Проведение приватизации - вопросы и ответы

Проведение приватизации

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Доказательство незаконности проведенной приватизации.

1.1. Вопрос не понятен!


2. Какие документы необходимо собрать для проведения бесплатной приватизации квартиры?

2.1. Перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации квартиры.

Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Санкт-Петербурга о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему — подлинник и две ксерокопии;
Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) — два экземпляра;
Финансовый лицевой счет — 2 экземпляра;
Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время — по 1 экземпляру;
Поэтажный план и экспликация — подлинники и копии, заверенные БТИ;
В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал
Примечание:
Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже.
В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Санкт-Петербурга , а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера.
Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей.
Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи.
Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.

Примечание:
Право на приватизацию предоставляется гражданину РФ один раз.
Паспорт должен быть заменен по достижении 20, 45 лет!!!
Если в пакете документов есть решение суда, то срок регистрации увеличивается.

3. Я работаю в администрации муниципального района, специалистом, ко мне обратился человек, он просит выдать ему справку подтверждающую факт того, что в период проведения приватизации государственной собственности в 1992-1993 гг. он не получил приватизационный чек! Как можно доказать что он его действительно не получал! И на какие документы можно ссылаться при подготовке ответа на его запрос?! Заранее спасибо за ответ!

3.1. Это может подтверждаться сведениями из архива.

3.2. В данном Указе было сказано: Списки лиц, имеющих право на получение приватизационных чеков в соответствии с настоящим Положением, составляются органами местной администрации по месту постоянного жительства граждан,
То есть нужно поднимать из архива, если сохранились, списки граждан. Отсутствие этого гражданина в таких Списках и будет означать, что гражданин не получал приватизационный чек

Указ Президента РФ от 14.08.1992 N 914 (ред. от 14.10.1992, с изм. от 10.01.1993) "О введении в действие системы приватизационных чеков в Российской Федерации" (вместе с "Положением о приватизационных чеках")
Статья 3. Порядок выдачи приватизационных чеков

1. Приватизационные чеки выдаются лицам, определенным в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Положения, либо их законным представителям, опекунам и попечителям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2. Списки лиц, имеющих право на получение приватизационных чеков в соответствии с настоящим Положением, составляются органами местной администрации по месту постоянного жительства граждан, командующими воинских частей (формирований) на территории Российской Федерации и за ее пределами.
3. Порядок составления списка лиц на получение приватизационных чеков за пределами Российской Федерации для граждан Российской Федерации, находящихся за рубежом, устанавливается Правительством Российской Федерации. Выдачу приватизационных чеков в соответствии со списками, составленными органами местной администрации, осуществляют местные учреждения Сберегательного банка Российской Федерации по предъявлении документа, удостоверяющего личность; законным представителям, опекунам и попечителям - также документа, подтверждающего их полномочия.
Граждане Российской Федерации, не подпадающие под действие настоящей статьи, получают приватизационные чеки в порядке, устанавливаемом Госкомимуществом России совместно с министерствами и ведомствами.
4. Одновременно с выдачей приватизационных чеков выдается письменное разъяснение порядка их использования.
5. Порядок выдачи приватизационных чеков регулируется инструкциями, утверждаемыми Госкомимуществом России.

4. Наследник получил по наследованию половину квартиры, не платил ни копейки за услуги жкх, налоги в течении 15 лет. По какой статье можно вернуть эту часть квартиры владельцу другой половины этой квартиры, платившему все 15 лет за всю квартиру и оспаривая решения первого суда о законности проведенной приватизации этой квартиры.

4.1. Здравствуйте!
Безвозмездный возврат интересующей части квартиры не возможен против воли ее собственника.
Обстоятельства, о которых Вы пишите не позволят вернуть часть квартиры.

5. Через наше СНТ соседний кооператив провели высоковольтную линию к Волге на водокачку (зимой) вдоль моего забора. Подпорный столб установили в моём огороде. Теперь приватизация участка целиком невозможна, т.к. на моём участке проходит теперь зона отчуждения. Подскажите, законно ли проведение высовольтной линии по садовым участкам?

5.1. Уважаемая Ольга, проведение высоковольтной линии по садовым участкам законно, если проводится на основании разрешительной документации в общегосударственных целях.

6. Истец (1987 г р) оспаривает в суде С-Петербурга отказ от приватизации в 2007 году, выполненный у нотариуса в Латвии, через адвоката. Сам в суд не появляется. Адвокат требует проведения почерковедческой экспертизы отказа. Может ли быть проведена экспертиза, если эксперементальных образцов почерка истец в суде сам не производил, а прислал их в суд через адвоката?

6.1. Добрый день. Если образцы почерка официально заверены (нотариус), то эксперт сможет их принять на экспертизу. Если просто бумага с почерком, заявляйте в суде, что не знаете чей это почерк.

6.2. Думается, что такая экспертиза может быть оспорена по мотивам того, что эти образцы не проконтролированы судом, они могут быть как образцами почерка истца, так и любого другого человека.

Ст. 81 ГПК РФ установлен порядок получения образцов почерка:

Статья 81. Получение образцов почерка для сравнительного исследования документа и подписи на документе

1. В случае оспаривания подлинности подписи на документе или ином письменном доказательстве лицом, подпись которого имеется на нем, суд вправе получить образцы почерка для последующего сравнительного исследования. О необходимости получения образцов почерка выносится определение суда.
2. Получение образцов почерка судьей или судом может быть проведено с участием специалиста.
3. О получении образцов почерка составляется протокол, в котором отражаются время, место и условия получения образцов почерка. Протокол подписывается судьей, лицом, у которого были получены образцы почерка, специалистом, если он участвовал в совершении данного процессуального действия.

7. Приватизируется дачный участок, администрация УГО отказала в проведении приватизации, мотивируя тем, что СНТ исчерпало всю площадь, выделенную для данного товарищества. По данным официального ресурса кадастра недвижимости (http://roscadastr.com/): 1. участок находится в границах СНТ. 2. У СНТ ещё имеется площадь, которая может быть приватизирована членами СНТ. К какой законодательной составляющей (базе) мне апеллировать, чтобы показать абсурдность доводов администрации УГО.

7.1. Вам следует обратиться в суд с иском иском об оспаривании отказа Администрации. Такие иски предъявляются в соответствии с КАС РФ.

8. Нужно ли мне получать ещё какие то документы после приватизации. У меня на руках ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, УДОСТОВЕРЯЮЩАЯ ПРОВЕДЕННУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ.

8.1. Добрый день!

Смотря для чего Вам требуются документы.
Необходимые документы у Вас на руках уже есть, поэтому больше ничего не требуется.

С Уважением.

9. Могут жильцы муниципальной квартиры наложить запрет в росреестре на проведение сделок? Или как помешать мошеннической приватизации квартиры?

9.1. Жильцы муниципальной квартиры могут наложить запрет в росреестре на проведение сделок, но помешать мошеннической приватизации не смогут
Российские мошенники на всё способны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение