Политика приватизации

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Дети в договор соц. найма не вписаны. (Департамент жилищной политики через суд отказал). Могут ли они участвовать в приватизации? Лицевой счет поделен через суд.
1.1. Добрый день! Могут конечно
1.2. Если они имеют регистрацию (право пользования) то могут.
1.3. Не только могут, но и будут в обязательном порядке, если они зарегистрированы в квартире
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мне отказали в приватизации квартиры в г.Москва, где сейчас прописана, из-за отсутствия справки о смене паспортных данных, паспорт меняла в г.Кострома, в УФМС в г.Кострома отказали в выдаче такой справки. Имеется официальный отказ Департамента жилищной политики по г.Моске по этой причине. Помогите пожалуйста.
2.1. Обжалуйте отказ в судебном порядке, через суд ходатайствуйте о запросе в УФМС г.Костромы для предоставления данных.
С уважением
2.2. Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации.
3. Пол года назад отдала документы на приватизацию жилья. Несколько раз ездила в Департамент жилищной политики то у них программа не работала, то ещё какие то проблемы.. Подскажите в течении какого времени заключается договор о передачи жилого помещения в собственность? Весь пакет собранных мной документов в порядке.
3.1. Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
4. Мы подали в ЕИРЦ документы на приватизацию. Пока ждали ответа, правительство продлило сроки бесплатной приватизации. Имеем ли мы право отложить подписание документов на год? Или забрать их и подать в след. Году? Из департ. Жил политики нам уже позвонили, сказали. Что док готовы.
4.1. Нет, уже не можете, поскольку документы готовы.
4.2. Если Вы их не подпишите - документы сдадут в архив. Потом можно будет возобновить приватизацию
4.3. Если готовы, то уже не можете, если бы ещё были в процессе подготовки, тогда можно было бы.
5. Получили отказ в приватизации из Департамента жилищной политики. Сейчас надумали обратиться в суд, но после получения отказа прошло уже более 3-х месяцев. Можно ли подать иск позднее этого срока и если нет - что делать в этом случае?
5.1. Можно подать в течение трех лет. Вопрос в том: на каком основании отказали. Если есть возможность, можете выслать отказ посмотрю, правомерно или нет и какие действия предпринять
6. В 2013 году начали приватизировать квартиру, в департаменте жилищной политики получили все документы на право приватизации. Сестра вышла замуж и поменяла фамилию себе и дочери. Можно ли с этими документами идти в юстицию или надо все документы собирать заново?
6.1. Регистрируйте договор, сестра представит свидетельство о браке.Удачи!
7. У меня такой вопрос: У нас семья: мать, отец, я с ребенком и брат. Мы с ребенком по субсидии получили квартиру, но пока она ещё не оформлена в собственность. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру. Можно ли? В письме Департамента жилищ. Политики прописано что я не могу совершать никаких действий с кв.родителей. Получается и участвовать в приватизации не могу? (на родит. Квартиру мы не претендуем)
7.1. Здравствуйте!
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"


С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г., 16 октября 2012 г., 25 февраля 2013 г.


Вам нужно действовать согласно данного закона
8. Скажите куда подавать заявление на приватизацию в МФЦ (госуслуги) или в Департамент жилищной политики? Не могу разобраться в МФЦ говорят что услуга бесплатная, в Департаменте это стоит от 9 до 20 тыс... И еще вопрос до 01.03.2015 надо просто успеть написать заявление на приватизацию, а документы собрать позже?
8.1. В МФЦ, приватизация осуществляется бесплатно.
Если в ДЖПиЖФ с Вас просят деньги, обратитесь в полицию и прокуратуру с заявлениями.

Необходимо подать заявление (последний день 28 февраля 2015 г.), таким образом Вы не пропустите срок.
9. К кому в Управлении Департамента Жилищной Политики (Восточное Измайлово) обратиться с заявлением об отзыве отказа от приватизации! Противатизация в процессе, договор не подписан!
9.1. Мария, добрый день !
С таким заявлением надо обратиться в МФЦ района.
Управлении Департамента Жилищной Политики (это устаревшее название, сейчас новое название) в настоящее время прием не ведёт.
Идите в МФЦ (Москва, ул. 15-я Парковая, д.18, корп.2), там всё подскажут
Если отказ от приватизации (согласие) писали у нотариуса, то надо пойти к нотариусу и отозвать свой отказ (согласие), а затем в МФЦ.
Желаю удачи.

10. При оформлении документов на приватизацию надо оформлять доверенность на сотрудников департамента жилищной политики и жилищного фонда зачем это нужно?
10.1. да надо оформлять на них доверенность.
11. В ЕРЦ подавали на прописку документы моего мужа. Нам сказали, что нам придётся ещё ехать в департамент имущественной политики за разрешением, так как квартира муниципальная и ответ. Квартиросьемщик моя сестра. Так ли это и сколько на это потребуется времени. Хотелось бы успеть ещё сделать приватизацию бесплатную далее.
11.1. Да для решение вопроса о прописке нужно и согласие наймодателя Времени займет немного максимум дней 10 .В приватизации успеете принять участие
12. Куда конкретно в управлении департамента жилищной политики нужно подать заявление о том что я желаю отозвать свой отказ от участия в приватизации, и переписать это заявление? Так же я хочу включить в приватизацию квартиры своего несовершенно летнего ребенка, так же прописанного в этой квартире! Поданы документы и заявление, но договор еще не подписан. Куда идти, к кому обращатся, и как составить правильно это заявление? Спасибо!
12.1. Обращаться туда же, куда подавали отказ. Заявление в произвольной форме.
12.2. Здравствуйте!
Составляйте по утвержденной форме
13. Поясните пож-ста следующее. Я родился в 1987 году в Таджикистане. В 1996 году уехал в Казань, к дяде-родители остались служить (военные) и получили квартиру в Подольске. В 2003 году я прописался в муниципальном общежитии-в возрасте 16 лет. Если я сейчас возьму справку о неприватизации жилья в РФ,то может ли управление жилищной политики еще попросить меня предоставить справку о том, что я не участвовал в приватизации в Таджикистане? Все контакты с данной страной потеряны. Благодарю за ответ.
13.1. Приватизация в Таджикистане значения не имеет. Ее не должно быть в России.
14. В приватизации участвуют 5 человек. Двое отказываются от доли. Необходимо ли этим двоим оформлять доверенность на сотрудников Департамента жилищной политики?
14.1. если они отказываются, то имн нужно нотариально оформить отказ, а доверность оыормлять не требуется.
14.2. Нет, не нужно. Их интересы представлять не требуется, так как они в приватизации не участвуют. Достаточно оформить отказ у нотариуса и передать его в ДЖПиЖФ
15. Как поступить? Дали документ с шапкой АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА комитет по жилищной политике! На ваше обращение о приватизации квартиры 73 в доме 13 по ул,новгородцевой сообщаем, ЧТО ВАМ ОТКАЗАНО В ПРИВАТИЗАЦИИ муниципальной услуги ПЖПМЖФ утвержденного постановлением администрации города Екатеринбурга от 28,08,2012 так как в реестре муниципального имущества муниципального образования города Екатеринбурга НЕ ЗНАЧИТСЯ. КАК поступить?
15.1. обжаловать отказ и признавать данный адрес нахождения имущества в судебном порядке

иск по ст 131-132 гпк рф
16. Живем в коммуналке. Наши 2 комнаты не приватизированы, оформлены по договору соц. найма. Стоим на улучшение жилищных условий с 1998 г. В скором времени должны выделить сертификат на определенную сумму для улучшения жилищных условий - после чего снимут с жилищного учета.
Возможна ли приватизация этих 2 комнат, до получения сертификата? Не будет ли это являться причиной отказа нашей семье в улучшении жилищных условий Департаментом жилищной политики?
16.1. Возможна ли приватизация этих 2 комнат, до получения сертификата? Не будет ли это являться причиной отказа нашей семье в улучшении жилищных условий Департаментом жилищной политики

ЭТО МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ ПРИЧИНОЙ ОТКАЗА.
ДУМАЙТЕ, ЧТО ЛУЧШЕ.
Удачи
17. Оспоримую сделку приватизации (подача заявления и подписание договора передачи состоялось после смерти доверителя по доверенности) Департамент жилищной политики не оспорил, хотя был оповещен об этом, и срок исковой давности прошел. Означает ли это что последствия этой сделки имеют силу? И можно ли в связи с этим вступить в наследство?
17.1. Возможно 100 %. Удачи!
17.2. Анна, да вы совершенно правы.
17.3. Анна, пока сделка не оспорена, то вы можете исходить из того, что она действительна и начать офопмление наследства, но могут возникнуть и трудности, тогда при определенных условиях придется обращаться в суд.
Важно понимать, почему так произошло, если наследодатель умер в процессе оформления, то возможно избрать способ защиты как признание через суд права собственности за наследником.
18. Вопрос по приватизации: имеется комната в 2-х комнатной квартире в Москве. Прописаны в этой комнате моя свекровь, мой муж и моя дочь. На мужа и свекровь приватизировать не разрешили (пришел отказ из деп. жил. политики). Вопрос а можно на мою дочь приватизировать (7 лет)? И второй вопрос: можно ли эту комнату продать (если собственник ребенок) с целью покупки квартиры, т.е. улучшения условий?
18.1. На ребенка приватизировать МОЖНО.
Можно продать с разрешения органов опеки и попечительства.
Удачи
18.2. Здравствуйте, Ольга.

Приватизировать на дочь - можно. И продать потом - тоже можно будет, но с разрешения органа опеки и с условием того, что в приобретенной квартире дочь будет являться собственником доли, не меньшей по площади продаваемой комнаты.
19. По следующей ситуации: бабушка и внучка (несовершеннолетняя) хотят приватизировать в равных долях муниципальную квартиру. Департамент жилищной политики отказывает в приватизации, так как ребенок и его отец получили квартиру как очередники по социальной ипотеке и подписали бумагу о высвобождении с муниципальной площади. Как быть в данной ситуации? Выписываться пока никто не планирует, так как квартира находится в ипотеке.
19.1. Приватизировать квартиру без ребенка. Если ребенку меньше 14 лет. то с бабушкой он вообще не может проживать. После приватизации квартиры на бабушку можно оформить долю в праве на квартиру на ребенка.
20. Как я могу забрать договор передачи в собственность квартиры из департамента жилищной политики, если родственник приватизирующий квартиру скончался, а доверенность выданная мне соответственно тоже потеряла силу. Сейчас я буду вступать в наследство по этой квартире и мне необходим это документ. Плюс ко всему документы на приватизацию были поданы 31 мая а подписан договор департаментом 18 ноября, да и родственник скончался 6 сентября. Спасибо.
20.1. Леонид, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Вы - наследник данной квартиры, наследодатель отдал документы на приватизацию, но получить свидетельство о гос. регистрации права собственности не успел, договор был подписан ДЖП и ЖФ уже после его смерти?
Если все так, то обращайтесь к нотариусу, принимайте наследство, а данную квартиру включите в состав наследства умершего в судебном порядке. Все документы, которые не можете получить самостоятельно, истребует суд по Вашему ходатайству.

С уважением,
Харченко О.В.
20.2. Данную квартиру необходимо включать в наследственную массу в судебном порядке и сразу признавать право собственности в порядке наследования. Веду много таких дел, обращайтесь.
21. Здравсвуйте! Сегодня мне в Управлении Департамента Жилищной политики сказали что нужен кадастровый номер жилого помещения для приватизации? Так ли это? если да,то где его можно получить? Спасибо.
21.1. В Росреестре.

Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
3. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
22. Можно ли отозвать заявление на приватизацию (его еще не подписали в департаменте жилищной политики) и, не потеряв право на приватизацию, подать его заново, если сроки приватизации продлят? Мы подали заявление на троих равных долях. Всвязи с определенными обстоятельствами, хотим подать заявление на приватизацию всей кватиры на одного человека.
22.1. если не подписали , то конечно можно, право на приватизацию не теряете.
23. Я сдала док-ты на приватизацию 07. 02.2013 г в депортам жилищ политики по ул.Ленская д 28 сомной заключили договор оплатив 1000 р гос пошлину мне ни чего в замен не дали сказали через 1 мес обратиться в...регистрац. Палату на Студеном проезде д 2 корп 1. На верном я пути? Мне не могут 07.03 отказать ведь на руках у меня ничего нет? и имеется задолжность по кварплате?
23.1. Требуйте копию заявления с отметкой о получении.
24. Я получила копию Договора на приватизацию квартиры в 1993 году в департаменте жилищной политики в ЮЗАО г.Москвы (муж потерял его ранее). Мне сказали, что я могу теперь получить на него свидетельство на собственность квартиры современного образца. Какие мне нужно подавать документы для регистрации права сосбвенности в отдел регстрации помимо самой Копии этого Договора, паспорта, единого жилищного документа из ЖЭКА? Нужна ли туда запись?
Наталья Ивановна, тел. 8-906-768-79-23
24.1. Весь список документов есть на сайте Росреестра. Смотрите Управление по Москве. Запись предварительная возможна также как и живая электронная очередь.
25. Для того чтобы обратиться в суд с иском о приватизации нужно иметь отказ в приватизации. Как и где его получить? (есть только письма Департамента жил политики о том что дом не принят на баланс города)
25.1. для того чтобы получить отказ нужно подать пакет документов на приватизацию, по результатам его рассмотрения будет либо приватизация, либо отказ, с которым вы и пойдете в суд.
26. Для того чтобы обратиться в суд с иском о приватизации нужно иметь отказ в приватизации. Как и где его получить? (есть только письма Департамента жил политики о том что дом не принят на баланс города)
26.1. В этом же письме должен содержаться отказ. После еготполучения можно обращаться в суд.
27. В Департаменте жилищной политике не принимают заявление и документы на приватизацию квартиры, объясняя, что в документах БТИ стоит запись о неутвержденной перепланировке.
27.1. Принять обязаны. Если отказываются это необходимо зафиксировать и обратиться в суд с требованием о признание право собственности в порядке приватизации. Готов Вам помочь.
28. Здравствйте! Собираюсь подавать в суд с иском о приватизации. Ответчик соответственно Департамент жилищной политики г. Москвы. Все жители нашего дома подавали иск по месту нахождения истца. То есть в Нагатинский суд, а не по месту нахождения ответчика. Правильно ли это в данном случае? Или иск нужно подавать по месту нахождения Департамента жилищной политики г. Москвы? Спасибо.
28.1. По общему правилу иски предъявляются по месту жительства ответчика, если физическое лицо, если юридическое лиц-по месту нахождения организации.
28.2. У Вас будет определяться подсудность по месту нахождения квартиры ( недвижимого имущества)
28.3. Сергей, здравствуйте! Может, у остальных были иски не с требованием о признании права собственности в порядке приватизации. А именно с таким иском желательно сразу обратиться. Исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения.

С уважением,
Харченко О.В.
29. Я подал документы на приватизацию квартиры в Москве. Проживаю в Германии уже 12 лет. В Москве с меня требуют бумагу о том, что в Германии я ничего не приватизировал и у меня нет собственности.
Вопрос: правомочно ли это требование и, какой смысл в получении этого документа для Департамента жилищной политики?
С уважением Павел Юзовицкий.
29.1. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) а именно пункт 8 , разъяснено что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В законе четко указано, что в приватизации возможно участвовать только один раз.
Предоставьте справку о том что Вы не участвовали в приватизации (по месту нахождения приватизируемого жилого помещения).
Решение по Вашему заявлению должно быть принято не позднее двух месяцев.
29.2. Нет, это требование неправомерно. Даже если предположить, что Вы что-то приватизировали за границей, это не лишает Вас права приватизации на территории РФ.
30. Квартира куплена мною в 1998 году за 50% себестоимости в Департаменте Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Но вместо договора купли-продажи был выдан ордер, и квартира стала собственностью города, т.е. соцнайм. Как восстановить справедливость?! От приватизации отказываюсь, так как бывший муж требует его долю в квартире (прописаны я, бывший супруг и дочь)
30.1. Интересно, а какие документы по оплате у Вас есть?
Вы говорите 50% оплатили, т.е. у Вас есть два документа :
1. Справка о стоимости квартиры
2. ЧЕк на оплату.
Правильно?
ИЛи нет?
Кому платили?
Ситуацию подробнее можно?

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X