Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Приватизация комнаты в бывшем общежитии

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Сколько будет стоить приватизация комнаты в общежитии с долгами?
1.1. Добрый день, данная сумма НАМ неизвестна.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Если была пристроена к общежитию комната можно ее включить в приватизацию.
2.1. можно включить, Ирина.
3. Как продать комнату в общежитии, в приватизации есть несовершеннолетний ребенок?
3.1. только с согласия органов опеки
4. У меня две комнаты в общежитие. Я могу приватизировать свою долю потому что сын не хочет приватизации. Я главный квартирасьемщик сама плачу за ком услуги он живёт с женщиной на съёмной. Как мне быть?
4.1. Вы можете приватизировать не долю, а все предоставленное вам с сыном помещение. При этом сын должен будет в администрации подписать заявление на отказ от приватизации.
5. У меня комната в бывшем общежитии. 40 комнат на этаже. И все отмечены квартира 6 и ком 1. 2.3...40.В котором общий коридор. Кухня. Общий душ. туалет. После приватизации. Я могу свою комнату сделать своей квартирой? Чтобы она была не комнатой. А своей собственной? Чтобы не быть зависимой от соседей? При продаже не возить всех,40 семей к нотариусу?
5.1. После приватизации ваша комната станет самостоятельным объектом вы сможете ей распоряжаться без согласия соседей.
6. Могут ли меня признать банкротом с кредитами потребительскими на сумму 1840000. Есть 2 детей до 18 лет. Жилье общежитие комната 1/2 с 1 ребенком в приватизации. Доход постоянный с 01.04. до декабря 495.000. И предыдущие 2 года 207.000 доход. Ничего не покупала, не приобретала, не продавала.
6.1. Вполне возможно признавать Вас несостоятельной.
6.2. Да, для Вас есть смысл в банкротной процедуре. Это связано с затратами. Обращайтесь непосредственно к арбитражным управляющим у себя в регионе. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
7. У нас бывшее общежитие, которое сейчас разделено на коммунальные квартиры. Но места общего пользования (именно в нашей части) заняты ещё до приватизации по принципу-кто наглее и сильнее. И теперь продают комнаты передавая, то что они заняли новым жильцам. Есть ли какое-то распределение этих мест по закону и кто на что имеет право, по кол-ву жильцов или по занимаемой жил. площади.
7.1. Все эти передачи мест общего пользования при продаже комнат (долей, теперь уже коммунальной квартиры) не основаны на законе.
Владельцы комнат имеют право пользоваться местами общего пользования пропорционально площади комнат (доли в праве собственности). При смене собственников/владельцев комнат может быть установлен иной порядок. Продать порядок пользования МОП не возможно.
Если не возможно договориться об определении порядка пользования МОП, то можно с соответствующим иском обратиться в суд. (ст. 247 ГК РФ)
8. Супруг в 2003 году заселился в общежитие на основании путевки на вселение. В 2019 году мы решили комнату в общежитии приватизировать, для этого обратились в суд. Было 2 слушания, но не было ни одного решения. Затем судья назначил очередное слушание, для этого наш юрист отправила исковое заявление в суд, но допустила ошибку в номере приватизируемой комнаты. Суд вынес решение об отказе в приватизации, так как ошибочно указанная комната естественно имеет собственника. Вопрос: Что делать?
8.1. Ув. Наталья, для начала смените "юриста" и подавайте иск на правильную комнату.
8.2. Обращаться с новым исковым заявлением с указанием правильного номера.
8.3. Все следует сделать без ошибок и надлежащим образом.
9. Скажите, пожалуйста, если ребёнок участвовал в долевой приватизации комнаты в общежитии (шесть квадратных метров), стоит на очереди на жилье в качестве ребёнка оставшегося без попечительства родителей. Каким образом ему можно будет оформить жилье, данное государством в собственность, после истечения пяти лет соцнайма, если он уже участвовал в приватизации жилья?
9.1. Если ребенок участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то у него остается право участвовать в приватизации еще один раз уже взрослым.

10. Скажите, пожалуйста, если ребёнок участвовал в долевой приватизации комнаты в общежитии (шесть квадратных метров), стоит на очереди на жилье в качестве ребёнка оставшегося без попечительства родителей. Каким образом ему можно будет оформить жилье, данное государством в собственность, после истечения пяти лет соцнайма, если он уже участвовал в приватизации жилья?
10.1. В силу абз.2 ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия". Поэтому ребёнок может ещё раз приватизировать квартиру в жилом фонде социального найма по достижении совершеннолетия.
11. Мой муж проживал в общежитии от завода, общежитее передали городу. Договор найма муж оформил и получил на руки. Осталось оформить переадресацию и приватизацию. Он заболел и умер. Могу ли я продолжить приватизацию комнаты? Я там прописана не была.
11.1. Здравствуйте.
Думаю, что не можете.
Жилые помещения, находящиеся в пользовании по договору соц. найма, не являются собственностью нанимателя, а являются собственности мэрии, соответственно они не могут входить в наследственную массу и передаватся по наследству.
12. Проживаю в Севастополе. При Украине была приватизация комнат в общежитии (коридорного типа). После вхождения Крыма в состав РФ документы украинской приватизации поменяли на российские. Действительны ли они? Из статьи я поняла, что в РФ приватизации общежитий нет. Если действительны, то как-то нечестно по отношению к тем людям кто не успел приватизироваться при Украине. Тем более это единственное жильё.
12.1. Все документы действительны. Честно или не честно - это уже другая история, не имеющая ничего общего с законом, а в соответствии с Российским законодательством приватизация специализированного жилого фонда не предусмотрена. Голосовали за вхождение в Россию, вот и радуйтесь теперь.
12.2. Приватизация возможна, но только через суд. Жаль, что специалист не знает этого. Очень жаль... Вам нужен хороший адвокат - знающий законодательство РФ.
13. Живем в общежитиии втроем я и сыновья 32 лет старшему и 24 младшему. Общежитие предоставлялось мужу в 1993 году. В 2016 муж умер и теперь я заключаю ежегодно договор аренды с предприятием (так же являюсь работником этого предприятия), хотя у мужа был договор безсрочный. Младший сын родился и вырос в этом общежитии. Бу дут ли иметь деети право на приватизацию комнат в случае моей смерти.
13.1. Доброе утро, Елена! Если дом будет передан на баланс города, то возникает право на приватизацию. Обратитесь к руководству вашего предприятия, с заявлением о продаже, передачи вам в собственность данной комнаты по условиям длительности пользования. Вопрос нужно решать вам, а не оставлять своим детям.
14. Хочу приватизировать свою комнату в общежитии (по сути это квартира). Но сельский совет отказывает мне в этом, ссылаясь на то, что здание имеет статус дома "НЕЖИЛОЕ". Подскажите с чего начать приватизацию. И есть ли шансы получить приватизацию.
14.1. Добрый день.

Вам нужно либо выкупить нежилое помещение в Администрации, либо перевести это помещение в жилое (с согласия собственника или через суд) и провести процедуру приватизации. Пока статус помещения нежилое приватизация невозможна.
15. С мужем развелись в 2011 г, есть дочь. В браке жили в комнате общежития, комнату с работы дали мне, приватизация на меня и на дочь, у мужа отказ от приватизации. Он был прописан в этой комнате, но с 2011 г. там не жил, ком.услуги платила я,и в 2017 г.я через суд выписала его и продала комнату, через год в 2018 г.он узнал, что выписан и подал на апеляцию в верховный суд, может ли он что то выиграть? Комната продана и я купила дочери квартиру. Как быть в этой ситуации.
15.1. Ничего не сможет, в 2017 г он не являться вашим близким родственником, и выписали вы его законно, с вашей собственностью вы можете распоряжаться как угодно.
16. Я живу в Крыму. При Украине получила госакт на земельный участок под строительство. Дом не построила. Хочу приватизировать квартиру-комнату в общежитии (есть договор соцнайма), в которой живу. Имею ли я право на приватизацию или я это право уже использовала (в зем. участке)?
16.1. То, что Вы получили госакт на земельный участок под строительство. никак не связано с осуществлением права на приватизацию квартиры-комнаты в общежитии.
Если откажут - обжалуйте в суде.
17. Умер брат у мужа. Умерший проживал и был прописан в комнате общежития. Комната числилась за ним, но приватизации не было!
Прописанных лиц в этой комнате больше нет никого!
На комнате долг, порядка 150 т.р.
Подскажите пожалуйста, можно ли это комнату оформить или переоформить, чтобы государству она не ушла.
17.1. Здравствуйте!
Раз приватизации не было, значит брат Вашего мужа жил в ней по договору социального найма. В случае смерти нанимателя жилого помещения, договор соц. найма может быть заключен с любым другим членом его семьи, которые зарегистрированы в данном жилом помещении. В соответствии с нормами Жилищного законодательства, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
18. Добрый день. Проживаю в общежитии в комнате 18,5 кв.м (комната приватизирована). Зарегистрированы 2 человека. Собственность - 1, другой отказался от приватизации. Имеется заявление об отказе. Жилая площадь общежития 286,8 кв.м,общая площадь общежития 384 кв.м. Как произвести расчет общей площади для комнаты? Будет ли являться собственником гражданин, отказавшийся от приватизации?
18.1. Здравствуйте! Данный гражданин будет сохранять право пожизненного пользования данной комнатой. Собственником он являться не будет, но выселить его Вы никогда не сможете.
19. Живем в комнате в общежитие вдвоем, у меня вселение до 1 марта 2005 года, и исходя из судебной практики у меня есть право на приватизацию комнаты, а у соседа нет, вселение после 1 марта 2005 года, если я буду приватизировать данную комнату, нужно ли согласие соседа на приватизацию?
19.1. Извините, но Вы не можете приватизировать комнату в общежитии, так как в ней проживает несколько человек. То, что Вы вселились до 1 марта 2005 года, а Ваша соседка после этой даты, не дает Вам право на приватизацию, тем более Вы не возражали против ее вселения,
20. Мне город выдал комнату в общежитии, т.к. я работаю спасателем (служебная). в комнате прописан я, бывшая жена и дочь. Мы развелись. Город разрешил подать документы на приватизацию. При приватизации бывшая жена тоже станет собственником как и я, не смотря срок давности развода?
20.1. Если на момент оформления квартиры не будет снята с учета, то станет, так как имущество передается в собственность всех зарегистрированных;
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
""2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
""3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
""1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
21. Для приватизации комнаты в общежитии мне необходима справка о неучастии в приватизации с 1991 года, так как в это время (1991-1999 гг) у меня была временная регистрация проживания по месту учебы в Ялте и в Одессе. Где я смогу получить такой документ?
21.1. Доброго вам времени суток. Вам необходимо обращаться в паспортные столы по месту вашего проживания. Удачи вам и всего наилучшего.
21.2. Добрый день, Анна! Попробуйте обратиться в городские архивы, направив письменные запросы. Хотя, некоторые данные вам могут и не предоставить по ряду причин. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
22. Ситуация такая: отец жил с мамой в комнате в общежитии, развелись. Ему дали ещё одну комнату, так как дом был на балансе завода, на котором он работал. Позднее дом перешёл городу, и он сразу прописался (в 2002 г). Квитанции все на его имя, оплачены, однако администрация города отказала в приватизации комнаты, на том основании, что он незаконно вселился и сказали обратиться в суд. Скажите, пожалуйста, какие документы нужно приложить к заявлению в суд?
22.1. ☼ Здравствуйте,
Никто вам бесплатно на такой вопрос отвечать не будет, чтобы юрист мог вам помочь подготовить документы в суд, нужно сначала ознакомиться с вашими документами на приватизацию комнаты
Желаю Вам удачи и всех благ!
22.2. Приложите справку с места жительства, квитанции о внесении платежей хотя бы за последний год, а лучше за три года. Удачи Вам и всего хорошего.
23. Может ли прокурор обжаловать решения суда суд был 11 месяцев назад вопрос идет о приватизации комнат в общежитие документы все в порядке долгв нет моя мать не хочет чтоб я приватизировала комнтаты у нее есть свое жилье в одной из комнат проживает мой брат она хочет отобрать у нас комнаты ему он инвалид 1 группы.
23.1. Здравствуйте. Прокурор, в силу ст. 45 ГПК РФ, участвует в гражданских процессах. А в качестве обжалования - имеет право внести протест. Только не все дела подпадают под право прокурора. А Вы мало информации предоставили.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
23.2. Добрый день. Прокурор имеет право на обжалование решения суда в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Однако, как я вижу из вопроса, суть проблемы - приватизация, и интересы инвалида. Обращайтесь, поможем в ситуации.
24. Если купить за матер. Капитал комнату, а я с детьми стою с 2003 г. на общей очереди в г. Севас-ле (двое деток-сыновей), то с очереди нас не снимут из-за покупки комнаты? Стоим как нуждающиеся в жилье, проживаем в общежитии и могу ли я в департаменте подать заявление на расширение в общежитии (прописаны, ордер есть, относимся к городу, общага не дает на данный момент приватизацию, только соц. найм. Спасибочки!
24.1. Если в результате покупки вы станете обеспечены жильем более учётной нормы на человека в вашем регионе, то с жилищного учёта вас снимут.
24.2. Доброго вам времени суток. Если купить за материнский капитал комнату, то скорее всегоу вас снимут с учета как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Удачи вам всего наилучшего.
25. В 2001 купила комнату в общежитии, прописалась (фиктивный брак с хозяином), через год развелись, он выписался (у него тоже не было ордера на кв), сейчас он умер, Вопрос-подавала докумнты на приватизацию, отказали... т..к нет ордера... что делать?
25.1. Обращайтесь в суд иском о выдаче договора соцнайма к администрации района или города и признании приобретшей право пользования жилым помещением. Лучше к юристу обратитесь за полной консультацией, в личную переписку или на электронную почту. Удачи.
26. Здравствуйте! У меня в собственности, по договору приватизации, жилое помещение - комната 16 кв.м. в 70-ти комнатной квартире (бывшее общежитие). Если я буду менять жилье на дом или квартиру по договору мены, то можно-ли обойтись без согласия сособственников, то есть соседей по коммунальной квартире?
26.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ЕСои у ВАС в свидетельстве о праве собственности написано - комната - ни каких согласий не надо
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
26.2. [quote][/quote]Здравствуйте! У ваших соседей преимущественное право покупателей, их отказ от права преимущественной покупки должен быть оформлен нотариально. Нотариальный отказ прикладывается в регистрационной палате либо к договору купли-продажи вашей комнаты или обмену.
27. Добрый день.
Я развожусь с мужем. В браке мы приватизировали две комнаты в общежитии Собственник я,а муж писал отказ от приватизации. После развода я хочу одну комнату ему отдать. Подскажите пожалуйста, как юридически это грамотно сделать? И чтобы с его стороны больше никаких притензий не было.
27.1. Вы можете продать или подарить ему долю в жилом помещении. Для этого необходимо заключить соответствующий договор и представить документы в рос реестр.
28. Скажите пожалуйста как быть вот в такой ситуации? В общежитии приватизировал комнату 19 кв.м. в приватизации участвовал мой племянник и его несовершеннолетняя внучка. Теперь мать внучки требует делить эту комнату. Как быть?
28.1. Доброго времени суток! Вам до приватизации необходимо было снять с регистрационного учета лиц, которые не имеют отношения к данному помещению.
Всего хорошего.
28.2. В каком смысле делит? Выдел в натуре невозможен. Продажа комнаты возможна только при согласии на сделку всех собственников комнаты.
28.3. Здравствуйте! Комната, находящаяся в долевой собственности, не подлежит разделу. Можно только продать или купить доли участников общей долевой собственности и только с их согласия. Если доля какого-либо собственника не значительна, можно в судебном порядке потребовать признания доли не значительной с принудительным её выкупом. Данный вопрос решается только судом в порядке искового производства.
29. В 1993 г я получила комнату в общежитии на основании ордера. В данном общежитии я поживаю. У моих родителей тоже была квартира по договору соц найма. Они умерли и я участвовала в заключении договора соц найма для приватизации родительской квартиры. Вопрос-могу ли я заключить второй раз дог. соц найма на общежитие 1993 г.?
29.1. Если вы уже однажды участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то повторно приватизировать не получится. Всего доброго!
30. В собственности комната номер 39 в общежитии. Прописка в паспорте с номером комнаты! Сейчас мэрия выдала документы на приватизацию другому человеку тоже на комнату 39.Недавно посмотрев в рос реестре обнаружил что каким то образом моя комната превратилась из 39 в 4. Как быть с пропиской?
30.1. Здравствуйте!
Регистрация по месту жительства производится на основании правоустанавливающего документа. Поэтому необходимо выяснить откуда пошла ошибка.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских