Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Отказ в приватизации жилья

Краткое содержание:

  • Отказ от приватизации
  • Отказ в приватизации квартиры
  • Приватизация жилья
  • Право на приватизацию жилья
  • Отказ от права приватизации

Советы юристов:

1. Форма заявления отказа в участии договора соцнайма и приватизации жилья.
1.1. Добрый день! Вышеперечисленные документы можете найти в МФЦ (Многофункциональной центре) либо на сайте крд. ру затем МФЦ и...
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Приватизация жилья. Можно ли отказ от приватизации не заверять у нотариуса.
2.1. Можно не заверяться не понимаю кто вам сказал что надо писать отказ у нотариуса это не обязательная процедура надо просто написать отказ и все.
3. Может ли начальник колонии заверить отказ от приватизации жилья.
3.1. Да. Может заверить.
4. Может ли начальник исправительного учреждения заверить отказ от приватизации жилья.
4.1. Может.
Начальник учреждения обладает полномочиями нотариуса для заключенных.
5. Является причиной отказа в приватизации жилья задолженность по коммунальным услугам.
5.1. Да, если наниматель жилья не может или не хочет материально содержать свою квартиру, то по решению суда он не будет собственником.
6. Где оформляется отказ от приватизации жилья.
6.1. Галина!
Отказ от приватизации вам необходимо оформить и заверить у нотариуса.
7. Год назад получила квартиру, как сирота. На данный момент хочу приобрести квартиру за материнский капитал (небольшой площади 30-35 кв.м., детей трое, т.е. жильё будет меньше нормы на человека). Будет ли это основанием отказа для приватизации полученного жилья через 4 года?
7.1. Добрый вечер, нет, приватизация и материнский капитал никак не связаны между собой.
8. Имеется два договора социального найма. В одном договоре я наниматель, а в другом просто вселяюсь совместно с нанимателем. Вопро если я пишу отказ от приватизации на второе жилье где не являюсь нанимателем., не откажут ли мне потом в приватизации своего договора соц найма, где я являюсь нанимателем?
8.1. Нет, не откажут. Отказ может быть только если Вы приватизируете квартиру хотя бы раз.
8.2. В двух договорах соц. найма Вы не можете участвовать. Разве что во втором как временно проживающий, а временные жильцы не имеют права участвовать в приватизации жилого помещения, т.е. ни Вашего согласие, ни отказ не потребуются.
В приватизации жилья можно участвовать один раз за исключением случая, когда первый раз участвовали в приватизации будучи несовершеннолетним.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
9. По договору соц. Найма хотим приватезировать жилье. Нанимателем является мой родственник. Вопрос если он напишет отказ от приватизации, могу ли я приватизировать жилье на себя?
Хорошо, понятно.
9.1. Если Вы прописаны в квартире, то сможете приватизировать квартиру на себя.
9.2. Здравствуйте Ксения Александровна
Из сказанного следует, что ваш родственник имеет договор социального найма жилого помещения, однако не ясно какое отношение вы имеете к жилью.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
9.3. Да, это его право написать отказ на приватизацию в Вашу пользу, но Вы как минимум должны быть зарегистрированы в данной квартире.

10. Отказ от приватизации должен быть написан и заверен лишь от людей что записаны в Ордене? Или от иных родственников тоже должен быть документ отказа, если они никогда не были собственниками жилья и в данный момент не прописаны.
10.1. Только от тех кто прописан в настоящее время.
10.2. В каком Ордене, Ася, тевтонском? :)
Отказ или согласие должны быть от тех, кто прописан в квартире на данный момент, совершеннолетних (ст. 2 Закона о приватизации...) За исключением тех, кто уже ранее принимал участие в приватизации во взрослом возрасте.
11. Я в браке с 1998 г. И в том же году переехала с дочерью 1980 г р в коммуналку к мужу. В период брака была проведена приватизация двух его комнат, от права приватизации мы с дочкой написали отказ по его настоянию. С 2017 года отношения ре зко ухудшились. Дочь переехала на другое место жительства. Теперь я опасаюсь, что он может оставить меня без жилья. Какие права на жилплощадь у меня есть?
11.1. Добрый день! Никаких. Пробуйте обратиться в суд.
11.2. Как лица, отказавшиеся от участия в приватизации, Вы сохраняете право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения.
12. Скажите должно ли быть обременение на квартиру прописан инвалид детства первой группы по зрению. Он отказался от приватизации жилья. На сколько я знаю. Ему даётся правого проживания в квартире при отказе от приватизации (законодательство РФ даёт право пожизненного проживания так как человек который отказался от приватизации мог тоже участвовать в приватизации жилья)
12.1. Право пользования у лица, отказавшегося от участия в приватизации действительно имеется, но при это оно не является обременением права собственности собственника этого помещения - он также вправе распорядиться таким имуществом по своему усмотрению.
Из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" в абз. 3 п. 18 следует, что к бывшим членам семьи собственника приватизированного жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, т.к. давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
13. Можно ли получить бесплатное жилье (встать на очередь) не имея собственность (был отказ при приватизации)?
13.1. По закону каждый имеет право на жилище. Вам необходимо признаться нуждающимся в жилом помещение, после признания вас поставят на очередь в предоставлении жилого помещения. Можете обратиться в мфц за консультацией по данной услуге.
14. Я военнослужащий с 2002 года, участвовал приватизации трехкомнатной квартиры в 2006 году, после этого квартира была продана в конце 2006 года. Сейчас в собственности ничего не имею, прописан при части. Вопрос: может ли участие в приватизации являться причиной отказа в постановке меня на учет нуждающихся в жилье?
14.1. Вы задаёте вопрос о реальном факте или предполагаемом событии.
Признание Вас нуждающимся в жилье и постановка на учёт по данному вопросу Вам надо будит доказать свой факт нуждающегося в жилье.
15. Скажите пожалуйста. Я хочу приватизировать муниципальное жилье. Нужно ли согласие детей на приватизацию, если они в этой квартире никогда небыли прописаны и не проживали, но в договоре найма числятся как члены семьи вселяющиеся. На момент получения жилья, одна дочь была несовершеннолетней. Дочери отказываются даже встречаться. А в МФЦ требуют документы нотариально заверенный отказ их в приватизации. Нужно ли их такое согласие или отказ.
15.1. Согласие нужно. Попробуйте внести в договор изменения (дополнительное соглашение) в части, где прописаны члены семьи в муниципалитетом.
15.2. Поскольку в договоре найма числятся как члены семьи вселяющиеся. то все перечисленные имеют права на владение и пользование данным жильем пожизненно.
И в том числе имеют право на приватизацию.

При указанных обстоятельствах Вам следует обращаться в суд.
16. Я военнослужащий, первый контракт после 1 января 98-го.Участвовал в приватизации жилья родителей когда учился в училище в 96 г, была 1/4 доля, отказался при дарении матери в 2013. Весь срок службы (25 лет) прописаны были и остаёмся при части (я,жена и ребенок) в другом регионе. Признают ли меня и мою семью нуждающимися в постановке на получение жилья? С момента дарения и отказа от доли 5 лет прошло.
16.1. Здравствуйте! Да шансы есть.
17. Находясь в МЛС отказался от приватизации в пользу сёстры, после освобождения деньги за продажу родительской квартиры обесценились и я остался без жилья, могу я оспорить отказ от участия в приватизации так как находился в МЛС?
17.1. Если прошло уже более трех лет ничего Вы оспорить не сможете. Кроме того находясь там Вы давали согласие в здравом уме. Тот факт, что деньги обесценились не может служить основанием для признания приватизации не действительной.
18. Моя мама решила приватизировать жилье (приватизацию она хотела сделать на своего мужа), Дом на два хозяина находится в деревне, имеется договор соцнайма, собрали все справки, сделали план, заплатили все госпошлины и пришел ответ с отказом о приватизации жилья. Причина - по запросу в Росреестр, имеется собственность - у нее квартира, которая была приобретена пока шел процесс приватизации. Ни отец ни мама никогда в приватизации не участвовали. Правомерно ли это?
18.1. Отказ неправомерен. Обращайтесь в суд в порядке искового производства.
18.2. Добрый день Ирина!
Весьма странные ответ от Росреестра.
Вам необходимо обжаловать данный ответ в суде.
18.3. Здравствуйте, Ирина.
В вашей ситуации следует обращаться к юристу очно, поскольку следует изучить вашу ситуацию более подробно для дальнейшего обращения в суд. Если будет нужна помощь в вашем вопросе обращайтесь, буду рад вам помочь.
19. Живу с родителями, в приватизации в 1992 году не участвовал, но и отказа от неё тоже не подписывал. В квартире прописан с 1980 года. Могут ли мне отказать в праве пользования жильём и выписать, на каких основаниях?
19.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации да выписать могут если не проживаете и оплачиваете коммунальные платежи.
20. Такой вопрос. 8 лет назад нам (мне, отцу, и бабушке) выдали дом в счет старого жилья. В итоге, дом, мы так и не приватизировали. Я, в свое время, написала отказ у нотариуса от приватизации. Сейчас отец и бабушка скончались и возник вопрос. Могу ли я дальше проживать в этом доме, и есть ли какая то возможность обжаловать отказ и приватизировать дом?
20.1. Добрый вечер Олеся,

Я правильно понимаю, никто из проживающих не приватизировал дом? И сейчас вы проживаете в муниципальном жилье?
Согласно ФЗ №1541-1, регулирующем процесс приватизации. Общий порядок устанавливает ст. 2 этого Закона. В частности, в ней сказано, что граждане, которые занимают жилые помещения государственного либо муниципального фонда на условиях соцнайма, вправе с согласия совместно проживающих с ними лиц, достигших совершеннолетия, а также возраста 14-18-ти лет, приватизировать недвижимость. Площади передаются в совместную собственность или оформляются на кого-либо одного. По ст. 11 ФЗ №1541-1, все граждане страны имеют равную возможность бесплатно приватизировать (единожды) жилье в государственном, муниципальном либо ином жилом фонде, не запрещенном законодательством.

Удачи!
20.2. Здравствуйте, Олеся, из Вашего вопроса следует, что дом приватизирован не был, тогда непонятно о каком отказе от приватизации идет речь. В случае если Вы зарегистрированы в этом доме Вы имеете право на дальнейшее проживание. В случае если Вы своим правом на приватизацию не воспользовались Вы можете его реализовать.
21. Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья. В договоре социального найма указаны я, дочь и мой брат. Брат не прописан в квартире. Хочу заняться приватизацией. Нужен ли от брата отказ от приватизации?
21.1. Нужен. Ведь он лицо, которое имеет право пользования этой квартирой. Регистрация, конечно, свидетельствует о месте проживания, но в данном случае, отсутствие регистрации никак не лишает его права пользования квартирой. Кстати, отказавшись, он получает право пожизненного пользования этой квартирой, не будучи собственником после приватизации.
22. Я прописана у родной тёти, но не проживаю с ними давно, (примерно 15 лет), связь поддерживаем. Она собралась приватизировать своё жильё, я на долю не притендую, готова написать заявление об отказе доли. Она просит выписаться, т.к. якобы нельзя так. Могу я не выписыться во время приватизации?
22.1. Здравствуйте, Олеся!
Если вы не выпишитесь во время приватизации, но подпишете отказ от участия в ней, вы будете иметь право пожизненного проживания в данной квартире.
В противном случае потеряете все права.
Может ваша тетя хочет, чтобы вы ей помогали в оплате коммунальных услуг? Ведь если вы зарегистрированы, платежи на вас все равно начисляют, даже если вы не проживаете.
23. Может ли несовершеннолетний ребёнок написать отказ от приватизации на квартиру в каких случаях, другого жилья нет. Какую причину можно назвать органом опеки для того чтобы они дали согласия для несовершеннолетнего ребёнка на отказ от приватизации?
23.1. Отказаться от доли в квартире несовершеннолетнему ребенку можно только при наличии согласия на отказ его родителей и отдела опеки. Но отдел опеки не даст вам согласия, т.к. не будет брать на себя ответственность.
24. Законодательство РФ позволяет оформить жилплощадь исключительно на несовершеннолетнего гражданина, при наличии отказа совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире и в том случае, когда никого из совершеннолетних нанимателей жилья нет в живых. Значит, если все умерли, чтоб не потерять квартиру, законный представитель мать, оформляет на ребёнка приватизацию?
24.1. Если все умерли, чтоб не потерять квартиру, законный представитель мать, может совершенно законно оформить на ребёнка приватизацию.
25. Подскажите если в ордере указано 6 человек один умер, один выписался сайте в другое жилье, третьего сняли по решению суда как утратившим право пользования, так как отсутствует 20 лет, вопрос такой, нужны ли письменные отказы от участия в приватизации того кто выписался сам и кого сняли по решению суда?
В МФЦ сказали что раньше было прописано, а сейчас в регламенте нет.
Спасибо.
25.1. Добрый вечер, Лариса! Если данные граждане сейчас не зарегистрированы в квартире, то их согласие не нужно. Всего Вам доброго!
25.2. Лариса, добрый день.
В приватизации участвуют только те лица, которые прописаны на дату подписания договора передачи квартиры в собственность (приватизации).
Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые снятые с регистрационного учета непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
Удачи вам.
26. Рассматриваем покупку приватизированной квартиры. Приватизация была в 2005 году на Мать, в квартире на момент приватизации проживали и зарегистрированы Отец и совершенолетняя дочь. При приватизации на Мать, Отец и дочь написали отказ в ее пользу. Какие риски мы несем при покупке данного жилья?
26.1. В данном случае рисков нет. если на момент написания отказа от приватизации отец и дочь были дееспособны. Но при отказе они сохраняют право проживания. Вам надо знать где они проживают на день покупки квартиры.
27. При приватизации родительской квартиры я ранее подписал отказ. В 2005 году мать заставила отца переписать квартиру на нее путем дарственной. Я был прописан в квартире, но мать на стояла на моей выписке, чтобы якобы получать субсидию. Сейчас у меня нет ни прописки, ни жилья. Могу ли я через суд выделить часть доли и про писаться в квартире матери.
27.1. Здравствуйте. Если Вы сами написали отказ, сами снялись с регистрационного учета, то ни выделить часть доли, ни прописаться в квартире через суд у Вас шансов нет. Договривайтесь миром с матерью. При этом после ее кончины Вы остаетесь наследником перво очереди.
28. У меня социальная ипотека и я поторопился и сделал приватизацию с обременением, а теперь я хотел по ряду причин отказаться от приватизации. Могу ли Я?И как это сделать? В договоре я один, а жена и сын нет, а я бы хотел их вписать как полноправных владельцев вписать или в крайнем случае сделать отказ от жилья, но мешает приватизация мешает.
28.1. У вас оформлено право собственности с обременением на квартиру, приобретенную по социальной ипотеке, где стороной сделки является Жилищный фонд при Президенте РТ.
Значит, обратитесь в Жилищный фонд при Президенте РТ с этим вопросом. Чисто юридически возврат возможен. При этом, сейчас никто не мешает вам зарегистрировать ваших жену и ребенка в данной квартире.
29. Можно ли в Крыму оформить нотариальный отказ от приватизации жилья, если квартира находится в Санкт-Петербурге. Сама на данный момент проживаю в Крыму.
29.1. Здравствуйте Елена!
Это возможно. Оформляйте отказ от участия в приватизации у нотариуса и высылайте по почте в Санкт-Петербург.
30. Никто из юристов так не и не ответил конкретно на вопрос:" Имеет ли право военнослужащий получить право на сертификат получения жилья, если он участвовал в приватизации и имел долевую часть" В военкомате пояснили, что нет, не имеет так как в Госреестре, Рег.палате у него прошла приватизация долевая, жилье в собственности в возрасте 18 лет, хоть и долевая была часть. Вот, что конкретно нужно. Законно ли этот отказ на сертификат получения жилья. ?
30.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

ИМЕЕТ право на получение жилья.
ОТКАЗ необходимо в суде обжаловать
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских