Спросить бесплатно

Право на приватизацию жилья - вопросы и ответы

Право на приватизацию жилья

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Имеет ли право на собственность человек не участвовавший в приватизации этого жилья?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
1.1. Здравствуйте! Нет, в данном случае не возникает оснований для права собственности, а в чем сложности, уточните пожалуйста.

2. Снялся с регистрации 17.11.2016. Осталось ли за мной право на приватизацию жилья?

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
2.1. Могут принять участие в приватизации жилого помещения только те, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства. Вы не можете принимать участие в приватизации.

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
2.2. Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду снялись с регистрационного учета, где хотели бы приватизировать жилье, то не сможете. Так как право на приватизацию потеряли.

3. Имеет ли право инвалид, который находится на опекунстве, на приватизацию жилья?

Адвокат Чередниченко В.А., 193785 ответов, 74096 отзывов, на сайте с 12.05.2015
3.1. Инвалид имеет право на приватизацию жилого помещения на общих основаниях, в том числе и в случае, если он является опекаемым. В данном случае от его имени выступает опекун при оформлении документов.

4. Как мне можно сделать не иметь право на жилье при участии приватизации? Жил.

Адвокат Матвеева Т.Г., 93137 ответов, 39407 отзывов, на сайте с 26.03.2006
4.1. Если будете участвовать в приватизации, то станете собственником квартиры или доли в ней.

Когда были в браке оформили приватизацию дома (в котором жили) на всех членов семьи, т.е. на меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей. После развелось я с детьми выписались и уехала. Купила квартиру, прописала детей. Домом тем не пользуюсь. Сейчас бывший муж хочет дом продать. В принципе я не против, только не знаю с чего начать, ведь в приватизации участвовали дети. Подскажите как лучше и быстрее все права передать мужу. Оформить дарственную или есть ещё какие-то варианты?
Читать ответы (2)

5. Справка что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, где получить.

Юрист Дышловая Е.В., 36851 ответ, 14475 отзывов, на сайте с 09.11.2012
5.1. в жилотделе при администрации

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Справка о том что не использовано право на приватизацию жилья.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123217 отзывов, на сайте с 16.08.2011
6.1. Обращайтесь за данной справкой в пдминистрацию по месту регистрации.

Юрист Пономарева И.А., 36948 ответов, 11329 отзывов, на сайте с 16.10.2002
6.2. И в чем Ваш вопрос?

Всего доброго,

7. Имеет ли право гражданин России на приватизацию своего жилья в Украине?

Адвокат Матвеева Т.Г., 93137 ответов, 39407 отзывов, на сайте с 26.03.2006
7.1. Если жилье свое, зачем его приватизировать? Правом на приватизацию обладают лишь граждане государства.

8. С 1993 года мой отец был арендасъемщиком квартиры выданной ему за службу в мвд. Вместе с ним в ордер были вписаны я,моя мать и старший брат (инвалид детства 3 группы-дееспособный), но прописаны были только отец мать и я.В 2011 году отец умер и квартира оставалась муниципальной до 2017 года пока я не нанял адвоката, который от моего имени взял квартиру в аренду с дальнейшей приватизацией на меня. Согласие от матери имеется, от брата не понадобилось т.к. он не прописан в квартире. После приватизации я прописал брата, но мы не ужились с ним на одной жилплощади и теперь я подал в суд о признании утратившим право пользования жил. помещением и выселении его из квартиры, а он подал иск об отмене приватизации. Вопрос: есть ли у него право оспаривать мою приватизацию, если он в ней не участвовал и прав на приватизацию не имел т.к. был просто вписан в поквартирную карту как родственник бывшего арендосъемщика. Когда я арендовал квартиру со мной вселялась только мать от которой есть согласие. К тому же с момента приватизации прошло почти 3 года.

Юрист Стопченко Н. А., 727 ответов, 536 отзывов, на сайте с 14.12.2017
8.1. Дети имели право на приватизацию. Судебная практика такова, что приватизация прошедшая без включения всех детей, признается не действительной.

Подали заявление на приватизацию квартиры в муниципалитет. До завершения процедуры и подписания договора о приватизациии нам сказали ждать 2 месяца. Одном участнику приватизации уже нужно выписаться из данного жилья. Не потеряет ли он право на свою долю через 2 месяца, при подписании договора о приватизации.
Читать ответы (2)

9. Квартира получена по договору соц. найма. В договор вписаны 2 сестры и дети одной из них.
Одна из сестёр не даёт согласие на приватизацию потому как другой достанется за счёт детей бОльшая доля. Чтобы не делить квартиру в будущем она подала иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, пытается лишить права сестру, а несовершеннолетних детей оставить.
Законно ли это? В каком случае могут признать не приобретшим право пользования?
Иск подан после уведомления сестры заказным письмом о том, что сестра и дети хотят реализовать своё право на проживание в этой квартире
Сейчас там проживает вторая сестра с мужем.

Юрист Каравайцева Е.А., 60787 ответов, 28800 отзывов, на сайте с 01.03.2012
9.1. Нет оснований для признания сестры не приобретшей права с обственности.


10. Маме давали квартиру площадью каадратов с учётом многодетности. В последующем она эту квартиру оформила только на себя, попросив остальных детей написать отказную, на время приватизации у меня была своя семья и я жила отдельно, и без моего согласия мой первый муж меня выписал из маминой квартиры, просто взяв мой паспорт. И приняв от моей мамы на тот момент сумму в 2 тыс рублей. Остальные же дети написали отказную. Есть отчим который находится в браке с мамой. Буду ли я иметь права на наследство? И можно ли оспорить как то мою выписку из квартиры и считать ее не действительной?

Юрист Кузин Е. И., 18159 ответов, 8338 отзывов, на сайте с 14.04.2016
10.1. После открытия наследства, все наследники первой очереди унаследуют имущество (если не будет конечно завещания), отчиму будет выделена обязательная супружеская доля. Что касаемо регистрации, то нужно смотреть решение суда.

11. Если оставлено гражданским мужем на имя гражданской супруги завещание на 1/4 квартиры, сможет ли она получить эту долю и какую часть. Прожили совместно 24 года. Жили на жилплощади гр. жены. Он приватизировал свою 3-х комнатную квартиру и выделил его детям (сыну, дочери и внучке от дочери) по 1/4 доли. И себе 1/4. В квартире проживает его сын с дочкой (родившейся после приватизации и прописанной, а жена сына не прописана) в его квартире. Дочь и внучка взрослые живут за границей. Не потерял ли права супруг на свою долю, если длительное время проживал у гражданской жены. Имеет ли она право на денежные счета, которые завещаны ей и в какой доле. Проживая с гражданской женой супруг (83 года) офррмил уход за ним на свою младшую внучку, А практически ухаживала гражданская жена. Могут ли его взрослые дети, не не пенсионеры и не инвалиды оспорить завещание. Какие документы нужны, кроме завещания. Спасидо за внимание.

Юрист Селянкин В.В., 13012 ответов, 4140 отзывов, на сайте с 01.03.2013
11.1. Супруг не потерял никакого права... нет оснований! Все наследство супруга получит в доли, указанной в завещании. А вообще, обратитесь к нотариусу с данным вопросом...

Юрист Мингазов Ю.С., 47423 ответa, 14204 отзывa, на сайте с 24.12.2009
11.2. Вам надо к нотариусу и принимать завещанное наследство, никуда ничто не пропало. Но могут возникнуть наследники с обязательной долей.

12. Хочу приобрести квартиру в СПБ. В одной из статей прочёл, что человек, отказавшийся от приватизации нигде не прописан и у него нет своего жилья, имеет право жить в этой квартире. Закон дает ему пожизненное право пользования жильем, которое он мог приватизировать в собственность. Такой человек не оспорит договор, но может прийти и жить с вами. Советуют при этом получить полную выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру и архивную справку о зарегистрированных лицах, изучить их соответствие друг другу. Действительно ли человек, отказавшийся от приватизации в своё время может объявиться и предъявить своё право проживать в этой квартире? Имели право на приватизацию все зарегистрированные на тот момент в квартире или только определённые люди?

Юрист Сакунова Ю.А., 53633 ответa, 23521 отзыв, на сайте с 10.02.2010
12.1. Не согвсем так. если этот человек добровольно выехал, то его право пользования прервалось по его воле и обратно он не сможет зарегистрироваться в квартире.

Юрист Каравайцева Е.А., 60787 ответов, 28800 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.2. Да, граждане, отказавшиеся от участия в приватизации имеют пожизненное право пользования жилым помещением до тех пор, пока не снимется с регистрационного учета.

Адвокат Галкина О.Н., 25812 ответов, 8546 отзывов, на сайте с 27.07.2007
12.4. Только проживающие и зарегистрированные в жилом помещении граждане, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют бессрочное право пользования этим жилым помещением.
Граждане, снявшиеся с регистрационного учета, такое право добровольно прекращают.
Их вселение в жилое помещение возможно только на общих основаниях, т.е. с согласия собственника.
Но надо смотреть на каком основании снят с реги страционного учета гражданин отказавшийся от участия в приватизации.
Если в связи с временным выездом, например в места лишения свободы, интернат, то право пользования за ним сохраняется.
Советую потребовать от продавца не только справку формы № 9, но и справку формы № 12.

Проживаю в муницип. Квартире, на каждого нанимателя приходится по 3 кв м жилой площади или 6 кв м. Общей. Вопрос: Если я подам документы на улучшение жилищных условий и получу землю под строительство, после окончания стройки и оформл. Участка и дома в собственность, сохраню ли я право как наниматель на приватизацию части метража в муницип. Квартире?
Читать ответы (1)

13. Когда были в браке оформили приватизацию дома (в котором жили) на всех членов семьи, т.е. на меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей. После развелось я с детьми выписались и уехала. Купила квартиру, прописала детей. Домом тем не пользуюсь. Сейчас бывший муж хочет дом продать. В принципе я не против, только не знаю с чего начать, ведь в приватизации участвовали дети. Подскажите как лучше и быстрее все права передать мужу. Оформить дарственную или есть ещё какие-то варианты?

Юрист Шамков В.В., 1410 ответов, 248 отзывов, на сайте с 30.01.2008
13.1. Начните с очного обращения к адвокату или юристу по месту жительства, так будет правильнее.
Еси дети несовершеннолетние, посетите органы опеки по месту жительства и получите консультацию там.
Удачи!

Юрист Березовская Т. Г., 627 ответов, 356 отзывов, на сайте с 19.03.2018
13.2. Только с разрешения органов опеки. Что бы подсказать Вам все варианты для получения разрешения обратитесь к юристу на личную консультацию.

14. Подали заявление на приватизацию квартиры в муниципалитет. До завершения процедуры и подписания договора о приватизациии нам сказали ждать 2 месяца. Одном участнику приватизации уже нужно выписаться из данного жилья. Не потеряет ли он право на свою долю через 2 месяца, при подписании договора о приватизации.

Юрист Степанов А. Е., 35817 ответов, 24081 отзыв, на сайте с 21.07.2017
14.1. Если снимется с регистрации, то потеряет право на участие в приватизации.
С уважением.

Юрист Сушков М.В., 75956 ответов, 25461 отзыв, на сайте с 17.07.2014
14.2. Добрый день.
Не потеряет, поскольку свое право на приватизацию он уже изъявил на момент подачи заявления, а снятие с регистрационного учета никак не может влиять на его право на получение жилья в собственность бесплатно после подачи такого заявления.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 20.12.2017)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

15. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить - не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?

Юрист Калашников В.В., 189166 ответов, 61913 отзывов, на сайте с 20.09.2013
15.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.

Юрист Шишкин В.М., 63010 ответов, 25717 отзывов, на сайте с 11.02.2013
15.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении - через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики - остальные участники.

Юрист Каравайцева Е.А., 60787 ответов, 28800 отзывов, на сайте с 01.03.2012
15.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Урванцев В. Л., 2029 ответов, 1388 отзывов, на сайте с 17.10.2018
15.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
Удачи Вам.

Юрист Икаева М.Н., 15296 ответов, 7083 отзывa, на сайте с 17.03.2011
15.7. Здравствуйте Виктор

В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Стеганцева О. А., 783 ответa, 385 отзывов, на сайте с 10.06.2019
15.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.

16. Проживаю в муницип. Квартире, на каждого нанимателя приходится по 3 кв м жилой площади или 6 кв м. Общей. Вопрос: Если я подам документы на улучшение жилищных условий и получу землю под строительство, после окончания стройки и оформл. Участка и дома в собственность, сохраню ли я право как наниматель на приватизацию части метража в муницип. Квартире?

Адвокат Хазова Е. А., 171 ответ, 110 отзывов, на сайте с 13.05.2019
16.1. Здравствуйте, Анна Борисовна! Право на приватизацию жилых помещений в данной ситуации за Вами сохранится.

Квартира получена взамен аварийного жилья на мать и двух детей, потом совершеголетнего ребенка удалили от приватизации. Имеет ли он на что то права.
Читать ответы (1)

17. Сирота прописан в квартире, которую предоставила Администрация города по договору социального найма. По прошествии 5 лет у сироты есть право приватизировать данное жилое помещение. После подачи заявления в администрацию, спустя три месяца, администрация города отказала в приватизации ссылаясь на то, что у сироты нет временной регистрации с момента выхода с детского дома до момента предоставления квартиры по договору социального найма. Правомерна ли позиция администрации, какой нормой права они регламентируют свой отказ и как поступить сироте?

Юрист Новикова О. Н., 440 ответов, 306 отзывов, на сайте с 21.06.2019
17.1. Добрый день
Отказ неправомерен
Модно обратится с заявлением о нарушении жилищных прав, выразившихся в не предоставлении органами местного самоуправления жилого помещения по договору найма специализированного жилого фонда как лицу из числа детей-сирот и дополнительно просить о судебном процессе.
Прокурор может выступить с иском в вашу защиту
На основании ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

18. Квартира получена взамен аварийного жилья на мать и двух детей, потом совершеголетнего ребенка удалили от приватизации. Имеет ли он на что то права.

Адвокат Гудкова Г.В., 24856 ответов, 9099 отзывов, на сайте с 20.02.2014
18.1. Не совсем понятно что значит удалили. Может он свою долю сам продал или подарил?

19. Мой муж проживал в 3 х ком. кв с родителями и двумя братьями с 1971 года. На момент приватизации в 1992 году находился в местах лишения свободы отказался от приватизации этой квартиры, после освобождения в 1997 году он приписывается в этой квартире. В 2003 году умер отец,2005 год умер средний брат,2008 умер младший брат. В 2003 году мой муж отказывается от доли наследства отца в пользу матери, т.к был уверен, что все достанется младшему брату, который проживал с матерью и участвовал в приватизации. В 2007 году бывшая жена среднего брата уговорила мать оформить ей дарственную на квартиру, в которой был прописан мой муж, этот факт был скрыт от моего мужа и после смерти младшего брата в 2008 году мы за селились в квартиру сделали ремонт, оплачивали коммуналку. Но счастье было недолгим нас стали преследовать коллекторы банка по изъятию долгов, от них мы узнали что квартира не принадлежит матери, а принадлежит бывшей жене среднего брата, этот ад продолжался около года, после чего мы ушли на квартиру. В 2019 году для погашения долга кредита она решила продать квартиру, для этого через суд выписала моего мужа из квартиры, не сообщив, что выписывает, скрыла факт отказа от приватизации. Суд вынес решение выписать и снять с регистрации. Об этом узнали спустя 1,5 месяца после суда. Моему мужу 57 лет, нет другого жилья и выход на пенсию не за горами. Может ли он сохранить право пользования этой квартирой и постоянную регистрацию в ней? Заранее спасибо.

Сергей Юный Бармалейкин, 16631 ответ, 1148 отзывов, на сайте с 25.10.2011
19.1. Вам в суд подавать, восстанавливать сроки для обжалования решения суда о снятии с регистрации. Однако если даже и регистрацию восстановят, то он вправе проживать в квартире и зарегистрировать туда н/летнего ребёнка и жить с им в квартире, а жена нет.

20. Банк требует копию отказа на приватизацию. Можете пояснить, зачем и на каких основаниях? В самом договоре на передачу квартиры в собственность граждан прописано, что отказник не получает долю в квартире на основании подписанного отказа в администрации. Человек давным давно выписался утратив право пользования жилым помещением и уехал в другой город. На этом связь с ним теряется. В администрации отказывают выдать копию данного отказа собственнику жилья. Еще один вопрос правомерно это и как быть?

Юрист Тютюнникова Е. С., 283 ответa, 155 отзывов, на сайте с 19.08.2019
20.1. Банк снижает риски.
Верховный суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 04.08.2015 указал, что для решения вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением, необходимо выяснять причины отказа.
Отказник долю не получает, а право пользования сохраняет, может его вынудили прекратить право пользования. Такой судебной практики в настоящее время достаточно.

Банк требует копию отказа на приватизацию. Можете пояснить, зачем и на каких основаниях? В самом договоре на передачу квартиры в собственность граждан прописано, что отказник не получает долю в квартире на основании подписанного отказа в администрации. Человек давным давно выписался утратив право пользования жилым помещением и уехал в другой город. На этом связь с ним теряется. В администрации отказывают выдать копию данного отказа собственнику жилья. Еще один вопрос правомерно это и как быть?
Читать ответы (1)

21. Во время приватизации 1996 года были нарушены права 2-х не совершенно летних детей, не включили в приватизацию. Сделали собственниками трех взрослых. На сегодняшний день продать данную квартиру не можем, так как теперь эти дети имеют право пожизненного пользования. Я являюсь одним из этих детей. Подскажите пожалуйста, как сделать мои права на это жилье?

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
21.1. Ирина, у Вас права и так имеются - пожизненного проживания
С общего согласия есть такой вариант - дети обращаются в суд с иском об оспаривании приватизации, в части невключения их в число приватизаторов, взрослые или признают иск или как минимум не заявляют о применении срока давности.
Тогда суд может удовлетворить такой иск, дети становятся собственниками и далее уже можно будет продать квартиру в обычном порядке.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Адвокат Гудкова Г.В., 24856 ответов, 9099 отзывов, на сайте с 20.02.2014
21.2. В 1996 г. детей уже включали в приватизацию. Начиная с конца 1993 г. их стали включать. Но если все же не включили, то у них есть только право на проживание. Даже если квартиру продадут, то все равно они имеют право проживать и при новом собственнике. Под этим предлогом можете просить какую то сумму у собственника при продаже.

22. Бывший муж не проживает 27 летбыл лишён родительских прав, вещей в квартире его никаких нет, он их все забрал, когда уходил,, был ещё два раза женат и везде по ребенку, сейчас живёт с женщиной в гр. Браке,5 лет назад дал согласие на приватизацию. Я за мужем второй раз, муж прописан после приватизации. Сейчас дети хотят продать жилье а бывший муж сказал, что ему нужны деньги на покупку квартиры, или он придёт к нам жить.

Юрист Першина О. Е., 685 ответов, 471 отзыв, на сайте с 28.03.2018
22.1. Здравствуйте, Инна.

Вам следовало выписать его из квартиры еще до приватизации, в соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ.

Но, так как теперь он является участником приватизации, значит у него есть доля на праве собственности. Это значит, что он имеет полное право проживать в данной квартире.

Если вас это не устраивает, вы имеете право продать свою и детей доли, выполнив требования ст. 250 ГК РФ, либо договориться с бывшим супругом о продаже квартиры целиком и выплате ему средств по стоимости его доли.

Источники: ЖК РФ, ГК РФ.

23. Хочу подать иск в суд на признание права собственности в порядке приватизации и оставление жилого помещения в перепланируемом состоянии. Доказательств о безопасности проведенных работ по перепланировке нет. Назначит ли судья сам строительно-техническую экспертизу или в иске мне нужно указать, чтобы судья назначил такую экспертизу и может ли судья отказать в иске в связи с непредоставлением доказательств о безопасности проведенных работ?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50570 ответов, 24907 отзывов, на сайте с 20.09.2013
23.1. Не назначит.
Вы сами должны заявить ходатайство.
Может отказать..

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
23.2. Анна, на той или иной стадии нужно будет заявить соответствующее ходатайство. Сам суд не назначит...

24. Но есть один нюанс прописанный человек, суть такая что семья (родители и 2 дочери) приобрела кватиру в 1998 г, родители сделали дарственную на одну из дочерей (в 2008 г), потом новый собственник приватизировав квартиру предложила сестре тоже участвовать в приватизации, та отказалась. В 2009 году старшая (не собственник) подает в суд на разделение долей квартиры (в иске было отказанно), в свою очередь младшая подала встречный иск на снятие с регистрации старшой сестры (в иске тоже было отказанно-на основание что у той не было другого жилья). Сейчас у старшей есть квартира, но прописанна она в этой квартире.
Чем черевата эта сделка, какие права имеет прописанный человек, есть ли шанс при приобретение мной квартиры выписать человека через суд?

Адвокат Шамолюк И.А., 61513 ответов, 26081 отзыв, на сайте с 07.11.2009
24.1. Интересно каким образом можно сначала приобрести квартиру (купить), а потом ее подарить и еще и приватизировать после всего? Это каша получается.
Приватизировать можно только государственную собственность,-квартира которая по договору социального найма предоставлена.
Это значит, что родители не могли приобрести и тем более подарить квартиру одной из дочерей.
Подарить можно только квартиру, которая в собственности находится..
Приватизировать квартиру, которая уже в частной собственности - тоже невозможно...
Поэтому, вы сначала разберитесь, что и как у Вас происходило... И потом заново напишите ситуацию уже более корректно.

Во время приватизации 1996 года были нарушены права 2-х не совершенно летних детей, не включили в приватизацию. Сделали собственниками трех взрослых. На сегодняшний день продать данную квартиру не можем, так как теперь эти дети имеют право пожизненного пользования. Я являюсь одним из этих детей. Подскажите пожалуйста, как сделать мои права на это жилье?
Читать ответы (2)

25. В деревянном двухквартирном доме, в квартире прописана семья (муж, жена в браке 10 лет). Дом идёт к признанию его аварийным. У жены есть домик, купленный до брака. У мужа нет никакого другого жилья, муж использовал право приватизации. Стоит ли жене приватизировать квартиру на себя до признания аварийным или оставить все, как есть?

Юрист Першина О. Е., 685 ответов, 471 отзыв, на сайте с 28.03.2018
25.1. Здравствуйте, Елена.

Этот вопрос вам придется решить самостоятельно. Юристы не вправе давать советы в подобных ситуациях.

Если квартира будет приватизирована, при расселении вместо предоставления другого жилья могут выплатить выкупную стоимость, которая далеко не всегда позволяет купить другое жилье.

В случае, если квартира будет не приватизирована, при расселении аварийного жилья однозначно выдадут другое жилье.

Думайте, решайте, - что для вас будет более удобно.

Источник: ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.

26. В 1993 г мне на семью из 2 человек давалась неблагоустроенная квартира 22,4 кв.м, только свет, имеется архивная выписка. В 1994 году организация перестала существовать. Квартира в бараке на 4 квартиры, разные входы передана в администрацию не была. Пока состоял в браке до 2007 г квартира была реконструирована и объединена с соседней квартирой через стенку, приобретенной нами в браке. Площадь 2 квартир увеличилась до 100 кв. м.+ванна, туалет, ванна, газ,вода. На улучшение жил условий продал свое наследство от бабушки. После развода она перестала меня пускать в объединенные квартиры. Подал иск на вселение, был вселен. Во время вселения разделила квартиры по своему усмотрению. Оставив квартиру 1 (купленную) без газа, воды, света, ванны (голую), все осталось в квартире 2.Препятствует пользованием квартирами до сих пор, имеется множество документов от суд приставов. Бывшая жена в 2017 г подала на приватизацию квартиры 2 в суд, я извещен не был, так как прописан в кв 1. Узнал о приватизации в августе 2018 г. После чего подал в суд об отмене приватизации, так как нарушены мои права на данную квартиру. Суд проиграл, судья мотивирует это тем, что я сам все перестраивал, а значит согласен с тем, что осталось в квартире, не учитывая, то что стену между квартирами возводила она без моего согласия. Решение о приватизации жене вынес судья "Иванов". Я подаю в суд об отмене приватизации. Данное дело ведет судья "Иванов",тот самый, который вынес решение в пользу о приватизации бывшей. Конечно же не в мою пользу. Вопрос: Мог ли один и тот же судья рассматривать данное дело? Есть ли какие нибудь-нормы, если не мог. Адвокат сказал, что будет подавать отвод, но ознакомившись сам с делом увидел, что никакого отвода не было. Сейчас готовлю кассацию. Являюсь инвалидом 2 группы. Жить негде.

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
26.1. Роман, возможно, адвокат Вам просто сказал, что подаст отвод, для Вашего успокоения, но не сделал этого ввиду очевидной бесполезности и чтобы не злить судью напрасно. На самом деле, оснований для отвода судьи нет, судья рассматривать дело мог.
А может быть и заявлял отвод, но ему отказали.
Вы напрасно заостряете внимание на отводе, это никакой роли не играет.
Вам надо скорее не приватизацию оспаривать, а, видимо, разъединение квартир, если они ранее были объединены официально.
Обратитесь к юристу со всеми документами.

Юрист Клименко А. А., 61 ответ, 31 отзыв, на сайте с 23.07.2019
26.2. По Вашему делу нужно готовить консультацию подробную, это платная услуга ст.779 ГК РФ. Обратитесь к любому юристу сайта, которого выберете сами.

27. Подали документы на приватизацию жилых помещений, была приостановка (неправильный договор о передаче ж.помещений в част. Собственность и отсутствие отказов других членов семьи от участия в приватизации) .Указанные документы были донесены. Теперь регистратор в телефонном режиме объясняет, что приостановка продолжается т.к. ещё нужна справка от органов опеки по поводу неучастия несовершеннолетних детей в процессе регистрации прав на недвижимое имущество. Детей 4-ро.
Подскажите правомерно требование регистратора?

Юрист Каравайцева Е.А., 60787 ответов, 28800 отзывов, на сайте с 01.03.2012
27.1. Требование правомерно, если дети прописаны в квратире.

Адвокат Китаева И.В., 615 ответов, 287 отзывов, на сайте с 13.10.2014
27.2. Правомерно. Как правило, дети всегда участвуют в приватизации, если ранее эти дети уже не стали собственниками по приватизации жилья. Опека, как правила не поддерживает отказ детей в участии в приватизации (это не воля детей, а воля родителей).

Юрист Хасянов М. И., 8 ответов, 4 отзывa, на сайте с 09.12.2017
27.3. Требование регистратора правомерное, так как в данном случае государство осуществляет социальную защиту несовершеннолетних и от лица государство действует орган опеки и попечительства. Это делается чтобы дети не были произвольно лишены права на приватизацию жилого помещения и соответственно крыши над головой.

28. Я работаю педагогом в сельской местности на Сахалине с 2009 года. При трудоустройстве была предоставлена квартира, заключен договор найма жилого помещения. С 2009 года по 2015 год я проживала в данной квартире, потом меня переселили в другую квартиру, в связи с тем, что предыдущая была с грибком. Подскажите пожалуйста могу ли я приватизировать данное жилье? И сколько лет необходимо отработать педагогу в сельской местности, чтобы иметь право приватизации служебного помещения?

Юрист Малых А.А., 139020 ответов, 49735 отзывов, на сайте с 29.12.2001
28.1. Нельзя корректно ответить. Порядок приватизации служебного жилого помещения определяет только собственник жилья, закон не устанавливает таких правил, он только позволяет это делать муниципальным образованиям. А по тесту - вполне похоже, что жилье именно служебное.

Бывший муж не проживает 27 летбыл лишён родительских прав, вещей в квартире его никаких нет, он их все забрал, когда уходил,, был ещё два раза женат и везде по ребенку, сейчас живёт с женщиной в гр. Браке,5 лет назад дал согласие на приватизацию. Я за мужем второй раз, муж прописан после приватизации. Сейчас дети хотят продать жилье а бывший муж сказал, что ему нужны деньги на покупку квартиры, или он придёт к нам жить.
Читать ответы (1)

29. Есть решение суда и апелляционное определение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, но в обязании ДГИ заключить договор передачи отказано. Какие мои действия? Я подаю опять заявление в ДГИ через МФЦ для заключения договора передачи жилья в порядке приватизации или сразу в Росреестр регистрировать право собственности. Надо ли оповестить ДГИ?
Спасибо.

Юрист Щедриков А.В., 113 ответов, 60 отзывов, на сайте с 29.05.2013
29.1. Здравствуйте. Сразу обращайтесь в Мфц и регистрируйте решение суда. Никого оповещать не нужно.

Адвокат Аникина Н. Г., 22490 ответов, 10736 отзывов, на сайте с 23.09.2015
29.2. Конечно же сразу в росреестр надо подавать решение суда, так как им уже признано право собственности.

Юрист Шарипов А. Ф., 4966 ответов, 3649 отзывов, на сайте с 22.11.2016
29.3. Александр, никакого договора вам не нужно заключать! Суд признал вас уже собственником жилого помещения в порядке приватизации. Соответственно, в МФЦ подаете данное решение на исполнение.

Юрист Кузовлев Е.В., 2351 ответ, 756 отзывов, на сайте с 26.11.2011
29.4. Александр, никого оповещать не требуется. Берете решение суда и апелляционное определение и направляетесь в МФЦ. В МФЦ заполните заявление о регистрации права собственности на жилое помещение, прикладываете судебные постановления и оплачиваете госпошлину. Все.

Адвокат Гудкова Г.В., 24856 ответов, 9099 отзывов, на сайте с 20.02.2014
29.5. Сразу регистрируйте право собственности в Росреестре.

30. Получил квартиру от МО РФ в собственность! Прописан в муницыпальном жилье! До этого в приватизации не участвовал! Могу ли я приватизировать это жилье муницыпальное! Договор соцнайма на меня и отца! Ипользовал ли я право свое единожды о приватизации? Спасибо.

Юрист Лигостаева А.В., 237704 ответa, 74834 отзывa, на сайте с 26.11.2008
30.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Читайте также

У меня прописана вся семья брата вместе с детьми хотя у них есть собственное жилье, там они и проживают, квартира муниципальная,
Снятие чернобыльца с учёта в качестве нуждающегося в жилом помещении
Продажа приватизированной квартиры
У супруги до вступления в брак была доля в приватизированной квартире в равных с матерью... квартира предоставлялась еще до 91 г.
Военнослужащий учавствовавший в детстве в приватизации имеет ли право на признание его нуждающимся в жилом помещении,
Имею ребёнка семи лет, с мужем в разводе, но проживаем совместно и ведём общее хозяйство. Ребёнок и муж прописаны у свекрови,
У меня квартира муниципальная, в которой я прописана с сыном.
Сокрытие членов семьи при социальном найме.
Обращаюсь с вопросом по получению жилищной субсидии военнослужащим.
Я сирота, мне более 23 х лет, пока я находился в интернате каким то образом
Может ли бывший муж лишить меня права на приватизацию и права на собственность моего жилья?
Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме.
Моя мать с города уехала жить в посёлок, там познакомилась с мужчиной своего возраста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Ваганова Ирина Станиславовна
Юрист Ваганова Ирина Станиславовна 18.07.2019 в 11:43
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9329
При проведении приватизации государственные квартиры переходят во владение частных лиц. Казалось бы, все здесь прозрачно и понятно, и нет никаких сложностей.
Лучинина Инна Ивановна
Юрист Лучинина Инна Ивановна 16.05.2019 в 11:16
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6735
Какой документ на жильё лежит в Вашей шкатулке с документами?Жить с ордером на жильё или с договором приватизации?
0 X