несение расходов на отопление, содержание, капремонт и т.п., начисляемых на квадратуру, - Ваша как собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. «нужно ли ставить общедомовой счетчик на воду в двух квартирном доме если у каждой из квартир уже стоит по счетчику»

16.1. Строго по закону - нежно, двухквартирный дом считается многоквартирным, и как таковой, должен имет общедомовой счетчик, смотрите ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Я собственник квартиры в многоквартирном доме, и не хочу устанавливать счетчики на воду. Имею ли я на это право? При этом я не отказываюсь платить по повышенному тарифу.

17.1. Обязательно ли ставить счетчики на воду, описано в №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», который был принят 23.12.2009 года. Он четко разъясняет, что от счетчиков можно отказаться, и никаких штрафов за их отсутствие законом не предусмотрено.
Однако те, кто не ставит приборы учета, платят за воду с повышающим коэффициентом. (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года №603). Этот коэффициент повышения равен 1,5.
Потребители, которые не поставили водосчетчик, платят по формуле:
Оплата = (количество людей, проживающих в квартире) Х (норматив потребления (в кубических литрах) Х (стоимость кубического литра) Х 1,5.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. В квартире идет утечка воды при закрытом кране и из унитаза постоянно. Собственникам все равно, т.к. они там не живут и счетчика на воду в квартире нет. Соответственно СОИ по ХВС им начисляется по нормативу на 1 человека. Остальное ложится на управляющую компанию. Что делать управляющей компании в данном случае?

18.1. Мария! Выставлять счет за услуги водоснабжения и водоотведения по показаниям общедомового счётчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Мы живём в трёхкомнатной квартире, где занимаем одну комнату (собственник), две комнаты у соседки, ставим счётчики на воду (оформление на соседке) как нам оплачивать 1/3?

19.1. Заключайте соглашение о порядке оплаты ЖКУ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Купили квартиру, пока там не проживам, делаем ремонт. Счетчик на воду предыдущий владелец не установливал. Сейчас управляющая компания берет по среднему и с повышенным кофицентом. Выставили счёт 3000 тыс руб, 2000 за 32 Куба воды (хотя там никто не проживает, расхода нет воды) и 1000 повышенный кофицент. Могу ли просить перерасчёт сделать? Помоги, пожалуйста, разобраться.

20.1. Если стоят счетчики, выставляют счет по показаниям, а при отсутствии счетчиков соответственно по коэффициенту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Можете просить, но не поможет. Так как приоры учета необходимо ставить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Начисления по нормативу с повышающим коэффициентом по количеству собственников! (ПП 354)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня комнота в комульнной квартире в ней я не проживал около 8 лет по началу все оплачивал и свет и воду по счётчика потом перестал оплачивать свет и воду, а хозяева другой комноты сдавали её и счета не оплачивали а долги почему то начисляются на меня а не второго собственика.

21.1. Разделите счета в судебном порядке, действия УК не правомерны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. У моей тещи закончился срок поверки счетчиков воды в период карантина. Управляющая компания предлагает сделать поверку счётчиков. Теща старше 65 лет и она опасается пускать в квартиру поверителя.
Может ли она до окончания карантина продолжать оплачивать за воду по показаниям счетчика и на какой закон можно сослаться?

22.1. Постановление Правительства №424 от 02.04.2020 регламентирует изменение порядка выплат за жилищно-коммунальные услуги.
Отменяется необходимость взносов на капитальный ремонт на период со 2 апреля до 31 декабря 2020 года;
начисление пени и выписка штрафов за неуплату квитанций по жилищно-коммунальным услугам приостанавливается на тот же период;
запрещается прекращать электроснабжение в случае возникновения задолженности;
приборы учета не будут проверяться в этот промежуток времени;
запрещается вводить штрафы и пени для физических и юридических лиц за неуплату по услугам ресурсоснабжения.

Ваша теща права, что не пустила. Это мугут быть мошенники.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Водоканал ежемесячно насчитал 950 руб, это 47 куб. воды. Сын проживает один в квартире. У нас стоят счётчики на воду, но поверку в августе не сделали, а поверку 7 мая сделали. Насчитали космические суммы.

23.1. Срок поверки - авг.2019.
С сентября по ноябрь должны начислять по среднему, далее по нормативу, увеличенному на повышающий коэффициент, по зарегистрированным либо по собственникам (в отсутствие первых). Всё это в рамках Постановления 354.
Если Ваша ситуация выходит за эти рамки, жалобу в Водоканал, далее в Роспотребнадзор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В квартире никто не живет. Срок счетчика на воду давно закончился. Как убрать оплату за воду?

24.1. Надо сделать поверку прибора учета и снова ввести его в эксплуатацию. Далее подавать ежемесячно нулевые показания рибора учета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня в квартире стоят счетчики на воду с момента сдачи дома в 2007 году. Я прописана в другом месте. Показания счетчика не давала юолее года. Написала заявление с указанием показателей ГВС и ХВС. Мне отказываются делать перерасчет по счетчику ссылаясь на то, что я 1,5 года не давала сведения и счетчики у меня старые. Хотя у меня все исправно. Что делать?

25.1. Лариса.
УК правильно произвела перерасчет, на основании п. 84 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. Но есть нюансы, по которым возможно требовать проведения перерасчета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Мы проживаем в коммунальной квартире.
В собственности одна из 4 комнат.
Поэтому счётчики на воду никогда не стояли.
Платёжки были по 5500.
Но за май месяц пришло на 3500 больше, чем обычно.
В управляющей компании нам объяснили, что это теперь все у кого стоит душевая кабина будут платить по другому тарифу. Так ли это?

26.1. А чем вода в душевой кабине отличается от воды в ванной? Пусть покажут нормативный акт!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. если человек умер, и в квартире никто не живёт и ничем не пользуется, за что в квитанции все же приходится платить? В квартире стоят счётчики на воду и электричество, газа нет с доме. И можно ли обращаться в эти коммунальные службы, если в права наследования никто не вступал?

27.1. Если никто в права не вступал, никто не зарегистрирован - то и платить нет обязанности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Могу ли я в квартире поставить температурный счётчик воды на горячую воду. И что в законе на этот счёт прописано. Какими документами я могу аппелировать в тсж.

28.1. Поставить то "температурный счётчик" Вы можете, НО! Вряд ли ТСЖ примет такой счётчик в эксплуатацию и выдаст соответствующий Акт.
Но, попробовать-то можно, если данный счётчик сертифицирован для РФ, а условия его установки и эксплуатации не противоречат соответствующим нормам такой установки в РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Срок поверки счётчика холодной воды истек 1.03 2020 г. В квартире не проживаю болеё 20 лет. Показаних в водоканал передавал домком. Расхода воды по счётчики нет, только общедомовые нужды. В марте ввели карантин. Водоканал не работает до 6 мая. В апреле квитанация на 13 кубов. Это третий месяц без поверки. Как быть? Водоканал закрыт и можно ли оспорить начисления за апрель?

29.1. Никак не оспорить, нужно передавать показания, даже нулевые. А также поверку проходить.
Вам квартира зачем? Продавайте ее.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Два собственника в квартире. Л/с разделены. Стоят счетчики на воду. В квартире не проживаю. Водой пользуется только второй собственник. Он подает показания по воде и часть воды уходит на мой счёт. Я оплачиваю эту воду, что бы не было долгов и пени. Теперь хочу взыскать эти деньги со второго собственника в судебном порядке. Управляющая компания перерасчет делать отказывается, иак как стоят счетчики. По какой статье можно взыскать эти деньги?

30.1. Деньги можно попробовать взыскать в судебном порядке, доказав те обстоятельства на основании которых Вы считаете что должны быть освобождены от оплты жку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:

Замена счетчиков воды — мутные бумажки в почтовом ящике и просто мошенники

26.06.2019 в 16:25
2538 просмотров
Наверное, большинству присутствующих то и дело в почтовый ящик попадает бумажка — на бланке какой-то организации, с печатями и подписями, что, мол, у вас заканчивается поверочный интервал, поменяйте скорее счетчики для учета расхода воды.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )