Приватизация муниципального предприятия - вопросы и ответы

Приватизация муниципального предприятия

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Кто должен выступать инициатором приватизации муниципального унитарного предприятия?

1.1. Уважаемая Татьяна!
На основании ст.10 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями от 27 февраля 2003 г.) порядок планирования приватизации муниципального имущества определяется органами местного самоуправления самостоятельно.

2. Проживаем в жилье, ранее принадлежавшем госпредприятию. Есть ордер от 1997 г. На данный момент предприятие ликвидировано. Жилье скорее всего будет признано бесхозным и передано в муниципальную собственность. Вопрос: сможем ли мы, после признания жилья муниципальной собственностью, заключить договор соцнайма. На жилищном учете не состоим. В приватизации не участвовали. Беспокоит именно то, что есть очередь. Не выдадут ли наше жилье по этой очереди посторонним.

2.1. Здравствуйте! Если предприятие ликвидировано, а помещение не передали в собственность адмнистарции, то в муниципалитет уже не передадут. Приватизация возможна только в судебном порядке.

2.2. Добрый день! Подавайте заявление в Администрацию на заключение договора социального найма и указывайте, что вы проживаете в данной квартире больше 10 лет и что у вас был ордер, вы оплачивали коммунальные расходы и делала текущий ремонт в квартире вы имеете преимущественное право проживания и пользования жилым помещением. У вас все получится и приватизируете квартиру!.

3. Разъясните пожалуйста порядок передачи недвижимости в муниципальную собственность. У предприятия есть в собственности общежитие (по приватизации) . Теперь есть необходимость его передать в муниципальную собственность.

3.1. Вам надо состыковываться с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово и там решать вопрос по передаче в муниципальную собственность этого имущества Передача оформляется соответствующим актом.

4. Мое имя Андрей, 1959 года рождения. В 1994 году приватизировал однокомнатную квартиру, в которой участвовали 3 человека: моя жена, сын и я. Позже мы с женой развелись и я переехал в общежитие от предприятия. Предприятие позже ликвидировалось, общежитие передали в муниципальную собственность. Есть разрешение на приватизацию комнат. Могу я сейчас ее приватизировать, комната 14 м 2.?

4.1. Добрый день.
Если вы уже ранее участвовали в приватизации, то повторно вы не можете воспользоваться данным правом, т.к. оно предоставляется 1 раз.

5. В соответствии с законом "О приватизации муниципальных предприятий в рф" приватизации подлежит не вся собственность, а лишь часть Какая?.. Не подскажете?

5.1. В соответствии с Указом Президента Российской федерации от 24 декабря 1993 года N 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" ряд объектов не могут быть приватизированы. Следовательно, не входящие в это длинный перечень могут приватизированы.


2.1. Объекты и предприятия, находящиеся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена

2.1.1. Недра, лесной фонд, водные ресурсы, воздушное пространство, ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны Российской Федерации, а также частотный и орбитальный ресурс космических систем.
2.1.2. Охраняемые или особым образом используемые природные территории с находящимися на них объектами недвижимости.
2.1.3. Средства республиканского бюджета Российской Федерации, Республиканского валютного резерва Российской Федерации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования, занятости и социальной поддержки населения Российской Федерации и других государственных внебюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации, а также Государственный фонд драгоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации, в том числе Алмазный фонд Российской Федерации, золотой запас Российской Федерации.

КонсультантПлюс: примечание.
Действие пункта 2.1.4 не распространяется на федеральное государственное унитарное предприятие "Гознак" (пункт 2 Указа Президента РФ от 04.06.2014 N 404).

2.1.4. Центральный банк Российской Федерации, предприятия, обеспечивающие выпуск и хранение денежных знаков, государственных казначейских билетов, облигаций и других государственных ценных бумаг.
2.1.5. Штатное и табельное военное и иное имущество (в том числе арсеналы), находящиеся в оперативном управлении Вооруженных Сил Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации и их войск, других министерств и ведомств, имеющих военные формирования, а также имущество инженерно-технических воинских формирований и дорожно-строительных воинских формирований при Федеральном агентстве специального строительства. Специальные полигоны для испытания вооружений и военной техники.
(в ред. Указов Президента РФ от 06.10.1997 N 1066, от 01.08.2000 N 1418, от 19.11.2003 N 1365, от 16.08.2004 N 1084)
2.1.6. Учреждения и организации, финансирование которых более чем на 50 процентов осуществляется за счет республиканского бюджета Российской Федерации.
2.1.7. Движимые и недвижимые объекты исторического и культурного наследия федерального значения по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации.
2.1.8. Предприятия и объекты гидрогеологической службы Министерства здравоохранения Российской Федерации, службы контроля за состоянием природной среды и охраны природы, включая зональные институты и предприятия Российского научно-исследовательского и проектно-изыскательского объединения по использованию земельных ресурсов, Всероссийский институт сельскохозяйственных аэрофотогеофизических изысканий с зональными филиалами, Российский центр по научному обеспечению земельной реформы, Российский институт мониторинга земель и экосистем с зональными институтами.
2.1.9. Предприятия, организации и объекты научно-технической сферы государственной санитарной эпидемиологической службы Российской Федерации, ветеринарной службы, службы защиты растений, охраны и воспроизводства ресурсов охотничьих животных, а также питомники лабораторных животных.
2.1.10. Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения, кроме принадлежащих федеральным государственным унитарным предприятиям, подлежащим приватизации в соответствии с Федеральным законом от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ), организации по надзору за мелиоративным состоянием земель.
(в ред. Указа Президента РФ от 27.04.2007 N 556)
2.1.11. Исключен. - Указ Президента РФ от 08.08.2003 N 933.

КонсультантПлюс: примечание.
Действие пункта 2.1.12 не распространяется на федеральное государственное унитарное предприятие "Гознак" (пункт 2 Указа Президента РФ от 04.06.2014 N 404).

2.1.12. Предприятия по изготовлению государственных знаков.
2.1.13. Государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие деятельность, связанную с оборотом наркотических средств и психотропных веществ: культивирование растений; разработку, переработку, распределение, ввоз (вывоз), транспортировку, уничтожение наркотических средств, психотропных веществ, а также производство и изготовление наркотических средств или психотропных веществ, внесенных в Список II Перечня наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации.
(п. 2.1.13 в ред. Указа Президента РФ от 15.07.1998 N 840)
2.1.14. Судоходные гидротехнические сооружения, расположенные на внутренних водных путях Российской Федерации, средства навигационного оборудования и другие объекты навигационно-гидрографического обеспечения, объекты и сооружения, входящие в системы управления движением судов, оборудование технологической связи речного транспорта, объекты и средства автоматической информационной системы, единой службы контроля судоходства и управления судоходством, портовые гидротехнические сооружения и объекты инфраструктуры морских портов, ограниченные в обороте в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе расположенные в акватории Северного морского пути (за исключением причалов, предназначенных для комплексного технологического обслуживания судов атомного ледокольного флота), учебный, гидрографический, ледокольный флот (за исключением атомного ледокольного флота), имущество для проведения спасательных работ и ликвидации разливов нефти в море, объекты и сооружения, входящие в системы управления движением судов, средства навигационного оборудования, которые расположены вне границ морских портов, плавучие краны грузоподъемностью 150 тонн и более.
(п. 2.1.14 в ред. Указа Президента РФ от 26.09.2013 N 729)
2.1.15. Организации и объекты морской аварийно-спасательной службы.
(п. 2.1.15 в ред. Указа Президента РФ от 26.09.2013 N 729)

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.16. не распространяется на федеральное государственное унитарное предприятие "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (г. Северодвинск Архангельской области) (Указ Президента РФ от 21.03.2007 N 394).

2.1.16. Объекты, предприятия и оборудование для захоронения твердых и жидких радиоактивных и ядовитых химических отходов (кроме объектов и оборудования, принадлежащих федеральным государственным унитарным предприятиям, подлежащим приватизации в соответствии с Федеральным законом от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ), скотомогильники.
(в ред. Указа Президента РФ от 27.04.2007 N 556)

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.17 не распространяется на федеральные государственные унитарные предприятия, поименованные в Указах Президента РФ от 21.03.2007 N 394, 15.09.2008 N 1359, 13.07.2015 N 363.

2.1.17. Объекты и предприятия Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной таможенной службы (за исключением ее предприятий), а также предприятия, созданные для обеспечения деятельности федеральных органов власти и управления Российской Федерации.
(в ред. Указов Президента РФ от 19.11.2003 N 1365, от 07.10.2013 N 771)
2.1.18. Организации ядерного оружейного комплекса Российской Федерации, находящиеся в ведении Федерального агентства по атомной энергии, приватизация которых запрещена, по перечню, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 27 апреля 2007 г. N 556 "О реструктуризации атомного энергопромышленного комплекса Российской Федерации".
(п. 2.1.18 в ред. Указа Президента РФ от 27.04.2007 N 556)
2.1.19. Стационарные объекты социального обслуживания, включая детские дома, дома ребенка, Научно-исследовательский институт протезирования и протезостроения, Научно-исследовательский институт экспертизы трудоспособности и организации труда инвалидов, институт усовершенствования врачей-экспертов, территориальные центры социального обслуживания, а также школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, школы-интернаты для детей с недостатками умственного и физического развития, дома для престарелых, дома сестринского ухода, интернаты, госпитали, санатории, пансионаты для инвалидов, детей и престарелых.
(в ред. Указа Президента РФ от 22.10.2014 N 672)

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.20 не распространяется на федеральное государственное унитарное предприятие "Сибирский центр авиационной метрологии" (г. Обь Новосибирской области) (Указ Президента РФ от 13.07.2015 N 359).

2.1.20. Объекты, предприятия, системы и средства управления воздушным движением аэропортов и авиапредприятий, связанных с обеспечением единой системы управления воздушным движением нижнего и верхнего воздушного пространства; аэродромы федерального значения (классов А, Б, В, Г, Д в соответствии с принятой классификацией), центры метрологии и летно-испытательные станции, учебно-тренировочные центры гражданской авиации.

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.21. не распространяется на федеральные государственные унитарные предприятия "Дальневосточный завод "Звезда" (г. Большой Камень Приморского края), "Судоремонтный завод "НЕРПА" (г. Снежногорск Мурманской области) (Указ Президента РФ от 21.03.2007 N 394).

2.1.21. Объекты и предприятия, для обеспечения безопасности которых созданы закрытые административно-территориальные образования по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации, кроме объектов, принадлежащих федеральным государственным унитарным предприятиям, подлежащим приватизации в соответствии с Федеральным законом от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ.
(в ред. Указа Президента РФ от 27.04.2007 N 556)

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.22 не распространяется на федеральные государственные унитарные предприятия, имущество федеральных государственных учреждений - государственных заводских конюшен, определенных Указами Президента РФ от 08.08.2011 N 1058, от 28.02.2016 N 87.

2.1.22. Государственные семенные инспекции, селекционно-гибридные центры, лаборатории по сортоиспытанию сельскохозяйственных культур, сортоиспытательные станции и участки, льносеменоводческие и коноплесеменоводческие станции, проектно-изыскательские центры и станции агрохимической службы, центры по химизации и сельскохозяйственной радиологии, хозяйства по производству ценных и анадромных видов рыб, бассейновые управления по охране и воспроизводству рыбных запасов, государственные селекционно-племенные рыбоводные заводы и хозяйства, государственные конюшни и ипподромы федерального значения, питомники лабораторных животных.
2.1.23. Запасы государственного резерва, базы Комитета Российской Федерации по государственным резервам и другие его объекты, предназначенные для хранения и обслуживания материальных ценностей государственного резерва, а также мобилизационные резервы (при приватизации предприятий подлежат исключению из состава их имущества в соответствии с типовым договором, утвержденным Госкомимуществом России по согласованию с Минобороны России и Минэкономики России).
2.1.24. Объекты и предприятия Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации.
2.1.25. Объекты и предприятия, подведомственные Государственному комитету Российской Федерации по статистике.
2.1.26. Страховой фонд технической документации.
2.1.27. Органы научно-технической информации, научные и научно-технические библиотеки, обеспечивающие сбор, обработку, хранение и использование государственного информационного ресурса научно-технического развития России, государственные архивы и фонды.
2.1.28. Предприятия и объекты Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и Федеральной службы геодезии и картографии России, обеспечивающие единство технологического процесса проведения наблюдений и подготовки информации.
2.1.29. Объекты и предприятия, входящие в систему Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем при Министерстве здравоохранения Российской Федерации.
2.1.30. Военизированные горноспасательные части, газоспасательные, противофонтанные службы и специализированные подразделения, в том числе по ликвидации чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, а также радиационных катастроф.
2.1.31. Объекты физической культуры и спорта, используемые для подготовки сборных команд страны.
2.1.32. Утратил силу с 24 ноября 2014 года. - Указ Президента РФ от 24.11.2014 N 733.
2.1.33. Предприятия и объекты научной и опытно-производственной сферы, входящие в состав Российской академии наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования и Российской академии художеств, переданные им в установленном порядке в соответствии с указами Президента Российской Федерации по перечням, утвержденным Советом Министров - Правительством Российской Федерации.
2.1.34. Радиотелевизионные передающие центры, радиоцентры (включая технические средства и сооружения, кроме входящих в состав имущества предприятий, подлежащих приватизации).

КонсультантПлюс: примечание.
Пункт 2.1.35. не распространяется на отдельные федеральные государственные унитарные предприятия, см. Указ Президента РФ от 16.10.2010 N 1261.

2.1.35. Предприятия, занятые разработкой и производством шифротехники.
2.1.36. Объекты научно-технической сферы, осуществляющие исследования по охране природы и ведению экологического мониторинга Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации.
2.1.37. Защищенные объекты органов государственного управления, защитные сооружения гражданской обороны (кроме объектов и оборудования, принадлежащих федеральным государственным унитарным предприятиям, в отношении которых Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" осуществляет от имени Российской Федерации полномочия собственника), материальные ценности второй группы и отдельно стоящие специализированные складские помещения для их хранения.
(в ред. Указа Президента РФ от 20.03.2008 N 369)
2.1.38. Федеральные автомобильные дороги общего пользования и организации, осуществляющие их содержание.
2.1.39. Объекты непроизводственной сферы, находящиеся в ведении федеральных органов представительной власти.

КонсультантПлюс: примечание.
Действие пункта 2.1.40 не распространяется на федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам "Микроген" Министерства здравоохранения Российской Федерации (г. Москва) (пункт 2 Указа Президента РФ от 17.03.2015 N 139).

2.1.40. Объекты и предприятия по разработке и производству иммунобиологических препаратов, находящиеся в ведении Министерства здравоохранения Российской Федерации.
2.1.41. Утратил силу с 7 октября 2013 года. - Указ Президента РФ от 07.10.2013 N 771.
2.1.42. Крематории и кладбища.
2.1.43. Предприятия, объекты и организации геологической службы, выполняющие региональные геологические исследования, связанные с оборонными нуждами государства, работы на континентальном шельфе и в пределах морской экономической зоны и Мирового океана, включая предусмотренные для этого морские суда, а также выполняющие фундаментальные научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, направленные на решение федеральных программ развития минерально-сырьевой базы страны, в соответствии со специальным перечнем, утверждаемым Указом Президента Российской Федерации, скважины глубокого бурения, находящиеся в пределах горных отводов или площадей, по которым выданы лицензии добывающим или иным предприятиям, и государственная сеть наблюдательных скважин и пунктов наблюдения нефтяных и газовых фонтанов.
2.1.44. Метрополитен.
Примечание. По решению Правительства Российской Федерации на предприятиях, включенных в раздел 2.1 Программы, может быть разрешена приватизация отдельных производств, не связанных с выпуском специальной продукции.

6. Возможно ли преобразование одного муниципального предприятия путем приватизации по 178 ФЗ в несколько хозяйственных обществ (в нашем случае - три ООО для возможности применения упрощенной системы налогообложения)?

6.1. Приватизируете в ООО, затем выделяете остальные.

7. При полученииквартиры по коммерческому найму по месту работы были сняты с общегородской очереди, а когда предприятие передало жилье в фонд муниципального жилья, то администрация отказала в приватизации по причине договора коммерческого найма с работодателем до того.

7.1. вопрос у вас в чем?

7.2. Не исключаю возможности приватизировать через суд, но нужно смотреть имеющиеся документы

8. Сельсовет в договор приватизации жилья граждан включил здание гаража которое не стояло в реестре муниципального имущества и которое было ранее купленное мной у обанкротившегося предприятия. Толи это произошло по халатности то ли злонамеренно не знаю! Что предпринять?

8.1. Здравствуйте. Обращайтесь в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение