Спросить бесплатно

Будет ли продлена приватизация после марта 2016 - вопросы и ответы

Будет ли продлена приватизация после марта 2016

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. После 1 марта 2016 года будет ли продлена программа о приватизации квартир.

Юрист Касицын А.В., 11981 ответ, 3693 отзывa, на сайте с 08.10.2014
1.1. пока неизвестно. сейчас начинайте приватизировать

2. Будет ли продлена после 1 марта 2016 года? И сколько по времени реально занимает процесс приватизации?

Юрист Шишкин В.М., 62937 ответов, 25672 отзывa, на сайте с 11.02.2013
2.1. пока продления нет. Процесс может занимать несколько месяцев от подготовки, подачи заявления до регистрации в Росреестре

3. Будет ли продлена приватизация после 1 марта 2016 года?

Юрист Берестов С.Н., 24124 ответa, 9497 отзывов, на сайте с 17.11.2013
3.1. Здравствуйте!
В настоящее время действие Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" продлено только до 1 марта 2016 года (бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2016 года прекращается).
Будет ли дальнейшее продление действия данного Закона неизвестно.

4. Скажите, когда станет известно о том, будет ли продлена приватизация после марта 2016 года? Как вы думаете, продление приватизации ожидаемо, или это самый последний год?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
4.1. Добрый день! узнать можно будет в самый последний год

Юрист Жигальцев В.В., 31009 ответов, 9891 отзыв, на сайте с 16.01.2015
4.2. В феврале 2016 года это должно будет быть известным.

Будет ли продлена приватизация служебных комнат после марта 2016 года.
Читать ответы (1)

5. Что вы посоветуете приватизировать ли ветхое жилье в городе Когалыме или оставить все как есть в соц. найме. Почему задаю вопрос, потому что закон о бесплатной приватизации истекает в марте 2016 года. И не факт что его еще продлят. Но с другой стороны после сноса дома это примерно 2017,2018 год собственнику этого жилья могут не дать нормальную квартиру в замен, а датут Только выкупную сумму по этой квартире. Как сделать так чтобы после приватизации квартиры и сноса дома, дали равно ценную квартиру. И еще вопрос может ли человек имеющий собственность претендовать на приватизацию? И правильно ли я понимаю, что чем больше человек будет прописано в квартире, которую будут приватизировать, то это лучше? Для дальнейшего получения нового жилья.

Юрист Калашников В.В., 189094 ответa, 61875 отзывов, на сайте с 20.09.2013
5.1. Лучше не приватизировать, если жилье ничего не стоит. Тогда Вам дадут денежную компенсацию. А если не будет приватизирована, то получите равнозначное жилье (ст. 81 ЖК РФ)

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
5.2. Если приватизированное жилье признают аварийным, то собственник получит выкупную стоимость. Если неприватизированное - то дадут аналогичное жилье. И там и там есть свои плюсы и минусы.
Федеральный закон от 28.02.2015 N 19-ФЗ продлил срок бесплатной приватизации жилых помещений гражданами до 01.03.2016 года.
Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
5.3. Точно, приватизатору положена денежная компенсация согласно ст. 32 ЖК РФ.
Потому не стоит приватизировать жильё.
Что касается прописанных, то нужно признаваться нуждающимся согласно ст. 51 ЖК РФ, чтобы получить бОльшую квартиру согласно ст. 89 ЖК РФ при выселении из аварийного (ветхого) жилья:
"В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления".

Юрист Берестов С.Н., 24124 ответa, 9497 отзывов, на сайте с 17.11.2013
5.4. Здравствуйте, Марина!

Как Вы верно указали, если квартира в собственности, то при сносе дома местная администрация может выплатить только его выкупную цену.
А если квартира по соц.найму, то при сносе предоставляется равнозначное жилое помещение.

Конечно, на практике зачастую при сносе дома и собственникам предоставляются другие квартиры. Но это, скорее всего, исключение из правила. Это право, а не обязанность местной администрации. Обязанность же администрации заключается в выплате собственникам выкупной стоимости квартиры в доме, подлежащем сносу.

Поэтому, на мой взгляд, лучше оставить квартиру не приватизированной.

Что касается возможности гражданина, имеющего собственность, претендовать на приватизацию, то в силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
От того, есть ли в собственности другие жилые помещения или иная недвижимость, значения не имеет. Если гражданин имеет право пользования квартирой, то он имеет право её приватизировать при наличии у него в собственности любого количества других жилых помещений. Ограничением является только то, что приватизировать бесплатно жилое помещение гражданин вправе только один раз в жизни (за исключением несовершеннолетних, которые после достижения совершеннолетия могу приватизировать ещё один раз).

Количество лиц, зарегистрированных в квартире, имеет значение в том случае, если члены семьи будут состоять на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В этом случае другое (или другие) жилые помещения при сносе дома могут быть предоставлены не только в связи со сносом, но и в порядке улучшения жилищных условий. То есть может быть предоставлено не просто равноценное жилое помещение, но и в порядке улучшения жилищных условий два жилых помещения (если, например, в квартире проживают фактически две семьи).

Юрист Хоров А.Г., 10188 ответов, 2177 отзывов, на сайте с 02.04.2014
5.5. Доброго времени Марина!

Лучше останьтесь в соц. найме , если много человек проживают это с одной стороны хорошо по идее дадут большую площадь., а с другой плохо, нарушаете режим нормы на одного человека установленный в Вашем субъекте.
В добавок если приватизируете Вы будете собственником квартиры и будете нести бремя по его содержанию и расходам. согласно ст. 209 ГК РФ

Юрист Жданов А.А., 5789 ответов, 1385 отзывов, на сайте с 22.12.2012
5.6. Если вы ходите получить равноценную квартиру в которой будете проживать, то приватизировать жилье не надо.

Так, согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Сколько человек будет прописано в приватизированной квартире значение не имеет, так как снос приватизированного жилья не является основанием для улучшения жилищных условий проживающих в ней граждан.

Юрист Лигостаева А.В., 237424 ответa, 74713 отзывов, на сайте с 26.11.2008
5.7. ---начнём с того. что приватизировать ветхое жильё -законом запрещено.
---отсюда вывод взамен можете получить точно такое по площади жильё. а что касается выкупной стоимости. то она выплачивается при сдаче квартиры находящейся в частной собственности.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,[/u] отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, [u]гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Юрист Давидович Л.Б., 14497 ответов, 3633 отзывa, на сайте с 05.07.2014
5.8. Жилье в аварийном состоянии не приватизировать.

Срок бесплатной приватизации могут снова продлить, т.к. изначально в проекте этого ФЗ, которым срок продлен до 1 марта 2016г, предлагалось продлить до 2018 года.

Человек, имеющий собственность, вправе приватизировать жилье, если оно не аварийное. - ст. 2.

Сколько прописано имеет значение только, если стоите на учете как малоимущие и нуждающиеся в жилье, т.к. в этом случае праве получить жилье вне очереди - ст. 57 жк рф.

Если же нет, обязаны предоставить равнозначное жилье, т.е. площадью не менее ранее занимаемой. ст. 89 жк рф.


Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.


Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях


1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

Юрист Парфенов В.Н., 141360 ответов, 61466 отзывов, на сайте с 23.05.2013
5.9. уважаемая Марина!!
1.Нужно исходить из практики предоставления жилья в вашем городе.
Потому что в других городах можно получитьновое жилье и в случае.когда жилье приватизировано.. В этом случае составляется договор мены.Вы отдаете городу свое жилье,а город предоставляет вам в собственность другое жилье.
Но такая практика распространена не во всех городах.поэтому если нет такой практики в вашем городе то конечно нет смывсла приватизироватьжилье,чтобы потом за него согласно ст32 ЖК РФ получить небольшую сумму,которй не хватит на покупку нормального жилья.
Поэтому если не будете приватизировать то сможете на основании стст86-89 ЖК РФ получить равноценное по общей площади благоустроенное жилье.
2в жизни встречаются такие ситуации ,когда человек имеет жилье на праве собственности и втоже время он может иметь в пользовании жилье и подоговору соцнайма.В таких ситуцаиях Закон РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 не содержит запрета на приватизацию.
3 Количество зарегистрированных лиц в квартире имеет значение,когда речь идет о предоставлении жилья в порядке очередности в соответствии со стст49-51 и 57 ЖК РФ. Когда в соответствии со ст50 ЖК РФ учитывается норма предоставления жилья
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Но норма предоставления жилья не применяется,когда речь идет о переселении из ветхого и аварийного жилья.В этом случае действует другое правило-равнозначности по общей площади старого и нового жилого помещений.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Юрист Булатова И.Д., 28586 ответов, 10095 отзывов, на сайте с 03.03.2015
5.10. 1. Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, выселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий, поэтому по решению суда гражданам может быть предоставлено жилое помещение равное по площади ранее занимаемому несмотря на то, что в однокомнатной квартире проживают разнополые лица либо образовались и проживают новые семьи.

2. При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, учету не подлежит, соответственно площадь предоставляемого жилого помещения уменьшена быть не может.

Вместе с тем, если граждане состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В данном случае, жилое помещение будет предоставлено с учетом требований ЖК РФ, по норме предоставления, в том числе будут учитываться и правила ст. 58 ЖК РФ о вселении в одну комнату (однокомнатную квартиру) лиц разного пола без их согласия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. На данный момент продлён срок бесплатной приватизации до 1 марта 2016 года. Я пока ещё в раздумьях стоит или не стоит приватизировать жильё (не ясно, какие сюрпризы приготовит государство владельцам приватизированного жилья). Вопрос такой: правильно ли я понимаю, что бесплатная приватизация продлена до 01.03.16, то есть после этой даты приватизация недвижимости сохранится, но только будет платной, и любой желающий приватизировать своё жильё сможет это сделать после этой даты, но уже при этом потратив определённую сумму (госпошлина, налог какой-нибудь и т.д.)

Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12313 отзывов, на сайте с 29.03.2015
6.1. не госпошлина или налог какой-нибудь, а купить по рыночной стоимости

7. Будет ли продлена приватизация после 1 марта 2016 года? Спасибо.

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42243 отзывa, на сайте с 03.10.2013
7.1. не знаем,пока продлена до 1 марта 2016года.

8. Будет ли продлена бесплатная приватизация квартир после 1 марта 2016 года. И если нет то дорого ли будет стоить платная приватизация.

Юрист Баранникова Т.Н., 61186 ответов, 24250 отзывов, на сайте с 21.10.2010
8.1. Этот вопрос к Правительству России задайте на их сайте.

Адвокат Зуев О.Г., 1067 ответов, 516 отзывов, на сайте с 13.03.2013
8.2. Приватизация - это бесплатная передача имущества находящееся в собственности государства или муниципальной собственности. После окончания срока действия закона вы можете выкупить у того же государства или муниципалитета имущество, которое занимаете по рыночной стоимости с учетом ст. 250 ГК РФ, то есть у вас будет преимущественное право выкупа. Лично мое мнение - вам сначала предложат сначала заключить договор аренды помещения с установленной государством суммой в зависимости от места нахождения имущества по субъекту Федерации и только тогда когда вы откажитесь от заключения договора, Государство вам предложит освободить занимаемое вами помещение вплоть до выселения. И так как вы незаконно будете занимать жилое помещение выселят без предоставления другого, в лучшем случае предоставят худшее. И в заключении хочу посоветовать обращайтесь и приватизируйте жилье, если проблемы с семьей мы их можем решить, обращайтесь: в Тольятти, Дзержинского 68А оф.17 тел 8(8482)464621 или 89023764621

9. Будет ли продлена приватизация жилья после 1 марта 2016 г.?

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42243 отзывa, на сайте с 03.10.2013
9.1. Еще не знаем-все зависит от депутатов.

Юрист Емельяненко А.Р., 265 ответов, 90 отзывов, на сайте с 20.07.2014
9.2. Скорее всего - нет


10. Будет ли продлена приватизация квартир после 01 марта 2016 года?

Юрист Смирнова Л.Н., 32625 ответов, 11145 отзывов, на сайте с 30.11.2007
10.1. Пока решения по продлению приватизации нет.

Юрист Корнюш С.П., 11203 ответa, 4680 отзывов, на сайте с 23.06.2014
10.2. На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

11. 3 дравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли продлена приватизация жилья после 1 марта 2016 года? Заранее спасибо.

Юридическая фирма ООО "Правовой центр", 2635 ответов, 1060 отзывов, на сайте с 28.09.2015
11.1. будет, до 1 марта 2017г.

Адвокат Устарханов М.У., 296 ответов, 164 отзывa, на сайте с 16.01.2015
11.2. Здравствуйте!
Точного ответа, пока никто дать не может, но есть большая доля вероятности, что в законодательство будут внесены изменения, согласно которым приватизация будет бессрочной.

12. 1.Какие документы требуются для технического (кадастрового) паспорта на квартиру?
2.Будет ли продлена приватизация на недвижимое имущество после 1 марта 2016 г.?

Юрист Брюханов Ю. А., 18248 ответов, 6635 отзывов, на сайте с 07.10.2015
12.1. 1. Обратитесь в БТИ , они все сделают
2. Должны на днях внести поправки, продлить до 1 марта 2017. Пока не внесли.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X