Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Вопросы приватизации жилья

Краткое содержание:

  • Приватизация жилья
  • Право на приватизацию жилья
  • Отказ в приватизации жилья
  • Договор приватизации жилья
  • Жилье в собственности и приватизация

Советы юристов:

1. Виртуальная юридическая консультация.
Мои вопросы Спросить 1
(1)
Возможна ли приватизация жилья.
Александр, г. Чита.
Александр Россия, г. Чита (на сайте)
27.03.2018 в 17:54
Возможна ли приватизация жилья без участия отчима, поскольку не живет с нами более 5 лет, его местонахождение - другой регион, точный адрес неизвестен. О себе он не дает знать. Платить за него по услугам жкх надоело, растет долг перед УК. Он как и мы прописан на одной жилплощади.
1.1. Если он зарегистрирован в квартире, о которой вы ведёте речь, то для приватизации квартиры без его участия прежде всего, его нужно признать утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства
При наличии положительного решения суда, он будет выписан и вы сможете приватизировать квартиру без его участия.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Если я сделаю доверенность на маму сможет ли она передоверитьмои, что бы третье лицо смоглосмогло решать мои документальные вопросы в приватизации жилья.
2.1. Здравствуйте! Если Вы выдадите доверенность с правом передоверия, то мама сможет оформить доверенность с аналогичными полномочиями на иное лицо.
2.2. Здравствуйте, если в доверенности будет указано, что она выдана с правом передоверия, то ваша мама сможет передоверить полномочия третьим лицам.
2.3. Здравствуйте! Да, вы вправе выдать подобную доверенность на свою маму с указнием возможности передоверия полномочий третьим лицам.
3. В перечне документов на приватизацию жилья есть пункт: выписка из ЕГРП по форме 3, в этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость. Я имею долю таковой в другом регионе.
Вопросы:
1. Влияет ли факт наличия недвижимости на приватизацию?
2. Если не влияет, то зачем нужна справка Формы 3?
3.1. Если вы получили жилую недвижимость не в порядке приватизации, то это не повлияет на текущую сделку приватизации. Не мы устанавливаем требования относительно перечня документов, представляемых в органы приватизации.
4. Мы проживаем в МКД. Жилая площадь 2732 кв. м. оплата 13 руб. кв.м., магазин собственник занимает 1-ый этаж и подвал полностью по приватизации 1528 кв. м. Лестничные клетки 313 кв. м. Собственники жилья не пользуются подвалом. Магазин собственник не пользуется лестничными клетками.
Вопросы:
1. За какую площадь должен оплачивать магазин и по какому тарифу?
2. За какую квадратуру магазин должен оплачивать за капремонт?
Спасибо.
4.1. исходя из имеющейся в собственности площади
5. У меня такой вопрос, я из Крыма, после референдума в моем посёлке на мои вопросы в ЖЭКе ответить не могут, ссылаясь что все новое и ещё неразобрались, скажите пожалуйста какие нужны документы на ордер семейного общежитие, а потом на приватизацию, прописаны 7 человек с 1996 года, на данный момент нам надо прописать мужа моего и без ордера нам в этой услуге отказывают. Что надо для того чтоб получить ордер на жильё? Заранее большое спасибо.
5.1. если у вас его ранее не было, то его вам сейчас ине выдадут, можете заключить договора соцнайма
6. Служба закончена в 1982 году, выслуга более 25 лет, ветеран ВС СССР. Жилье не приватизировано в открытом военном городке г. Козельск. Получено на основании ордера на семью. Как сейчас можно реализовать право на жилье-приватизация? Или у нас нет такого права (похоже на крепостное) жилье как бы есть, но им нельзя распорядиться? Куда обращаться? РУЖО может рассматривать такие вопросы?
6.1. Очень просто реализовать такое право Если у вас есть договор соцнайма.=-приватизируйте. если нет- заключите. а потом приватизируйте. В чем проблема в открытом военном городке?
7. У нас есть комната 15.9,которая оформлена на мою маму, в прописке мама, я,моя несовершеннолетняя дочь, брат (женат, жена и его ребенок прописаны на другой жилплощади), т.е 4 человека. Жилье не приватизировано. Скоро предстоит снос домов по нашей улице. ВОПРОСЫ: на какие метры нам рассчитывать при неприватизированном жилье? Или лучше сделать приватизацию?
7.1. Лучше встаньте на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, тогда получите нормальное жилье.
8. Я получала квартиру, мы разведены с мужем уже 13 лет и он не живет все 13 лет со мной, уже два раза был после меня женат и живет на их территории, а может и сам себе купил уже.
Вопросы:
1. Могу ли я его выписать из квартиры, если он 13 лет НЕ платить за жилье, а плачу я (у меня однокомнатная квартира и прописаны я, он, дочь, внук и внучка?
2. Могу ли я с него взыскать деньги за квартплату?
3. Закончится приватизация и уже нельзя будет приватизировать потом после 1 марта 2015 года квартиру?
8.1. День добрый.
Выписать можете по суду.
если вы его выписываете, то не оплата квартплаты как ваш козырь, взыскивая с него квартплату вы фактически подтверждаете что он там жил и пользовался спорной квартирой.
после 01 марта изменятся только тарифы
9. С 1990 по 1992 года я училась в другом городе, где жила в общежитии (т.е.)была временная прописка. Сейчас при приватизации родительской квартиры возникли вопросы-не приватизировала ли я какое нибудь жилье в том городе, где училась требуют справку. Где ее взять?
9.1. Здравствуйте. Сможете взять в местной администрации

10. Имееется трехкомнатная квартира: согласно приватизации есть 3 собственника жилья имеющих по 1/3 части, согласно права собственности. Один собственник племянникнесовершеннолетний 12 лет и находится под опекой, два других: дядя с несовершеннолетней дочкой 10 лет. Как можно решить вопросы: либо имеет право продать свои 2 доли отец с дочкой кому либо? Или предоставить (купить) несовершеннолетнему племяннику равнозначное его доле помещение в аналогичной квартире?
10.1. Здравствуйте, в данном случае продажа квартиры возможно только после получения разрешения из органов опеки и попечительства, т.к. два собственника несовершеннолетние.
11. Поднимались вопросы на этом сайте о целесообразности приватизации жилья при признание его ветхим и идущим под снос. Но ответы уклончивы. Хочу знать. Стоит ли это делать? Причина сноса ясна. Дом ветхий. Снос запланирован на 2015 год. квартира не приватизирована. Квадратов 22, примерно. Прописано двое. И еще вопрос. О том куда могут переселить?
11.1. Вопрос о приватизации - это Ваше право и выбор только за Вами. Переселят в другое благоустроенное помещение.
12. Это Александр. В декабре 2014 я консультировался по вопросу признания недействительной приватизации служебного жилья. Хочу юристам, которые отвечали, задать еще вопросы.
12.1. Задавайте.вопросы.
13. Хочу у вас проконсультироваться. Я ранее задавала вопросы о том чтобы выписать мужа. Теперь через суд я его выписала 19 января получу уже на руки решение суда и с ним иду в жек. у меня комната в общижитии пренадлежит муниципалитету. Хочу заняться приватизацие ее.успею ли я за полтора месяца ее приватизировать до 1 марта этого года? Так как мне нужно ее приватизировать через суд. и у меня несовершеннолетние дети в дальнейшем я хочу расширять жилье. Стоит ли мне их тоже включать в приватизацию?
13.1. Добрый день. Без детей Вам не дадут приватизировать данное жилье. Успеть можете. Не успеете подписать договор - придется судиться. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
13.2. Добрый день.
Поторопитесь, шансы есть. В любом случае стоит попытаться.
14. Меня зовут Артем, мне 23 года, я переселенный из зоны отселения в результате аварии на ЧАЭС, в 1992 мы переехали в чистую зону (я,брат и мать) дом в 2007 приватизировали, я вошел в приватизацию, скажите, есть ли какая-то госпрограмма, которая поможет мне приобрести свое жилье, что для этого нужно. Заранее спасибо, будут встречные вопросы пишите, сразу же отвечу.
14.1. скажите,есть ли какая-то госпрограмма,которая поможет мне приобрести свое жилье что для этого нужно.
ФЗ "Об ипотеке" вам в помощь
15. Меня зовут Артем, мне 23 года, я переселенный из зоны отселения в результате аварии на ЧАЭС, в 1992 мы переехали в чистую зону (я,брат и мать) дом в 2007 приватизировали, я вошел в приватизацию, скажите, есть ли какая-то госпрограмма, которая поможет мне приобрести свое жилье, что для этого нужно. Заранее спасибо, будут встречные вопросы пишите, сразу же отвечу.
15.1. скажите,есть ли какая-то госпрограмма,которая поможет мне приобрести свое жилье что для этого нужно.
ФЗ "Об ипотеке" вам в помощь.
16. При покупке квартиры с двумя прописанными в ней гражданами (отказ от приватизации, единственное жилье) есть вопросы: один из прописанных в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. После приватизации был выписан, затем (до ее продажи) вновь прописан на жилплощадь. Могу ли я выписать его? При наличии возможности проживать у родственников отказываются регистрироваться там оба прописанных. Какие у низ права? Могу ли я провести перепланировку квартиры?
16.1. Татьяна
вы знали что покупали, зарегистрированных граждан "снять" с рег.учета можно только в судебном порядке если будет установлено что прав на жилье у них нет. Но граждане отказались от приватизации - в связи с чем имеют право пожизненного пользования данной жилой площадью. (постоянное бессрочное пользование). Возможно суд, куда вы обратитесь, откажет вам в иске о прекращении права пользования данными гражданами вашей собственностью. Судебную перспективу, думаю, вам лучше подскажет юрист на очной консультации
17. Я являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. !. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? 2. Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?
17.1. Александр
1. детей - если они проживают на данной жилой площади - вы обязаны будете включить в договор на приватизацию.
2. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей.
18. Отдали документы на приватизацию жилья в Отдел приватизации. Я от приватизации отказался (ранее в 1999 г. приватизировал квартиру в другом городе, потом ее продал). Причина отказа - договоренности с братом и отцом о распределении другого имущества семьи. Далее по другому имуществу возникли вопросы (не решается ничего). Могу ли я с отцом приостановить приватизацию в отделе приватизации или в иных органах (суд...).
18.1. Если Вы в 1999 году уже приватизировали жилье, то Вы не могли отказаться от участия в приватизации или приватизировать сейчас, т.к. бесплатная приватизация осуществляется гражданином только 1 раз и Вы этот раз уже использовали ранее.
19. Человек подал заявление на приватизацию жилья, но не смог завершить, так как надо было решать вопросы с горгазом и другими учреждениями, и умер, могут ли наследники претендовать на эту квартиру? Прописаны там не были наследники. Разрешение закончить приватизацию даёт суд?
19.1. Ирина,Данный вопрос уже решался еще в 1993 году. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законодательством условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследуемое имущество (наследственную массу), данное обстоятельство не может служить основанием для отказа наследнику, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление.
Таким образом вы можете говорить нотариусу о включении данной квартиры в состав наследуемого вами имущества, и суд тут не при чем.
20. В средствах массовой информации (сама слышала и видела), говорят что нужно успевать приватизировать жилье бесплатно до марта месяца. Сколько не читала ответы на вопросы в 9111, многие юристы твердят, что приватизацию продлят. Уважаемые, юристы на чем основывается Ваше мнение?
20.1. наше мнение основывается на законопроектах, внесенных на рассмотрение в Госдуму
21. 10 дней назад получила квартиру в Краснодарском крае. Среди детей-сирот из получивших квартиры узнала, что приватизация возможна до 31 марта 2013 года, но так же говорят другие, что можно приватизировать на протяжении пяти лет. Вопросы будут такими: 1) До какого официального срока нужно успеть приватизировать квартиру?
2) если я приватизирую квартиру до замужества, муж будет иметь какие-либо права на данное жильё? Заранее Вам огромное спасибо!
21.1. Приватизация жилья продлена до 1 марта 2013 года.
Муж в отношении приватизированной квартиры никаких прав иметь не будет.
22. На днях я слышал, что в первом чтении Гос. думой был принят закон, допускающий приватизацию жилья без учета мнения по этому поводу людей, приватизировавших уже другое жильё. (Допустим, он принят и подписан президентом).
Вопросы:
Как на деле это будет работать?
Если человек приватизировал на себя только что купленную квартиру, будет ли это учитываться?
22.1. Здравствуйте.
Только что купленную квартиру приватизировать на себя нельзя.
Купленная Вами квартира является Вашей собственностью.
Приватизация - это бесплатная передача занимаемого Вами жилья на условиях договора социального найма в Вашу собственность.
23. Квартира в долевой собственности (по 1/3 у меня и детей). Знаю, что если во время приватизации квартиры муж был зарегистрирован в ней, то имеет право на жилье пожизненно. Но...
Вопросы:
1. Имеет ли значение, что ранее он использовал свое право приватизации (приватизировал до брака и продал свою комнату)?
2.Могу ли я продать квартиру, несмотря на его регистрацию, а новый собственник выписать его через суд?
23.1. Думаю, у Вас вариант один - подавайте в суд о снятии его с регистрационного учета, как бывшего члена семьи. От решения суда будут зависить Ваши действия. Удачи!
24. Бывшей семье моего брата принадлежит четверть доли (возможно я неправильно сформулировала, одна четвертая квартиры) жилья, которая досталась им при приватизации. Его жена требует свою часть. Что мы можем сделать, чтобы уменьшить их долю до одной пятой, одной шестой? Прописано в квартире много человек, но в приватизации участвовали не все. Поэтому, я так понимаю, вопрос с пропиской отпадает. Благодарю за отвект, отвечу на доп. вопросы. Ольга.
24.1. Здравствуйте Ольга! Долю уменьшить невозможно, если она перешла к ним на законных основаниях
25. Ответьте пожалуйста на мои вопросы. Подскажите, какое жилье разрешено к приватизации? Как должно выглядеть нотариальное заявление об отказе от приватизации?
25.1. Приватизации подлежит муниципальное жилье. При обращении к нотариусу об отказе от приватизации, полученный документ будет называться "Согласие".
Успехов, РК
26. Я гражданка РФ, постоянно проживаю в Азербайджане, имею загранпаспорт РФ и собираюсь переезжать на ПМЖ в Россию. В связи с этим возникли некоторые вопросы-какова процедура получения внутреннего паспорта РФ,требуется ли обязательная 3-х дневная регистрация по месту жительства? Мы уже приобрели собственное жилье в России, но в квартире пока никто не зарегистрирован, оформлена только приватизация. Заранее благодарю за ответ!
26.1. Процедура проста и зависит от того, в чьей собственности будете регистрироваться.
Если оформлена Ваша - то заявление, свидетельство на квартиру и загранпаспорт. В идеале - можете подать два заявления - на регистрацию и получение паспорта РФ.

Постановление Правительства РФ от 08.07.1997г. №828 в редакции от 20.12.2006 № 779 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина РФ, образца бланка и описания паспорта гражданина РФ".

Приказ МВД РФ от 28 декабря 2006 г. № 1105 “Об утверждении Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина РФ, удостоверяющих личность гражданина РФ на территории РФ”.

Приказ Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. № 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
27. Вопросы такие:
1) Подлежит ли приватизации жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2006 года?
2) На какие нормативные акты можно ссылаться, если подлежит?
27.1. Уважаемый Алексей! Такое жильё подлежит приватизации при условии, что наниматель ранее не участвовал в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте. Приватизация возможна до 1 марта 2010г.
Основание :ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 № 6-П
"ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПОДПУНКТА 1 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 4 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (В РЕДАКЦИИ СТАТЬИ 12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ") В СВЯЗИ С ЗАПРОСОМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАН М.Ш. ОРЛОВА, Х.Ф. ОРЛОВА И З.Х. ОРЛОВОЙ".
28. Я, инвалид Чернобыля по закону, по решению суда должен получить благоустроенное жильё.
Сейчас мы проживаем в однокомнатной квартире, приватизированной на мою жену и дочь.
Моя тёща и я прописаны (зарегистрированы) там же.
Вопросы:
1. Можно ли расприватизировать эту квартиру для получения новой квартиры на мою семью (я, жена и дочь) ?
2. Можно ли после расприватизации приватизировать эту однокомнатную квартиру на мою тёщу, которая в приватизации участия не имела?
28.1. Да, это можно сделать. РАсприватизация осуществляется через суд. Потом все, кто участвовал в приватизации, уже не смогут что-то приватизировать повторно и остаются без собственности. Учитывайте этот момент. Если будете оформлять квартиру на тещу, то Вам нужно понимать, что эта квартира уже не будет являться ни Вашей собственностью, ни собственность членов Вашей семьи. Возможно много нюансов, так в случае развода, Вы остаетесь без квартиры, у тещи, возможно, есть еще дети, которые будут выступать потом в роли наследников и еще много чего.
Если понадобиться более подробная консультация или помощь, обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна (495) 672-53-78 svetlanaefim@rambler.ru
29. Ответьте пожалуйста на мои вопросы.
1. На момент приватизации в 1992 году моему сыну было 13 лет. Имеет ли он право сейчас приватизировать другое жилье.
2. В квартире прописаны 4 человека, я квартиросьемщик ранее участвовала в приватизации другого жилья. Буду ли я иметь долю собственности, если приватизация будет оформлена на остальных членов семьи, в случае если они не захотят вписать меня в свою долю.
Заранее благодарна за ответ.
29.1. 1. имеет право, если зарегистрирован в другой неприватизированной квартире, предоставленной по социальному найму до 1.03.2005 года
2. если вы уже участвовали в приватизации, то никакой доли вы не получите, приватизация без вашего учаатсия и согласия
30. Я хотел бы получить ответы на некоторые вопросы связанные с приватизацией жилья:
1) На сколько стоит опасаться того что, приватизированная квартира привлечет внимание каких-либо криминальных личностей, занимающихся вымогоательством?
2) При расселении дома более выгодно жить в приватизированной квартире или в неприватизированной?
3) Выгодна ли приватизация квартиры для семьи с малым доходом?
Заранее благодарю за ответы.
30.1. Уважаемый Алексей! Не стоит опасаться приватизировать квартиру, ведь там фигурируют только бумаги.Сколько граждан уже приватизировали свое жилье и живут в них.При расслении жильцов лучше проживать в неприватизированной квартире.Конечно, выгодно приватизировать бесплатно, чем покупать .

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X