Приватизация государственного и муниципального имущества / Имущество - 59 советов адвокатов и юристов

Можно ли без расстомаживания и утиль. Сбора поставить на учет автомобиль в России если он на иностранном учете, купленный на торгах проведении аукциона по реализации имущества, обращенного в собственность государства если в Информационном сообщении описывается Продавец не несет ответственность за соответствие транспортного средства требованиям технического регламента Таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств» (ТР ТС 018/2011) на момент продажи. В случае намерения использовать (эксплуатировать) приобретенное транспортное средство покупатель самостоятельно и за свой счет совершает все необходимые действия, связанные с его государственной регистрацией, в том числе приведение транспортного средства в соответствие требованиям технического регламента и уплату утилизационного сбора в порядке, установленном статьей 24.1 Федерального закона от 24.06.1998 No 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (при необходимости).».

Правильно ли я понимаю, что согласно Федеральному закону от 1 апреля 2019 г. N 45-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" аукцион по приватизации гос. имущества может быть проведен только на электронной площадке. Нельзя провести аукцион по карточкам.

На torgi.gov иногда выкладывают лоты о продаже квартир со статусом "не пригодное для проживания" (многоквартирный дом, без электричества, отопления, канализации и воды в Чукотском АО), вид торгов продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества.

Вопрос: можно ли в таком жилье прописаться (зарегистрироваться)? Покупка планируется исключительно для этих целей (только регистрация, не проживание).

Готов оплатить консультацию знающего юриста по этой теме.

Заранее благодарю за ваши ответы.

День добрый! Пожалуйста подскажите! Покупка авто на торгах: Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества по договору купли продажи. В Договоре указано что регистрацию авто нужно провести в течени 10 дней с дня заключения договора. Какие последствия если в 10 дней не зарегистрировать авто. Возможные последствия и решение этих проблем, чтобы провести перегистацию авто позже. В данный момент авто зарегистрировнно и на балансе госучереждения. Спасибо!

В каких случаях осуществляется приватизация государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены?

Договор передачи и продажи квартиры в доме государственного, муниципального жилого фонда а собственность гражданина заключен 05.02 1996 г. Договор установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру подписан в 2017 году (договор от 31 июля 2017). Согласно данному договору я являюсь собственником одной доли. Продажа квартиры состоялась в 2020 году. (договор купли-продажи от 20 июля 2020) . Пришло письмо из налоговой инспекции об уплате налога от продажи имущества. Какое обоснование небходимо предоставить в налоговую инспекцию о том, что срок владения 1/3 доли квартиры с момента приватизации, то есть с 1996 года?

Являюсь собственником доли с 1996 года (договор от 05 февраля 1996).

Срок владения определяется со срока владения на первую долю - 1996 г? Поэтому я освобождена от уплаты налога при продаже квартиры так как владею долей более пяти лет?

Администрация города продаёт 2 гаража, один - в ноябре, другой - в декабре. На сайте организатора торгов попалось на глаза такое условие: Условия участия в электронном аукционе:

В аукционе могут принимать участие юридические лица и физические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями муниципального имущества.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. Подскажите, пожалуйста, какая статья закона устанавливает правило, что одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации? Получается, что я не могу подать заявку на покупку второго гаража в порядке приватизации? С уважением, Ирина Кехтер.

Квартира была приватизирована в 2004 г. Есть договор приватизации (договор передачи в собственность) , тех. Паспорт на квартиру, домовая книга, уплачена гос. Пошлина, выписка с реестра муниципальной собственности, выписка с решения комплекса управления имуществом... Но Росреестр в зеленке отказывает. Правомочно ли это? Какие ещё документов не хватает?

На домовладение и земельный участок есть купля продажа за 1986 год и план бти в реестре отсутствует форма собственности.

Земля и домовладение не приватизированы по программе после 1991 г. Человек на которого оформлена купля продажа и который прописан по настоящему адресу объекта умер. В настоящее время в доме прописан один живой человек. Вопрос: считается ли имущество муниципальной или государственной собственностью или оно имеет наследственное право детям? Или оно автоматически присуждается прописанному по заключению договора бессрочного найма с последующей приватизацией?

Если последний вариант, имеют ли право дети умершего, после заключения договора и приватизации дома прописанным лицом, подать на него в суд для выделения доли с домовладения?

В 1996 году в малосемейном общежитии выдали комнату, впоследствии люди эту комнату приватизировали. В том же 1996 году по решению профкома было выделено соседнее помещение под кухню.

В настоящее время комната в собственности, но кухня нет. За все это время люди пользуются кухней, платят за свет и т.д.

Обратившись в госорганы выяснилось, что данная кухня не является муниципальным и государственным имуществом и вообще госорганы не могут разъяснить порядок приватизации данной кухни.

Возможно ли обратиться в суд о признании права собственности на кухню? По приобретательской давности? Как вы думаете суд признает право собственности?

1. Какие из ниже приведенных сфер правового регулирования обладают наибольшим коррупциогенным потенциалом, обоснуйте свое решение:

 законотворчество,

 судебная и правоохранительная деятельность,

 бюджетный процесс,

 банковская деятельность,

 кредитование,

 эмиссия ценных бумаг,

 приватизация государственного и муниципального имущества,

 государственные закупки,

 регистрация и лицензирование видов деятельности,

 экспертиза и сертификация товаров и услуг,  предоставление и получение международной финансовой и гуманитарной помощи.

В соответствии с постановлением местной администрации агентство по управлению муниципальным имуществом разместило публичное предложение приобрести отдельно стоящее нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Первая заявка на выкуп помещения поступила от предпринимателя Дитвиновича, с которым был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. ООО «Экспрессия», ссылаясь на нарушение порядка продажи муниципального имущества, обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным указанного договора. По мнению истца, приватизация государственного и муниципального имущества возможна только на основании состязательных процедур. Между тем, получив от предпринимателя Литвиновича заявку, агентство прекратило прием заявок, отказав истцу в принятии поданной им заявки. Истец подчеркнул, что к рассматриваемым отношениям подлежат применению не только нормы законодательства о приватизации, но и положения гл. 57 ГК РФ /

В ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлено: Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента...

Подскажите, пожалуйста, нужно прошнуровывать Заявка+Опись+Документы к заявке все вместе единожды, правильно ли указана последовательность документов (или сначала опись, потом заявка и документы к ней)? или нужно прошнуровать отдельно Заявку и отдельно Опись+Документы?

ООО «Аграрий» заключило с фондом имущества муниципального района Добринский Липецкой области договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 29.06.2011. Арендатор обратился

21.09.2014 в фонд с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность за плату на основании пункта 4 статьи 10

Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Фонд отказал обществу в выкупе арендуемого земельного участка.

Законом Липецкой области "О земле" установлен запрет на приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности до

01.01.2020.

Общество, полагая, что данный отказ является незаконным и нарушает его права и законные интересы, обратилось в суд.

Законно решение суда?

Провели 2 аукциона по продаже автомобилей в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества", не подано ни одной заявки! Можем ли мы продавать по прямому договору?

Если ранее состоялась приватизация (бесплатная передача государственного или муниципального имущества гражданам), то не нужно. По какой сделке стали собственником участка? Или Вы не являетесь собственником? Нужно ли приватизировать участок в приватизированном кооперативе что бы не лишиться его если земля понадобиться государству?

Арендуем имущество более 2-х лет. Подали заявление о приватизации муниципального имущества по Закону 159-ФЗ. После получения заявления это имущество было внесено в Перечень имущества приватизация которого запрещена (не путать с перечнем государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства). Объясняют тем, что это имущество нужно им для выполнения своих полномочий. Что делать?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хочу прописать зятя (живет в другом городе, гражданин России) в свою приватизированную квартиру с временной регистрацией на 5 лет через УФМС. У меня есть только подтверждающий приватизацию в 1992 году договор на передачу мне квартиры в собственность Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Регистрационное удостоверение от Областного Государственного предприятия Технической Инвентаризации. Надо ли мне для осуществления этой прописки ещё какие подтверждающие документы? Например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости? Спасибо заранее всем ответившим.

Имеются ли правовые ограничения на приватизацию государственного или муниципального имущества для акционерного общества, которое создано в порядке приватизации и единственным акционером которого является публично-правовое образование (к примеру, Ямало-Ненецкий автономный округ)? Имеются ли подобные ограничения для заключения таким акционерным обществом договоров аренды государственного или муниципального имущества?

Прокурор предъявил иск в арбитражный суд о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости между департаментом государственного и муниципального имущества города и ООО «Рембытсервис» как совершенный с нарушением законодательства о приватизации и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возвращения недвижимости в собственность города. В судебном заседании ООО «Рембытсервис» заявило, что оно продало спорную недвижимость ЗАО «Наш дом», в связи с чем просило привлечь последнее в качестве надлежащего ответчика.

Как должен поступить арбитражный суд?

В связи с разночтениями в решениях судов и ГК РФ, а также расхождением мнений адвокатов и юристов, вопрос:

Статья 235 п.9 ГК РФ говорит "По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц". Вопрос: если один из граждан не участвует в приватизации и отказывается от этого, он попадает под определение "осуществил отчуждение жилого помещения" ? Поясню, что бы вопрос не коверкался: ордер имелся, но ЖК РСФСР об ордере говорит, как об обязательствах и не подразумевает собственность. Спасибо.

Являюсь ли я, индивидуальный предприниматель, налоговым агентом после приватизации государственного и муниципального имущества? По русски говоря выкупаю у государства администрации города здание в рассрочку (собственность с обременением), кто должен платить налог 18% я или администрация города? Есть ли пути избежать ежегодной уплаты этого налога?

У меня такой вопрос: Можно ли в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" включать в программу приватизации государственное имущество, если оно находится в аренде или безвозмездном пользовании (имущество с обременением)?

Помогите разобраться в ситуации. У тети имеется не приватизированная квартира, она решила ее оформить в собственность. Сдали документы через МФЦ (оригинал договора о безвозмездной передаче, заявление и др док-ты по перечню). Однако нам пришло уведомление о том, что гос регистрация приостановлена. В уведомлении содержится следующая мотивировка " ...учитывая изложенное, государственная регистрация перехода права на квартиру по адресу... может быть осуществлена лишь при условии государственной регистрации собственности муниципального образования городской округ... на указанный объект недвижимого имущества, а также представление второго подлинного экземпляра договора о безвозмездной передаче квартир собственность №..либо его дубликата"

Вопрос: Как это понять? Кто должен предоставить 2 й экземпляр договора? И при чем тут регистрация собственности муницып-го образования?

Заранее спасибо!

Квартира проходит стадию оформления для получения свидетельства о праве собственности. На руках находятся следующие документы: договор о передачи квартиры в собственность от администрации города (2 экз), справка об исключении из реестра муниципального имущества городского округа и передачи квартиры в собственность (2 экз.), доверенность от администрации города на подачу заявлений и документов на государственную регистрацию права собственности. Изначально квартира приватизировалась на две доли (моя мать и мой сын, тогда еще несовершеннолетний), от свой доли я отказался дабы не потерять права на приватизацию в будущем. Подскажите пожалуйста, можно ли в данный момент изменить долевое участие, т.е. мне стать третьим дольщиком? И если существует такая возможность, какие мероприятия необходимы. С уважением, Владимир.