Юридическая социальная сеть 9111.ru

Приватизация жилья

Приватизация жилья с временной регистрации можно или запрещено.

Можно приватизировать жилье, которым гражданин владеет по договору социального найма. Регистрация, конечно, должна быть постоянной.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Сколько в среднем стоят услуги юриста в приватизации жилья?

1.1. В каждом регионе по разному и зависит от вашего соглашения с юристом при том в одном и том же регионе цены в разы могут различаться в зависимости от конкретного юриста.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Вопрос касается семейного жилье прав наследования приватизации всего остального.

2.1. Ну раз касается это хорошо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Я получила жилье как сирота уже прошло пять лет и мне дали найм бесрочный и я делаю приватизацию. Могу ли я на себя оформить ипотеку на покупку другого жилья? Или у меня заберут квартиру которую дали как сироте?

3.1. Если вы не приватизируете полученное жилье, то при покупке другого с Вами расторгнут договор соц. найма. Сначала оформите в собственность, а потом уже покупайте другое.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Планируется сносить дом. У меня право пожизненного проживания, т. К от приватизации отказалась. Положено ли мне жилье после сноса. Это единственное моё жилье.

4.1. Если Вами точно изложены обстоятельства и Вы проживете в доме по договору социального найма, то согласно статье 86 ЖК РФ, устанавливающей порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я проживала с мамой в неприватезированной квартире. Мама умерла, из документов есть только ордер на получение ею квартиры в 1982 году. В квартире прописаны я и мой несовершеннолетний сын. Как мне оформить договор социального найма на себя для дальнейшей приватизации жилья?

5.1. Анна, обращайтесь к собственнику квартиры с заявлением о перезаключении договора найма с вами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Обратитесь в администрацию для перезаключения договора и приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. В случае смерти нанимателя проживающие совместно с ним члены его семьи не утрачивают права пользования занимаемым жилым помещением. Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя переходит право на заключение договора соцнайма
Обратитесь к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти мамы и со справкой о принятии наследства обращайтесь в администрацию для заключения договора соцнацма и ордера, выданного маме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Скажите пожалуйста как и где мне получить справку о том что я не участвовала в приватизации жилья до 1998 года если проживаю в другом регионе? До 2015 года я жила в Кемеровской области и жила в доме который принадлежал свекрови но дом продан. Подскажите пожалуйста очень срочно нужен ответ.

6.1. Во всех управляющих компаниях по всем местам вашей регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Наниматель (супруг) хочет приватизировать муниципальное жилье. Член семьи нанимателя (супруга) уже ранее участвовала в приватизации по другому объекту. Необходимо ли в данном случае брать от нее отказ от приватизации или оформляется какой-то иной документ?

7.1. Отказ от приватизации пишется только тогда когда человек ранее не принимал в ней участие Поэтому в данной ситуации от супруги не требуется предоставления каких то документов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Такая ситуация. Я увольняюсь из ВС РФ. С правом на получение жилья. Семья из 4 человек. Жена участница приватизации квартиры площадью 72 кв. м. (1/3 доля). Вопрос в том как будет учитываться ее доля при получении субсидии? Вычитаться из общей площади положенного или она просто будет считаться обеспеченной?

8.1. Разьясняю, что в соответствии с п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Папа был собственником жилья, приватизауия была в браке и при рожденных детях, мама отказ от приватизации ни на себя ни на детей не писала, и с отказом за детей не согласна. Прописаны были 2 несовершеннолетних детей (5 и 7 лет) и жена. Дом снесли в 2004 году. Выдали жилье. После сноса старший сын и жена выписались, а младший остался до сих пор прописан. Имеет ли какое либо право младший ребенок на новое жилье? На момент сноса ему было 18 лет обязан ли отец ему предоставить прописку?

9.1. Имеет право на прописку только с согласия собственника жилья.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Квартира приватизирована тремя членами семьи в равных долях. Один человек приобрел другое жилье, сменил место регистрации, участие в содержании приватизированной квартиры не принимает. Можно ли отменить участие в приватизации данного человека без его согласия?

10.1. Вряд ли, можете взыскать расходы на содержание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Развелась с военнослужащим из 5 лет назад. Прописаны с ребенком в служебной квартире. Другого жилья у нас не имеется. Есть ли возможность приватизации квартиры?

11.1. Без согласия той стороны договора найма служебного жилья - нет.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Служебное жилье не подлежит приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У родителей квартира от МО получена и на меня тоже в 2006 году. От приватизации я отказалась. Сейчас 4 года служу в армии, хочу получить служебное жилье в чем мне отказывают. Имею ли я на него право?

12.1. Если вы прописаны в квартире родителей, то вам правомерно отказывают в предоставлении служебного жилья.
Обращение в суд ст 3 ГПК РФ вам ничего не даст.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как при разделе имущества будет разделено жильё? Я получила 2-хквартиру на предприятии, где работала на себя и двоих детей от предыдущего брака. В ордере я и мои дети. Вышла замуж ещё раз, у него была комната, впоследствии его комнату продали и купили мебель в квартиру. Когда стали приватизировать жильё, он отказался принимать участие в приватизации. Дети выросли и я являюсь собственником жилья.

13.1. Квартира не приватизирована, - разделу не подлежит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Муж 10 лет работает в Фсин,. Имеем ли мы право на единовременную выплату на жилье если: муж прописан у своих родителей и по приватизации наднле 1/4 долей в 3 к.кв. (там же прописаны мать, отец, сестра). Я и дочь прописаны у моих родителей, там же мать, отец и брат.

14.1. Нужно встать на учет нуждающихся и тогда появиться право на выплату.
Нужно считать все кв.м.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Военнослужащая 20 календарей. Собираю документы на постоянное жилье. Могут ли мне отказать?если у меня была 6 лет назад 1/2 доля на меня в квартире. Учавствовала в приватизации в 2009 году на момент уже была военносдужащей.1/2 на сыне. Он попросил продать и отдать деньги за его долю.

15.1. Если Вы были обеспечены жильем как член семьи в порядке приватизации, то вправе претендовать на обеспение жильем в силу ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" в последней редакции.
Так, военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 416-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 02.12.2019 N 416-ФЗ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Я сирота, в данный момент занимаюсь приватизацией жилья, при оформление мне нужна справка, что я не участвовала в приватизации жилья. Я проживаю в закрытом городе, где жилье служебное и в нашем городе нет приватизированных квартир. Администрация нашего города не предоставляет такую справку, мфц тоже не даёт именно такую. Куда мне надо обратиться, чтобы получить эту справку?

16.1. Попробуйте обратиться через сайт госуслуг за указанной справкой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Сирота. Квартира в найме, через год приватизация. Ходят слухи что перед приватизацией комиссия смотрит твоё жильё и могут дать денег на благоустройство квартиры, если что то сломалось например, правда ли это?

17.1. Трудно сказать точно, скорее всего, имеете в виду эту норму, но там - надо доказывать необходимость капремонта.


Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Существуют различного рожа госпрограммы в том числе и те где за счет средств бюджета делают ремонт, попадаете вы под нее или нет нужно уже смотреть по обстоятельствам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Начата и оплачена приватизация, но владелец жилья умер. Считается жилье приватизированным, или нет? Если нет, как можно завершить приватизацию, если в квартире больше никто не прописан. Наследники есть.

18.1. Да,можно завершить через суд.
Обратившись с иском о включении в наследственную массу. Практика положительная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Здравмтвуйте, если мать на пенсии живет в 1 к квартире, у нее есть сын ему 20 лет, он нигде не работает, ребенком его включили в приватизацию и он прописан в квартире у мамы, хочет вернутся к ней т.к денег нет снимать жилье, что можно сделать чтоб он не смог вернутся в квартиру.

19.1. то он имеет право проживать в квартире. Попробуйте подать иск о его выселении и снятии с регистрационного учета. Но сделать это не будет непросто.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я Я являюсь инвалидном и пенсионером. Имеют ли право отказать в приватизации жилья, если у меня долг по коммуналке? Ранее в приватизации не принимала участие.

20.1. Задолженность по ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Ответчик на балансе у которого в настоящее время находится данная квартира, может предъявить встречные требование о взыскание с Вас задолженности, или в крайнем случае заявит требование о Вашем выселении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Если несовершеннолетние дети участвовали ранее в приватизации жилья, могут ли они учавствовать повторно?

21.1. Да конечно могут, но только уже в совершеннолетнем возрасте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Как раз несовершеннолетние, - могут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. На какой закон или постановление правительства нужно ссылаться при приватизации служебного жилья пенсионеру-учителю в сельской местности? По сути дела это возможно? Без судебного разбирательства. Говорят, что сельские учителя имеют привилегия при подобной приватизации, а какие именно? В каком законе это отражено? Спасибо.

22.1. Приватизировать служебное жилье возможно только в одном случае, если собственник этого жилья даст свое согласие на приватизацию. Хоть с судом, хоть - без. Не будет согласия, и суд не поможет.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. - Оля получила квартиру с мужем (который умер), сошлась с другим (пришол к ней с чемоданом и сумкой), пришло время приватизировать жильё и она дала добро вписать нового мужа в приватизацию. Он тоже пол года назад умирает, теперь дочь умершего отца требует 1/2 долю квартиры. Как вернуть отказ от приватизации вписанного пришедшего ни с чем пришельца. С уважением. Мой тф. 89021620256@yandex.ru

23.1. К сожалению никак. Только дочь умершего не может претендовать на 1/2 долю в квартире. Квартире в долевой собственности и в состав наследства входит только доля умершего. Эту 1/2 долю будут делить между собой наследники первой очереди - родители, дети и супруг умершего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Положено ли жилье военнослужащему, ранее жилье получал по договору социального найма на себя и членов семьи, в приватизации не участвовал, члены семьи приватизировали жилье, при разводе по суду квартира досталась членам семьи, а сам военнослужащий остался без жилья, ранее нигде в приватизации не участвовал, прописку имеет в служебном жилье, которое должен освободить по окончании службы.

24.1. Уже не положено. Жилье военнослужащим предоставляется один раз. ст. 15 ФЗ - 76.

Что же Вы не участвовали в приватизации? Тогда у Вас была бы своя доля.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Если после приватизации прошло более пяти лет - жилье ДЕЙСТВУЮЩЕМУ военнослужащему - положено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Вопрос: я, мой сын, мама и отец получили квартиру, мы все были прописаны в ордере. Мы все отказались от приватизации этой квартиры в пользу матери. В данной квартире я сейчас не зарегистрирована. Имею ли я право на пользование данной квартирой. Квартира 56 м 2, в ней проживает отец и мама. У меня в собственности жилья нет.

25.1. Да. Можете
Отказ от приватизации не лишает Вас Право пожизненного пользования квартирой
Члены семьи собственника, которые в свое время отказались от приватизации квартиры, имеют право пожизненного проживания в ней (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"; Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 N 1033-О).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. В Свидетельство о приватизации жилья в 1993 г. вписан лишь муж мамы, но составе семьи - 2 чел. В администрации есть заявление мамы на согласие оформления приватизации на имя её мужа. Пункта формы собственности нет. Является жильё совместно нажитым или его личным? Прописаны были оба.

26.1. Данное жилье совместно нажитым не является согласно ст. 36 СК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Как нам приватизировать дом, существующий в колхозе, где проживаем более 30-ти лет? Мы глубокие пенсионеры колхоза, инвалид 2-й степени, присутствует стаж. Колхоз не дает нам бесплатную приватизацию жилья из-за того, что мы отдали в аренду свой земельный пай с/х назначения в аренду фермеру. Помогите нам, пожалуйста.

27.1. Требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Я дочь выбывшего нанимателя, договор соц. найма при его переезде утерян, управление жиличного фонда и приватизации жилья отказали в признании нанимателем так как нет документа, что делать?

28.1. ПОдавать иск в суд об обязании заключить договор соцнайма, признании нанимателем.
Главное наличие у Вас постоянной регистрации по этому месту жительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Пожалуйста я сирота имею договор социального найма на квартиру в августе этого года будет приватизация. В июле я собираюсь выходить замуж у моего будущего мужа есть жилье. Могут ли мне отказать в приватизации жилья как сироте.

29.1. Нет, если раньше Вы не участвовали в приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Не могут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Мой брат (сын мамы от первого брака) был выписан из квартиры в 97 году, когда сел в тюрьму. После этого сидел ещё несколько раз. В 2013 году отказался от приватизации и до сих пор не прописан. Сидел недавно ещё раз. Сейчас я не знаю, где он находится и что с ним. Планирую продать квартиру, после купить ему жильё в собственность и прописать его туда. Могу ли я продать сейчас квартиру без вреда для нового собственника?

30.1. А зачем от отказывался от приватизации, если не был зарегистрирован в квартире? Странно.
Нет, если Ваш брат в квартире не зарегистрирован, новому покупателю ничего не грозит. Тем более, если на момент приватизации брат не был зарегистрирован в квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Сейчас. Покупатель с нормальным риелтором у Вас её не купит, а простофиля получит большие проблемы. Всё дело в том, что Ваш брат на данный момент имеет право пожизненного проживания в данной квартире и наличие или отсутствие у него регистрации не имеет особого значения.
Вам необходимо подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением и только потом можно свободно продавать. Признать его утратившим право пользования можно только если он добровольно и длительно не проживает в квартире. Проще говоря - он должен освободиться из мест лишения свободы и не возвратиться в квартиру не менее, чем полгода назад.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

12.10.2019 в 21:54
2296 просмотров
Сама процедура приватизации собственного имущества осуществляется для того, чтобы получить законное право собственности на свою недвижимость.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Приватизация квартиры: недостатки и достоинства

05.08.2019 в 18:41
2387 просмотров
Давайте попробуем разобраться в вопросе приватизации квартиры. Какие есть достоинства и недостатки данной процедуры?
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда государство может отнять приватизированную квартиру

18.07.2019 в 11:43
9990 просмотров
При проведении приватизации государственные квартиры переходят во владение частных лиц. Казалось бы, все здесь прозрачно и понятно, и нет никаких сложностей.
Комментарии (35)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Приватизация жилья - что нужно знать?

04.03.2019 в 13:41
4688 просмотров
Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,
Комментарии (30)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как разделить муниципальную квартиру после развода?

25.02.2019 в 11:55
2233 просмотров
Правила развода таковы, что супруги после расторжения брака могут разделить лишь совместно нажитое имущество и не более того.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда можно бесплатно приватизировать жилье два раза

08.02.2019 в 14:16
7882 просмотров
После распада СССР у граждан появилась возможность получить в собственность то жилье, в котором они проживают.
Комментарии (35)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Четыре причины, чтобы отказаться от приватизации своего жилья

28.01.2019 в 08:16
23396 просмотров
Рассмотрим четыре основных причины, которые могут заставить задуматься над вопросом, стоит ли приватизировать жилье.
Комментарии (180)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Приватизация недвижимости – плюсы и минусы для владельцев

05.12.2018 в 20:30
4643 просмотров
Приватизировать или не приватизировать жилье - каждый решает сам. Но надо помнить, что участвовать в приватизации можно только один раз в жизни.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Риелторская деятельность – в чем заключается и как регулируется?

01.12.2018 в 20:18
5006 просмотров
Почему проект ФЗ N 71948-3 "О риелторской деятельности в Российской Федерации". который устанавливал обязательное лицензирование риелторской деятельности, не приняли?
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )