Утрачено право приватизации

Краткое содержание:

  • Приватизация квартиры права
  • Приватизация и право собственности
  • Право на приватизацию жилья
  • Право на приватизацию доли в квартире
  • Права после приватизации

Советы юристов:

1. Как признать участника приватизации утратившим право собственности.
1.1. Если он имеет право собственности, то никак не признаете.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Я утратила право на бесплатную приватизацию квартиры, а будет ли платная в 2013 г.?
2.1. Здравствуйте, Марина.

Пока никаких сведений о том, будет ли существовать возможность выкупа муниципальных квартир после прекращения приватизации не имеется. В настоящее время, например, такой выкуп - невозможен.
3. Такая ситуация: у нас квартира, собственник квартиры мой отец (инвалид), в квартире прописаны я (дочь) мои двое несовершеннолетних детей и мой брат, который в квартире не проживает, за квартплату не платит, набрал кредитов и не оплачивает их, приходят приставы. Выписываться мой брат не хочет. Когда была приватизация жилья мы с братом отказались от приватизации. Скажите пожалуйста можно ли выписать моего брата или признать его утратившим право проживания? Спасибо.
3.1. --- Здравствуйте, да не факт что суд примет такое решение, (при отсутствии у него собственного жилья), потому что брат такой же член семьи своего отца, как и вы. А ваших детей, вы и обеспечивайте и жильём и содержанием, к дедушке это не имеет никакого отношения. По долгам брата за услуги ЖКХ, отец имеет право, взыскать за последние 3 года.

С уважением юрист Лигостаева А.В.
4. При приватизации был написан отказ от нее, но на самом деле гражданин ранее уже утратил это право и являлся собственником по приватизации.
4.1. Эти сведения должны быть сообщены нотариусу самим гражданином, пусть нотариус удостоверит заявление от данного гражданина.
5. Был составлен договор приватизации, в котором участвовал мой муж, через несколько лет его мать оформила право собственности единолично, на себя, на весь дом. Сейчас муж умер. Договор приватизации утратил силу?
5.1. Здравствуйте. Не ясно: каким образом Ваша свекровь оформила право собственности, если изначально в договор приватизации входил Ваш муж? Узнайте этот вопрос и начинайте оспаривать в суде сделки.
6. В момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы 5 человек. Мать, сын с женой и дочерью и второй сын. Приватизировали квартиру 1/2 на мать и 1/2 на несовершеннолетнюю дочь сына. Два сына и невестка написали отказ от приватизации. В дальнейшем все выписались из квартиры, сейчас в ней никто не зарегистрирован. Утратили ли право пользование этой квартирой сыновья и невестка?
6.1. Здравствуйте.

Да, утратили.
6.2. Добрый день!

Да. утратили, если снялись с регистрации в данной квартире.
7. Пожалуйста, оформили приватизацию на квартиру в 2011 году в равных долях на трех человек (муж, жена и дочь). Мы с дочерью забрали свои свидетельства на право собственности. А муж (теперь бывший) до сих пор не забрал. Сколько документ может храниться в регистрационной палате и не утратит ли он свою силу на приватизацию. Недавно пришла новая квитанция по оплате жкх и там в графе тип собственности написанно муниципальная. Хотя мы являемся собственниками.
7.1. Он хранится в базе постоянно, сейчас свидетельства о собственности отменили-справка ЕГРН. Обязательно выясните через МФЦ, почему данные на квартиру не соответствует с данными управляющей компании, либо какая то техничесая ошибка, либо злой умысел.
8. Дети в несовершенолетнем возрасте принимали участие в приватизации. Теперь они совершеннолетнии. Утратили они право на самостоятельную приватицацию или нет?
8.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не утратили, у них есть такое право и в совершеннолетнем возрасте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
8.2. Дети, принимавшие участие в приватизации, достигнув совершеннолетия, имеют повторное право на участие в приватизации.
9. Я отказался от приватизации, в квартире не живу, вещей личных там нет, коммуналку не оплачиваю. Живу по другому адресу со своей семьей. Могут ли меня выписать из приватизированной квартиры, как утратившего право пользования жилым помещением?
9.2. Уважаемая Татьяна г. Хабаровск!
При:
- отсутствии проживания в данной квартире;
- отсутствии ваших личных вещей в данной квартире;
- НЕ оплате услуг ЖКХ в течении ШЕСТИ месяцев

Вы можете быть в Судебном порядке признаны утратившим право пользования данным жилым помещением (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.10.2018 г.

10. Выписали человека через суд признав что он утратил право пользования квартирой, приватизировали квартиру и потом продали, через некоторое время появился человек которого выписали теперь подал иск на признание договора приватизации и последствия сделки недействительной, если суд признает договор купли продажи недействительной, и покупателю что делать в этом случае, как себя застраховать если у продавца уже этих денег нет возвращать, Квартира в ипотеке, у банка?
10.1. Для того, чтобы избежать тех негативных последствий, которые Вы только что описали в своем вопросе, необходимо тщательно проанализировать доводы искового заявления выписанного, дать им оценку с точки зрения фактических обстоятельств и норм действующего законодательства, подготовить мотивированный, документально и нормативно обоснованный отзыв, и участвовать в судебном заседании.
11. Подскажите, пожалуйста, как доказать в суде, что я не являюсь собственником квартиры, а просто имею право на бессрочное проживание? При этом я выписалась из квартиры и утратила это право. Пожалуйста, срочно нужно. На момент приватизации квартиры в 1993 г я была зарегистрирована в квартире и была несовершеннолетняя.
11.1. Добрый день! Представьте выписку из егрп, в ней отражены достоверные сведения о собственнике объекта недвижимости. Выписку можно получить в МФЦ, подав заявку и оплатив пошлину, срок предоставления - 5 дней. Или можно заказать онлайн на сайте Росреестра.
12. Приобретаю приватизированную квартиру, в которой есть лицо имеющее право пожизненного проживания (отказ от приватизации). Подскажите, достаточно ли будет сняться с регистрационного учёта данному лицу, перед сделкой купли-продажи, чтоб утратить своё право пожизненного проживания?
12.1. Здравствуйте. Да, добровольного снятия с регистрационного учета гражданина, отказавшегося от права приватизации, в связи с чем получившего право пожизненного проживания в данном жилом помещении вполне достаточно для безопасного заключения ДКП.
12.2. Зинаида, все зависит от того, проживает ли данный человек в квартире или нет. Снятие с регистрационного учета еще не даёт вам гарантии, что он таким образом прекратил пользоваться своим правом бессрочного проживания в квартире. Следовало бы обратить внимание на то, что у данного человека есть право пользования квартирой, а не только право регистрации в ней!
13. Человек признан судом безвестно отсутствующим. Обратились в администрацию, чтобы приватизировать квартиру. Ответили, что нужно судом признать человека утратившим право пользования жилым помещением.
Разве признания его безвестно отсутствующим недостаточно для приватизации квартиры без этого человека?
13.1. Вам все правильно сказали нужно судом признать человека утратившим право пользования жилым помещением на основании справки которую вам выдали по другому никак.
14. Подскажите если в ордере указано 6 человек один умер, один выписался сайте в другое жилье, третьего сняли по решению суда как утратившим право пользования, так как отсутствует 20 лет, вопрос такой, нужны ли письменные отказы от участия в приватизации того кто выписался сам и кого сняли по решению суда?
В МФЦ сказали что раньше было прописано, а сейчас в регламенте нет.
Спасибо.
14.1. Добрый вечер, Лариса! Если данные граждане сейчас не зарегистрированы в квартире, то их согласие не нужно. Всего Вам доброго!
14.2. Лариса, добрый день.
В приватизации участвуют только те лица, которые прописаны на дату подписания договора передачи квартиры в собственность (приватизации).
Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые снятые с регистрационного учета непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
Удачи вам.
15. Здравствуйте, как можно выписать человека прописанного, но отказавшегося от приватизации. Иск о признании утратившего права пользования жилым помещением уже был проигран, слышала что еще можно попробовать выписать за не уплату коммунальных услуг. Человек в квартире не живет уже 11 лет.
15.1. Здравствуйте Наталья!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
15.2. Снятие гражданина с регистрации по месту жительства производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. За неуплату коммунальных услуг признать утратившим право пользования жилым помещением невозможно. Вероятно Вы путаете с невнесением платы за найм более 6 месяцев, являющимся основанием для обращения в суд наймодателя (администрации) с иском о расторжении договора социального найма с нанимателем (что влечет снятие с регистрации, по-Вашему "выписка").
16. На основании ордера семья вселилась в квартиру в 1995 году. Затем квартира перешла в собственность предприятия, без ведома проживающих. Право на приватизацию утрачено?
16.1. Добрый день! Право на приватизацию имеют те, кто заключил договор социального найма с Администрацией города, поселка, так как приватизации подлежит муниципальное жилье. Вероятнее всего, свои права Вам необходимо доказывать в судебном порядке.
17. В муниципальной квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, моя сестра, ее несовершеннолетняя дочь, и наша мама. Сестра планирует выписаться с дочерью за плату с нашей стороны и прописаться с дочкой в квартире будущего мужа. Вопрос. Сможем ли мы законно приватизировать квартиру только на мою дочку? Не будет ли претендовать на участие в приватизации дочь сестры? Утратит ли ее дочь право на приватизацию и пользование жилым помещением?
17.1. Здравствуйте! После того как Ваша сестра и ее несовершеннолетний ребенок будут выписаны из квартиры в иное жилое помещение они утрачивают право на участие в приватизации Вашей квартиры. Для того, чтобы приватизировать квартиру на Вашу несовершеннолетнюю дочь Вам и Вашей маме нужно будет отказаться от права в приватизации в пользу ребенка.


Удачи!
18. У меня вопрос по поводу приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире зарегистрированы отец и дочь. Дочь не проживает по адресу около 3-х лет, за коммунальные услуги не платит. Отец намерен приватизировать квартиру, либо часть квартиры. Дочь согласия на приватизацию не дает. Либо только на неё. Как понимаю, надо действовать через суд. Либо признавать, что она утратила право пользования жилым помещением, либо что-то ещё. Нужен совет, с чего начинать этот процесс.
18.1. Добрый день! В случае не проживания дочери по адресу регистрации продолжительное время, необходимо в судебном порядке снять с регистрации. Всего доброго!
18.2. В вашем случае стоит признавать вашу дочь через суд утратившей право пользование помещением. Приватизировать частично не возможно, так же не возможно через суд обязать ее провести приватизацию. Остались вопросы-обращайтесь.
19. Мама никогда не участвовала в приватизации (выписалась из муниципального жилья). Сейчас проживает в квартире, оформленной в мою собственность (я имею еще одну собственность). Дом, в котором она проживает планируют под снос. Что нам выгоднее-переоформить квартиру на нее или оставить в моей собственности? Утратила ли она право на приватизацию вообще выписавшись один раз? У нее в собственности нет квартиры.
19.1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Если мама будет проживать на законных основаниях в муниципальной или государственной квартире, то у неё будет право на приватизацию.
20. После смерти отца квартиру по соц найму переоформил на себя и в договор соц найма вписал жену и её ребенка. После развода жена со своим ребенком уехала в другой город. По суду я бывшую супругу признал утратившей право пользования помещением и снял с регистрации. Как мне выписать теперь её ребенка так как сам оплачиваю ком услуги и собираюсь приватизировать жилье но ребенок мне в этом мешает так как я нехочу включать чужого обсолютно мне ребенка в приватизацию. Как мне поступить?
20.1. Здравствуйте, снять ребёнка с регистрационного учета вы также можете только в судебном порядке. При условии, что вы официально не являетесь его отцом.
Удачи вам и всего наилучшего
20.2. Здравствуйте! Также нужно подать в районный суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
21. Я не понимаю, вы пишите что в приватизации имеют право учавствовать только зарегистрированные граждане, в то же время что только те кто входит в договор соц. найма, что и без прописки я имею права учавствовать в приватизации., что если теч.6 мес я не вселюсь то я утратил право. В новой квартире я никогда не был прописан, и отец приватизировал ее год назад. Я спустя год могу все же оспорить приватизацию, даже если я в свое время не прописался и не вселился?
21.1. Доброго времени суток. По закону участвовать в приватизации могут только зарегистрированные в квартире лица. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
22. Что делает администрация с теми кто не прописался и не вселился вместе с родственниками в квартиру полученную от гос-ва по договору соц. найма? И какие в будущем права у этого человека, если он никогда в нее не пропишется и не будет учавствовать в приватизации?
Получается - не вселился и не прописался в свое время-значит утратил право пользования и вообще какие то права в будущем?
22.1. Если гражданин не вселился и не прописался в жилом помещении которая была получена по договору социального найма, то он не утратил право пользования,-он не приобрёл такое право пользования
В данном случае договор социального найма подлежит расторжению.
22.2. Да, значит утратил право пользования жилым помещением, не нуждался в проживании в нем. Наниматель получает жилое помещение для проживания. Согласно ст. 60 ЖК РФ.
23. Считается ли человек, после подписания соглашения об определении долей в квартире, утратившим свое право на приватизацию другого жилого помещения? Заранее спасибо...
23.1. Здравствуйте! Если человек не использовал свое право на приватизацию. Он не считается утратившим это право даже при распределении долей в другом жилом помещении.
23.2. Если человек уже участвовал один раз в приватизации жилья, то второй раз ему не разрешать участвовать в приватизации. Если не участвовал - можно.
23.3. Добрый день. Нет. Приватизация - это получения имущества в собственность бесплатно от государства или муниципального образования и т.д. Определение долей в праве собственности само по себе приватизацией не является.
24. В 1994 г. произошел обмен приватизированной комнаты на не приватизированную. Можно ли восстановить утраченное право на приватизацию? И в каких случаях это возможно?
24.1. Невозможен обмен приватизированной комнаты и неприватизированной. Напишите какая сделка была совершена в 1994 году и между кем?
24.2. Процедуры восстановления права на приватизацию не существует в принципе. Поэтому если вы один раз воспользовались правом на приватизацию муниципального жилья, то второго раза никак не может быть, потому что закон не предусматривает такой возможности. Может быть в будущем законодательство изменится.
24.3. Если гражданин участвовал в приватизации квартиры хотя бы раз, он лишается права участвовать в приватизации вторично. Право не восстанавливается. Удачи.
24.4. В 1994 году при таких обменах. Как у вас было, множество нарушений закона. Для ответа на ваш вопрос надо знать все детали обмена. И документы. Возможно. Что ваша проблема решаема. Всё очень индивидуально
25. Я выписалась из 1,5 кв и прописалась в приобретенную кв. В течение какого времени я могу претендовать на приватизацию, не утрачу право?
25.1. Здравствуйте! Если Вы снялись с регистрационного учета из муниципальной квартиры, то право пользования квартирой утратили и право на приватизацию не имеете.
25.2. Здравствуйте! Если Вы есть в ордере, всегда можете прописаться обратно, и даже если Вас там нет тоже можете, но с согласия остальных проживающих. А для того чтобы участвовать в приватизации, обязательно надо быть зарегистрированным по месту жительства в квартире которую приватизируете.
25.3. Анна. Добрый день. Независимо от наличия квартиры в собственности, выписываетесь из нее, прописываетесь назад в муниципальную, если согласны наниматели, и все обращаетесь о приватизации.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
26. Человека признали судом утратившим право пользования муниципальной квартирой. Может ли он претендовать на участие в приватизации данной квартиры?
26.1. Здравствуйте Нет такое лицо уже участвовать в приватизации именно этой квартиры не может Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
26.2. Конечно же не может... Одним основанием для приватизации является регистрация по месту жительства. А признание утратившим право проживания является основанием для снятия с рег учета.
26.3. Так как человек утратил право пользования данным помещением, к сожалению, участвовать в приватизации данной квартиры он не может, так как автоматически утрачивает и регистрацию в нём.
27. Как восстановить право собственности на квартиру, если подлинник утрачен, а приватизация проводилась в КЭЧ, архив КЭЧ утерян.
27.1. Добрый день! Запросите в росреестре выписку из ЕГРП, возможно какие-либо документы у них остались, кроме того можете запросить в БТИ историческую справку.
27.2. Право собственности на квартиру не утрачивается с потерей документов.

Регистрация права собственности производится в Росреестре. Обратитесь в Территориальное отделение Росреестра или в МФЦ и закажите выписку из ЕГРП на вашу квартиру. Там будет указано, кто собственник.
27.3. Добрый день. Если приватизация оформлялсь до 1998 г. то регистрация права собственности проводилась БТИ. Запросите справку о принадлежности и дубликат (или же заверенную копию) регистрационного удостоверения и проведите регистрацию права собственности в Росреестре.
27.4. Доброго времени суток.
Уважаемая Ольга, ваши копии документов должны еще быть в комитете имущественной политики, также в росреестр нужно обратиться.
Всего хорошего, удачи вам.
27.5. Ольга. Вам надо обратиться с запросами в Росреестр за выпиской из ЕГРП, также в БТИ.
В зависимости какую информацию добудете, может будет нужна помощь юриста.
,
28. Развелись с мужем в сентябре 2016. Прописана в квартире его родителей, во время приватизации в 2008 году нотариально отказалась от участия в приватизации. На данный момент они меня хотят выписать в судебном порядке. Правомерно ли это? Считаюсь ли я утратившей право пользования жилой площадью?
28.1. --- Здравствуйте, на данный момент судебная практика такова, если вы не проживаете в этой квартире суд может вас снять с регучёта из чужого жилья. Квартира не ваша и никогда вам не принадлежала, о чём вообще вопрос? Удачи Вам и всего хорошего.
28.2. Если Вы давали согласие на приватизацию, то у Вас имеется пожизненное право пользования данным жилым помещением. В части Вашего проживания (вынужденного непроживания) необходимо думать и грамотно защищать свою позицию в суде.
29. В 2013 году гражданин отказался от приватизации, в 2015 выписался из квартиры, право пользования жилплощадью он утратил с момента выписки?
29.1. Отказ от приватизации не означает утрату права пользования жилым помещением. Гражданин утратил право пользования с момента снятия с регистрационного учета и выезда из жилого помещения в добровольном порядке.
29.2. Здравствуйте! Пожизненное право пользования и проживания он утратил с момента снятия с регистрационного учета, так как считается, что в жилье не нуждается.
30. Могу ли я, утратив право на бесплатную приватизацию, приватизировать еще одну квартиру платно?
30.1. Могу ли я, утратив право на бесплатную приватизацию, приватизировать еще одну квартиру платно?
Что такое "приватизировать платно", не очень понятно. Вы можете купить еще хоть 100 квартир, если хотите. Это не запрещено.
30.2. Если вы воспользовались правом приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то имеете право еще на одну приватизацию по достижении совершеннолетия. Другого варианта нет.
30.3. Могу ли я, утратив право на бесплатную приватизацию, приватизировать еще одну квартиру платно?

Закона о платной приватизации нет.
30.4. Здравствуйте, приватизация квартир бесплатная, если Вы хотите купить квартиру, то у Вас есть такая возможность на общих условиях купли-продажи недвижимости. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X