Процесс приватизации участка - вопросы и ответы

Процесс приватизации участка

Краткое содержание

1. В процессе приватизации дачного участка, при межевании была уточнена площадь участка. Оказалось, что она на 2 сотки больше. После получения документов о собственности на землю, в текущем году оплатили взносы, с учётом новых данных. Теперь правление СНТ обязывает оплатить пользование этими сотками за последние 3 года. Законно ли это?

1.1. Нет не законно. Владельцами двух лишних соток вы стали с момента госрегистрации права на уточнённую площадь земельного участка.

2. У нас есть дача, приватизирована. 6 лет приходили налоги как за 6 соток по документам приватизации. Ментранс решил на месте наших дач построить дорогу. При сносе дач необходимо иметь межевание участка для компенсации. Чем мы и занялись. В процессе, нам говорят что сотка принадлежит ржд. Хотите судитесь, но это бесполезно. Налоги пересчитываться не будут. Что посоветуете.

2.1. Здравствуйте,
В таком случае нужно судиться, если для вас это принципиально, если даже этот участок земли не отдадут, значит требуйте перерасчета налога
Желаю Вам удачи и всех благ!

3. Скажите пожалуйста! Кто правомочен контролировать процесс приватизации земельных участков?

3.1. Здравствуйте! В каком смысле контролировать? Если земельный участок находится в муниципальной собственности, то земельный участок предоставляется бесплатно или за плату администраций города.

3.2. Здравствуйте! В данном случае если вы выявили нарушение по данному обстоятельству. Вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству в произвольной форме. Прокуратура по жалобе устроит прокурорскую проверку.

4. Скажите пожалуйста!1. Кто правомочен осуществлять сделки по приватизации земельных участков до разграничения государственной собственности на землю?
2.Кто правомочен контролировать процесс приватизации земельных участков?

4.1. • Здравствуйте,
Приватизация это передача государственной собственности в собственность граждан, и поэтому такие сделки могут осуществлять только городские и районные администрации
Желаю Вам удачи и всех благ!

5. Я являюсь членом садоводства. Сейчас очень вяло идет процесс приватизации участков. Земли садоводства сейчас находятся у нас в аренде на длительный срок. Ходят слухи, что в 2018 году кадастровая стоимость участка может увеличиться вплоть до 1 млн. р. В случае такого увеличения кадастровой стоимости при приватизации мне придется выплачивать всю эту сумму?

5.1. Здравствуйте!
Приватизация - это приобретение права собственности на объекты, находящиеся в муниципальной или федеральной собственности на безвозмездной основе.

6. Покупали участок 9 соток, когда делали приватизацию - по факту оказалось всего 4 сотки, остальные принадлежат историко-археологическому музею, сейчас начинается процесс межевания дачных участков, вопрос: придется ставить забор на территории 4 соток? А на остальной территории сад. что будет с этими сотками моего участка? Можно ли как-то их оставит, хотя бы в аренду или как?

6.1. Поясните, что значит по факту оказалось 4 сотки? В документах о праве собственности указано 9 соток? В каких фактических границах покупали участок?

7. В четырехквартирном частном доме земля находится в общедолевой собственности. Трубопровод для полива проходит по земле линейно от одного участка к другому. Между участками имелась калитка для свободного прохода и обслуживания трубопровода. Так было 70 лет. В процессе приватизации земли обременение земельного участка не было зарегестрировано. После приватизации земли соседи закрыли проход и отключили нас от трубопровода. Каким образом можно все восстановить.

7.1. Есть такое понятие как сервитут и если на момент приватизации участок уже был обременен тем, что использовался для каких то общих целей то приобретение в собственность это не отменяет, обращайтесь в суд для установления сервитута.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение