Счетчики на воду в квартире собственника - вопросы и ответы

Счетчики на воду в квартире собственника

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Законно ли требование ТСЖ установить антимагнитные ленты на счетчики воды в квартире.

1.1. Законно ли требование ТСЖ установить антимагнитные ленты на счетчики воды в квартире.

Законно ли требование ТСЖ установить антимагнитные ленты на счетчики воды в квартире.
Законно, если это направлено на защиту гражданских прав собственников помещений.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

1.2. Антимагнитная пленка на счетчик холодной или горячей воды может быть установлена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 6 мая 2011 г. N 354». Данные действия вполне законны.


2. Имеет ли право тсж установить чип на антимагнитный счетчик воды в моей квартире.

2.1. Здравствуйте!Если прибор учета введен в эксплуатацию без наличия чипа, то устанавливать дополнительные приспособления без вашего согласия и без наличия каких-либо нормативных требований они не вправе. Уточните, лучше письменно,на основании чего (закон, распоряжение или иное) они собираются это сделать.

3. Скажите пожалуйста, в квартире 2 собственника, но в ней не проживаем. Плата за воду приходит по тарифу, законно ли это? Или есть какой то другой выход? Счетчики на воду стоят. Спасибо.

3.1. Здравствуйте.
Незаконно, если вы ежемесячно подаете показания счетчиков.

3.2. Предоставьте в УК документы, подтверждающие ваше отсутствие (не проживание) по адресу и напишите заявление о проведении перерасчета за коммунальные услуги.

4. Живу на съемной квартире 5 месяцев, за последний месяц пришла квитанция в 4 раза превышающая цену за гор. воду. Заметила, что при использовании исключительно холодной воды, крутятся оба счетчика (гор. и хол. Воды) вызвала слесаря, какая то неисправность с трубами. Поставила в известность собственника, он молчит и никак не реагирует. Я уже заплатила. Какие меры можно предпринять? Чтобы вернуть часть денег, так как проблема не моя а они ее устранять не хотят.

4.1. Сходить в УК и написать заявление о перерасчете.
Приложить договор найма, где указано, что за коммуналку платите вы.

4.2. Здравствуйте! Здесь собственник должен официально обращаться в водоканал, подавать заявление о перерасчете. Вы, в свою очередь, требуйте с собственника потраченные деньги. Можете направить ему письмо о возврате уплаченной суммы или зачете в счёт предстоящих арендных платежей.

5. Могу ли я подать заявление на перерасчёт за горячую воду (начислили за трёх собственников с 1 янв 2017) ,в этой квартире мы не проживали, счетчиков нет, начислили по нормативу, платили этот период за одного человека а прописаны всё это время были в другом месте, спасибо.

5.1. При отсутствии заявления о временном отсутствии жильцов и при отсутствии индивидуальных приборов учёта подавать заявление на перерасчёт смысла нет.

6. Может ли рассчитывать на перерасчет коммунальных услуг собственник комнаты в коммунальной квартире (за холодную, горячую воду, водоотведение, газ, злектричество,), если нет счетчиков, если он там не проживает. Какие для этого нужно предоставить документы в организации.

6.1. Перерасчет возможен в случае временного выбытия. Это урегулировано 354 постановление правительства. Если просто там не живете - то нет, должны оплачивать.

7. В 2014 году предыдущий собственник моей квартиры установил счетчики воды. В Акте счетчик были перепутаны: горячий как холодный, а холодный как горячий. Показания подавались верно, но УК начисляла по "своим" данным из Акта. Выяснилось это только при поверке счетчиков. За какой срок я имею право подать в суд на перерасчет и какой закон регулирует подобные споры? Спасибо.

7.1. Вам надо написать заявление в УК,что бы они сделали вам перерасчет сославшись на ошибку и возможно пригласить контролера для сверки показаний.

8. В квартире никто не прописан (не зарегистрирован) и не проживает, не установлены счетчики на воду, Вопрос: правомерно ли считать потребление воды и водоотведение по числу собственников (согласно норматива с коэффициентом 1,5), при отсутствии прописанных?

8.1. Согласно п.56 (2). Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и жилых домах" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Поэтому Вам стоит либо установить счетчики и вообще не платить за коммуналку, либо кого-то одного прописать, чтобы оплата коммуналки шла за одного.

9. Я прописана в коммунальной квартире но я не собственник ее и счетчиков на воду там тоже нет, но я сирота и 5 лет назад мне выдало государство квартиру где я обязана жить и за неё оплачивать и у меня на эти 5 лет временная регистрация, вопрос таков, могу ли я у своей управляющей компании запросить перерасчёт на воду в квартире где я прописана,, так как я там не проживаю уже 5 лет.

9.1. Нет, не можете, потому как сейчас за это перерасчет не делается.

9.2. Если Вы получили квартиру от государства и там зарегистрированы, то это (как я думаю) предполагает наличие у Вас договора найма. Обязанности по этому договору Вы обязаны исполнять, не зависимо от места реального проживания. То есть Вы должны оплачивать как минимум все, если у Вас там нет счетчиков. Если счетчики есть - по показаниям.
Если речь идет о коммунальной квартире - то платить должен собственник помещения, а как он с Вами договорится - это уж Ваше дело.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X