Спросить бесплатно

Отказ от права приватизации - вопросы и ответы

Отказ от права приватизации

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может кто-то сталкивался? Ну или в споре рождается истина, заранее всем благодарен.
Получена квартира (военный) по договору социального найма на семью (я, бывшая жена, ребёнок), после этого был развод, квартира пока не приватизирована. По общей договорённости хочу выплатить определенную сумму, чтобы затем квартира осталась у меня и я её приватизировал (ну или сначала приватизировал), с бывшей женой споров нет и она готова подписать или предоставить нужные документы. Были у нотариуса с договором дарения денежных средств на определенную цель (улучшение жилищных условий ребенка с дальнейшим отказом от участия в приватизации), не прокатило и нотариус выдал такую информацию, что якобы отказ не является понацеей от этого вопроса, какие-то законы противоречат друг другу, и если просто отказаться от приватизации то человек всё равно имеет право там проживать пожизненно, даже если квартира будет перепродана третьему лицу, а при продаже могут возникнуть проблемы, как-то так. Можно как-то через дарение доли после приватизации, но как несовершеннолетний ребёнок может подарить?
Вопрос, как поступить в данной ситуации юридически грамотно, чтобы по достижении ребёнком 18 лет, он не сказал, что не согласен на отказ от приватизации и предъявить права на долю в квартире.

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.1. Приватизируете квартиру на всех членов семьи. Далее выкупаете их доли договором купли-продажи. Других вариантов нет. Нотариус Вам все верно сказал. Для покупки доли ребенка потребуется разрешение органа опеки.

2. Ребенок сирота, с 3 мес живет в приемной семье (уже 12 лет), мать лишена родительских прав (в 2007 г) и в 2017 году по суду выселена из квартиры за аморальный образ жизни. Опекун, как законный представитель, подписал договор найма, квартира закрыта и сохранена за ребенком. Услуги оплачивает бюджет. В 2016 г выяснилось, что сведения о квартире отсутствуют в регистрационной палате (право собственности не зарегистрировано) и на балансе муниципалитета тоже не числится. При этом региональный оператор в начисляет взносы на капительный ремонт и бюджет оплачивает по договору найма (кап. ремонт входит). Сейчас выяснилось, что бабушка ребенка при жизни подала заявление на приватизацию, но после этого умерла. В квартире на тот период проживали только две ее взрослые дочери. Ребенок родился через несколько лет после смерти бабушки. Дочери обращались в БТИ (ПИБ) с заявлением, но их отправили в суд. В суд они не обращались, одна из систер выписалась из квартиры (по суду с нее взыскали задолженность по квартплате (в квартире она по факту не проживала). В наличие справки об отсутствии право собственности на данную квартиру и что нет в реестре недвижимости муниципалитета. Опекунский совет предложил опекуну обратиться в суд о признании права собственности за ребенком (она там одна зарегистрирована по месту проживания, а по месту прибывания зарегистрирована на жилплощади опекуна). Как опекун считаю, что сначала надо обратиться в суд с иском о признании квартиры в муниципальной собственности, а затем приватизировать на ребенка. Ответ от регионального оператора еще не получили, долги по капремонту растут, т.к. кап. ремонт бюджет не оплачивает. И еще вопрос, опекун купил дом в пригороде и у ребенка на дом выделена доля, будит ли это основанием для отказа в приватизации. Очень прошу ответить. За ранее спасибо.

Адвокат Степанов В.И., 36535 ответов, 16148 отзывов, на сайте с 15.10.2011
2.1. Основанием для отказа в приватизации не будет. Но судя по тексту вопроса я бы пошел именно по пути признания права собственности в порядке наследования. Другой вопрос - наследует ли внучка по праву представления? Бабушка выразила свою волю путем подачи заявления на приватизацию жилья и если данный факт зарегистрирован, то его не обойти.

Более полную картину можно составить только после изучения всех материалов дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

3. Отказалась от пртватиции 5 лет назад бабушка сказала купит квартиру и не купила выгнала из дома и не пускала потом попала в пнд по алкоголизму в школу не окончила убегала из дома через 2.5 года уже снимут с учёта проживать там мне сейчас не дают прописала дочку по своей прописке бабушка собирается продавать квартиру и выписывать меня по суду т к я там не проживаю. Могу ли я восстановить права в приватизации то есть признать то что на тот момент я была недееспособна и т д от судить свою долю? Вернуть её.

Юрист Иванова Н. П., 4061 ответ, 2574 отзывa, на сайте с 14.07.2018
3.1. А родители-то ваши где, сколько вам было лет на момент отказа от приватизации, где вы были зарегистрированы после отказа от приватизации и где проживали?

4. Бывший супруг проживает и зарегистрирован в комнате после ее приватизации, собственнивом является бывшая жена. Прописан после развода. Комната досталась бывшей жене по договору мены после развода, на наследство от моего отца. Какой иск подавать о снятии с рег. учета или о потере права пользования. Свидетельства о наследстве, расторжении брака, договор мены есть. Нужно ли это прилагать, нужно ли пробовать его выписать через паспортный стол без его присутствия, тк он не согласен, нужно ли брать бумагу с отказом о снятии с рег учета, нужно ли б.мужа предупредить письменно о просьбе о снятии с рег учета? Или подать иск с приложением свидетельств перечисленных выше, и этого достаточно? Спасибо.

Юрист Кашапов Р.З., 12847 ответов, 6818 отзывов, на сайте с 28.05.2014
4.1. Добрый день
Только в судебном порядке, требование о признании утратившим право пользования жильем, в связи с расторжением брака. Отправьте копии всех документов предоставляемые в суд, почтой по адресу регистрации бывшего супруга, - этого достаточно.

Жена пропустила срок вступления в наследство. Через суд восстановила в права наследство. Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли. Нотариус оформила свидетельство о праве на наследства на 1/2 доли. 1/2 доли так и не оформлена. Как можно отказаться от приватизации. Чтобы в дальнейшем отказаться от данного земельного участка.
Читать ответы (1)

5. Мой муж проживал в 3 х ком. кв с родителями и двумя братьями с 1971 года. На момент приватизации в 1992 году находился в местах лишения свободы отказался от приватизации этой квартиры, после освобождения в 1997 году он приписывается в этой квартире. В 2003 году умер отец,2005 год умер средний брат,2008 умер младший брат. В 2003 году мой муж отказывается от доли наследства отца в пользу матери, т.к был уверен, что все достанется младшему брату, который проживал с матерью и участвовал в приватизации. В 2007 году бывшая жена среднего брата уговорила мать оформить ей дарственную на квартиру, в которой был прописан мой муж, этот факт был скрыт от моего мужа и после смерти младшего брата в 2008 году мы за селились в квартиру сделали ремонт, оплачивали коммуналку. Но счастье было недолгим нас стали преследовать коллекторы банка по изъятию долгов, от них мы узнали что квартира не принадлежит матери, а принадлежит бывшей жене среднего брата, этот ад продолжался около года, после чего мы ушли на квартиру. В 2019 году для погашения долга кредита она решила продать квартиру, для этого через суд выписала моего мужа из квартиры, не сообщив, что выписывает, скрыла факт отказа от приватизации. Суд вынес решение выписать и снять с регистрации. Об этом узнали спустя 1,5 месяца после суда. Моему мужу 57 лет, нет другого жилья и выход на пенсию не за горами. Может ли он сохранить право пользования этой квартирой и постоянную регистрацию в ней? Заранее спасибо.

Сергей Юный Бармалейкин, 16211 ответов, 1015 отзывов, на сайте с 25.10.2011
5.1. Вам в суд подавать, восстанавливать сроки для обжалования решения суда о снятии с регистрации. Однако если даже и регистрацию восстановят, то он вправе проживать в квартире и зарегистрировать туда н/летнего ребёнка и жить с им в квартире, а жена нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Квартира приватизирована родителями (по 1/2 доли), сын и дочь от приватизации отказались. Дочь ухаживала за родителями, а сын более 20 лет не появлялся и ни чем не помогал родителям. Сейчас отец умер, завещания не оставил, а сын заявил, что эта квартира полностью принадлежит ему, т.к. он инвалид 3 группы (получил по общему заболеванию). Вопросы:1)Какое право имеет сын на данную квартиру? 2)необходимо ли матери заявлять о праве на наследство на долю отца в квартире? Или в этом нет необходимости? Спасибо!

Юрист Черныгов С. И., 608 ответов, 468 отзывов, на сайте с 27.04.2018
6.1. Согласно ст. 1142 ГК РФ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ: Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Если мать хочет вступить в наследство этой доли, то ей нужно заявить об этом нотариусу.

Юрист Ляховка И. Ю., 362 ответa, 308 отзывов, на сайте с 11.09.2019
6.2. Здравствуйте, Лидия.

1) Сын имеет право унаследовать 1/6 часть квартиры. Инвалидность не является основанием для увеличения его доли. Мать и дочь также имеют право унаследовать по 1/6 части квартиры.

2) И матери и дочери необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства. Иначе доля сына в квартире увеличится за счет тех, кто не подаст заявление.

3) Если все трое подадут заявление, то общая доля матери составит 4/6 (1/2 итак её + 1/6 в наследство) , а доли сына и дочери составят по 1/6 у каждого.
Если квартира не очень большая, то это даст возможность в судебном порядке принудительно выкупить у сына долю, чтобы он не имел права вообще там появляться.

Также настоятельно рекомендую обсудить с матерью возможность составления завещания на дочь, ибо, после смерти матери ее 4/6 (2/3) будет делиться поровну между детьми.

Юрист Зверева В. И., 10 ответов, 7 отзывов, на сайте с 14.10.2019
6.3. В связи с тем, что нет завещания, в вашем случае имеет место быть наследование по закону.
Согласно п. 1 ст. 1141 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом 1/2 доли отца будет в равных долях передана дочери, сыну и матери.
В данном случае факт того, что дочь ухаживала за родителями, а сын более 20 лет не появлялся, никак не будет влиять на распределение наследства.
Факт того, что сын инвалид тоже при наследовании по закону не имеет значения.

Есть в ГК статья 1149 об обязательной доле, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Но данная норма применима только к случаям, если есть завещание, но в нем не указан нетрудоспособный в качестве наследника.

Таким образом отвечаю на ваши вопросы:
1) Сын имеет право на 1/3 доли отца.
2) Мать входит в число наследников первой очереди, а следовательно должна заявить о праве на наследство.

7. Подали документы на приватизацию жилых помещений, была приостановка (неправильный договор о передаче ж.помещений в част. Собственность и отсутствие отказов других членов семьи от участия в приватизации) .Указанные документы были донесены. Теперь регистратор в телефонном режиме объясняет, что приостановка продолжается т.к. ещё нужна справка от органов опеки по поводу неучастия несовершеннолетних детей в процессе регистрации прав на недвижимое имущество. Детей 4-ро.
Подскажите правомерно требование регистратора?

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
7.1. Требование правомерно, если дети прописаны в квратире.

Адвокат Китаева И.В., 615 ответов, 287 отзывов, на сайте с 13.10.2014
7.2. Правомерно. Как правило, дети всегда участвуют в приватизации, если ранее эти дети уже не стали собственниками по приватизации жилья. Опека, как правила не поддерживает отказ детей в участии в приватизации (это не воля детей, а воля родителей).

Юрист Хасянов М. И., 8 ответов, 4 отзывa, на сайте с 09.12.2017
7.3. Требование регистратора правомерное, так как в данном случае государство осуществляет социальную защиту несовершеннолетних и от лица государство действует орган опеки и попечительства. Это делается чтобы дети не были произвольно лишены права на приватизацию жилого помещения и соответственно крыши над головой.

8. Требуется ваша помощь по следующему вопросу - квартира получена мамой и дочкой по соц. найму, как переселенцам из ветхого жилья в 2012 году. Дочери на тот момент было 12 лет. Через год мама решила квартиру приватизировать, так как в очередной раз срок приватизации должен был закончится. Мама собирает документы и срочно сдает их на приватизацию 20 февраля 2013 года. НО... до момента приватизации, 30 января этого же года у нее рождается второй ребенок - сын. Мама прописала сына в данной квартире только 20 марта, через месяц после приватизации. При подаче документов сотрудники отдела приватизации были в курсе рождения второго ребенка. На вопрос мамы - нужно ли включать сына в приватизацию, ответили, что нет, не нужно. Так как квартира выделялась только на двоих - маму и дочь. Также сотрудники не взяли от мамы отказ от приватизации на сына.

Сейчас мама решила квартиру продать. Заключила предварительный, квартира благополучно отправилась на одобрение в Сбер. Но Сбер отказал в одобрении с формулировкой - младшего ребенка незаконно лишили права на участие в приватизации. Так как, согласно ст.7 закона о приватизации, он имел право в ней участвовать. Маму обвинили в мошенничестве - якобы она все специально сделала.. Мама предлагала выделить долю в квартире, или подарить свою 1/2 доли сыну - Сбер ничего не устроило ( (

Мама обратилась в отдел приватизации за разъяснениями, на каком основании ее ребенка лишили права на приватизацию, на что сотрудники отдела (собирали консилиум) заявили, что нарушений со стороны мамы и отдела нет - право на приватизацию имеют только прописанные члены семьи...

Квартиру продать нужно срочно. По ипотеке Сбера уже отпадает, если мы не предоставим бумагу, что мама действовала законно...

Вопрос - кто прав - Сбер или отдел по приватизации? И что нам можно сделать для продажи квартиры, чтобы покупатели с ипотекой других банков могли ее купить?

Юрист Дударькова П. В., 82 ответa, 65 отзывов, на сайте с 26.02.2019
8.1. Здравствуйте, Людмила!
Согласно ст 672 ГК РФ

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.7 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Соответственно, отказ Сбербанка обоснован, а вот отказ отдела по приватизации - нет. Для этого вам стоит обратиться в отдел приватизации, ссылаясь на ст. 672 ГК и закон "О приватизации..." и уточнить порядок действий. По-хорошему, приватизацию стоит признать незаконной, аннулировать и провести заново, так как нарушены права и интересы ребенка.
Всего доброго и удачи!

Юрист Окулова И. В., 49099 ответов, 25308 отзывов, на сайте с 17.11.2015
8.2. Да, есть нарушения закона. Вообщем то несовершеннолетний сын должен был автоматически быть прописан с матерью в квартире и соответственно имел право на приватизацию, на равне с остальными членами семьи. Согласно ст.7 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Полагаю, данный вопрос следует решать в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ.

Юрист Жданов А.А., 5787 ответов, 1383 отзывa, на сайте с 22.12.2012
8.3. Полагаю, что нарушений со стороны мамы и отдела приватизации нет.
Действительно, в приватизации жилья участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. А для того, чтобы зарегистрировать ребенка в квартире требуется время. Необходимо подать в ЗАГС заявление о рождении ребенка (делается в течении месяца), получить свидетельство о рождении ребенка, представить документы в МФЦ для регистрации.
Из содержащейся в вопросе информации не видно, чтобы мама специально затягивала регистрацию ребенка в квартире, чтобы он не участвовал в приватизации. Поэтому обвинения мамы в мошенничестве - это домыслы сотрудников Сбербанка.
Вы правы в том, что отдел приватизации не выдаст вам бумагу, что они действовали в соответствии с законодательством и закон не был нарушен.
Но мама может поступить хитрее. Пусть попробует подать иск к администрации города о признании договора приватизации квартиры недействительным в части не включения в договор приватизации несовершеннолетнего ребенка, о признании права собственности ребенка на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Чтобы суд рассмотрел спор по существу, а не просто сослался на пропуск срок исковой давности, напишите в иске, что о нарушении прав сына узнала только в 2019 г., когда Сбербанк отказал в оформлении ипотеки.
Для матери любое решение суда будет положительно. Откажет суд в удовлетворении исковых требований по основанию, что закон не нарушен - представите его в банк в подтверждение законности приватизации (вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех). Удовлетворит иск - ребенок станет собственником и претензии банка отпадут. Удачи!

Сдали одновременно документы на регистрацию права по приватизации и сразу на отчуждение на переход права по договору купле продажи, так нам сказали в мфц, но потом пришел отказ от регистратора, якобы мы должны были это сделать поочередно. Так как правильно? Госпошлина оплачена, и мы обмануты.
Читать ответы (1)

9. Имею ребёнка семи лет, с мужем в разводе, но проживаем совместно и ведём общее хозяйство. Ребёнок и муж прописаны у свекрови, муж из-за отказа от приватизации квартиры в пользу матери, имеет право пожизненного пользования жильём.Я прописана у матери, в другом городе и своего жилья не имею. Постоянно проживаю на территории свекрови. С недавних пор свекровь стала относиться ко мне агрессивно, нападает с кулаками и выгоняет меня из дома. Имею ли,я право находиться в квартире по месту прописки и фактического проживания моей несовершеннолетней дочери, если мой муж имеет право пожизненного пользования?

Юридическая фирма ООО "Юридическая компания ДЕ-ЮРЕ 58", 327 ответов, 197 отзывов, на сайте с 13.04.2019
9.1. Вы имеете право проживать а квартире вместе с дочерью, до достижения ею совершеннолетия, если дочери принадлежит доля в собственности, либо она зарегистрирована в муниципальном жилье, либо предоставленной в качестве социального найма. Вопрос о Вашей регистрации может быть решён по соглашению с нанимателями жилья, либо в судебном порядке.


10. Приобретаем квартиру. Приватизация на одного человека, на мужа. Жена отказалась. И после получения собственности он дарит ей 1/2 доли квартиры. Объясняют это минимизацией налогов. Вопрос следующий. Сохраняется ли за женой в данном случае право пожизненного пользования квартирой, как отказницы от приватизации?

Юрист Петрова Н. Е., 2753 ответa, 2279 отзывов, на сайте с 12.10.2017
10.1. Добрый день! Нет, никакого права пользования у жены нет, главное, чтобы она была совершеннолетней и дееспособной, то есть отказалась от приватизации, осознавая значение своих действий.

Адвокат Гудкова Г.В., 24796 ответов, 9057 отзывов, на сайте с 20.02.2014
10.2. Так она же и так собственница доли в этой квартире!

11. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры.

Что за бред, зачем вообще что-либо наследовать, право на приватизацию по наследству не передаётся. Если только дед не умер в процессе уже запущенном приватизации. Если он умер, а в жилом помещении остались проживать зарегистрированными Вы и бабушка, то бабушка вправе отказаться от своей доли у нотариуса, а Вы - целиком приватизировать жильё на себя.

В случае отказа в приватизации Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд. да я был зарегистрирован на тот момент в этом доме, но ещё отец и бабуля. Куда мне идти первым делом что писать и с какими док-тами?

Юрист Манушкина Е. С., 63 ответa, 48 отзывов, на сайте с 05.09.2019
11.1. Здравствуйте. Вы прописаны в доме который хотите приватизировать?

12. В 2014 г. мой супруг приватизировал квартиру. На момент приватизации там были прописаны он, его отец и 2 брата. В квартире фактически проживал только отец. Братья были женаты и фактически проживали с женами. Все от приватизации отказались в пользу моего супруга. В 2016 г. один из братьев развелся с женой и переехал в указанную квартиру. Вскоре скоропостижно скончался отец. После смерти отца брат попытался в судебном порядке оспорить право собственности моего супруга на данную квартиру, но суд отказал. В настоящее время он единолично проживает в указанной квартире, но за все время ни копейки не заплатил за коммунальные услуги. Мой супруг также перестал оплачивать квартплату, т.к. фактически пользоваться квартирой не имеет возможности. Однако получил судебное решение о взыскании долга. Долг оплатил. Подал в суд иск о принудительном выселении брата, но суд отказал! В результате мы вынуждены оплачивать жку за квартиру, которой не имеем возможности пользоваться. Подскажите способ выселить наглого "вечного" жильца?

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Выселить можно только в судебном порядке.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20215 ответов, 9683 отзывa, на сайте с 23.03.2017
12.2. Здравствуйте, к сожалению, сделать это проблематично, поскольку у него право пожизненного пользования. Согласно ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
...
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако, это правило не применяется, если гражданин в свое время отказался от участия в приватизации в пользу собственника. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Если бы он не проживал в квартире, можно было бы лишить его права, сославшись на Определение ВС РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ 15-7
А так можете только требовать вселения в квартиру и взыскания с брата расходов на коммунальные услуги.

Юрист Гость_2597147, 699 ответов, 490 отзывов, на сайте с 05.11.2014
12.3. Выход один продать долю в этой квартире и избавиться от лишних затрат на коммунальные платежи.

Юрист Фадеев И. П., 6368 ответов, 3839 отзывов, на сайте с 15.10.2018
12.4. Здравствуйте, поскольку указанное лицо отказалось от приватизации в пользу своих родственников, то он сохранил бессрочное права пользования приватизированной квартирой.
В связи с изложенным, Вы вправе предъявить иск к данному лицу в порядке регресса о взыскании затраченных Вами денежных средств по оплате коммунальных услуг и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Я родилась 1995 г, в 1996 моя бабушка приватизировала кв. и я вошла в приватизацию автоматически. Моя мама и её брат отказались от приватизации, но прописались в кв. В 2019 году бабушка умерла. В наследство вступили мама и мой дядя. Могу ли я подать на продажу свою долю? Нужно ли мне вступать в наследство? И какие права я имею?
Читать ответы (2)

13. Имеет ли право ребенок прописанный в квартиру в процессе приватизации, но не включенный в договор социального найма и не проживающей фактически в данной квартие претендовать на долю?
Ситуация следующая: я, мои мама и папа, брат и сестра участвовали в приватизации. Мы все отказались от приватизации в пользу матери. На тот момент мы дети фактически уже не проживали с родителями в данном помещении. Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010, в этом же году в апреле сестра которая отказалась от приватизации родила дочь, моя мама была вынуждена прописать ее дочь в данное помещение т.к. там где моя сестра с ребенком и супругом проживала с фатически (У СВЕКРОВИ) ОНИ отказались ее прописывать. Внучке отказывались оказывать мед. Услуги без прописки.
Поэтому мама была вынуждена ее прописать в данную квартиру. Хотя фактически ни сестра ни ее дочь не платили за коммунальные услуги и там не проживали.

Юрист Икаева М.Н., 15028 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
13.1. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства ребенка является место жительство его родителей (ля)
Если ребенок зарегистрирован по адресу квартиры он автоматический попадает под приватизацию
Вам надо снять с регистрации ребенка если мать ребенка зарегистрирована и проживает в другом месте.

Адвокат Гушкина З.М., 15599 ответов, 5868 отзывов, на сайте с 20.10.2008
13.2. Добрый день!
Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010?
- а когда квартира была передана в собственность вашей матери?
- до регистрации внука в квартире или после?

И в чём проблема в настоящее время?

Юрист Голубь Е. С., 2716 ответов, 1606 отзывов, на сайте с 13.06.2018
13.3. Добрый день!

Дело в том, что Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Соответственно в мае собственником помещения оставался муниципалитет и ребенок был прописан в еще муниципальное жилье, то есть должен иметь право на приватизацию.

Посмотрите еще раз договор приватизации, что там сказано про момент перехода права собственности. Скорее всего то же самое.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

14. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры.

Что за бред, зачем вообще что-либо наследовать, право на приватизацию по наследству не передаётся. Если только дед не умер в процессе уже запущенном приватизации. Если он умер, а в жилом помещении остались проживать зарегистрированными Вы и бабушка, то бабушка вправе отказаться от своей доли у нотариуса, а Вы - целиком приватизировать жильё на себя.

В случае отказа в приватизации Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд. да я был зарегистрирован на тот момент в этом доме, но ещё отец и бабуля. Куда мне идти первым делом что писать и с какими док-тами?

Юрист Бабешко А. Г., 288 ответов, 155 отзывов, на сайте с 14.09.2017
14.1. Виктор, вашу проблему нужно решать на месте.
Сходите в соцзащиту, подойдите к юристу и он вас бесплатно проконсультирует.

15. Имею в 6-и комнатной коммунальной квартире четыре комнаты, две из них куплено по договору купли-продажи, а две другие по приватизации с несовершеннолетней. Вопрос: Каким образом опека и попечительство даст мне положительное решение на продажу МОЕЙ комнаты, т.е я должен сам отказаться от права преимущественной покупки за своего ребенка у самого себя? Соседи уже отказались.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20215 ответов, 9683 отзывa, на сайте с 23.03.2017
15.1. Здравствуйте, не надо Вам ни от чего отказываться, достаточно отказа других собственников, если собственность долевая, если это отдельные объекты недвижимости вообще не надо никаких отказов. Преимущественное право покупки действует только при долевой собственности.

16. Я отказалась от своего права на приватизацию квартиры которую дали маме вместо аварийного жилья (мама утратила свое уже право) в пользу своей дочери и внука. В то время у меня было жилье - но в настоящий момент ни у меня ни у мамы другого жилья нет - а дочь собралась продавать квартиру и не хочет нас прописывать и предоставлять жилье в новой квартире - как нам быть?! Могу ли я онулировать сделку так чтобы меня тоже вписали в приватизацию - прошло более 4 лет.

Юрист Фадеев И. П., 6368 ответов, 3839 отзывов, на сайте с 15.10.2018
16.1. Здравствуйте, поскольку Вы отказались от приватизации квартиры в пользу дочери, то за Вами сохраняется право бессрочного пользования данным жилым помещением независимо от смены собственника (думаю, что данное обстоятельство вряд ли понравится потенциальным покупателям). См. п. 18 Постановления Пленума ВС от 02.07.2009 N 14.

На вашем сайте прочитала, что имеет значение отказ от приватизации кого-либо из членов семьи. Оказывается, что они имеют пожизненное право проживать в квартире. Если квартира продается и есть такой момент, как поступить и продавцу, и покупателю во время сделки купли-продажи?
Читать ответы (1)

17. Кто должен выдавать свидетельство о праве собственности квартиры, приватизированной в 1992 году.
Имеется договор о приватизации на двоих собственников от 1992 года меня и мужа, и были вписаны двое несовершеннолетних детей на то время.
После смерти мужа, дочь отказалась от наследства и нотариусы распределили половину мужа на двоих меня и сына, так у меня оказалось 5/6, а у сына 1/6 доля квартиры, нотариус выдала два свидетельства на право на наследство сыну на 1/6 и меня на мою половину и плюс 1/3 от от половины мужа, что не понятно мне тк дочь отказалась от наследства в мою пользу, и в свидетельстве о поаве намнаследство записано, что только 1/3 доля указанной квартиры подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости что это за чушь? И еще нотариус заверила меня, что договор о приватизации имеет силу и можно не обьединять со свидетельством о праве на наследство? Выходит, что только 1/3 доли квартиры будет зарегистрирлвана в росреестре и 1/6 сына, а моя половина так и будет висеть в договоре о приватизации, что за чушь несут нотариумы, обьясните мне пожалуйста, как мне быть, чтобы в дальнейшем не остаться на улице? Без собственности?

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
17.1. Свидетельства о праве на наследство не выдаются с 2014 года.

Юрист Москвичев А. В., 3091 ответ, 1714 отзывов, на сайте с 28.02.2016
17.2. Свидетельства о праве собственности, видимо имеется ввиду. Свидетельства о праве на наследство как выдавались, так и выдаются.

18. Была получена 1/4 часть квартиры до совершеннолетия, в 18 лет поступил в военное училище, имею ли я право на получение жилья от МО или необходимо отказаться от части квартиры, которая у меня есть в приватизации и в случае попадания служить в регион где есть квартира, буду ли я получать квартиру в подъедем или служебную от МО.?

Юрист Малых А.А., 138806 ответов, 49628 отзывов, на сайте с 29.12.2001
18.1. При службе не в том месте, где у Вас имеется право на жилье - обязаны обеспечит либо служебным, либо по поднайму оплачивать. А получение жилья в свое пользование (собственность, субсидию) - только в случае, если признают Вас нуждающимся в жилье, но это ближе к 20 годам службы.

19. Продаю квартиру, приватизированную на меня и сына. Бывший муж отказался от приватизации. Копия его заявления от приватизации отсутствует. Обратилась в приватизационный отдел с заялением о выдаче копии отказа. Мне отказали в выдаче ссылаясь на постановление о неразглашении персанальных данных. Сказали что выдают его только лично тому кто писал заявление об отказе. С мужем давно в разводе, проживает в другом городе. Как мне получить копию заявления и в праве ли приватизационный отдел не выдавать мне копию?

Адвокат Акимова А.Г., 14698 ответов, 6851 отзыв, на сайте с 22.07.2016
19.1. Если муж не зарегистрирован в квартире, зачем Вам его отказ? Кто требует этот отказ?

20. В советское время 2 квартиры (по полдома), нашу и бабушкину, записали на один лицевой счёт. Затем, в 90-е годы, при приватизации, родители принудили меня отказаться от доли собственности, мать стала собственницей дома. Она всегда говорила, что наследуют две дочери, я и моя сестра. Но в 2019 году я узнала, что она подарила дом внуку, я осталась приживалкой в их доме. Отношение соответственное. Я хочу восстановить право собственности. Из-за того, что прошли сроки давности и это неисправимо, хотелось бы подать в суд на государство, за то, что сроки давности проходят раньше, чем обнаруживается обман, что закон прописан так, что можно обмануть, что отказ был без свидетелей, дома, нотариуса я не видела. А как подать в суд на государство, суд следствие не ведёт, куда надо обратиться, в полицию, в прокуратуру?

Юрист Садыков И. Ф., 49899 ответов, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
20.1. Здравствуйте! На государство увы никак. Государство тут не причем. Ведь Вы сами отказались от приватизации, а сроки давности действительно тут прошли для признания результатов приватизации недействительными (ст.181 ГК РФ). Государство не отвечает за Ваши действия. Вы должны были осознавать последствия отказа от приватизации. Но в обмен на это Вы ведь получили право пожизненного пользования жилым помещением, от приватизации которого отказались (согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ). Но важно, чтобы Вы остались там зарегистрированным по месту жительства. Отказаться от этого права можно по соглашению.

Юрист Шишкин В.М., 62901 ответ, 25648 отзывов, на сайте с 11.02.2013
20.2. Ничего у Вас не получится. Абсолютно бесперспективное желание - подать суд на государство. Не нужно было отказываться от всей доли, от участия в приватизации. А теперь, как Вы правильно поняли, все сроки прошли. Ст.181 ГК РФ.

Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1171 отзыв, на сайте с 29.05.2019
20.3. Здравствуйте. Ну, во-первых, сроки давности начинают течь не с момента "обмана", а с момента, когда узнал или должен был узнать "об обмане" (ст. 200 ГК РФ):
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Во-вторых, отказ от приватизации не требует (не требовал) нотариальной формы, и, как Вы пишете, все же был добровольный.
В-третьих, Ваши родители не обязаны были (и не обязаны сейчас) решать Ваш жилищный вопрос, и вправе были распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. В этом нет никакого обмана со стороны государства.
Но если хотите, государство отвечает по своим долгам в лице органов государственной власти, можете обратиться к ним.

Юрист Титова Т.А., 113287 ответов, 49845 отзывов, на сайте с 17.02.2012
20.4. Здравствуйте, субъектом уголовной ответственности может быть гражданин - физическое лицо и никак ни организация либо государство в лице свои органов. Смотрите ст. 19 УК РФ
По существу вашей проблемы могу подсказать только то, что у вас есть право пожизненного проживания в данной приватизированной квартире, поскольку вы отказались от права на приватизацию.
Смена собственника вашего права проживания не умаляет. Если новый собственник будет вас выгонять - вот тогда в суд обращайтесь за восстановлением нарушенного права, просите восстановить срок на оспаривание договора приватизации. Такое право есть. У меня была судебная практика - в суде удалось заключить мировое соглашение об определении долей на спорное жилье.

Юрист Лигостаева А.В., 237317 ответов, 74684 отзывa, на сайте с 26.11.2008
20.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Срок исковой давности начинается с того момента, как вы узнали о нарушенном праве. А на государство вы куда собрались подавать, в то же государство? Если вы отказались от приватизации (уговорили вас или принудили), то это только ваш был выбор. И не известно сколько вам было лет на момент приватизации, если не было 18 лет, то вашего согласия и не нужно было получать, только с 1994 года, стало ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ включение в приватизацию детей. Так что, вам не повезло. Процедуру приватизации регламентирует закон № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Урванцев В. Л., 1920 ответов, 1321 отзыв, на сайте с 17.10.2018
20.6. Здравствуйте, разумеееся государство, являясь субъектом правоотношений может выступать ответчикам по искам граждан, в связи с причинением им ущерба. В порядке ст.125 ГК РФ
1. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
2. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Президиум ВАС РФ ранее разъяснял в Обзоре практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами» , что по иску о возмещении вреда, причиненного государственными или муниципальными органами, ответчиком всегда выступает только соответствующее публично-правовое образование (п. 1 Обзора). То есть ответчиком по подобным искам могут быть либо Российская Федерация, либо ее субъект, либо муниципальное образование..
Таким образом для подачи данного иска необходимо определиться с исковыми требованиями и основаниями, Если требованием будет компенсация морального вреда, то подать иск необходимо в районный суд.
Удачи Вам.

Муж отказался от приватизации в пользу матери. На момент приватизации прописан не был, в ордере был. Сохраняет ли он право пожизненного проживания?
Читать ответы (2)

21. Муж получал квартиру уходя на пенсию, я являюсь действующим военнослужащим, при разводе я отказалась от приватизации нашей квартиры, могу ли я восстановить свои права на жил площадь или получить субсидию по увольнению, в разводе 4 года. Спасибо.

Юрист Анисимов О. С., 2681 ответ, 1548 отзывов, на сайте с 24.10.2018
21.1. Многие пары уверены, что срок исковой давности устанавливается, начиная с даты расторжения брака, и если прошло 3 года с момента развода, то закон запрещает подавать иск о разделе, но это далеко не так.
ГК РФ определяет, что срок исковой давности по имущественным искам о разделе собственности начинается с той даты, когда истец узнал о нарушении его имущественных прав.
Нередки случаи, когда граждане пропускают срок исковой давности. В таком случае пострадавшая сторона уже не вправе требовать раздела совместного имущества, кроме исключительных случаев. Такими исключительными случаями закон признает:
тяжелое заболевание истца;
его беспомощное положение
другие существенные обстоятельства.
При этом вышеназванные причины могут быть признаны уважительными, если они имели место в течение шести последних месяцев срока давности.
Необходимо иметь в виду, что четкого критерия для определения тех или иных причин к уважительным в законе нет, решение в этом случае принимает суд, поэтому не стоит затягивать с иском, если ответчик нарушает ваши имущественные права.
Суд вправе восстановить пропущенные сроки раздела имущества после развода, но для этого ему необходимы веские причины, например:
Тяжелая длительная болезнь, из-за которой у истца не мог обратиться в суд. Необходимо подтверждение этой болезни медицинской справкой.
Семейные обстоятельства. Это может быть уход за тяжелобольным родственником, смерть близкого человека, рождение ребенка и т.п.
Личные обстоятельства. К ним можно отнести длительную командировку, призыв в армию, лишение свободы.
Другие причины. Суд может принять за уважительную причину незнание законодательства, неграмотность, плохое владение русским языком.

22. Покупаем квартиру в ипотеку, в 90 была приватизация мать с отцом учавствовали а дети нет, имеют ли они право на пожизненную прописку, в банк требует отказ заверенный нотариусом об отказе от пожизненного проживания и как он заполняется?

Юрист Николаев А. А., 16 ответов, 12 отзывов, на сайте с 29.08.2019
22.1. Банк защищает свое залоговое имущество и не хотят какие-либо обреминения. Родители и дети могут быть зарегистрированы по месту жительства, однако банк вправе прописать дополнительные условия.

23. Продаем квартиру, в которой прописан родственник, в свое время отказавшийся от приватизации. Он сейчас в отъезде, сможем выписаться уже после сделки. Он фактически в квартире давно не живет. Достаточно ли будет что мы договоре укажем, что он выпишется через 15 дней? Покупатели требуют еще писать заявление об отказе от притязаний на право пользования. Это нужно делать, писать такое заявление?

Юрист Садыков И. Ф., 49899 ответов, 26785 отзывов, на сайте с 11.10.2017
23.1. Если он отказался от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ у него право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Вы не можете за него решать или что-то указать. Отказ должен от него исходить либо он должен сняться с регистрационного учета сам. Выписать его без его согласия не получится.

Юрист Боголюбов А. А., 19386 ответов, 12845 отзывов, на сайте с 22.07.2017
23.2. Согласно п. 4. ст. 31 ЖК РФ " В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."

Выселить из жилого помещения гражданина, отказавшегося от участия в приватизации этого жилого помещения не возможно. Право пользования у такого гражданина остается и после смены собственника жилого помещения.

Юрист Парфенов В.Н., 141266 ответов, 61414 отзывов, на сайте с 23.05.2013
23.3. Исходя из статей 421 ГК РФ 549-551 гК РФ вы можете вписать в договор купли-продажи такое условие о выписке через 15 дней Что касается написание заявления от отказе т права пользования, то этот вопрос законодательством не урегулирован, но если вы заинтересованы в том чтобы продажа состоялась как можно быстрей то лучше такое заявление написать.

Адвокат Гудкова Г.В., 24796 ответов, 9057 отзывов, на сайте с 20.02.2014
23.4. Такого человека сможете выписать только вы. Новый собственник его не выпишет. Если он согласен выписаться добровольно это хорошо. Иначе его выписывать только через суд, доказыаая что он здесь не живёт. Эта бумага о притязаниях ничего не даёт, если он откажется выписываться. Статья 31 часть 4 ЖК РФ. Ст 19 вводного закона.

Юрист Попов П. Е., 6022 ответa, 3009 отзывов, на сайте с 26.05.2019
23.5. Уважаемый Виталий! Вы не сможете его выписать без него, согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ он имеет право пожизненной регистрации и проживания в этой квартире. То что просят покупатели, что вас напрягает? Вы ходите после продажи квартиры ею пользоваться? Некоторые покупатели просят справку от психиатра, что продавец не стоит на учёте и является дееспособным лицом. И продавцы предоставляют и такие справки, если хотят реально продать
Всего доброго вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Икаева М.Н., 15028 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
23.6. То, что вы в дкп хотите прописать о снятии с регистрационного учета родственника в течении 15 дней вам следует согласовать это с ним.
В противном случае придется выписывать его через суд.
Что касается по поводу отказа от право пользования имуществом то этот пункт можете внести по договорённости.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Юрист Мингазов Ю.С., 47244 ответa, 14118 отзывов, на сайте с 24.12.2009
23.7. Законно требуют, странно еще что покупают, не ожидая пока он самостоятельно не снимется с рег. учета. Так как это обязательство никакой законной силы не имеет. Передумает через неделю выписываться и останется с правом проживания.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Юрист Булатова И.Д., 28557 ответов, 10076 отзывов, на сайте с 03.03.2015
23.8. Никакое заявление с заверениями об отказе от притязаний на право пользования не прекратит право пожизненного пользования жилым помещением...
Основание: ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
-Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вывод: при перерегистрации на новое местожительства всех владельцев квартиры проблема будет решена полностью.

Юрист Четоева Е.А., 8687 ответов, 3168 отзывов, на сайте с 12.03.2015
23.9. Заявление об отказе от притязаний на право пользования не будет иметь силы, т.к. отказ такой должен быть осуществлен только путем снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Пока он там зарегистрирован право пользования ему принадлежит в силу закона.
Также условие в договоре о его выписке через 15 дней будет не состоятельное, т.к. данный гражданин не являетя стороной этого договора, за него решать не имеете право.
Но вы указываете, что Гражданин в квартире давно не проживает, в таком случае новый собственник вправе подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно»
.

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
23.10. Либо родственник выписывается добровольно самостоятельно, либо собственник выписывает его через суд. Иных вариантов нет. Отказ от право пользования, прописанный в договоре или отдельным заявлением не является основанием для снятия родственника с регистрационного учета без его непосредственного заявления в миграционную службу. Все основания для снятия гражданина с регистрационного учета указаны в п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Юрист Шарафутдинов И. М., 771 ответ, 406 отзывов, на сайте с 19.07.2019
23.11. Позиция КС РФ: Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением

Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Отказ от приватизации, должен быть Вами представлен в числе документов подтверждающих право собственности Продавца!
Поэтому требование законное.

Я бы не стал покупать квартиру с оговоркой 15 дней - потому как см.выше позицию конституционного суда!

Юрист Титова Т.А., 113287 ответов, 49845 отзывов, на сайте с 17.02.2012
23.12. Здравствуйте, можете, конечно, все это написать и заявление - тоже. Но,это не гарантия того, что он снимется с регистрационного учета фактически.. Придется обращаться в суд. Поэтому, советую уже сейчас поставить вопрос - в суде - о расторжении с ним договора пользования и снятия с регистрационного учета. Он пришлет по почте в суд заявление - отзыв - что с иском согласен. По судебному решению можно снять с регистрации ст. 13 ГПК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ.

24. Нужна помощь чуть больше 3 х лет назад умерла мать гражданского мужа. В квартире где она жила были прописаны муж и она. У мужа есть брат от другого отца, квартиру при жизнь свекровь не до конца приватизировала, есть договор с администрацией поселения, от 2006 года о передачи квартиры в частное пользование, но в росреестр не съездила и не сделала отметку. Квартира была включена в дело о наследстве. Но когда мы приехали заняться оформлением, жена брата отказалась давать оригиналы документов, у нас есть только копия свидетельства о смерти и копия договора с администрацией. 3 года квартиру сдавали за кварплату, в сентябре съезжают люди. Как оформить квартиру? И если там прописан только муж, имеет ли право на наследство его брат? Думали оформить её и продать, деньги поделить. Но как это сделать без оригиналов документов? Нам местные юристы сказали написать заявление в полицию, о том что муж как наследник имеет полное право взять документы у брата. И есть есть ещё вопрос, можно ли подать в суд об отмене приватизации и пройти приватизацию с нуля? Муж раньше не приватизировал ничего, т.е. право на приватизациию у него не использовано.

Адвокат Щелкунова Е. В., 123 ответa, 92 отзывa, на сайте с 12.08.2019
24.1. Добрый день! Оба сына умершей являются наследниками первой очереди, не зависимо от того, кто зарегистрирован по месту жительства, а кто нет. Если брат мужа намерен принимать наследство, то он представит документы на имущество нотариусу, а Вашему мужу нужно будет только написать заявление на принятие наследства.
Также Вы можете запросить копию договора приватизации в БТИ и администрации поселения.

Брак расторгнут. Жена является собственником квартиры. Приватизация проходила после регистрации брака. Муж на момент приватизации прописан не был (прописался через 6 месяцев после приватизации). Муж написал заявление на отказ от приватизации в пользу жены. Имеет ли муж право на пользование квартирой?
Читать ответы (3)

25. Сестра с детьми прописана у нас с мамой в квартире, при приватизации ее сын и я автоматически вошли, т.к. нам не было еще и 18 лет. Собственников стало четыре, мама, папа я и племянник старший.
Папа умер в 2011 году и дети (нас трое) отказались от всего наследства в пользу мамы.
Мы продаем старую квартиру и покупаем новую квартиру, риэлторы сделали договор купли-продажи на двух собственников это на племянника и на маму, меня исключили яко бы им показалась что я отказываюсь от доли в квартире в связи с переездом. Когда я задала вопрос мне сказали что это не чего не значит и собственник квартиры один это моя мама! Так ли это на самом деле? Ведь в договоре прописаны двое мама и племянник.
На данный момент племяннику 18 лет, он прописан у нас, и собирается заявить права на долю в этой квартире, с нами он не проживал, живет у отца в квартире с мамой и папой, но там не прописан и прописываться не хочет, обосновывая это тем что у него есть доля в квартире у бабушки, за квартиру не платил, платила я или мама. Покупку данной квартиры мама осуществляла за свои деньги.
Имеет ли он права на данную квартиру?
Можно ли его лишить собственности в этой квартире?

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
25.1. Получите выписку из ЕГРН в Росреестре и узнаете кто является собственником (собственниками) квартиры. Лишить собственности невозможно.

26. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в 2005 году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В 2010 году мать снялась с рег. учета и зарегистрировалась в своей собственной квартире. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнително нотариально оформлять отказ от права пользования? Спасибо.

Юрист Волкова Е. В., 377 ответов, 248 отзывов, на сайте с 21.05.2019
26.1. Если мать добровольно снялась с регистрации, то она отказалась от права пользования. Не надо оформлять никаких отказов. Квартира принадлежит дочери и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Юрист Таштимиров У. И., 1720 ответов, 996 отзывов, на сайте с 10.04.2019
26.2. Отказ от участия в приватизации был, мать - не собственник. С прописки снялась. А дочь полноправный владелец, может выселить может продать.

Адвокат Галкина О.Н., 25806 ответов, 8542 отзывa, на сайте с 27.07.2007
26.3. Снявшись с регистрационного учета, мать добровольно прекратила свое право пользования квартирой. Не нужен отказ.

27. Мать обманом заставила подписать отказ от участия в приватизации дома и продала его выписав меня пообещав купить жильё. Но купила только себе квартиру и отказывается регистрировать в её квартире. Какие права я имею, и что я могу сделать чтобы вернуть право на жильё?

Юрист Кугейко А.С., 86781 ответ, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
27.1. Здравствуйте,
Никаких прав не имеете.
Если Вас обманули, угрожали, ввели в заблуждение, меры нужно было принимать сразу, по горячим следам, а не когда жилье уже продали и купили квартиру и прошло куча времени.
Выписались из дома вы скорее всего тоже добровольно и самостоятельно.
Имеете право максимум, как наследник матери по закону, да и то, если не продаст квартиру при жизни или не составит завещание у нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!

28. Очень похож на те вопросы, которые я вижу в чате: Приватизация прошла в 2006 году, в этот время в квартире были прописаны 2 человека (мать и взрослый, уже совершеннолетний сын). Квартира была приватизирована на мать. Сейчас квартира продается и банк требует копию отказа от приватизации. Ведь прошло более 10 лет, кроме того понятно, что свидетельство на право собственности подразумевает, что был отказ. Можно ли банку сделать какую-то бумагу с ссылкой на противозаконность их требования?

Юрист Иванов П. Ю., 1633 ответa, 913 отзывов, на сайте с 13.11.2017
28.1. Добрый день! Предполагаю, что банк участвует в сделке как ипотечный кредитор покупателя. Он страхуется от признания сделки приватизации недействительной. Запросите копию в ФРС. Должны выдать. Формально, требования банка не законны для сделки купли-продажи, но у них, для оформления ипотечных кредитов могут быть свои требования. Это законно.

29. Являясь несовершенно летней я участвовала в приватизации квартиры совместно с мамой, 5 лет назад отказалась от своей доли в квартире в пользу мамы, по истечению 20 лет выслуги имею ли я право на квартиру от государства.

Юрист Калашников В.В., 188991 ответ, 61835 отзывов, на сайте с 20.09.2013
29.1. Да, имеете право. Вы можете получить квартиру на основании ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих. При этом нельзя считать, что Вы ухудшили свое положение в силу ст. 53 ЖК РФ.

Юрист Парфенов В.Н., 141266 ответов, 61414 отзывов, на сайте с 23.05.2013
29.2. В данной ситуации квартиру от государства вы можете получить в порядке очередности ст 57 жК РФ,если вы стоите на жилищной очереди Согласно ст 57 ЖК РФ жилье предоставляется в порядке очередности исходя из даты принячия на учет.

Юрист Шишкин В.М., 62901 ответ, 25648 отзывов, на сайте с 11.02.2013
29.3. Здравствуйте, Елена!

То,что Вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте само по себе не является основанием для отказа Вам в улучшении жилищных условий. Кроме того, совершив сделку дарения Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия и не могли быть приняты на учет в течение 5 лет со дня регистрации сделки. Однако,5 летний срок прошел. И теперь никаких препятствий к постановке Вам на жилищный учет нет, Ст.51,52 ЖК РФ. Теперь Вам надо обратиться для постановки на учет. Если у Вас нет своего жилья Вас должны поставить на учет.


ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

""Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Адвокат Чередниченко В.А., 193642 ответa, 74018 отзывов, на сайте с 12.05.2015
29.4. Если вас признают нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.53 ЖК РФ, то вы имеете право получить жилье. При этом будет учитываться наличие жилья у вашего супруга (при его наличии).

Юрист Каравайцева Е.А., 59848 ответов, 28357 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.5. Имеете право на квартиру, если являетесь военнослужащей и признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке ст. 51 ЖК Рф и ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих".

Юрист Фадеев И. П., 6368 ответов, 3839 отзывов, на сайте с 15.10.2018
29.6. Здравствуйте, поскольку Вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, что исключило самостоятельное волеизъявление на реализацию права на жилище указанным способом, то Вы с учётом истечения срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ вправе претендовать на обеспечение Вас постоянным жильем в любой избранной форме (ЖС, квартира).
В настоящее время на рассмотрении Госдумы находится законопроект номер 757088-7 о внесении изменений в ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", который предоставляет самостоятельное право военнослужащим ранее реализовавших право на жилище в составе семьи других граждан на предоставление постоянного жилья от Минобороны России.
До внесения изменений в закон заместителем МО РФ и начальником ДЖО принято решение от 19.04.2019, согласно которому от органов жилищного обеспечения потребовано ставить на учёт нуждающихся в жилье военнослужащих, реализовавших ранее право на жилище в составе членов семьи военнослужащих и иных граждан.
Ознакомится с данным документом, Вы можете на сайте правовой взаимопомощи военнослужащих, тема " Отказано в жилье, если обеспечивался как ребенок военнослужащего" стр. 4.

Юрист Икаева М.Н., 15028 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
29.7. Для тех, кто заключил первый контракт после 1 января 1998 года, необходимым условием получение жилищной субсидии является наличие календарной выслуги 20 лет. При любых обстоятельствах с момента отказа вас от приватизации прошло 5 лет и значит согласно статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и 53 ЖК РФ у вас есть право на получение жилье


Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) согласно приложению N 1 к Инструкции Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"С изменениями и дополнениями от:
15 апреля 2011 г., 28 мая, 27 сентября 2012 г., 21 марта 2013 г.
в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа
Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется уполномоченным органом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации* и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления*, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека*
Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

Юрист Икаева М.Н., 15028 ответов, 6918 отзывов, на сайте с 17.03.2011
29.8. Для тех, кто заключил первый контракт после 1 января 1998 года, необходимым условием получение жилищной субсидии является наличие календарной выслуги 20 лет. При любых обстоятельствах с момента отказа вас от приватизации прошло 5 лет и значит согласно статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и 53 ЖК РФ у вас есть право на получение жилья


Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) согласно приложению N 1 к Инструкции Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"С изменениями и дополнениями от:
15 апреля 2011 г., 28 мая, 27 сентября 2012 г., 21 марта 2013 г.
в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа
Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется уполномоченным органом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации* и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления*, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека*
Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

Юрист Попов П. Е., 6022 ответa, 3009 отзывов, на сайте с 26.05.2019
29.9. Елена! Вы имеете право на улучшение своих жилищных условий в соответствии со ст.53 ЖК РФ.

Юрист Мартынюк В. В., 1459 ответов, 756 отзывов, на сайте с 24.07.2018
29.10. Сложно ответить сразу, на основании ст. 15 Фз о статусе право есть, но надо знать обстоятельства получения квартиры, отказа от доли, прописаны вы или нет в той квартире, в связи с чем отказались. Формально ЗРУЖО Вам откажет.
Еще не являетесь ли Вы участником НИС.
ст. 53 ЖК здесь не применима, так как вы не сдали квартиру а распорядились имуществом.

Юрист Лигостаева А.В., 237317 ответов, 74684 отзывa, на сайте с 26.11.2008
29.11. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вы совершенно неверно ставите вопрос! Если вы на данный момент зарегистрированы в квартире матери и у вас достаточно жилья по норме на человека, то оно вам больше,-не положено, так как вы член семьи матери, и приватизация в несовершеннолетнем возрасте, здесь вообще ни при чём. Эта норма закона применяется и в вашем случае! Статья 51 ЖК РФ. Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.



Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30. Хотим приобрести комнату в коммуналке, по крайне выгодной цене. Но, там зарегистрирован человек, имеющий право на пожизненное там проживание, в связи с отказом от доли при приватизации (сам он там много лет не проживает, не платит за квартиру и тд).
Будет ли нам проще снять его с регистрации после покупки этой комнаты? Или это как же нереально, как нынешним собственникам?
Заранее спасибо за ответ.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
30.1. Здравствуйте! Выписать его будет нереально. Не покупайте такую комнату.

Юрист Колковский Ю.В., 101520 ответов, 47355 отзывов, на сайте с 05.07.2015
30.2. Это нереально точно,

Читайте также

Раздел квартиры
Право собственности
Приватизация наследство
Мы с мужем пенсионеры. В 2012 г получила в наследство после моей мамы 1/2 деревянного
Ситуация такая, в 2008 году подписала отказ от приватизации в пользу матери,
Начну сначала. Дело в том, что когда мне было 11 лет, мой отец лишил родительских прав маму.
2 взрослых и ребёнок 9 лет живём в квартире мужа, которую приватизировали в 2015 году,
Есть двухкомнатная квартира, в ней три доли - одна доля моя, другая - моего сына (18 лет)
Если я отказалась от участия в приватизации нашего общего жилья которую нам выдали
Приватизация квартиры
Что из двух вариантов считается жильем единственным для проживания
Прикубанский райсуд г.
Краснодар.
Заявитель; Доценко Ирина Васильевна.
Прож г Краснодар ул дачная дом 36 (8960-494-08-04).
Квартира приватизирована на бабушку, я от приватизации отказалась.
Какие права остаются за мужем, если на момент приватизации он был прописан
Можно ли оспорить отказ от права на приватизацию если прошло с момента неё уже 3 года?
Отец отказался от права приватизации в пользу сестры, путем обмана, что теперь делать и имеет ли он какое то право на эту квартиру.
2 х комн. Квартира в МО. Приватизирована в 2004 г. Три собственника: мать, сын, дочь (замужем с 2017 г.).
Будучи в браке муж отказался от приватизации в пользу жены.
Как грамотнее было ы переделать завещение?
Была квартира непривотизированая (документы были на стадии подготовки), бабушка не успела ее привотизировать на себя умерла.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X