Спросить бесплатно

Порядок приватизации жилья - вопросы и ответы

Порядок приватизации жилья

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В договоре передачи квартиры на основании закона о приватизации, указано следующее:

Участники общей долевой собственности определили следующее распределение долей:
Иванов И.С. - 1/3 доли,
Иванова А.А. - 1/3 доли,
Иванова М.И. - 1/3 доли.
Вышеперечисленные участники общей долевой собственности определили порядок пользования квартирой:
Жилые комнаты площадью 17,80 кв.м (номер помещения 5) + 10,3 кв.м (номер помещения 6) переходят в пользование Иванова И.С., Ивановой А.А., Ивановой М.И.
Остальные помещения находятся в общем пользовании.

Не понимаю, это значит, что в частную собственность перешли только жилые комнаты, а остальные помещения квартиры остались в собственности администрации?

Юрист Калашников В.В., 189052 ответa, 61863 отзывa, на сайте с 20.09.2013
1.1. Нет. Значит все перешло в собственность. Просто в отношении коридора и пр. определили порядок пользования (ст. 247 ГК РФ)
Между собой.

Юрист Садыков И. Ф., 49979 ответов, 26816 отзывов, на сайте с 11.10.2017
1.2. Нет, не значит, т.к. согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они приобрели право собственности на всю квартиру. Просто определили порядок пользвоания согласно ст.247 ГК РФ.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57054 отзывa, на сайте с 15.08.2012
1.3. Остальные помещения перешли не в общую долевую собственность, а в общую совместную собственность (209 ГК РФ). Это совершенно разные вещи. Порядок пользования согласно статье 247 ГК РФ определили. Это обязанность суда если было такое исковое требование.

Юрист Икаева М.Н., 15131 ответ, 6957 отзывов, на сайте с 17.03.2011
1.4. Здравствуйте Григорий

По закону в собственность переходит все имущество, а места общего пользования остаются общими в силу их не делимости. Вы можете установить порядок пользования местами общего пользования на основании ст. 247 ГК РФ

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Юрист Каравайцева Е.А., 60010 ответов, 28450 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.5. Ивановы являются собственниками всей квартиры. Просто дольщики договорились об определенном порядке пользования комнатами, чтобы друг другу не мешать и не спорить кто в какой комнате будет проживать в порядке ст. 247 ГК РФ. Понятие "помещения общего пользования" означает, что этими помещениями могут пользоваться все дольщики (все Ивановы). То есть все Ивановы могут проходить по коридорам квартиры, пользоваться санузлом, кухней.

2. Бывшую жену вселяют в 1 комнатную квартиру к мужу по суду - она будучи еще замужем отказалась от приватизации. С момента "якобы" вселения в квартире не проживает так как приобрела в собственность другую квартиру. Доли в спорной квартире по 1/2 мужа и ребенка. Ребенок проживает с женой. Порядок пользования спорной квартирой не определен. Кроме того бывшая жена от имени ребенка (17 лет) выставила долю на реализацию. Будет ли факт непроживания бывшей по адресу вселения являться новым открывшимся обстоятельствам по пересмотру решения суда о вселении. На суде одним из оснований о вселении было - вынужденность вселения ввиду отсутствие другого жилья в пользовании у бывшей жены. Вопрос второй - при каких обстоятельствах возможно выселить человека (отказавшегося от приватизвции)?

Юрист Дмитриева Р. А., 24 ответa, 12 отзывов, на сайте с 27.06.2019
2.1. У вас есть право преимущественной покупки доли ребенка.

3. В середине 90-х сошлись гражданским браком. У меня была однушка и хорошая машина, у неё однушка. Стали жить у неё.Родилась дочь. Обменяли её однушку и мою машину на 3-х комнатную квартиру. Свою однушку после продали и купили машину. От приватизации я отказался в пользу жены и дочери.5 лет назад купили дом в деревне. Я там прописался и большей частью жил в деревне, иногда приезжала дочь. Жена была в доме один раз, больше не любила жить в нём.В феврале этого года жена скоропостижно скончалась. Завещания не было. Дочери скоро будет 23 года. Я прописан в деревенском доме. Вопросы у меня такие. Какой порядок вступления в права наследования и кому теперь принадлежит квартира и в каких долях?

Юрист Каравайцева Е.А., 60010 ответов, 28450 отзывов, на сайте с 01.03.2012
3.1. Вы не указали, что зарегистрировали брак. Если брак не зарегистрирован, то Вы не наследуете. Наследует дочь и родители умершей в равных долях.

Юрист Рокотова Л.П., 6193 ответa, 2716 отзывов, на сайте с 23.11.2014
3.2. Все принадлежащее на правах собственности гражданской жене, унаследует дочь и другие Законные наследники, если заявят о своих правах.

4. У нас дом в долевой собственности 14 /25 доли нашей семьи, 11/25 нашей соседки (порядок пользования не определен, выходы отдельные). За домом закреплен з/ у 1489 кв.м. За нашей соседкой закреплено 941 кв.м. и зарег в росреестре в собственности. За нашей частью дома 548 кв.м з/у не зарег. И не определен. Свою долю в доме мы получили по приватизации,, з/ у не можем офлрмить, т.к. соседка произвела пристройки к дому которые выходят за пределы ее участка. По решению суда она обязана снести незаконные пристройки? Но однако не торопиться. А так же она произвела перестройку 11/ 25 доли дома изменив площадь дома и высоту потолков. Из жилых комнат она сделала не жилые по сан. эпид нормам. Фактически у на с одна жилая комната на весь дом. Перестройка была осуществлена 7 лет назад и не узаконена. Могу ли я просить суд снять рег. В росреестре своей соседки как не существующее право и снять с регистрации зем. участок 941 кв., т.к судьба дома и земли не отделима, а наш учпсток не опредеден?

Юрист Васильева Т. Н., 935 ответов, 603 отзывa, на сайте с 20.12.2018
4.1. Здравствуйте! Вам нужно бороться с самовольной постройкой. Вы упомянули о решении суда. Если оно уже вступило в законную силу, то получаем в канцелярии суда, вынесшего данное решение, исполнительный лист и обращаемся в федеральную службу судебных приставов (ФССП) по месту жительства должника. Они, в свою очередь, должны принять какие-либо меры для исполнения вступившего в законную силу решения суда. В том числе, установить ограничения на регистрационные действия с долей в жилом доме.

Юрист Филилеев Ф. В., 4050 ответов, 3419 отзывов, на сайте с 21.05.2018
4.2. Есть такое понятие, как единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, что установлено ЗК РФ. Т.е. доля в доме должна соответствовать судьбе земельного участка. Они должны быть строго пропорциональны. Можно инициировать вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, третьим требованием в иске указать: " Управлению Росреестра погасить запись в ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимого имущества...". Естественно, что Росреестр должен выступать третьим лицом, иначе они будут активно возражать, что может привести к неблагоприятному итогу рассмотрения дела.

Какой порядок приватизации жилья и чем он предусмотрен?
Читать ответы (4)

5. Есть трехкомнатная квартира в г. Люберцы, где проживают муж и жена, и есть их дочь. Квартира в равнодолевой собственности у матери и дочери, по программе гос. приватизации, у отца есть своя двухкомнатная квартира по наследству, в которой прописан он сам и дочь. Также есть дача, которую родители оформили на дочь, и с которой дочь их выгнала (требует оплаты за проживание, вывозит вещи и оборудование, разумеется, все там сделано и куплено родителями). Дочь проживает с мужем в однокомнатной квартире мужа и терроризирует родителей требованиями и угрозами. А именно - требует отдать все имеющееся жилье и самим переехать в однушку, в противном случае она подселит в трешку "нежелательных соседей" или повесит замки на причитающейся ей "половине" (определения порядка пользования не было, ей принадлежит идеальная половина, комнаты 16+16+14, 14-метровая - проходная, нормальный раздел невозможен, кому-то придется выплачивать разницу). Родители пребывают в смятении и не знают, как защититься от нападок.
Имеет ли право дочь вселиться в произвольную комнату/комнату в квартире, в которой ей принадлежит половина по приватизации?
Имеет ли право дочь повесить замки на произвольные жилые и общие помещения в квартире, где ей принадлежит половина?
Имеет ли право дочь подселить кого-либо по договору аренды в квартиру, где ей принадлежит половина, но порядок пользования не определен? Имеет ли право дочь выставить на продажу свою половину "трешки", продать ее третьим лицам, с уведомлением матери-сособственницы, и как в этом случае может осуществляться порядок пользования?
Какой наилучший способ для родителей защиты своих интересов (съехать в однушку и отдать все дочери, как того требует дочь, для них не вариант)? Родители уже очень слабы, нездоровы и маломобильны.

Юрист Бугров А.С., 541 ответ, 228 отзывов, на сайте с 04.10.2014
5.1. Здравствуйте!

Рассмотрите и примите к сведению эту норму закона ГК РФ:
Статья 1117. Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Следующее, Вам надо обратиться с иском в суд об определении места жительства в 3-х комнатной квартире, по решению суда будет установлено, кто и в какой комнате будет жить и ею пользоваться.

А остальные действия надо оформлять заявлениями в полицию об угрозе жизни, здоровью со стороны "дочери". Больше бумаг остудят пыл этой дамы.

Юрист Зотов В.И., 36999 ответов, 15232 отзывa, на сайте с 11.07.2009
5.2. Здравствуйте, уважаемая Арина!
Да, ситуация для этих родителей не завидная. Видимо избаловали они свою дочь, вот теперь она и портит им их жизнь.
Исходя из вашей информации, могу разъяснить Вам следующее.
Во-первых, в 3-х комнатной квартире 2 собственника, дочь им мать.
Вселить в эту квартиру дочь не вправе без согласия матери, а если вселит, то мать вправе обратиться с иском в суд о выселении "непрошеных гостей".
Собственники по обоюдному согласию могут продать эту квартиру, а деньги поделить поровну между собой.
Собственники этой квартиры, если согласия нет между ними, могут продать свои доли собственности в этой квартире с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Во-вторых, 3-х комнатная квартира принадлежит 2 собственникам, которые вправе этой квартирой пользоваться в целом, а не какой-то отдельно комнатой. Поэтому вешать замки на двери в комнатах они не имеют право.
В-третьих, что делать родителям, это уже они сами должны решать, т.к. "чужая семья - потемки". Они сами должны определиться, а юрист им поможет с юридической стороны более подробно разъяснить, что и как им можно сделать.
Как минимум можно начать с 2-х комнатной квартиры. Ее можно продать, а деньги на себя тратить, пока еще живы и здоровы родители. Соответственно дочь будет снята потом с регистрации из 2-х комнатной квартиры.
Для сведения сообщаю, что у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Удачи Вам.

Юрист Шарипов А. Ф., 4953 ответa, 3633 отзывa, на сайте с 22.11.2016
5.3. 1. Шантажирование дочери нужно игнорировать и не идти на поводу у неё и не в какую "однушку" не нужно съезжать.
2. Никаких "соседей" без согласия всех собственников жилья дочь не имеет права вселять и тем более менять замки. Даже, при условии наличия права долевой собственности у неё в квартире.
3. Договор дарения на дачу вряд ли можно отменить, так как нет законных для этого оснований.
4. Могу посоветовать пойти на "встречные меры", предложить дочери в течении месяца выкупить долю матери в трешки, если она откажется выкупать, то продать долю третьим лицам. Пусть воюет с посторонними людьми. :sm_ag:

Адвокат Панфилов А.Ф., 50496 ответов, 24866 отзывов, на сайте с 20.09.2013
5.4. Не имеет право без согласия другого собственника.
Имеет право продать свою 1\2 долю.
Как договорятся с новым собственником, но по факту, так как ранее пользовался сам продавец - дочь.
Папе продать 2-ку, выкупить 1\2 у дочери.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. У меня такой вопрос. В 2004 году умер мой родной дядя, у него остались дети. С женой он разведён был уже. В 2017 году умер дедушка, это отец моего дяди. За всё это время (прошло лет 20) они не приходили к дедушке и бабушке. С ними жила и до сих пор живу я. В квартире поменяла окна, трубы все поменяла, канализацию, линолеум постелила, двери межкомнатные поменяла, входную тоже, в общем приводила квартиру в порядок. Ухаживала за дедушкой и бабушкой (бабушка после инсульта, дедушка в последнее время ослеп). Сейчас на данный момент у меня нет своего личного жилья. У меня трое детей. Живём в двух-комнатной квартире у бабушке 44 кв.м. Теперь как дедушка умер, обьявились дети моего дяди и подали на раздел имущества, претендуют на долю своего отца и дедушки. В квартире нас 6 человек в приватизации. Это дедушка, бабушка, мой папа, дядя который умер, мама и я. Получается у каждого 1/6 доля в квартире. Имеют ли они право за столько лет подать на раздел? Ведь они почти 20 лет не приходили к нам, даже на похороны к деду не пришли, хотя я их звала. Зато вперёд нас побежали в Нотариус подавать на наследство. Есть ли справедливость, получается они не приходили, хотя жили 7 минут ходьбы от нас, мы за всё платили, ремонт делали, а они раз и пришли такие хозяева. У них есть своё жильё. И ещё, как они смогли сделать свидетельство о смерти дедушки без справки о смерти. Ведь все документы у нас дома.

Юрист Баринова А. Г., 577 ответов, 324 отзывa, на сайте с 27.03.2018
6.1. Здравствуйте! За 20 лет, конечно, исковая давность... Тем более, вы уже 15 лет там живете и несете бремя содержания квартиры. Не выбрасывайте ни один чек от ремонта (это важно), квитанции за ком. услуги тоже. Вы пишите "получается 1/6 доля в квартире у каждого". Кто это разделил? Свидетельство о праве на наследство у кого-нибудь есть? Или сами приблизительно вычислили? Вопросов много, нюансов столько же. Я должна знать, что бы вы хотели, чтобы знать, в каком направлении вам помогать.

Адвокат Кормщикова С.Н., 18474 ответa, 6102 отзывa, на сайте с 28.02.2012
6.2. Здравствуйте! На данный момент забудьте про исковую давность, так как в Вашей ситуации главное - определиться с документами о приватизации квартиры, кто участвовал в приватизации, со степенью родства наследодателей (умерших дяди и дедушки) с живыми родственниками, которые претендуют на квартиру. Поэтому, со всеми документами нужно идти к нотариусу, чтобы, во-первых, определиться с кругом наследников, а потом уже думать дальше. Без документов бесперспективно давать советы. Так что, лучше обратитесь к юристу на месте.

7. Обращаюсь, повторно! В 1994 году была предоставлена МО РФ 2-х комнатная квартира на семью из трех человек, был выписан ордер по которому мы вселились. Статус служебной присвоен не был. В 2004 году был определен порядок пользования комнатами 20.2 мне и сыну,11.9 кв. бывшему супругу, через суд. В 2005 году супругу было предоставлено другое жилье и он был снят с рег. учета в данной квартире. Сын окончив военное училище также снят с рег.. учета в данной квартире 2008 году. Все это время я была прописана одна, в настоящее время администрацией мне отказано в заключение со мной договора соцнайма с дальнейшей приватизацией квартиры, отказ мотивирует, что я имею право только на комнату 20.2 кв.м,несмотря на то что третьих лиц никогда не проживало и прописано не было все эти годы. Собираюсь обратиться с иском в суд о принудительной приватизации квартиры. Есть ли законные основания мне отказать в этом в судебном порядке. Какие подводные камни м огут препятствовать., положительному решению. Может кто то подскажет или даст ссылки на судебную практику. Ищу грамотного адвоката в Чайковском и близлежащих городах для представления моих интересов в суде, пока к сожалению: безрезультатно. Очень надеюсь на Ваши рекомендации и подсказки, Уважаемые юристы и адвокаты. Устала от этой волокиты и беспредела со стороны чиновников. Заранее благодарна.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
7.1. Добрый день. Тут надо документы смотреть. Определение порядка пользования в муниципальном жилье - это по сути внесение изменений в договор социального найма. В настоящее время законодательство вообще не позволяет определять порядок пользования в квартирах, занимаемых по договору социального найма. Если же указанное решение не может соответствовать внесению изменений в договор соцнайма, то особых причин, по которым Вам могут отказать в приватизации квартиры я не вижу. Можете обратиться в суд с иском о признании права пользования всей квартирой.
ЖК РФ
Статья 11. Защита жилищных прав

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
...

Юрист Садыков И. Ф., 49979 ответов, 26816 отзывов, на сайте с 11.10.2017
7.2. Порядок пользования в 2004 году касался конкретного объекта недвижимого имущества. Это не значит, что у Вас сохранилось право на то, чтобы получить жилье именно такого метража. Нужно обжаловать отказ в заключении договора социального найма (ст.49 Жилищного кодекса РФ) в административном порядке. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
7.3. Да.
Вы выиграете суд.
Если квартира не служебная.
Ст. 60 ЖК РФ требует договора найма.
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
А у Вас его нет.
Значит, администрация не права.
Ищите ордер или иной документ, по которому вселялись в квартиру.

Юрист Мингазов Ю.С., 47296 ответов, 14138 отзывов, на сайте с 24.12.2009
7.4. Полагаю, что Вам следует получить письменный отказ в заключении договора соц. Найма и обжаловать его в порядке предусмотренном ст. 218-219 КАС РФ. Так как данным отказом нарушаются Ваши Законные права. Обращение с исковым заявлением оставить как запасной вариант, вдруг что то пойдет не так.

Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению


1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Юрист Парфенов В.Н., 141305 ответов, 61434 отзывa, на сайте с 23.05.2013
7.5. Вам следует подавать административное исковое заявление стст 124 и 125 КАС РФ о признании незаконным отказа администрации заключить с вами договор соцнайма ст 60 ЖК РФ
Вам согласно ст 62 КАС РФ следует доказать в суде чтовы в течение 10 лет после выписки сына одна пользовались данной квартирой и соответственно приобрели право пользования всей квартирой, что является основанием для заключения с вами договора соцнайма Доказывать пользование всей квартирой можно с помощью свидетельских показаний, квитанциями об оплате коммунальных услуг на всю квартиру
Так что шансы в суде у вас весьма неплохие
Добившись в судебном порядке понуждения заключения договора соцнайма-дальше делайте следующий шаг подавайте документы на приватизацию
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
""Статья 62. Обязанность доказывания

""1. Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Юрист Утемова А.С., 13998 ответов, 4380 отзывов, на сайте с 26.06.2008
7.6. Вы вселялись в 1994 году по старому ЖК РФ и вам не требуется заключение договора социального найма так как на руках у вас ордер. На основании ордера вы можете приватизировать жилье. В случае отказа обращайтесь в суд, у вас уже имеется право проживания и пользования жильем на основании ордера и проживания в данной квартире.

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74698 отзывов, на сайте с 26.11.2008
7.7. В 1994 году была предоставлена МО РФ 2-х комнатная квартира на семью из трех человек, был выписан ордер по которому мы вселились. Статус служебной присвоен не был.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, возможно что данная квартира изначально имеет статус служебной. Также взамен этой квартиры военнослужащий получил другое жильё. Это не ознает что государство только вашу семью и обязано обеспечивать жильём, и в отдельтности каждого её члена. Не факт что суд удовлетворит ваши требования. Но занимаете это жильё вы пока незаконно. Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: «основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). А РЕШАТЬ БУДЕТ ТОЛЬКО СУД. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Адвокат Сальников А. А., 4548 ответов, 2971 отзыв, на сайте с 30.11.2015
7.8. Здравствуйте, Наталья Александровна! Здесь сначала нужно бы было установить, с КЕМ ИМЕННО был заключен договор соцнайма! Коль скоро Вам было определено 20.2, то следовательно, Вы тоже являетесь участником этого договора! Если остальные участники, это - Ваш бывший муж и Ваш сын, то теперь они не в счет, поскольку сняты с регистрационного учета! Остаетесь одна Вы! Но! Подай Вы сейчас иск о приватизации, вдруг удовлетворят частично, на этих 20.2! Ничему не удивлюсь! Я бы посоветовал Вам другую процедуру, более длительную и кропотливую, но за то более надежную! Вам теперь необходимо обратиться в администрацию о заключении с Вами единственной договора на ВСЮ квартиру в порядке ст. 60 ЖК РФ. Оснований для отказа в этом нет! Но тут палка о двух концах! Они могут сослаться на ст. 50 ЖК РФ и заявить, что Вы занимаете площадь, большую чем положено по норме! И предложить Вам другую квартиру меньшей площадью! (Если, конечно, она у них имеется в наличии. Если нет, или не соответствует требованиям, то это - к счастью) Но в любом случае у Вас выбора нет! Но с иском о приватизации я бы не рекомендовал Вам сразу обращаться! Потому как если откажут, то Вы уже, в силу ст.134 ГПК РФ не сможете обратиться с новым иском по тому же предмету и к тому же ответчику! Здесь нужно все тщательнейшим образом проанализировать и взвесить!

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
7.9. Здравствуйте! Вы пишите, что в 2004 году был определен порядок пользования комнатами через суд. Но порядок пользования не означает что вам был выдан отдельный лицевой счет, то есть квартира не была разделена, как это было возможно до принятия нового Жилищного кодекса РФ. Сейчас Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность раздела квартиры. Поэтому отказ администрации - незаконен, они просто перестраховщики, или не хотят терять муниципальное жилье.
Поэтому в суд обратитесь не с административным иском как вам советуют (в порядке ст. 218-220 КАС РФ), а с гражданским иском обратитесь согласно ст. 3 ГПК РФ, Иск - о признании права собственности в порядке приватизации. Но до подачи иска обратитесь в администрацию с заявлением о приватизации, т.к. договор социального найма с вами фактически уже заключен, если вы прописаны не в комнате 20,2 кв.м.. а в квартире.
Уже в процессе судебного разбирательства укажите, что судебное решение не было основано на норме жилищного законодательства и является незаконным, хотя и не оспаривался, лицевые счета не были разделены, отдельный договор социального найма на комнату 20.2 кв.м. с вами не заключался. Шансы в суде хорошие у вас.

8. Обязан ли платить отчим за жкх, так он прописан в квартире? Собственник мама. Она хочет выписать, так как с 2009 года он с нами не живет, ушел из семьи и не помогает финансово никак? Мама - собственник жилья с 2015 года. Скорее всего отчим подаст иск о незаконной приватизации, поскольку мама без его ведома приватизировала квартиру. Администрация поселка посодействовала ей, нарушив порядок приватизации. Неужто надо было сначала подавать иск на отчима об утрате правом пользования муниципальным жильем и только после этого приватизировать? Чего он добьется если приватизацию признают незаконной. Если жильё обратно переведут в разряд муниципального, что маме делать, на какие статьи ссылаться? Он как паразит, присосался, хоть и не живет, но прописан! Платежи по жкх начисляюся исходя из количества прописанных в квартире лиц. Очень прошу, посоветуйте как быть. Какие законы, статьи кодексов применимы в нашем случае?

Юрист Черных Т.С., 14434 ответa, 8866 отзывов, на сайте с 27.02.2017
8.1. Здравствуйте. Она имеет право, как собственник, признать его утратившим право пользования жилым помещением - снять с регистрационного учета (Вы правы, это нужно было делать ДО приватизаии, но сейчас все равно иного варианта нет). Если он подаст иск о признании приватизации незаконной, пусть ссылается на истечение срока давности по оспариванию сделки - приватизации, который в зависимости от того, как он сформулирует требования, составляет 1 год или 3 года. Потом можно взыскать с него часть приходящихся на него платежей по ЖКУ, как неосновательное обогащение за предшествующие три года.

Квартира получена на меня и ребенка-инвалида по улучшению жилищных условий. В муниципальное жилье прописываем мужа, он не отец ребенка. Позже квартиру приватизируем и муж отказывается от приватизации в пользу сына. Сейчас я с мужем в разводе. Как можно выписать бывшего мужа, ведь он не член семьи моего сына и был ли нарушен порядок регистрации органами уфмс во время прописки?
Читать ответы (2)

9. Есть ли в РФ Закон, который регулирует порядок изменения существующей документации по приватизированной квартире с видом права, совместная собственность, если один из субъектов права умер 18 марта 2003 года, и со дня его смерти прошло более 15 лет. Умерший с остальными тремя проживающими не был в родственных связях и жил с ними одной семьей, так как являлся мужем Хохловой А.Ф., умершей в 1999 году до приватизации квартиры после тяжелой продолжительной болезни. Хохлова А.Ф. приходилась родной матерью Плотниковой Л.З. (в девичестве Хохлова), являющаяся субъектом права. Субъектами права являются также ее муж Плотников Э.А. и Лесняк В.С. ее внучка.

Адвокат Ключко Л. В., 433 ответa, 301 отзыв, на сайте с 21.01.2018
9.1. Здравствуйте Эгон Александрович.
Описанные Вами вопросы регулируются Гражданским кодексом и Законом о приватизации. Для решения вашей проблемы необходимо ознакомится с Вашей ситуацией и документами.


10. Когда-то давно мама получила трехкомнатную квартиру в трехквартирном доме на земле. По площади она составляет 2/4 всего дома, а наши соседи по 1/4. Затем квартиру приватизировали на четверых: мама, папа, я и моя сестра (обязательно в то время на всех членов семьи) Но не оформили долевую. Впоследствии родители развелись, но жили в одной квартире в разных комнатах. Дети (я и моя сестра) выросли и уехали в другой регион. В сентябре 2017 года умер папа, нужно вступать в наследство (квартира, машина и земельный участок) Появились ряд проблем с квартирой:
1. мама живет в квартире, но не может наследовать. Ю т.к. не жена.
2. приватизация на 4 х, а документы не оформлены.
3. в документах, оказалось, допущена ошибка: прописана площадь соседей, а у них наша, хотя адрес и чертеж совпадает с действительностью.
4. я и сестра можем приехать к родителям только в июне (со смерти папы пройдет уже не 6, а 9 месяцев).
Мы хотим все наследство оформить на маму и привести документы в порядок. У сестры нет доступа к нотариусу, в ее населенном пункте таковых нет. Поэтому решили, что она откажется от всего, я вступлю в наследство, а потом переоформлю на маму.
Что нам делать? Какие документы нужны, чтобы до нашего приезда мама занялась оформлением? На какие законы, статьи, документы можно опереться?

Юрист Кириллов А. В., 9934 ответa, 4677 отзывов, на сайте с 04.12.2015
10.1. Вам необходимо вступать в наследство у нотариуса по месту нахождения имущества отца. Если документы по приватизации сохранены, то нотариус вам подскажет что делать. Отказ от наследования оформляется у нотариуса. Если у сестры нотариуса нет, то его функции выполняет администрация муниципального образования. Отказ она может оформить на вас. Вам лучше нанять юриста для оформления.

Юрист Смирнова Л.Н., 32622 ответa, 11144 отзывa, на сайте с 30.11.2007
10.2. Добрый день, Юлия! Если у вас в документах техническая ошибка по площадям, то, скорее всего, нотариус отправит наследников в суд. Чтобы исправлять ошибку и признавать право на долю отца в порядке наследования.
Вам следует обратиться к любому нотариусу по своему месту проживания и оформить заявление о принятии наследства. Затем, до истечения 6 месяцев, отправить это заявление нотариусу по месту открытия наследства. Таким образом вы примете наследство в срок. Сестре можно не оформлять отказ.
Чтобы мама занялась оформлением ВАШИХ наследственных прав, вам необходимо оформить на нее доверенность у нотариуса. Доверенность также оформляется по вашему месту проживания у нотариуса. Начать оформлять она сможет только после истечения 6 месяцев.
Если необходимо будет обращение в суд, мама может обратиться к юристу для подготовки иска.

11. Каков порядок приватизации служебного жилья?

Юрист Матаев А.Г., 40206 ответов, 22129 отзывов, на сайте с 07.07.2011
11.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
В Вашей ситуации нельзя приватизировать, так как оно служебное
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
11.2. Здравствуйте. Нет такого порядка. Данное жилье пока оно служебное приватизировать невозможно.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
11.3. В соответствии со статьей четыре закона о приватизации жилищного фонда, служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Адвокат Шамолюк И.А., 61338 ответов, 25975 отзывов, на сайте с 07.11.2009
11.4. Добрый день! Нет никакого порядка, потому, что служебное жилье приватизировать НЕЛЬЗЯ. Законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего доброго!

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57054 отзывa, на сайте с 15.08.2012
11.5. Доброго вам времени суток. Данное жилье невозможно приватизировать постольку поскольку оно служебное. Желаю Вам удачи в решении вашего опроса.

12. Действует ли по настоящее время правило закреплено в Пленуме Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской федерации».
В соответствии с пунктом 12 Пленума, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Адвокат Мищук Л. Р., 768 ответов, 649 отзывов, на сайте с 03.10.2017
12.1. Здравствуйте, да, это п. 12 указанного Вами постановления пленума ВС РФ, эти разъяснения продолжают действовать. Всего доброго!

Пожалуйста могу ли я разделить лицевые счета по оплате за коммунальные платежи, не являясь собственником жилья.
Квартира полностью приватизирована на отца, а я отказник от приватизации. (в квартире прописаны три человека отец, я и мой ребенок 11 лет).
Каков порядок и куда нужно написать заявление?
Спасибо.
Читать ответы (2)

13. В муниципальной квартире прописаны пожилая мать мужа, муж и наша несовершеннолетняя дочь. Судом определён порядок пользования квартирой и разделён лицевой счёт. Мать согласия на приватизацию категорически не даёт, и всячески пытается мужа лишить этого жилья. Мы там не проживаем, т. к это не практически возможно, хотя в определении суда четко и ясно написано о вселении и нечинении припятствий к проживанию со стороны матери. У мужа есть ещё совершеннолетняя взрослая дочь от первого брака, и вот мать грезит передать эту квартиру старшей внучке, лишив тем самым своего сына (моего мужа) и вторую несовершеннолетнюю внучку (которую она категорически не признает) права на это жильё . Возможно ли это? И возможно ли это будет в случае смерти нанимателя (матери)?

Юрист Сопко В. К., 23170 ответов, 13310 отзывов, на сайте с 16.01.2017
13.1. Здравствуйте, Ольга! Пока квартира не приватизирована бабушка ничего не может передать ее другой своей внучке ни в данное время, ни в случае смерти; в случае приватизации квартиры право на участие в приватизации имеют зарегистрированные в квартире лица.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Юрист Копылов В. М., 5891 ответ, 2184 отзывa, на сайте с 24.01.2015
13.2. Ольга, если определен порядок пользования квартирой, то вероятно вам выделена комната в которой желательно поставить двери и хранить свои вещи, уплачивая при этом необходимые платежи. Это будет основанием для сохранении за вами права проживания в квартире. Если вы не проживаете и вывезли имущество, не оплачиваете платежи, то через шесть месяцев утрачиваете право на проживание и суд прекратит вашу регистрацию со всеми вытекающими последствиями.

14. Действует ли на текущее время правило закреплено в Пленуме Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской федерации».

В соответствии с пунктом 12 Пленума, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Юрист Мондрунов Е. В., 2101 ответ, 1338 отзывов, на сайте с 21.09.2017
14.1. Здравствуйте. Данный пленум на сегодняшний день не отменён, поэтому он подлежит применению к решению вопроса приватизации жилья.

Юрист Черных Т.С., 14434 ответa, 8866 отзывов, на сайте с 27.02.2017
14.2. Здравствуйте. Действует. Вы уточните свой вопрос - в чем возник и с кем юридический конфликт и мы обязательно постараемся Вам помочь.

Адвокат Вечерский К.С., 7212 ответов, 4481 отзыв, на сайте с 02.07.2015
14.3. Добрый день.
Определить порядок пользования можно и без возможности передачи изолированной части подсобных помещений.
Выделить в натуре - только в случае, указанном Пленумом.

15. С женой находимся вразводе в 2012 году она выехала с квартиры и проживала в другом адресе, выехала к любовнику за которого в 2016 году вышла замуж. Квартира моя (ОДНОКОМНАТНАЯ) - определить порядок пользования невозможно, она долевая - я и сын. Сейчас жена приехала и подала в суд на вселение в квартиру. Я подал встречный иск о выселении в связи с утерей права пользования жилым помещением и снятия с регучета. Суд в удовлетворении моих исковых требований отказал. Ссылка суда: ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" указано - действие части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации указанное лицо имело равные права пользования с лицом его приватизировавшим. Граждане отказавшиеся от приватизации, но давшие согласие на её осуществление - сохраняют право бессрочного пользования указанным жилым помещением. Наличие у неё еще жилплощади - в данном случае значения не имеет.

Юридическая фирма ООО "ОРИОН", 28548 ответов, 11539 отзывов, на сайте с 18.01.2015
15.1. Здравствуете. :sm_ab:
Тонкий вопрос. Если у неё жильё было до приватизации то шансы есть. Если после приватизации то нужно изучать материалы дела.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

16. Я вышла замуж в 2004 г., прописалась к мужу в 2-х комнатную муниципальную квартиру в Москве, эту квартиру получал еще в 1962 г. дед моего мужа.
В 2005 г. я стала отв. квартиросъемщиком и мы с мужем прописали моих родителей еще в муниципальную квартиру, т.к. мои родители просили помочь, т.к. в подмосковье (где жили мои родители) отца якобы не вылечат, мы им сказали, что пропишем, но в приватизации они учавствовать не будут, они там чуть ли не клялись, что вообще, только в гости приезжать будут и т.д. в итоге, пользуясь нашей добротой: заехали, живут, 2 раза подавали в суд, хотели комнату в свое единоличное пользование оттяпать. Суд отказал этим моим "родителям" в определении порядка пользования, т.к. они не собственники. Собственник один 100% я. а они имеют на основании 19 ст. ЖК бессрочно пользоваться жилым помещением. Квартира 2-х комнатная, 1 комната с балконом, другая нет. комнаты изолированные.
По решению суда, суд обязал меня "не чинить препятствия в пользовании жилым помещением" (хотя я и не чинила препятствий, они живут и пользуются всем) т.е., получается, эти "отказники от приватизации-мои родители" имеют право ходить через нашу комнату на балкон, т.к. выход на балкон только из нашей комнаты.
Что за бредовый закон? Получается, что порядок пользования раз нельзя определить, то тогда, получается по этому закону ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ. т.е., по идее, если трактовать этот закон, то "отказники от приватизации" могут ходить, сидеть, лежать и т.д. ГДЕ ХОТЯТ И КОГДА ХОТЯТ? а если мне вот не удобно, я, собственник, допустим днем закрыла комнату и легла спать, а тут эти "отказники от приватизации" постирали своих тряпок и давай долбить в дверь в мою комнату, что им вот надо и все тут пройти на балкон! А если я не открою, вызывают наряд и орут, что я не впускаю их в сво комнату, чтобы выйти на балкон-ведь балкон-это МЕСТО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, а они ИМЕЮТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ НАРАВНЕ С СОБСТВЕННИКОМ!
Вот когда кто этот закон принимал, получается, все равно, что закинул в банку мышь и скорпиона (к примеру) и, дав почву БЕСПРЕДЕЛУ, со стороны наблюдает, "кто кого?" а как еще понимать такой ГЛУПЕЙШИЙ закон, что конечно когда мы с мужем пошли прописывать моих родителей в 2005 г., я не знала про такой закон, да и тогда в голову не могло прийти, что до такого дойдет... а узнала про 18 ст. ЖК, когда на меня в суд эти "РОДИТЕЛИ" подали-определять порядок пользования.

И сейчас, дочке 9 лет, в у нас суды... пристав приходил, по решению суда, составил акт, ребенок с темперутарой 39.5 лежит-грипп, тут пристав в комнату заходит и ручки на двери проверяет с замком или без? вот офигенно... а эта "мамашка" моя скачет и орет, что я дверь закрываю на замок, когда иду на работу, ведь у "мамашки" цель-ходить через нашу комнату на балкон, той комнаты что занимают-им мало.
В общем, у меня ребенок что видит: часто приходит участковый, приезжают наряды полиции, и вот эти сотрудники минимум раз в несколько дней ходят в уличной обуви по квартире... как проходной двор блин.
Мне не понятно, что пристав говорит, что получается, что я собственник НЕ имею права поставить на комнату в которой живу со своей семьей дверную ручку с замком? Что пристав так внимательно рассматривал на дверях ручки с замком или без? Если сможете, ссылку на закон дайте пожалуйста.
Спасибо.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
16.1. Наталья, ссылок на закон в данном случае не будет, то что Вы хотите, прямо нигде не прописано.
Есть два варианта - обжаловать постановления пристава, которые будут против Вас выноситься или же обратиться в суд с заявлением о разъяснении решения суда.

Юрист Юсупова Г.Н., 2578 ответов, 1166 отзывов, на сайте с 21.05.2013
16.2. Странное решение суда о нечинении препятствий при наличии решения об отказе в определении порядка пользования жилым помещением и учитывая обстоятельство, которое порочит определяемость порядка пользования - нахождение места общего пользования в одной из комнат. Когда было вынесено решение суда о нечинении препятствий?

Юрист Суханов М. А., 3336 ответов, 2096 отзывов, на сайте с 20.03.2017
16.3. Здравствуйте, Наталья.
Согласен с Вами, законы несовершенны. Но так будет всегда, к сожалению. Даже при изменении законов потом находят новые "белые пятна" и "лазейки".
Предлагаю без эмоций изучить все имеющиеся решения судов, приставов, все доказательства и с Вашей стороны также поискать возможности защиты Ваших прав. Примерное направление действий в таких случаях мне понятно. Что из вариантов подойдет именно Вам надо смотреть.

Адвокат Гудкова Г.В., 24812 ответов, 9068 отзывов, на сайте с 20.02.2014
16.4. Я в вашей ситуации выхода не вижу. Замки ставить нельзя.. Не надо было их прописывать до приватизации. Действительно у них право на проживание есть, причем именно во всей квартире, а не в отдельной комнате. Даже если вы продадите квартиру, у них право пожизненного проживания и при новых собственниках остается. Как вариант можете продать, но за бесценок. Пробуйте наладить отношения. Если этот невозможно, то терпите! Когда-то их не станет.

По договору долевого строительства жилого дома с офисными помещениями, автопарковкрй и подземным овощехранилищем и согласно акту приема - передачи я принял в пользование ячейку в овощехранилище. Каков порядок ее приватизации? Овощехранилище входит в состав указанного выше комплекса, именуемого ТСЖ и им обслуживается.
Читать ответы (1)

17. Помогите разобраться в ситуации:
Все та же злополучная ситцация с "отказниками от приватизации"...
ПРЕДИСТОРИЯ:
Я вышла замуж, у мужа была квартира (муниципальная, эту квартиру получил дед моего мужа в 1962 г.).
Муж перевел на меня лицевой счет, стали собирать документы для приватизации, В 2005 г. прописали моих родителей и потом приватизировали. Постепенно мои родители обнаглели до беспредела. Скандалы, угрозы, оскорбления и т.д. Два раза подавали в суд, хомнату хотели одну в свое пользование отсудить мне горозились, т.е. определить порядок пользования и чтобы суд закрепил за ними комнату, суд им отказал.
Есть решение суда: Обязать меня не чинить таким-то препятствий в пользовании жилым помещением.

Вопрос следующий:
Квартира 2-шка, я один собственник, в квартире 2 изолированные комнаты, проход на балкон только из одной комнаты, в которой мы живем втроем: я, муж и дочка.
А другой комнатой пользуются мои "родители"-отказавшиеся от участия в приватизации.
Ситуация очень сложная: по отношению ко мне и мужу мои родители настроены агрессивно, мы опасаемся этих людей, а исходя из этого решения суда, получается, я должна "не чинить препятствия в пользовании жилым помещением"...т.е., по сути, они могут ходить через нашу комнату на балкон когда хотят и если мне не впустим их, когда нам НЕ удобно, а им СРОЧНО понадобилось на балкон, я обазана пустить, а то наряд полиции вызовут? Это что же за закон получается такой? Собственник со своей семьей полностью теперь ущемлен и зависит от этих "отказников", которых сам же и прописал?
Т.е., фактически, на данный момент, я собственник со своим несовершеннолетним ребенком и мужем живем в квартире с чужими людьми, еще и агрессивными, а им еще и в нашу комнату "вход свободен" должен быть?
Как быть в такой ситации, что делать?
Ведь закон законом, что пользование жилым помещением, но неужели этот закон работает в отношении меня с ребенком как полный беспредел?
Т.е. мы сейчас в квартире живем практически как в коммуналке, только те люди не собственники, да еще эти люди еще хуже чужих людей, а получается, что этот закон подталкивает к тому, чтобы как в моей ситуации подвергать меня опасности, т.е. как это мне спать спокойно, если я не буду на ночь даже дверь закрывать от тех людей, которые одна орет чтобы то то то это отсохло и всякое ужасное, кидается, а второй и кидается ударить, уже из подтяшка ударил в затылок кулаком при моей дочке и угрозы то башку расшибет и убьет и т.д. Я просто в страшном замешательстве и не знаю что делать?

Юрист Окулова И. В., 49105 ответов, 25314 отзывов, на сайте с 17.11.2015
17.1. Вы вправе обратиться в суд заявлением о разъяснении способа исполнения решения суда. Если балкон является общей собственностью, то вправе пользоваться все собственники. Не понятно если вы один собственник квартиры (не совсем понятно тогда решение суда) Нужно смотреть документы. Как вариант можете поменяться комнатами. А также можете попробовать оспорить приватизацию.

Юрист Солдаткина М.В., 15117 ответов, 6679 отзывов, на сайте с 16.01.2014
17.2. Здравствуйте. В Вашем случае только один выход. Вызывайте полицию при каждом скандале, чем больше будет материалов проверок (уголовное дело вряд ли возбудят), тем лучше, на протяжении года. Пишите в полицию заявление по факту угрозы жизни и здоровья, фиксируйте все побои, привлекайте соседей. Далее обращайтесь в суд с иском об их выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку они ведут аморальный образ жизни, Вам и Вашей семье угрожают (материалы проверки это подтвердят), проживать с ними совместно невозможно, членами Вашей семьи они не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Не факт, что суд будет на Вашей стороне. Но попробовать стоит, по другому не получится.

Юридическая фирма Юридическая фирма "Юрвита", 25631 ответ, 9177 отзывов, на сайте с 09.03.2016
17.3. Добрый день, Наталья! Ваш муж, как и ваши родители отказался от приватизации и квартира приватизирована только на вас? Тогда продайте квартиру своему мужу или дочке. У них нет обязательств по обеспечению пожизненного проживания ваших родителей и они могут обратиться с иском в суд о снятии с регистрации и выселении. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
17.4. Наталья, Вы собственник, они только законные пользователи. Собственник есть собственник. Поставьте стальную дверь в свою комнату и будет Вам счастье. Пользователей с их претензиями просто "шлите лесом". Я бы их на балкон после такого вообще не пускал никогда:)
Никаких препятствий в пользовании квартирой Вы им чинить не будете, пусть живут в своей комнате и радуются. Полиция ничего делать особо по их жалобам не будет, раз вызовут, второй, рано или поздно просто перестанут приезжать и будут скидывать все на участкового, который будет приходить, брать объяснительные и писать отказы.
Если пожалуются приставам, что не исполняете-де решение суда, то Вы скажите, что жилое помещение это квартира, в квартиру они доступ имеют, пользуются ей, то есть живут, пользуются одной комнатой, ванной, туалетом, кухней и коридором, с них хватит:)

18. Помогите разобраться в ситуации:
Все та же злополучная ситцация с "отказниками от приватизации"...
ПРЕДИСТОРИЯ:
Я вышла замуж, у мужа была квартира (муниципальная, эту квартиру получил дед моего мужа в 1962 г.).
Муж перевел на меня лицевой счет, стали собирать документы для приватизации, В

2005 г. прописали моих родителей и потом приватизировали. Постепенно мои родители обнаглели до беспредела. Скандалы, угрозы, оскорбления и т.д. Два раза подавали в суд, хомнату хотели одну в свое пользование отсудить мне горозились, т.е. определить порядок пользования и чтобы суд закрепил за ними комнату, суд им отказал.

Эти мои родители подают иск в суд "О не чинении препятствий в пользовании жилым помещением", на 1-но с/з я сходила, сказала как есть, что никаких препятствий я не чиню, а наоборот, на меня кидаются эти "отказники от приватизации", они же и выживают меня с семьей из квартиры, в которой я единственный собственник. Потом один юрист сказал, что это чушь, можешь не ходить, я больше не пошла в суд, т.к. с работы отрпрашиваться накладно.
В итоге декабрь 2015 г.: РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать меня не чинить препятствия в пользовании жилым помещением таким-то, коммунальные платежи разделить пополам (не лицевой счет, а платеж пополам). конечно странно, хоть и написано в решении, что я якобы не явилась на с/з, но это то да, на котором вынесли решение, а вообще-то я пришла 1-н раз, возразила против, сказала суду, что препятствий я не чинила и не чиню этим людям. Обжаловать не стала... не понимала тогда что и как это... а кому юристу показала, юрист сказал мне, что это чушь... ты же не чинишь? Нет, ну и ладно.

Мамаша с папашей (эти отказники от приватизации, которых мы прописали), теперь стали грозить, что приставы придут и проведут за ручки их и туда и сюда... а цель у них-балкон... Сами они живут в одной комнате, а я с мужем и дочкой в другой комнате, вот в нашей комнате балкон, дверь мы закрываем на замок в нашу комнату, больше замков в квартире нигде нет.
В итоге: мамаша отнесла исполнительный лист 3 августа приставам, пристав мне прислал письмо, я получила и написала возражение в этот ОСП и заявление на ознакомление с исполнительным производством. Мне через дня 2-3 позвонил пристав, сказал придти. Я пришла на следующий день, а пристав мне говорит:
Приходила ваша мамаша (отказница от приватизации) попросила, чтобы я с вами провел

"воспитательную беседу"...
Я про себя еще подумала: я что, алкаш или тунеядец что ли, что тут со мной беседы проводить будут?)) Еще думаю вот блин наглость... мы с мужем в квартиру мужа

(что его дед получил от работы) порписали моих родителей, а нас теперь уже сколько лет долбут и морально и физически кидаются, а тут еще работать нормально не дают, с работы мне дерготня какая, часто в связи с этими то суды, еще вот приставы дергают...
Дальше мне пристав вещает: "МНЕ ЧТО НА ВАШУ МАМАШУ ДО ЗВЕЗДЫ, ЧТО НА ВАС ДО

ЗВЕЗДЫ... Я ПРИДУ И ЕСЛИ У ВАС НА КАКОЙ-НИБУДЬ ДВЕРИ СТОИТ ЗАМОК, Я ВАС

ОШТРАФУЮ!". Я приставу говорю: да, на аншей двери стоит замок, в комнате только исключительно наши вещи, живем в этой комнате только я со своей семьей.
Но пристав стоит на своем: БУДЕТ ЗАМОК-ОШТРАФУЮ!
Я ему говор.: То, что суд не может определить порядок пользования, они не собственники, но это не значит же, что теперь я со своей семьей буду жить как на вокзале или как проходной двор, эти люди хоть и мои рожители, выписать их мы не можем, ст. 19 об отказниках, но у нас сложился фактический порядок пользования квартирой, они той комнатой пользуются, там их гарнутур и вещи, а мы этой комнатой пользуемся, здесь только наши вещи, но вход на балкон только через нашу комнату.

В общем, я написала еще жалобу на имя начальника ОСП на действия пристава, что он мнен штрафом пригрозил. Пока пристава не было.

И вот самое главное в этой истории, я на сайте FSSP ДОЛЖНИК! в графе:
Реквизиты исполнительного документа (вид, дата принятия, номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ)
Исполнительный лист от 16.12.2015 № ФС 0000000
... РАЙОННЫЙ СУД т.е., теперь ДОЛЖНИК-НАВСЕГДА ЗДЕСЬ ЧТО ЛИ?
Мамаша отнесла исполнительный лист, т.к. скоро закончился бы срок исп. листа, а я и на сегодняшний момент не чиню никаких препятствий и не чинила и в суде их вранье было тоже голословным.
Мне конечно не понятно, что что приставы как бы хотят, чтобы я там исполнила?)).
Я и в возражении на исполнительный лист и начальнику ОСП написала, что это абсурд-ОБЯЗАТЬ МЕНЯ НЕ ДЕЛАТЬ ТО, ЧТО Я ИТАК НЕ ДЕЛАЮ!)).
Т.е., препятствий не чинила и не чиню. А вот на балкон ходить через нашу комнату... у меня ребенок 9 лет, шарахается от этих "дедушки с бабушкой", а тут им дать доступ на балкон, то и будет как в 2014 г., папашка ставил табуретку и заседал в нашей комнате, спать на не давал, а мамаша шаталась сколько захочется-это просто ужас! Я не хочу повторения того ужаса...

Помогите разобраться в ситуации:
Все та же злополучная ситцация с "отказниками от приватизации"...
ПРЕДИСТОРИЯ:
Я вышла замуж, у мужа была квартира (муниципальная, эту квартиру получил дед моего мужа в 1962 г.).
Муж перевел на меня лицевой счет, стали собирать документы для приватизации, В

2005 г. прописали моих родителей и потом приватизировали. Постепенно мои родители обнаглели до беспредела. Скандалы, угрозы, оскорбления и т.д. Два раза подавали в суд, хомнату хотели одну в свое пользование отсудить мне горозились, т.е. определить порядок пользования и чтобы суд закрепил за ними комнату, суд им отказал.

Эти мои родители подают иск в суд "О не чинении препятствий в пользовании жилым помещением", на 1-но с/з я сходила, сказала как есть, что никаких препятствий я не чиню, а наоборот, на меня кидаются эти "отказники от приватизации", они же и выживают меня с семьей из квартиры, в которой я единственный собственник. Потом один юрист сказал, что это чушь, можешь не ходить, я больше не пошла в суд, т.к. с работы отрпрашиваться накладно.
В итоге декабрь 2015 г.: РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать меня не чинить препятствия в пользовании жилым помещением таким-то, коммунальные платежи разделить пополам (не лицевой счет, а платеж пополам). конечно странно, хоть и написано в решении, что я якобы не явилась на с/з, но это то да, на котором вынесли решение, а вообще-то я пришла 1-н раз, возразила против, сказала суду, что препятствий я не чинила и не чиню этим людям. Обжаловать не стала... не понимала тогда что и как это... а кому юристу показала, юрист сказал мне, что это чушь... ты же не чинишь? Нет, ну и ладно.

Мамаша с папашей (эти отказники от приватизации, которых мы прописали), теперь стали грозить, что приставы придут и проведут за ручки их и туда и сюда... а цель у них-балкон... Сами они живут в одной комнате, а я с мужем и дочкой в другой комнате, вот в нашей комнате балкон, дверь мы закрываем на замок в нашу комнату, больше замков в квартире нигде нет.
В итоге: мамаша отнесла исполнительный лист 3 августа приставам, пристав мне прислал письмо, я получила и написала возражение в этот ОСП и заявление на ознакомление с исполнительным производством. Мне через дня 2-3 позвонил пристав, сказал придти. Я пришла на следующий день, а пристав мне говорит:
Приходила ваша мамаша (отказница от приватизации) попросила, чтобы я с вами провел

"воспитательную беседу"...
Я про себя еще подумала: я что, алкаш или тунеядец что ли, что тут со мной беседы проводить будут?)) Еще думаю вот блин наглость... мы с мужем в квартиру мужа

(что его дед получил от работы) порписали моих родителей, а нас теперь уже сколько лет долбут и морально и физически кидаются, а тут еще работать нормально не дают, с работы мне дерготня какая, часто в связи с этими то суды, еще вот приставы дергают...
Дальше мне пристав вещает: "МНЕ ЧТО НА ВАШУ МАМАШУ ДО ЗВЕЗДЫ, ЧТО НА ВАС ДО

ЗВЕЗДЫ... Я ПРИДУ И ЕСЛИ У ВАС НА КАКОЙ-НИБУДЬ ДВЕРИ СТОИТ ЗАМОК, Я ВАС

ОШТРАФУЮ!". Я приставу говорю: да, на аншей двери стоит замок, в комнате только исключительно наши вещи, живем в этой комнате только я со своей семьей.
Но пристав стоит на своем: БУДЕТ ЗАМОК-ОШТРАФУЮ!
Я ему говор.: То, что суд не может определить порядок пользования, они не собственники, но это не значит же, что теперь я со своей семьей буду жить как на вокзале или как проходной двор, эти люди хоть и мои рожители, выписать их мы не можем, ст. 19 об отказниках, но у нас сложился фактический порядок пользования квартирой, они той комнатой пользуются, там их гарнутур и вещи, а мы этой комнатой пользуемся, здесь только наши вещи, но вход на балкон только через нашу комнату.

В общем, я написала еще жалобу на имя начальника ОСП на действия пристава, что он мнен штрафом пригрозил. Пока пристава не было.

И вот самое главное в этой истории, я на сайте FSSP ДОЛЖНИК! в графе:
Реквизиты исполнительного документа (вид, дата принятия, номер, наименование органа, выдавшего исполнительный документ)
Исполнительный лист от 16.12.2015 № ФС 0000000
... РАЙОННЫЙ СУД т.е., теперь ДОЛЖНИК-НАВСЕГДА ЗДЕСЬ ЧТО ЛИ?
Мамаша отнесла исполнительный лист, т.к. скоро закончился бы срок исп. листа, а я и на сегодняшний момент не чиню никаких препятствий и не чинила и в суде их вранье было тоже голословным.
Мне конечно не понятно, что что приставы как бы хотят, чтобы я там исполнила?)).
Я и в возражении на исполнительный лист и начальнику ОСП написала, что это абсурд-ОБЯЗАТЬ МЕНЯ НЕ ДЕЛАТЬ ТО, ЧТО Я ИТАК НЕ ДЕЛАЮ!)).
Т.е., препятствий не чинила и не чиню. А вот на балкон ходить через нашу комнату... у меня ребенок 9 лет, шарахается от этих "дедушки с бабушкой", а тут им дать доступ на балкон, то и будет как в 2014 г., папашка ставил табуретку и заседал в нашей комнате, спать на не давал, а мамаша шаталась сколько захочется-это просто ужас! Я не хочу повторения того ужаса...

Юрист Евграфова Е.А., 75014 ответов, 28522 отзывa, на сайте с 17.04.2010
18.1. Здравствуйте. Слишком большой текст, который невозможно прочитать, тем более с повторениями. Вы, действительно, должник. Балкон является общим имуществом квартиры. Поэтому Вы обязаны обеспечить доступ на балкон. В данной ситуации проще всего снять замок на время, привести пристава для составления акта об отсутствии препятствий и об окончании исполнительного производства.

Юрист Черных Т.С., 14434 ответa, 8866 отзывов, на сайте с 27.02.2017
18.2. Здравствуйте у вас вопрос больше не юридический а внутренний семейный летний юристом не пристало мне разобраться потому что на самом деле приставу и до вас и до вашей мамы действительно до звезды единственный конечно геморрой который вы себе сделали это то что когда - то их прописали потом они отказались от приватизации и имеют теперь пожизненное право пользования данным жилым помещением. Пристав не приходят просто так без предупреждения допустим пристав вас предупреждают придёт завтра снимите на это время на этот день замок пристав придёт нет замка напишет соответствующий акт пара вызовов пристава й никто больше вам ходить не будет.

Юрист Сидоров И. А., 5660 ответов, 2708 отзывов, на сайте с 16.09.2015
18.3. Добрый вечер.
Ну во-первых, поблагодарите своего гениального юриста. Не один квалифицированный юрист такого не посоветует.
Во-вторых. Вы можете сами обратиться с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Но это, на самом деле, не в Ваших интересах. Произведя определенные манипуляции с правом собственности на квартиру, вполне возможно признать их утратившими право пользования жилым помещением и выкинуть из этой квартиры.
Вы очень подробно описали ситуацию. Однако чтобы что-то предметно Вам посоветовать, крайне необходимо ознакомиться с содержанием решения суда.

Юрист Постаногов А. С., 4561 ответ, 2145 отзывов, на сайте с 09.09.2016
18.4. Здравствуйте!
Вы все в ловушке абсурдного судебного решения. Конечно выход найти если постараться, то можно. Без квалифицированной юридической помощи Вам не обойтись. Наберитесь терпения и запаситесь деньгами. Решитьь проблему и долго, и возможно, станет в копейку. Удачи!

Юрист Распутин А.С., 3932 ответa, 908 отзывов, на сайте с 20.08.2009
18.5. Т.е., препятствий не чинила и не чиню. А вот на балкон ходить через нашу комнату... у меня ребенок 9 лет, шарахается от этих "дедушки с бабушкой", а тут им дать доступ на балкон, то и будет как в 2014 г., папашка ставил табуретку и заседал в нашей комнате, спать на не давал, а мамаша шаталась сколько захочется-это просто ужас! Я не хочу повторения того ужаса... Выкупите у них эту долю и все.

19. В официальном браке муниципальная квартира (договор передачи по социальному найму на имя мужа). Приватизирована на супругу, супруг и дочь отказались от приватизации. Супруга хочет подарить квартиру дочери. У супруга кредит в банке (долг), взят кредит до приватизации квартиры.
Вопрос:
1. нотариально-заверенное согласие супруга на дарение квартиры дочери, нужно, если в договоре он лишается права пользования квартирой? Попутно, возникает вопрос-лишение права пользования, а регистрация остается? И еще-если у него (у супруга) нет другого жилья, не противоречит это действующему законодательству?
2. Нотариально-заверенного согласия супруга не требуется, если порядок проживания в квартире не изменен?
3. Не подпадают ли мои действия с договором дарения под статью о мошенничестве, несколько юристов уже высказались о том, что любые сделки с недвижимостью признаются недействительными, при долге супруга. Долг выплачивал 5 лет, сейчас коллекторы грозят подачей или уже подали на получение судебного приказа.
Долг супруг признает личным, на семью не тратил. 10 лет не живем в месте. Цель-развестись и не потерять свое имущество. Долг был взят, когда вместе уже не жили.
Спасибо.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
19.1. Собственником квартиры в порядке приватизации является супруга. Она имеет полное право ею распоряжаться по своему усмотрению. Никакого согласия другого супруга получать не нужно.

Юрист Шакиров А. А., 36929 ответов, 15600 отзывов, на сайте с 03.12.2015
19.2. Если супруг отказался от приватизации, то препятствовать сделке или претендовать на квартиру у него нет уже права. Если лишение права пользования, значит о регистрации не может быть и речи.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
19.3. Добрый день. Никакого согласия супруга на это дарение не нужно, можете просто подарить (ст. 572 ГК РФ). Супруг, как лицо отказавшееся от приватизации, имеет право на пожизненное проживание в данном жилье. Никакого признания недействительным не будет, а кроме того данное имущество не является совместно нажитым, а значит на него не может быть обращено взыскание по его долгам в любом случае.

Юрист Сиротин В. А., 16867 ответов, 10097 отзывов, на сайте с 13.01.2017
19.4. Здравствуйте! Так как квартира принадлежит супруге на праве собственности, то она может распоряжаться ею по своему усмотрению без согласия других лиц.

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10936 отзывов, на сайте с 15.05.2007
19.5. Никакого согласия супруга на сделки с квартирой не требуется. Это личная собственность супруги. У супруга пожизненное право пользования всей квартирой, лишить которого его не может даже суд.
Взыскание на квартиру жены или дочери (если она ее подарит) обращено быть не может. И потому дарить ее дочери - совершенно бессмысленно и очень неразумно.

20. Мной получен дубликат правоустанавливающих документов на квартиру. Дубликат в виде ксерокопии, с датой и номером регистрации дубликата и печатью. Подлинник документа за 1992 год, оформлен на печатной машинке. В полученной ксерокопии документа, видно, что,адрес квартиры, номер и дата регистрации его, в агенстве приватизации жилья, напечатаны поверх, каким-то образом, удаленной записи. При увеличении просматривается, что ранее номер и дата, были написаны от руки (видны цифры), очень большие промежутки между номером и датой регистрации документа. Расстояние между кавычками, в которые взята дата, равно четырем цифрам, тогда как напечатано, две. У меня возникает сомнение: а) в подлинности документа, б) в возможности его предъявления и использования, при юридических процедурах. Каков порядок моих действий? Является ли действительным правоустанавливающий документ, имеющий такие исправления? Спасибо за ответ!

Юрист Окулова И. В., 49105 ответов, 25314 отзывов, на сайте с 17.11.2015
20.1. Если возникают сомнения в вправе запросить данны документ в Росреестре повторно, либо выписку из реестра. Если договор заверен нотариально сомнений быть не должно. Удачи Вам.

Просьба разъяснить порядок, условия и правовые последствия приватизации жилья в соответствии с действующим законодательством. Целесообразности приватизации с учетом того, что я проживаю в отдельной двухкомнатной квартире вместе с совершеннолетним сыном. Отличия прав и обязанностей собственника жилого помещения и нанимателя по договору социального найма.
Читать ответы (1)

21. Меня интересует порядок (очередность) решения вопроса раздела недвижимости домовладения, доставшего по наследству по закону моей жене и ее брату. По устному соглашению дом и гараж мы бы хотели оставить брату жены, а так называемую "летнюю кухню", в которую мы вложили за 4 года денежные средства и превратили в настоящий благоустроенный дом, а также второй гараж - оставить за собой... Перевод этого нежилого помещения ("летней кухни") в жилое помещение (дом) в наших планах и желаниях. Вопрос: сделать это в первую очередь и только потом (при положительном решении вопроса о статусе дома) составлять письменное соглашение и производить раздел недвижимости, находящейся на земельном участке? Землю совместно приватизировали недавно и подали документы на госрегистрацию права на приватизацию...

Юрист Сакунова Ю.А., 53625 ответов, 23516 отзывов, на сайте с 10.02.2010
21.1. Соглашение о разделе дома в натуре по фактическому пользованию можете составить и сейчас, при согласии второго собственника. Без его согласия придется решать вопрос в суде.

Юрист Костенко О.В., 47227 ответов, 20253 отзывa, на сайте с 17.05.2014
21.2. Добрый вечер. Вы можете заключить соглашение с другим собственником если пришли к общему знаменателю Если же есть трения В таком случае придется решать в суде. Всего хорошего приятного вечера вам.

22. Я проживаю в Крыму в общежитии. В 2011 г общежитие было передано от предприятия в муниципальную собственность. Предприятие мне выписывало ордер на вселение на меня и членов семь из 5-ти человек. Когда общежитие было передано, жильцы получили новые ордера уже от администрации. В нашей семье прописанных на данной нам площади осталось 3 человека. Ордер дали, договор соц. нацма на комнаты тоже заключили. Недавно на сессии было принято решение о переводе общежития в жилой дом с дальнейшей приватизацией. Я читала этот порядок, там прописаны нормы площади. На 3-х человек площадь у нас больше. Может ли администрация при приватизации пересмотреть площадь, которую занимает моя семья по договору соц. найма забрав одну комнату?

Юрист Малых А.А., 138846 ответов, 49649 отзывов, на сайте с 29.12.2001
22.1. Неизвестно. Но федеральное законодательство - не устанавливает в приватизации норм на гражданина, приватизируется - именно все помещение, занимаемое по договору социального найма.

Юрист Евтушенко Л. И., 5019 ответов, 2469 отзывов, на сайте с 12.11.2016
22.2. Может ли администрация при приватизации пересмотреть площадь, которую занимает моя семья по договору соц. найма забрав одну комнату?
У Вас уже есть договор социального найма - ничего не заберут, не бойтесь. Не предусмотрено такого законом о приватизации.
Читали Вы не то, что нужно и не поняли того, что прочитали.

23. Было общежитие секционного типа. Т.к. согласно ст. 7 Вводного закона от 29.12.2004 г № 198-Фз администрация города должна была со мной заключить договор соц. найма в силу прямого указания Вводного закон, но отказывалась заключать, соответственно я не могла воспользоваться приватизацией, то в 2010 г. я приватизировала ТОЛЬКО комнату через суд, доказывая квитанциями по м 2, что я это помещение содержу, но хоть я и вкладывала деньги в ремонт секции, кухни и сан/узла, но эта площадь была на несколько жильцов, поэтому не вошла в приватизацию. В 2016 г. администрация города перевела здание «общежитие» в «МНОГОКВАРТИРНЫЙ жилой дом»,т.е. без оснований на это, т.к. не выполнен порядоки условия по снятию статуса, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. БЕЗ ВЫДЕЛА КВАРТИРнаш МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом превратился в ОДНОКВАРТИРНЫЙ дом, состоящий из ОДНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ квартирыиз 70 КОМНАТ с долей в праве на места общего пользования. Подаем в суд на выдел в натуре, т.е. СЕКЦИЮ в КВАРТИРУ на 4 собственника (фактически сложившегося пользования, хорошо, что пока посторонние в нашу секцию не ломятся). Оцените мою ситуацию. Если возможно, то дайте ссылку на судебную практику. Спасибо.

Юрист Шишкин В.М., 62926 ответов, 25663 отзывa, на сайте с 11.02.2013
23.1. Вы имеете право обжаловать решение администрации о переводе дом в многоквартирный в судебном порядке. Если считаете что указанным решением нарушены Ваши права. У Вас на обжалование срок 3 месяца. Ст.218 КАС.

Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что:

- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007));

- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации (ст. 29 ЖК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4);

- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.


Подробнее >>>
© КонсультантПлюс, 1992-2017


ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
""3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
""4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Юрист Парфенов В.Н., 141305 ответов, 61434 отзывa, на сайте с 23.05.2013
23.2. Выдел доли в натуре из имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности, возможен, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб (ст. 252 ГК РФ), т.е. его можно будет использовать по назначению и не будет значительно утрачена его стоимость либо нарушены права третьих лиц, а также если нет прямого запрета для выдела.
Сохранить назначение квартиры как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход в квартиру, отдельные ванная комната, туалет, кухня. Судебная практика на этот счет есть разная все зависит от технической возможности выделения доли в натуре.
Как правило по таким делам назначается экспертиза, на разрешение которой и ставятся вопросы о технической возможности выделения доли в натуре поэтому, если в вашей ситуации есть такая техническая возможность, то суд удовлетворит ваши требования.

Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
23.3. Вы можете требовать всё, что угодно.
Главное, чтобы можно было выделить долю в натуре.
Такое требование ст. 252 ГК РФ.
Если не докажете в суде, получите деньги за свою долю, и выселят.
Ибо нечего без нанятого юриста в суде делать.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

24. Частная жалоба

«09» ноября 2016 г. Елабужского городского суда Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи Трафимова В.Н., при секретаре Галиуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседание заявление Кашаповой Натальи Леонидовны и Янышевой Арины Маратовны о разъяснение решения суда, Вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от 19.04.2016 г. по делу № 2-828/2016 были признаны недействительными постановление Главы Елабужского Муниципального района РТ от 21.09.2012 г. № 1939 « О представлении в собственность земельного участка Хакимову И.М.», а также договор купли-продажи земельного участка № ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 г., заключённый между Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района РТ и Хакимовым И.М., в отношении земельного участка общей площадью 889 кв.м с кадастровым номером 16:47:011207:11.
28.10.2016 г. Кашапова Н.Л. и Янышева А.М. обратились в суд с заявлением о разъяснении данного решения суда по вопросу-является ли данное решение основанием для прекращения права собственности Хакимова И.М. на земельный участок с кадастровым номером 16;47:011207:11.
Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства ответчик Хакимов И.М. возражал против удовлетворения заявления о разъяснения решения суда; истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественная палата в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по РТ Шафигуллин М.М. не возражал против дачи судом соответствующего разъяснения.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ поданное заявление рассмотрено в отсутствие истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественной палаты.
Определил: Разъяснить решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 19 апреля 2016 года по делу № 2-82882016, указав, что данное решение является основанием для прекращения права собственности Хакимова Ильгиза Мухаметвафиевича на земельный участок с кадастровым номером 16:47:011207:11.

25 января 2006 года между мной и Елабужским Управлением земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан был заключен договор купли продажи недвижимого имущества № 48 с аукциона на приобретение в собственность ветхого жилого дома площадью 113,8 кв.м., со всеми надворными постройками что указано в техническом паспорте БТИ (далее по тексту объект) по адресу: РТ, г, Елабуга, ул. Московская, д.100, с последующим выкупом земельного участка, находящегося под объектом недвижимости.
Согласно условиям вышеуказанного договора переход права собственности на объект недвижимости у меня возникал только после выполнения условий договора по восстановлению объекта, проведения ремонтно-реставрационных работ фасада и благоустройства территории, а также внесения полной суммы стоимости объекта недвижимости.
Мной были выполнены все обязательства договора, и 15.05.2007 года на данный объект недвижимости было выдано свидетельство о регистрации права собственности серии 16-АА №172836.
21 сентября 2012 года после моего обращения в Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района, постановлением Главы Елабужского муниципального района №1939 было разрешено предоставить мне в собственность земельный участок, общей площадью 889 кв.м., по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская д.100, кадастровый номер 16:47:011207:11.
31.05.2013 года согласно договору купли продажи №ТО 06-072-1977 я приобрел вышеуказанный земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан.
13.06.2013 года мной было получено свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АМ №629293 на данный земельный участок. Согласно ч.3 ст.63,ст.617 ГК РФ, ст.13 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» N 178-ФЗ от 21.12.2001 под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
По решению Елабужского городского суда от 28.10.2004 года по гражданскому делу № 2-914/2004 администрацией Елабужского района и г. Елабуги РТ выдан ордер на жилое помещение №25077, согласно которому Кашапову Марату Фанильевичу с семьей состоящей из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: РТ, г. Елабуга ул. Московская, д.100 А. Ордер - документ, являющийся основанием для заключения договора найма жилого помещения и вселения в это жилое помещение, являющегося муниципальной собственностью. Из справки, выданной директором межрайоного филиала №9 БТИ Хуснутдиновой И.С. от 29.10.2004 г. следует, что данный объект недвижимости принадлежит РАЙПО. АКТ передачи основных средств между РАЙПО и МПОЖХиБ отсутствует, но ордер выдан МПОЖХиБ, в муниципальной собственности которого спорный объект недвижимости не состоял.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, применительно к жилищным отношениям в сфере социального найма ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения находятся в тесном, неразрывном единстве и взаимодействии. Порядок выдачи ордера определяется в ЖК РСФСР (ст. 47). На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда соответствующий орган местной администрации выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и Администрация Елабужкого района и города Елабуги отсутствовал.
Спорное имущество приобретено МУП «Управляющая компания» у физического лица, что не противоречит положениям ст. 299 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, в данном случае подлежит применению п. 2 (продажа имущества на аукционе) ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования.
Между этим, в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорного объекта к казне муниципального образования.
На баланс муниципальной собственности объект недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был поставлен 09 июня 2015 года решением Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу №2-1862/2015. Данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 16:47:011207:11, принадлежащем мне с 31.05.2013 г. (то есть на том участке, который мной был приобретен у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан).
03.08.2015 года Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан №22095 Елабужский муниципальный район передал в собственность объект недвижимости жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А-по ½ доли Кашаповой Наталье Леонидовне и Кашаповой Арине Маратовне.
В соответствии с п.2 ст.3 ГК РФ нормы гражданского права, должны соответствовать данному Кодексу. Это положение распространяется и на нормы жилищного законодательства, в том числе и на отношения, возникающие в связи с выдачей ордера на жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.
Ордер был выдан 30 ноября 2004 г., РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга, № 25077, Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга отсутствовал, в том числе и за незаконную выдачу ордера Кашапову М.Ф. Однако при обращении Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М. в земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района о предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А, в предоставлении земельного участка было отказано. Отказ был мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок уже предоставлен в собственность согласно постановлению Главы Елабужского муниципального района № 1939, Хакимову Ильгизу Мухаметвафиевичу.
19 апреля 2016 года решением Елабужского городского суда по гражданскому делу № 2-828/2016 признаны недействительными:-постановление Главы Елабужского муниципального района № 1939 о предоставлении в собственность земельного участка, общий площадью 889 м/2, по адресу г. Елабуга ул. Московская д.100, кадастровый номер:16:47:011207:11 Хакимову И. М.,
- договор купли продажи №ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 года заключенный между Елабужским Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан и Хакимовым И.М. в отношении земельного участка с кадастровым номером:16:47:011207:11.
Данное решение мной было обжаловано, но апелляционным определением Верховного суда РТ оставлено без изменения.
Исходя из описанной мной выше ситуации, наблюдается ряд несоответствий в учете и регистрации объектов недвижимости и земельных объектов со стороны инстанций и ведомств ведущих учет и регистрацию на данные объекты.
Иначе невозможно понять, как я приобрел по договору купли-продажи земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан под кадастровым номером 16:47:011207:11, на территории которого находится жилой дом, принадлежащий другому собственнику (Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М.).
Непонятно на каких основаниях жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был признан муниципальной собственностью Елабужского муниципального района и в последующем передан в собственность граждан.
Потому как согласно государственному акту №18/1 от 14 мая 1993 года о пообъектной передаче государственной собственности в коммунальную собственность, а также Акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность г.Елабуги Елабужского муниципального района № 081-267 от 16.10.2006 года – объект недвижимости расположенный по адресу г.Елабуга ул.Московская д.100, д. 100 А не был передан в коммунальную и муниципальную собственность соответственно.
Это говорит о том, что данные объекты остались в собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Согласно технического паспорта БТИ от 28.08.1973 г. объект недвижимости (РТ г. Елабуга, ул. Московская д.100 А) являлся надворной постройкой, относящейся к объекту недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга ул. Московская д.100 и значился в учете как кв. №6. Данные сведения подтверждаются материалами гражданского дела № 2-914/2004, где Кашаповы предоставили квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых и указывалось, что данный объект относится к адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100, кв.6.
Соответственно, данный объект недвижимости входил в объект приобретаемого мной ветхого жилого дома по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100., что указано в техническом паспорте БТИ.
Кроме этого по имеющейся у меня информации ранее в данной квартире проживала семья Пронькиных, которые получили новое жилье в виду признания данного объекта ветхим жильем.
Ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Полагает, что заключение договора купли-продажи должно было производиться на конкурсной основе.
Положениями ст. 13 вышеуказанного закона предусмотрены способы приватизации государственного и муниципального имущества: преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью; продажа государственного или муниципального имущества на аукционе; продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе; продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг; продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения; продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены; внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф.«Управляющая компания» отсутствовал.
Что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применен закон, прошу решение суда первой инстанции отменить, частную жалобу – удовлетворить.

Хочу отправит верховный суд жалобу правильно ли составил.

Юрист Буланкина С. Н., 69616 ответов, 25153 отзывa, на сайте с 28.12.2015
24.1. Доброго времени суток, Ильгиз.
Анализ документов проводится на платной основе. Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личной переписке.

Юрист Зуев М.В., 2312 ответов, 480 отзывов, на сайте с 16.11.2013
24.2. Добрый день, Ильгиз! Частная жалоба «09» ноября 2016 г. Елабужского городского суда Республики. Анализ документов проводится на платной основе. Если нужна помощь звоните.

Слышала что сейчас изминился порядок приватизации квартиры. Куда нужно подовать документы, и какие документы нужно при себе иметь? До какого числа (года) можно будет приватизировать жильё? (Т.к. слышала что хотят запретить приватизации жил. площадей). Спасибо.
Читать ответы (2)

25. Была 2-х ком. кв. на семью 5 чел. в 1996 году приватизирована без выделения долей. К квартире прилегала колясочная с окном 9,3 м там жэк складировал краску. В 2000 г Постановлением мэрии эта колясочная переведена из нежилого в жилое и выделена этой семье в качестве улучшения условий по ордеру. Тут же выдано разрешение на ее перепланировку и все согласующие подписи получены. Она делает в ней кухню. Газовики делали проект, тут по согласованиям все в норме. И на все 9 этажей над этой колясочной кухни. Через какое то время они попытались приватизировать эту комнату, заплатили, но техник БТИ пришел и сказал что паспорт на комнату не даст, т.к приватизировать можно только жилое помещение, а тут кухня. А то, что это не отдельное помещение, а в составе квартиры, как будто не заметно. Прошло время. В прошлом году в ДТП погиб сын. Пошли к нотариусу. Та сказала доля умершего не выделена, сама сделаю раздел, принесите техпаспорт. Пошли в БТИ и там говорят, ваши согласования недействительны. Оказывается до конца недооформили. Нет акта завершения и т.п. Идите теперь в суд. Входили. Я написала сохранить кв. в перепланированном виде и признать за нами право приватизации. Решение прикреплю. Все, сохранено в виде 3-х ком. квартиры. По приватизации судья сказал вам еще не отказали, вот откажут подадите в суд. Пришли в БТИ, вот решение дайте на 3-х ком. техпаспорт. Там говорят идите на... у вас разные формы собственности. Советуют оформить на колясочную. Вроде согласились, при выполнении они говорят там по докам 8,1 кв. м, а в ордере 9,3 и не дали. Нинка бросила это. Думаю у них какая то ошибка, ведь ордер не с потолка метраж брали, а по их докам. Теперь пошли в Автозаводский вот мол решение, квартира уже приватизирована внесите изменения в договор приватизации, т.к изменилось кол-во комнат и площадь. Те пишут ответ: не представлен техпаспорт и разные формы собственности, изменять договор не можем. Вот на работу сейчас прийду пришлю ответ их тебе. Короче, замкнутый круг. Техпаспорт не дают разные формы, договор не меняют, чтоб форма одна была нет техпаспорта. Решение суда есть, а доки не можем в порядок привести. Хотела подать в суд на изменение договора, но по 450 ГК там так замудрено записано, относится ли приватизация к этим существенным изменениям. Подскажите, что делать дальше.

Юрист Голубцов А.С., 5813 ответов, 2459 отзывов, на сайте с 04.03.2013
25.1. Марат, я с удовольствием разберу Вашу ситуацию, и дам практический совет. Но сначала Вы ответьте мне - Вы что, женщина? Странные формулировки от имени "Марата" (мужское, вроде, имя): "хотела", "подала", "написала". И кто такая Нинка? И кто делает в ней кухню (используется обезличенное местоимение "она" на 6-ой строчке)?

26. Как добиться наказания виновных?
В селе Амзя (ГО г. Нефтекамск, РБ) поспешно, варварски, демонстративно, проигнорировав требования сельских сходов, развернув в прямом смысле слова военную операцию против жителей села, снесли главную местную достопримечательность – Клуб имени Комсомола!
Клуб был построен в 1951 году молодыми рабочими градообразующего предприятия (Лесохимический завод) методом народной стройки, бесплатно – в нерабочее время! Строители – фронтовики и дети войны – жили тогда в землянках и возводили этот дворец для себя и своих будущих детей, внуков и правнуков с любовью, самоотверженно. О том, что значил для них Клуб, говорят, в частности, воспоминания их близких: умирая, они просили провезти их на кладбище обязательно мимо Клуба. Для жителей Амзи Клуб всегда был сердцем села, его центром, символом и гордостью Амзи.
Долгое время вся культурная жизнь села была сосредоточена в нём. До сих пор вспоминают люди праздники, концерты самодеятельности, киносеансы. Красивое и величественное, крепкое здание клуба было единственной постройкой той эпохи не только в селе, но и на всей территории ГО г. Нефтекамск, к которому административно относится Амзя. Для амзинцев Клуб безусловно был живым памятником послевоенной эпохе, и до сих пор непонятно, почему отдел культуры администрации ГО не проводил работы по установлению культурно-исторической ценности здания (о чём сейчас сообщает в ответах на обращения сельчан)! О том, что такая инициатива может исходить от любого физического лица, амзинцы узнали, к сожалению, слишком поздно!
После открытия (в середине 80-х годов) в другой части села нового Дома культуры сельская самодеятельность в основном перебазировалась туда. Но все самые значимые праздники по-прежнему проходили в Клубе и на площади перед ним, а с 1987 года в его помещениях располагалась Детская школа искусств, которая регулярно проводила концерты в великолепном, хотя и требующем ремонта, киноконцертном зале на 250 мест.
В 2006 году без проведения экспертизы (вернее, с инсценированной «экспертизой», якобы проведённой БТИ – по зданию прошли две женщины с блокнотиками) здание объявили аварийным, назвав несусветные проценты износа, в результате чего через некоторое время, в 2007 году, выселили из него Детскую школу искусств. Летом 2006 в ответ на коллективное письмо преподавателей школы и родителей учащихся глава администрации ГО г. Нефтекамск в официальном письме пообещал, что «дальнейшая судьба Клуба будет определена с учётом пожеланий самих амзинцев» (скан официального письма есть).
Однако НИ В КАКОЙ ФОРМЕ учёт пожеланий амзинцев не был произведён. Даже в объявлении о публичных слушаниях в феврале 2009 года, заметить которое в городской газете «Красное знамя» (копии есть) жителям было бы весьма проблематично, не упоминалось название «Клуб имени Комсомола» и вообще не упоминались конкретные объекты. А сейчас амзинцам цинично заявляют: слушания давным-давно прошли, где вы тогда были?
В 2009 году по результатам слушаний здание Клуба было включено в программу приватизации, неоднократно выставлялось на торги, и ВСЕ ЭТИ годы в ответ на задаваемые вопросы о его судьбе мы слышали от официальных лиц, что, когда здание будет продано, новый владелец будет использовать его по своему усмотрению, но сохранит облик здания. Слово «снос» не было произнесено ни разу! К сожалению, амзинцы не могли даже предположить, что такое возможно. Ведь для них Клуб и площадь перед ним – то же самое, что Кремль и Красная площадь в Москве. Ну немыслимо же снести Кремль!
Аукцион состоялся 13.09.2016 года, покупателей было двое – родные брат и сестра, дети амзинского «олигарха», бывшего офицера-подводника Зарипова Г.А.. Заявки на участие в торгах они подали одновременно – минута в минуту 5.09.2016 в 16.20 (за день до окончания приёма заявок). Согласно букве закона, это не нарушение, но вызывает большое подозрение, что торги были сфальсифицированы. «Победу» в торгах одержал брат – Зарипов А.Г..
Узнав, что Клуб и землю вокруг него приобрёл местный житель, амзинцы поначалу обрадовались. Логично было предполагать, что наш односельчанин приведёт здание в порядок. Но он обнёс здание забором и начал спиливать берёзы, посаженные вскоре после окончания строительства Клуба (причём, как удалось узнать позже, документы о праве собственности на землю и здание в этот момент ещё не были им получены, разрешение на снос – тоже).
Вот с этого момента и начались протесты амзинцев. Даже просто устные замечания, высказанные проходящими мимо людьми, привели к приостановке работ! Была создана инициативная группа, отправлены обращения во все городские инстанции и депутатам – чуть позже президентам РБ и РФ, в прокуратуру РБ и в следственный комитет РФ.
3.10.2016 года был созван сход жителей Амзи с участием представителя администрации – главного архитектора города Нуриева Р.Ш. На сходе из его уст прозвучало: «А кто сказал сносить?» (эти его слова есть на видео в сюжете ГТРК Уфы, корреспондент которого 3.10.2016 работал в Амзе и в Нефтекамске). Представитель застройщика тоже высказался в том духе, что, раз здание представляет ценность для амзинцев, пусть ему вернут деньги, и он не будет сносить. Резолюцию схода с требованием остановить все работы на территории Клуба и провести публичные слушания по вопросу дальнейшего использования здания и земельного участка, подписало прямо на месте, под дождём, 136 человек (население Амзи – около 5000 человек), копии её были отправлены в администрацию ГО, городской совет, Прокуратуру, депутатам и т.д..
5.10 на территории Клуба появился кран, рабочие начали разбирать крышу пристроя. Жители Амзи вызвали милицию и телевидение – кран тут же уехал на другую стройплощадку. 6.10 ситуация повторилась. При упоминании телевидения работы снова были свёрнуты! Начиная с 7.10, ежедневно с раннего утра до вечера у въезда на территорию Клуба дежурили жительницы Амзи, в их числе женщины преклонного возраста – строители Клуба. «Строители»-разрушители день за днём не могли решиться начать войну с бабушками и не пытались проехать на территорию Клуба. 8.10 прошёл ещё один сход, ещё более многочисленный и эмоциональный. И снова его резолюция (с требованиями прекратить все работы до разрешения конфликта, признать сделку купли-продажи недействительной, признать Клуб памятником истории села эпохи индустриализации) была отправлена во все инстанции.
(8.10, т.е. через 5 дней после получения Зариповым права собственности, в кадастровой карте города изменилось назначение земельного участка, на котором расположен Клуб, а также его стоимость: он «подорожал» в три раза. Т.е., получается, что он был продан за бесценок – видимо, без коррупции не обошлось?).
Письма президентам РФ и РБ с просьбой остановить снос до окончания разбирательства писали не только амзинцы, но и выходцы из села Амзя, живущие в разных городах страны. На change.org была создана петиция.
В социальной сети ВК 5 октября создана группа, тогда она называлась «Клуб им. Комсомола – настоящее и будущее», теперь её название «Клуб им. Комсомола разрушен! ПОМНИМ!» В ней и свидетельства значимости Клуба для разных поколений амзинцев, и видеосюжеты всех местных и республиканского телеканалов, и вообще вся хроника отчаянной борьбы за наш Клуб!
На 15 октября по инициативе депутата ГС РБ Ильгама Галина, сделавшего, по его словам, депутатский запрос, была назначена встреча с участием зам. главы администрации по вопросам строительства Алексиянца, и амзинцы снова готовились довести до чиновника свою позицию. Но рано утром 15 октября, в субботу, в нерабочий день (!), до прихода защитников Клуба, на территорию заехал экскаватор и в 8.30 утра начал ковшом бить по фасаду Клуба. Протест сбежавшихся людей не остановил варварское разрушение этого замечательного здания!
Люди, плача, высказывали всё, что они думают и чувствуют (снято на любительскую камеру). За несколько часов здание было превращено в груду обломков, которые теперь камазами увозят и продают как строительный мусор.
Клуб с великолепным киноконцертным залом был уничтожен в Год российского кино!
Клуб, построенный комсомольцами-добровольцами, был уничтожен в преддверии 100-летия ВЛКСМ.
У забора жителями создан маленький мемориал: свеча, цветы.
15 октября стало самым ЧЁРНЫМ днём в истории Амзи – днём, когда нам было продемонстрировано отношение чиновников и бизнеса (т.е. мафии) к нашему мнению. Люди разного возраста (и не только в Амзе!) плачут по сей день и навсегда запомнят эту трагедию.
Инициативная группа намерена продолжать борьбу – теперь уже за то, чтобы были привлечены к ответственности и «прославлены» все, кто планомерно и подло уничтожал наш Клуб на протяжении 10 лет.
Мы считаем, что в совокупности действия городской администрации нарушили права всех жителей Амзи: начиная от решения судьбы нашего Клуба без обещанного учёта мнения амзинцев, заканчивая проведением подставных торгов с целью уничтожения этого, к сожалению, не признанного своевременно (и тоже в первую очередь по вине администрации Нефтекамска!), памятника послевоенной эпохе. Теперь мы знаем, чем он был согласно закону «Об объектах культурного наследия…»: объектом, обладающим признаками ОКН…
https://vk.com/club130113327 - ссылка на группу ВК, там очень много материалов.
Если нужны сканы названных документов, фото, видео, любые свидетельства – мы готовы их предоставить.

Юрист Плясунов К.А., 145275 ответов, 35829 отзывов, на сайте с 26.02.2013
26.1. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нужно доказательства смотреть.

27. Помогите разобраться и можно ли что-то сделать, чтобы выписать?
Ситуация следующая: я вышла замуж в 2004 г., прописалась к мужу в Москву, автоматом была снята с регистрационного учета из московской обл., где у моих родителей был в собственности старый дом без условий, стоявший на участке земли и построен фундамент под новый дом. В 2005 г. мы с мужем под натиском моих родителей (они давили на жалость и призывали помочь моему отцу-якобы он погибал, а в М.О. ему бы уже не помогли, а только есть надежда на помощь медицинскую в Москве). Мы к сожалению не пошли к юристам, да и не грамотные мы с мужем были юридически, а родителям хотя я и знала какой отец, выгонял меня из дома, когда я с ними жила, но, я всегда их прощала и жалела и мать такая же. В общем мои родители знали, что мы собираем документы на приватизацию, мой муж решил, что будем приватизировать на меня, без всяких задних так сказать мыслей, мы о своих планах рассказали моим родителям, а потом они приехали к нам и начали давить на жалость... причем оба хором заявляли, что НЕТ НЕТ, МЫ НЕ БУДЕМ С ВАМИ ЖИТЬ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ, ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ЧТО-ТОИМ ВОТ ТОЛЬКО РЕГИСТРАЦИЯ НУЖНА, ЧТОБЫ ОТЦУ ПОМОГЛИ И ПЕНСИЯ БУДЕТ МОСКОВСКАЯ ну, мы уши и развесили и в этот же день пошли в ЕИРИЦ, и прописали их ПОСТОЯННО. НО, почему они получается по закону имеют права а эту квартиру получал дед моего мужа от Метрополитена в 1962 г., т.к. работал там на отбойном молотке в тоннелях.
Вот мы и прописали моих родителей ДО ПРИВАТИЗАЦИИ, а им сказали, что они не будут участвовать в приватизации, на что они хором НЕТ НЕТ, НЕ БУДЕМ! 100% знали, что потом будут иметь право пожизненного пользования.
Отец постоянно угрожает меня убить, ударил меня по голове в затылок при ребенке нашем (7 лет тогда ей было), мать моя била моего мужа по голове палкой, когда они затеяли скандал и сначала мать, потом отец вломились к нам в комнату, по нашему заявлению в суд, суд их оправдал, то, что мой муж предотвратил удар который отец мне пытался нанести и просто стал сдерживать его, мать воспользовавшись ситуацией схватила палку и стала бить моего мужа по голове, потом когда вышли из комнаты, я побежала за дочкой в другую комнату, она после увиденного испуганная сидела в комнате, а мой отец ходил по комнате туда-сюда, я сказала дочке пошли, она сидит плачет, тут я слышу топот мамаши, она с палкой выбежала в подъезд, поворачиваюсь чтобы успеть в другую комнату убежать и тут папаша делает резко шаг и бьет меня в затылок кулаком. Суд отказал приобщить к доказательствам аудиозапись, которую я сделала, что мой отец затевает, в аудиозаписи отец подбивает мать, говорит, что нам т.е. мне и мужу надо разбить морды так, чтобы до полусмерти, чтобы боялись даже в комнату зайти, в которой они живут. При ребенке нас оскорбляют матом, орут, угрозы, мать орет проклинает, унитаз умышленно не моют, хотя я говорила, чтобы по очереди мыть, они ведь целыми днями дома сидят, не работают, ходят в уличной обуви до своей комнаты в любое время года и потом тапками растаскивают уличную грязь по квартире, мои просьбы разуваться у входной двери в квартиру ни к чему не приводят, даже с улицы что мать, что отец напрямую в уличной обуви идут на кухню. Отец болен гепатитом С, мне пригрозил, что если я не освобожу им комнату полностью (там остался камод и шкаф с тумбой), что скажи спасибо-что твоему ребенку еще не попались иголки от шприцов, которыми он делает себе уколы. Жить в постоянном страхе за свою жизнь и жизнь и здоровье себя и своей семьи это страшно, что можно от них ожидать? В правоохранительные органы обращались, около 10 отказов и в полиции прямым текстом говорят, что все это бесполезно, вот когда у... вот тогда А почему судьи не усматривают аферизма со стороны моих родителей? Ущемляют права и санитарные условия проживания нашей дочки и их внучки, пытаясь отсудить комнату в квартире, которую получал дед моего мужа! Мы с мужем и дочкой живем в комнате 13,9 м.кв., эти "родители" в 12,6 м.кв., у ребенка нет места позаниматься дома зарядкой, в комнате очень тесно, т.к. стоит холодильник, стеллажи для вещей и одежды, все очень компактно, кровать ребенку, а эти дедушка с бабушкой "немощные" и продвинутые в судах по отсуживанию комнаты, все грозятся, что еще будут ПОДАВАТЬ ИСК НА РАЗЪЕЗД, т.е. РАЗДЕЛИТЬ ПОПОЛАМ ЭТУ КВАРТИРУ.
В суде орут что им нужна ТОЛЬКО МОСКВА! Что они больные, немощные и т.д., что отец СТАКАН даже не в силах поднять а за руль БЫЧКА И ФИАТА ДУКАТА ВЫНУЖДЕН садиться. Штрафы за превышение скорости в год 3-4 раза этот "немощный" совершает.
А сейчас, вот эти мои "родители" орут нам, что они пенсионеры и немощные (у них в собственности авто БЫЧОК и ФИАТ ДУКАТО), сейчас купили дом в Крыму.
Неужели нет шанса их выписать? Эти отказники от приватизации-мои родители уже 2 раза подавали ИСК в суд, чтобы Суд определил порядок пользования квартирой, суд 2 раза им отказал. Да, вот как они подали на меня в суд об определении порядка пользования (цель была выделить и поставить замок и пользоваться комнатой единолично) а о ребенке подумать никак? Тем более, это нашей дочки прадед получил квартиру и ребенок больше прав я думаю имеет на пользование и на право своей комнаты в этой квартире. А мои родители в 2006 г. как продули тот старый домик с участком и фундаментом недоделанным, сразу на большую часть купили ТОЙОТУ ПРАДО, которую сейчас и поменяли на дом в Крыму.

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7177 отзывов, на сайте с 18.09.2013
27.1. Здравствуйте. Ситуация у Вас сложная, но, к счастью, решаемая - в судебном порядке вполне можно выселить их, если удастся доказать именно злоупотребление правом.

Адвокат Гудкова Г.В., 24812 ответов, 9068 отзывов, на сайте с 20.02.2014
27.2. Если они не будут фактически жить в квартире и оплачивать свою часть ЖКУ за неё в судебном порядке их можно выписать, но если фактически будут жить здесь, то их никак не выписать. В этом плане закон защищает тех кто отказался от участия в приватизации, при условии что они продолжают пользоваться этой квартирой.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
27.3. Выписать человека можно только через суд (против воли)
Вас конфликтная ситуация.
По аналогии с утратой права пользования их выписать не пойдёт - они там живут и, кроме того, конфликтуют, защищают свои права и т.д. Откажут.
Я думаю, выписывать надо по аналогии со ст. 91 ЖК РФ.
Потребуется исключительно грамотная работа в суде.

28. Лев Александрович!
Мой брат, полковник, получает от Минобороны жилую площадь на себя и свою семью из 4 человек.
1. Действует ли еще упрощенный порядок приватизации для предоставляемого военнослужащим жилья после перевода его в разряд муниципального?
2. Может ли, и в каких случаях, он без согласия членов семьи (и наоборот) приватизировать это жилье?
3. Если да, то только свою часть в равных долях (одну пятую), с учетом полагающейся дополнительной жилой площади (от 15 до 25 кв.м) или даже всю предоставляемую жилплощадь?
Благодарю за внимание,
С уважением, Пархоменко Елена Анатольевна.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155959 ответов, 57054 отзывa, на сайте с 15.08.2012
28.1. Мой брат, полковник, получает от Минобороны жилую площадь на себя и свою семью из 4 человек.
1. Действует ли еще упрощенный порядок приватизации для предоставляемого военнослужащим жилья после перевода его в разряд муниципального?
2. Может ли, и в каких случаях, он без согласия членов семьи (и наоборот) приватизировать это жилье?
3. Если да, то только свою часть в равных долях (одну пятую), с учетом полагающейся дополнительной жилой площади (от 15 до 25 кв.м) или даже всю предоставляемую жилплощадь?

1.Не в курсе.
2.Не может. Согласие нужно всех включенных в договор соцнайма.
3.ответ выше.

Юридическая фирма Юридическая фирма "Юрвита", 25631 ответ, 9177 отзывов, на сайте с 09.03.2016
28.2. По первому вопросу вначале жилье должно быть переведено в муниципальное, если ваш брат только получает жилье, то пусть обратиться с разъяснением в МО о возможности его перевода в муниципальное и какие условия, сроки и перспективы для ее передачи. Потом можно заниматься вопросами приватизации. По второму вопросу - В приватизации участвуют все прописанные в квартире члены семьи вашего брата, если они не напишут отказ от приватизации и если они не участвовали до этого в приватизации. По третьему вопросу - приватизации подлежит вся квартира с учетом дополнительной площади. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

29. В 2010 году мне и членам моей семьи была распределена служебная квартира в городе Феодосия. После воссоединения РК с Российской Федерацией я неоднократно обращался в органы местного местного самоуправления с просьбой о заключении договора социального найма с последующей приватизацией, т.к. учреждение, ранее предоставившее мне данное жилье было ликвидировано. Практически с средины 2014 в Феодосийской администрации требовала от меня предоставлять различные справки, что данное жилье не находится в чьей-либо собственности. После окончания перечня государственных организация, которые могли бы претендовать на данную квартиру, мне сообщали, что в Администрации не приняты регламенты, определяющие порядок заключение договоров соцнайма и приватизации. Только в феврале 2016, после принятия соответствующих регламентов, в жилотделе Администрации Феодосии мне сообщили, что данная квартира якобы ранее была национализирована Правительством Крыма, т.к. находилась в госсобственности, в связи с чем необходимо инициировать вопрос о ее передаче в муниципальную собственность. После чего, возможно, со мной и будет заключен договор соцнайма. В июне т.г. мной было написано заявление Феодосийской администрации с просьбой принять на баланс данное жилье. На что Администрация сообщила, что данный вопрос был вынесен на сессию Феодосийского городского совета о передаче всего дома и направлен на согласование в Совет Министров Крыма для согласования. Однако, до настоящего времени вопрос передачи так и не был решен. Для выяснения обстоятельств рассмотрении вопроса о передаче указанного дома (в котором расположена и моя квартира), в сентябре, я обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, где мне сообщили, что Феодосийской городским советом были допущены определенные нарушение при принятии вышеуказанного решения и по каждой квартире вопрос должен решатся индивидуально. При этом, порекомендовали написать новое заявление в администрацию Феодосии о принятии в собственность муниципального образования городского округа Феодосия РК, непосредственно моей квартиры, а также соответствующее заявление было написано в Министерстве имущественных и земельных отношений РК. При этом, во всех инстанциях мне сообщили, что данный вопрос должен быть решен положительно, но занимает значительное количество времени, т.к. необходимо получить множество различных согласований, создать определенные комиссии и составить соответствующие акты. В связи с чем, вопрос о передаче в мун. собственность данной квартиры, до конца текущего года не будет решен. Согласно регламента Феодосийской администрации срок заключения договора социального найма составляет один месяц, а срок рассмотрения заявления о приватизации 2 месяца. В то же время, согласно действующего законодательства, срок бесплатной приватизации продлен только до 01.03.2017. Таким образом, из-за некомпетентности должностных лиц Правительства РК, у меня возникают обстоятельства, что до указанного срока я могу не успеть приватизировать данное жилье в соответствии с действующим законодательством.
Вопрос: могу ли я признать право собственности на данную квартиру в судебном порядке, если до 01.03.2017 года я не смогу реализовать свое право из-за "бюрократических проволочек"?
2. Могу ли я в настоящее время обратится по данному вопросу в суд, если фактически ни одна инстанция мне не дает официального отказа в заключении договора соцнайма и приватизации, а в ответах уведомляет меня о якобы проведении каких-то формальных действиях, не имеющих логического завершения?

Адвокат Акимова А.Г., 14720 ответов, 6876 отзывов, на сайте с 22.07.2016
29.1. Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Но встанет вопрос с ответчиком по данному делу, т.к. собственника квартиры пока нет. Можете указать в качестве ответчиков Росимущество и Администрацию МО.

Юрист Златкин А.М., 35246 ответов, 17130 отзывов, на сайте с 18.04.2015
29.2. Да вы можете обратиться в суд и без отказа, поскольку у вас в наличии спор о праве, и будет заявляться исковое требование о признании права собственности, то это делается не в административном порядке а обычном гражданско правовом, в котором вы имеете право заявить о своих правах на квартиру не реализованных по вине органов.

30. Меня зовут Юлия. Есть ситуация, которую нужно решить, подскажите пожалуйста решение, заранее благодарны!
В 2004 г. - 12 лет назад, мы с Сергеем поженились. Свекровь подарила нам 2-х комнатную квартиру, на свадьбу. Но только на словах, документально так ничего и не оформила. Т.к. человек она-периодически пьющий, с квартирой она подарила 40 тысяч долгов за неоплату жилья. Мы брали кредит, и всё погасили. Она живет с мужчиной отдельно от нас, и никогда с нами не проживала, но приходила поиграть с детьми. За время семейной жизни, мы конечно-же привели квартиру в порядок, везде сделали ремонт, и постоянно продолжаем поддерживать Божеский вид дома. Я прописана у своих родителей с рождения и по сегодняшний день.
У нас родились 2-е детей, и супруг поднял вопрос о необходимости приватизации квартиры. Свекровь согласилась. Мы собрали все документы, всё оплатили, сдали документы. А через какое-то время выяснилось, что она тайком написала заявление, на возврат документов, и готовый договор получать не пошла. С её слов, она объясняет это тем, что она проконсультировалась с грамотным юристом и её сказали, что приватизировать-это плохо и не нужно (видимо этот юрист был одним из собутыльников, раз такое насоветовал).
Муж захотел " расширяться" т.к. 48 кв с детьми, это уже тесновато, (старшей дочери - 12 лет, младшему-4). Свекровь согласилась снова навести порядок в документах, т.к. мой Сергей озвучил ей, что нашел поблизости хороший дом на земле, с отличными условиями и 10 сотками земли, т.к. мы, хоть и молодые, но любим трудиться в садах. Мы пытались взять заброшенный участок земли в администрации города, под сады или под строительство, но везде только "отшивают" нас, всё только за деньги. Свекровь сказала, что ей будет достаточно студии-гостинки, на всякий случай, вдруг рассорятся с гражданским мужем. Мы согласились взять ипотеку, для приобретения ей гостинки. Но она закатила скандал, и снова сказала, что ничего приватизировать не будет.
Наш сосед, молодой адвокат, предложил самим сходить, и подать на приватизацию всем остальным членам семьи, если она не хочет. Он посмотрел, что В договоре соцнайма вписаны кроме неё - Сергей (её сын и мой супруг), и наши дети, т.е её внуки, и что они также имеют право на приватизацию.
Но нам, конечно же отказали, т.к. она основной квартиросъемщик, и потребовали её согласие, либо отказ на приватизацию.

Понятно ли я описала ситуацию?

Как возможно решить эту затянувшуюся и наболевшую проблему?

Юрист Жигальцев В.В., 31009 ответов, 9891 отзыв, на сайте с 16.01.2015
30.1. Вам правильно сказали либо отказ от приватизации либо согласие требуется. Без неё вы ничего не сможете сделать. Один вариант - признать Ее утратившей право пользования жилым помещением и исключить из договора соц найма

Читайте также

Г. Кызыл, Республика Тыва. В 3-хкомнатной квартире по договору соцнайма записаны 3 семьи:
Моя подруга проживает со взрослым сыном в 2-х комнатной муниципальной квартире.
Дочь развелась с зятем с которым жили в общежитии. На время приватизации дочь была прописана в комнате.
Порядок действий. Мы с мужем проживаем и 2 детьми в муниципальной квартире, здесь же прописаны еще 2 его детей от первого брака.
Должник имеет две доли в трёхкомнатной квартире -- каждая по 1/3 права в общей долевой собственности.
Не совсем ясен порядок приватизации мунципального имущества.
Мой несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован в квартиру после приватизации,
Вопрос № 3 - признают ли наркопритоном только его долю (комнату Которую он купил)
В 1996 году гражданкой России Логвиновой Е.В. (бухгалтером СТ на момент приотизации)
Какой порядок приватизации в таком случае?
И могу ли я подать встречный иск на увеличение своей доли тк на своем участке построил новый дом?
Проконсультируйте, пож-та, можно ли в моем случае признать отказ от наследства недействительным.
Владислав АмбарцумовЗдравствуйте, помогите мне в моей ситуацииПриехал я в г.
В октябре 2014 г. МО РФ были переданы объекты недвижимого имущества военного
В октябре 2014 г. при передаче от МО РФ бывших военных городков объекты недвижимого
Вопрос по приватизации квартиры в Кыргызстане.
Я,инвалид 2 группы, муж инвалид 3 группы, стоим в очереди на получение жилья с 2009 года.
Хочу приватизировать квартиру данную как сироте. Очень много жалоб прочитал со стороны сирот,
Право на наследование собственности родителей
Что бы он нас не трогал. Или жить на доле младшей дочери.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X