Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

222 юристa сейчас на сайте
3415консультаций за 24 часа

Участие в приватизации в браке

Будучи в браке, приватизировала квартиру, которую мужу выделил колхоз. Муж от участия в приватизации отказался, о чем записано в решении суда (приватизация проходила через суд). Сейчас находимся с мужем в разводе. Он до сих пор прописан в этой квартире, но не проживает в ней. Какие права он имеет на данное жилье? Спасибо большое за ответ.

Скорее всего ваш супруг не имеет прав, только право пользования. Нужно смотреть решение суда на этот счет Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, уважаемая Елена! Во-первых, ваш муж не может быть прописан в этой квартире, так как "прописку " и "выписку" в жилых помещениях для граждан России у нас отменили почти сразу после распада СССР. Давно пора уже забыть за более 20 лет прошедших о "прпоиске". Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация). Во-вторых, если ваш экс-муж при приватизации этой квартиры отказался участвовать в ее приватизации, то он согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" имеет БЕССРОЧНОЕ право пользования этой квартирой наравне с Вами. Удачи Вам.

Квартира приватизирована в браке на мужа и ребенка. Жена писала отказ на участие в приватизации. Квартира до брака принадлежала мужу и его семье. При разводе как делится? Неужеле жене которая написала отказ достанется пол квартиры? Для чего эта бумага тогда нужна?

Она не делится после развода. Все уже поделено. Как было так и останется - в собственности мужа и ребенка. Жена ничего не сможет получить.

Добрый день. Если она писала отказ, то по ст. 36 Семейного кодекса РФ данное жилье является личной собственность. Супруга и ребенка. Жена права собственности на данное имущество не имеет.

Здравствуйте! Все правильно Вы понимаете, жене ничего с данной квартиры не достанется. Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Мой муж отказался от участия в приватизации родительской квартиры, когда мы были в браке и проживали с ним в моей квартире. Меня в известность об отказе в приватизации не поставил, у нас дочь росла, сейчас узнаю о его решении спустя более 10 лет, могу ли я опротестовать как-то отказ мужа от приватизации, т.к. считаю, что интересы семьи (мои и дочери) ущемлены?

Права вашей дочери не были ущемлены, так как гражданин имеет право участвовать в приватизации объекта недвижимости согласно своему волеизъявлению и это личное право гражданина. В любом случае Ваш муж сохраняет право пользования в данной квартире. Муж не обязан был Вас ставить в известность, другое дело недвижимое имущество приобретено Вами совместно в период браке по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, ДДУ) в этом случае согласие супруги на отчуждение имущества требуется.

Мой супруг отказался от участия в приватизации в пользу дочери от 1-го брака на определенных договоренностях, которые в последствии выполнены не были. Данный отказ нотариально заверен не был. Можно ли оспорить данную приватизацию в суде?

Нет, не получится оспорить по этим основаниям.

Оспорить приватизацию, если он действовал добровольно не получиться, а вот обязать дочь исполнить взятые на себя обязательства возможно, однако необходимо знать, что это за обязательства.

Может ли ребенок от другого брака принимать участие в приватизации чужой квартиры. Он там имеет пастаянную регестрацию.

имеет право, если прописан

Да, можете принимать участие, если является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Сын жены от первого брака 21 год по совету матери отказался от участия в приватизации квартиры в которой был прописан с 15 лет. единоличным собственником стал муж матери. Сейчас он подал иск в суд о прекращении его права проживания в этой квартире. Мотив-у сына есть 1/2 доли комнаты 18 кв.м. в другом городе, хотя свидетельство о праве собственности на эту комнату оформлено на его мать. Сын учится в институте, работает, спортсмен-мастер спорта по самбо, выдержанный, от оплаты коммунальных услуг не отказывается.
Что лучше: добиваться в суде права постоянного проживания или на определенный срок-до окончания института? Или есть иное решение?

Да, иное решение есть. Сына не могут лишить права пользования этой квартирой. Оно у него пожизненное. И пользоваться он может ВСЕЙ квартирой. То что у него есть доля в праве собственности на другое жилье, значения не имеет.

Указанное в иске основание не является причиной для снятия с рег. учета, на мой взгляд. Надо доказывать, что он проживает там, добровольно не выезжал, вещи не забирал, ЖКУ оплачивает. Требуйте оставить иск без удовлетворения. Имеется нуждаемость в проживании и это надо доказать в суде.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В браке была приватизирована квартира на мужа. Жена отказать от участия в приватизации т.к. уже имела часть приватизированного имущества Из-за сложившихся плохих отношений, ввиду болезни мужа, жена выехала из квартиры, забрав все свои вещи. За мужем осуществляла уход его сестра, которой он и оформил договор дарения. Она проживает в этой квартире и осуществляет уход за братом. Через два месяца после этого брат подает на развод и суд расторгает брак. Одаряемая являясь собственником данной квартиры подает иск в суд о снятии с рег. учета бывшей жены, а она подает встречный иск о признании договора дарения недействительной сделкой по причине, что она не была извещена о готовящейся сделке и не давала своего согласия на дарение. Смогут ли удовлетворить иск бывшей жены?

Могут удовлетворить.

нет, оснований нет, добровольно выехала из квартиры и утратила право на нее

Могут, но маловероятно

Муж оформляет приватизацию садового участка без моего участия. Саду 23 года. В браке 30 лет. Сад совместно строился. Какие мои действия, чтобы участвовать в приватизации садового участка?

все, что было построено в браке, является общей собственностью супругов, вы можете претендовать на половину имущества

Я приняла участие в приватизаций части квартиры мамы до брака, тепереь эту квартиру мы продаем, нужно ли разрешение от моего мужа на продажу?

Нет,не нужно

Нет, в данном случае не нужно

Нет, не нужно.

Квартира приватизирована на меня и маму до брака. Жена в приватизации участия не принималаи, не прописана в моей квартире. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Претендуют ли они на раздел квартиры при разводе?

Нет, Ваша супруга не имеет к праву собственности на эту квартиру никакого отношения.

У нее будет право на проживание независимо от расторжения брака, если она живет и зарегистрирована в квартире. Сможет заявить свои требования в суде на раздел Вашего имущества путем признания его общим совместным по ст.62 СКУ, при наличии оснований и доказательств.

Находясь в браке проходила приватизация квартиры в которой я участие не принимал. Могу ли я рассчитывать на долю при разделе имущества если я только прописан на данной территории.

Аркадий, не можете. но имеете право пожизненного проживания в данной квартире (если писали отказ от приватизации).

Если вы отказались от приватизации и дали согласие на приватизацию, то сохраняете право пользования квартирой пожизненно, пока сами не сниметесь с регистрации. Но долю, как собственник при разделе вы не получите

Здравствуйте, Аркадий. Если Вы отказались от участия в приватизации, будучи зарегистрированным в квартире, и не приобрели право собственности, за Вами сохраняется бессрочное право пользования квартирой, и больше ничего, не можете Вы сейчас долю никак получить, поздно передумали. Имущество, полученное каждым из супругов в результате приватизации является их личной собственностью и разделу не подлежит

Если вы были зарегистрирированы в квартире на момент приватизации и отказались от. участия в ней, вы имеете право на проживание в квартире. Данеая квартира под раздел не подпадает, т.к. является безвозмездной сделкой.

Состоя в браке я приватизировал квартиру, супруга отказалась от участия в приватизации. Квартира принадлежит на равных долях мне и моему сыну (несовершеннолетнему) при разводе супруга имеет какие либо права на долю сына?

Квартира принадлежит Вам и сыну, но супруга имеет право проживать в этой квартире.

Владимир, супруга при разводе не имеет права на долю в квартире. НО, в случае отказа от приватизации, она имеет право проживать в квартире и никто ее не снимет с регистрационного учета. Всего доброго.

Проконсультируйте пожалуйста: В браке отказалась от участия в приватизации, т.к. при устном соглашении было решено, пусть это будет собственность мужа. А мне моя мама дала деньги (без бумажного подтверждения) на покупку квартиры-студии для меня. Деньги внесли, предварительный договор купли продажи был заключен еще в браке. Договор основной купли продажи и оформление в собственность уже было после расторжения брака. Имеет ли право мой бывший муж на раздел этой моей собственности сейчас?

Нет, не имеет, поскольку основанием возникновения права собственности является основной договор, который заключён после расторжения брака.

Я из Карелии. Вопрос: в браке я приватизировала на себя небл. Кв. Бывший муж в приватизации не участвовал, прописан там не был. Деньги за покупку я не платила (просто ухаживала за человеком. Он недавно умер, но после нашей сделки) Я прописана в этой кв. и сейчас. С мужем развелись. Подлежит ли разделу эта квартира?
Второй вопрос: В браке с бывшим мужем я купила благ. Кв. С мужем развелись. Сделку оплачивала я лично, заняв деньги в банке (есть все документы) и частично у друзей (есть свидетели). По договору купли-продажи произвела расчет с хозяйкой и мы сдали документы на регистрацию в Недвижимость. Бывший муж стал собственником позже, но мы уже в браке не состояли. Могу ли я потребовать раздела (стоимости) этой квартиры не по справке о госоценке для налогообложения, а по рыночной стоимости?

Добрый вечер, Светлана ! Во-первых, согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ, далее СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация жилого помещения согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - это и есть безвозмездная сделка. Поэтому, если Вы на основании приватизации квартиры стали ее собственницей, то эта квартира при разделе имущества с экс-мужем не подлежит разделу. В тоже время, согласно статьи 37 СК установлено, что имущество каждого из супругов МОЖЕТ БЫТЬ признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Во-вторых, согласно статья 34 СК установлено, что: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В третьих, согласно статьи 38 СК раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Согласно статья 39 СК при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. С учетом того, что собственником спорной квартиры Ваш экс-муж стал уже после расторжения брака между вами, то вопрос о признании права с Вашей стороны на эту квартиру, точнее на часть этой квартиры, судом может быть рассмотрен уже на основании гражданского законодательства. Вы будете обязаны доказать суду то, что эта квартира была приобретена мужем в т.ч. на Ваши личные деньги. Что касается цены той квартиры, которая может быть разделена в судебном порядке, то ее цена определяется по рыночным ценам на момент ее раздела. Удачи Вам.

До брака оба супруга участвовали в приватизации жилья в долевом участии. В период брака оба продали свое недвижимое имущество (квартиры). В браке была приобретена квартира. Документы о собственности оформлены на супруга. Как будет разделена квартира после развода и раздела имущества?

Уважаемая Наталья! Данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом и при отсутствии брачного договора может быть поделена судом пополам. С уважением

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение