Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Приватизация жилого фонда

Краткое содержание:

  • Приватизация жилой квартиры
  • Приватизация жилого дома
  • Приватизация жилой площади
  • Приватизация жилых помещений
  • Условия приватизации жилых

Советы юристов:

1. Продлена ли бесплатная приватизация жилого фонда еще на один год?
1.1. Вера, нет пока не продлена, возможно перед Новым Годом что скажут, как новогодний подарок приподнесут народу
1.2. Уважаемая Вера Апполинариевна!
Пока информации о продлении бесплатной приватизации нет. Вероятно, после Нового года такая информация появится.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Когда в РФ заканчивается бесплатная приватизация жилого фонда.
2.1. До 1.01.2007 года
3. Не могу составить исковое заявление в суд о признании собственности на квартиру, т.к. квартира была предоставлена супруге рабочим комитетом как приватизация жилого фонда, а земельный участок на котором находится данная квартира оформлен на супруга?
3.1. Добрый день Елена, в вашем случае необходимо обращаться в суд по месту нахождения спорной собственности (квартиры)
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.
3.2. Здравствуйте.

Составление исковых заявлений платная услуга. Которую Вам может оказать, любой юрист на этом сайте.
3.3. В вашем вопросе много пробелов. Квартира если была предоставлена как служебный надел, может быть признана через суд собственностью супруги, земельный участок так и останется собственностью супруга, при этом если брак не расторгнут то каждый имеет право на 1/2 долю дома и земельного участка, в зависимости от момента приобретения (в браке или нет)
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения квартиры, госпошлина оплачивается в зависимости от кадастровой стоимости имущества.
4. Жилой фонд принадлежит государственному учреждению. Ордер у проживающего утерян, но зарегистрирован он в квартире этого жилого фонда на основании ранее полученного ордера. В связи с этим составлен договор найма жилого помещения. Имеет ли проживающий в этой квартире человек право на приватизацию.
4.1. Здравствуйте. Если составлен договор социального найма жилого помещения, то проживающие имеют право на приватизацию квартиры. Успехов вам.
5. Прошло более 3 лет как квартира приватизирована и приходит предупреждение из управления муниципальным жилищным фондом по вопросу не уплаты задолжности за пользованием жилым помещением на момент приватизации долгов не было сейчас выясняется что мы эти долги накопили до приватизации квитанций по оплате за квартиру уже нет и обязан ли я оплачивать этот долг.
5.1. Здравствуйте, уважаемый Николай.
Если у Вас на тот момент до приватизации и правда были долги, то конечно же обязаны погасить, несмотря на то, что прошло более 3 лет.
Срок исковой давности применяется в суде, а УК может в суд и не обратиться, а просто отправлять Ваши свежие платежи на долг

Удачи Вам в решении Вашего вопроса
5.2. Срок исковое давности составляет три года. Статья 196 гражданского кодекса. Поэтому взыскать задолженность могут только за последние три года.
6. Государственное предприятие, имевшее жилой фонд, преобразовано в акционерное общество. Жилищно-эксплуатационная организация района отказалась принять жилой фонд на свой баланс, поскольку дома нуждаются в капитальном ремонте, а средств на его проведение нет ни у районной администрации, ни у акционерного общества. Возник вопрос: кому и в каком порядке могут быть переданы дома с тем, чтобы не лишать граждан права на приватизацию занимаемых ими помещений? Дайте необходимую консультацию.
6.1. Вам необходимо написать претензию ценным письмом через почту России с уведомлением о вручении, к ценному письму прилагается 2 описи, одна останется у вас с печатью о принятии почтой РФ, в описи напишите претензия (о том-то, коротко). Направте требование, жолобу в жилищную инспекцию, Министрество строительства и ЖКХ

Также вы можете написать жалобу в районную или городскую прокуратуру, Генеральную прокуратуру, Администрацию, в Правительство и ток в самом конце Президенту РФ, иначе в управлении ваше письмо не примут и отправят по подведомственности. Но лучше чтобы данные документы составлял юрист, тогда ваши оппоненты сразу поймут с кем имеют дело и проблема решится без судебных разбирательств.
6.2. Здравствуйте.
Собственник имущества несёт бремя его содержания. Госпредприятие, преобразованное в АО обязано произвести капитальный ремонт в том случае, если это имущество находится на балансе данного предприятия.
7. Здравствуйте! В 2010 году заключен договор найма жилого помещения в малосемейном общежитии (специализированный жилищный фонд). Данное помещение находится в собственности РФ, управление осуществляет федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение. Прочитала выше ответы юристов, что для приватизации данного жилья необходим договор социального найма. Могу ли я его оформить, при каких условиях? Будет ли против данная организация? Какие мои дальнейшие действия при этом?
7.1. Здравствуйте, если жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, то заключить договор социального найма вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
7.2. Здравствуйте! Если с Вами заключен договор специализированного найма жилого помещения, то приватизация невозможна. Нужно заключить договор социального найма с уполномоченным лицом.
8. Вопрос:
После приватизации квартир жильцами нашего дома в 1993-95 гг, я так понимаю, и придомовая территория также закреплена за нашим домом, то есть за нашими собственниками жилья.
Обязана ли местная власть сейчас произвести капитальный ремонт придомовой дороги, не переданная нам отремонтированной при приватизации жилья, и пришедшая в катастрофическое состояние, можно при этом обязать сделать ремонт дороги администрацию ссылаясь на Ст.16 ФЗ "О приватизации жилого фонда".
8.1. Здравствуйте. По территории у местной власти нет обязанности, если участок сформирован. Обратитесь в кадастровую палату и уточните данный вопрос.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
8.2. А при чём тут придомовая территория и приватизация жилых помещений. Вам с этим вопросом по поводу ремонта дороги нужно в местную администрацию обращаться.
9. Гражданин не имеет регистрации в жилом помещении. Проживает в нем 13 лет. Вселялся как работающий в военной части. Военную часть расформировали. Жилой фонд передали муниципалитету. В порядке приватизации может ли в судебном порядке признать право собственности.
9.1. Гражданин не имеет регистрации в жилом помещении. Проживает в нем 13 лет. Вселялся как работающий в военной части. Военную часть расформировали. Жилой фонд передали муниципалитету. В порядке приватизации может ли в судебном порядке признать право собственности.

Приватизировать помещение может только зарегистрированное в нем лицо. Вы не указали основания вселения, поэтому говорить о судебной перспективе затруднительно.
9.2. Гражданин не имеет регистрации в жилом помещении. Проживает в нем 13 лет. Вселялся как работающий в военной части. Военную часть расформировали. Жилой фонд передали муниципалитету. В порядке приватизации может ли в судебном порядке признать право собственности.
Ответ. Сначала зарегистрируйтесь в данной квартире, а после можно приватизировать её, если передали квартиру в муниципалитет, то можно приватизировать через администрацию.

10. Возможна ли в настоящее время приватизация пенсионеру служебного жилья, которое относится к специализированному жилому фонду г.Ханты-Мансийска. Срок проживания в нём 6 лет. Проживание в г.Ханты-Мансийске - 19 лет.
10.1. Приватизировать служебное жилое помещение невозможно, это не предусмотрено законом. Приватизации подлежит только жильё по договору социального найма.
10.2. Доброго времени суток.
Уважаемая Антонина, вам нужно получить разрешение от администрации на приватизацию служебного жилья.
Всего хорошего, удачи вам.
10.3. Вам нужно прожить не менее 10 лет в служебном жилье, а затем подать иск о признании права собственности в порядке приватизации. Удачи Вам.
11. Приватизирую квартиру в многоквартирном доме. Есть техпаспорт украинского образца (2008 г.),Договор "о передаче жилого помещения в собственность граждан" от администрации города..., Постановление-анварь 2017 г.,"О передаче жилого помещения жилищного фонда муниципального образования городского округа... в собственность"Что необходимо для завершения процесса приватизации (какие ещё документы)?
11.1. Какие же документы необходимы для приватизации?

Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер, архивная копия решения о предоставлении жилого помещения, иной документ).
Выписка из домовой книги. Действительна в течение 1 месяца.
Копия финансового лицевого счета. Действительна в течение 1 месяца. Если имеется задолженность по коммунальным платежам, то ее необходимо погасить, а затем получать документ.
Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и их копии по количеству лиц, участвующих в приватизации жилого помещения).
Технический паспорт на жилое помещение. Если в помещении делалась перепланировка, то с получением этого документа могут возникнуть сложности.
Кадастровый паспорт на жилое помещение. Если окажется, что сведения о помещении в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, и оно не стоит на кадастровом учете, с получением этого документа также могут возникнуть сложности.
Квитанция об оплате государственной пошлины за приватизацию.
Это минимальный перечень документов, необходимый для приватизации, но в зависимости от ситуации помимо этого могут потребоваться и иные документы, справки и сведения.
12. ООО в 2016 году возвело жилые помещения и передало их в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебных квартир. Работник ООО проживает в этой квартире с семьей 10 лет. Возможна ли приватизация указанного жилья гражданином, проживающем в нем?
12.1. Да это возможно, если администрация даст разрешение, но поводов для отказов не должно быть. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
13. В Федеральный закон от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены изменения. Было: "..с согласия всех совместно проживающих",а стало "..имеющие право пользования жилыми помещениями", приватизация проводилась в 2002 году, следовательно, согласие имеющих право пользования не требовалось. А законно ли это, и могут ли другие члены семьи имеющие право пользования оспорить приватизацию?
13.1. Можно оспорить приватизацию в любом случае, поскольку в случае, если права лиц были нарушены до вступления в силу поправок в закон, применяться будет закон, действовавший в старой редакции.
14. Проживаю в квартире многоквартирного дома п о договору найма жилого помещения в общежитии муниципального фонда, получила ее на время трудовых отношений, работаю уже 8 лет, можно ли перести в соц найм с последующей приватизацией? СТою на профсоюзной очереди по улучшению жил условий предлагают коммерческий найм, другого ни какого жилья не имею.
14.1. Обратитесь в муниципалитет с заявлением о приватизации
15. На каком основании может быть расторгнут ордер социального найма.
При переселении по программе ветхого жилого фонда сохраняется ли приватизация.
15.1. Договор могут расторгнуть по основаниям, указанным в ЖК РФ.
Чаще нет, все указывается в договоре.
15.2. Возможность участия в приватизации сохраняется при переселении их ветхого жилья
16. Человек приехавший из Киргизии зарегистрирован с 1997 года в квартире, в 2009 году являясь лицом без гражданства какие права имеет по закону о приватизации жилого фонда?
16.1. В соответствии с Законом РФ " О приватизации жилищного фонда" граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений лиц ( ст 2).

Если этот человек зарегистрирован в квартире то он может принять участие в приватизации На этот счет в законе о приватизации нет ограничений
17. Подали документы на приватизацию дополнительного участка земли. Через стенку находился фап. Сейчас это помещение переводят в жилой фонд. Документы нам вернули без письменного обоснования, т.к. для второй половины дома нужна земля (это глава поселения сказал на словах). А мы обрабатываем этот участок. На нем стоит наш сарай, есть посадки. Как нам быть в этой ситуации? Надежда.
17.1. Никак. Вероятно вскоре администрация обяжет Вас освободить незаконно занимаемый земельный участок от хоз.постройки и насаждений.
18. У меня есть комната в общежитии. Я там прописанна, есть ордер, кадастровый паспорт. Документы на приватизацию поданны уже два года назад. Приватизация не возможна (как мне обьясняют) поскольку дом не переведен в жилой фонд и не поставлен на баланс города. Вопрос в том, что я хочу переоформить комнату на другого человека путем продажи. Возможно ли это.
18.1. Нет, в данный момент переоформить комнату Вы не в праве. ВАМ необходимо обратиться в суд о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. На основании решения суда ВЫ сможете зарегистрировать сове право собственности в Госкомрегистре, а уже потом - продать комнату. Подобная практика в Крыму уже есть
19. Здравствуййте!
Можно ли по законодательству РФ воспользоваться правом приватизации жилой комнаты в частном общежитии, которое раньше было государственной собственностью, но после стало входить в уставной фонд ОАО. Cпасибо.
19.1. Здравствуйте! да, возможно
20. Можно ли осуществить приватизацию по договору найма жилого помещения специализированного жилого фонда?
20.1. Только с согласия собственника
21. Вопрос. Какой документ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ в приватизации общежития в частную собственность АО. до принятия которого гражданин вселившийся в это общежитие считается вселившимся в государственный жилой фонд и соответственно имеет право на бесплатную приватизацию.1 Договор купли продажи здания общежития с момента его гос регистрации. 2 Передаточный акт с момента его подписания. 3 Свидетельство направо собственности со дня гос регистрации и выдачи.
21.1. Правоустанавливающим документом является договор купли-продажи общежития
22. Расселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?
22.1. Здравствуйте! при расселении обязаны предоставить равноценное жилье либо большее. но с доплатой.
23. Я работаю преподавателем, со мной ВУЗ заключил договор аренды жилого помещения на период моей работы в ВУЗе (постановлением администрации города помещение признано ветхим и непригодным для дальнейшего проживания и подлежит сносу). Может ли ВУЗ заключить со мной договор социального найма жилого помещения? Или передать мне на безвозмездной основе право собственности данной квартирой в соответствии с ФЗ О приватизации жилого фонда в РФ?
23.1. Могут заключить договор соц. найма, после чего можете приватизировать квартиру.
24. Если в Законе РФ О приватизации от 1991 года № 1541-I в ст. 11. прописано, Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Значит ли это, что я имею право на бесплатную приватизацию независимо от времени. И почему стоит шум о том, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2016 года?
24.1. Здравствуйте!

НЕТ, не значит - приватизация может быть прекращена, закон перестанет действовать


УДАЧИ ВАМ
24.2. Да, это значит именно так. Приватизация продлена до 1 марта 2017 года
25. Прошу ответить на вопрос по приватизации жилого фонда... Может ли осужденный, отбывающий срок в колонии, оформить нотариальный отказ от приватизации своей доли в пользу своей матери? Спасибо.
25.1. да, может, такая практика есть
25.2. Отказ от приватизации не может быть оформлен "в пользу кого-то",это будет просто- отказ от приватизации
Все оставшиеся участники приватизации получат равные доли
26. С чего начать приватизацию квартиры если она нигде не стоит на балансе. ТсОО распалось и никуда не передан на баланс жилой фонд. Есть только договор соцнайма жилья.
26.1. Здравствуйте.

Чтобы ответить на Ваш вопрос. нужно заказать док-ты на квартиру: кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги и т.д.
Если на балансе объект нигде не стоит, то надо ставить на баланс и обращаться с полным пакетом док-в на приватизацию.
Я занимаюсь сопровождение процедуры "под ключ", могу рассказать подробнее.
27. С Новым годом, здравствуйте! Закон, постановление, положение по реализации в г. Москва Закона РФ о приватизации жилого фонда?
27.1. В чем вопрос?
28. В 1997 г. получен ордер на служебное жилое помещение (квартира) выданный Администрацией Индустриального района г.Хабаровска супруги как мастеру ЖПЭТ № 5 и членам ее семьи, возможна ли приватизация данной квартиры если она относится к жилому фонду Администрации г.Хабаровска.
28.1. Да, возможна, так как квартира является муниципальной собственностью.
29. Проживаю в поселке Плесецк, общежитие переведено в жилой фонд, имею 2 комнаты (санузел, душевая), горячая вода отсутствует, общей площадью 36,5 кв. м., кухня отсутствует, жилая площадь 30.1 кв. м.
как перевести в статус 1-комнатной квартиры, для приватизации и проживания в ней?
мой порядок действий? И куда обратиться по этому вопросу?
29.1. Сначала приватизировать комнаты. Затем на правах собственника изменять вид жилого помещения с состоящего из двух комнат и санузла на квартиру (в БТИ и Росреестре).
30. Проживаю в доме 7 лет, выделен руководством работы мне для проживания, дом находится в нежилом фонде, как оформить в собственность и перевести в жилой фонд, зарегистрироваться в нем. Право приватизации мною использовано, можно ли оформить договор купли продажи и перевести в жилой фонд дом, что нужно для этого.
30.1. Здравствуйте! Обратитесь в администрацию района(города).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X