Электросчетчики кто должен менять

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Скажите, пожалуйста, кто должен менять электросчетчики в служебном жилье? Здание принадлежит Министерству обороны, счетчик установлен в квартире.

1.1. В данном случае это ваша обязанность так как вы являетесь нанимателем дома, если бы счётчик был в подъезде это была бы обязанность наймодателя а так вы должны сменить счетчик данный.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Кто должен менять электросчетчик в квартире многоквартирного дома (квартира-собственность). Счетчик меняется по окончанию срока службы
(СО-И 446,1972 г.в.). Укажите пожалуйста номер Постановления (Указа).
Спасибо.
Игорь Евгеньевич.

2.1. В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.


Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:
-ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
-Жилищным кодексом;
-Федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
-Федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
-решением Госстандарта РФ;
-Постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке, если квартира в собственности, за чей счет меняют. Прислал НЭСК предписание всем жильцам дома поменять счетчики в течении месяца.

3.1. Счетчик вы меняете за свой счет, если у Вас управляющая компания, то замену счетчиков делают они, но Вы все равно платите свои деньги.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Кто должен менять электросчетчик в неприватизированной квартире в настоящее время. Кто должен покупать новый счетчик и оплачивать его установку и опломбировку.?

4.1. Бремя содержания имущества ложится на собственника. Если при заключении договора найма жилого помещения вы не брали на себя обязательство по установке приборов учета, то требовать с вас это не имеют право.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Не знаю куда обратиться т.к надоели вымогательство денег и угрозы по телефону, о том что нужно менять счётчики воды и электросчётчики на квартиру... на электросчётчиках написано - собственность Мосэнерго... ставит же все равно и регистрирует Мосэнерго... тогда кто тогда должен менять их? почему за нас счёт они хотят проехать? Ведь ставит другая организация, а потом идти нужно в Мосэнерго, которая обслуживает этот район, ставить пломбы и регистрировать этот счётчик у них... дур дом какой то...

5.1. Надежда Николаевна за разъяснением и с жалобой вы можете обратиться в прокуратуру вашего района и данный вопрос вам разъяснят на приеме у прокурора.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Наш дом обслуживает ТСЖ. Кто должен менять электросчетчик (истек срок эксплуатации), который находиться на лестничной площадке в подъезде, который показывает потребление эл. энергии моей квартиры. Дом сдавался со счетчиками, в договоре ничего не сказано. Спасибо.

6.1. Что находится не в Вашей квартире, то является общедомовым имуществом.
По ЖК РФ - обязанность по содержанию общедомового имущества в исправном состоянии возлагается на управляющую компанию или ТСЖ.
Т.о., эта обязанность - ТСЖ.
Если они отказываются - обратитесь с письменной жалобой с просьбой провести прокурорскую проверку - в прокуратуру. Дополнительно обратитесь в Жил. инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Кто должен менять электросчетчик, расположенный на лестничной клетке многоквартирного дома, собственник или Управляющая компания?

7.1. Управляющая компания но перед этим они соберут со всех жильцов сумму для её замены. Видом сбора денежных средств они поддерживают свой созданный проект.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Замена электросчетчиков принадлежащих Вашей квартире подлежит замена за Ваш счет. Если электросчетчик вышел из строя по вине управляющей компании или ресурсоснабжающей компании то за счет виновных лиц. Если электросчетчик вышел по вине продавца или производителя обращайтесь к ним но замена все равно за Вас счет.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Кто должен менять электросчетчики? Счетчик на лестничной клетке.

8.1. Геннадий Сергеевич, прибор учета электроэнергии должен менять собственник жилого помещения. Если навыков нет, то лучше обратиться к электрику и оплатить его работу.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Скажите пожалуйста, заставляют менять электросчетчик в подъезде за свой счет, говорят устарел. Кто должен менять?

9.1. гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вам помог ответ? Да Нет

10. А кто должен менять электросчётчики в многоквартирном доме на лестничных клетках? Собственники или управляющая компания? Заранее благодарю за ответ.

10.1. Замена счетчика должна осуществляться за счет собственника.
Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145)
2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая мощность должны фиксироваться двусторонним актом.

Вам помог ответ? Да Нет
11. За чей счет и кто должен менять, проверять водосчетчики и электросчетчики, в каком законе это прописано, подскажите, пожалуйста, официальный документ.

11.1. Есть документ - ст. 210 Гражданского кодекса, что собственник несет бремя содержания имущества, поэтому если вы собственник - вы должны все ставить и менять
если - по соцнайму - то наймодатель должен все менять. То есть администрация.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Сломался электросчётчик. Квартира не приватизирована, счётчик стоит в подъезде, кто должен менять счётчик и какова процедура?

12.1. Электро счётчик должен менять собственник квартиры, если договором социального найма не предусмотрено иное
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
13. кто должен менять электросчётчик, который находится в подъезде? В ТСЖ не состоим, управляющая компания?

13.1. Если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании.
В соответствии со статьей 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязуется за свой счет не только обслуживать, но и менять те счетчики электроэнергии, которые расположены: На лестничных площадках; В жилых помещениях, не являющихся приватизированными.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если электросчетчик относится к вашей квартире, то неважно Где он установлен. Покупать и менять вы его должны за свой счёт, если являетесь собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Вне зависимости от того что ПУ электроэнергии находится в подъезде, это ИПУ именно Вашей квартиры, а, значит, менять его должна ресурсоснаюжащая организация, но за счет средств собственника жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Кто должен менять электросчетчики и электропроводку в служебном жилье?

14.1. В соответствии с ч. 2 ст. 65 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014), наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
- осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
- обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

"Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей", утвержденный Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", включает ремонт или смену электропроводки от ввода в квартиру, смену электроприборов и т.п. Таким образом, замену названного прибора учета и проводку должен производить наймодатель.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Кто должен менять электросчётчик в муниципальной квартире, если закончился срок эксплуатации? Если да, то в какой срок? Я обратилась в ГКУ Жилищного агентства нашего района, сначала сказали нет денег, а затем предложили написать заявление, т.е это может растянуться на долгое время или вообще откажут. Что делать? Спасибо.

15.1. По общему правилу Вы должны руководствоваться действующим законодательством регулирующим отношения по договору социального найма, а также условиями своего договора, которые у вас должен быть на руках.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. С Вами заключен договор социального найма, в данном договоре должны быть прописаны Ваши права и обязанности. Согласно, "МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ), ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, демонтаж щитка со счетчиком; установка щитка для электросчетчика; установка однофазного электросчетчика;Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

16. Кто должен менять электросчетчик в подъезде.

16.1. Если вы имеете в виду электросчетчики которые определяют расход электроэнергии в конкретной квартире то электросчётчик обязан за свой счёт менять собственника данного жилого помещения если это общедомовые счетчики когда они меняются управляющей компанией.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Кто должен менять электросчетчик, находящийся на лестничной площадке? Если дом по постановлению администрации города, признан не сейсмоустойчивым, после землетрясения и подлежит сносу (но когда конкретно не указано). Есть справка с управдома, что отсутствует техническая возможность для замены прибора учета.

17.1. при наличии справки о том что отсутствует техническая возможность для замены прибора учёта, прибора учёта заменить не представляется возможным. Если энергосбытовая организация желает заменить это её право, обязать вас не могут. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Сломался электросчетчик который находится на лестничной площадке. Кто за него отвечает? И кто должен его менять?

18.1. Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества (независимо от того, что находятся на лестничной клетке). В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если счетчик установлен на лестничной площадке он является общедомовым имуществом, меня должна управляющей компании.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

19.1. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо (п.1 ст 189 ГК РК).

Вам помог ответ? Да Нет
20. Кто должен менять электросчетчики старого образца на нового? Энергосбыт или собственник квартиры? Заранее благодарен за ответ!

20.1. Если электросчетчик находится на лестничной площадке, то его обязана заменить энергоснабжающая организация. Если в квартире-собственник.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.

21.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, и оплачивать установку, квартира находиться в соц. найме.
[quote][/quote]

Собственник жилья должен менять.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.

22.1. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. найме.
собственник имущества. Смотрите заключенный договор.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Кто должен менять электросчетчик установленный на лестничной площадке, квартира находиться в соц. соц.найме.

23.1. Бремя содержания имущества несет собственник - то есть администрация - собственник муниципальной квартиры, к ним обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Электросчетчик подлежит замене за счет собственника жилья, то есть в данном случае местной администрации если квартира муниципальная.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. ---Здравствуйте, предположительно вы как наниматель и обязаны его менять. Читайте ваш договор соцнайма, нам его отсюда не видно. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Квартира в собственности кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке.

24.1. Собственник кварты должны менять за свой счет.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

""Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Электросчётчик приобретаете за свой счёт. Замену производит электрик Управляющей компании. Замена осуществляется бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Кто должен менять электросчётчики, в муниципальном жилье? Жэк или Энэргосбыт?

25.1. По закону собственник жилья несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, поэтому так как данное жилье находится в муниципальной собственности, то замену счетчика электроэнергии должен осуществлять местный муниципалитет, на балансе которого находится дом.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Счётчик приобретаете за свой счёт. Замену должна осуществить управляющая компания. Причём в Вашем случае замена счетчика осуществляется бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Кто должен менять электросчетчики, находящийся в подъезде.

26.1. Прибор учета это собственность владельца квартиры и менять он его должен за свой счет. Ввод в эксплуатацию (опломбировка) бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Кто должен менять электросчётчик в аварийном доме.

27.1. Законодательством РФ установлено, что ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Собственник помещения и должен менять.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке?

28.1. Тот, кому этот счетчик принадлежит. То что он находится вне квартиры, никакого отношения не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Дом ещё на гарантии, вышел из строя электросчётчик. Кто должен менять?

29.1. Вы должны следить за исправностью счетчика, претензию предъявлять строителям, по гарантии.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Если сгорел электросчетчик кто должен его менять.
Спасибо!

30.1. Если счетчик стал неисправным в силу перенапряжения (скачка) то ответственность по возмещению несет лицо, причинившее вред. В ином случае замену осуществляет собственник прибора учета.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Смотря по чьей вине сгорел Если по вашей то вы Если нет вашей вины то энергосбыт.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: